TERMO DE VISTORIA E ENTREGA DE CHAVES

INCORPORADOR(A): _______________________________________________________

CNPJ nº: ___________________________________________________________________

Endereço: __________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Representante legal: ________________________________________________________

COMPRADOR(A, ES): _______________________________________________________

CPF nº: ___________________________ Identidade nº _____________________________

Endereço: __________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Cônjuge/companheiro: _______________________________________________________

IMÓVEL: ___________________________________________________________________

EMPREENDIMENTO: ________________________________________________________

MATRÍCULA: _______________________________________________________________

ÁREA PRIVATIVA TOTAL: __________________________________________________

AMBIENTES: _______________________________________________________________

ENDEREÇO: ________________________________________________________________

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 CONDIÇÕES DO IMÓVEL

QUARTOS

Portas: Ok Ressalva Janelas: Ok Ressalva Piso: Ok Ressalva

Pintura: Ok Ressalva Instalações elétricas: Ok Ressalva

BANHEIROS

Portas: Ok Ressalva Janelas: Ok Ressalva Piso: Ok Ressalva

Revestimentos: Ok Ressalva Instalações elétricas: Ok Ressalva

Registros e metais: Ok Ressalva Vaso sanitário: Ok Ressalva

Instalações hidráulicas: Ok Ressalva

SALA

Portas: Ok Ressalva Janelas: Ok Ressalva Piso: Ok Ressalva

Pintura: Ok Ressalva Instalações elétricas: Ok Ressalva

COZINHA

Portas: Ok Ressalva Janelas: Ok Ressalva Piso: Ok Ressalva

Revestimentos: Ok Ressalva Instalações elétricas: Ok Ressalva

Registros e metais: Ok Ressalva Instalações Hidráulicas: Ok Ressalva

Bancadas: Ok Ressalva

2
 RESSALVAS

Caso qualquer item tenha sido marcado como “ressalva” na página anterior, descrever

detalhadamente o ambiente e o problema identificado. Se não houver ressalva,

escrever “Nenhuma” e rubricar em seguida:

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 DECLARAÇÃO DE RECEBIMENTO DE CHAVES (COM RESSALVA)

Na condição de comprador(a, es) da unidade autônoma identificada na primeira página deste

Termo de Vistoria e Entrega de Chaves, declaro(amos) ter, nesta data, vistoriado presencialmente

o imóvel e todos os seus ambientes, de forma detalhada, tendo testado, igualmente, todos os seus

componentes e equipamentos, tendo encontrado os problemas listados no campo próprio deste

documento, que serão reparados pela incorporadora no menor prazo possível.

Com exceção das ressalvas expressamente apontadas neste documento, o imóvel encontra-se em

perfeitas condições de habitabilidade, com os sistemas elétrico, hidráulico e sanitário em pleno

funcionamento, tetos e paredes pintados e sem manchas ou infiltrações, pisos, bancadas, vasos

sanitários, pedras e cerâmicas sem nenhuma trinca, mancha ou outra irregularidade, portas, janelas,

maçanetas, torneiras, pias e demais equipamentos em perfeitas condições

Na minha(nossa) percepção, o(s) problema(s) identificado(s) não impede(m) a habitação do imóvel,

razão pela qual optei(amos) por receber, nesta data, as chaves do imóvel e o Manual do Proprietário,

no qual estão listadas as manutenções preventivas obrigatórias e os prazos específicos de garantia

de cada material/sistema do imóvel, comprometendo-me(nos) a realizar todas as referidas

manutenções dentro dos prazos indicados, sob pena de perda do direito de garantia.

Declaro(amos) ciência de que qualquer vício de natureza aparente não apontado nesse ato

poderá não ser coberto pela garantia, uma vez que, a depender de sua característica, ele poderá

ter sido causado por má utilização, não tendo como se apurar, futuramente, a origem do defeito.

Reconheço(emos), por fim, que o recebimento das chaves não implica a quitação de qualquer

débito ainda em aberto perante a incorporadora, que poderá, a seu critério, exercer as medidas de

cobrança no tempo e modo que entender cabíveis.

______________________________/______, ____________________________________________.

INCORPORADORA COMPRADOR(A, ES)

TESTEMUNHAS

Nome: Nome:
CPF: CPF:

4
 DECLARAÇÃO DE RECEBIMENTO DE CHAVES (SEM RESSALVA)

Na condição de comprador(a, es) da unidade autônoma identificada na primeira página deste

Termo de Vistoria e Entrega de Chaves, declaro(amos) ter, nesta data, vistoriado presencialmente

o imóvel e todos os seus ambientes, de forma detalhada, tendo testado, igualmente, todos os seus

componentes e equipamentos, não tendo encontrado nenhum vício ou defeito aparente, o que

também foi formalizado nas fotos anexas.

Na minha(nossa) percepção, o imóvel encontra-se em perfeitas condições de habitabilidade, com

os sistemas elétrico, hidráulico e sanitário em pleno funcionamento, tetos e paredes pintados e sem

manchas ou infiltrações, pisos, bancadas, vasos sanitários, pedras e cerâmicas sem nenhuma

trinca, mancha ou outra irregularidade, portas, janelas, maçanetas, torneiras, pias e demais

equipamentos em perfeitas condições.

Declaro(amos) ciência de que qualquer vício de natureza aparente não apontado nesse ato

poderá não ser coberto pela garantia, uma vez que, a depender de sua característica, ele poderá

ter sido causado por má utilização, não tendo como se apurar, futuramente, a origem do defeito.

Recebi(emos), também nesta data, as chaves do imóvel e o Manual do Proprietário, no qual estão

listadas as manutenções preventivas obrigatórias e os prazos específicos de garantia de cada

material/sistema do imóvel, comprometendo-me(nos) a realizar todas as referidas manutenções

dentro dos prazos indicados, sob pena de perda do direito de garantia.

Reconheço(emos), por fim, que o recebimento das chaves não implica a quitação de qualquer

débito ainda em aberto perante a incorporadora, que poderá, a seu critério, exercer as medidas de

cobrança no tempo e modo que entender cabíveis.

______________________________/______, ____________________________________________.

INCORPORADORA COMPRADOR(A, ES)

TESTEMUNHAS

Nome: Nome:
CPF: CPF: