VISTORIA DE APARTAMENTO

PROPRIETÁRIO:

PAVIMENTO:

Nº DA UNIDADE:

ENDEREÇO:

CONSTRUTORA:

Orientações para vistoria:

Verificar se o piso apresenta problemas quanto ao aspecto visual; trincas

Revestimento de Piso
danos à integridade do material; e, problemas de rejuntamento e/ ou limp

Verificar se apresentam problemas quanto ao aspecto visual, tais como f

Soleiras
problemas de aderência (peças soltas e/ ou ocas; e, a existência de risco

Pintura Paredes/ Tetos Verificar se a pintura está sem manchas; com boa aparência; e, limpa.

Verificar a integridade das peças; se não há trincas, riscos e/ ou furações

Cerâmica/ Azulejo/ Granito/
assentados uniformemente e sem problemas gerais no aspecto; e, se o r
Mármore
falhas/ imperfeições.
Verificar a integridade da peça; se as bancadas apresentam bom acabam
Bancadas problemas de polimento; se não há problema de vedação junto ao frontão
apresenta problemas.
Verificar se as esquadrias de madeira estão sem problemas de fechamen
Esquadrias de Madeira (Porta/
maçanetas, chaves e fechaduras funcionam perfeitamente; e, se as ferra
Batente)
dobradiças) estão limpas e sem riscos.

Verificar o funcionamento dos pontos elétricos e do motor da banheira; o

Instalações Elétricas
elétricos e quadros, assim como a identificação dos circuitos descritos no

Verificar se as esquadrias de alumínio e suas persianas (quando houver)

Esquadrias de Alumínio fechamento e/ ou aberturas (inclusive os trincos); se "correm" perfeitame
os arremates de alumínio estão íntegros.

Verificar a integridade dos vidros, se estão com boa aparência; sem risco
Vidros
vedação adequada.

Forro Verificar se o forro está nivelado; sem manchas; e/ ou fissuras.

Verificar o perfeito funcionamento dos pontos de hidráulica; e, se não há

Instalações Hidráulicas
flexíveis. Testar todos os pontos hidráulicos (exceto chuveiros) e todas a

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 Verificar o funcionamento das caixas de descarga e das duchas manuais
Louças e metais possuem fissuras e/ ou manchas; e, se estão bem fixados. Verificar se os
riscos; e, se estão funcionando perfeitamente.

Verificar se o motor e acessórios da banheira e se a exaustão do lavabo

Equipamentos
adequadamente.

Verificar a integridade da peça; e, se dispõe de grelhas. Em casos de ralo

Ralos
devidamente tamponados e com o respectivo plug interno.

Esquadrias de Ferro Verificar se estão devidamente pintadas, limpas e fixadas; e, se estão co

Legenda para as próximas páginas:

OK OK
NÃO OK X
OK (após vistoria) X
NÃO SE APLICA NA

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Hall Observações
Revestimento de Piso
Soleiras
Pintura: Paredes e Tetos
Instalações Elétricas
Esquadrias de Madeira
Forro e/ou sanca

Área de Serviço Observações

Revestimento de Piso: Cerâmica
Soleiras / Baguetes
Pintura: Tetos
Cerâmica / Azulejo
Instalações Hidráulicas
Louças e Metais
Instalações Elétricas
Esquadrias de Aluminio (Janela)
Vidros
Esquadrias de Aluminio (Porta)
Forro e/ou sanca

WC Serviço Observações
Revestimento de Piso: Cerâmica
Soleiras / Baguete
Pintura: Teto
Cerâmica / Azulejo
Instalações Hidráulicas
Louças e Metais
Instalações Elétricas
Esquadrias de Madeira ou aluminio
Forro

Dormitório de Empregada/Home office Observações

Revestimento de Piso: Cerâmica
Soleiras
Pintura: Paredes e Tetos

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Cerâmica / Azulejo
Instalações Elétricas
Esquadrias de Madeira
Forro

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Cozinha Observações
Revestimento de Piso: Cerâmica
Soleiras
Pintura: Paredes e Tetos
Cerâmica / Azulejo
Instalações Hidráulicas
Bancadas
Louças e Metais
Instalações Elétricas
Esquadrias de Aluminio
Vidros
Esquadrias de Madeira
Forro e/ou sanca

Lavabo Observações
Revestimento de Piso: Mármore/Granito
Soleiras / Baguete
Pintura: Paredes e Tetos
Instalações Hidráulicas
Bancadas
Louças e Metais
Instalações Elétricas
Esquadrias de Madeira
Forro
Exaustão

Sala Estar / Jantar Observações

Revestimento de Piso: Contrapiso
Pintura: Paredes e Tetos
Instalações Elétricas
Esquadrias de Aluminio
Vidros
Soleira / Baguete
Forro e/ou sancas

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Terraço Sala Observações
Revestimento de Piso: Cerâmica
Peitoril
Pintura: Paredes e Tetos
Instalações Hidráulicas
Bancadas
Louças e Metais
Instalações Elétricas
Esquadrias de Aluminio
Vidros
Forro e/ou sancas
Churrasqueira

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Suíte Observações
Revestimento de Piso: Contrapiso
Pintura: Paredes e Tetos
Instalações Elétricas
Esquadrias de Aluminio
Vidros
Esquadrias de Madeira
Forro e/ou sancas

Banho Suite Observações

Revestimento de Piso
Soleiras / Baguete
Pintura: Tetos
Cerâmica / Azulejo
Instalações Hidráulicas
Bancadas
Louças e Metais
Instalações Elétricas
Esquadrias de Aluminio
Vidros
Esquadrias de Madeira
Forro

Dormitório 1 Observações
Revestimento de Piso: Contrapiso
Pintura: Paredes e Tetos
Instalações Elétricas
Esquadrias de Aluminio
Vidros
Esquadrias de Madeira
Forro e/ou sancas

Banho 2 Observações
Revestimento de Piso
Soleiras / Baguete
Pintura: Paredes e Tetos

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Cerâmica / Azulejo
Instalações Hidráulicas
Bancadas
Louças e Metais
Instalações Elétricas
Esquadrias de Aluminio
Vidros
Esquadrias de Madeira
Forro

Dormitório 2 Observações
Revestimento de Piso: Contrapiso
Pintura: Paredes e Tetos
Instalações Elétricas
Esquadrias de Aluminio (closet)
Vidros
Esquadrias de Aluminio
Vidros
Esquadrias de Madeira
Forro

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Banho 3 Observações
Revestimento de Piso: Cerâmica
Soleiras / Baguete
Pintura: Paredes e Tetos
Cerâmica / Azulejo
Instalações Hidráulicas
Bancadas
Louças e Metais
Instalações Elétricas
Esquadrias de Aluminio
Vidros
Esquadrias de Madeira
Forro

Dormitório 03 Observações
Revestimento de Piso: Contrapiso
Pintura: Paredes e Tetos
Instalações Elétricas
Esquadrias de Aluminio
Vidros
Esquadrias de Madeira
Forro e/ou sancas

Como Proprietário do imóvel declaro haver recebido as explicações necessárias para a realização da reforma da

Declaro, ainda, ter vistoriado o imóvel e seus respectivos cômodos juntamente com o engenheiro responsável

Cidade/UF, _________de ___________________de 2023

Proprietário

Nome:

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 CPF:

Telefone

Nome:
Engenheiro Responsável Pela Vistoria

Impresso em: 03/15/2024 Página 10 de 735225234.xlsx

 AMENTO

anto ao aspecto visual; trincas; ondulações; fixação; riscos;

mas de rejuntamento e/ ou limpeza.

ao aspecto visual, tais como fissuras; trincas e/ ou quebras;

u ocas; e, a existência de riscos.

om boa aparência; e, limpa.

á trincas, riscos e/ ou furações não desejadas; se estão

as gerais no aspecto; e, se o rejunte está uniforme e sem

adas apresentam bom acabamento, sem riscos, trincas e/ ou

ma de vedação junto ao frontão; e, se a fixação da bancada não

o sem problemas de fechamento e/ ou abertura; se as

m perfeitamente; e, se as ferragens (maçanetas, fechaduras e

cos e do motor da banheira; os acabamentos dos espelhos

ação dos circuitos descritos no quadro.

uas persianas (quando houver) estão sem problemas de

incos); se "correm" perfeitamente; se não estão riscadas; e; se

com boa aparência; sem riscos e/ ou manchas; e, com a

chas; e/ ou fissuras.

tos de hidráulica; e, se não há vazamentos em sifões e

s (exceto chuveiros) e todas as quedas para os ralos.

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escarga e das duchas manuais (se houver); se as louças não
ão bem fixados. Verificar se os metais estão limpos e sem
nte.

eira e se a exaustão do lavabo e do WC estão funcionando

e de grelhas. Em casos de ralos sifonados, verificar se estão

ivo plug interno.

mpas e fixadas; e, se estão com boa aparência.

Proprietário

Impresso em: 03/15/2024 Página 12 de 735225234.xlsx

Impresso em: 03/15/2024 Página 13 de 735225234.xlsx
Impresso em: 03/15/2024 Página 14 de 735225234.xlsx
 Proprietário

Impresso em: 03/15/2024 Página 15 de 735225234.xlsx

 Proprietário

Impresso em: 03/15/2024 Página 16 de 735225234.xlsx

 Proprietário

Impresso em: 03/15/2024 Página 17 de 735225234.xlsx

Impresso em: 03/15/2024 Página 18 de 735225234.xlsx
 Engenheiro Responsável Pela Vistoria

para a realização da reforma da unidade.

m o engenheiro responsável

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Impresso em: 03/15/2024 Página 20 de 735225234.xlsx