SEU APARTAMENTO

EM RECIFE

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OS SEUS MELHORES MOMENTOS

TE ESPERAM AQUI
 A QUALIDADE DE VIDA DA
SUA FAMÍLIA COM A CARA
E O CORAÇÃO DA VÁRZEA

Depois do sucesso em Camaragibe, a Direcional chega

a Recife com um lançamento pensado para você e sua
família: o Conquista Várzea.

Em uma das áreas mais verdes da capital, repleto de

natureza e tranquilidade, a Várzea também é pertinho
de tudo. Grandes avenidas, rede de transporte integrada,
hospitais, UPA’s e farmácias, escolas e universidades,
variedade de comércios, restaurantes, praças,
supermercados, bancos. Tudo o que sua família precisar.

Deixe seu dia a dia mais prático e saudável e aproveite o

bairro perfeito para relaxar.

Venha morar no Conquista Várzea.

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 CAMPUS
DA UFRPE
ESTAÇÃO BRT

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CAMARÁ SHOPPING

BR. 10
BRT-Estação Barreiras
METRÔ

1
OU REN
ÇO TUDO A UNS MINUTINHOS
SÃO L ASSAÍ ATACADISTA
DA SUA RESIDÊNCIA
RUA FRANCISCO LEOPOLDINO
BRT-Estação Padre Cícero

+ UPA O Conquista Várzea tem uma localização

aribe
Rio Capib
excelente que oferece tranqulidade e ao mesmo
ESTAÇÃO BRT tempo acessos a toda cidade.

BR. 10
GOLF CLUB
Apenas a alguns minutos da Av. Caxangá,

1
AV
.C um mundo de serviços e lojas estão a sua
ESCOLA AX
AN disposição. Perfeitamente conectado e com o
GÁ
sistema BRT bem próximo, seu deslocamento
STAND fica rápido e fácil.

OFICINA CERÂMICA
FRANCISCO BRENNAND
CE
e NT
a rib 1 RO
pi
b
10
R.
a
oC
Ri B BRT-Estação
Riacho Cavouco

08 MIN. UPA DA CAXANGÁ

PRAÇA DA VÁRZEA + HOSPITAL

DAS CLÍNICAS 09 MIN. UFPE

IFPE
CAMPUS 10 MIN. CAMARÁ SHOPPING
DA UFPE
14 MIN. ASSAÍ ATACADISTA

25 MIN. SHOPPING RIO MAR

Mapa meramente ilustrativo com distâncias alteradas.

29 MIN. CENTRO DE RECIFE

 DIVERSÃO TODO DIA PARA
VOCÊ E SUA FAMÍLIA
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PISCINAS ADULTO E INFANTIL

 LIBERDADE PARA RELAXAR E
REDÁRIO

SE DIVERTIR A CÉU ABERTO

PISCINAS ADULTO E INFANTIL ACADEMIA AO AR LIVRE

VARANDA GOURMET CHURRASQUEIRAS

PRAÇA DE JOGOS REDÁRIO

PLAYGROUND PET PLACE

PIQUENIQUE BICICLETÁRIO

CAMPINHO

Perspectivas ilustrativas

Perspectivas ilustrativas
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PIQUENIQUE
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VIVA MOMENTOS DE
ALEGRIA E DIVERSÃO

SALÃO DE FESTAS

Perspectivas ilustrativas
CHURRASQUEIRA
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PLAYGROUND
ATÉ SEU PET TEM
O ESPAÇO DELE AQUI

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Perspectivas ilustrativas
ESPAÇO PET

PRAÇA DE JOGOS
 Perspectivas ilustrativas
CAMPINHO

FITNESS EXTERNO

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MAIS ESPAÇO
PARA APROVEITAR
A VIDA AO AR LIVRE
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 Imagem ilustrativa
A SEGURANÇA DE VIVER EM
UM CONDOMÍNIO FECHADO
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 A GARANTIA DA QUALIDADE
Implantação
16
DIRECIONAL EM UM PROJETO
7
MODERNO E INTELIGENTE

2
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7

8 7 6 4 3

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7

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8 L
7 6 4 12 10
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Ilustração artística da implantação do empreendimento

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13 PIQUENIQUE

1 GUARITA 5 PISCINAS (ADULTO E INFANTIL) 9 VARANDA GOURMET 14 ESPIRIBOL

2 ACESSO DE VEÍCULOS 6 PLAYGROUND 10 PRAÇA 15 CAMPINHO

3 ACADEMIA AO AR LIVRE 7 BICICLETÁRIO 11 ESPAÇO ZEN 16 PET PLACE

4 CHURRASQUEIRAS 8 PRAÇA DE JOGOS 12 REDÁRIO 17 ÁREA TÉCNICA

 Apartamentos de
PRATICIDADE E CONFORTO
2 QUARTOS PARA UM LAR FELIZ

PLANTA PAVIMENTO TIPO

ÁREA
PRIVATIVA:
1 1
40,79M2

4 4

Plantas ilustrativas com sugestões de decoração

3
2

2
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1
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1 Esquadria branca. 2 Torneira com arejador para economia de água.

3 Banheiro com ventilação e iluminação natural. 4 Quartos com piso laminado, exceto térreo.
 PLANTA GARDEN

Plantas ilustrativas com sugestões de decoração

ÁREA
PRIVATIVA: 40,79M2
ÁREA
GARDEN: 5,10M2
/4,36M2
1 1

1 Esquadria branca. 2 Torneira com arejador para economia de água.

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3 Banheiro com ventilação e iluminação natural.
PLANTA PCD

Plantas ilustrativas com sugestões de decoração

ÁREA
PRIVATIVA:
40,79M2
1 1

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1 Esquadria branca. 2 Torneira com arejador para economia de água.

3 Banheiro com ventilação e iluminação natural.

 QUADRO DE ÁREAS

BLOCOS A, B, C, D, F, H, J, K, L, M, N, O, P, Q, R, S, T

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UNIDADE ÁREA PRIVATIVA ÁREA GARDEN
(M²) (M²)
101, 104, 201, 202, 203, 204, 301, 302, 303, 304, 401,
40,79 0
402, 403, 404, 501, 502, 503 E 504
102 40,79 4,36
103 40,79 5,1

BLOCOS E, G, I

UNIDADE ÁREA PRIVATIVA

(M²)
ÁREA GARDEN
(M²)
MEMORIAL DESCRITIVO
101 (PNE), 104 (PNE), 201, 202, 203, 204, 301, 302,
40,79 0
303, 304, 401, 402, 403, 404, 501, 502, 503 E 504
102 (PNE) 40,79 4,36
SALA / CIRCULAÇÃO COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO
103 (PNE) 40,79 5,1
PISO: Cerâmica PISO: Cerâmica.
PAREDES: Pintura rolada. PAREDE HIDRÁULICA: Revestimento
TETO: Pintura rolada sobre laje. cerâmico com altura aproximada de
1,50m (exceto atrás da geladeira).
DORMITÓRIOS
TETO: Caixote de gesso com pintura
FICHA TÉCNICA PISO: Cerâmica (pav. Térreo)
rolada; pintura rolada sobre laje.
e Piso laminado (pav. Tipo).
PAREDE DO TANQUE: 2 colunas de
ENDEREÇO DO TERRENO: TOTAL DE UNIDADES: 400 unidades. PAREDES: Pintura rolada.
Rua Francisco Leopoldino, nº633, Vázea. revestimento cerâmico com altura
TIPOLOGIA: Apartamento de 2 TETO: Pintura rolada sobre laje.
aproximada de 1,50m. Se o tanque
ÁREA DO TERRENO: 17.028,00M². dormitórios com, aproximadamente,
BANHEIRO estiver sob janela, o revestimento
40,79m² de área privativa.
NÚMERO DE TORRES: 20 PISO: Cerâmica. cerâmico será até a altura do peitoril.
com 4 unidades por pavimento. VAGAS: 280.
PAREDE: Revestimento Cerâmico do piso ao teto DEMAIS PAREDES: Pintura rolada.
NÚMERO DE PAVIMENTOS: Térreo + 04. nas paredes do box e 04 fiadas na parede do
lavatório com altura aproximada de 1,00m.
TETO: Forro de gesso com pintura rolada ou laje
(último pavimento) com pintura rolada.
 COM A DIRECIONAL, PRESERVAMOS
VOCÊ TEM MAIS O MEIO AMBIENTE
CONFORTO E SEGURANÇA SUS E O SEU BOLSO
DIFE
TENTA
REN
BILI
CIAIS
DADE

Foto ilustrativa
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Quartos com piso laminado, exceto nos
apartamentos térreo: piso cerâmico. Previsão de medição de água individualizada.

Esquadrias na cor branca. Iluminação de LED nas áreas comuns.

Área de lazer entregue mobiliada e equipada. Sensor de presença para iluminação

nos halls dos blocos.

Controle de acesso automatizado em todos os blocos. Bacias dual flush nas áreas comuns e nos aptos.

Portão automático de acesso a veículos. Torneiras com arejador nas áreas comuns e nos aptos.

Paisagismo enriquecido com espécies nativas.

 +150 MIL AP
UNIDADES ENTREGUES
E/OU INCORPORADAS

AM PA
CE
UMA DAS MAIORES PE
CONSTRUTORAS
DO PAÍS RO
SÃO MAIS DE 40 ANOS DE Ranking Intec 2019*
BA
HISTÓRIA REALIZANDO A
DF
CONQUISTA DE MILHARES
+6 MIL GO MG
DE BRASILEIROS COLABORADORES
DIRETOS RJ ES

SP
Com mais de 150 mil unidades entregues
e/ou incorporadas, a Direcional conta com
PRESENTE EM
mais de 6 mil colaboradores que se orgulham 14 ESTADOS
AM, AP, CE, DF, ES, GO, MG,
de fazer parte de tantas histórias de vida PA. PE, RJ, RO, RS, SP E BA RS
através da conquista da casa própria.

A Direcional atua com eficência, qualidade e

compromisso em todas as áreas.
Sempre com empreendimentos pensados
para cada perfil, desenvolvidos para superar
as expectativas dos clientes e ajudar a
realizar seu maior sonho.

+150 MIL +6 MIL UMA DAS

MAIORES LAKEVIEW SUBLIME OASIS CONQUISTA
UNIDADES ENTREGUES COLABORADORES
E/OU INCORPORADAS DIRETOS CONSTRUTORAS RESORT SPA RESORT PARQUE
DO PAÍS* BRASÍLIA - DF CONTAGEM - MG FORTALEZA - CE
*Segundo o ranking INTEC 2020
Entregue em 2012 Entregue em 2016 Entregue em 2021