13/10/2022

Tipo de Comprar Preço

Investimento Segmento Detalhamento Ranking Ticker Nome do Fundo DY Até Atual Recomendação
Fechamento
Risco Referencial Anterior

Ativos CRI High Grade CDI KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários 10,66% R$ 103,19 R$ 101,15 Comprar
Financeiros Inflação MCCI11 Mauá Capital Recebíveis 12,69% R$ 95,70 R$ 97,69 Aguardar
Misto 1 CPTS11 Capitânia Securities 13,91% R$ 93,05 R$ 92,78 Comprar
2 HGCR11 CSHG Recebíveis 12,43% R$ 104,02 R$ 104,06 Aguardar
3 RBRR11 RBR Rendimento High Grade 13,96% R$ 98,30 R$ 92,69 Comprar
Médio CDI VGIR11 Valora Recebíveis 12,85% R$ 9,85 R$ 9,99 Aguardar
Inflação 1 KNSC11 Kinea Securities 16,32% R$ 91,41 R$ 85,50 Comprar
2 VRTA11 Fator Veritá 14,87% R$ 96,73 R$ 95,80 Comprar
3 VGIP11 Valora CRI Índice de Preços 17,92% R$ 94,29 R$ 90,98 Comprar
4 CVBI11 VBI CRI 15,54% R$ 95,90 R$ 90,05 Comprar
Misto 1 IRDM11 Iridium Recebíveis 14,61% R$ 98,81 R$ 102,31 Aguardar
2 MXRF11 Maxi Renda 11,36% R$ 10,35 R$ 10,30 Comprar
3 RECR11 REC Recebíveis 16,47% R$ 98,42 R$ 88,69 Comprar
High Yield Inflação HABT11 Habitat Recebíveis 16,44% R$ 103,03 R$ 96,01 0 Comprar
Hedge Fund VGHF11 Valora Hedge Fund 17,78% R$ 9,28 R$ 9,62 Aguardar

Cotas FII 1 BCFF11 BTG Pactual FoF 9,12% R$ 78,39 R$ 70,87 Comprar
2 MGFF11 Mogno FoF 10,00% R$ 77,85 R$ 66,10 Comprar
3 RBRF11 RBR Alpha Multiestratégia 9,24% R$ 86,91 R$ 79,14 Comprar
4 HFOF11 Hedge Top FoF 9,16% R$ 86,93 R$ 79,00 Comprar

lmóvel Escritório Comercial 1 PVBI11 VBI Prime Offices 6,93% R$ 100,03 R$ 97,01 Comprar
2 HGRE11 CSHG Real Estate 7,64% R$ 155,39 R$ 141,16 Comprar
3 JSRE11 JS Real Estate 7,19% R$ 104,53 R$ 85,15 Comprar
4 BRCR11 BTG Pactual Corporate Office 8,54% R$ 83,51 R$ 67,88 Comprar
1 VINO11 Vinci Offices 9,94% R$ 52,48 R$ 49,92 Comprar
Logística 1 HGLG11 CSHG Logística 9,47% R$ 160,79 R$ 169,46 Aguardar
2 BTLG11 BTG Pactual Logística 9,26% R$ 105,81 R$ 102,80 Comprar
3 XPLG11 XP Log 7,35% R$ 114,47 R$ 108,59 Comprar
4 LVBI11 VBI Logístico 7,28% R$ 114,38 R$ 117,87 Aguardar
5 BRCO11 Bresco Logística 6,97% R$ 116,64 R$ 109,90 Comprar
6 VILG11 Vinci Logística 7,47% R$ 112,75 R$ 110,73 Comprar
Shopping Center 1 XPML11 XP Malls 7,55% R$ 107,23 R$ 103,93 Comprar
2 VISC11 Vinci Shopping Centers 7,20% R$ 115,82 R$ 113,82 Comprar
3 MALL11 Malls Brasil Plural 7,68% R$ 110,08 R$ 107,77 Comprar
4 HGBS11 Hedge Brasil Shopping 6,51% R$ 217,32 R$ 211,95 Comprar
Varejo 1 HGRU11 CSHG Renda Urbana 7,74% R$ 129,59 R$ 125,80 Comprar
2 TRXF11 TRX Real Estate 9,01% R$ 108,92 R$ 109,79 Aguardar
Agronegócio BTAL11 BTG Agro Logística 9,77% R$ 105,25 R$ 99,98 Comprar
Diversificado KNRI11 Kinea Renda Imobiliária 6,54% R$ 159,88 R$ 152,34 Comprar

Entenda a tabela acima:

1) Segmentação dos Fundos Imobiliários:

Os Fundos Imobiliários estão divididos por Tipo e por Segmento. Os FIIs de papel tem subdivisões mais detalhadas, sendo divididos por Risco e Referencial de remuneração.
• Classificação de Risco:
• High Grade - baixo risco e retorno mais modesto;
• High Yield - alto risco e alto retorno; e
• Médio - risco e retorno intermediários.

• Classificação por Referencial de Remuneração

• CDI - mais de 70% dos CRIs atrelados ao CDI;
• Inflação - mais de 70% dos CRIs atrelados à inflação; e
• Misto - tudo que não se encaixa nos anteriores.

2) Ranking:
O ranking é fruto de minha avaliação qualitativa sobre os fundos dentro dos seus segmentos. Só há ranking quando há mais de um FII dentro do segmento.
O VINO11 está com uma cor diferente pois ele, apesar de ser de lajes corporativas, difere dos demais nos tipos de lajes que investe. Sendo assim, é como se ele tivesse uma segmentação própria.

3) Preço Atual:
Esse é o preço de fechamento na data de referência. Confira sempre o valor antes de emitir sua ordem de compra no mercado, pois ele será diferente do que aparece aqui.

Marcelo Fayh - CNPI 2132