Faculdade: UNEF – Unidade de Ensino Superior de Feira de Santana

Curso: Arquitetura e Urbanismo ARQNOT7A

Disciplina: PROJETO INTEGRADOR: PROJETO ARQUITETÔNICO ÁREA PREDIAL
Data: 06/04/2021
Professor: MSC. ARQ. Elias José de Almeida Machado
Aluno: Bruno Gonçalves dos Reis
DOSSIÊ PRÉVIO PARA
ELABORAÇÃO DE
PROJETO PREDIAL
RESIDÉNCIAL.
Estudo de entorno;
Estudo das Vias;
Mapa de Gabarito;
Mapa de Usos;
Mapa de Transporte;
Estudo Climático;
Programa de Necessidades da Edificação;
Pré-dimensionamento;
Fluxograma/setorização;
Conceito e partido
 O objetivo deste projeto Arquitetônico Predial é conceber um
empreendimento de alto padrão com apenas dois apartamentos por andar com
três dormitórios com suíte e uma série de comodidades, com localização
privilegiada na Avenida Maria Quitéria esquina com a Rua Brigadeiro Eduardo
Gomes, Centro da Cidade de Feira de Santana, com Hospitais, Clínicas,
Faculdades, Delicatessen e transporte publico BRT na Avenida Getúlio Vargas,
ESTUDO DO promete ser um excelente local de viver.

ENTORNO Durante a apresentação vamos levantar inúmeros pontos que fundamentam

este empreendimento como sinônimo de conforto e qualidade.

O mesmo tem como ponto principal respeitar e seguir piamente todas as

leis de Uso e Ocupação do Solo, além de fazer um estudo aprofundado da
ventilação e Luminosidade garantindo ainda mais conforto aos moradores.

O empreendimento tem Fachada Ativa e vai permitir ainda mais integração

dos moradores e de outras pessoas que transitam na região.
 APRESENTAÇÃO TERRENO

Localização: Esquina da Avenida maria Quitéria

com a Rua Brigadeiro Eduardo Gomes – FSA - BA
 EXIGÊNCIAS LEGAIS

ÍNDICES:
 ESTUDO DAS VIAS
 Avenida Maria Quitéria é Classificação das Vias Urbanas:
considerada uma via arterial de uso
misto (residência, comércio e serviços). Via arterial - Aquela caracterizada por interseções em nível, geralmente controlada por
semáforo, com acessibilidade aos lotes lindeiros e às vias secundárias e locais,
possibilitando o trânsito entre as regiões da cidade.

Via local - Aquela caracterizada por interseções em nível não semaforizadas, destinada
apenas ao acesso local ou a áreas restritas.

 Rua Brigadeiro Eduardo

Gomes é considerada uma via local
de uso misto (residência, comércio e
serviços).
MAPA DE
GABARITO
MAPA
OCUPAÇÃO
DO SOLO
 NESTE MAPA PODEMOS TER UMA DIMENSÃO DO NIVEL DE
CAPILARIDADE NO SERVIÇO DE TRANSPORTE NA REGIÃO DA MARIA
QUITÉRIA EM FEIRA DE SANTANA.

MAPA DE
TRANSPORTES
ESTUDO
CLIMATICO

ELABORADO PELOS AUTORES:

ESTUDO CLIMATICO
CARTA SOLAR: A luz do sol é responsável por aquecer e iluminar os ambientes, o que pode tornar um estorvo se sua
incidência não for observada ainda durante o projeto. Por isso, o Estudo da Carta Solar do terreno pode garantir maior
conforto térmico e evitar problemas.
Neste caso realizou o estudo da carta solar no terreno onde será projetado o edifício residência, afim de identificar as
fachadas com maior incidência solar.
Neste estudo podemos observar a área em amarelo representando a mancha solar no período de 22 janeiro a 21 de maio
onde a:

FACHADA NORTE: No solstício de inverno começa a receber incidência solar a partir das 10:00h e se prolonga até ás
16:30h, sendo a fachada com maior incidência em boa parte do dia. Nessa fachada, deve evitar alguns tipos de aberturas se
as mesmas forme para locais de maior uso, mas vale ressaltar que no solstício de inverno temos um sol mais frio.

FACHADA SUL: No solstício de verão recebe incidência solar a partir das 10:00h e se prolonga até ás 14:00h, mas
apresentando a menor incidência de raios solares.

FACHADA OESTE: No solstício de inverno a fachada oeste recebe incidência solar a partir das 13:30h e se prolonga até ás
17:30h. N solstício de verão a incidência solar nessa fachada se inicia a partir das 13:00h e se prolonga até ás 17:30h,
representando o período mais quente do dia.

FACHADA LESTE: Durante todo o ano essa fachada será favorável ao edifício por receber pouca incidência solar, dessa
forma dando melhor conforto térmico ao equipamento.
PROGRAMA DE
NECESSIDADES
DA EDIFICAÇÃO 10 Pavimentos;
02 Apartamentos por andar (120m2 de área útil);
 Fachada ativa.
UNIDADE HABITACIONAL EQUIPAMENTOS:

SETOR SOCIAL: ÁREAS COMUNS:

• Sala de estar/jantar/home-theater; • Hall Social;
• Varanda gourmet; • Salão de festas;
• Lavabo; • Espaço Gourmet;
• Academia;
SETOR DE SERVIÇOS: • Área de Piscinas, com apoio;
• Cozinha; • Áreas Verdes;
• Sanitário de Serviço; • Sauna; FACHADA ATIVA
• Depósito.
APOIO/SERVIÇOS:
SETOR INTIMO:
• Suíte master (quarto + sanitário); • Guarita;
• 2 quartos; • Casa de Gás GLP;
• Sanitário; • Casa de Bombas;
• Casa de Lixo;
OUTRAS ÁREAS: • Subestação – Compartimento de Medidores;
• Gerador;
• Garagem para moradores – 2 por unidade;
• Eclusa;
• Estacionamento visitantes;
• Área Técnica;
• Quadra de Esportes;
• Circulação vertical.
PRÉ-
DIMENCIONAMENTO
FLUXOGRAMA/
SETORIZAÇÃO
FLUXOGRAMA/
SETORIZAÇÃO
FLUXOGRAMA/
SETORIZAÇÃO
 CONCEITO E
PARTIDO

 ESTILO MODERNO
 LINHAS RETAS
 ESPAÇO
 FORMA
 FUNÇÃO
CONCEITO E PARTIDO
Funcionalismo - A forma segue a função. By Louis
Sullivan

O modernismo é um termo genérico para vários

movimentos de vanguarda em arte e design, como o
expressionismo, cubismo e futurismo, que surgiram entre
aproximadamente 1890 e 1950. Este período foi marcado
por rápidas transformações sociais, políticas e culturais que
possibilitaram tanto grandes conquistas, como as obras da
engenharia civil, quanto grandes catástrofes, como as duas
grandes guerras mundiais.
CONCEITO E PARTIDO
No Âmbito da arquitetura e construção civil, o modernismo se inicia pelas
proposições funcionalistas derivadas das novas possibilidades técnicas e
metodológicas promovidas pelos avanços científicos e tecnológicos que culminaram
na industrialização. O ferro, vidro e o cimento (nome dado, à época, ao concreto) são
inseridos de forma mais intensa na arquitetura, viabilizando construções de baixo
custo, fácil produção, fácil montagem etc. Dois exemplos são bastante significativos
para o início dessa explanação: o primeiro é o da torre Eiffel, projetada por A. G. Eiffel
para a Exposição Mundial em Paris de 1889. Com 300 metros de altura e construída
em aço, é um produto tecnicamente funcional, sem elementos de caráter decorativos
cuja finalidade, porém, é expôr às novas e imponentes possibilidades técnicas. O
segundo exemplo é dado pelo trabalho de François Hennebique (1843-1921) que
difundiu o concreto armado, tornando-o de uso corrente e estabelecendo algumas
das bases do que será intitulado arquitetura modernista.

São dois os grandes polos estilísticos da arquitetura modernista: o da Art Nouveau e

o do Funcionalismo. Vejamos as especificidades de cada um:
 Art Nouveau: Surge como uma resposta às questões
trazidas pela industrialização. É nesse período onde se
iniciam os estudos urbanísticos como forma de produzir
um espaço adequado à indústria e a população que nela
trabalhava. A arquitetura Art Nouveau incorpora uma
estética inspirada na natureza, sobretudo, em suas
CONCEITO E formas curvas, como forma de promover um alívio
psicológico à vida dura do trabalho industrial. É
PARTIDO importante frisar que são os avanços tecnológicos
incorporados à engenharia civil, à arquitetura e à
decoração que permitem materialização da estética do
movimento. Dois grandes exemplos do estilo são a
ferrovia subterrânea de Paris (o metrô), desenvolvida por
H. Guimard (1867-1942), e a igreja Sagrada Família de
Antoni Gaudí (1882-1926) em Barcelona.
CONCEITO E PARTIDO
Funcionalismo: Costuma ser resumido pela máxima do
arquiteto Louis Sullivan: a forma segue a função. De
maneira regular ao redor do mundo, costuma incorporar
uma estética livre de elementos decorativos, derivada
sobretudo de premissas funcionais e de máxima
economia e aproveitamento, relegando à vida, às vezes,
o mínimo para a existência. As formas são racionalmente
definidas, através de uma objetividade geométrica que
procura deduzir o produto arquitetônico das exigências
objetivas à construção. Para não fugir à regra, é
extremamente dependente das tecnologias industriais,
que lhe dá suporte às suas realizações. Dois grandes
exemplos do estilo são a casa McCormick (1952) em
Elmhurst, projetada por Ludwig Mies van der Rohe, e a
Unité d’Habitation (1946) em Marselha, de Le Corbusier
 LEI COMPLEMENTAR Nº 117, DE 20 DE DEZEMBRO DE 2018. Ementa: Dispõe sobre o Plano
Diretor de Desenvolvimento Urbano e Territorial do Município de Feira de Santana – PDDU 2018

LEI COMPLEMENTAR Nº 118, DE 20 DE DEZEMBRO DE 2018, Ordenamento do Uso e da

REFERÊNCIAS: Ocupação do Solo - LOUOS

NBR-13532-Projeto-de-Arquitetura

ARGAN, G. C. Arte moderna. Tradução Denise Bottmann e Frederico Carotti. 2.ed.. São Paulo:
Companhia das Letras, 1992.
 
HODGE, Susie. Breve história da arte moderna: um guia de bolso para os principais movimentos,
obras, temas e técnicas. Tradução Júlia da Rosa Simões. São Paulo: Gustavo Gili, 2019.