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  • Relatorio Projeção de Valores - Exercício 1

    Enviado por

    Lucas Doham
    5 visualizações1 página
    O documento fornece um resumo de projeção de valores imobiliários para um imóvel com as seguintes características: área total de 220,45m2, 1 suíte, 3 vagas de garagem, idade aparente de 23 anos e lazer de 2,00. Os valores projetados para um nível de confiança de 80% variam de R$912.336,67 a R$1.444.293,21, com valores unitário e total mínimos de R$4.535,83 e R$999.924,80 e máximos de R$5.977

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    Relatorio Projeção de Valores - Exercício 1

    Enviado por

    Lucas Doham
    O documento fornece um resumo de projeção de valores imobiliários para um imóvel com as seguintes características: área total de 220,45m2, 1 suíte, 3 vagas de garagem, idade aparente de 23 anos e lazer de 2,00. Os valores projetados para um nível de confiança de 80% variam de R$912.336,67 a R$1.444.293,21, com valores unitário e total mínimos de R$4.535,83 e R$999.924,80 e máximos de R$5.977

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    de 1

    Modelo:

    Exemplo 1

    Data de Referência:

    sexta-feira, 17 de dezembro de 2021

    Informações Complementares:Exemplo 1 - Aula Sexta

    Dados para a projeção de valores:

    · Area total = 220,45


    · Suítes = 1
    · Vagas de garagem = 3
    · Idade aparente = 23
    · Lazer = 2,00

    Valores da Moda para Nível de Confiança de 80%

    · Valor Unitário
    · Minimo (12,89%) = 4.535,83
    · Médio = 5.207,09
    · Máximo (14,80%) = 5.977,69

    · Valor Total
    · Mínimo = 999.924,80
    · Médio = 1.147.903,16
    · Máximo = 1.317.780,76

    · Intervalo Predição
    · Mínimo = 912.336,67
    · Máximo = 1.444.293,21
    · Minimo (20,52%) = 4.138,52
    · Máximo (25,82%) = 6.551,57
    ·
    · Campo de Arbítrio
    · RL Mínimo = 4.426,03
    · RL Máximo = 5.988,15

    Grau de Precisão: III

    A amostra pode ser utilizada para calcular o valor deste imóvel, pois somente uma variável está
    extrapolando, o grau de fundamentação diminui mas o modelo ainda se enquadra.

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