Laudo de Vistoria de Imóvel

Locador:

1. BEATRIZ RIBEIRO DA SILVEIRA.

Locatário:

1. BEATRIZ RIBEIRO DA SILVEIRA.

1. Objeto do Laudo
O presente laudo é o resultado da vistoria realizada em 20/07/2022, no

imóvel  localizado no seguinte endereço:

Rua Almerinda Ferreira, nº 121, Campo Duna, GAROPABA - SC e CEP nº

88495-000. 

Cujas condições atuais encontram-se detalhadamente descritas a seguir.

Este instrumento é parte integrante do contrato de locação  firmado entre as partes e

deve ser à ele anexado. 

2. Das Condições do Imóvel

2.1. Informações Gerais

Tipo de imóvel: casa. 

Ano aproximado de construção do imóvel: 15 

Tamanho do imóvel: 144m² (cento e quarenta e quatro metros quadrados)

Número de cômodos: 9 (nove)

Mobiliado: não 

2.2. Estado Geral das Instalações

Instalações hidráulicas e sanitárias (sistema de água e esgoto): em razoável estado

de uso e conservação (não impõe dificuldades à normal utilização do imóvel). 

 Comentários: É necessário uma manutenção preventiva nos canos do sistema

sanitário..

Instalações elétricas (sistema de iluminação e de eletricidade): em razoável estado

de uso e conservação (não impõe dificuldades à normal utilização do imóvel). 

Comentários: É necessário uma manutnção preventiva nos conduites da parte

elétrica..

2.3. Estado de Cada Cômodo

1. Sala:

Paredes e teto: necessita de reparos (impõe dificuldades à normal utilização do

imóvel)

Pisos e / ou azulejos, incluindo os rodapés: em excelente estado de uso e

conservação (novo) 

Portas, incluindo trincos e fechaduras: em bom estado de uso e conservação 

Janelas e vidraças: em bom estado de uso e conservação 

Comentários: Contém vazamentos na lage em dias de chuvas, é necessário telhado.

2. Sala de espera:

Paredes e teto: em bom estado de uso e conservação

Pisos e / ou azulejos, incluindo os rodapés: em excelente estado de uso e

conservação (novo)

Portas, incluindo trincos e fechaduras: em bom estado de uso e conservação 

Janelas e vidraças: em bom estado de uso e conservação

3. Cozinha:

Paredes e teto: em bom estado de uso e conservação

Pisos e / ou azulejos, incluindo os rodapés: em excelente estado de uso e

conservação (novo)

Portas, incluindo trincos e fechaduras: em bom estado de uso e conservação

 Janelas e vidraças: em bom estado de uso e conservação

4. Quarto:

Paredes e teto: em bom estado de uso e conservação 

Pisos e / ou azulejos, incluindo os rodapés: em excelente estado de uso e

conservação (novo)

Portas, incluindo trincos e fechaduras: em bom estado de uso e conservação 

Janelas e vidraças: em bom estado de uso e conservação 

5. Quarto:

Paredes e teto: em bom estado de uso e conservação 

Pisos e / ou azulejos, incluindo os rodapés: em excelente estado de uso e

conservação (novo)

Portas, incluindo trincos e fechaduras: em bom estado de uso e conservação 

Janelas e vidraças: em bom estado de uso e conservação 

6. Quarto:

Paredes e teto: em bom estado de uso e conservação 

Pisos e / ou azulejos, incluindo os rodapés: em excelente estado de uso e

conservação (novo)

Portas, incluindo trincos e fechaduras: em bom estado de uso e conservação 

Janelas e vidraças: em bom estado de uso e conservação 

7. Banheiro:

Paredes e teto: em excelente estado de uso e conservação (novo)  

Pisos e / ou azulejos, incluindo os rodapés: em excelente estado de uso e

conservação (novo) 

Portas, incluindo trincos e fechaduras: em excelente estado de uso e conservação

(novo)
 Janelas e vidraças: em excelente estado de uso e conservação (novo) 

8. Banheiro:

Paredes e teto: em excelente estado de uso e conservação (novo)  

Pisos e / ou azulejos, incluindo os rodapés: em excelente estado de uso e

conservação (novo) 

Portas, incluindo trincos e fechaduras: em excelente estado de uso e conservação

(novo)

Janelas e vidraças: em excelente estado de uso e conservação (novo) 

9. Garagem: 

Paredes e teto: em bom estado de uso e conservação 

Pisos e / ou azulejos, incluindo os rodapés: em excelente estado de uso e

conservação (novo) 

Portas, incluindo trincos e fechaduras: não há portas, incluindo trincos e fechaduras

Janelas e vidraças: em excelente estado de uso e conservação (novo) 

2.1. Da Aprovação das Partes:

Ao assinarem este termo, as partes concordam integralmente com o que nele é

relatado.

Após a entrega das chaves, caso seja verificada qualquer irregularidade que não esteja

devidamente explicitada neste laudo, o(s) locador(s) deve ser imediatamente comunicado.

Doravante, o(s) locatário(a) se responsabiliza pela integral conservação do imóve.

Findo o contrato de locação, o(s) locatário(s) se compromete a restituir o imóvel a seu

proprietário nas mesmas condições aqui descritas,

GAROPABA, 24 de Julho de 2022.  

Locador:
 ______________________________________

BEATRIZ RIBEIRO DA SILVEIRA.

Locatário:

____________________________________

BEATRIZ RIBEIRO DA SILVEIRA.

Testemunhas:

____________________________
BANCA RIBEIRO DA SILVEIRA 
CPF nº 898.989.898-98 
_______________________________
MAIKIELLY RIBEIRO DA SILVEIRA 
CPF nº 787.887.878-78