Manual técnico

de especificações
para elaboração
de projetos e execução
de obras.

REV.:04
02/09/2021

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1. Serviços Técnicos / Preliminares / Aterros e Desaterros …………....03

2. Fundação/ Estrutura / Alvenaria …………………………………………..04

3. Divisórias em Granito / Gesso Acartonado………………………05,06,07,08

4. Reforço Drywall………………………………………………………...09,10,11

5. Revestimentos / Instalações HidroSanitárias……………………….11,12,13

6. Louças Para Sanitário Acessível…………………………………………....14,15

7. Louças Para Área de Serviço / Metais / Válvula e Caixa de Descarga….16, 17

8. Espelhos/ Papeleira e Saboneteira………………………………………….18,19

9. Fraldário………………………………………………………………………..19, 20

10. Sanitário Acessível / Barra de Apoio……………………………….20, 21, 22, 23

11. Alarme de Emergência Sanitário Acessível……………………………….…….24

Manual Técnico de Obras

12. Guarda Volume / Copa de Funcionários / Bancada………………………..25, 26

13. Área de Serviço………………………………………………………………...26, 27

14. Esquadrias de Madeira……………………………………………………….28 , 29

15. Fechaduras…………………………………………………………………….30, 31

16. Esquadrias Metálicas e Serralheria………………………………………...32, 33

17. Vitrôs Basculantes / Venezianas / Grade de proteção / Tela

Mosquiteira……………………………………………………………33, 34, 35, 36

18. Porta de Segurança Mul-T-LOCK………………………………….36, 37, 38

19. Comportas…………………………………………………………….38

20. Cobre Rolo…………………………………………………………….39, 40

21. Guarda Corpo e Corrimão……………………………………..40, 41, 42, 43, 44,45

22. Contra Piso e Regularizações ……………………………………….45

23. Pisos / Calçadas / Soleiras / Degraus / Guia de Balizamento…………..46, 47,48

24. Guarnição do Elevador / Soleira……………………………………….49, 50

25. Coberturas/ Impermeabilização / Forro / Fachada / Paredes Externas…..51,52

26. Pintura Paredes Internas / Pilares…………………………………………….53

27. Pintura Teto/ Esquadrias de Madeira / Esquadrias de Ferro / Piso/ Vidros...54

28. Instalações Elétricas / Alarme / Câmeras / Ar condicionado / PPCI / Limpeza Geral

/ Serviços complementares / Locação de Equipamentos / Considerações
Finais…………………………………………….55, 56
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1. SERVIÇOS TÉCNICOS
- Prefeitura Municipal;
- Projeto de Prevenção Contra Incêndio (PPCI);
- Sistema de Proteção de Descarga Atmosférica (SPDA);
- Estrutural;
- Hidrosanitário
- Sistema de Ar condicionado
- Entrada de Energia;
- Projeto dos Quadros Elétricos;
- Sistema de Segurança Patrimonial;

Todos os profissionais contratados deverão recolher a ART (Anotação de

Responsabilidade Técnica) e/ou RRT (Registro de Responsabilidade Técnica),
desenvolver os memoriais descritivos e quantitativos, assim como aprovar os
projetos nos respectivos órgãos públicos. Todas as ART’s e/ou RRT’s, cópias e taxas
oriundas para aprovação destes projetos deverão ser de responsabilidade dos
contratados.
É de responsabilidade da construtora seguir este Caderno Técnico de
Arquitetura, recolher ART pela obra, contratar o seguro de obra e cumprir todos os
termos do contrato de execução da obra.

2. SERVIÇOS PRELIMINARES
É de responsabilidade da construtora a execução dos itens abaixo descritos:
- Sinalizações e demarcações referentes à obra;
- Tapumes externos e internos;
- Limpeza, armazenamento e descarte (caçambas legalizadas) de todos os
resíduos da obra;
- Transporte, acessos, armazenamento e organização de todos os insumos
da obra;
- Instalações provisórias incluindo quadro de energia provisório e pontos d’
água (a ligação do quadro provisório de energia será sempre realizada pelo
eletricista ou construtora responsável pela obra).

3. ATERROS E DESATERROS
É de responsabilidade da construtora a execução desses serviços conforme
os projetos de Adequação de Demolição e de Adequação de Construção fornecidos
pelo Magazine Luiza e Normas da ABNT;

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4. FUNDAÇÃO
Executar de acordo com o projeto de fundações e estruturas fornecido pelo
Magazine Luiza ou de acordo com as normas da ABNT (quando não fornecido);

5. ESTRUTURA
Executar de acordo com o projeto de fundações e estruturas fornecido pelo
Magazine Luiza ou de acordo com as normas da ABNT (quando não fornecido);

6. ALVENARIAS E DIVISÓRIAS

6.1. ALVENARIAS
Para os fechamentos das edificações serão consideradas paredes em alvenarias
de blocos cerâmicos, nas espessuras indicadas no Projeto de Adequação de
Construção, as quais serão assentadas diretamente sobre o piso de concreto ou
baldrames. A espessura das juntas acabadas verticais e horizontais será de 10 a 15 mm.
Para alturas de fechamento superiores a 3,50 m deverão ser executadas alvenarias
armadas. As espessuras indicadas referem-se às paredes revestidas admitindo-se uma
variação máxima de 2 cm, para mais ou para menos, em relação ao projeto.
Os tijolos cerâmicos serão de 1a qualidade, de 8 furos, assentados com juntas de
amarração com argamassa de cimento, cal e areia, não aceitando saibro ou qualquer
outro material.Sobre os vãos das aberturas e nos peitoris, onde não houver viga, serão
moldadas ou colocadas vergas e contra-vergas de concreto armado.
Deverão ser utilizados blocos cerâmicos de vedação específicos para
assentamento com furos na horizontal, produzidos por conformação plástica de matéria
prima argilosa, contendo ou não aditivos, e queimados a elevadas temperaturas em
conformidade à NBR 15270-1.

- Larguras: 9 cm; 11,5 cm; 14 cm e 19 cm;

- Tolerância dimensional: ± 5mm;
- Desvio em relação ao esquadro: ≤ 3mm;
- Planeza das faces: flecha ≤ 3mm;
- Espessura das paredes do bloco: ≥ 7mm (externa) e ≥ 6mm (septos);
- Resistência característica à compressão: ≥ 1,5 Mpa;
- Absorção de água: ≥ 8% e ≤ 22%.

Os blocos não poderão apresentar defeitos sistemáticos (trincas, quebras,

superfícies irregulares, deformações, etc.) que comprometam seu emprego na função
especificada. Cada bloco cerâmico deverá apresentar, no mínimo, as seguintes
informações gravadas em relevo ou reentrância:
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- Identificação da empresa;
- Dimensões, largura (L) x altura (H) x comprimento (C), em centímetros.
As argamassas de assentamento deverão estar no traço 1:4, contendo cal
hidratada e areia e com adição de 100 kg de cimento por m³ de argamassa.
Preferencialmente, deverá ser utilizado cimento CP-III ou CP-IV.

6.2. DIVISÓRIAS EM GRANITO

As divisórias de granito serão usadas nos boxes dos sanitários.
O granito será de 2 cm de espessura, 2,00 m de altura, polido nas duas faces,
na cor cinza andorinha. A sua fixação será no piso e embutida na alvenaria. Quando
os encontros forem granito com granito, a vedação será com massa plástica e a
fixação será com parafusos e chapas em Inox.
Observar dimensões especificadas no Projeto de Adequação de Construção e
Figura 01.

Figura 01 - detalhe em elevação da divisória de granito

6.3. DIVISÓRIAS EM GESSO ACARTONADO (DRYWALL)

No caso de execução de paredes e fechamentos em drywall deverão ser
utilizadas placas de gesso acartonado fixadas sobre estrutura metálica de aço
galvanizado, conforme especificações do fabricante.
Seu uso deverá ser exclusivo em paredes e fechamentos internos, protegidas
com acabamento liso e sem juntas aparentes, conforme Projeto de Adequação de
Construção.
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Nas áreas molhadas, deverão ser utilizadas placas de gesso acartonado com
proteção contra a umidade (RU). As paredes terão 10 cm de espessura, com pé
direito conforme indicado no projeto, fixadas no piso e travadas na alvenaria.
Deverão ser utilizados componentes de fixação exclusivos para drywall na
execução das instalações elétricas e hidráulicas.
Na área de apoio e estoquista será realizado um pórtico em drywall conforme
indicado no Projeto de Adequação de Construção e Prancha de Detalhes, atentar
com as medidas do pórtico.

Lojas Convencional e Shopping

Figura 02 - Pórtico do apoio em azul e pórtico do estoquista em amarelo

Figura 03 - Pórtico Apoio- Convencional e Shopping

Pintura Latex Acrílico Acetinado/Semibrilho na Cor Azul –Movimento ao Vento
Marca Coral – (Ref.99 BG 22/ 432)
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Figura 04 - Desenho em planta baixa representando o pórtico de apoio

Figura 05 - Pórtico Estoquista - Convencional e Shopping

Pintura Latex Acrílico Acetinado/Semibrilho na Cor - Explosão de estrela Marca
Coral (Ref.19 yy 51/758)

Figura 06 - Desenho em planta baixa representando o pórtico de estoquista

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Lojas Virtuais

Figura 07 - Pórtico do apoio em azul e pórtico do click retira em amarelo

Figura 08 - Desenho em planta baixa representando o pórtico do click retira

Figura 09 - Desenho em planta baixa representando o pórtico do apoio

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6.3.1. REFORÇO EM DRYWALL

- Fraldário, tv, barras de apoio, bancada e ar condicionado
Na área da copa de funcionários e sanitários, utilizar drywall com proteção à umidade
(RU) com acabamento para receber revestimento de azulejo até 1,80 m. Prever
reforços para fixação das bancadas de granito, televisor, ar condicionado, fraldário,
barras de apoio dos sanitários acessíveis, conforme especificados nos projetos (ver
detalhe do reforço abaixo).

- FRALDÁRIO

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- TV LUIZA, AR CONDICIONADO E VASSOUREIRO

Para a instalação da TV Luiza, ar-condicionado e vassoureiro e outros equipamentos,

quando instalado em divisórias drywall, deverão ser previstos reforços conforme
exemplo abaixo:

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- BARRA DE APOIO PARA SANITÁRIO ACESSÍVEL

7. REVESTIMENTOS

7.1. EXTERNOS

Em todas as faces externas, serão aplicados chapisco, emboço e reboco, com

argamassa de cimento, cal e areia.

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Os sanitários, copa dos funcionários e área de serviço serão revestidos com
cerâmicas (azulejos) de primeira qualidade, dimensão 30 x 60 cm, na cor branca. Os
azulejos serão assentados com argamassa colante de assentamento industrializada,
no sentido horizontal e altura de 1,80 m. O rejuntamento será de 2 mm preenchido
com argamassa pronta para rejunte na cor branca. As arestas salientes (verticais e
horizontais) receberão cantoneiras de alumínio tipo Canto de 3/4 .
A altura do revestimento para a copa dos funcionários, sanitários e área de serviço é
de 1,80 m.

8. INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS

8.1. LOUÇAS

As louças serão na cor branca, de primeira qualidade, conforme marcas e modelos

abaixo. Todos os lavatórios deverão utilizar colunas suspensas (preferencial) ou
colunas inteiras.

- Bacia convencional Deca Aspen.

Ref.: P.75.17

- Bacia com caixa acoplada Deca

Aspen. Ref.: P.750.17

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- Bacia convencional Celite City.

Ref.: 20301

- Bacia com caixa acoplada Celite

City. Ref.: 20351

- Lavatório Deca Aspen Ref.: L.510.17

- Coluna Ref.: C.10.17

- Lavatório com coluna Celite Azalea.

Ref.: 91006:

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8.1.1 LOUÇAS PARA SANITÁRIO ACESSÍVEL

- Bacia convencional Deca Vogue Plus.

Ref.: P.510.17:

- Bacia com caixa acoplada Deca Vogue

Plus. Ref.: P.515.17:

- Bacia convencional
Celite Acesso Confort. Ref.: 31310:

- Bacia com caixa acoplada Celite

Acesso Confort. Ref.: 31360:

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- Lavatório com coluna suspensa

Celite Acessibilidade. Ref.: 31055:

- Lavatório com coluna suspensa

Deca Vogue Plus. Ref. L.51.17
(lavatório) e C.1.17 (coluna
suspensa).

- Lavatório suspenso de canto Deca.

Ref.: L.101.17

- Lavatório suspenso de canto Deca.

Ref.: L.76.17

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8.1.2 LOUÇAS PARA ÁREA DE SERVIÇO

- Tanque Celite G. Ref.: 51266

- Tanque Deca 40 litros. Ref.: TQ.03.17

8.2. METAIS

Os metais serão cromados de primeira qualidade nas seguintes marcas e

modelos. Todas as torneiras e os registros deverão ser da mesma
marca e linha.

8.2.1. METAIS PARA COPA DE FUNCIONÁRIOS

- Torneira de parede para cozinha Triplus - Torneira de parede para cozinha Flex da
da Docol, referência 00489906: Deca, referência 1168. C20:

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8.2.2 METAIS PARA SANITÁRIOS

- Torneira Deca Decamatic Eco - Torneira Docol Pressmatic Compact,

cromada, referência 1173C: referência 17160606:

8.2.3 METAIS PARA ÁREA DE SERVIÇO

? ?

8.3. VÁLVULA E CAIXA DE DESCARGA

A válvula de descarga com registro será com canopla cromada, de primeira

qualidade, nas marcas Deca ou Docol. Em instalações novas ou casos de reforma,
havendo necessidade da troca do sistema hidrossanitário, poderão ser utilizados
caixa de descarga acoplada externa ou válvula hidra.

- Válvula de descarga Hydra Eco - Válvula de descarga Hydra Eco,

Conforto, referência 2565.C.114.CONF referência 2565.C.114.PRO

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8.4 ESPELHOS

O espelho para lavatório, dimensão (0,35 x 0,60 m), deve ser instalado em posição
vertical, com altura do piso acabado a borda superior de 1,80 m.

8.5 PAPELEIRA E SABONETEIRA (SANITÁRIO COMUM E ACESSÍVEL)

A papeleira será do tipo rolo, inox, para papel higiênico de 300 m (folha simples) e
deve estar alinhada com a borda frontal da bacia. O acesso ao papel deve estar entre
1,00m do piso acabado. A saboneteira em inox deverá ser instalada acima da pia.

Saboneteira acima da pia

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- Detalhamento do Banheiro.

8.5 FRALDÁRIO

O modelo do fraldário (fixo de granito ou retrátil de mdf) estará especificado no

Projeto de Adequação de Construção. O fraldário de granito deverá ser de 3 cm de
espessura na cor cinza andorinha, com borda e canto arredondados e polido na face
superior e bordas. A sua fixação será embutida na alvenaria ou fixada na estrutura do
dry wall, com inserção de grapas de ferro na face inferior para sustentação. Caso
seja fixado em dry wall, prever reforço na estrutura conforme item 6.3.1.

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- Detalhamento Fraldário

8.5.4 SANITÁRIO ACESSÍVEL

Todos os sanitários acessíveis devem obedecer aos parâmetros da norma ABNT

NBR 9050/2015, no que diz respeito às instalações de bacia sanitária, lavatório,
acessórios e as barras de apoio, além das áreas de circulação, transferência,
aproximação e alcance.

8.5.4.1 BARRAS DE APOIO

Todas as barras de apoio utilizadas em sanitários devem suportar um esforço mínimo

de 1,5 KN em qualquer sentido, ter diâmetro entre 3 cm e 4,5 cm, e estar firmemente
fixadas em alvenarias ou divisórias a uma distância mínima de 4 cm da face interna
da barra. Suas extremidades devem estar fixadas ou justapostas nas paredes e ter
desenvolvimento contínuo até o ponto de fixação com formato recurvado. Quando
necessários, os suportes intermediários de fixação devem estar sob a área de
empunhadura, garantindo a continuidade de deslocamento das mãos. O
comprimento e a altura de fixação são determinados em função de sua utilização. As
barras de apoio e seus elementos de fixação e instalação devem ser de alumínio
natural e sem pintura, sendo resistentes à corrosão e com aderência, conforme
ABNT NBR 10283 e ABNT NBR 11003.
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- Detalhamento das Barras

8.5.4.2 LOCALIZAÇÃO DAS BARRAS DE APOIO

8.5.4.2.1 BACIA SANITÁRIA

Junto às bacias sanitárias, na lateral e no fundo, devem ser colocadas barras
horizontais para apoio e transferência, com comprimento mínimo de 0,80 m e a 0,75
m de altura do piso acabado (medidos pelo eixo de fixação). Em relação à barra
inserida na lateral do vaso, a distância entre o eixo da bacia e a face da barra deve
ser de 0,40 m e posicionada a uma distância mínima de 0,50 m da borda frontal da
bacia. A barra inserida na parede do fundo deve estar a uma distância máxima de
0,11 m da parede a face externa e estender-se no mínimo 0,30 m além do eixo da
bacia em direção à parede lateral.O acionamento da descarga deve estar a uma
altura de 1,00 m do seu eixo ao piso acabado e ser preferencialmente do tipo
alavanca ou com mecanismos automáticos.

Verificar medidas em planta de detalhes construtivos.

Na impossibilidade de instalação de barras nas paredes laterais, são admitidas

barras laterais articuladas ou fixas, desde que sejam observados os parâmetros de
segurança e dimensionamento estabelecido conforme figura abaixo, e que estas e
seus apoios não interfiram na área de giro e transferência. A distância entre esta
barra e o eixo da bacia dever ser de 0,40 m, sendo que sua extremidade deve estar a
uma distância mínima de 0,20 m da borda frontal da bacia, conforme figura abaixo:

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8.5.4.2.2 LAVATÓRIOS

Os lavatórios devem ser suspensos e estarem a uma altura de 0,78 m a 0,80 m do

piso acabado e respeitando uma altura livre mínima de 0,73 m na sua parte inferior
frontal. O sifão e a tubulação devem estar situados a no mínimo 0,25 m da face
externa frontal e ter dispositivo de proteção do tipo coluna suspensa ou similar.
Não é permitida a utilização de colunas até o piso ou gabinetes. Sob os
lavatórios não deve haver elementos com superfícies cortantes ou abrasivas.

As torneiras devem ser acionadas por alavanca, sensor eletrônico ou dispositivo

equivalentes. O comando da torneira deve estar no máximo a 0,50 m da face externa
frontal do lavatório.
Devem ser instaladas barras de apoio junto ao lavatório, na altura do mesmo.
No caso de lavatórios embutidos em bancadas, devem ser instaladas barras de apoio
nas paredes laterais aos lavatórios das extremidades, conforme figuras abaixo.
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8.5.4.2.3 ALARME DE EMERGÊNCIA PARA SANITÁRIO ACESSÍVEL

Deve ser instalado dispositivo de alarme de emergência próximo à bacia para

acionamento por uma pessoa sentada ou em caso de queda nos sanitários.
Recomenda-se a instalação de dispositivos adicionais em posições estratégicas,
como lavatórios e portas, entre outros. A altura de instalação deve ser de 40 cm do
piso e ter cor em contraste com a da parede.

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8.6. GUARDA VOLUMES

O guarda volumes deverá ser executado conforme especificações contidas no

Projeto de Adequação de Construção.

8.7. COPA DE FUNCIONÁRIOS

A pia da copa dos funcionários será em granito cinza andorinha ou inox em gabinete
de metal montado com dimensões de 1,60 x 0,60 m, cuba de aço inox (40 x 30 cm),
revestida com azulejos 30 x 60 cm branco, de 1ª qualidade. Deverá ser previsto um
ponto de água para a instalação do purificador de água.

8.8. BANCADA

As bancadas para refeições serão em granito de 2 cm de espessura, borda frontal de

2 cm por 50 cm de largura e instalado a 80 cm de altura em relação ao piso acabado.
Quando a bancada for instalada em parede de drywall, prever estrutura de metalon 3
x 3 cm, com 03 travessas de travamento e a cada 1,5 m descer o pé e instalar sapata
niveladora de borracha conforme imagem a seguir:

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8.9 ÁREA DE SERVIÇO

Na área de serviço, deverá conter um vassoureiro (fornecido pelo magazine).

O tanque em louça branca com coluna, tamanho grande. Caso o tanque não tenha
coluna, o mesmo deverá ser assentado sobre alvenaria revestida com azulejos.
A alvenaria deverá ser revestida com revestimento cerâmico 30x60 cm e altura de
1,80 m do piso acabado. Deverá ser prevista uma torneira abaixo do tanque.
Caso os equipamentos forem instalados em divisória de drywall deverá ser previsto
reforço conforme especificação no item 6.3.2.

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9. ESQUADRIAS DE MADEIRA

As portas internas serão de folhas do tipo compensado, com miolo semi-oco e

encabeçamento em madeira maciça, espessura de 35 mm. Para pintura conforme
especificado em projeto (ver especificação no item 17.4). Os batentes, guarnições
serão de madeira maciça de primeira linha, preparados para receber pintura, nas
dimensões e espessuras conforme detalhamento do Projeto de Adequação de
Construção.

9.1. PORTA GUARDA VOLUMES

A porta do guarda volumes deve ser em madeira pintada em esmalte sintético

brilhante na cor branco gelo, maçaneta tipo alavanca Papaiz, mola Dorma e
ferragens cromadas (ver figura abaixo).

9.2. PORTA DEPÓSITO

A Porta para depósito será de madeira, com maçaneta e chapa de inox em ambos os
lados das portas. Conforme na imagem a seguir.

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9.3. PORTA SANITÁRIO ACESSÍVEL

A porta do sanitário acessível deverá ser de madeira, puxadores e dobradiças

cromados, maçaneta tipo alavanca Papaiz, fechadura fixa e ferragens cromadas. O
puxador (barra de apoio horizontal) deverá estar localizado ao lado oposto de
abertura (lado de dentro) da porta há uma distância de 10 cm da face onde se
encontra a dobradiça e com comprimento igual à metade da largura da porta, suas
maçanetas devem ser do tipo alavanca, instaladas a uma altura entre 0,90 m e 1,10
m. Recomenda-se que as portas tenham, na sua parte inferior, no lado oposto ao
lado da abertura da porta, revestimento resistente a impactos provocados por
bengalas, muletas e cadeiras de rodas, até a altura de 0,40 m a partir do piso.

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9.4. FECHADURAS

As fechaduras serão de primeira linha, sendo dobradiças de ferro zincado de

3-1/2”x3”, marcas Arouca, Papaiz ou Pado, externas com maçaneta em alumínio
cromada ou escovada de alavanca com espelho, testa e contra testa em aço
inoxidável, cilindro em latão maciço de 40mm ou 45 mm, conforme sugestões abaixo.
Nos sanitários, utilizar maçanetas com chave fixa. Todas as portas voltadas para
o salão de vendas, exceto do sanitário acessível, deverão ter molas da marca Dorma
ou Coimbra, ver especificação no Projeto de Adequação de Construção.

Papaiz – linha Standart (ref. MZ 180 Arouca – Elegant Slim

CR) (Ref. 10.26.25-ZC)

Papaiz – linha Standard Papaiz – linha Standard (ref. MZ 270

(ref. MZ 30 CR)

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Pado – linha Residence, modelo Pado – linha Residence modelo Vic

Evidence. CR.

Fechadura de sobrepor de aço da Trava Tetra da marca Pado, (ref.

marca Pado, (ref. 525-34): T1000):

Trava Tetra da marca Papaiz, (ref. 140): Trava Tetra da marca Papaiz, (ref. 142):

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10. ESQUADRIAS METÁLICAS E SERRALHERIA

10.1. PORTA PARA CABINE DE FORÇA

A porta da casa de máquinas deverá sempre ter abertura para o lado de fora, ser de
ferro em esmalte sintético brilhante na cor branco gelo, maçaneta tipo alavanca
Papaiz, fechadura cilíndrica e ferragens cromadas, com duas grelhas de ventilação
50x50 cm em alumínio anodizado na parte superior e inferior (ver figura abaixo).

10.2. PORTAS DE ENROLAR

As portas de enrolar para lojas novas serão automática de ferro chapa 22 com pintura
eletrostática e com aletas fechadas (ou microperfuradas para loja de Shopping). A
portinhola de entrada nestas portas deverá ser de 0,60 x 1,50 m, com duas
fechaduras Multi-lock (fornecido pelo Magazine Luiza) e olho mágico. A instalação da
portinhola conforme no Projeto de Adequação da Construção

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10.3. VITRÔS BASCULANTES E GRADE DE PROTEÇÃO

Os vitrôs basculantes serão de ferro perfilado T com cantoneira e inseridos nas áreas
de sanitários e copa. Quando os vitrôs forem voltados para área externa, deverão ter
grade de proteção em ferro redondo de 3/8”(polegada) distanciada a cada 10
centímetros com perfil em “L” chumbados na alvenaria pelo lado interno (ver figura
abaixo). Dimensões e localização especificadas no Projeto de Adequação de
Construção.
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10.4. VENEZIANA FIXA DE VENTILAÇÃO PERMANENTE

As venezianas fixas de ventilação permanente deverão ser feitas de ferro ou alumínio

reforçado, com requadro metálico, grapas chumbadas na alvenaria e paletas em
chapa padrão. Dimensões e localização especificadas no Projeto de Adequação de
Construção. O sentido da inclinação das paletas é em função da sua localização. Se
sua localização for entre área de depósito e área externa, as paletas ficarão
inclinadas para a área externa e se a sua localização for à área interna, entre a área
de vendas e o depósito, as paletas deverão ficar inclinadas para o depósito. Quando
a veneziana for locada no depósito de segurança e sala técnica, a mesma deverá
conter grades. (ver figuras abaixo).

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10.5. TELA MOSQUETEIRA

Nas venezianas e janelas dos depósitos que terão aberturas para áreas externas e
em todas as venezianas da área do depósito de mercado, sendo internas ou
externas, será necessário instalar uma tela mosqueteira.

Onde instalar:
Todas venezianas do depósito com abertura para área externas;
Todas as venezianas do depósito de mercado, tanto com abertura para área externas
como abertura para área interna.
Verificar projeto em 'Adequação de construção”.
"Instalar internamente tela mosquiteira com trama 2 mm com fixação por adesivo imã.
Medida de acordo com cada veneziana."

Como será instalada:

Diretamente na parede da veneziana, ficando entre a veneziana e as grades de ferro.

Segue fotos ilustrativas:

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- Desenho técnico veneziana de ventilação

10.6. PORTA DA SALA TÉCNICA E DEPÓSITO DE SEGURANÇA (MUL-T-LOCK).

A porta da sala técnica será fornecida pelo Magazine Luiza e instalada pela empresa
responsável pela obra. Deverão ser respeitadas todas as especificações contidas no
manual do fabricante (Portas Mult-lock modelo 465). Quando a porta estiver voltada
para a área de loja, locada no pórtico azul, a mesma deverá ser pintada na cor azul
(Marca Coral -movimento ao vento Ref. 99 BG 22/432 )

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A porta multi-lock tem um pino para o piso. É necessário fazer um furo/alojamento no

piso para alojar o pino/bolt. (Verificar Manual de instalação da porta
MUL-T-LOCK).

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As portas mult-lock são enviadas a filial com 05 chaves e 02 cartões patenteados.
As chaves e cartões devem ser entregues ao engenheiro / gerente responsável.

10.7. COMPORTAS

Deverão ser instaladas comportas na frente das portas de enrolar. Com no máximo
2,00 m de comprimento por comporta e altura de 0,50 cm. Um par de fechaduras
tetra (Marca Estilofer) para cada comporta (todas as chaves devem ter o código
unificado). Instalar 02 alças para transporte.
A estrutura do requadro será em tubo 40 x 20 # 1,5mm (a cada 1,00 m instalar
requadros na vertical), Chapa lisa 16 de 01 lado e as chapas devem ser soldadas nas
bordas do requadro.
A coluna de encaixe dessas comportas deverá ser em tubo de 100x50mm com perfil
“U” 50mm, dos dois lados da coluna; no pé desta coluna será parafusado (parafuso
passante) uma fechadura tipo cilindro de piso.

Obrigatório o uso em todas as lojas convencionais.

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10.8. COBRE ROLO

O cobre rolo das portas de enrolar será executado com estrutura de ferro metalon,
fechamento na parte inferior com chapa 20 de aço liso e portinholas com dobradiças
e trincos metálicos. Seu fechamento frontal será em gesso acartonado. Prever uma
estrutura em metalon 20x30 cm na parte frontal para receber as cortinas de ar. Ver
detalhes na PRANCHA DE DETALHES, conforme segue abaixo.

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- Armação do cobre rolo

10.8.1. GUARDA-CORPO E CORRIMÃO

O guarda-corpo e corrimão serão construídos com materiais rígidos e serem

firmemente fixados nas paredes e/ou barras de suportes, oferecendo condições
seguras de utilização.

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10.8.2. GUARDA-CORPO ISOLADO

O guarda-corpo isolado deverá ser utilizado como proteção em locais onde há

desníveis de piso, ser em estrutura metálica e com o corrimão em alumínio ou inox.
Utilização especificada no projeto de Adequação de Construção e na prancha de
detalhes construtivos. Segue detalhamento em imagem abaixo.

10.8.3. GUARDA-CORPO NA ESCADA

As escadas que não possuírem em sua lateral, enclausuramento de alvenarias,

deverão dispor de guarda-corpo associado ao corrimão, já as laterais com
enclausuramento utilizarão somente o corrimão sem necessidade do guarda-corpo,
conforme figura abaixo.

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10.8.4. GUARDA-CORPO NA RAMPA

As rampas que não possuírem em sua lateral, enclausuramento de alvenarias,

deverão dispor de guarda-corpo associado ao corrimão, já as laterais com
enclausuramento utilizarão somente o corrimão sem necessidade do guarda-corpo,
conforme figura abaixo.

10.8.5. CORRIMÃOS

Devem ter largura entre 3,0 cm e 4,5 cm, sem arestas vivas e ter um espaço livre de
no mínimo 4,0 cm entre a parede e o corrimão. Devem permitir boa empunhadura e
deslizamento, sendo preferencialmente de seção circular, conforme figura abaixo.
Instaladas conforme Projeto de Adequação de Construção.

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Os corrimãos laterais devem prolongar-se pelo menos 30 cm antes do início e após

o término da rampa ou escada, sem interferir com áreas de circulação ou prejudicar
a vazão. Em edificações existentes, onde for impraticável promover o prolongamento
do corrimão no sentido do caminhamento, este pode ser feito o longo da área de
circulação ou fixado na parede adjacente.

As extremidades dos corrimãos devem ter acabamentos recurvados, ser fixadas ou

justapostas às paredes ou piso, ou ainda ter desenho contínuo, sem protuberâncias.
Para degraus isolados e escadas, a altura dos corrimãos deve ser de 92 cm do piso,
medidos de sua geratriz superior.

Para rampas e escadas sem enclausuramento, os corrimãos laterais devem ser

instalados 70 cm do piso associado a guarda-corpo com altura de 92 cm (itens
10.6.2. e 10.6.3.), medidos da geratriz superior.

Os corrimãos laterais devem ser contínuos, sem interrupção nos patamares das
escadas ou rampas, conforme exemplos ilustrados abaixo.

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10.9. GRADE DE PROTEÇÃO DE TETO

Nas áreas dos depósitos de segurança (setor leve e setor pesado), no depósito
celular e na área da sala técnica, (onde não for possível colocar laje), executar
com grade de metal expandido, aço carbono malha lozangonal (Permetal EXP.5.A)
10x5,5 cm com espessura 0,75 cm com estrutura em metalon.

11. CONTRA PISO E REGULARIZAÇÕES

O contra piso de concreto deverá ter espessura mínima de 5 (cinco) centímetros e

consumo mínimo de 150 quilos de cimento por metro cúbico de concreto.
A regularização da superfície do contra piso deverá ser com argamassa de cimento e
areia na proporção de 1:3 e espessura máxima de 3 centímetros.
Quando houver junta de dilatação nas edificações, estas deverão ser devidamente
tratadas com materiais flexíveis.
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12. PISOS

O piso interno da loja e demais dependências, será de porcelanato marca Vilagress

Boston Silver, retificado 60x60 ou quando similar com a aprovação do Magazine
Luiza. O espaçamento do rejunte será de 2,0 mm, preenchidas com rejunte flexível
cinza médio.
O assentamento do porcelanato sobre a base regularizada com cimento e areia
deverá ser com argamassa mult cola AC3 maxiover. Quando o assentamento for
sobre piso cerâmico, deverá ser com argamassa pré-fabricada AC3E.
O rodapé será da própria cerâmica, com altura de 6 centímetros, exceto onde houver
revestimento na parede.
Nos depósitos e nas áreas externas não será assentado piso. Manter piso existente
ou regularizar o piso com cimento e pintura, conforme orientação do engenheiro da
obra do Magazine Luiza.

13. CALÇADAS, SOLEIRAS E DEGRAUS

13.1 CALÇADAS

Executar conforme legislação municipal e quando não houver esta exigência será
executado com ladrilho hidráulico 20 x 20 cm, na cor cinza, assentado com
argamassa de cimento e areia.

13.2 SOLEIRAS

As soleiras serão de granito nos desníveis de pisos, degraus internos, peitoris de

janelas e vitrôs e rampas. O granito deverá ser polido, de 2 cm de espessura, na cor
cinza andorinha ou similar. Soleiras frisadas antiderrapante, entrada de loja, escada e
rampa; as demais lisas.
OBSERVAÇÃO: Todas as medidas dos granitos deverão ser verificadas no
local.

13.3 GUIA DE BALIZAMENTO

Para as soleiras das rampas deverá ser executada uma guia de balizamento
conforme detalhe abaixo.

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13.4 DEGRAUS DA ESCADA

Quando os patamares da escada forem rentes à alvenaria, o acabamento lateral e o

rodapé/espelho serão em porcelanato. Na soleira frontal será realizado uma faixa de
08 cm em granito (04 cm em granito polido e 04 cm áspero para criar uma superfície
antiderrapante, com pingadeira de 1 cm em corte reto. Segue imagem abaixo.

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Quando não houver alvenaria na lateral da escada será feito um contorno no degrau
com uma faixa de 10 centímetros, de granito polido com pingadeira. A soleira frontal
seguirá sempre o mesmo padrão anterior. O rodapé/espelho do degrau será em
cerâmica. Segue a imagem abaixo.

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13.5. SOLEIRA E GUARNIÇÃO DO ELEVADOR

A soleira e guarnição das portas dos elevadores serão realizadas em granito cinza
andorinha de 2 cm de espessura, conforme detalhe abaixo.

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OBSERVAÇÃO: Todas as medidas dos granitos deverão ser verificadas no local.

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14. COBERTURAS E IMPERMEABILIZAÇÃO

O tipo de cobertura e impermeabilização será de acordo com as características do

prédio, ver Projeto de Adequação de Construção.

14.1. COBERTURAS

Quando a cobertura for nova, utilizar telha de chapa de aço galvalume trapezoidal
0,50 (chapa #26). Calhas e rufos em chapa galvanizada 26. Condutores de águas
pluviais em tubo de PVC branco de 4 polegadas, deverão ser embutidos na alvenaria
e no piso para desaguar no passeio público sendo ligado a rede pública.

14.2 IMPERMEABILIZAÇÕES

A impermeabilização das lajes de cobertura, áreas externas utilizadas e marquises,

indicadas em projeto, deverão ser executadas com manta asfáltica, com espessura
mínima de 4 mm aplicadas sobre a laje previamente tratada e limpa. Recobrimento
com argamassa em areia e cimento no traço 1:4 de proteção mecânica.

15. FORRO

O tipo de forro estará indicado em projeto de Forro e Luminárias. Para o sistema de

forro de EPS utilizar placas de isopor 618x1243x20 mm, pintadas com resina acrílica
anti chamas com laudo do Corpo de Bombeiros. Quando este for instalado abaixo da
laje, utilizar pendurais rígidos e quando instalado abaixo do telhado utilizar estrutura
auxiliar e nesta fixar o pendural rígido. Para o forro de gesso utilizar o sistema DRY
WALL.

16. FACHADA

A execução deverá obedecer ao projeto de Fachada. O painel com a logomarca

“magazineluiza” e todo o revestimento externo será de responsabilidade do Magazine
Luiza. Deverá ser executada uma tubulação embutida na alvenaria de 75 mm em
PVC para receber a água pluvial da cobertura da fachada, conforme detalhe abaixo.

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17. PINTURA

Sempre adotar uma única marca de tinta para toda a obra.

17.1. PAREDES EXTERNAS

As paredes com reboco novo devem ser lixadas, aplicado vedante (Vedapren ou
similar) e aplicado tinta em látex acrílica acetinado Azul- Passeio de Barco Ref.
79BG 27/391– marca Coral.
As paredes com pintura existente deverão ser raspadas, lixadas, aplicar fundo
preparador tinta em látex acrílica acetinado Azul- Passeio de Barco Ref. 79BG
27/391– marca Coral.
Nas paredes laterais de divisas, a pintura será com tinta látex acrílico fosca na cor
Azul- Passeio de Barco Ref. 79BG 27/391– marca Coral ou seguir projeto de
Fachada.
Para a parede principal da fachada será aplicado textura rolada fina, aplicando lixa
para quebra de aspereza e posteriormente pintura latex acrílico acetinado Azul-
Passeio de Barco Ref. 79BG 27/391– marca Coral.
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17.2 PAREDES INTERNAS E PILARES

As paredes com reboco novo ou existentes serão raspadas, lixadas, aplicado selador,
emassadas (exceto depósito geral), lixadas e aplicada tinta látex acrílica fosca na
cor branco gelo, primeira linha, da Coral ou Suvinil.
Pilares, trânsito de mercadorias, estoquista, paredes de escadas e onde houver
circulação de pessoas, deverão ser pintados com tinta esmalte sintético
brilhante na cor Branco Gelo, Coral ou Suvinil, na altura de 1,80 m. Estas
paredes serão indicas na planta “Adequação de Construção – Detalhes” e serão
indicadas com cotas em vermelho envolvidas por um retângulo. Segue imagem
abaixo:

Barrado nos pilares até 1.80m

Barrado nas paredes laterais do Estoquista 52

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17.3 TETOS

Quando os tetos forem de laje de concreto ou em gesso, a pintura será em látex PVA
na cor branco neve. Quando houver forro em EPS (forro modulado de isopor) o
mesmo não poderá receber pintura.

17.4 ESQUADRIAS DE MADEIRA

Todos os elementos de madeira deverão ser emassadas, lixados, ficando a superfície

sem irregularidades. Os portais e guarnições e as portas que não forem de
fórmica serão preparados com fundo sintético nivelador e após pintura com tinta
esmalte sintético brilhante na cor branco gelo da Coral ou Suvinil. As especificações
das portas estão indicadas no projeto de Adequação de Construção.

17.5 ESQUADRIAS DE FERRO

Todos os elementos de ferro deverão ser retiradas graxas e óleos e depois lixados,
ficando a superfície sem irregularidades e aplicar fundo preparador.
Os vitrôs e janelas receberão tinta esmalte sintético brilhante na cor branco gelo,
Coral ou Suvinil.
As partes de ferro da estrutura do guarda-corpo receberá pintura com tinta esmalte
sintética cinza opalescente ou na cor alumínio, Coral ou Suvinil.
As portas de enrolar receberão tinta grafite escuro Coral.
Obs.: As portas de enrolar de shopping serão definidas de acordo com a
exigência.

17.6 PISO

Quando o piso for cimentado o mesmo deverá receber um fundo preparador para
piso a base de d´agua e depois aplicação de tinta própria para piso na cor cinza.

18. VIDROS

As portas de entradas e vitrines serão de vidro temperado incolor transparente de 10

mm com ferragens cromadas, conforme localização e dimensão em projeto de
Adequação de Construção.
Para os vitrôs de sanitários e copa, o vidro será do tipo fantasia mini boreal.
Para o guarda-corpo ver o item 10.6.4 deste manual.
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19. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFÔNICAS

Executar de acordo com o Manual técnico fornecido pelo Magazine Luiza.

A entrada de energia deve ser executada conforme as especificações da companhia
local.

21. INSTALAÇÕES DE ALARME

Executar de acordo com o Projeto de Segurança fornecido pelo Magazine Luiza e

conforme Manual de Instalações.

22. INSTALAÇÕES DE CÂMERAS

Executar de acordo com o Projeto de Segurança fornecido pelo Magazine Luiza e

conforme Manual de Instalações.

25. AR CONDICIONADO

Executar de acordo com o Projeto de Ar condicionado fornecido pelo Magazine

Luiza. Quando necessário, prever plataforma metálica para instalação das máquinas
condensadoras do ar condicionado, sendo:
- Proibida a colocação de máquina sobre o telhado sem a plataforma metálica;
- Tubulações de refrigeração somente de cobre;
- Instalações das evaporadoras na altura de 2,80m (salvo projeto específico);
- Utilização de conexões (curvas/ luvas etc) - 90º / 45º;

26. SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO

Executar de acordo com o projeto de PPCI fornecido pelo Magazine Luiza.

Os reservatórios de água deverão ser em fibra de vidro ou metálica, a capacidade
está de acordo com o projeto PPCI e/ou no Projeto de Adequação de Construção.

27. LIMPEZA GERAL

A Limpeza geral é de responsabilidade da construtora contratada, sendo considerada

limpeza diária da obra, retirada de entulhos, limpeza fina e final da obra.

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É PROIBIDO O USO DE QUALQUER PRODUTO QUE CONTÉM ÁCIDO.

28. SERVIÇOS COMPLEMENTARES

Cabe à construtora a instalação dos seguintes itens:

- Instalação de dispenser em inox para papel higiênico com rolo de 300 m (fornecido
pelo Magazine Luiza);
Instalação de dispenser de sabonete líquido em inox (fornecido pelo Magazine Luiza);
Instalação de secador de mão elétrico (fornecido pelo Magazine Luiza);
Fornecimento e instalação de assento plástico para bacias sanitárias;
Fornecimento e instalação de cabides de metal nos sanitários;
Fornecimento e instalação de molas hidráulicas (DORMA ou similar) para as portas
especificadas em projeto;
Fornecimento e instalação a numeração do prédio;
Fornecimento e instalação de porta copos para café;
Fornecimento e instalação de porta copos para água;
Fornecimento e instalação de lixo para copos de café e água;
Instalação de bebedouro elétrico (fornecido pelo Magazine Luiza);
Instalação de purificador de água elétrico na copa dos funcionários (fornecido pelo
Magazine Luiza);
Fornecimento e instalação de espelho de 0,60 x 1,50 m para o trocador, quando
houver;
Fornecimento e instalação de espelho de 0,35 x 0,60 m para sanitários;
Todos os equipamentos acima deverão ser parafusados nas alvenarias ou divisórias,
obedecendo à execução de reforço em caso de drywall, ver item 6.3.2.

29. LOCAÇÃO DE EQUIPAMENTOS

Cabe à construtora a locação de equipamentos que se fizerem necessários para a
execução da obra.

30. CONSIDERAÇÕES FINAIS

Os serviços não contemplados nestas especificações e que se fizerem necessários,

serão estudados pelo Departamento de Expansão do Magazine Luiza. Consultar o
Departamento de Projetos ou de Obras

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OBRIGADO