a arte de viver assim

clube Perspectiva ilustrada

O Grupo Alphaville constrói muito além de residenciais

O Grupo Alphaville é sinônimo de excelência em oferecer

qualidade de vida de verdade. Em 50 anos de história e
mais de 130 empreendimentos ao redor do Brasil, ele mudou
a forma de viver de milhares de pessoas. Com uma visão
inovadora de planejamento urbanístico, foco na integração,
nas raízes do lugar, na sustentabilidade e na qualidade
construtiva, seus residenciais trazem o que há de melhor em
segurança, lazer e bem-estar.
Cada detalhe importa

O padrão Alphaville de viver é visto em cada item do

projeto, cada escolha de acabamento, cada ambiente,
desde a portaria até o clube, para que todos possam viver
como sempre sonharam e com espaços transformados
em ambientes planejados para um dia a dia perfeito.

play radical Perspectiva ilustrada

praça central Perspectiva ilustrada

Inédito em todos os sentidos

O que torna o Alphaville Ceará 5 único? Uma vista

extraordinária para a lagoa, um horizonte infinito e, claro,
uma arquitetura diferenciada e absolutamente exclusiva.
“Fortaleza é a esquina do Brasil oceânico. Então, criamos
um novo conceito de clube, em formato radial, com novas
formas que tornam o lançamento ainda mais inédito, uma
verdadeira “exposição viva” aliada ao próprio entorno
natural. O desenho flui com linhas inflexionadas, em
formato de estrela do mar, que se apropriam da topografia
do terreno e fazem a paisagem se fundir com o próprio
edifício. Afinal, a arquitetura nasce do lugar. É ele que nos
diz o que quer ser”, detalha Marcello Lindgren, arquiteto.
O empreendimento conta também com 90% de vegetação
nativa, o que contribui muito com o sombreamento, além de
atrair os pássaros para a região.
A estrutura é de um desenho urbano com ruas tranquilas
e várias praças, garantindo uma distância confortável
de caminhadas.
E pensando também na temperatura local, a surpresa para
as crianças é um parquinho com brinquedos aquáticos. Assim
elas podem brincar ao ar livre mesmo nos dias mais quentes.
E, para quem prefere emoções mais radicais, o espaço
também conta com uma incrível pista de skate.

play aquático Perspectiva ilustrada

 r u a s u a d e

s o l , d e b r i s a

p a i s a g e m

p a s s a g e m d o

v e n t o

a h h h h h ,

o v e n t o s a l v e

o f r e s c o r

q u e p o r a l i

p a s s a e e m

m i m c h e g a
parquinho aquático Perspectiva ilustrada
pista de skate Perspectiva ilustrada

U m e m p ree n di m en to ú n i co e su r p ree n de n te
em tod os o s â n g ulos

Descubra um projeto diferente de tudo que você já viu.

Ele é perfeito para você aproveitar o melhor da vida,
todos os dias.
A natureza está presente por toda a parte com sua
exuberante beleza. Para que você viva essa relação tão
especial de forma confortável, criamos diversas opções
de passeios e trilhas por todo o empreendimento, uma
conexão maravilhosa entre a abundante vegetação
nativa e você.
E ainda há um diferencial muito importante:
a infraestrutura elétrica é subterrânea (fiação
subterrânea). Dessa forma, todos podem
apreciar a incrível paisagem em torno desse
empreendimento maravilhoso.

• Localização privilegiada • Segurança 24 horas

• Qualidade de vida • Projeto único e incomparável
• Cuidado com o meio ambiente • Qualidade construtiva
• Amplas áreas verdes

fotomontagem Perspectiva ilustrada

salão de festas Perspectiva ilustrada

U m p ro j e to é su rpreen den te q u an do
os pa rce i ro s ta mbém sã o

Arquiteto urbanista formado pela Universidade Federal do Espírito

Santo em 2004, Marcello Lindgren iniciou sua carreira em projetos
públicos e de grande escala, sendo premiado diversas vezes pelo
IAB e UIA em concursos nacionais e internacionais.
Também colaborou com Paulo Mendes da Rocha, Ciro Pirondi
e foi professor da Escola da Cidade. Atualmente possui escritório
em Vitória/ES e desenvolve projetos residenciais e institucionais,
além de parques e requalificações urbanas - como o
Parque do Cocal, premiado na Bienal de São Paulo e no VIII
Prêmio Jovens Arquitetos.
f r e s c o r
 Colégio
Christus Shopping Praia do
Iguatemi Via Sul Futuro
Shopping
Atacadão

Arena
Castelão Beach
Park
Terrazo
Shopping
Mercadinhos
São Luiz
Alphaville
Fortaleza
Shopping
Eusébio
Alphaville
Eusébio

Cidade
Alpha

Alphaville
Ceará 5

Localização dos sonhos

O empreendimento fica localizado na Cidade Alpha e possui

fácil acesso aos principais pontos da região.

Futuro parque ...................................................... 5 minutos

Centro de Eusébio ............................................... 5 minutos
Comercial Alpha ................................................. 6 minutos
Acesso principal pelo 4° anel viário ................. 6 minutos
Shopping Eusébio .............................................. 10 minutos
Terrazo Shopping .............................................. 12 minutos
Rodovia BR-116 ................................................. 22 minutos
Praia do Futuro ................................................. 27 minutos
portaria Perspectiva ilustrada

PORTARIA Perspectiva ilustrada

praça de eventos Perspectiva ilustrada

piscina Perspectiva ilustrada
academia Perspectiva ilustrada

espaço kids Perspectiva ilustrada

pista de caminhada Perspectiva ilustrada

Todas as práticas sustentáveis que teremos no projeto:

• Monitoramento de fauna local;

• Monitoramento arqueológico;
• Resgate de sítios arqueológicos;
• Monitoramento e acompanhamento ambiental com
profissionais habilitados durante todo o processo de execução
do empreendimento;
• Monitoramento da qualidade de água da lagoa;
• Monitoramento da Área de Preservação Permanente (APP);
• Gestão integrada de resíduos sólidos;
• Gestão de efluentes;
• Controle de emissões atmosféricas;
• Educação ambiental para colaboradores da obra
e comunidade do entorno;
• Monitoramento, transplante e preservação de árvores nativas.
Ações de meio ambiente que serão executadas durante a obra:

Gerenciamento ambiental integrado, contemplando diversos

programas ambientais, como gestão de resíduos, qualidade
da água, monitoramento da fauna e flora, monitoramento
de ruídos, emissão atmosférica, reflorestamento e
monitoramento das Áreas de Preservação Permanente (APP).

quadra de streetball Perspectiva ilustrada

 Perspectiva ilustrada do clube

Map a d o c lu b e

1 - Estacionamento 10 - Raias semiolímpicas

2 - Triagem 11 - Piscina adulto
3 - Salão de festas 12 - Churrasqueira

4 - Campo de futebol 13 - Espaço kids

5 - Parquinho 14 - Salão de jogos

6 - Academia ao ar livre 15 - Quadras de beach tennis

7 - Academia 16 - Quadra de tênis

8 - Parquinho aquático 17 - Quadra poliesportiva

9 - Piscina infantil
E scritórios parceiros
Concepção urbanística e paisagística: Grupo Alphaville
Projeto arquitetônico: Lindgren Arquitetos
Projeto de interiores: Grupo Alphaville

Ficha técnica
Quantidade de lotes residenciais: 506
Área total de lotes residenciais: 257.093,96m²
Lote mínimo: 450,00m²
Lote máximo: 794,90m²
Área total de preservação: 52.071,58m²
Áreas verdes totais: 171.974,9m²
Área verde por habitante, considerando 3 hab./lote: 113,29m²
Área da gleba: 597.821,31m²

Praças
Quantidade de praças: 7
Descrição dos itens das praças:
Praça com espaço pavimentado para eventos, skate park e
quadra de streetball
Área verde com pomar, horta e caminho por meio da
vegetação existente
Praça com playgrounds e área piquenique
Praça com equipamentos de ginástica ao ar livre e faixa
de corrida (50m)
Praça contemplativa com áreas de estar
e tratamento paisagístico
Praça com áreas de estar e espaço pet
Praça com áreas de estar e fonte interativa (esguichos)
P lan ta con ceitua l

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o texto legal