PLANILHA DE DADOS, ANÁLISES E DIAGNOSES DO APARTAMENTO SITUADO NA RUA DR.
PEREIRA NUNES, 120 - BAIRRO INGÁ - NITERÓI
DADO
1 - Localização Geográfica
Vizinha dos municípios de São Gonçalo, Rio de Janeiro e Duque
de Caxias, Niterói se situa a 8 km a Sul-Oeste de São Gonçalo.
Fonte: Cidade Niterói - 12 de abril de 2022
2 - Características físicas e climáticas
Situada na orla oriental da Baía de Guanabara, entre o mar e
as encostas ocidentais do maciço litorâneo fluminense, dentro
da região metropolitana do estado do Rio de Janeiro. Tem
como característica climática quente e semiúmida.
3 - Aspectos Históricos
O atual território brasileiro já era habitado desde pelo menos
10000 a.C. por povos provenientes de outros continentes
(possivelmente, da Ásia e da Oceania). Por volta do ano 1000,
a maior parte do litoral brasileiro, inclusive a região da atual
cidade de Niterói, foi invadida por povos tupis procedentes da
Amazônia que expulsaram as tribos locais tapuias para o
interior do continente.
ANÁLISE DIAGNOSE
CIDADE
Por ser vizinha de cidades como São Gonçalo e Rio de
Janeiro, Niterói se destaca pelo grande fluxo de pessoas
diariamente, seja para fins de lazer, bem como para fins
trabalhistas.
Como a temperatura é elevada, será necessária a
instalação de aparelhos de ar condicionado nas
residências, assim como o uso de vegetação nos
ambientes internos e externos e uso de materiais que
inibam o calor e melhorem a sensação térmica.
Por ser uma das cidades mais ricas do estado, e tendo
um IDH alto, fazendo assim com que sua população
tenha orgulho da mesma, seria de grande valia, o uso
de objetos de decoração que afirmem a identidade do
povo niteroiense.
Fonte: Wikipédia - 12 de abril de 2022
4 - Patrimônio cultural
Como patrimônios culturais de Niterói tombados pelo IPHAN,
temos: o Solar do Jambeiro; o Museu Antônio Parreiras; o
Museu de Arqueologia de Itaipu; o Casarão de Charitas; a
Fortaleza de Santa Cruz; o Museu de Arte Moderna (MAC),
entre outros.
Fonte: Leonardo Giordano – 12 de abril 2022
PLANILHA DE DADOS, ANÁLISES E DIAGNOSES DO APARTAMENTO SITUADO NA RUA
DADO
1 - Localização
Localizado na Zona Sul do município de Niterói, no Grande
Rio. Tem como bairros limítrofes o Centro, São Domingos,
Icaraí, Morro do Estado e Boa Viagem, e é banhado pela Baía
de Guanabara.
Fonte: Wikipédia - 12 de abril de 2022
Para disseminar a cultura, seria de grande valia o
investimento no acesso a pessoas de todos os tipos de
poder aquisitivo, principalmente das pessoas de baixa
renda, nestes centros culturais.
ANÁLISE DIAGNOSE
O BAIRRO
Sendo vizinha do bairro mais popular de Niterói, Icaraí,
seria de grande valia a implantação de ciclovias no bairro
com o intuito de auxiliar e facilitar a mobilidade de todos
aos arredores do bairro e promover saúde através da
prática da pedalada.
2 - Características climáticas
Clima quente.
3 - Aspectos físicos, econômicos, socioculturais
Físicos:
De grande verticalização. Muitos casarões antigos estão sendo
derrubados para a construção de prédios voltados,
majoritariamente à classe média alta, atraída pela
proximidade do bairro com o mar, o Centro de Niterói, do Rio
e dos principais pontos turísticos de Niterói.
Fonte: Wikipédia - 12 de abril de 2022
Econômicos:
O comércio local, antes pouco diversificado, conta atualmente
com muitos serviços. Existem farmácias, supermercados,
salão de cabeleireiros, academias, restaurantes, alguns ateliês
e comércio de rua. O bairro conta com um hospital (Hospital
Geral do Ingá) e alguns hotéis, entre eles o H Niterói, de 4
estrelas.
Fonte: Wikipédia - 12 de abril de 2022.
Pelo fato da elevada temperatura, seria necessária a
implantação de mais áreas verdes, pois o bairro conta
com uma quantidade alta de prédios envidraçados, e
ruas asfaltadas, ocasionando o processo de ilhas de calor,
e a instalação de ar condicionado afim de refrescar os
ambientes em dias de temperaturas mais elevadas.
Para que o processo de verticalização não interrompa a
qualidade de vida e a poluição visual de seus usuários
seria de forte importância a utilização de janelas mais
amplas, permitindo a entrada de luz e ventilação
naturais.
Como no bairro já se encontra todos os tipos de
comércio, não se faz tão necessário, lares com despensas
grandes, sobrando espaço para uma ampliação na área
intima do casal que também funciona como área de
trabalho para ela.
PROJETAR ambientes verdes, como plantação de
árvores e plantas para a diminuição de problemas
climáticos como o efeito estufa e o aquecimento
global e refrescar os ambientes.
INSTALAR ar condicionado para refrescar o quarto
em dias de temperaturas elevadas.
INSTALAR janelas amplas e de modelo a favorecer
a entrada de ar.
DIMINUIR espaços de despensa e aumentar a
área íntima da casa, para que possa ser mais bem
aproveitada pelo casal e netos que muito
frequentam o local.
Socioculturais:
Ruas e estabelecimentos com poucos recursos
acessibilidade que dificultam o processo sociocultural.
4 - Elementos da paisagem urbana e natural
Elevado número de prédios, redução da área verde,
ocasionando e propagando o efeito estufa, assim como
também a liberação exacerbada de poluentes através da
grande quantidade de veículos que no bairro circulam e
dejetos liberados pelas fábricas.
5 – Aspectos históricos
de O bairro engatinha no processo de inclusão social, como
calçadas e ruas bem estreitas, dificultando o aceso a
pessoas cadeirantes, e falta de medidas que atendam a
pessoas com algum tipo de deficiência e cidadãos de
idade também, podem atrapalhar a permanência do
público alvo nesses ambientes.
Faz se urge, a implementação de áreas verdes, políticas
de diminuição de veículos automotivos no bairro e a não
aprovação de obras de grandes contribuições para o
aquecimento global e o descarte não adequado de lixos
de obras, processo que faz com que as pessoas tenham
que ficar mais ausentes em casa, deixando assim de
aproveitas de momentos íntimos e dificultando a
produtividade da cliente, que utiliza do quarto para
trabalhar e dar aula.
 No ano passado, antes da fusão entre os estados do Rio de
Janeiro e Guanabara, o bairro era a sede do poder estadual.
No Ingá, encontram-se importantes museus, como o museu
do Ingá, localizado na Rua Presidente Pedreira, e o museu
Antônio Parreiras, localizado na rua Tiradentes.

PLANILHA DE DADOS, ANÁLISES E DIAGNOSES DO APARTAMENTO SITUADO NA RUA

DADO ANÁLISE DIAGNOSE

O ENTORNO IMEDIATO

1 – Sistema viário, tráfego e meios de transporte

Sistema viário e tráfego intensos, por se tratar de uma cidade
com altos números empregatícios e malhas viárias
numerosas, sem falar do transporte que é misto, com o uso
de ônibus, carros, vans, motos, bikes e barcas.
A implementação de mais rotas marítimas com o auxílio
das barcas, partindo de Niterói para São Gonçalo e
Itaboraí, reduziria o fluxo de automóveis na estrada e o
tempo gasto no trânsito, fazendo assim com que os
clientes desfrutem de momentos em casa.

2 – Fluxos de pedestres

Intensa quantidade de pedestres circulando diariamente. Pelo fato de os principais trabalhos serem encontrados
em bairros como Centro e Icaraí, aumenta-se o número
de pedestres nas ruas.
3 – Uso e ocupação do solo
Misto, com residências, empresas comerciais e prestadoras de
serviços.
4 – Cobertura Vegetal
Zonas públicas de vegetação já ocupam 7.495 hectares.
Atualmente, 45,9% do território municipal está sob proteção
legal. A FAO estima que em média, para cada niteroiense,
existem 123,2 metros quadrados de florestas. A cidade tem
cerca de 500 mil habitantes.
Fonte: Agência envolverde jornalismo.
5 – Microclima
Tem um clima tropical. Chove muito menos no inverno que no
verão. A classificação do clima é Aw de acordo com a Köppen
e Geiger. Em Niterói a temperatura média é 23,3 °C. A
pluviosidade média anual é 1103mm.
Fonte: Climate Data.
PLANILHA DE DADOS, ANÁLISES E DIAGNOSES DO APARTAMENTO SITUADO NA RUA
DADO
Pela grande quantidade de prédios, tanto empresariais
quanto residenciais é visível o processo de verticalização,
sendo necessária janelas mais amplas, permitindo a
entrada de iluminação natural e ventilação no quarto.
Zonas verdes deixam o ambiente cada vez mais fresco e
limpo, fazendo assim com que seja feita uma economia e
tanto de energia, já que nos dias mais quentes a
tendência é que os aparelhos de ventilação sejam ligados
todos os dias e o dia inteiro, fazendo assim com que o
uso de janelas amplas seja a melhor escolha e
revestimentos frios para o chão.
O transporte intenso nos entornos, é um dos
responsáveis pelas elevadas temperaturas ambientais,
para que isso seja amenizado, faz-se necessário a adoção
de veículos elétricos que diminuem muito a liberação de
gases poluentes, causadores do efeito estufa.
ANÁLISE DIAGNOSE
A RUA
1 – Sistema viário, tráfego e meios de transporte

Circulação predominante de carros, motos e bicicletas. Por ser uma rua de predominância residencial, o fluxo é IMPLEMENTAR ciclovias facilitando o acesso a
apenas de carros, motos e bikes, fazendo assim com que sua residência e a outros lugares das redondezas.
para este último, seja adotado um esquema de
implementação de ciclovias.

2 – Passeios

Na rua não há opções de lazer. Na rua próxima (Presidente Pedreira) há uma praça
excelente para o aproveitamento dos moradores com seus
netos e cães, assim como a praia de Icaraí que também se
encontra próxima a residência.

3 – Fluxos de pedestres

Baixo fluxo de pedestres. Por não haver muita circulação de pedestres, o ambiente
se torna agradável e de fácil acesso.

4 – Uso e ocupação do solo

Predominância de prédios, e poucos comércios. Pelo fato da janela do quarto se dar de frente para o outro
prédio, impedindo assim muitas vezes circulação de ar e
entrada de luz, faz-se necessário a sua ampliação para
suprir e resolver o problema antes supracitado.

5 – Ruídos
Ato barulho ocasionado por veículos. Devida a alta poluição sonora ocasionada por buzinas de
veículos como, carros, ônibus, motos e caminhões, é
interessante o uso de janelas de vidro, que funcionem
como isolante acústico.

6 – Cobertura Vegetal – Iluminação Pública

Iluminação pública de qualidade Iluminação feita de forma eficaz a fim de suprir acidentes
e como medida de segurança.

7 – Microclima

Clima tropical. O transporte intenso nos entornos, é um dos responsáveis

pelas elevadas temperaturas ambientais, para que isso
seja amenizado, faz-se necessário a adoção de veículos
elétricos que diminuem muito a liberação de gases
poluentes, causadores do efeito estufa.