G R A N J A G R A N J A

G R A N J A
“
O BELO É

”
SEMPRE RARO
Baudelaire
 PLANTÃO DE VENDAS GIARDINO
RAPOSO TAVARES

RETORNO KM 29 RAPOSO

PARQUE CEMUCAM

ESTRADA FERNANDO NOBRE

COLÉGIO SIDARTA

TEMPLO ZU LAI

TOP TÊNIS GRANJA VIANA

HÍPICA TK

FOTO AÉREA DA REGIÃO

 TUDO O QUE A VIDA
TEM DE MELHOR.

FOTOS ILUSTRATIVAS

A Granja Viana é exclusiva sob vários aspectos. LAZER/CULTURA SAÚDE

Top Tênis Granja Viana - 1 min Hospital São Francisco - 12 min
Além de possuir diversas opções gastronômicas,
São Fernando Golfe Club – 10 min Laboratório Denver - 8 min
instituições de ensino de qualidade, abrangendo
Hípica TK - 1 min
desde a educação infantil até o ensino superior, Adega Barril e Cia - 7 min SERVIÇOS
proximidade com shoppings e hipermercados, Shopping Granja Viana – 13 min Cream Cake Cotia - 5 min
Santo Nobre Bar e Restaurante - 7 min
ainda possui fácil acesso à Capital. Rotisserie by Chef Ana Claudia Bleinat - 6 min
Templo Zu Lai - 6 min Granjinha Espeto, Bar e Restaurante - 7 min
Due Vie Pizzas - 8 min
O cenário se completa com muitas áreas verdes,
Mombuka Cantina – 7 min
ENSINO
matas e espaços de preservação ambiental. Maranta Plantas - 7 min
Colégio Sidarta - 7 min
Há diversos parques e locais para passeios. Colégio Samarah (Poliedro) - 3 min
Assaí Atacadista Cotia - 12 min
Mercado Municipal de Cotia - 16 min.
Conquiste o privilégio de morar em uma rua tranquila Colégio Ipê - 7 min
Rod. Raposo Tavares - 6 min
e totalmente residencial, próxima a tudo o que existe de melhor. Colégio Objetivo - 9 min
Cobasi - 9 min
Colégio e Faculdade Rio Branco - 11 min
The Square Open Mall - 13 min
DISTÂNCIAS ESTIMADAS PELO GOOGLE MAPS
 A EXCLUSIVIDADE DE UM
CONDOMÍNIO FECHADO
DE CASAS ISOLADAS.

A arquitetura ganhou um toque

de exclusividade. Neste caso,
para poucas famílias privilegiadas.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PORTARIA

 UM PROJETO
AUTORAL E
MARCANTE,
F E I T O PA R A
PESSOAS
ÚNICAS.

FOTO ILUSTRATIVA
 PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO VOO LAZER

A infraestrutura de lazer no Granja Giardino foi planejada

para toda a família, aliando bem-estar à variedade de atrações.
Nele, a arquitetura e a natureza apresentam um resultado magnífico,
para você ter a nítida sensação de estar em férias todos os dias do ano.
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DAS PISCINAS ADULTO E INFANTIL
PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA QUADRA RECREATIVA
 O bem-estar dá o tom
e faz do Granja Giardino
uma excelente escolha
para todas as idades.
Do playground ao mini golfa
palavra de ordem é uma só:
diversão.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO MINI GOLF

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO CROSSFIT
 PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO BEACH ALONGAMENTO

Do alongamento ao ar livre em plena areia aos desafios

do crossfit integrado ao paisagismo, aqui você escolhe
como quer manter a forma.
Um charmoso ambiente gourmet para
você arrasar com as melhores receitas.
Do mais requintado dos pratos ao mais
descontraído dos churrascos.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA CHURRASQUEIRA

 DIVERSÃO SEM
H O R A PA R A
ACABAR.

FOTO ILUSTRATIVA
 PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO ACAMPAMENTO

Granja Giardino reserva espaços perfeitos

para as crianças se divertirem em segurança
e liberdade, com brinquedos adequados
para cada faixa de idade. Tem playground
e até acampamento. Atrações especiais
para mais completa alegria.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO PLAYGROUND

O primoroso boulevard serve
como uma ilha de descompressão
para quem chega.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO BOULEVARD

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA PRAÇA DO FOGO
 Espaços de relaxamento
e descanso, onde o contato
com a beleza do paisagismo
faz toda a diferença.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO REDÁRIO

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO DELIVERY

Se você quer ir à praia, mas o trabalho

não deixa, nós temos um ambiente
que é a solução para você.
E no Granja Giardino a sua
encomenda tem o espaço Delivery
para aguardar sua retirada.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO BEACH WORK

 13

03

12

11

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05
10

09

01

02

06

07

08

IMPLANTAÇÃO DO TERRENO

01 Portaria 08 Crossfit
SOMENTE 02 Espaço Delivery 09 Redário
03 Playground 10 Churrasqueira
PA R A R A R O S . 04 Acampamento 11 Boulevard
05 Mini Golf 12 Piscinas adulto e infantil

*C
on
for
me ti vo
06 Beach Work 13 Quadra Recreativa memorial descri

07 Beach Alongamento
 A CADA DIA
U M A N O VA
EXPERIÊNCIA.

FOTO ILUSTRATIVA
“
Caminhante, não há caminho,

”
se faz o caminho ao caminhar.

Cecília Meireles

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA ALAMEDA

Tudo em sua casa diz quem
você é, e isso não tem preço.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DAS FACHADAS

 CASAS ISOLADAS

3 suítes
2 VAGAS | LAREIRA | LAVABO

J A R D I M P R I VAT I V O

Pavimento Térreo Pavimento Superior

Planta com sugestão de decoração. Móveis em dimensões comerciais, objetos de decoração e vegetação não fazem parte do contrato.
 PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LIVING

A arquitetura do living leva a assinatura do talento

e da inspiração, transcende o concreto e inspira
a mais pura nobreza. Ambiente de extremo bom gosto,
integrado ao jardim privativo e planejado para pessoas
que não abrem mão do requinte.
 Na suíte, a elegância e sofisticação
são inerentes ao seu estilo. Cada detalhe
é valorizado, criando a possibilidade
de você não apenas morar confortavelmente,
mas, sobretudo, viver bem.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA SUÍTE

 PERSPECTIVA ARTÍSTICA DA COZINHA

Bem melhor do que ter um simples

quintal é poder viver em uma casa
com um jardim gourmet privativo.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO JARDIM PRIVATIVO

 CASAS ISOLADAS

3 suítes
2 VAGAS | LAREIRA | LAVABO

J A R D I M P R I VAT I V O

Pavimento Térreo Pavimento Superior

Planta com sugestão de decoração. Móveis em dimensões comerciais, objetos de decoração e vegetação não fazem parte do contrato.
Mais do que espaço, uma nova forma de pensar
em arquitetura. Mais do que uma simples forma de morar,
todo o conforto e praticidade em cada detalhe.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO LIVING

O que a sua imaginação criar
torna-se real em qualquer ambiente.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO QUARTO INFANTIL

Esta é a melhor definição do seu
novo jardim privativo. Lugar perfeito
para o convívio e a diversão com
a família e amigos.

PERSPECTIVA ARTÍSTICA DO JARDIM PRIVATIVO

COM SUGESTÃO DE USO
CONSTRUINDO
LARES
Ao longo das duas últimas décadas, a Phex Construtora
busca proporcionar experiências diferenciadas
aos seus clientes por meio de projetos robustos
que oferecem conforto e qualidade de vida.

Sabemos que a escolha de um imóvel é um momento

importante em sua vida e de sua família e queremos
ajudá-los a concretizar esse sonho.

Somos especializados no desenvolvimento de empreendimentos

residenciais na Grande São Paulo que contribuem ativamente
para o desenvolvimento socioeconômico de cada região e,
consequentemente, do País. Atuamos também em parceria
com grandes construtoras, cooperativas habitacionais
e incorporadoras.
 W W W. G R A N J A G I A R D I N O . C O M . B R

Incorporação Imobiliária registrada sob o nº R.08, da matrícula nº 8.553, do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Cotia, deste Estado, em 23/02/2023. Todas as imagens são meramente ilustrativas, podendo
sofrer alteração sem aviso prévio. O mobiliário, vegetação, acabamentos, iluminação, equipamentos e peças de decoração deste material têm caráter exclusivamente ilustrativo e possuem meramente sugestão de decoração.
Empreendimento entregue conforme descrito em memorial descritivo. Para mais, informações consulte o corretor no momento do atendimento. Endereço do empreendimento: Estrada Leme, 141 - Jd. Pioneira. Intermediação: Perfil
Imóveis. CRECI J-9895. Impresso em Maio/2023.