Lote 7 Chã

PLANTA DE LOCALIZAÇÃO
C Â M A R A M U N I C I P A L D E L O U R E S
DEPARTAMENTO DE PLANEAMENTO E GESTÃO URBANÍSTICA

Identificação
Nome do requerente:
NIF: Freguesia:
Processo Nº: Morada:
Data de Emissão: 09-08-2020 Escala: 1:1 000
25
6 23
°
8 21
10 4
2
1 19 16
16-A
2
2-A
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Rua
2
-88671.16
-88638.66
O Funcionário
Sistema de georreferência ETRS89/PTTM06; Elipsóide GRS80, Projeção Transversa de Mercator

PLANTA DE LOCALIZAÇÃO
C Â M A R A M U N I C I P A L D E L O U R E S

Identificação
Nome do requerente:
NIF: Freguesia:
Processo Nº: Morada:
Data de Emissão: 09-08-2020 Escala: 1:1 000
25
6 23
°
8 21
10 4
2
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2
-88671.16
-88638.66
O Funcionário
Sistema de georreferência ETRS89/PTTM06; Elipsóide GRS80, Projeção Transversa de Mercator

° Identificação
Data de Emissão: 09-08-2020
Nome do requerente: NIF:
Local de Intervenção
Freguesia: Localidade:
Morada: Fim a que se destina: <Finalidade>
14-B 5-A 41A 45

5
14-A CASAL 2-A 45A
1 3 41
14 S PEDRO 1-A 2
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Rua 19-C
19-A 19-B
2
VIVENDA SERRA
VIVENDA ADAO
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Rua João
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I- C CR
1-B
AE 8 -
-88740.36
1-A 1 1
IC
-88725.46
0 10 20 40
Área de Reabilitação Urbana (ARU) Limite da edificação ou intervenção Escala 1: 2000 m
N e s t a P l a n t a d e L o c a l i z a ç ã o d e v e r á c o n s ta r a i n d i c a ç ã o d o s l i m i t e s d a e d i fi c a ç ã o o u i n t e r v e n ç ã o . E s ta P l a n ta , d e s d e q u e a s e d i fi c a ç õ e s o u
in te rv e n ç õ e s a s s i n a l a d a s e s te j a m d e n tr o d e u m a A R U , p r o d u z e f e i t o s p a r a :
- Redução da taxa do IVA para 6% nas empreitadas de reabilitação realizadas em imóveis ou espaços públicos ao abrigo do art.º 18, Lista I n.º 2.23 do Código do IVA;
- Dedução de 30% em sede de IRS, ao abrigo do art.º 71.º, nº 4 do Estatuto dos Benefícios Fiscais (EBF).
D IV IS Ã O D E P L A N E A M E N T O U R B A N ÍS T IC O
P L A N T A D E L O C A L IZ A Ç Ã O
Á R E A D E R E A B IL IT A Ç Ã O U R B A N A (A R U )
> Fonte Dados:
Divisão de Planeamento e Reabilitação Urbana
> Sistema de Coordenadas:
Sistema de georreferência ETRS89/PTTM06;

Elipsóide GRS80, Projeção Transversa de Mercator
> Entidade Responsável:
Câmara Municipal Loures
Divisão de Planeamento Urbanístico
-87875.16
-87753.42
Solo Urbano Solo Rural
Solo Urbanizado - Espaços Residenciais Espaços Agrícolas e Florestais
Consolidadas Habitacionais
Uso Múltiplo
AaC A Colmatar
Habitacionais a Reestruturar Produção
AaF
Habitacionais a Reestruturar e Legalizar Áreas Agrícolas Prioritárias de Baixas Aluvionares
Outras Áreas Agrícolas Prioritárias
Solo Urbanizado - Espaços de Atividades Económicas Conservação

Consolidadas de Indústria e Terciário
Consolidadas Terciárias
Espaços Naturais
Industria e Terciário a Reestruturar
Espaços afetos à Exploração de Recursos Geológicos
Terciárias a Reestruturar
Mistas a Reestruturar Espaços afetos a Atividades Industriais
Aglomerados Rurais
Solo Urbanizado - Espaços de Uso Especial Espaços de Ocupação Turística
Consolidadas de Equipamentos e Outros Usos de Interesse Público
Consolidadas Turísticas
Outras Infraestruturas
Espaços destinados a Equipamentos e Outras
Interface de Mercadorias da Bobadela
Estruturas
Infraestruturas Aeroportuárias - Aeroporto de Lisboa Áreas de Infraestruturas Existentes e Propostas
Infraestruturas Aeroportuárias - Heliporto de Salemas
Solo Urbanizado - Espaços Verdes Outras Infraestruturas
Verde de Protecção e Enquadramento Equipamentos - Parque Municipal de Montachique

Verde de Recreio e Lazer
Industrias Isoladas
Verde Misto
Solo Urbanizável - Espaços Residenciais Sistemas de Circulação e Mobilidade

AaC Habitacionais Rede Viária Arterial
Rede Ferroviária Pesada
Solo Urbanizável - Espaços de Atividades Económicas
Indústria e Terciário Transporte público em sítio próprio
Ciência e Tecnologia Rede Viária
Existente
Proposta sem espaço canal
Solo Urbanizável - Espaços de Uso Especial
Proposta com espaço canal
Equipamentos e Outros Usos de Interesse Público
ò
(IF Interfaces
Solo Urbanizável - Espaços Verdes
Verde de Recreio e Lazer Unidade Territorial
Áreas de Requalificação Ambiental Norte-Agrícola
!
!
!
Manutenção Condicionada Limites Administrativos

Estatuto de manutenção condicionada Limite de Freguesia (CAOP2013)
PLANTA DE ORDENAMENTO
Classificação e Qualificação do Solo
Escala 1/10 000

-89420.43
Sistema de georreferência ETRS89/PTTM06

-89239.01
PDM
09-08-2020
-87875.16
-87753.42
Conjuntos de Valor Patrimonial Valores com Interesse Paisagístico
Conjuntos Urbanos Quintas
Núcleo Antigo Y Quintas e Casais com interesse cultural e de recreio
Áreas de Paisagem de Valor Cultural

Elementos de Valor Patrimonial
Bolores-Migarrinhos
Imóveis Classificados ou em Vias Vale e Encosta Nascente de Lousa
de Classificação
Paisagem Compartimentada de Casainhos
#
\ Monumento Nacional
Ribeira de Casainhos
#
\ Imóvel de Interesse Público
Serra de Água
#
\ Monumento de Interesse Público
Vale Encaixado do Trancão
"
¹
§ Monumento de Interesse Municipal
Vale Nogueira
#
] Imóvel em Vias de Classificação
Vale do Pequeno Trancão e Envolvente do Freixial
Sítio de Interesse Público
Varzea e Encosta Poente de Vila Nova
Imóveis Classificados ou em Vias Vinhas de Bucelas
de Classificação - Áreas
Zona de Protecção de Imóveis Classificados

Percursos Culturais e de Recreio
Antiga Estrada Militar
Valores Isolados Caminho Loures - Lousa
0 Valores Isolados Caminho Loures - Montemor
Valores Isolados - Áreas Caminho Lousa - Vila de Rei
Caminho Ribeirinho
Caminho Sacavém - Apelação
Valores Arqueológicos Caminho Sacavém - Santa Iria da Azóia
Grau 1 Caminho das Costeiras
8 Caminho de Fátima
8 Grau 2
Caminho do Povo
Grau 1 - Áreas Caminho do Trancão
Grau 2 - Áreas Caminho dos Aglomerados Rurais
Estrada do Forte
Limites Administrativos
Limite de Freguesia (CAOP2013)
Carta de Estrutura Patrimonial
Escala 1/10 000

-89420.43

-89239.01
PDM
09-08-2020
-87875.16
-87753.42
Nível Nacional e Internacional Nível local
Ligações / Corredores Vitais
Áreas Vitais
Nível Regional
Valores Naturais
Rede Primária
!! Estrutura Ecológica Urbana
Área Estruturante Primária
!
!
!!
!
!!!!
!
Região Demarcada do Vinho de Bucelas
!!
!
!
!!
Ligação / Corredor Estruturante Primário
!!
! !!
!
!
!
Rede Secundária
Áreas Estruturantes Secundárias
Corredores Estruturantes Secundários Limite de Freguesia (CAOP 2013)
Carta de Estrutura Ecológica Municipal
Escala 1/10 000

-89420.43

-89239.01
PDM
09-08-2020
-87875.16
-87753.42
Riscos Naturais
Hidrologia Geodinâmica
Zonas Ameaçadas pelas Cheias Risco Sísmico
Zonas de Ocupação Edificada Proibida Muito Elevado
Zonas de Ocupação Edificada Condicionada do tipo I Elevado
Zonas de Ocupação Edificada Condicionada do tipo II Moderado
Inundação por Tsunami

Instabilidade de Vertentes
! ! ! ! Elevado
Moderado
! ! !
Troços Críticos - Cheias Urbanas Limite de Freguesia (CAOP2013)
Carta de Riscos ao Uso do Solo I
Escala 1/10 000

-89420.43

-89239.01
PDM
09-08-2020
-87875.16
-87753.42
Riscos Mistos
Áreas de Risco de Incêndio
Áreas de Erosão Hidrica do Solo
Classificação Acústica
Zonas Mistas
Zonas Sensíveis
Zonas de conflito
Carta de Riscos ao Uso do Solo II
Escala 1/10 000

-89420.43

-89239.01
PDM
09-08-2020
-87875.16
-87753.42
Unidades Operativas de Planeamento e Gestão (UOPG)
UOPG A - Norte
UOPG B - Várzea e Costeiras
UOPG C - Loures
UOPG D - Eixo Logístico dos Tojais
UOPG E - Oriental
Sub-Unidades Operativas de Planeamento e Gestão (SUOPG)
1 - Núcleo Antigo de Bucelas 13 - Arneiro

2 - Área a Norte de Bucelas 14 - Unhos
3 - Freixial 15 - Camarate
4 - Cabeço da Rosa 16 - Fetais
5 - Tocadelos 17 - Prior Velho / Qta da Serra
6 - Murteira / Mato Antão / Casal da Serra 18 - Sacavém / Prior Velho / Moscavide
7 - Pólo de Atividades Económicas Sete Casas 19 - Quinta da Vitória
8 - Zona Nascente de Loures 20 - Ribeira da Apelação
9 - Quinta do Correio Mor 21 - Quartel de Sacavém
10 - Sto António dos Cavaleiros 22 - Plataforma Ribeirinha
11 - Frielas 23 - Quinta dos Remédios
12 - Tojais 24 - Ampliação do PUSIA
Carta de Programação Estratégica
Escala 1/10 000

-89420.43

-89239.01
PDM
09-08-2020
-87875.16
-87753.42
Reserva Ecológica Nacional
Zona costeira
Estuário do Tejo
Estuário do Tejo - Faixa de proteção 100m
Sapais
Zonas ribeirinhas, águas de interiores e áreas de infiltração máxima ou de apanhamento

Leitos de cursos de água a integrar na REN
Zonas ameaçadas pelas cheias
Lagoas, suas margens naturais e zonas húmidas adjacentes e faixa de proteção

Paul das Caniceiras - Faixa de proteção 100m
Paul das Caniceiras
Cabeceiras de linhas de água
Áreas de máxima infiltração
Zonas declivosas
Áreas com risco de eroão
Escarpas e outras áreas de suscetibilidade geológica

Escarpas
Escarpas - Faixas de proteção 50m
Áreas de elevada suscetibilidade geológica
Troços de cursos de água canalizados sujeitos à servidão do domínio hídrico

Cursos de água apenas sujeitos à servidão do domínio hídrico
Exclusões
E1 Propostas de Exclusão - Áreas para satisfação de carências existentes
C1 Propostas de Exclusão - Áreas efectivamente já comprometidas
PLANTA DE CONDICIONANTES
Reserva Ecológica Nacional
Escala 1/10 000

-89420.43

-89239.01
PDM
09-08-2020
-87875.16
-87753.42
Reserva Agrícola Nacional
Áreas integradas na RAN Líquida
PLANTA DE CONDICIONANTES
Reserva Agrícola Nacional
Escala 1/10 000

-89420.43

-89239.01
PDM
09-08-2020
-87870.66
Equipamentos
° Estradas e Caminhos Municipais
-87747.93
Defesa Nacional Caminho Municipal
Servidões Militares EM
Estrada Municipal
Aeronáutica
Radioeléctrica Estrada Desclassificada - Sob Jurisdição da Autarquia
Terrestre
t
" Quartel da Encarnação Rede Ferroviária
Edificios Públicos e outras construções Rede Ferroviária Convencional
de interesse público Aeroportos e Aeródromos
v
® Hospital de Loures "
) Limite atual do Aeroporto de Lisboa
e
Infraestruturas Outer-marker
Abastecimento de Água Área de Maior Risco Estatístico de Acidentes
- SMAS Zona 1 - Zona de Ocupação 1

E EA
B
C Reservatório de Água e Instalação Elevatória
Zona 3 - Sector 3A1
- EPAL
Zona 3 - Sector 3A2
Recintos
Zona 3, Sector 3D1
! Adutor
Zona 3 - Sector 3D2
Drenagem de Águas Residuais
Zona 5 - Consulta Obrigatória
E EA
B
C Estações Elevatórias
Zona 6 - Consulta Obrigatória (cotas superiores a 145)
Y
X
ETAR Estação de Tratamento de Águas Residuais
Zona 7 - Consulta Obrigatória (cotas variáveis a 5%)
! Colector existente
Zona 8 - Consulta Obrigatória (cotas superiores a 245)
Redes de Transporte e Distribuição de Energia Eléctrica
Telecomunicações
Muito Alta Tensão (>110Kv) - concessionária: REN
Z Radio Farol VOR de Lisboa
#
LINHAS400Kv
Z LINHAS220Kv
Zona Primária
Z LINHAS150Kv
Zona Secundária
)
N Centros Radioelétricos da Estação Remota de Seves
SUBESTAÇÃO
Zona de Libertação Primária da Estação Remota de Serves
Alta Tensão (<110Kv) - concessionária: EDP
Zona de Libertação Secundária 1 da Estação Remota de Serves
Z LINHA60Kv
Subestações da Rede Eléctrica Zona de Libertação Secundária 2 da Estação Remota de Serves
Feixe Hertziano de Ligação dos Centros Radioelétricos de
"
)
d Muito Alta Tensão Lisboa e Montejunto
Média e Alta Tensão
"
)
d Area de Jurisdição da Administração do
Porto Lisboa (APL)
Gasodutos
Limite de Jurisdição
)
D Gasoduto de 1º Escalão
Marcos Geodésicos
D
) Gasoduto de 2º Escalão
Rede Viária
$
y
Rede Rodoviária Nacional, Estradas Regionais
e Estradas Desclassificadas
IP
Itinerário Principal
PLANTA DE CONDICIONANTES I
IC
Itinerário Complementar
EN
Estrada Nacional
ER
Estrada Regional Equipamentos e Infraestruturas
Estrada Desclassificada - Sob Jurisdição
da Estradas de Portugal
Túnel
Escala 1/10 000

-89425.93

-89243.51
PDM
09-08-2020
-87875.16
Recursos Naturais Património Edificado
-87753.42
° Recursos Hídricos Imóveis Classificados
Domínio Hídrico
Cursos de água
# Monumentos
\ Nacionais / Imóveis de interesse Público /
Monumentos de Interesse Público
Cursos de água canalizados ¹ Monumentos de Interesse Municipal

(
!
Dominio Público Marítimo
Zonas Ameaçadas pelas Cheias
#
] Imóveis em vias de Classificação
Sítios de Interesse Público
Recursos Geológicos
" " Massas Minerais (pedreiras) - áreas licenceadas Zona de Proteção dos Imóveis Classificados ou
* ( em Vias de Classificação
" * "* Área Cativa e de Reserva (Alhandra/Vila Franca de Xira)
Recursos Agrícolas e Florestais

Aproveitamento Hidroagrícola no Concelho Atividades Perigosas
Estabelecimentos com produtos explosivos
q q q
q q
q
q
Árvores e Arvoredo de Interesse Público E
"
) Paióis
"Â Oliveira Centenária (Bobadela e Santa Iria da Azoia) Área de Proteção dos Paióis
"¾ Carvalho-cerquinho Centenário (Lousa) Estabelecimentos com substâncias perigosas

"§ Lagunária (Portela) " Central de Tratamento de Resíduos Sólidos Urbanos
)
Ñ
"ww
w@ Bela-Sombra (Bobadela)
"
) ACP - Artigos de Caça e Pesca
O
" Palmeira-das-Canárias (Bobadela) - alameda
Ñ
Povoamento de Sobreiro Instituto Tecnológico e Nuclear
Formações Naturais e Semi-Naturais
..
.. ..
!.. .Zona envolvente ao reactor
..
¶ .. ..Zona non aedificandi
Rede de Defesa da Floresta contra Incêndios ..
.. ..
.. ..
.. .
. Rede de Pontos de Água - servidão Zona condicionada
(
b
. Rede de Vigilância e Detecção de Incêndios - servidão
(
b Residuos Sólidos Urbanos
Aterro Sanitário
Povoamentos Florestais percorridos por Incêndios
Áreas ardidas 2005-2014 em Povoamento Florestal
para efeitos de aplicação do DL nº 55/2007
rr
Áreas Ardidas (2005-2014)

Recursos Ecológicos
Rede Natura 2000
Zona de Proteção Especial do Estuário do Tejo
N
N
PLANTA DE CONDICIONANTES II
Recursos Naturais, Património Edificado
e Atividades Perigosas
Escala 1/10 000

-89420.43

-89239.01
PDM
09-08-2020
-87870.66
-87747.93
Níveis de Ruído - Ln dB (A)
Inferior a 45
45 - 50
50 - 55
55 - 60
60 - 65
65 - 70
70 - 75
75 - 100
CARTA DE RUÍDO
- Situação Atual -
Ruído Noturno
(Ln)
Fonte IST- CAPS "Carta de Ruído de Loures"

Data da Informação Maio 2008
Escala 1/10 000
-89425.93

-89243.51
PDM
09-08-2020
-87870.66
-87747.93
Níveis de Ruído - Lden dB (A)
Inferior a 45
45 - 50
50 - 55
55 - 60
60 - 65
65 - 70
70 - 75
75 - 100
CARTA DE RUÍDO
- Situação Atual -
Ruído Diurno - Entardecer - Noturno
(Lden)

Data da Informação Maio 2008
Escala 1/10 000
-89425.93

-89243.51
PDM
09-08-2020
-87870.66
-87747.93
Níveis de Ruído - Ln dB (A)
Inferior a 45
45 - 50
50 - 55
55 - 60
60 - 65
65 - 70
70 - 75
75 - 100
CARTA DE RUÍDO
- Situação Prospetiva -
Ruído Noturno
(Ln)

Data da Informação Março 2015
Escala 1/10 000
-89425.93

-89243.51
PDM
09-08-2020
-87870.66
-87747.93
Legenda
Níveis de Ruído
dB(A)
Inferior a 45
45 - 50
50 - 55
55 - 60
60 - 65
65 - 70
70 - 75
Superior a 75
CARTA DE RUÍDO DE LOURES

Ruído Diurno - Entardecer - Nocturno

Data da Informação Março 2015
Escala 1/10 000
-89425.93

-89243.51
PDM
09-08-2020

Lote 7 Chã

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PLANTA DE LOCALIZAÇÃO

DEPARTAMENTO DE PLANEAMENTO E GESTÃO URBANÍSTICA

Processo Nº: Morada:

Data de Emissão: 09-08-2020 Escala: 1:1 000

Sistema de georreferência ETRS89/PTTM06; Elipsóide GRS80, Projeção Transversa de Mercator

DEPARTAMENTO DE PLANEAMENTO E GESTÃO URBANÍSTICA

Processo Nº: Morada:

Data de Emissão: 09-08-2020 Escala: 1:1 000

Sistema de georreferência ETRS89/PTTM06; Elipsóide GRS80, Projeção Transversa de Mercator

Nome do requerente: NIF:

14-B 5-A 41A 45

DEPARTAMENTO DE PLANEAMENTO E GESTÃO URBANÍSTICA

Sistema de georreferência ETRS89/PTTM06;

Solo Urbanizado - Espaços de Atividades Económicas Conservação

Solo Urbanizado - Espaços Verdes Outras Infraestruturas

Verde de Protecção e Enquadramento Equipamentos - Parque Municipal de Montachique

Solo Urbanizável - Espaços Residenciais Sistemas de Circulação e Mobilidade

Manutenção Condicionada Limites Administrativos

Escala 1/10 000

Sistema de georreferência ETRS89/PTTM06

Áreas de Paisagem de Valor Cultural

Zona de Protecção de Imóveis Classificados

Escala 1/10 000

Sistema de georreferência ETRS89/PTTM06

Ligações / Corredores Vitais

Escala 1/10 000

Sistema de georreferência ETRS89/PTTM06

Inundação por Tsunami

Escala 1/10 000

Sistema de georreferência ETRS89/PTTM06

Áreas de Risco de Incêndio

Áreas de Erosão Hidrica do Solo

Escala 1/10 000

Sistema de georreferência ETRS89/PTTM06

UOPG B - Várzea e Costeiras

UOPG D - Eixo Logístico dos Tojais

Sub-Unidades Operativas de Planeamento e Gestão (SUOPG)

1 - Núcleo Antigo de Bucelas 13 - Arneiro

Escala 1/10 000

Sistema de georreferência ETRS89/PTTM06

Zonas ribeirinhas, águas de interiores e áreas de infiltração máxima ou de apanhamento

Lagoas, suas margens naturais e zonas húmidas adjacentes e faixa de proteção

Cabeceiras de linhas de água

Áreas de máxima infiltração

Escarpas e outras áreas de suscetibilidade geológica

Áreas de elevada suscetibilidade geológica

Troços de cursos de água canalizados sujeitos à servidão do domínio hídrico

Escala 1/10 000

Sistema de georreferência ETRS89/PTTM06

Escala 1/10 000

Sistema de georreferência ETRS89/PTTM06

Abastecimento de Água Área de Maior Risco Estatístico de Acidentes

- SMAS Zona 1 - Zona de Ocupação 1

Escala 1/10 000

Sistema de georreferência ETRS89/PTTM06

Recursos Naturais Património Edificado

Cursos de água canalizados ¹ Monumentos de Interesse Municipal

Recursos Agrícolas e Florestais

"¾ Carvalho-cerquinho Centenário (Lousa) Estabelecimentos com substâncias perigosas

Limite de Freguesia (CAOP2013)

Escala 1/10 000

Sistema de georreferência ETRS89/PTTM06

Limite de Freguesia (CAOP2013)