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EMENTA

Disciplina: Avaliacao de Imoveis e Obras de Engenharia

Período: Optativa - Fluxo: 2016.2 - Carga Horária: 60 h/a
Curso: Engenharia Civil (Bacharelado)

Pré-requisito: Planejamento e Gestão de Projetos e Obras de Engenharia

Ementa: Conceitos básicos e metodologia das avaliações. Classificação das Avaliações. Matemática financeira
e estatística. Tratamento e inferência estatística. Avaliação de terrenos, benfeitorias e construções urbanas.
Avaliação de máquinas e equipamentos. Arbitramento de aluguéis. Estatística inferencial. Vistoria, exames e
outras diligências.
Laudos de Avaliações. A perícia e o laudo técnico. Tipos de perícias. Quesitos. Laudo Técnico e Parecer
Técnico. Diligências. Prazos. Laudo Técnico Pericial.

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CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

Disciplina: Avaliacao de Imoveis e Obras de Engenharia

Período: Optativa - Fluxo: 2016.2 - Carga Horária: 60 h/a
Curso: Engenharia Civil (Bacharelado)

Conteúdo Programático:
1. Conceitos básicos e metodologia das avaliações
1.1 Conceitos básicos;
1.2 Métodos de Avaliação;
1.3 Classificação das Avaliações;
1.4 Bens e Imóveis públicos:
? Terreno de marinha e faixa da marinha;
? Áreas de preservação ambiental;
? Bens dominicais;
? Enfiteuse, aforamento, laudêmio, foro e remissão de foro;
? Desafetação de imóvel;
1.5 Propriedade privada e partícula;
1.6 Matemática financeira e estatística.
? Tratamento estatístico;
? Inferência estatística.
2. Avaliação de imóveis urbanos
2.1 Avaliação de glebas urbanizáveis;
2.2 Avaliação de terrenos urbanizados;
2.3 Avaliação de loteamentos: residenciais, comerciais e mistos;
2.4 Avaliação de terreno em áreas industriais;
2.5 Avaliação de construções e benfeitorias;
3. Avaliação de imóveis rurais
3.1 Avaliação de construções e benfeitorias;
3.2 Avaliação dos recursos naturais;
3.3 Avaliação de semoventes;
3.4 Avaliação de imóvel rural;
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3.5 Normas e legislação.

4. Avaliação de máquinas e equipamentos e depreciação.
5. Cálculo e Arbitramento de aluguéis de bens móveis e imóveis.
6. Vistorias, relatórios e laudos
6.1 Vistorias;
6.2 Relatório de vistoria;
6.3 Laudo de Avaliações.
6.5 Normas técnicas.

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BIBLIOGRAFIA

Disciplina: Avaliacao de Imoveis e Obras de Engenharia

Período: Optativa - Fluxo: 2016.2 - Carga Horária: 60 h/a
Curso: Engenharia Civil (Bacharelado)

Bibliografia Básica:
DANTAS, Rubens Alves. Engenharia de Avaliações ? Uma introdução à Metodologia. São Paulo: Editora PINI,
2012. MOREIRA, Alberto Léilo. Princípios de Engenharia de Avaliações. São Paulo: Editora PINI, 1997.
NASCIMENTO, J. Augusto do. Perícia Judicial - Teoria e Prática. Gráfica e Editora Luiz Melo & Cia. Ltda.:
Aracaju, 2010.
Bibliografia Complementar:
CANDELORO, Milton. Avaliações de Aluguéis. São Paulo: Editora PINI, 1991.
VIEIRA, Sebastião Ivone; PEREIRA JÚNIOR, Casimiro Pereira. Guia Prático do Perito Trabalhista. Belo
Horizonte: Ergo Editora, 1997.
IBAPE ? Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. Avaliações para Garantias. São Paulo:
Editora PINI, 1983.
FIKER, José. Manual de avaliações e perícias em móveis urbanos. 4ª ed. São Paulo: Ed. PINI, 2016. 184 p.

Reconhecida pela Portaria Nº 821/ MEC D.O.U. de 01/06/1994

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