h e l b o r

IMAGEM ILUSTRATIVA

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 to work
É mais fácil de chegar
na Faria Lima quando você está ao lado dela.

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 IMAGEM ILUSTRATIVA

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 ESTAÇÃO
SHOP. IGUATEMI HEBRAICA

CARREFOUR E CICLOFAIXA MARGINAL

AV. FARIA LIMA SHOP. ELDORADO MARGINAL PINHEIROS

AV. REBOUÇAS
JOCKEY CLUB TOK&STOK

FOTO AÉREA DA REGIÃO

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 Localização

RUA DOS PINHEIROS RUA GUACUÍ MERCADO DE PINHEIROS

SESC Pinheiros – 600 m* Estação Faria Lima – 850 m* Estação Pinheiros – 550 m* Shopping Eldorado – 700 m*

S e u l u g a r
p a r a s e r , e s t a r
e a c o n t e c e r . SESC PINHEIROS AV. REBOUÇAS X AV. FARIA LIMA AV. FARIA LIMA

Viva a plena mobilidade para ir de bike,

a pé ou de metrô para os principais

destinos. Seja para trabalhar na

Av. Faria Lima, curtir o que Pinheiros

tem de melhor ou ir para onde desejar.

CARREFOUR PRAÇA VICTOR CIVITA LARGO DA BATATA

*FONTE GOOGLE MAPS

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 to go
De bike, a pé ou de metrô
vá mais rápido para qualquer destino

IMAGEM ILUSTRATIVA

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 Projeto de arquitetura:

FIcha
Técnica
Endereço: RUA BUTANTÃ, 550

Terreno: 2.427,42 m 2

N o de torres: 2

N o de pavimentos-tipo
• Torre A e B: 16 PAVIMENTOS + TÉRREO

N o de unidades por andar

• Torre A 14 unidades
• Torre B 11 unidades

Tipo das unidades

• Torre A Studio e 2 dormitórios
• Torre B Studio e 2 dormitórios

Total de unidades
• Torre A Studio – 192 unidades
2 dormitórios – 32 unidades
• Torre B Studio – 160 unidades
2 dormitórios – 16 unidades

Áreas privativas
• Torre A S tudio – 24,54 m² a 25,01 m²
2 dormitórios – 43,85 m²
• Torre B S tudio – 24,54 m² a 25,08 m²
2 dormitórios – 46,53 m²

Elevadores: Cada torre contará com 2 elevadores, sendo 1 social

e 1 de serviço

Áreas internas
• Torre A Espaço Gourmet, brinquedoteca, lavanderia
• Torre B Salão de festas, fitness, lavanderia

Áreas externas
Playground, piscina recreativa, churrasqueira, playground baby,
pet place, bicicletário

Realização:
Helbor Empreendimentos S.A. /MPD

Projeto de Arquitetura:
Marchi Arquitetura de Solução

Projeto de Decoração:
Consuelo Jorge Arquitetos

Projeto Paisagístico:
Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

PERSPECTIVA PRELIMINAR DA FACHADA – TORRE A

Material preliminar, sujeito a alteração.

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 A C E S S O

PERSPECTIVA PRELIMINAR DO ACESSO

Material preliminar, sujeito a alteração.

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 P R A Ç A

PERSPECTIVA PRELIMINAR DA PRAÇA

Material preliminar, sujeito a alteração.

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 B I C I C L E T Á R I O

PERSPECTIVA PRELIMINAR DO BICICLETÁRIO

Material preliminar, sujeito a alteração.

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 P E T P L A C E

PERSPECTIVA PRELIMINAR DO PET PLACE

Material preliminar, sujeito a alteração.

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 P L A Y G R O U N D

PERSPECTIVA PRELIMINAR DO PLAYGROUND

Material preliminar, sujeito a alteração.

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 P L A Y G R O U N D B A B Y

PERSPECTIVA PRELIMINAR DO PLAYGROUND BABY

Material preliminar, sujeito a alteração.

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 to fun
Viver com muita diversão
é colocar piscina, churrasqueira e
salão de festas no seu dia a dia

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 IMAGEM ILUSTRATIVA

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 E S T A R S O C I A L

PERSPECTIVA PRELIMINAR DO ESTAR SOCIAL EXTERNO

Material preliminar, sujeito a alteração.

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 C H U R R A S Q U E I R A

PERSPECTIVA PRELIMINAR DA CHURRASQUEIRA

Material preliminar, sujeito a alteração.

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 P I S C I N A

M e r g u l h e d e
c a b e ç a n u m a v i d a
m a i s c o n f o r t á v e l .

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 C H U R R A S Q U E I R A

PERSPECTIVA PRELIMINAR DA PISCINA

PERSPECTIVA PRELIMINAR DA CHURRASQUEIRA
Material preliminar, sujeito a alteração.

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 F E S T A S

C o m e m o r e
o s b o n s
m o m e n t o s .

PERSPECTIVA PRELIMINAR DO SALÃO DE FESTAS

Material preliminar, sujeito a alteração.

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 F I T N E S S

PERSPECTIVA PRELIMINAR DO FITNESS

Material preliminar, sujeito a alteração.

P a r a f i c a r
s e m p r e b e m .

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 B R I N Q U E D O T E C A

PERSPECTIVA PRELIMINAR DA BRINQUEDOTECA

Material preliminar, sujeito a alteração.

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 L A V A N D E R I A

PERSPECTIVA PRELIMINAR DA LAVANDERIA

Material preliminar, sujeito a alteração.

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 IMPLANTAÇão

01 ACESSO DE SERVIÇO COM PULMÃO DE SEGURANÇA

02 PORTARIA
03 DELIVERY
04 ACESSO SOCIAL COM PULMÃO DE SERVIÇO
05 LOJA
06 HALL SOCIAL
07 LAVANDERIA
08 BRINQUEDOTECA
09 ESPAÇO GOURMET
10 PLAYGROUND BABY Á R E A S C O M U N S

11 PLAYGROUND KIDS EQUIPADAS E

12 CHURRASQUEIRA DECORADAS
CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO
13 SALÃO DE FESTAS
14 LAVANDERIA
15 FITNESS INTERIORES:

16 BICICLETÁRIO
17 PISCINA

PAISAGISMO:

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 11
12
10 1

2
3
13 4

7 6
14 8

15

16
17
IMPLANTAÇÃO ARTÍSTICA DO TÉRREO
NORTE

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 IMAGEM ILUSTRATIVA

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 to walk
Atravesse a passarela
para estar no Shopping Eldorado

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 L I V I N G S T U D I O

PERSPECTIVA PREMILIMINAR DO APTO. TIPO STUDIO DE 24,54 M² PRIVATIVOS

FINAIS 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12 E 13 – TORRE A
Material preliminar, sujeito a alteração.

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 STUDIO

24 m2 privativos

112 113 114 101 102 103

111 110 109 108 107 106 105 104

Planta do apartamento-tipo, Studio – final 9 – 24,54 m2 privativos – Torre A, com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos
e elementos de decoração não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da Unidade. Medidas de face a face.

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 L I V I N G

PERSPECTIVA PRELIMINAR DO APTO. TIPO 2 DORMITÓRIOS

43,85 M² PRIVATIVOS – FINAIS 3 E 4 – TORRE A
Material preliminar, sujeito a alteração.

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 2 DORMS.

43 m2 privativos

103 102 101 114 113 112

104 105 106 107 108 109 110 111

Planta artística do apartamento-tipo, 2 dormitórios – finais 3 e 4 – 43,85 m2 privativos – Torre A, com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos,
eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da Unidade. Medidas de face a face.

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 L I V I N G

PERSPECTIVA PRELIMINAR DO APTO. TIPO 2 DORMITÓRIOS

46,53 M² PRIVATIVOS – FINAL 2 – TORRE B
Material preliminar, sujeito a alteração.

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 2 DORMS.

46 m2 privativos

103 102 101 114 113 112

104 105 106 107 108 109 110 111

Planta artística do apartamento-tipo, 2 dormitórios – final 2 – 46,53 m2 privativos – Torre B, com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos,
eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da Unidade. Medidas de face a face.

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 43 anos Mais Presente em Totalizando Mais de
de atuação
de 250 30 7,3 40 mil
no mercado
projetos
cidades de
milhões unidades
imobiliário com
uma história imobiliários 10 de m de área
2 entregues

que inspira Estados e em construída

Brasília (DF)

Inspirados na história do imigrante Hélio Borenstein, desde 1977 trabalhamos com foco, dedicação e ousadia
na medida certa para realizar projetos imobiliários inovadores, nos melhores terrenos e locais estratégicos.
É com esse empenho que nos concentramos em desenvolver soluções e espaços que atendam às necessidades
de moradia e trabalho de milhares de pessoas e famílias. Na Helbor, atuamos na gestão de todo o processo
imobiliário, coordenando a ação de fornecedores, sempre com transparência e responsabilidade.
Temos uma trajetória de solidez e uma fórmula própria de conduzir nossas relações com
o mercado. Tudo isso aliado ao nosso compromisso de zelar por uma gestão financeira
saudável e de entregar o que foi prometido. Desde outubro de 2007, a Helbor é companhia
aberta listada no Novo Mercado da B3.

Helbor Patteo Mogilar W Residences Helbor Wide São Paulo Helbor Urban Resort
Sky Mall & Offices São Paulo-SP São Paulo-SP São Paulo-SP
Mogi das Cruzes-SP

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 A MPD atua há 38 anos na construção de indústrias, hospitais, universidades, galpões de logística, shopping centers e na
incorporação de apartamentos e escritórios de médio e alto padrão, prezando pela qualidade de acabamento, entrega 100%
no prazo e pelo respeito aos seus clientes e colaboradores. Além disso, investe em desenvolvimento tecnológico e boas
práticas construtivas, sem deixar de lado as responsabilidades social e ambiental. Para a MPD, seus colaboradores são seu
principal pilar, sendo primordiais para que alcance seus objetivos de negócio. Pela constante valorização de sua equipe,
a empresa já foi reconhecida duas vezes com o Prêmio Valor Carreira como uma das Melhores Empresas na Gestão de
Pessoas, sete vezes como uma das Melhores Empresas para Você Trabalhar da revista Você S.A., e está entre as 100 maiores
construtoras do País pelo Ranking ITC.

Atria Myrá Origem

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 R u a B u ta n tã , 5 5 0
S ta n d : R u a E u s é b i o M at o s o, 2 4 6

Futura Intermediação: Realização:

O empreendimento só será comercializado após o Registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, nos termos da Lei no 4.591/64. HB Brokers – Gestão Imobiliária Ltda. Endereço: Av. Vereador
Narciso Yague Guimarães, 1.145 – 15o andar – Mogi das Cruzes – CNPJ 02.967.401/0001-40 – Creci: 016797-j. Tel.: 3674-5500 – www.helbor.com.br. LPS Brasil – Consultoria de Imóveis S.A.: Rua Estados Unidos, 1.971
Jardim América – São Paulo – CEP 01427-002/SP – Tel. (11) 3067-0000 – Creci: J-19585.*As unidades residenciais do empreendimento “Condomínio Helbor TO.LIV.” enquadradas na modalidade de Habitação de Interesse
Social – “HIS 2”, aplicar-se-á os valores de renda familiar mensal máxima definidos pelo DECRETO Nº 60.066, DE 9 DE FEVEREIRO DE 2021, sujeitos a atualização anual pela Municipalidade, de acordo com o Índice Nacional
de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) ou o que vier a substituí-lo, e publicados no Diário Oficial da Cidade (artigo 46, parágrafo único, da Lei no 16.050/2014). Material preliminar, sujeito a alteração. Impresso em maio/2021.

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