Maio 2021

Localização
O projeto está localizado no coração do bairro de
Pinheiros, entre a Marginal e a Avenida Faria Lima,
considerada uma das regiões mais exclusivas de
São Paulo e um dos mais importantes centros
financeiros da capital, a apenas alguns minutos da
Vila Madalena, famoso bairro boêmio da cidade.

Referência de mobilidade, comércio e

entretenimento, desde o início dos anos 2000
o Largo da Batata ganhou importância
econômica e cultural na cidade, e com isso foi
totalmente reurbanizado. Hoje conta com
bons bares, restaurantes, e fácil acesso através
da estação de metrô Faria Lima.
 Localização
O local recebe agora LAPI, que parte de uma
cuidadosa curadoria de serviços de uso misto
de lojas, restaurantes, prédio residencial,
intercalados com áreas de negócio e lazer,
para valorizar ainda mais a região.
A proposta é manter o espaço em
movimento o tempo todo, com segurança e
iluminação.
Um convite para as pessoas se servirem do
espaço, que traz a disposição estratégica de
uma variedade de opções, desde a própria
fachada. Tudo para tornar o empreendimento
um ponto de encontro, lazer e conveniência.
 Localização

PEDROSO DE MORAES
 Localização

6
5
7
1
Fase 2

ESCRITÓRIO
4 1 Faria Lima Plaza (VR/HSI): 40.000m², entrega em 2021
Fase 1 2 Dynamic Faria Lima (Lucio): 5.646m², entrega em 2021

USO MISTO
3 Even/Malzoni: ~65.000m², lançamento em 2022

RESIDENCIAL
4 Houx Pinheiros (Tecnisa): 265 unidades, entrega em 2022
2 5 Expand Pinheiros (Frahia): 144 unidades, entrega em 2022
6 B.Side Faria Lima (You,inc): 240 unidades, entrega em 2023
7 VivaBenx Pinheiros (Benx): ~220 unidades, entrega 2023/24
 Entrada Av. Faria Lima – Quadra 32

Imagens meramente ilustrativas

 Praça Interna - Quadra 32

O pedestre, seu
percurso e sua
identificação com
o local foram
pontos e partida
para o
desenvolvimento
do projeto

Imagens meramente ilustrativas

 Corredor Restaurantes – Quadra 32

Eliminar os
muros, deixar
entrar a luz e
convidar as
pessoas para
uma nova
experiência de
ocupação do
entorno

Imagens meramente ilustrativas

 Corredor Interno – Quadra 32

Imagens meramente ilustrativas

 Entrada R. Fernão Dias – Quadra 32

Promover a
fluidez com
passagens por
vielas que
integram
quarteirões

Imagens meramente ilustrativas

Fachada Praça – Quadra 32

Imagens meramente ilustrativas

 Entrada R. Fernão Dias – Quadra 45

Sua volumetria e fachadas

não buscam uniformidade,
mas sim identidade, onde
cada local é único e ainda
preserva parte de sua história

Imagens meramente ilustrativas

 Praça Interna – Quadra 45

Imagens meramente ilustrativas

 Sustentabilidade

 Captação de água da chuva para reuso

em jardim e limpeza;
 Gestão de resíduos dos espaços;
 Coberturas frias para diminuir gasto com
a energia de climatização;
 Priorização de acesso aos pedestres
vindos dos transportes públicos;
 Bicicletário incentivando o meio de
locomoção saudável e não poluente;
 Paisagismo funcional para melhor
eficiência solar e arborização com
plantas nativas – mais resistentes,
consomem menos água e demandam
pouca manutenção.

Imagens meramente ilustrativas

 EXPERIÊNCIA GASTRONÔMICA

Objetivando uma forte atratividade

como destino, nesta área serão
priorizadas atividades relacionadas a
alimentos e bebidas.
 Modernidade e Visibilidade

Devido a grande visibilidade desta

área, serão priorizadas operações
modernas, diferenciadas e que
busquem localizações de destaque.
 SAÚDE E BELEZA

Este bloco será dedicado a

conveniência e serviços com foco em
estética, bem estar e saúde.
 EXCLUSIVIDADE

Este bloco é a maior área única e

pode ser de grande atratividade para
Flagship Stores de diversos
segmentos.
 Experiência Completa
• Restaurantes diversos como
Pizzarias, carnes, oriental,
massas, hambúrgueres e etc
• Bebidas: cafés, chás, bares,
vinhos e etc
• Doces: chocolates, doces,
brigadeiros e etc
• Alimentos Especiais: Dietéticos,
sem glutén, vegetarianos e etc
• Outros: Temperos, azeites,
• Farmácias e Drogarias produtos naturais e etc.
• Serviços Estéticos • Artigos do lar (com destaque
• Depilação para produtos voltados para
• Sobrancelhas gastronomia como Le Creuset,
• Salão de Cabelereiro Spicy e Tramontina Store)
• Massagem
• Clínicas de Estética
• Podologia
• Manicure
• Barbearia
• Perfumaria e
Cosméticos
 Cronograma de Obras/Inauguração

MARÇO ABR/MAI JUNHO AGO - DEZ 1º TRI

2021 2021 2021 2021 2022
 FICHA TÉCNICA

13.071 m² Quadras Integradas

5.871 m² Área para Lojas e Serviços (39 Lojas no Térreo)
2.486 m² Área para Escritórios
1.588 m² Área para Residências
9.945 m² Total ABL

Horário de Funcionamento (áreas internas):

Segunda a Domingo das 10hs às 24hs

*A inauguração de cada Bloco se dará com um mínimo de 60% das Lojas prontas
**Lojas não integradas aos Blocos podem inaugurar de forma independente
 FICHA TÉCNICA

Realização

ARQUITETURA CONSULTORIA DE DESENVOLVIMENTO E ARQUITETURA PLANEJAMENTO E COMERCIALIZAÇÃO