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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL FORO

REGIONAL I - SANTANA DO ESTADO DE SÃO PAULO

Processo n °. 1029518-49.2022.8.26.0001

BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, instituição financeira já

devidamente qualificada, nos autos da presente ação de BUSCA E APREENSÃO EM
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, promovida em face de ANDREZZA MARIA ROCHA E OUTRO,
vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, informar que as partes transigiram,
segundo os termos e condições a seguir dispostos.

Cláusula 1ª - A presente composição amigável tem como objeto a(s) operação(ões) abaixo
discriminada(s):

OPERAÇÃO SALDO CM+1% AM PROCESSO

0983000001680860168 FIN VEIC R$ 148.266,58 OBJETO DA AÇÃO
0983000005660330424 – REFIN R$ 219.010,62 PROCESSO N°
102642663.2022.8.26.0001
TOTAL: R$ 367.277,20

Cláusula 2ª Ficam mantidas todas as garantias existentes nas operações descritas no item 1,
até a liquidação do presente acordo, qual(is) seja(m):

TIPO DE
DESCRIÇÃO DA GARANTIA
GARANTIA
UM VEÍCULO MARCA: AUDI // MODELO: Q3 AMBIENTE 2.0 TFSI-
QUATRO STRONIC 4P // ANO: 2014 // CHASSI: WAUDFA8UER089856 //
REAL – MÓVEL
PLACA: QFB7176 // RENAVAM: 01011300980

FIDEJUSSÓRIA - ANDREZZA MARIA ROCHA SIQUEIRA - CPF 212.882.128-28

AVALISTA

Cláusula 2.1ª – Ficam ratificados e mantidos todos os bens descritos no contrato até o
cumprimento integral do acordo avençado. Em caso de descumprimento dos termos ora
expostos, os bens serão imediatamente indicados à penhora, dando-se os Executados por

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intimados, sendo vedado se oporem ou questionarem qualquer direito, no que diz respeito a tais
constrições.

Cláusula 3ª - O DEVEDOR reconhece e confessa sua dívida perante o CREDOR no valor total
de R$ 367.277,20 (trezentos e sessenta e sete mil duzentos e setenta e sete reais e vinte
centavos), conforme demonstrado na(s) operação (ões) acima descritas.

Cláusula 4ª - Conforme entabulado entre as partes, o valor do acordo será de R$ 108.534,72

(cento e oito mil quinhentos e trinta e quatro reais e setenta e dois centavos), a ser pago
da seguinte forma:

a) Pagamento do valor de R$ 2.499,99 (dois mil quatrocentos e noventa e nove reais e

noventa e nove centavos), a título de entrada, no dia 29 (vinte e nove) de setembro
de 2023.

b) O saldo será pago em 56 (cinquenta e seis) parcelas mensais, iguais e sucessivas, no

valor de R$ 2.560,15 (dois mil quinhentos e sessenta reais e quinze centavos) já
acrescidos de juros de 1,12% ao mês, com vencimento da 1ª parcela no dia 29 (vinte e
nove) de outubro de 2023 e das demais nos mesmos dias dos meses subsequentes.

c) Os pagamentos deverão ser realizados por meio de boleto bancário emitidos

diretamente nas agências do Banco Santander (BRASIL) S.A., mediante o número do
acordo, ficando facultada ao Banco CREDOR a possibilidade de envio dos boletos no
endereço de cadastro da Devedora Principal. O não recebimento dos boletos por
qualquer motivo, não desincumbe o(s) DEVEDOR(ES) de realizar o pagamento.

d) Os pagamentos serão realizados mediante boleto bancário. Na hipótese de não

recebimento do boleto, caberá ao(s) DEVEDOR(s) o contato com o patrono do Banco
Santander para entrega do documento, com antecedência mínima de 5 (cinco) dias
referente ao vencimento da parcela, sendo facultado ao(s) DEVEDOR(s) o
comparecimento à agência bancária do Santander de sua preferência, para realização
do pagamento mediante apresentação do CPF ou ainda a emissão pelo sítio eletrônico
do Banco Santander através do link
https://www.santander.com.br/portal/wps/script/boleto_online_conv/EmissaoSegViaBol
eto.do. Resta, portanto, pactuado, que a ausência da entrega do boleto na data aprazada
não implica na impossibilidade de pagamento do acordo e não exime a responsabilidade
do(s) DEVEDOR(ES) pelo cumprimento da composição realizada.

e) Em caso de não pagamento de todo e qualquer valor devido em decorrência deste

instrumento, o(s) DEVEDOR(ES) autorizam o BANCO CREDOR, em caráter irrevogável
e irretratável, a compensar o valor da dívida e seus acréscimos com qualquer valor que
o(s) DEVEDOR(ES) tenha(m) depositado, empenhado ou entregue ao BANCO, a
qualquer título, bem como reter, em garantia da dívida objeto deste instrumento,
quaisquer importâncias, títulos, valores e outros haveres em poder do BANCO CREDOR
pertencente(s) ao(s) DEVEDOR(ES), incluindo aqueles objetos de custódia.
f) §1º Para essa finalidade, fica o BANCO ainda autorizado, em caráter irrevogável e
irretratável e independentemente de notificação, a fazer uso das disponibilidades
existentes em qualquer conta ou posição de titularidade do(s) DEVEDOR(ES)
titularidade, seja conta corrente, de poupança, ou de qualquer aplicação financeira,
podendo, para tanto, proceder o resgate de quaisquer aplicações mantidas pelo(s)
DEVEDOR(ES) em qualquer agência do BANCO, a qualquer tempo até o limite

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necessário para a liquidação do valor devido.

g) Com o pagamento e recepção do presente acordo com as devidas formalidades, requer

o desbloqueio no sistema RENAJUD da garantia fiduciária.

h) O atraso no pagamento das parcelas deste acordo, nas respectivas datas

convencionadas, ensejará a incidência de juros de mora de 1% ao mês e multa contratual
de 2% sobre o valor da(s) parcela(s).

Cláusula 5ª - Será concedido ao DEVEDOR o desconto condicional no valor de R$ 258.742,48

(duzentos e cinquenta e oito mil setecentos e quarenta e dois reais e quarenta e oito
centavos) desde que as parcelas descritas acima no presente instrumento sejam devidamente
adimplidas.

Cláusula 6ª - Resta acordado entre as partes que todos os valores bloqueados judicialmente
posteriores à data de implantação do presente acordo, deverão ser mantidos nos autos até
integral cumprimento, ocasião em que tal valor será liberado em favor do EXECUTADO. Caso
ocorra a interrupção do mencionado acordo, eventual valor existente será levantado pelo
EXEQUENTE, sem a necessidade de intimação, e amortizado no saldo devedor da respectiva
operação.

Cláusula 6ª – O pagamento aqui acordado, a ser recebido na forma estabelecida na cláusula

anterior, refere-se ao principal e aos juros decorrentes do(s) instrumento(s) e gerados pela
respectiva inadimplência, sendo certo que, só na hipótese de integral cumprimento da avença
firmada, será oferecida plena e geral quitação das operações compreendidas neste instrumento.

Cláusula 7ª – O presente acordo NÃO SE CONSTITUI EM NOVAÇÃO e nem implica em

alteração das condições previstas nos títulos originários, sendo que o não cumprimento
acarretará a plena e total reconstituição das dívidas.

Cláusula 8ª – O CREDOR se compromete a baixar os restritivos de esfera administrativa

provenientes das operações acima descritas, ficando a cargo exclusivo do DEVEDOR a baixa
das restrições vinculadas pela esfera judicial.

Cláusula 9ª – O DEVEDOR, expressamente, reconhece a plena inexistência de qualquer

responsabilidade do CREDOR pelas referidas inclusões e manutenções nos órgãos de restrição
e proteção ao crédito, não tendo, por qualquer ocorrência registrada, nada a pedir ou mesmo
reclamar a qualquer título.

Cláusula 10ª - Em caso de protesto de nota promissória dada em garantia ao contrato, ou

protesto da própria cédula de crédito, visando a constituição em mora, fica o(s) EXECUTADO(s)
totalmente responsável(is) pelos cancelamentos de protestos e pelo pagamento de eventuais
emolumentos cartorários advindos de tal ato.

Cláusula 11ª – O DEVEDOR, se compromete a devolver o presente documento em até 48h do

recebimento, sob pena de cancelamento dos termos aprovados, sendo que, eventual pagamento
realizado, amortizará o saldo devedor.

Cláusula 12ª – A falta de cumprimento de qualquer das obrigações assumidas pelo DEVEDOR
neste instrumento, principalmente àquele referente ao pagamento, na data e prazo assinalado,

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acarretará a rescisão deste acordo, de pleno direito, independentemente da necessidade de

qualquer intimação ou notificação. Nesta hipótese, o CREDOR dará normal prosseguimento
ao(s) feito(s) por si ajuizados, com a imediata apreensão do bem objeto da ação de busca e
apreensão e/ou reintegração de posse, sequência na cobrança, apresentando demonstrativo
atualizado da dívida, calculado de acordo com as taxas e encargos previstos nos títulos objeto
do presente acordo, os quais já se encontram confessados e reconhecidos como perfeitamente
líquidos certos e exigíveis pelo DEVEDOR, abatidas as quantias eventualmente pagas.

CLÁUSULA 13ª - Considerar-se-á antecipadamente vencida e imediatamente exigível a

totalidade da dívida ora confessada, independentemente de interpelação, aviso, notificação
judicial ou extrajudicial, em ocorrendo as seguintes hipóteses:

a) o inadimplemento no pagamento de quaisquer parcelas acima previstas, no modo e prazo

convencionados;

b) o não cumprimento de quaisquer de suas cláusulas e condições;

c) se o DEVEDOR sofrer protesto cambial;

d) se em nome do DEVEDOR for requerido processo de Concordata, Falência ou Insolvência

Civil;

e) se de algum modo o DEVEDOR onerar ou gravar seus bens, móveis ou imóveis, sem reserva
de tantos quantos bastem para garantia da totalidade da dívida ora confessada;

f) se o DEVEDOR, na hipótese de pessoa jurídica, sem prévio consentimento expresso do

CREDOR, por qualquer forma, transferir ou vender o seu controle acionário.

CLÁUSULA 14ª - Considerando que o Novo Sistema de Pagamentos Brasileiro, possibilita

formas variadas de liquidação das operações através de sistemas eletrônicos, fica o CREDOR
expressamente eximido, inclusive perante terceiros, de todas e quaisquer responsabilidades
direta ou indiretamente decorrentes dos seguintes eventos:
(I) interrupções nos sistemas de telecomunicações, oriundos de falhas e/ou intervenções de
qualquer entidade estatal, de concessionárias de serviços de telecomunicações ou de serviços
prestados por terceiros;
(II) falhas na disponibilidade do “Sistema”, no respectivo acesso, ou na própria Rede em
decorrência de casos fortuitos e de força maior, que poderão também interferir na liquidação das
transações realizadas por meio do “Sistema”, mesmo que os eventos acima listados resultem
prejuízo financeiro.

Cláusula 15ª – Cada parte arcará com os honorários de seus respectivos patronos, assumindo
o DEVEDOR a responsabilidade pelo pagamento das custas judiciais finais, se houver. No
entanto as partes requerem desde já a dispensa do pagamento das custas finais, nos termos do
artigo 90, §3º do CPC.

Cláusula 16ª – As partes litigantes, desde logo declaram que, uma vez cumprido integralmente
o acordo, extinguir-se-ão todas as obrigações decorrentes do(s) referido (s) contrato(s),
operando-se ampla, mútua e total quitação para nada mais reclamarem em juízo ou fora dele,
em tempo algum e, após regular noticiamento do integral cumprimento do acordo, seja decretada
a extinção do feito com a eventual desconstituição de penhora constituída nos autos.

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Cláusula 17ª – Pelo presente acordo, nos termos do artigo 239, § 1º do CPC o(s) DEVEDORE(s)
se dá(ão) por citado(s) na ação em referência.

Cláusula 18ª - Requer-se a homologação do acordo, com a consequente SUSPENSÃO DA

AÇÃO até o integral cumprimento do acordo, nos termos do artigo 313, II sistematizado com o
artigo 922 do Código de Processo Civil, bem como requer que o presente feito seja encaminhado
ao arquivo provisório, enquanto aguarda pelo término do prazo para cumprimento da transação
pactuada.

E, por estarem assim justas e contratadas, as partes assinam o presente instrumento com mais
02 (duas) testemunhas, em 03 (três) vias de igual teor e forma, contendo 04 (quatro) laudas,
impressas somente no anverso, para os mesmos efeitos.

Pedem deferimento.
São Paulo, SP, 28 de setembro de 2023.

__________________________________________________
(EXEQUENTE) BANCO SANTANDER S/A
RICARDO RAMOS BENEDETTI
OAB/SP n° 204.998

__________________________________________________
(EXECUTADO) ANDREZZA MARIA ROCHA
CNPJ/N°: 14.697.229/0001-31

__________________________________________________
(AVALISTA) ANDREZZA MARIA ROCHA
CPF/N°: 212.882.128-28

__________________________________________________
ADVOGADO DO EXECUTADO

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