VILA

´
OLIMPIA
Residences

VOCÊ
L IVR E
PARA
MUDAR
VOCÊ Ser livre é uma atitude, uma ação, um movimento.
É ter o poder de ir e vir, de errar e acertar, de voar

LIVRE
mais alto, ou não.
É desse sentimento que nasce nosso posicionamento:
seja antenado, independente, descolado, sofisticado,

PARA
plural, diverso, cada um a sua maneira.
Quem é livre de verdade vive o presente e faz a vida
acontecer, no aqui e no agora, do seu jeito.

MUDAR.
Exerça sua liberdade de mudança.

MEXA-SE. MUDE. FAÇA.

DO IT.
V I L A O L ´I M P I A
No coração da Vila Olímpia, um dos bairros mais desejados de São Paulo, surge um movimento, um novo jeito
de viver, com toda praticidade, comodidade e mobilidade. Seja de carro, de bike ou até mesmo a pé, você
estará ao lado do que há de melhor em São Paulo. Pertinho das estações Eucaliptos e Moema e a apenas
alguns minutos dos shoppings Vila Olímpia e Ibirapuera.
E, para sua vida ser ainda mais leve, você estará bem próximo ao Parque do Povo, ao Parque Ibirapuera, além
de todos os mais badalados bares, restaurantes, e de toda a cultura e diversão que só a Vila Olímpia oferece.
Venha viver a Vila Olímpia.

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FOTO SKYLINE VILA OLIMPIA

COMODIDADE | CONVENIÊNCIA | GASTRONOMIA | MOBILIDADE | TRABALHO | CICLOFAIXA | PARQUES | CULTURA | 24 HORAS | SHOPPING
 STARBUCKS ´
SHOPPPING VILA OLIMPIA BLUEFIT ´
ESTAÇÃO VILA OLIMPIA PARQUE DO POVO

PARQUE IBIRAPUERA SHOPPPING IBIRAPUERA MERCADO DIA CICLOFAIXA DA FARIA LIMA RINCONCITO PERUANO

QUINTAL DO ESPETO HANNOVER FONDUE SMART FIT ESTAÇÃO EUCALIPTOS SHOPPING JK IGUJATEMI MERCADO MINUTO
 SHOPPING JK PARQUE
DO POVO

VIVA
BENJAMIN A
PADARIA
SHOPPING
VILA OLIMPIA

NO PULSAR
SMART FIT

FOGO DE CHÃO BLUEFIT

DA VILA
JARDINEIRA
GRILL

´
RANCHO

OLIMPIA.
PORTUGUÊS
CICLOFAIXA
DA FARIA LIMA

LOJA
SWIFT

MINUTO PÃO
DE AÇÚCAR EXTRA
HOSPITAL
5 MIN do Shopping Vila Olímpia
MADERO
SANTA
PAULA DIA

7 MIN da Estação Eucaliptos D%

8 MIN da Estação Vila Olímpia

Mapa ilustrativo com distâncias alteradas.

9 MIN do Shopping Ibirapuera
10 MIN do Parque do Povo
PARQUE DO
IBIRAPUERA

7 MIN do Shopping Ibirapuera ESTAÇÃO HANNOVER QUINTAL STARBUCKS RICONCITO LA NONNA

EUCALIPTOS FONDUE DO ESPETO PERUANO DI LUCCA
8 MIN do Shopping Vila Olímpia
10 MIN do Aeroporto de Congonhas
SHOPPING
IBIRAPUERA

Fonte: Google Maps.

LIBERDADE.
A VIDA
É SUA. APARTAMENTOS
A HORA STUDIO E 2 DORMS.
COM VARANDA
É AGORA. E LAZER STYLE.
– –
Perspectiva ilustrativa

F_ I C H A T É C N I C A
LOCALIZAÇÃO: VAGAS:
Rua Alvorada, 184 (esquina com Baluarte) 1 vaga para os apartamentos de 2 dormitórios

TIPOLOGIAS (NÃO RESIDENCIAIS):

ÁREA DO TERRENO: 70 unidades Studio
2.795m²

Nº DE ELEVADORES:
Nº DE TORRES: Residenciais: 6 unidades
1 torre de uso misto com acessos independentes Não residenciais: 2 Unidades
4 lojas

ÁREAS COMUNS (RESIDENCIAIS):

Nº DE UNIDADES: Pet Place, Redário, Mini Horta, Piscina, Fitness Funcional,
471 unidades residenciais Festas Gourmet, Lavanderia Coletiva, Terraço Gourmet com
70 unidades não residenciais Churrasqueira, Rooftop, Sky Lounge Bar, Espaço Delivery, Car
Sharing, Bicicletário, Fire Place, Praça de Leitura

Nº DE PAVIMENTOS: ÁREAS COMUNS (NÃO RESIDENCIAIS):

22 pavimentos FITNESS, LAVANDERIA, COWORKING E MINI MERCADO

TIPOLOGIAS (RESIDENCIAIS):
431 unidades Studio com terraço
40 unidades de 2 dormitórios com terraço
 VILA PAISAGISMO

´
OLIMPIA R o s s i n + Tr a m o n t i n a
Residences

Empreendimento:
Uma nova experiência de relação com a
natureza através dos espaços exteriores.

UM PROJ E TO
Escritório:
Somos um escritório que busca a integração
entre a arquitetura e a paisagem, de maneira
criativa e singular.

COM O O D O IT,
S Ó P OD E RI A
ARQUITETURA ARQUITETURA DE INTERIORES

Rubio & L u o n g o Ch r i s S i l v e i r a

REU N IR Empreendimento:

O S MELH O RE S.
Um projeto que une sofisticação e
modernidade, funcionalidade e beleza,
todas no mesmo endereço.
Empreendimento:
Em meio a ambientes sofisticados e funcionais, a decoração
contemporânea traz a atmosfera desse empreendimento,
onde cada detalhe foi pensado e escolhido!

–
O Do It Vila Olímpia foi planejado nos mínimos detalhes, e para isso,
contamos com uma equipe de profissionais capacitados para entrega
de um projeto moderno, antenado, diferenciado, como você merece.
Escritório:
O projeto pode ter ângulos diferentes, mas
a filosofia proposta será sempre a mesma:
dedicação ao trabalho, precisão técnica,
criatividade e atendimento diferenciado,
visando desde 1976 a melhoria das
atividades compreendidas pela arquitetura.
Aliada à beleza, está a praticidade, impondo um tom exclusivo
para esse projeto que atende as necessidades e o conforto dos
moradores. Um resumo de tendências, colocadas de maneira
atemporal.
Escritório:
Do objeto ao todo, do interno ao externo, da pequena à grande
escala, o pensamento é sempre voltado para o indivíduo. Os
projetos dão forma aos sonhos, desejos, vontades e memórias.
Nosso processo criativo não se prende a estilos, estão sempre
em movimento, acompanhando o tempo, a transformação e as
necessidade das pessoas.
Os resultados do princípio afetivo, da identidade do cliente,
da interação dos espaços irão influenciar e fazer parte de vidas,
de sentidos e de emoções.
Por isso, ao longo de 9 anos de escritório solo, Chris Silveira
e sua equipe levam sempre a preocupação de trazer o design,
a arquitetura e a decoração de interiores como projetos
exclusivos e únicos, que traduzam cada um a soma do espaço
mais o indivíduo.
 Imagem ilustrativa
IMPLANTAÇÃO
_
UM PROJETO COM
TODA SOFISTICAÇÃO
E INOVAÇÃO PARA
MELHOR ATENDER VOCÊ.
 Imagem ilustrativa da implantação do empreendimento.
TÉRREO
11

10
1 - PORTARIA 8
RESIDENCIAL

2 - CLAUSURA 9
3 - LOBBY
4 - ESPAÇO DELIVERY
5 - GARAGEM
6 - BICICLETÁRIO
7 - CAR SHARING
8 - PET PLACE
9 - MINI HORTA 5
10 - REDÁRIO
11 - PRAÇA DA LEITURA 7

12 - CLAUSURA
NÃO RESIDENCIAL

13 - LOBBY
6
13
4 3 2 12
1
 1º PAVIMENTO

1 - HALL DE ELEVADORES

RESIDENCIAL
2 - LAVANDERIA COLETIVA
3 - COWORKING / MINI MERCADO
4 4 - FESTAS GOURMET
5 5 - LOUNGE EXTERNO
7
6 - SANITÁRIOS
6 7 - PISCINA
8 - FITNESS EXTERNO / FUNCIONAL
9 - FITNESS
8
3 11 10 - HALL DE ELEVADORES

NÃO RESIDENCIAL
1 11 - LAVANDERIA COLETIVA
10 12 12 - COWORKING
2 9 13 - MINI MERCADO
13 14 14 - FITNESS
Imagem ilustrativa da implantação do empreendimento.
 Imagem ilustrativa da implantação do empreendimento.
22º PAVIMENTO
5

1 - SKY LOUNGE BAR 4

Áreas Comuns

3
2 - TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA
3 - LOUNGE CHURRASQUEIRA
4 - FIRE PLACE
5 - ROOFTOP 2

1
ACESSO PRINCIPAL

Perspectiva ilustrativa
ÁREA COMUM
RESIDENCIAL
–

Imagem ilustrativa
LOBBY RESIDENCIAL

Perspectiva ilustrativa
 Perspectiva ilustrativa

PISCINA
 VOCÊ LIVRE
PARA VIVER MOMENTOS
DE TRANQUILIDADE.
–
Perspectiva ilustrativa

PRAÇA DA LEITURA
 Perspectiva ilustrativa
FITNESS EXTERNO FUNCIONAL
Perspectiva ilustrativa

PET PLACE
 Perspectiva ilustrativa

REDÁRIO
 ROOFTOP

Perspectiva ilustrativa
FIRE PLACE

Perspectiva ilustrativa
 VOCÊ LIVRE PARA
SALÃO DE FESTAS GOURMET AQUELA TARDE DE FESTA
COM OS AMIGOS.
–
Perspectiva ilustrativa
Perspectiva ilustrativa

TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA

 SKY LOUNGE BAR

Perspectiva ilustrativa
 Perspectiva ilustrativa

Imagem ilustrativa

–
VOCÊ EM
MOVIMENTO.

FITNESS
 Perspectiva ilustrativa

BICICLETÁRIO
 Perspectiva ilustrativa
ESPAÇO DELIVERY
 COWORKING / MINI MERCADO
Perspectiva ilustrativa
 LAVANDERIA COLETIVA

Perspectiva ilustrativa
Imegam ilustrativa

ÁREAS COMUNS
NÃO RESIDENCIAIS
–
Perspectiva ilustrativa
LOBBY NÃO RESIDENCIAL
FITNESS

Perspectiva ilustrativa
Perspectiva ilustrativa

COWORKING
LAVANDERIA

Perspectiva ilustrativa
Imagem ilustrativa

DIFERENCIAIS
–

PREVISÃO PARA
CENTRAL WI-FI NAS INSTALAÇÃO DE LAZER NA INFRA PARA AR-CONDICIONADO
DELIVERY ÁREAS COMUNS GERADOR DE CONFORTO COBERTURA NOS APTOS. E ÁREAS COMUNS
(ÁREAS VITAIS)

FECHADURA
TOMADA USB
ELETRÔNICA CAR SHARING MINI MERCADO LAVANDERIA COLETIVA
NOS APARTAMENTOS
NOS APTOS.
PREVISÃO PARA
CENTRAL WI-F I NAS INSTALAÇÃO DE LAZER NA INFRA PARA AR-CONDICIONADO
DELIVERY ÁREAS COMUNS GERADOR DE CONFORTO COBERTURA NOS APTOS. E ÁREAS COMUNS
(ÁREAS VITAIS)

SUA VIDA COM MAIS

FECHADURA
ELETRÔNICA PRATICIDADE.
TOMADA USB
CAR SHARING MINI MERCADO LAVANDERIA COLETIVA
NOS APTOS. _ NOS APARTAMENTOS
Imagem ilustrativa

ÁREA RESERVADA BACIAS DUAL ÁRVORES NATIVAS, FRUTIFERAS ILUMINAÇÃO LED SENSOR DE PRESENÇA
PARA LIXO RECICLÁVEL FLUSH E MINI HORTA DE TEMPEROS NAS ÁREAS COMUNS NAS ÁREAS COMUNS

ÁREA RESERVADA BACIAS DUAL ÁRVORES NATIVAS, FRUTIFERAS ILUMINAÇÃO LED SENSOR DE PRESENÇA
PARA LIXO RECICLÁVEL FLUSH E MINI HORTA DE TEMPEROS NAS ÁREAS COMUNS NAS ÁREAS COMUNS

SUA VIDA COM MAIS

ECONOMIA E SUSTENTABILIDADE.
_
 _
PLANTAS E LIVING

Imagem ilustrativa
 Planta-tipo
Studio • 25m²

Living Studio

TOMADA USB

Planta ilustrativa com sugestão de decoração.

Perspectiva ilustrativa

PONTO PARA AR-CONDICIONADO (INFRA)

FECHADURA ELETRÔNICA
 Planta-tipo
2 dorms. • 39m²
FECHADURA
Living 2 dorms. PORTA FLEX
ELETRÔNICA

TOMADA USB

PERSIANA
DE ENROLAR

PONTO PARA
AR-CONDICIONADO
(INFRA)

TOMADA
USB

Planta ilustrativa com sugestão de decoração.

PERSIANA
DE ENROLAR
Perspectiva ilustrativa
 Planta-tipo
Studio • 25m² FECHADURA
NÃO RESIDENCIAL ELETRÔNICA

Living Não residencial

Perspectiva ilustrativa

PONTO PARA
AR-CONDICIONADO (INFRA)

TOMADA USB

Planta ilustrativa com sugestão de decoração.

Nascemos para cuidar das pessoas e herdamos
um legado de 40 anos de experiência, efi­c iência
e qualidade da Direcional.
Unimos toda essa bagagem ao nosso DNA: a
Felicidade. Pois, viver bem não deve ser um
sonho distante.
Nosso objetivo é transformar vidas com diversas
possibilidades de imóveis em localizações
privilegiadas.
Nós acreditamos que a compra de um lar é o
ponto de partida, onde você estará livre para
fazer da felicidade a sua prioridade.
Somos a Riva e vamos te apresentar a liberdade
de ser feliz.
Com 40 anos de operação no mercado imobiliário,
a Lucio atua na incorporação de empreendimentos
residenciais e corporativos diferenciados, de alto
valor agregado. Atualmente, a empresa reforça o
foco em properties e investimentos em negócios
imobiliários, através de parcerias para realizar
grandes projetos. Apresentamos assim, uma nova
marca, a Lucio Viva, focada em produtos no médio
padrão na cidade de São Paulo.
Hoje, são mais de 2,3 milhões de metros quadrados
contados nos capítulos da história da empresa.
Nessa trajetória, construímos ícones, lançamos
conceitos e incorporamos marcos, sempre
pautados na diferenciação, onde cada
empreendimento entregue é motivo de orgulho
para nós.
 Realização:

Rua Alvorada, 184 - Vila Olímpia - SP

Do It Vila Olímpia. LUCIO BRAGA EMPREENDIMENTO IMOBIL. SPE LTDA. CNPJ 15.359.138/0001-59. Memorial de Incorporação registrado sob o R-6 da matrícula nº 192.991, na data de 28/07/2021, no 4° Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo – SP. O projeto poderá sofrer alterações em função do
desenvolvimento do projeto executivo. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. Imagens meramente ilustrativas e referenciais. Para mais informações visite o stand de vendas. Material prévio, sujeito à alterações. Impresso em agosto de 2021.