DIAGNÓSTICO DO BAIRRO

POPULAR

Bianca Batista
Bruno Garcia
Docentes: Emily Viana
Maria Lúcia Torrecilha Letícia Prudêncio
Flávia Akemi Ikuta Raab Neves
INTRODUÇÃO

O presente trabalho apresenta como objeto de estudo uma análise do meio

urbano feita no bairro Popular, situado em Campo Grande, localizado na região
do Imbirussu, com ênfase no uso e ocupação do solo, a fim de compreender os
problemas existentes, bem como propor um mapa síntese de diagnóstico para
a próxima etapa de intervenção.

Para o desenvolvimento, foram utilizados softwares importantes para

compreensão legível dos mapas de análise e coleta de dados, como: dados no
site SISGRAN, imagens geradas através de QGIS e Google Earth, além de outros
importantes como PLANURB e Plano Diretor de Campo Grande.

E as legislações vigentes como a lei complementar n 341, de 04 de dezembro

de 2018, Lei complementar n. 74/2005 republicada em 2012 sobre o
ordenamento do uso e ocupação do solo de Campo Grande. também serão
utilizadas como leitura e consulta às obras: Morfologia Urbana e Desenho da
Cidade de José Lamas, A Imagem da Cidade de Kevin Lynch e Loteamentos
Urbanos de Juan Luís Mascaró.
 LOCALIZAÇÃO REGIÃO URBANA DO
MUNICÍPIO DE CAMPO GRANDE PERÍMETRO URBANO
IMBIRUSSU

0 1 2 km
0 10 20 km 0 5 10km
Fonte: Prefeitura de Campo Grande -
modificado pelos autores.

BAIRRO POPULAR O bairro Popular se localiza no município

de Campo Grande, no estado de Mato grosso
do Sul e encontra-se na região urbana do
Imbirussu.

O bairro Popular possui 14 parcelamentos,

sendo eles: Vila Romana, Bosque Santa
Mônica, Bosque Santa Mônica II, Nova
Campo Grande bloco 11, Jardim Itália, Nova
Campo Grande bloco 12 Parte, Jardim
Aeroporto, Loteamento Municipal Jardim
Pantanal, Jardim Sayonara, Loteamento
Municipal Macaé, Jardim das Reginas e
Jardim Petrópolis Parte.
Fonte: PLANURB
 EVOLUÇÃO E MORFOLOGIA URBANA

3
Parcelamentos Parcelamento Data de Aprovação
1-Nova Campo Grande Bloco 12 Parte 06/06/1967

5 2-Nova Campo Grande Bloco 11 05/03/1971

4
12
3-Jardim Aeroporto 22/04/1975
2 4-Jardim das Reginas 28/01/1977
5-Jardim Itália 09/04/1990
7 9
6-Jardim Pantanal 04/1990
7-Bosque Santa Mônica I 25/04/1991
8-Bosque Santa Mônica II 28/11/1995

6 9- Jardim Petrópolis Parte 23/02/1998

1 14 10- Vila Romana 18/04/2004
11-Loteamento Paravá 27/05/2019
12-Loteamento Mun. Macaé S/D*
13- Loteamento Mun. Castilho S/D*
11

8 10 14- Sayonara S/D*

Fonte: Sisgran. Elaboração Autoral do grupo através do Qgis,2021. 0 500 1000m *= sem dados Fonte: Semadur,2021.

O bairro Popular é constituído por 14 parcelamentos a qual foram listados na tabela acima, é possível perceber que o processo de formação do bairro Popular se
deu através do parcelamento Nova Campo Grande Bloco 12( 1967), parte dele se encontra também no bairro Nova Campo Grande. O loteamento mais recente é o
Paravá (2019) que se encontra a Oeste.
 EVOLUÇÃO E MORFOLOGIA URBANA

2002 2009

Fonte: Earth,2021. Fonte: Earth,2021.

2021

texto

Fonte: Earth,2021.
PERFIL DO BAIRRO
Sede- Campo Grande
DADOS GERAIS
Área (ha): 809.294,99
Dens. dem. (hab/ha): 97,22
Idade média (anos): 31,69
Bairro Popular
DADOS GERAIS
Área (ha): 507,04
Localização: Região Imbirussu
Parcelamentos: 14
DADOS ECONÔMICOS - COMPARATIVO
Perfil Econômico População - 2010
Variáveis
Rendimento Nominal médio
Mensal por Domicílio
Rendimento Nominal médio
da população
Renda Per capita
MAPA DE RENDA PER CAPITA
MAPA DE DENSIDADE DEMOGRÁFICA
DADOS POPULACIONAIS MULHERES | HOMENS
Pop. total 2010 (hab): 786.797
Pop. estimada 2021 (hab): 916.001
51,53% 48,47%
Fonte: IBGE e-cidades 2021/Censo 2010
DADOS POPULACIONAIS MULHERES | HOMENS
Pop. total (hab): 18.816
Idade média (anos): 28,96 50,62% 49,38%
Dens. dem. (hab/ha): 37,11
Fonte: Censo 2010
DADOS SOCIAIS - COMPARATIVO
Sede - Campo Grande Bairro Popular Perfil Social - 2010
Variáveis Sede - Campo Grande Bairro Popular
R$ 2.749,51 R$ 1.424,68
Índice de Exclusão Social - IES - 0,78
Índice de Qualidade de Vida
R$ 1.022,58 R$ 511,13 0,61 0,45 Fonte: IBGE | PLANURB
Fonte: Perfil Socioeconômico de Urbana - IQVU Elaboração Tabela: Autoral
Campo Grande 2021 - IBGE 2010
R$ 875,27 R$ 420,79 Elaboração Tabela: Autoral
MAPA DE EXCLUSÃO SOCIAL
USO DO SOLO

Ao observar o mapa
de uso do solo, é
possível perceber que o
bairro é
predominantemente
uso residencial, com
alguns tipos de uso de
serviços e os demais
usos como: industrial,
misto, público,
institucional, comercial,
religioso, Fin. Essenciais
e uso especial, além
disso há uma área verde
que abrange uma parte
do bairro, sendo um
parque linear, que
possui bastante
destaque na região.
Os vazios urbanos
podem ser classificados
como territorial, áreas
verdes e sem
identificação.
FIGURA FUNDO

Por meio do mapa

de figura fundo, é
possível perceber que o
bairro Popular possui
um bom número de
área construída ao
longo dele, sendo
grande parte dessas
áreas, ocupadas por
residências. Já nas
áreas sem construções,
boa parte se
identificam como áreas
verdes e alguns
terrenos vazios.
VAZIOS URBANOS

O bairro Popular
possui uma grande
área verde ao centro
do bairro, identificado
como o parque linear
do Imbirussu, além de
outras pequenas áreas
verdes encontradas ao
decorrer do bairro. Já
analisando no mapa,
percebe-se que a parte
territorial possui um
grande perímetro
comparado a área sub
utilizada.
CARTA GEOTÉCNICA

A R
I Z
O bairro Popular

L
engloba as unidades
homogêneas I, IIIA, IV e V

A
da carta geotécnica.

TU
A
MAPA DE ANÁLISE - CARTA GEOTÉCNICA X OCUPAÇÃO DO SOLO
CARACTERÍSTICAS GERAIS DE INTERESSE
UNIDADE HOMOGÊNEA
Litologia Relevo Solo Geotecnia
Basalto e arenito Colinas: áreas praticamente planas; Latossolo vermelho escuro, textura média; Baixa a média susceptibilidade à erosão;
intertrapea- nos da suave onduladas e onduladas; Latossolo vermelho escuro, textura argilosa; Baixa a média permeabilidade do solo;

R
Formação Serra Geral. declividades variando de 0 a 15%. Latossolo roxo e Terra roxa estruturada, poroso; Ocorrência localizada de camadas métricas de matacão de basalto
I
Alteração de rocha a partir de 1 a 10m de profundidade, silte argiloso, e lentes de arenito de 20 à 70cm.
com possibilidade de ocorrência de blocos e fragmentos de rochas. Nível d'água variando de 4 a 7m.

Ÿ Arenitos intertrapeanos Ÿ Platôs e colinas: áreas
da Formação Serra Geral praticamente planas e suave
onduladas com embaciamentos
IIIA localizados, declividade variando de
A
Ÿ Latossolo vermelho amarelo e vermelho escuro, mal drenados,
textura média e argilosa.
Ÿ Alteração de rocha a partir de 5 a 15m de profundidade silte
argilo-arenoso, silte arenoso (saibro) com presença constante de
Ÿ Nível d'água muito próximo à superfície (até 3m de profundidade
);
Ÿ Terreno com baixa capacidade de suporte e carga ;
Ÿ Expansão e contração do solo devido a possível presença de

Z
0 a 15%. concreção ferruginosa argilas expansivas;
Ÿ Ocorrência de solos orgânicos ou moles;

I
Ÿ Alta erodibilidade do solo de alteração.
Ÿ Aluviões recentes (areia, Ÿ Várzeas e fundo de vales: áreas Ÿ Solos aluviais e hidromórficos; solos em geral argilosos mal Ÿ Área em permanente estado de saturação com ocorrência de
argila e silte com ou sem praticamente planas, a suave drenosos, normalmente saturados. terrenos alagadiços;

L
IV matéria orgânica). onduladas; declividades variando de Ÿ Espessura de 0 a 7cm normalmente assentado sobre basalto. Ÿ Nível d'água muito raso ou aflorante;
0 a 5%. Ÿ Ocorrência de solos moles;
Ÿ Baixa capacidade de suporte e cargas

A
Basalto, arenito intertrapea- Cabeceiras de drenagem: áreas Solos diversos Áreas com concentração de fluxo de águas
nos da Formação Serra praticamente planas, suave superficiais e/ou aflorante de águas sub-
V Geral onduladas e onduladas, declivi- superficiais;
e arenitos da Formação dades variando de 0 a 12%. Áreas muito susceptíveis à erosão.

U
Caiuá

UNIDADE

T
HOMOGÊNEA
PROBLEMAS EXISTENTES E/OU ESPERADOS

Dificuldades localizadas com fundações profundas;

Dificuldades na absorção de efluentes por fossas sépticas nas áreas com solo de textura argilosa;

A
I
Ocorrência de poluição de poços rasos;
Alagamentos localizados em função das dificuldades de escoamento das águas pluviais e servidas nas áreas urbanizadas de baixa declividade (menor que 3%).
Ÿ Danificação de edificações com fundações rasas devido a recalques diferenciais ou expansão e contrações do solo;
Ÿ Danificação sistemática dos pavimentos viários;
Ÿ Rupturas das redes subterrâneas por recalques diferenciais ou expansão e contração do solo;
IIIA Ÿ Dificuldade de escoamento das águas pluviais e servidas;
Ÿ Poluição das águas superficiais por fossas e infiltração superficial; Instabilidade marcante das paredes de escavação em poços e valas;
Ÿ Ocorrência de boçorocas devido aos escoamentos concentrados em cabeceiras de drenagem, bordas de platôs e principalmente a partir dos embaciamentos;
Ÿ Erosão remontante dos talvegues
Ÿ Ocorrência de enchentes e inundações constantes;
Ÿ Recalques nas fundações; Danificação dos pavimentos viários;
Ÿ Rupturas das redes subterrâneas por recalques diferenciais;
IV
Ÿ Solapamento das margens dos córregos;
Ÿ Assoreamento generalizado dos cursos d’água;
Ÿ Poluição das águas subsuperficiais por fossa e infiltração superficial;
Desenvolvimento de boçorocas por erosão remontante;
V
Poluição das águas subsuperficiais por fossa e infiltração superficial

Fonte: Planurb Campo Grande/MS

CARTA DE DRENAGEM

Grau de Criticidade II
Bacia Imbirussu

Cursos d’água Cerradinho

Área (km²) 55,1

Área permeável (%) 89,14

Área impermeável 10,86

(%)

O bairro Popular possui

uma bacia dentro do seu
limite:
➔ Imbirussu (nível II de
criticidade), que tem como
principais problemas os
alagamentos, inundações e
enchentes em vários
pontos; um sistema de
microdrenagem
insuficiente em vários
pontos; e bocas-de-lobo
assoreadas, com localização
e distribuição irregular.
MAPA DE ANÁLISE - CARTA GEOTÉCNICA X OCUPAÇÃO DO SOLO

O bairro Popular engloba as unidades

homogêneas I, IIIA, IV e V da carta
geotécnica.
Na unidade I são áreas passíveis de
maior concentração urbana.
A unidade IIIA é crítica para ocupação,
pois apresenta o nível d’água próximo à
superfície, o que causa danos a ocupações
com fundação rasa. Além disso, é obrigatório
a implantação de rede de coleta de esgoto
devido a poluição das águas superficiais por
fossas, e como será possível observar
posteriormente, o bairro não é atendido na
maior parte dessa área, no entanto está
praticamente toda ocupada no bairro.
Na unidade IV são áreas com o nível d’
água muito raso ou aflorante. Recomenda-se
o uso para atividades de lazer ou parques e a
ocupação sobre aterros e pilotis devido a
ocorrência de enchentes e inundações
constantes. Como pode-se observar, quase
toda a área da unidade IV está destinada
para o Parque Linear do Imbirussu, apenas
uma pequena parte dela está ocupada.
Na unidade V são áreas com
concentração de fluxos de águas superficiais
e/ou aflorantes de águas sub-superficiais.
Por isso não é recomendada a ocupação
dessas áreas devido ao possível
desenvolvimento de boçorocas, assim como
no encontro entre essa unidade e a unidade
IIIA. Mas como pode-se observar essas áreas
estão ocupadas quase totalmente dentro do
bairro.
MAPA DE ANÁLISE - CARTA DE DRENAGEM X OCUPAÇÃO DO SOLO

De acordo com os dados

da Prefeitura Municipal de
Campo Grande, o Bairro
Popular se encontra no grau
de criticidade ll da carta de
drenagem. Logo ele está
sujeito à alagamentos e
enchentes em vários pontos,
possui um sistema de
microdrenagem insuficiente
em vários pontos,
bocas-de-lobo assoreadas,
com localização e
distribuição irregular. Por
isso, necessita passar por um
serviço de desassoreamento,
limpeza e desobstrução,
alargamento e
aprofundamento, e
implantação de
microdrenagem.
A região do Imbirussu, a
qual o bairro pertence
possui 89,14% de área
permeável.
MAPA DE ANÁLISE - EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS
Raio de abrangência
Escola Estadual: 3.000m
Escola Municipal: 1.500m
Fonte: Plano Diretor de Goiânia - Lei
Complementar nº 171, de 29 de Maio de 2007

Educação
A respeito dos serviços
de educação o bairro
conta com quantidade
suficiente de escolas
estaduais e municipais,
apresentando escolas
dentro de seus limites e
no entorno próximo cujo
os raios abrangem toda a
área do bairro.
MAPA DE ANÁLISE - EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS
Raio de abrangência
Centro de Ed. Infantil: 300m
UBS: 1.000m
UPA: 5.000m
Fonte: Plano Diretor de Goiânia - Lei
Complementar nº 171, de 29 de Maio de 2007

Educação Infantil
No que se refere a
educação infantil, a
quantidade de Ceinf´s é
insuficiente para atender
toda a demanda da região.

Saúde
O bairro é praticamente
todo atendido pelas UBSF´s
presentes dentro de seus
limites e no seu entorno
como fica visível através dos
raios de abrangência
definidos no Plano Diretor de
Goiânia, no entanto existem
áreas do bairro que não são
assistidas por esses
equipamentos, como é o
caso da região mais a
sudoeste do bairro e uma
parcela mais central do
bairro.
MAPA DE ANÁLISE - EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS
Raio de abrangência
Posto Policial: 2.000 metros
Fonte: Plano Diretor de Goiânia - Lei
Complementar nº 171, de 29 de Maio de 2007

Segurança
A segurança no bairro
conta com a presença
de um posto da polícia
militar cujo raio abrange
a praticamente a
totalidade da região,
ficando apenas uma
parcela do bairro fora
desse alcance, no
entanto essa parte é
atendida por postos da
polícia civil localizados
no entorno do bairro.
MAPA DE ANÁLISE - EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS
Raio de abrangência
Feira Livre: 600 metros
Parques e Praças: 400/800 metros
(utilizado: 600)
Fonte: Plano Diretor de Goiânia - Lei
Complementar nº 171, de 29 de Maio de 2007

Lazer
No que diz respeito a
equipamentos
comunitários relacionados
ao lazer, o bairro não conta
com praças, no entanto
existem locais com
potencial para a instalação
desse equipamento. Para
atender ao bairro no setor
de lazer existem apenas
feiras livres que atendem
apenas parte da região
leste do bairro mas o maior
destaque é o parque linear
do Imbirussu, que abrange
boa parte da região, no
entanto o mesmo embora
seja um local de muito
potencial atrativo para a
população local precisa de
melhorias para exercer
melhor a sua função.
MAPA DE ANÁLISE - INFRAESTRUTURA URBANA

· Abastecimento de água
O bairro conta com
abastecimento de água em
boa parte de sua área,
aproximadamente 85,55% da
área total no entanto,
algumas áreas do bairro não
são atendidas por esse
serviço, principalmente a
região entre a margem do
parque Imbirussu e o limite
sul do bairro.
Coleta de esgoto
A coleta de esgoto no
bairro atende apenas uma
parcela, compreendida
principalmente na parte leste
de bairro e uma faixa linear
ao córrego Imbirussu, da área
total, no entanto a maior
parte da região ainda se
encontra sem acesso a essa
infraestrutura urbana. O que
predomina no bairro é a
utilização de fossa
rudimentar, sendo
empregada em 75,21% do
local.
MAPA DE ANÁLISE - INFRAESTRUTURA URBANA

Vias asfaltadas e nao

asfaltadas
O bairro apresenta
em praticamente a sua
totalidade as vias
pavimentadas, a
exceção da área mais ao
limite oeste do bairro,
onde as vias ainda não
estão asfaltadas, no
entanto, nas vias
asfaltadas nota-se a
necessidade de
manutenção visto que
muitas estão em
péssimo estado, com
muitos buracos e
irregularidades
MAPA DE ANÁLISE - INFRAESTRUTURA URBANA

Gasoduto e linha de
transmissão
O bairro não conta
com gasoduto e nem
linha de transmissão
dentro de seu limite, no
entanto no seu entorno
encontram-se esses
elementos
· Postes de iluminação
A rede de iluminação
atende ao bairro em
praticamente a sua
totalidade, no entanto
em algumas regiões
ainda são utilizadas as
lâmpadas amarelas que
não iluminam o
suficiente,
principalmente nas
regiões menos
ocupadas, onde a
iluminação é mais
deficitária
·
MAPA DE ANÁLISE - SERVIÇO DE COLETA E DESTINO FINAL

Serviços de lixo
A coleta de resíduos
sólidos no bairro
acontece na maior área
nas terças-feiras,
quintas-feiras e sábados
no período diurno e em
uma pequena área, mais
a leste, nos mesmos dias
porém no período
noturno. Já a coleta
seletiva atende apenas
duas pequenas áreas do
bairro, uma mais a norte,
as sextas-feiras no
período diurno e a outra
área, localizada mais a
leste do bairro, conta
com esse serviço as
quartas-feiras também
no período diurno.
Diferentemente desses
outros dois serviços, o
serviço de varrição não
contempla nenhuma
área do bairro Popular.
MAPA DE ANÁLISE - MACROZONEAMENTO

Segundo a Lei
Complementar 341 de 2018,
o bairro Popular está
localizado na Macrozona 2.

Macrozona Urbana
MZ2
Zona de adensamento
prioritário com densidade
demográfica prevista de até
55 hab/ha.

É estimulado:
● A ocupação de áreas e
lotes vazios/ subutilizados;
● A implantação de
programas habitacionais e
● O aproveitamento racional
do solo urbano,
especialmente de
patrimônio cultural,
habitação, meio ambiente
e diversificação das
atividades econômicas.
MAPA DE ANÁLISE - ZONEAMENTO

Segundo a Lei
Complementar 341 de
2018, o bairro Popular
está localizado na Zona
Urbana 4.
ANÁLISE - ZONEAMENTO

ZONAS URBANAS

ZONA URBANA 4 - Z4

CATEGORIAS DE USOS PERMITIDOS

ZONA DE
USO Comércio Comércio
Residencial Serviços Industrial Loteamento Especial
Varejista Atacadista
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7,
V1, V2, V3, V4, S8, S10, S11, S12, S13, S14, E1, E2, E3, E4, E7,
A1, A2, A3, A4,
Z4 R1, R2, R3 V5, V6, V7, V8, S15, S16, S17, S18, S19, S20, I1, I2, I3, I4, I5L1, L2, L3, L5 E8, E10, E13, E18,
A5, A6,A9
V9, V11 S21 E19, E20

Fonte: PPDUA - Lei Complementar 341/2018

Ao analisar os usos identificados no bairro, pôde-se observar que existem apenas os

usos permitidos na legislação, no entanto, no seu entorno imediato existe uma
distribuidora de combustível, que se encaixa na categoria de uso A8 que não é
permitida no bairro, mas pela sua proximidade do bairro pode acabar impactando.

ÍNDICES E INSTRUMENTOS URBANÍSTICOS - LOTES MÍNIMOS - RECUOS MÍNIMOS

ZONA DE ÍNDICES E INSTRUMENTOS URBANÍSTICOS LOTES MÍNIMOS RECUOS MÍNIMOS
USO Coef. Aprov. Testada Testada Meio
Tx Ocup Índice de Elevação Área Frente Lateral e Fundos
(máx.) Esquina Quadra

IE até 2 - Livre
IE maior que 2 - h/4
4 IE maior que 2 - (mínimo 3,00)
Z4 0,5 3 250,00 15,00 10,00 5,00
Nos casos de Outorga
No caso de Outorga Onerosa/Transferência do
Onerosa/Transferência do direito de construir:
Direito de Construir o Térreo e 1o pavimento -
Índice de Elevação passa Livre IE entre 2 e 6 - h/6
a ser 6 (mínimo 3,00)

Fonte: PPDUA - Lei Complementar 341/2018

MAPA DE ANÁLISE - ZONEAMENTO

Segundo a Lei
Complementar 341 de
2018, o bairro Popular
está localizado na Zona
Ambiental 5. Essa zona
tem a taxa de
permeabilidade maior
da legislação.

Taxa de
ZONA Taxa de
Relevância
AMBIENTAL Permeabilidade
Ambiental
ZA5 0,5 30%

Fonte: PPDUA - Lei Complementar 341/2018

MAPA DE ANÁLISE - ZONAS ESPECIAIS
Segundo a Lei Complementar 341
de 2018, o bairro Popular é
contemplado no seu território por
Zonas Especiais de Interesse Social do
tipo 1, Cultural do tipo 1B e Ambiental
dos tipo 1 e 2. Já no seu entorno pode
se observar Zonas Especiais de
Interesse Social do tipo 1 e Econômico
do tipo 5.

ZEIA 1 são as áreas de preservação

permanente protegidas, cobertas ou
não por vegetação nativa, com a
função ambiental de preservar os
recursos hídricos, a paisagem, a
estabilidade pedológica e a
biodiversidade, facilitar o fluxo gênico
de fauna e flora, proteger o solo e
melhorar a qualidade de vida da
população,

ZEIA 2 é formada por áreas dotadas de

remanescentes de vegetação,
destinadas à proteção e conservação,
podendo ser utilizada para edificação e
parcelamento
ZEIC 1 constituída por imóveis, ou
conjunto de imóveis, urbanos ou rurais,
monumentos ou áreas tombados por
legislação municipal, estadual ou
federal, ou ainda, conjuntos de imóveis
em sítios históricos e seu entorno,
destinados à preservação, restauração,
recuperação e manutenção do
patrimônio cultural

ZEIS 1 - são constituídas por áreas com

ocupações irregulares consideradas
consolidadas após 05 anos de
ocupação, nas quais o Poder Executivo
Municipal não esteja promovendo
ações buscando a sua reintegração de
posse, promoverá a regularização
fundiária e urbanística, por meio de
legislação específica
MAPA DE ANÁLISE - HIERARQUIA VIÁRIA
As principais vias
presentes no bairro
sendo elas de maior
tráfego e com
conectividade á outros
bairros de Campo
Grande são: Av. Júlio de
Castilho, Av. José
Barbosa Rodrigues, Av.
Duque de Caxias, Av.
Amaro Castro Lima, Av.
Cesar Augusto Téles, Av.
Quatorze e Av. Rádio
Maia. Além das vias,
está presente uma
ciclovia que atravessa o
bairro, porém em alguns
trechos ela é
descontínua, o que traz
um certo déficit a
mobilidade das pessoas
que a utilizam. Há
também a presença de
um trecho da antiga
ferrovia, que possui um
significado importante
para o local, pois ajudou
no desenvolvimento do
bairro e possui uma
grande importância
cultural para a região.
MAPA DE ANÁLISE - VERTICALIDADE X CARTA GEOTÉCNICA

O Bairro Popular,
como um todo, possui a
verticalidade de no
máximo 2 pavimentos,
pois, além de estar
situada em unidades
homogêneas cuja
ocupação necessita de
maior atenção e
cuidado, o bairro
localiza-se em uma área
muito próxima ao
aeroporto Internacional
de Campo Grande.

Fonte: SEMADUR | PLANURB |

OBSERVATÓRIO UFMS
Elaboração: Autoral
MAPA DE ANÁLISE - VERTICALIDADE X CARTA DE DRENAGEM

O Bairro popular
possui verticalidade de 1
a 2 pavimentos por toda
sua área e, o que está de
acordo com o previsto
para a região visto que
com relação a sua
drenagem, encontra-se
por inteiro no nível de
criticidade ll, que por
apresentar problemas
de alagamentos e
drenagem não é
recomendado a
construção de edifícios
com altos índices de
verticalidade

Fonte: SEMADUR | PLANURB |

OBSERVATÓRIO UFMS
Elaboração: Autoral
MAPA SÍNTESE DO DIAGNÓSTICO
MAPA SÍNTESE DO DIAGNÓSTICO
8 - TABELA
PROBLEMÁTICA X POTENCIALIDADES

PROBLEMÁTICAS POTENCIALIDADES
Equipamentos urbanos insuficientes, como CEINF´s Parque linear do Imbirussu
Ausência de equipamentos de lazer como praças Eixo de adensamento da Av. Duque de Caxias
Regiões do bairro sem abastecimento de água Áreas verdes
Grande parte do bairro sem esgoto sanitário Disponibilidade de equipamentos urbanos
Existencia de vias não asfaltadas Ciclovia e ciclofaixas atravessando o bairro
Pavimentação de muitas vias em estado precário
Falta de sinalizações verticais e horizontais
Falta de energia elétrica em alguns pontos
Iluminação pública ineficiente
Coleta seletiva que não atende ao bairro todo
Falta de varrição
Falta de piso tátil e outros elementos de acessibilidade
Ocupação em Unidades Homogêneas críticas
9 - INDICATIVOS
PARA DIRETRIZES GERAIS DO USO DO SOLO

INDICATIVOS PARA DIRETRIZES GERAIS

USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ● Medidas para diminuir os riscos de ocupações do solo em unidades homogêneas
críticas
● Incentivar o desenvolvimento do comércio e serviços no bairro
AMBIENTAIS ● Criação de uma área de preservação no entorno da cabeceira V da carta geotécnica
INFRAESTRUTURA ● Substituição dos postes de iluminação por postes de haste dupla com lâmpadas

R
brancas
● Manutenção das vias públicas precárias

A
● Pavimentação das vias não pavimentadas
● Rede de esgoto sanitário para as regiões onde ainda não existe o serviço
● Acrescentar no bairro o serviço de varrição

Z
● Ampliar a coleta seletiva

I
● Ampliação da cobertura de rede elétrica

L
MOBILIDADE ● Instalação de sinalizações verticais e horizontais
● Melhorias das calçadas
● Instalação de piso tátil e rampa nas calçadas

A
● Ligação entre as ciclovias existentes no bairro
EQUIPAMENTOS ● Instalação de novas unidades de Centros de Educação Infantil

U
COMUNITÁRIOS ● Instalação de praças e equipamentos de lazer

T
CONSIDERAÇÕES
FINAIS

R
Com esse trabalho foi possível conhecer os problemas existentes no bairro Popular e também

A
analisar as questões mais urgentes assim com suas potencialidades. Além disso, o bairro possui
grande notabilidade para a cidade de Campo Grande devido às potencialidades analisadas

Z
como exemplo a importante área do parque Linear do Imbirussu, proporcionando um

I
atendimento favorável quanto às áreas verdes e a disponibilidade de novos equipamentos

L
urbanos de qualidade.

A
Por conseguinte, a partir das diretrizes apresentadas, o grupo pretende melhorar os principais
problemas atuais, como os indicativos citados anteriormente: Uso e ocupação do solo, questões
ambientais, infraestrutura que apresenta maiores problemas, mobilidade urbana e

U
equipamentos comunitários.

T
É notável o potencial do bairro estudado, evidenciando a importância do investimento público
para conceder qualidade e bem estar aos moradores, portanto tornando-o mais próspero e

A
harmonioso em conjunto com as qualidades existentes analisadas.
REFERÊNCIAS
LAMAS, Jose M. Ressano Garcia. Morfologia Urbana e Desenho da Cidade. [S. l.: s. n.], 2010.

R
LYNCH, Kevin. A Imagem da Cidade. [S. l.: s. n.], 1960.

A
MASCARO, Juan Luis. Loteamentos urbanos. [S. l.: s. n.], 2005.

I Z
LEI COMPLEMENTAR n. 341, DE 4 DE DEZEMBRO DE 2018.

L
LEI COMPLEMENTAR n. 74, DE 6 DE SETEMBRO DE 2005.

A
Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano - PLANURB Perfil Socioeconômico de Campo
Grande/Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano - PLANURB. 26. ed. rev. Campo

U
Grande, 2019.

T
SEMADUR - Secretaria Municipal do Meio Ambiente e Gestão Urbana. Disponivel em:

A
<http://www.campogrande.ms.gov.br/semadur/>. Acesso em: 19 Set, 2020.

SISGRAN - Sistema Municipal de Indicadores de Campo Grande - MS. Disponível em:

<https://sites.google.com/view/sisgran-cg >. Acesso em: 22 Set, 2020.

PLANURB - Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano. Disponível em

<http://www.campogrande.ms.gov.br/planurb/ >, Acesso em: 23 Set, 2020.

OBSERVATÓRIO DE ARQUITETURA E URBANISMO DA UFMS. Relatório Final: Estudos de Densidade,

verticalidade e Sustentabilidade em Campo Grande. Campo Grande: UFMS, 2017. disponível em:
<http://www.observatorio.ufms.br/wp-content/uploads/2017/densidade.pdf>. Acesso em: 25 Set, 2020.