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Projeto de Paisagismo
1ª Edição
Este documento integra o conteúdo de conhecimento dos
Manuais de Escopo de Projetos e Serviços
www.manuaisdeescopo.com.br
Coordenação Geral
Apoio Técnico
1ª edição
São Paulo
Janeiro de 2019
Janeiro/2019
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Esta publicação é um documento suporte, a ser complementado nos campos apropriados, para a geração do documento
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Em caso de dúvida entre em contato com a Comissão Gestora dos Manuais, e-mail: manuaisdescopo@secovi.com.br, e
telefone: (11) 5591-1227.
SUMÁRIO
APRESENTAÇÃO ......................................................................................................................................................... 2
MODELO DE MEMORIAL DESCRITIVO PROJETO DE PAISAGISMO ...................................................................... 3
1. INTRODUÇÃO ...................................................................................................................................................... 5
2. ESCOPO DE CONTRATAÇÃO DO PROJETO .................................................................................................... 5
3. DADOS DO TERRENO E ENTORNO .................................................................................................................. 5
4. ATENDIMENTO ÀS LEIS E NORMAS TÉCNICAS APLICÁVEIS AO PROJETO ................................................ 6
4.1 Normas ABNT de desenvolvimento de projeto ........................................................................................................ 6
4.2 Leis e regulamentos de órgãos do Poder Público Federal, Estadual ou Municipal ................................................. 6
5. PREMISSAS ESPECÍFICAS DE PROJETO ......................................................................................................... 7
5.1 Guarda-corpos ......................................................................................................................................................... 7
5.2 Premissas de estanqueidade de pisos .................................................................................................................... 7
5.3 Premissas de segurança no uso e operação ........................................................................................................... 7
5.4 Premissas de durabilidade....................................................................................................................................... 8
6. ESPECIFICAÇÕES SOB A RESPONSABILIDADE DO PROJETO DE PAISAGISMO ........................................ 8
6.1 Especificações de revestimentos de pisos .............................................................................................................. 8
6.2 Playground.............................................................................................................................................................. 8
6.3 Pergolados............................................................................................................................................................... 9
6.4 Etc............................................................................................................................................................................ 9
7. VIDA ÚTIL DE PROJETO ..................................................................................................................................... 9
8. ALTERAÇÕES DE PROJETO E ESPECIFICAÇÕES .......................................................................................... 9
9. ANEXOS ............................................................................................................................................................. 10
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APRESENTAÇÃO
Com objetivo de esclarecer o atendimento à norma de desempenho ABNT NBR 15575:2013, foram detalhados
os escopos aplicáveis aos diversos projetos de um empreendimento imobiliário, sob coordenação técnica da
consultora Maria Angelica Covelo Silva, engenheira civil e doutora em engenharia e diretora da NGI Consultoria
e Desenvolvimento.
O resultado foi o conteúdo Escopos para Atendimento à Norma de Desempenho, inserido como capítulo na
atualização dos Manuais de Escopo aplicáveis, e disponibilizado como documentos avulsos para as
disciplinas que ainda não possuem Manual de Escopo, além do documento Guia para utilização dos
Escopos de projeto de edificações habitacionais para atendimento à ABNT NBR 15575: 2013 e de Modelos
de Memoriais Descritivos, os quais indicam premissas e considerações do projeto de um empreendimento,
incluindo informações relativas ao atendimento dos requisitos previstos na referida norma.
Os Manuais de Escopo e seus documentos complementares representam uma importante base de informações
dirigida a contratantes e projetistas que buscam por qualidade no desenvolvimento de empreendimentos
imobiliários. O trabalho iniciado em 1998, teve sua primeira edição em 2000 e há mais de 5 anos, a partir do
monitoramento do site www.manuaisdeescopo.com.br, contabilizamos, entre consultas e emissões de proposta,
mais de 420.000 acessos, número que reforça seu valor para o setor.
Boa leitura!
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Modelo de Memorial Descritivo - Projeto de Paisagismo
Objetivo:
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Modelo de Memorial Descritivo - Projeto de Paisagismo
Empreendimento:
Endereço:
Contratante do projeto:
Observações: Neste modelo são listadas leis, normas e regulamentos com suas datas de
publicação das versões em vigor na data de publicação deste modelo, porém o projetista
deve atualizar para as datas de publicação das versões em vigor incidentes sobre o
projeto.
Neste modelo são utilizados exemplos em itens que requerem o preenchimento específico com os
dados de cada projeto. Observar que estes valores e textos são meros exemplos para que fique
claro o que deve ser feito em cada projeto.
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Modelo de Memorial Descritivo - Projeto de Paisagismo
1. INTRODUÇÃO
Este memorial apresenta as premissas e considerações de projeto de paisagismo referentes ao empreendimento
__________________ cujo (RRT – Registro de Responsabilidade Técnica registrado no CAU – Conselho de
Arquitetura e Urbanismo ou cuja ART – Anotação de Responsabilidade Técnica) é datado (a) de __________
conforme cópia apresentada no Anexo.
Quando aplicável ao escopo, a data do RRT define o início do projeto, o qual atende às leis, regulamentos e
normas técnicas aplicáveis nas suas versões em vigor nesta data; quando não aplicável o RRT, a data dos
documentos de projeto é que definem as leis, normas e regulamentos em vigor e incidentes.
- Planta do terreno com situação em relação às vias públicas e Google Earth com situação em relação
às edificações vizinhas (anexo).
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Modelo de Memorial Descritivo - Projeto de Paisagismo
- ABNT NBR 9050 –– Acessibilidade de pessoas portadoras de deficiências a edificações, espaço, mobiliário
e equipamentos urbanos, 11/09/2015.
- ABNT NBR 7199 – Vidros na construção civil – Projeto, execução e aplicações, 20/07/2016.
- ABNT NBR 16071-5: 2012 - Playgrounds Parte 5: Projeto da área de lazer, 2/10/2012.
Corpo de Bombeiros do Estado do São Paulo: instruções técnicas identificadas como as instruções aplicáveis
ao empreendimento sob a responsabilidade de atendimento do projeto de Paisagismo, que estavam em vigor no
início do desenvolvimento conforme data do RRT:
- IT nº ____
- IT nº ____
Descrever outros como, por exemplo, Resoluções CONAMA, ANVISA, Ministério do Trabalho, etc. quando for o
caso.
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Modelo de Memorial Descritivo - Projeto de Paisagismo
5. PREMISSAS ESPECÍFICAS DE PROJETO
OBS: As premissas de projeto devem sempre contemplar a análise e/ou remeter para estudos específicos
sobre os riscos previsíveis identificados no escopo de projeto.
5.1 Guarda-corpos
Os guarda-corpos especificados atendem as condições arquitetônicas e geométricas previstas na ABNT NBR
14718 vigente, no entanto, os componentes e fixações não foram dimensionados.
O dimensionamento deverá ser desenvolvido por profissional responsável que deve apresentar memorial de
cálculo com a respectiva ART – Anotação de Responsabilidade Técnica ou RRT – Registro de Responsabilidade
Técnica.
Caso não seja elaborado o projeto de dimensionamento de acordo com a ABNT NBR 14718 deverão ser
realizados os ensaios previstos na mesma norma – cargas horizontais, cargas verticais e resistência a impacto.
Se, mediante dimensionamento ou ensaio, for necessário alterar o projeto do guarda-corpo para atender aos
critérios previstos esta alteração só deverá ser feita em conjunto com o projetista de Paisagismo visando a
harmonização das condições de “design” do guarda-corpo com as condições de desempenho estrutural.
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Modelo de Memorial Descritivo - Projeto de Paisagismo
5.4 Premissas de durabilidade
No que diz respeito aos sistemas especificados pelo projeto de Paisagismo a durabilidade, com os valores
mínimos de Vida Útil de Projeto (VUP) previstos nas ABNT NBR 15575:1, é assegurada no projeto pelas
seguintes medidas:
A substituição destes produtos deverá ser feita por produtos de desempenho equivalente comprovado por
ensaios do fabricante e mediante a aprovação dos responsáveis pelo projeto de Paisagismo.
Os sistemas de impermeabilização para cada um destes ambientes deverão ser definidos pela construtora com
projeto específico, conforme estabelecido na ABNT NBR 9575 – Seleção e projeto de impermeabilização, e os
sistemas escolhidos deverão ser conformes às suas respectivas normas de especificação.
Não há desníveis abruptos sem identificação da mudança de nível, nem frestas entre componentes de pisos, ou
rugosidade excessiva ou irregularidades em pisos que possam provocar ferimentos nos usuários.
Os revestimentos especificados apresentam conforme as fichas técnicas anexas o coeficiente de atrito requerido
pela ABNT NBR 15575 Parte 3.
Durabilidade:
6.2 Playground
Os brinquedos de playground deverão ser especificados pelo projeto de paisagismo e adquiridos de
fornecedores certificados pelo INMETRO (ver lista de fabricantes certificados no website do Inmetro).
Caso os fornecedores não sejam certificados deverão apresentar relatórios de ensaios que comprovem a
conformidade à ABNT NBR 16071.
Conforme definido no projeto de paisagismo, a construtora deverá ainda fornecer orientação à administração do
condomínio por meio do Manual de uso e operação, da necessidade de realização de operações de manutenção
conforme a ABNT NBR16071 - Playgrounds - Parte 7: Inspeção, manutenção e utilização, 2/10/2012.
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Modelo de Memorial Descritivo - Projeto de Paisagismo
6.3 Pergolados
6.4 Etc....
A alteração de especificação para materiais/componentes que não mantém a condição de serem adequados às
condições de exposição e/ou não atendam suas normas poderá reduzir a vida útil de projeto.
A vida útil de projeto (VUP) de determinados sistemas depende ainda da correta especificação de materiais e
componentes que não são da responsabilidade do projeto de Paisagismo entre os quais se pode exemplificar:
argamassas de revestimento e assentamento, argamassas de rejuntamento, elementos de fixação de guarda-
corpos, etc.
Cabe à construtora assegurar que estes materiais e componentes sejam especificados e adquiridos em
conformidade às suas respectivas normas e às condições que assegurem a durabilidade necessária para atingir
a vida útil mínima prevista em norma.
Assim também a vida útil de projeto (VUP) dos sistemas especificados pelo projeto de Paisagismo deve ser
assegurada pelas condições de execução dos serviços correspondentes segundo as normas aplicáveis à
execução e instalação de componentes e sistemas, o que é de responsabilidade da construtora.
Em caso de anuência, a autorização deverá ser formalizada através de documento escrito. Todas as alterações
deverão se enquadrar nas exigências ou indicações das normas pertinentes.
As alterações deverão ser incorporadas às revisões de projeto em documentos apropriados, de modo a sempre
haver correspondência entre o que é executado e o que está especificado em projeto.
RESPONSÁVEIS TÉCNICOS:
________________________________
nome
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Modelo de Memorial Descritivo - Projeto de Paisagismo
9. ANEXOS
- Planta do terreno com situação em relação às vias públicas e Google Earth com situação em relação às
edificações vizinhas
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Especificação de revestimentos de pisos cerâmicos por ambiente e características segundo a ABNT NBR 13818 (revestimentos cerâmicos) e ABNT NBR 15463 (porcelanato)
Ambiente Produto Máxima Mínimo Mínima Mínima resistência Mínima resistência ao ataque Máxima Mínima
especificado – absorção de coeficiente de Resistência à ao manchamento químico expansão por Dureza Mohs
Marca, modelo, água atrito Abrasão umidade
referência Baixa Alta
concentração concentração
Áreas Comuns
Ambiente 1
Ambiente 2
OBSERVAÇÃO: pela norma de desempenho não há exigência de coeficiente de atrito maior que 0,4 nos ambientes das áreas comuns que não sejam escadas, rampas e áreas descobertas, mas pela
norma ABNT NBR 9050 há esta necessidade, pois ela estabelece que os pisos das áreas acessíveis devem ser antiderrapantes. O coeficiente de atrito precisa ser comprovado por declaração de
conformidade/relatório de ensaio do fabricante segundo o Anexo N da ABNT NBR 13818.
A dureza Mohs não é uma característica normalmente apresentada pelos fabricantes, pois não é obrigatória segundo a ABNT NBR 13818, mas deve ser solicitada nos ambientes em que não pode
haver riscos excessivos/facilidade de risco do piso. A escala até 10 representa que quanto mais baixa a Dureza maior é a possibilidade do piso ser riscado.
O fornecedor deverá indicar entre suas linhas de produtos as que reúnem as características necessárias para cada ambiente, demonstrando o desempenho por meio de ficha técnica/declaração de
conformidade, a qual deverá ser entregue, indicando-se em que laboratório os ensaios foram realizados, em que data, números dos relatórios de ensaios e a ficha deve estar em papel oficial da
empresa, datada e assinada por profissional responsável técnico pelas informações prestadas.
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