INTEGRE-SE À NATUREZA.

FOTOMONTAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

O RESIDENCIAL QUE PRESERVA A NATUREZA DA SERRA.

Conhecedoras de cada palmo do seu chão, a Helbor

e a Alden desenvolveram um projeto residencial
sustentável de alto padrão, integrado à Serra
do Itapety, planejado para preservar e cuidar com
carinho do patrimônio natural de Mogi das Cruzes.

VIVA EM HARMONIA
COM A FAUNA E A FLORA.

FOTO DA SERRA DO ITAPETY

 SUA CASA NO PÉ DA SERRA.

LOTEAMENTO FECHADO
DE ALTO PADRÃO.
TERRENOS A PARTIR DE 420 M².

Fazenda Itapety, um convite para

você e sua família viverem com
clima de fazenda e todo o conforto
da vida moderna, abraçados pelo
esplendor da Mata Atlântica.

PERSPECTIVA PRELIMINAR DE VOO DE PÁSSARO DO LOTEAMENTO

 NO PÉ DA SERRA,
A UM PULINHO DA CIDADE.
More no pé da serra com toda a comodidade que a cidade oferece,
a poucos minutos das melhores instituições de ensino, hospitais, supermercados,
restaurantes e shoppings, além de comércio e serviços à porta de casa e vias
de acesso rápido para o centro de Mogi , litoral e toda a região.

COLÉGIO MOGI SHOPPING MOGI-BERTIOGA

BRASILIS

MOGI-DUTRA
MOGI SUPERMERCADO SUPERMERCADO UNIVERSIDADE
GUARAREMA SHIBATA ALABARCE MOGILAR MOGI DAS
CRUZES

- Supermercado Shibata a 9 min.

- Universidade de Mogi das Cruzes a 9 min.
- Faculdade Cruzeiro do Sul a 10 min.
- Colégio Brasilis a 2 min.
- Colégio Objetivo a 5 min.
- Riviera de São Lourenço a 45 min.

A SOFISTICAÇÃO DA GASTRONOMIA MOGIANA

A POUCOS MINUTOS DE CASA.

- Caqui Bistrô a 7 min.

- D. Japa a 8 min.
- Kaishi Sushi a 8 min.
- Quintal do Bartô a 8 min.
- Mirante do Paraíba (em Guararema) a 18 min.

Fonte: Google Maps.

FOTOMONTAGEM DA VISTA DA SERRA
O EQUILÍBRIO ENTRE
VOCÊ E A NATUREZA.
Reserva Itapety nasce do sonho de morar abraçado pela natureza , integrado
plenamente com a paisagem , a flora e a fauna. O ar puro, o silêncio,
o cantar dos pássaros, o som do vento nas folhas das árvores, espaços para
sua família viver experiências inesquecíveis.

FOTOMONTAGEM DA VISTA PARA A SERRA

MARCAÇÃO DOS LOTES MERAMENTE ILUSTRATIVA

 ESCOLHA O SEU LUGAR PARA
DESFRUTAR A NATUREZA COM LAZER
SOFISTICADO E SEGURANÇA 24H.

Chegue em casa através de um portal

que deixa a agitação da vida urbana para trás
e transporta você para um espaço onde
a vida acontece em harmonia com a natureza.
PERSPECTIVA PRELIMINAR DA PORTARIA
 Fazenda Itapety é um loteamento de alto

UM VERDADEIRO CLUBE DE padrão, com áreas de lazer integradas à

natureza da serra , onde você vai se sentir como
CAMPO COM LAZER DE RESORT. se estivesse de férias em um resort de luxo.

PERSPECTIVA PRELIMINAR DO CLUBE

 PERSPECTIVA PRELIMINAR DO DECK COM VISTA PARA O LAGO

UM LUGAR PARA SE SENTIR Aqui , você e sua família têm um roteiro de lazer completo, além de
praças para desfrutar a natureza ao ar livre e mirantes especialmente
DE FÉRIAS O ANO TODO. desenhados para comtemplar as vistas mais exuberantes da serra.
TRANSFORME CADA DIA
NO SEU MELHOR DIA.
Para celebrar os melhores momentos da vida , você terá
amplos salões de festas adulto e infantil em um complexo
de arquitetura contemporânea sofisticada , com porte-cochère,
estacionamento e halls de entrada independentes para
receber seus convidados com elegância.

PERSPECTIVA PRELIMINAR DO SALÃO DE FESTAS

VIVA EM UMA ATMOSFERA
NATURALMENTE SAUDÁVEL.
Ter a sua própria academia envolvida pela
natureza e o ar puro da serra , para exercitar
o corpo e manter um estilo de vida saudável,
realmente é um privilégio para poucos.

PERSPECTIVA PRELIMINAR DO FITNESS

 AQUI A VIDA SE TORNA
MAIS EMOCIONANTE.
No clube privativo do Fazenda Itapety você
também terá à sua disposição um salão de jogos
para se divertir e se socializar com os amigos.

PERSPECTIVA PRELIMINAR DO SALÃO DE JOGOS ADULTO

 UMA EXPERIÊNCIA DE VIDA
INESQUECÍVEL PARA OS SEUS FILHOS.

Crescer no Fazenda Itapety, junto à natureza , será uma

experiência transformadora que dará aos seus filhos a melhor
essência da vida. Aqui eles terão muito espaço para correr,
pedalar e brincar ao ar livre, em um cenário fantástico.
PERSPECTIVA PRELIMINAR DA BRINQUEDOTECA E DO PLAYGROUND
 CENÁRIOS EXTRAORDINÁRIOS PARA
OS SEUS MOMENTOS DE LAZER.

Fazenda Itapety possui diversos espaços

de convívio e de lazer integrados à natureza ,
para você e sua família se descontraírem ,
se divertirem e praticarem esportes, envolvidos
PERSPECTIVA PRELIMINAR DA ÁREA DE LAZER ESPORTIVO
pela paisagem única e espetacular da serra.
 INCORPORE A ESSÊNCIA
DO BEM-ESTAR.

Além de preservar a natureza , o projeto do Fazenda Itapety

também conservará a casa-sede da antiga propriedade,
transformando sua arquitetura histórica em um spa envolto por
jardins exuberantes, com piscina relaxante e espaço zen , para
você revigorar suas energias em um cenário paradisíaco.

PERSPECTIVA PRELIMINAR DO SPA

LAZER E CONVÍVIO IMPLANTAÇÃO - ACESSOS
INTEGRADOS À NATUREZA. 1 PORTARIA

2 PRAÇA DE CHEGADA

3 SALÕES DE FESTAS INFANTIL E ADULTO

4 ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES

5 PRAÇA DO FOGO

6 QUADRA POLIESPORTIVA

7 PISTA DE SKATE

8 ESTACIONAMENTO DE APOIO AO

SALÃO DE FESTAS
19
9 ESTACIONAMENTO DE APOIO À PORTARIA
13
10

11
IMPLANTAÇÃO - SPA
12
10 SPA COM LOUNGE E PISCINA

11 PORTE-COCHÈRE

12 ESTACIONAMENTO DO SPA

IMPLANTAÇÃO - CLUBE
13 CLUBE
CONJUNTO AQUÁTICO COM PRAINHA

PISCINA COBERTA COM RAIA DE 25 M

PLAYGROUND AQUÁTICO
POOL HOUSE

FITNESS
DECK COM VISTA PARA O LAGO
SALÃO DE JOGOS ADULTO
BRINQUEDOTECA

PLAYGROUND
17 16
QUADRA DE AREIA
18
6 18 PISCINA INFANTIL
7
14 15
5 ESTACIONAMENTO
4
3 LAGO

8
2
IMPLANTAÇÃO - LAZER
14 CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY
9 1
15 QUADRA DE TÊNIS

16 PLAYGROUND

17 PET PLACE

18 QUADRAS DE TÊNIS DE SAIBRO

PERSPECTIVA PRELIMINAR DA IMPLANTAÇÃO 19 MIRANTE PARA O PÔR DO SOL
 ARQUITETURA
Wilson Marchi
Reserva Itapety nasce do sonho
de morar integrado à natureza.
Assim, projetamos espaços
e edifícios de convívio, lazer
e esportes inspirados por materiais
da terra, buscando a harmonia
entre a natureza e a vida humana.
INTERIORES
Sandra Pini
O contato com a natureza preservada
é um privilégio. Assim, para estar
integrado a ela, usamos pedras
e madeiras, aproveitamos a luz
natural e criamos uma atmosfera de
aconchego e bem-estar, com design
contemporâneo.
PAISAGISMO
Benedito Abbud
O paisagismo foi criado como um
percurso, com paisagens de beleza
surpreendente e vegetação nativa
enriquecida por floríferas, frutíferas
e aromáticas. Tudo projetado
para sua família viver experiências
inesquecíveis.
URBANISMO
aflalo/gasperini arquitetos
Fazenda Itapety traz maior qualidade
de vida à região. As residências
no pé da serra são separadas do
setor misto pelo Córrego do Itapety,
margeado por um parque linear
de 3,5 km que liga a massa arbórea
da serra ao Rio Tietê.
DESENVOLVEMOS TRAJETÓRIA
QUALIDADE DE VIDA. QUE INSPIRA.
FOCO, DEDICAÇÃO E OUSADIA NA MEDIDA CERTA PARA REALIZAR PROJETOS
INOVADORES. ASSIM É A HELBOR, QUE ATUA NA GESTÃO DE TODO PROCESSO
IMOBILIÁRIO COM O COMPROMISSO DE ENTREGAR O QUE FOI PROMETIDO.

PATTEO SÃO PAULO SKY MALL CONCEPT LANDSCAPE

45 ANOS
DE ATUAÇÃO NO MERCADO IMOBILIÁRIO.
É LISTADA NO NOVO MERCADO DA B3
DESDE 2007.
Atuamos em todo o território nacional na implantação de empreendimentos
imobiliários, por meio de incorporações e loteamentos, com o foco
no desenvolvimento sustentável das cidades. Temos um compromisso
especial com Mogi das Cruzes, na Região Metropolitana de São Paulo,
onde se localiza a sede de nossa empresa e um de nossos principais
projetos. Além disso, é também nesse município que se concentram PRESENTE EM
41 MIL
nossos esforços ambientais, com a criação de uma das mais importantes
30 CIDADES UNIDADES ENTREGUES
Reservas Particulares do Patrimônio Natural do Estado de São Paulo, + DE
10 ESTADOS
260
a RPPN Botujuru - Serra do Itapety. Com ela, assumimos a preservação PROJETOS
perpétua de mais de 40% da área total de nosso terreno, mantendo uma E NO DISTRITO FEDERAL IMOBILIÁRIOS
das principais paisagens da cidade: a Serra do Itapety, com todas as suas
belezas naturais.

A Alden Desenvolvimento Imobiliário foi fundada em 2011 e é resultado

+ DE 10 TOPS
da parceria entre a Helbor Empreendimentos S.A. e a IPLF Holding,
empresa controlada pelos mesmos acionistas da Suzano Holding. 7,8 MILHÕES IMOBILIÁRIOS

DE M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA
11 MASTERS
IMOBILIÁRIOS

Referência de cor: Pantone 286 ou CMYK 100% Ciam e 70% Magenta

 FICHA TÉCNICA

ÁREA TOTAL DO LOTEAMENTO:

1.414.224,66 M2

NO DE TERRENOS/LOTES:
704

ÁREA DOS TERRENOS:

DE 420 M² A 2.040,41 M² (MÉDIA DE 488 M²)

No pé da serra, a um pulinho da cidade.

Futura realização: Futura realização e intermediação:

O empreendimento só poderá ser comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no cartório de imóveis, nos termos da Lei n° 4.591/64.
As tonalidades das cores, formas e texturas podem sofrer alterações. MATERIAL PRELIMINAR, SUJEITO A ALTERAÇÃO. Impresso em julho de 2022.