MEMORIAL DESCRITIVO BÁSICO

ÍNDICE:

1. ACABAMENTO DOS SALÕES

2. ACABAMENTO DAS ÁREAS COMUNS

2.1. Pavimento Inferior

2.2. Pavimento Térreo
2.3. Pavimento Superior
2.4. Cobertura / Barrilete

3. ESPECIFICAÇÕES GERAIS

3.1. Fachada / Revestimentos Externos

3.2. Muros de Fechamentos
3.3. Portas
3.4. Esquadrias Metálicas
3.5. Vidros
3.6. Gradis / Corrimão
3.7. Tomadas e Interruptores
3.8. Ferragens
3.9. Escadas Internas e Externa
3.10. Reservatório Superior
3.11. Impermeabilizações
3.12. Elevador

4. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS

4.1. Instalações Elétricas

4.2. Instalações Hidráulicas

5. OBSERVAÇÕES GERAIS

1. ACABAMENTO DOS SALÕES

1.1. Salões
Piso: Contrapiso preparado para receber cerâmica.
Parede: Pintura látex sobre gesso.
Teto: Pintura látex sobre gesso.

1.2. Banheiros e Vestiários

Piso: Cerâmica esmaltada Eliane, Incepa, Cecrisa, Gyotoku, Buschinelli, Elisabeth,
Porto Ferreira, Portobello, Artec, Ceral ou Incefra.
Parede: Revestimento em cerâmica esmaltada Eliane, Incepa, Cecrisa, Gyotoku,
Buschinelli, Elisabeth, Porto Ferreira, Portobello, Artec, Ceral ou Incefra aplicado no
box, as demais paredes receberão pintura acrílica sobre massa.
Teto: Pintura látex sobre forro de gesso.
Louças: Lavatório de coluna e bacia com caixa acoplada nas marcas Deca, Celite,
Incepa / Roca, Icasa, Eternit, Hervy ou Ideal Standard.
Metais: Cromados, da marca Deca, Docol, Oriente, Esteves, Fabrimar, Wog,
Lorenzetti, Forusi, Romar ou Perflex.
Ligações: Cromados, PVC ou Polipropileno, da marca Deca, Docol, Oriente, Esteves,
Fabrimar, Clodal, Tigre, Wog, Lorenzetti, Forusi, Romar ou Perflex.

1.3. Copas
Piso: Cerâmica esmaltada Eliane, Incepa, Cecrisa, Gyotoku, Buschinelli, Elisabeth,
Porto Ferreira, Portobello, Artec, Ceral ou Incefra.
Parede: Revestimento em cerâmica esmaltada Eliane, Incepa, Cecrisa, Gyotoku,
Buschinelli ou Elisabeth, na faixa sobre a pia na (parede hidráulica) e látex acrílico
sobre massa única nas demais paredes.
Teto: Pintura látex sobre gesso liso / sanca de gesso.
Bancada: Cuba de aço inox com tampo em pedra natural.
Metais: Cromados, da marca Deca, Docol, Oriente, Esteves, Fabrimar, Wog,
Lorenzetti, Forusi, Romar ou Perflex.
Ligações: Cromados, PVC ou Polipropileno, da marca Deca, Docol, Oriente, Esteves,
Fabrimar, Clodal, Tigre, Wog, Lorenzetti, Forusi, Romar ou Perflex.

2. ACABAMENTO DAS ÁREAS COMUNS

2.1.1. Pavimento Inferior / Estacionamento

Piso: Concreto liso com demarcações de vagas.
Parede: Caiação branca com faixa preto / amarelo para sinalização.
Teto: Caiação branca sobre concreto.
Tubulação aérea aparente: Pintura esmalte sintético, sendo:
 Elétrica: cinza claro
 Incêndio: vermelho
 Gás: amarelo
 Água fria: verde nilo
 Águas pluviais: branco
 Esgoto: preto
 Telefone: cinza escuro

2.1.2. Pavimento Inferior / Cabine Primária

Piso: Concreto liso.
Parede: Pintura látex sobre alvenaria acabada.
Teto: Pintura látex sobre laje acabada.

2.1.3. Pavimento Inferior / Hall de Acesso

Piso: Cerâmica esmaltada Eliane, Incepa, Cecrisa, Gyotoku, Buschinelli, Elisabeth,
Porto Ferreira, Portobello, Artec, Ceral ou Incefra.
Rodapé: Cerâmica esmaltada Eliane, Incepa, Cecrisa, Gyotoku, Buschinelli, Elisabeth,
Porto Ferreira, Portobello, Artec, Ceral ou Incefra.
Parede: Pintura látex sobre gesso.
Teto: Pintura látex sobre forro de gesso.

2.1.4. Pavimento Inferior / Escada Interna

Piso: Concreto liso com pintura.
Rodapé: Cimento liso com pintura.
Parede: Pintura látex sobre gesso.
Teto: Pintura látex sobre gesso.

2.1.5. Pavimento Inferior / Escada Externa

Estrutura: Metálica com pintura esmalte.
2.2. Pavimento Térreo / Hall de Acesso
Piso: Cerâmica esmaltada Eliane, Incepa, Cecrisa, Gyotoku, Buschinelli, Elisabeth,
Porto Ferreira, Portobello, Artec, Ceral ou Incefra.
Rodapé: Cerâmica esmaltada Eliane, Incepa, Cecrisa, Gyotoku, Buschinelli, Elisabeth,
Porto Ferreira, Portobello, Artec, Ceral ou Incefra.
Parede: Pintura látex sobre gesso.
Teto: Pintura látex sobre forro de gesso.

2.2.1. Pavimento Térreo / Escada Interna

Piso: Concreto liso com pintura.
Rodapé: Cimento liso com pintura.
Parede: Pintura látex sobre gesso.
Teto: Pintura látex sobre gesso.

2.2.2. Pavimento Térreo / Escada Externa

Estrutura: Metálica com pintura esmalte.

2.3. Pavimento Superior / Hall de Acesso

Piso: Cerâmica esmaltada Eliane, Incepa, Cecrisa, Gyotoku, Buschinelli, Elisabeth,
Porto Ferreira, Portobello, Artec, Ceral ou Incefra.
Rodapé: Cerâmica esmaltada Eliane, Incepa, Cecrisa, Gyotoku, Buschinelli, Elisabeth,
Porto Ferreira, Portobello, Artec, Ceral ou Incefra.
Parede: Pintura látex sobre gesso.
Teto: Pintura látex sobre forro de gesso.

2.3.1. Pavimento Superior / Escada Interna

Piso: Concreto liso com pintura.
Rodapé: Cimento liso com pintura.
Parede: Pintura látex sobre gesso.
Teto: Pintura látex sobre gesso.

2.4. Cobertura / Barrilete

Piso: Cimento liso queimado.
Parede: Caiação branca sobre massa única.
Teto: Caiação branca sobre concreto estucado.
Cobertura: Telhas metálicas ou fibrocimento apoiadas sobre estrutura metálica, com
rufos e calhas metálicas.

3. ESPECIFICAÇÕES GERAIS

3.1. Fachada / Revestimentos Externos: Pintura látex acrílica ou textura sobre massa
única feltrada ou monocapa.

3.2. Muros de Fechamentos: Látex acrílico sobre massa única ou sobre bloco
aparente.

3.3. Portas: Os batentes serão metálicos, com tratamento anticorrosivo de fábrica,

com pintura em esmalte sintético.

3.4. Esquadrias Metálicas: Alumínio com pintura eletrostática na cor branca e

perfil metálico com pintura antiferrugem e esmalte sintético.
3.5. Vidros: Translúcidos para banheiros, sanitários e similares e transparentes para
os demais ambientes.

3.6. Gradis / Corrimão: Perfil metálico com pintura antiferrugem e esmalte sintético.

3.7. Tomadas e Interruptores: Marca Pial, Fame, Alumbra, Siemens, Steck, Lorenzetti
ou similar.

3.8. Ferragens: Marca Brasil, Pado, Aliança, La Fonte, Arouca, Papaiz, Lockwell,
União Mundial, Soprano, Udinese ou
Fermax.

3.9. Escadas Internas e Externa

Piso: Concreto liso com pintura.
Rodapé: Concreto liso com pintura.
Parede: Pintura látex sobre gesso.
Teto: Pintura látex sobre gesso.
Estrutura: Metálica com pintura esmalte.

3.10. Reservatório Superior: Reservatório em fibra.

3.11. Impermeabilizações
Banheiros: Impermeabilização com aplicação de argamassa polimérica em três
demãos, com reforço de tela poliéster nos ralos.
Laje cobertura da casa de máquinas: Será impermeabilizada com emulsão asfáltica.
Poço de Elevador: Impermeabilização com argamassa com aditivo impermeável.
Reservatório superior: Será em fibra de vidro não necessitando impermeabilização.

3.12. Elevador: Marca Atlas Schindler, Otis, Thissenkrupp, Orona, LGTech, Alfa,
Mitsubishi ou similar.

4. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS

4.1. Instalações Elétricas: As instalações elétricas em geral seguirão projeto

específico de acordo com as normas da ABNT e da concessionária local.
Os materiais utilizados seguirão as seguintes especificações: Eletrodutos em PVC
rígido, semirrígido ou flexíveis de acordo com as normas da ABNT.
Caixas para instalação em alvenarias em material plástico, chumbadas com massa.
Fios e cabos de cobre com isolação e cobertura em compostos termoplásticos de
PVC, tipo antichama.
Barramentos de cobre eletrolítico de seção retangular para baixa tensão.
Quadros internos das unidades conterão Interruptor diferencial residual ( DR ) para
desligamento automático em caso de fuga de carga ou ocorrência de curtos- circuitos.

4.2. Instalações Hidráulicas: As instalações hidráulicas em geral seguirão projeto

específico de acordo com as normas da ABNT e da concessionária local.

4.2.1. Instalações de Água Fria: As tubulações em geral serão em PVC rígido,

marrom, soldáveis e as conexões de ligação com os metais sanitários serão de ferro
galvanizado, latão ou PVC azul.

4.2.2. Instalações de Esgoto: As tubulações serão em PVC rígido branco.

4.2.3. Instalações de Águas Pluviais: As tubulações serão em PVC rígido branco.

4.2.4. Instalações de Gás: As tubulações de gás serão de ferro galvanizado, aço-
carbono, cobre ou outro material previamente aprovado pela concessionária
responsável pelo abastecimento de gás.

5. OBSERVAÇÕES GERAIS

5.1. Devido ao processo construtivo, pequenas ondulações no revestimento de gesso

liso de parede e teto poderão ocorrer.

5.2. Os acabamentos deste memorial prevalecem sobre quaisquer outras

especificações adotadas.