UP Residence

30 anos de
excelência
trazendo um
alto padrão ao seu
alcance.
 MATO GROSSO

MINAS GERAIS

MATO GROSSO DO SUL

A JR Monteiro Engenharia, é uma empresa que está há 33 anos no mercado. SÁO PAULO
Tendo negócios com amplitude nacional, estamos presente nos estados de Santa
Catarina, São Paulo, Minas Gerais, Mato Grosso do Sul e Mato Grosso.

O melhor das obras está na JR Monteiro Engenharia.

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PARANÁ

SANTA
CATARINA
MELHOR LOCALIZAÇÃO

Escola Sagrada família

Av. Dom Geraldo Pelanda

UP Residences

Super Pão

5 Supermercado
9 Tozetto
6
Uninter 2 Bradesco
14 Sicredi
Balaroti 11
Posto Ipiranga 16 3 17 Posto SHELL Jockey Club Ponta Grossa
Hiper 7
Havan Condor 8 Caixa Econômica
Federal
13 4
CallFarma Farmácias
10
15
Farmácias
Lotérica
Fleming

12 Shopping Palladium
UM ALTO PADRÃO
FEITO PARA VOCÊ
 N
UM ALTO PADRÃO FEITO PARA VOCÊ

GUARDA CORPO H=1,10M GUARDA CORPO H=1,10M 120x130/110 110+110x130/110

SACADA

N
A=6.15m² SACADA
150x130/110 120x130/110 120x130/110 A=5.47m² QUARTO
A=6.60m²

180x240 70x240 70x240 200x240

A=5.45m²
110+110x130/110 120x130/110 GUARDA CORPO H=1,10M

A.S.
6 apartamentos por andar;
QUARTO QUARTO

A.S.
SUÍTE

80x210
SACADA A=7.72m² A=6.60m² JANTAR/ESTAR A=11.34m²

A=2.20m²
A=5.47m²
A=15.59m²

QUARTO
SUÍTE CIRC.

80x210

80x210
A=6.60m²
200x240 70x210 A=13.26m² A=2.12m²

COZINHA
A=2.20m²
80x210
UNIDADE 02

A=5.45m²
UNIDADE 01

A.S.
SUÍTE A=77,23m²

70x210
80x210 A=76,17m² 70x210

80x210
80x210
A=11.34m² CIRC.
A=3.89m²
JANTAR/ESTAR

Projeto segmentando o prédio em duas alas

A=3.60m²
I.S.
A=15.91m²

A=5.45m²
CIRC.

60x80/160
UNIDADE 06

70x210
70x210

90x210

COZINHA
A=2.12m²
A=77,69m²
I.S. I.S.
A=3.51m² A=3.13m²
80x210 QUARTO

COZINHA
M.R.
I.S. A=7.38m²

A=5.45m²
aumentando a privacidade;
A=3.12m²

70x210
GÁS

80x210
70x210

80x130/110
A=1.85m²
JANTAR/ESTAR HALL

A=3.60m²
ELÉ
PCF 90 PCF 90 VAZIO

G.C. H=1,10M
A=15.91m² 90x210
80x210 80x210

HID/HIFRANTE
A=0.66m²
ESCADA

I.S.
DESCE A=15.59m² SOBE HALL
VAZIO

A=1.47m²
90x210
HALL A=7.64m²

80x130/110
I.S. A=7.17m²
17
HALL A=0.66m²
QUARTO +12,66 (4º PAVTO) AO

E.T.
60x80/160 A=3.12m² 16 01 A=1.85m²
A=7.38m² +12,66 (4º PAVTO) AO PRESS. +40,20 (13º PAVTO)

80x130/110
15 02
+40,20 (13º PAVTO) A=1.08m²
ELEVADOR I.S.

A=1.78m²
HALL 14 03
ELEVADOR
A=3.61m² A=3.12m² QUARTO

60x80/160
A=1.85m²
VAZIO

Elevadores exclusivos por áreas, menor convivência,

HID / HIDRANTE
13 09 08 07 06 05 04 A=3.61m²

E.T.
90x210 A=7.38m²
A=0.66m²

G.C. H=1,10M

A=3.60m²
COZINHA
VAZIO

A=1.78m²
90x210

A=5.45m²
80x130/110
A=0.66m² 12 11 10 ELÉ
HALL

I.S.
80x210
70x210
E.T.
A=1.85m²
UNIDADE 03

maior exclusividade;
70x210
QUARTO
GÁS
60x80/160 I.S. A=77,00m²
A=7.38m² A=3.12m²
80x210

70x210
I.S. I.S.

90x210

70x210
A=3.60m²
A=####m² A=3,51m² JANTAR/ESTAR CIRC.
A=2.12m²

COZINHA
UNIDADE 05 A=15.91m²

I.S.

A=5.45m²

COZINHA
A=77,50m²
UNIDADE 04 CIRC.

A=5,24m²

80x210
80x210

70x210
A=78,20m² A=####m²

A=2.20m²
70x210 80x210
JANTAR/ESTAR JANTAR/ESTAR SUÍTE

A.S.
A=15.91m² A=14,67m²
80x210 A=15,16m²

Área técnica para instalação de ar condicionado;

80x210
SUÍTE

80x210
70x240 200x240
CIRC. QUARTO A=11.34m²

150x130/110
A=2.12m² A=6.60m²

80x210
SACADA

A=2,21m²
A=2.20m²
QUARTO A=5.47m²
QUARTO

A.S.
A.S.
A=6.60m² A=7,72m² GUARDA CORPO H=1,10M 120x130/110
SUÍTE
A=11.34m² 200x240 70x240 70x240 180x240
QUARTO

150x130/110
A=6.60m²

Plantas inteligentes com ambientes amplos ,

120x130/110 120x130/110 J2 150x130/110
SACADA
A=5.47m² SACADA
A=6.15m²

120x130/110 GUARDA CORPO H=1,10M GUARDA CORPO H=1,10M

ventilados e iluminados;
150x130/110

Cozinha integrada com sala e sacada gourmet com

PLANTA TIPO (110+110x130/110
X10) 120x130/110 GUARDA CORPO H=1,10M
churrasqueira; ESCALA 1/100

SACADA Q
A
A=5.47m²

3 quartos sendo uma suíte; QUARTO

A=6.60m² SUÍTE
200x240 70x210 A=13.26m²

A=2.20m²
Suíte com closet;

A.S.
SUÍTE

80x210
A=11.34m²

Vista privilegiada sem chance de interferência. CIRC. UNIDADE 06

70x210
A=2.12m²
A=77,69m²
I.S.
80x210 A=3.51m²

COZINHA
A=5.45m²
70x210
80x210
70x210

JANTAR/ESTAR

A=3.60m²
ELÉ
A=15.91m² P
8

HID/HIFRANTE
I.S.

HALL
I.S. A=7.17m²
60x80/160 QUARTO A=3.12m²
A=7.38m² +12,66 (4º PAVTO) AO
80x130/110 +40,20 (13º PAVTO)
ELEVAD
A=1.78m²

HALL
A=1.85m² A=3.61m²
VAZIO
E.T.

90x210
A=0.66m²
G.C. H=1,10M

VAZIO
A=1.78m²

90x210
80x130/110

A=0.66m²
HALL
E.T.

A=1.85m²
QUARTO
GÁS
60x80/160 I.S.
A=7.38m² A=3.12m²

90x210
.60m²

A
PLANTA HUMANIZADA
UM UPGRADE
NA SUA VIDA
UM UPGRADE NA SUA VIDA

Arquitetura exuberante, combinando funcionalidade com elegância;

Porte-cochére dando exclusividade, segurança, conforto;

Hall de entrada com pé direito duplo e pele de vidro, com decoração

e mobiliário requintado;

Jardins no perímetro do pavimento térreo, beleza natural;

Piscina no nível do piso da área de lazer, integrando o decorativo

com o funcional;

Piscina iluminada, instalando luxo e requinte;

Piscina com vista no nível 9,00m, exclusivo;

Salão de festas decorado e mobiliado à beira da piscina;

Espaço gourmet individual com churrasqueira, à beira da

piscina, permitindo bons momentos para você;

Academia decorada completa;

Coworking para aqueles que precisarem de espaço com estrutura e

tecnologia;

Playground com brinquedos;

Espaço PET.
 Arquitetura exuberante,
combinando funcionalidade
com elegância
 Exclusividade
PORTE-COCHÉRE
Segurança
Conforto
 Pé direito duplo
Pele de vidro HALL DE ENTRADA
Decoração e
mobiliário requintado.
JARDINS NO PERÍMETRO DO PAVIMENTO TÉRREO
Coworking para aqueles que precisarem de ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA
espaço com estrutura e tecnologia. E COWORKING
 Salão de festas decorado e ESPAÇO GOURMET VIP
mobiliado a beira da piscina COM SALÃO DE FESTAS
ACADEMIA COMPLETA
 Piscina iluminada
Vista no nível 9.00m PISCINA COM BORDA INFINITA
Nível do piso da área de lazer
ÁREA EXTERNA
LAZER
MORAR BEM É UMA QUESTÃO DE ESCOLHER BEM
COZINHA INTEGRADA COM SALA E SACADA
SACADA COM CHURRASQUEIRA
SUÍTE COM CLOSET
SUÍTE COM CLOSET
BANHEIRO
QUARTO DE SOLTEIRO
QUARTO DE SOLTEIRO
BANHEIRO
 SEGURANÇA BELEZA LUXO COMPLETO

Pensando na segurança, a Revestimentos externos de Hall de entrada com pele de Mobiliário completo no hall, piscina, salão
JR Monteiro engenharia alto desempenho, associando vidro, destacando luxo na de festas, espaço gourmet individual e
investiu forte em projeto, beleza com durabilidade e recepção. academia.
compra e instalação funcionalidade.
de equipamentos de
pressurização da escadaria,
gerando ambiente seguro
para eventualidades de um
incêndio. Segurança é nossa
prioridade.

Esquadrias em alumínio
anodizado.

Guarda corpo em vidro

temperado, realçando
qualidades da arquitetura.

Porcelanato nas áreas comuns

O HORIZONTE SE ACENDE PARA VOCÊ
PROJETO LUMINOTÉCNICO,
dando destaque para a
exuberância da arquitetura
da fachada.
PROJETO LUMINOTÉCNICO destacando, porte-cochére,
jardins e fachada do térreo elevando o requinte.
PISCINA ILUMINADA, oferecendo requinte e luxo, enriquecendo os
melhores momentos na área de lazer e confraternizações.
ILUMINAÇÃO PROJETADA
NO HALL, Salão de festas, área
Gourmet, terraço.
 O MELHOR
EMPREENDIMENTO
DA CIDADE
O MELHOR EMPREENDIMENTO DA CIDADE

Dotado de um projeto arquitetônico exuberante,

o UP Residence, está Localizado na região central,
com a melhor mobilidade da cidade.
Escolas, mercados, farmácias e bancos estão logo ali.

Repleto de detalhes, o UP Residence reúne beleza,

luxo, segurança e funcionalidade. Tudo isso ao seu
alcance.

UP Residence, o melhor empreendimento feito

para você.
PLANTAS

GUARDA CORPO H=1,10M GUARDA CORPO H=1,10M 120x130/110 110+110x130/110

SACADA
A=6.15m² SACADA
150x130/110 120x130/110 120x130/110 A=5.47m² QUARTO
A=6.60m²

180x240 70x240 70x240 200x240

A=5.45m²
110+110x130/110 120x130/110 GUARDA CORPO H=1,10M

A.S.
QUARTO QUARTO

A.S.
SUÍTE

80x210
SACADA A=7.72m² A=6.60m² JANTAR/ESTAR A=11.34m²

A=2.20m²
A=5.47m²
A=15.59m²

QUARTO
SUÍTE CIRC.

80x210

80x210
A=6.60m²
200x240 70x210 A=13.26m² A=2.12m²

COZINHA
A=2.20m²
80x210
UNIDADE 02

A=5.45m²
UNIDADE 01

A.S.
SUÍTE A=77,23m²

70x210
80x210 A=76,17m² 70x210

80x210
80x210

A=11.34m² CIRC.
A=3.89m²
JANTAR/ESTAR

A=3.60m²
I.S.
A=15.91m²

A=5.45m²
CIRC.

60x80/160
UNIDADE 06

70x210
70x210

90x210

COZINHA
A=2.12m²
A=77,69m²
I.S. I.S.
A=3.51m² A=3.13m²
80x210 QUARTO

COZINHA
M.R.
I.S. A=7.38m²

A=5.45m²
A=3.12m²
70x210

GÁS
80x210

70x210

80x130/110
A=1.85m²
JANTAR/ESTAR HALL
A=3.60m²

ELÉ
PCF 90 PCF 90 VAZIO

G.C. H=1,10M
A=15.91m² 90x210
80x210 80x210

HID/HIFRANTE
A=0.66m²
ESCADA
I.S.

DESCE A=15.59m² SOBE HALL

VAZIO

A=1.47m²
90x210
HALL A=7.64m²

80x130/110
I.S. A=7.17m²
17
HALL A=0.66m²
QUARTO +12,66 (4º PAVTO) AO

E.T.
60x80/160 A=3.12m² 16 01 A=1.85m²
A=7.38m² +12,66 (4º PAVTO) AO PRESS. +40,20 (13º PAVTO)
80x130/110

15 02
+40,20 (13º PAVTO) A=1.08m²
ELEVADOR I.S.
A=1.78m²

HALL 14 03
ELEVADOR
A=3.61m² A=3.12m² QUARTO

60x80/160
A=1.85m²
VAZIO

HID / HIDRANTE
13 09 08 07 06 05 04 A=3.61m²
E.T.

90x210 A=7.38m²
A=0.66m²
G.C. H=1,10M

A=3.60m²
COZINHA
VAZIO
A=1.78m²

90x210

A=5.45m²
80x130/110

A=0.66m² 12 11 10 ELÉ
HALL

I.S.
80x210
70x210
E.T.

A=1.85m²
UNIDADE 03 70x210
QUARTO
GÁS
60x80/160 I.S. A=77,00m²
A=7.38m² A=3.12m²
80x210

70x210
I.S. I.S.
90x210

70x210
A=3.60m²

A=####m² A=3,51m² JANTAR/ESTAR CIRC.

A=2.12m²
COZINHA

UNIDADE 05 A=15.91m²
I.S.

A=5.45m²

COZINHA

A=77,50m²
UNIDADE 04 CIRC.
A=5,24m²

80x210
80x210

70x210

A=78,20m² A=####m²

A=2.20m²
70x210 80x210
JANTAR/ESTAR JANTAR/ESTAR SUÍTE

A.S.
A=15.91m² A=14,67m²
80x210 A=15,16m²

80x210
SUÍTE

80x210
70x240 200x240
CIRC. QUARTO A=11.34m²

150x130/110
A=2.12m² A=6.60m²
80x210

SACADA
A=2,21m²
A=2.20m²

QUARTO A=5.47m²
QUARTO
A.S.
A.S.

A=6.60m² A=7,72m² GUARDA CORPO H=1,10M 120x130/110

SUÍTE
A=11.34m² 200x240 70x240 70x240 180x240
QUARTO
150x130/110

A=6.60m²
120x130/110 120x130/110 J2 150x130/110
SACADA
A=5.47m² SACADA
A=6.15m²

120x130/110 GUARDA CORPO H=1,10M GUARDA CORPO H=1,10M

PLANTA TIPO ( X10)

ESCALA 1/100
 116 R$ 395.000,00 R$

GARAGENS DISPONÍVEIS

AV. D. GERALDO
PELANDA AV. D. GERALDO
PELANDA Pavimento Unidade
22

B
B
PROJEÇÃO MARQUISE

N
N

+2,90

23
ALINHAMENTO PREDIAL

ABA / MARQUISE ABA / MARQUISE

ALINHAMENTO PREDIAL
140+785+60x315

PROJ. TORRE PROJ. TORRE

VENEZIANA 405X240CM
ÁREA DE VENTILAÇÃO =9,50M²

24
PROJ. TORRE PROJ. TORRE

FR
O CISTERNAS
PROJ. TORRE AN PROJ. TORRE A = 34,58 m²
H V = 30.000 L
C

PROJ. TORRE
E.T.
A=8.11m²
VAZIO

Sobresolo
A=28.33m² D.M.L.

25
A=2,16m²

DESENVOL.=14,50m
RAMPA - SOBE

INCL.=20,60%
E.T. ELÉTRICA
A=12,00m²

90x210

26
90x210

CALÇADA
HALL

MEIO FIO
A=25.07m²

ÁREA DE VENTILAÇÃO = 5,00M²

ÁREA DE VENTILAÇÃO = 5,00M²

P.D. 2,20M

VENEZIANA 500X100 / 140CM

HALL
VENEZIANA 500X100 / 140CM

A=23.76m²
80x210
01 02 03
PCF 90 PCF 90
80x210

SOBE
ESCADA SOBE
A=13.52m²
DESCE

27
17
01
16 04

15
PRESS. 05
02

A=1.08m² 03
14 06 A=24,72m² ELEVADOR ELEVADOR A=26,00m² A=30,56m² A=29,18m² A=29,33m² A=47,47m²
ELEVADOR ELEVADOR A=24,02m² A=27,01m² A=23,98m² A=25,25m² A=26,97m² A=23,65m² A=24,56m²
A=25,38m² A=3.61m²
08 07 06 05 04
A=3.61m²
A=3.61m²
13 11 10 09 08 07
A=3.61m² A=26,04m² A=26,20m² ESCADA
A=28,49m² A=27,10m² A=23,24m² A=23,82m² A=23,23m² A=23,26m² A=23,94m²
72 71 70 69 A 25 21 VN 20 VN 19 VN 18 VN 17 VN
A
A VN
A
A=6.41m²
VN VN VN 28 VN 27 VN 26 VN
79 VN 78 VN 77 VN 76 VN 75 VN 74 VN 73 VN
VN 24 VN 23 VN 22 VN
12 11 10 09

28

PROJ. TORRE
PROJ. TORRE

ÁREA DE VENTILAÇÃO = 12,00M²

CUNHA
CUNHA

ESTACIONAMENTO
ESTACIONAMENTO

GUIA REBAIXADA
A=756.04m²
ÁREA DE VENTILAÇÃO = 7,00M²

A=661.20m² 28 VAGAS
VENEZIANA 500X140 / 100CM

ACESSO
26 VAGAS

VEÍCULOS

PORTÃO ELEVAR
+0,50 +0,00

RUA EUCLIDES DA
+6,00 RAMPA - SOBE
RUA EUCLIDES DA

500X240CM
DESENVOL.=12,50m
INCL.=20,00%

49
P.D. 2,20M

PROJ. TORRE
PROJ. PISCINA

PROJ. PISCINA

PROJ. TORRE

PROJ. TORRE

50
65 VN 66 VN 67 VN 68 VN 01 VN 02 VN 03 VN 04 VN 05 VN 12 VN 13 VN 14 VN 15 VN 16 VN
56 VN 57 VN 58 VN 60 VN 61 62 VN 06 VN 07 VN 08 VN 09 VN 10 VN 11 VN
59 VN VN 63 VN 64 VN A=15,67m² A=15,48m² A=14,00m² A=13,97m² A=12,21m²
A=13,71m² A=12,96m² A=13,45m² A=13,44m² A=19,80m²

54 VN 55 VN A=12,66m²
A=13,16m² A=13,27m² A=13,24m² A=13,23m² A=12,21m² A=11,84m² A=11,86m² A=12,86m² A=12,50m² A=14,65m²

Térreo
A=13,54m² A=13,45m² A=12,18m² A=11,79m² A=11,77m² A=12,57m² A=14,61m²
A=12,22m²
A=14,20m² A=13,66m² PROJ. TORRE
PROJ. TORRE
CONTENÇÃO CHEIAS
A=23.76m²

51

CALÇADA
MEIO FIO

A=3.23m²
LIXEIRA

DIVISA
52
DIVISA

ALINHAMENTO PREDIAL
-1,50
-0,00

PLANTA SOBRESOLO

B
B

ESCALA 1/75

PLANTA 2°PAVIMENTO

54
ÁREA ÚTIL = 559,88m²
ESCALA 1/75 ÁREA COMUM = 366,08m²
ÁREA ÚTIL = 469,68m² ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA = 925,96m²
ÁREA COMUM = 338,67m²
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA = 808,35m²

55
MEIO FIO GUIA REBAIXADA
+2,70

MEIO FIO
56
57
PELANDA
AV. D. GERALDO MEIO FIO CALÇADA
CALÇADA
GUIA REBAIXADA

MEIO FIO

58
CALÇADA
GUIA REBAIXADA
MEIO FIO
CALÇADA
+3,00 PEDESTRES
ACESSO

CALÇADA
59

B
PROJ. MARQUISE
JARDIM

60
PORTÃO ELEVAR
N

A=2.73m²
+2,90

ALINHAMENTO PREDIAL
G.L.P.

160x210
61
A=9.08m²
PORT COCHERE/MARQUISE
A=34.69m²
ACESSO VEÍCULOS
ALINHAMENTO PREDIAL A=28.90m²

62
PROJ. TORRE
CAP. AR
PORTÃO ELEVAR 245X200/100

PROJ. TORRE
ACESSO VEÍCULOS PORTÃO ELEVAR
PRESSURIZAÇÃO 405X240CM

63
A=6.82m²
ÁREA DE VENTILAÇÃO = 9,50M²
A=6.91m²

FRO
HA
N JARDIM PROJ. TORRE
C

PROJ. TORRE
A=2.71m²
80x210
PCF 90

HALL

64
PORTÃO ELEVAR A=64.93m²
445X240CM
ÁREA DE VENTILAÇÃO = 10,00M²

A.C.
2º Pavimento
80x210
PCF 90

DESENVOL.=14,50m
65

RAMPA - SOBE
A=2,61m²

INCL.=20,60%
80x210

66
CALÇADA
MEIO FIO

ÁREA DE VENTILAÇÃO = 5,00M²

VENEZIANA 500X100 / 140CM

PCF 90 PCF 90
SOBE
67
68
DESCE
80x210 80x210
17
01
16

15
PRESS. 02
A=1.09m²
03
14
ELEVADOR ELEVADOR A=24,01m² A=26,99m² A=26,04m² A=23,98m²

73
09 08 07 06 05 04
13 12 11
A=22,15m² A=27,08m² A=23,24m² A=23,24m² A=24,99m² A=3.61m² A=3.59m²

A ESCADA ESCADA 48 VN 47 VN 46 VN 45 VN
A
53 VN 52 VN 51 VN 50 VN 49 VN A=7.62m² A=5.24m²

74

PA

PROJ. TORRE
PROJ. RAM
CUNHA

ESTACIONAMENTO 44 VN

75
GUIA REBAIXADA

ÁREA DE VENTILAÇÃO = 7,00M²

A=712.56m²
VENEZIANA 500X140 / 100CM

28 VAGAS A=33,62m²
ACESSO
VEÍCULOS

+3,00
RUA EUCLIDES DA

76
PROJ. TORRE

77
78
31 VN 32 VN 33 VN 34 VN 37 VN 39 VN 40 VN 41 VN 42 VN 43 VN
A=14,10m² A=14,05m² A=12,68m² A=12,65m²
35 VN 36 VN A=12,7m²
38 VN A=13,42m² A=13,37m² A=12,99m² A=14,00m²
A=12,80m²
29 VN 30 VN A=11,91m² A=11,83m² A=14,53m²

A=14,21m² A=13,74m²

79
PROJ. TORRE
MEIO FIO

Garagem dupla
DIVISA
DIVISA
ALINHAMENTO PREDIAL

-1,50
-0,00 -0,00

PLANTA TÉRREO
Garagem simples
B

ESCALA 1/75
ÁREA ÚTIL = 454,32²
ÁREA COMUM = 311,72m²
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA = 766,04m²