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30/08/2023
Desconto
Comprar Preço
Tipo de FII Segmento Detalhamento Ranking Ticker Nome do Fundo DY Recomendação p/
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"Comprar
Fechamento
Risco Referencial Anterior Até"

CRI High Grade CDI KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários 13,97% R$ 101,87 R$ 99,18 Comprar 2,6%
Inflação MCCI11 Mauá Capital Recebíveis 12,98% R$ 96,87 R$ 93,63 Comprar 3,3%
Misto 1 CPTS11 Capitânia Securities 11,16% R$ 92,79 R$ 86,05 Comprar 7,3%
2 HGCR11 CSHG Recebíveis 13,35% R$ 105,78 R$ 107,15 Aguardar -1,3%
3 RBRR11 RBR Rendimento High Grade 11,59% R$ 95,45 R$ 89,80 Comprar 5,9%
Médio CDI VGIR11 Valora Recebíveis 15,28% R$ 9,76 R$ 9,75 Comprar 0,1%
FIIs de Inflação 1 VRTA11 Fator Veritá 12,54% R$ 95,27 R$ 90,30 Comprar 5,2%

Papel 2 VGIP11 Valora CRI Índice de Preços 11,34% R$ 94,57 R$ 88,90 Comprar 6,0%
3 RECR11 REC Recebíveis 11,94% R$ 91,55 R$ 88,00 Comprar 3,9%
4 CVBI11 VBI CRI 11,95% R$ 97,54 R$ 92,95 Comprar 4,7%
Misto 1 KNSC11 Kinea Securities 10,98% R$ 92,58 R$ 89,90 Comprar 2,9%
2 IRDM11 Iridium Recebíveis 13,15% R$ 87,74 R$ 81,79 Comprar 6,8%
3 MXRF11 Maxi Renda 12,28% R$ 10,20 R$ 10,75 Aguardar -5,4%
4 RBRY11 RBR Crédito Estruturado 13,82% R$ 99,83 R$ 100,25 Aguardar -0,4%
High Yield Inflação HABT11 Habitat Recebíveis 13,97% R$ 94,29 R$ 97,46 Aguardar -3,4%
Hedge Fund VGHF11 Valora Hedge Fund 13,22% R$ 9,61 R$ 9,53 Comprar 0,8%

FII 1 BCFF11 BTG Pactual FoF 9,53% R$ 77,46 R$ 70,55 Comprar 8,92%
FoF's 2 RBRF11 RBR Alpha Multiestratégia 8,92% R$ 88,53 R$ 84,41 Comprar 4,66%
3 HFOF11 Hedge Top FoF 9,26% R$ 83,68 R$ 81,10 Comprar 3,08%

Escritório Comercial 1 PVBI11 VBI Prime Offices 7,02% R$ 104,06 R$ 102,80 Comprar 1,21%
2 HGRE11 CSHG Real Estate 7,53% R$ 149,09 R$ 136,70 Comprar 8,31%
3 JSRE11 JS Real Estate 7,52% R$ 97,05 R$ 75,79 Comprar 21,91%
4 BRCR11 BTG Pactual Corporate Office 9,13% R$ 79,50 R$ 61,00 Comprar 23,27%
1 VINO11 Vinci Offices 8,49% R$ 10,11 R$ 9,12 Comprar 9,82%
Logística 1 HGLG11 CSHG Logística 9,12% R$ 166,99 R$ 161,23 Comprar 3,45%
2 BTLG11 BTG Pactual Logística 8,66% R$ 106,02 R$ 103,02 Comprar 2,83%
3 XPLG11 XP Log 7,93% R$ 115,78 R$ 113,00 Comprar 2,40%
FIIs de 4 LVBI11 VBI Logístico 7,70% R$ 120,43 R$ 117,64 Comprar 2,32%

Tijolo 5 BRCO11 Bresco Logística 7,30% R$ 123,27 R$ 124,23 Aguardar -0,78%

6 VILG11 Vinci Logística 7,85% R$ 111,91 R$ 104,50 Comprar 6,62%
Shopping Center 1 XPML11 XP Malls 8,80% R$ 113,06 R$ 108,45 Comprar 4,08%
2 VISC11 Vinci Shopping Centers 8,06% R$ 116,13 R$ 119,13 Aguardar -2,59%
3 MALL11 Malls Brasil Plural 7,94% R$ 119,76 R$ 118,48 Comprar 1,07%
4 HGBS11 Hedge Brasil Shopping 7,39% R$ 233,23 R$ 228,70 Comprar 1,94%
Varejo 1 HGRU11 CSHG Renda Urbana 8,80% R$ 134,80 R$ 133,50 Comprar 0,96%
2 TRXF11 TRX Real Estate 9,44% R$ 111,35 R$ 112,81 Aguardar -1,31%
Diversificado KNRI11 Kinea Renda Imobiliária 7,43% R$ 164,97 R$ 159,00 Comprar 3,62%

Entenda a tabela acima:

1) Segmentação dos Fundos Imobiliários:

Os Fundos Imobiliários estão divididos por Tipo e por Segmento. Os FIIs de papel tem subdivisões mais detalhadas, sendo divididos por Risco e Referencial de remuneração.
• Classificação de Risco:
• High Grade - baixo risco e retorno mais modesto;
• High Yield - alto risco e alto retorno; e
• Médio - risco e retorno intermediários.

• Classificação por Referencial de Remuneração

• CDI - mais de 70% dos CRIs atrelados ao CDI;
• Inflação - mais de 70% dos CRIs atrelados à inflação; e
• Misto - tudo que não se encaixa nos anteriores.

2) Ranking:
O ranking é fruto de minha avaliação qualitativa sobre os fundos dentro dos seus segmentos. Só há ranking quando há mais de um FII dentro do segmento.
O VINO11 está com uma cor diferente pois ele, apesar de ser de lajes corporativas, difere dos demais nos tipos de lajes que investe. Sendo assim, é como se ele tivesse uma segmentação própria.

3) Preço Atual:
Esse é o preço de fechamento na data de referência. Confira sempre o valor antes de emitir sua ordem de compra no mercado, pois ele será diferente do que aparece aqui.

Marcelo Fayh - CNPI 2132