PROJETO BÁSICO DE ARQUITETURA (PBA)

RELATÓRIO TÉCNICO

REFORMA E ADEQUAÇÃO DO LABORATÓRIO DE

HISTOCOMPATIBILIDADE HLA – FILIAL JOÃO PESSOA

Proposta de Atividade Assistencial

Memorial Descritivo - Arquitetura
Especificação Básica dos Materiais de Acabamento

João Pessoa / PB
Setembro de 2023
Razão Social: HLA Diagnóstico LTDA – CNPJ: 01.719.693/0002-10
Nome Fantasia: HLA Laboratório de Histocompatibilidade – Filial João Pessoa
Atividade: Laboratório de Histocompatibilidade
Endereço: Rua Alberto Leal, nº 100, Sala 001 no Bairro Brisamar
Área de Intervenção: 190 m²

1. INTRODUÇÃO
O presente documento refere-se ao Memorial Descritivo de Arquitetura,
Especificações de Materiais de Acabamento e Proposta Assistencial de
Reforma e Adequação para abrigar as instalações de um Posto Avançado do
Laboratório de Histocompatibilidade que funcionará como filial e atenderá as
demandas do Estado da Paraíba em se tratando de transplantes de órgãos,
consubstanciado no pavimento Térreo do Edifício Residencial Cézanne,
medindo aproximadamente (120,00m²) e Área Externa – Jardim
aproximadamente (70,00m²).
O Relatório Técnico é parte integrante da documentação para aprovação
do projeto físico, junto a órgão competente – GVS/JP (Gerência de Vigilância
Sanitária), que será anexado ao PBA - Projeto Básico de Arquitetura
(representação gráfica) em 02 (duas) vias, e RRT dos técnicos responsáveis
pelo projeto.
O projeto de arquitetura foi elaborado segundo os critérios a seguir:
1. A adequação do projeto arquitetônico objetivando o cumprimento da
assistência pretendida às atividades propostas;
2. A funcionalidade do edifício verificando os fluxos de
trabalho/materiais/pessoal propostos no projeto físico, visando evitar
problemas futuros de funcionamento e de controle de contaminação;
3. O dimensionamento dos ambientes, atendendo as áreas e dimensões
lineares dos ambientes propostos em relação ao dimensionamento
mínimo exigido pela RDC 50 (ANVISA, 2002);
4. As instalações ordinárias e especiais, conforme os pontos de instalações
projetados em relação ao determinado pelas legislações, assim como
das instalações de suporte ao funcionamento geral da unidade (sistema
de climatização/exaustão/aeração, sistema de fornecimento de energia
 geral, sistema de tratamento de esgoto, sistema de tratamento de
resíduos, entre outros);
5. A especificação básica dos materiais, seguindo as exigências
normativas de uso por ambiente, visando adequar os materiais
empregados com os procedimentos a serem realizados.
O projeto arquitetônico apresentado utiliza a denominação dos
ambientes de acordo com as Resoluções RDC 50 (ANVISA, 2002) e RDC
61(ANVISA, 2009), assim como toda edificação atende aos requisitos de
Acessibilidade, conforme a NBR 9050 (ABNT, 2015), como também, todos os
Serviços Terceirizados estão especificados, e serão comprovados,
posteriormente, através de Contrato Formal.
Para a classificação e melhor entendimento referente as atividades
deste laboratório, deve ser utilizada a Resolução RDC 61/09 que Dispõe sobre
o funcionamento dos Laboratórios de Histocompatibilidade e Imunogenética
que realizam atividades para fins de transplantes.

2. PROPOSTA ASSISTENCIAL
A proposta apresentada trata-se da reforma e adequação da sala 001 do
edifício Residencial Cézanne, para abrigar as instalações de um Posto
avançado do Laboratório de Histocompatibilidade que funcionará como Filial
da Matriz Recife – PE e que atenderá às demandas do Estado da Paraíba em
se tratando de transplantes de órgãos, consubstanciado no pavimento Térreo
deste Residencial, medindo aproximadamente (120,00m²) e Área Externa –
Jardim aproximadamente (70,00m²). Segue descrições das alterações
projetuais e novas instalações.
Na área em questão, onde anteriormente funcionara um restaurante, se
fará necessário dividir alguns ambientes a fim de obter o máximo proveito
da área interna. Para isso será utilizado divisórias em drywall, pela sua
versatilidade e agilidade da montagem. Inicialmente contará com uma
recepção e espera, onde serão atendidos e cadastrados clientes
potencialmente doadores e amostras de sangue coletadas externamente e
que passarão pelo processo de histocompatibilidade. Próximo a recepção
estarão as Salas de Coleta e a de Classificação de amostras, onde a
 primeira contará com um ambiente acessível e servirá unicamente para
coleta de amostras de sangue de clientes, a segunda será de uso exclusivo
do laboratório, recebendo e classificando todas as amostras e
posteriormente disponibilizando-as para análises. Seguindo pela circulação
comum, em seguida ficará a copa de funcionários, vizinho a esta será
instalada uma sala administrativa que ficará responsável pelos serviços de
secretaria, arquivamento de documentos e área de instalação do rack
(datacenter) e dispensação de materiais utilizados no dia, materiais estes
descartáveis de expediente. Em seguida e ainda na circulação comum,
ficarão o abrigo temporário de resíduos e o depósito de material de limpeza
– DML. Seguindo a circulação ficarão os sanitários de funcionários e um
sanitário acessível para o público, sendo estes para atender ambos os
sexos. Na circulação restrita ficarão instalados as áreas de procedimentos,
o de pré PCR, que conta com uma barreira de paramentação, neste serão
realizados extrações de DNA, testes de sorologia e preparo de reagentes,
ainda contará com um espaço para recebimento de amostras. A área de
pós PCR também contará com uma barreira de paramentação e se
destinará à amplificação de DNA, preparo e revelação de gel e contará com
espaço para armazenamento de material revelado. Ainda na circulação
restrita o laboratório contará com uma área de repouso para o plantonista,
este ambiente será composto por uma copa, espaço para beliche e um
banheiro exclusivo. Na área externa permanecerá sendo um abrigo de gás
GLP, instalação que pertencia a antiga ocupação do local.
A área total ocupada não sofrerá aumento e todas as reformas e
adequações foram regidas de acordo com orientações técnicas e
normativas.

Está descrito a seguir a LISTAGEM DAS ATIVIDADES do Laboratório

de Histocompatibilidade de acordo com a necessidade:
ATIVIDADES RELACIONADAS AO LABORATÓRIO

Realizar exames de histocompatibilidade e imunogenética no período

pré-transplante em amostras coletadas em doadores e receptores de órgãos,
tecidos e células progenitoras hematopoiéticas e exames para o
monitoramento imunológico de receptores no período pré e pós-transplante.

3. MEMORIAL DESCRITIVO

3.1 RELAÇÃO DOS DESENHOS DO PROJETO:

Prancha 01.02 – Plantas Baixa – Reforma e Cortes – Escala 1/100;
Prancha 02.02 – Elevações e Cortes – Escala 1/100;
3.2 LISTAGEM DOS AMBIENTES:
Está descrito a seguir a LISTAGEM DOS AMBIENTES, correspondentes
à planta física do Laboratório de Histocompatibilidade HLA com suas
respectivas áreas:

Laboratório de Histocompatibilidade

Área Total dos Ambientes - 117,48 m²

1. Recepção e Espera 10,00 m²
2. Sala de Coleta 5,51 m²
3. Classificação de Amostras 5,39 m²
4. Copa 8,06 m²
5. Sala Administrativa 10,37 m²
6. Abrigo Temporário de Resíduos 2,13 m²
7. DML 2,08 m²
8. Sanitário de Funcionários 1,84 m²
9. Sanitário Público 3,46 m²
10. Área de Paramentação 2,72 m²
11. Área de Pré PCR 18,65 m²
12. Área de Pós PCR 20,00 m²
13. Repouso 2,71 m²
 14. Banheiro do Repouso 2,26 m²
15. Circulação do Repouso 2,37 m²
16. Circulação Restrita 5,36 m²
17. Circulação Comum 13,52 m²
18. Área de Convivência – Externa 62,43 m²
19. Abrigo de Gás 1,28 m²

3.3 INFRA-ESTRUTURA PREDIAL

O edifício existente fora executado, obedecendo a um sistema construtivo

composto por alvenaria de tijolo cerâmico, vigas e pilares de concreto armado,
atendendo às normas da ABNT.
Os materiais utilizados na reforma e adequação serão previstos de forma que
não interfiram na tipologia construtiva existente, garantindo a adequabilidade
do uso, bem como, os critérios de manutenção conhecidos. Para as divisórias
dos ambientes serão adotadas as do tipo drywall.
3.3.1 Abastecimento de Água Potável
Os setores em reforma e adequação do Laboratório serão abastecidos pela
rede pública da concessionária CAGEPA – Companhia de Água e Esgotos da
Paraíba, vindo proveniente dos reservatórios do edifício.
3.3.2 Destinação de Esgoto Sanitário
Os setores em reforma e adequação do Laboratório serão destinados na rede
pública da concessionária CAGEPA – Companhia de Água e Esgotos da
Paraíba.
3.3.3 Coleta e Destinação das Águas Pluviais
As águas pluviais da edificação terão seu lançamento no sistema de galerias
municipal.
3.3.4 Abastecimento de Energia Elétrica
Toda reforma e adequação da edificação será atendida pela concessionária
privada ENERGISA.
3.3.5 Coleta e Destinação de lixo
O edifício onde será instalado o Laboratório é atendido pelo serviço de coleta
pública municipal, seja coleta seletiva (resíduos possíveis a recicláveis) ou
coleta convencional (resíduos comuns). Os resíduos contaminados
provenientes do laboratório, serão coletados por empresa terceirizada de
Resíduos Contaminados e estes serão acondicionados em Abrigo Temporário
até sua coleta, que seguirá um Plano de Gerenciamento de Resíduos pré
fixado e que atenderá a todos os critérios que garantam a preservação das
condições de acondicionamento.

4. ESPECIFICAÇÃO BÁSICA DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO

4.1 Esquadrias

4.1.1 Portas
- Portas em alumínio anodizado, cor preta, com ficha ventilada;
- Portas em madeira semi oca com revestimento melamínico;
- Porta em vidro temperado com revestimento jateado fosco.
4.1.2 Janelas
- Janela tipo correr em alumínio anodizado, cor preta e vidro fumê 4 mm.

4.2 Revestimentos

4.2.1 Piso
- Porcelanato, predominantemente na cor branca, acabamento acetinado e
rejunte a base de epóxi.
4.2.2 Paredes
- Interna Áreas Molhadas: Cerâmica, PEI IV na cor branca, acabamento matte
e rejunte de 3 mm a base de epóxi.
- Interna Geral: Pintura em Tinta Acrílica na cor Branco gelo de acabamento
acetinado, aplicada sobre massa acrílica.
 4.2.3 Teto
- Forro do tipo Drywall emassado e pintado com tinta acrílica na cor branco
neve de acabamento acetinado e ação fungicida. A massa utilizada será do tipo
acrílica.
4.4 Louças e metais
- Os lavatórios serão de louça com tamanho médio instalado em bancada de
granito Branco Pitaya. Torneira de balcão com pressurizador com acabamento
cromado brilhante, com haste alongada para acionamento por cotovelo.
- Depósito de Material de Limpeza: Tanque de inox tamanho médio. Torneira
longa de parede com acabamento cromado brilhante.
- Complementos e acessórios: Registro de gaveta e Registro de pressão com
acabamento cromado.
- Sifão Metálico.
- Sanitário Funcionários e Banheiro do Repouso: Vaso Sanitário com Caixa
Acoplada em tamanho médio na cor branca.
- Sanitário Público: Vaso Sanitário com Caixa Acoplada e Abertura Frontal em
tamanho médio na cor branca.
4.5 Instalações Hidro-sanitárias
- Ralo sifonado de 100 mm com tampa escamoteável em aço.
4.5.1 Água Fria
- Os tubos e conexões serão em PVC rígido soldáveis.
4.5.2 Esgoto
- Tubos e conexões em PVC rígido soldável.

Notas:

a) TODOS OS MATERIAIS EMPREGADOS E ESPECIFICADOS NA REFORMA

SÃO DE 1ª QUALIDADE.
b) NO CASO DE OMISSÃO OU DÚVIDA EM RELAÇÃO ÁS INFORMAÇÕES DEVE
SER CONSULTADO O ARQUITETO OU SEU COLABORADOR
 João Pessoa, 09 de Outubro de 2023.

Manoel Marcelo de Carvalho Filho

Arquiteto e Urbanista
CAU – A250.265-8
Luis Henrique Monteiro Crisóstomo de Sousa
Arquiteto e Urbanista
CAU – A269152-3