Modelo de Memorial Descritivo Projeto

de Vedações Verticais
1ª Edição
Este documento integra o conteúdo de conhecimento dos
Manuais de Escopo de Projetos e Serviços
www.manuaisdeescopo.com.br

Coordenação Geral

Apoio Técnico

Entidades Especialistas Associadas aos Manuais de Escopo

 Modelo de Memorial Descritivo
Projeto de Vedações Verticais

1ª edição

São Paulo

Janeiro de 2019

Janeiro/2019

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 SUMÁRIO

APRESENTAÇÃO ......................................................................................................................................................... 2
MODELO DE MEMORIAL DESCRITIVO PROJETO DE VEDAÇÕES......................................................................... 3
1. INTRODUÇÃO ...................................................................................................................................................... 5
2. ESCOPO DE CONTRATAÇÃO DO PROJETO .................................................................................................... 5
3. DADOS DO TERRENO E ENTORNO .................................................................................................................. 5
4. ATENDIMENTO ÀS LEIS E NORMAS TÉCNICAS APLICÁVEIS AO PROJETO ................................................ 5
4.1 Leis .............................................................................................................................................................. 5
4.2 Regulamentos técnicos de órgãos oficiais .................................................................................................. 5
4.3 Normas ABNT de desenvolvimento de projeto ............................................................................................. 6
5. PREMISSAS ESPECÍFICAS DE PROJETO ......................................................................................................... 6
5.1 - TRRF global da edificação segundo a ABNT 14432 e segundo a Instrução Técnica do Corpo de
Bombeiros, TRRF da fachada e definição dos TRRFs das paredes internas ................................................... 6
5.2. Premissas de estanqueidade da fachada .................................................................................................... 7
5.3. Premissas de segurança no uso e operação .............................................................................................. 7
5.4. Premissas de durabilidade .......................................................................................................................... 7
6. ESPECIFICAÇÕES SOB A RESPONSABILIDADE DO PROJETO DE VEDAÇÕES .......................................... 8
6.1 Fachadas ...................................................................................................................................................... 8
6.2 Paredes internas .......................................................................................................................................... 8
7. VIDA ÚTIL DE PROJETO ..................................................................................................................................... 9
8. ALTERAÇÕES DE PROJETO E ESPECIFICAÇÕES .......................................................................................... 9
9. ANEXOS ............................................................................................................................................................. 10

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 APRESENTAÇÃO

Com objetivo de esclarecer o atendimento à norma de desempenho ABNT NBR 15575:2013, foram detalhados
os escopos aplicáveis aos diversos projetos de um empreendimento imobiliário, sob coordenação técnica da
consultora Maria Angelica Covelo Silva, engenheira civil e doutora em engenharia e diretora da NGI Consultoria
e Desenvolvimento.

O conteúdo elaborado em conjunto, por consenso, entre representantes do Secovi-SP, SindusCon-SP e

respectivas entidades de projeto, proporcionam um entendimento adequado e abrangente sobre o escopo dos
projetos de cada especialidade no atendimento à norma de desempenho (ABNT NBR 15575:2013).

O resultado foi o conteúdo Escopos para Atendimento à Norma de Desempenho, inserido como capítulo na
atualização dos Manuais de Escopo aplicáveis, e disponibilizado como documentos avulsos para as
disciplinas que ainda não possuem Manual de Escopo, além do documento Guia para utilização dos
Escopos de projeto de edificações habitacionais para atendimento à ABNT NBR 15575: 2013 e de Modelos
de Memoriais Descritivos, os quais indicam premissas e considerações do projeto de um empreendimento,
incluindo informações relativas ao atendimento dos requisitos previstos na referida norma.

Os Manuais de Escopo e seus documentos complementares representam uma importante base de informações
dirigida a contratantes e projetistas que buscam por qualidade no desenvolvimento de empreendimentos
imobiliários. O trabalho iniciado em 1998, teve sua primeira edição em 2000 e há mais de 5 anos, a partir do
monitoramento do site www.manuaisdeescopo.com.br, contabilizamos, entre consultas e emissões de proposta,
mais de 420.000 acessos, número que reforça seu valor para o setor.

Boa leitura!

Coordenação Geral dos Manuais de Escopo

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 Modelo de Memorial Descritivo - Projeto de Vedações Verticais

MODELO DE MEMORIAL DESCRITIVO

PROJETO DE VEDAÇÕES

PROJETOS CONFORME NBR 15575

Objetivo:

Indicar as premissas e considerações do projeto de um

empreendimento, incluindo informações relativas ao
atendimento dos requisitos previstos na referida norma.

A utilização deste Modelo deve ser realizada com a consulta

aos seguintes documentos:

 Escopos de projeto de VEDAÇÕES para

atendimento à ABNT NBR 15575:2013

 GUIA PARA UTILIZAÇÃO DOS ESCOPOS de

projeto de edificações habitacionais para
atendimento à ABNT NBR 15575:2013

Acesso através do site www.manuaisdeescopo.com.br

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 Modelo de Memorial Descritivo - Projeto de Vedações Verticais

LOGO/IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA DE PROJETO

MEMORIAL DESCRITIVO DO PROJETO DE VEDAÇÕES

VERTICIAIS

Empreendimento:

Endereço:

Contratante do projeto:

Imagem do empreendimento (opcional)

Observações: Neste modelo são listadas leis, normas e regulamentos com suas datas de
publicação das versões em vigor na data de publicação deste modelo, porém o projetista
deve atualizar para as datas de publicação das versões em vigor incidentes sobre o
projeto.
Neste modelo são utilizados exemplos em itens que requerem o preenchimento específico com os
dados de cada projeto. Observar que estes valores e textos são meros exemplos para que fique
claro o que deve ser feito em cada projeto.

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 Modelo de Memorial Descritivo - Projeto de Vedações Verticais
1. INTRODUÇÃO
Este memorial apresenta as premissas e considerações de projeto de (Produção de Alvenaria de Vedação / Dry-
wall e/ou Projeto da Produção do Revestimento de Fachada) referente ao Pavimento Tipo ou Fachada
Argamassada do empreendimento __________________ cujo (RRT – Registro de Responsabilidade Técnica
registrado no CAU – Conselho de Arquitetura e Urbanismo ou cuja ART – Anotação de Responsabilidade
Técnica) é datado (a) de __________ conforme cópia apresentada no Anexo.

Esta data define o início do projeto, o qual atende às leis, regulamentos e normas técnicas pertinentes nas suas
versões publicadas e em vigor nesta data.

2. ESCOPO DE CONTRATAÇÃO DO PROJETO

Este modelo de memorial descritivo considera como projeto de vedações o projeto de produção de sistemas de
vedação vertical conforme as práticas atuais de mercado que pode não englobar como escopo todo o sistema.
Na prática atual não necessariamente o projeto de vedações especifica e detalha os revestimentos ou outros
componentes do sistema como um todo.

O escopo de contratação do projeto consiste de: (Descrever escopo)

3. DADOS DO TERRENO E ENTORNO

- Condições de exposição consideradas para a adoção das soluções deste projeto:

- Zona bioclimática de acordo com a zona especificada no projeto de Arquitetura segundo a ABNT
NBR 15220.

- Exposição a ruídos: Classe _________ segundo relatório técnico da empresa ______

- Região de vento segundo a ABNT NBR 6123 - determinada no projeto de estruturas e de esquadrias
(quando este existir).

- Condições de exposição que afetam a durabilidade – conforme descritas no projeto de Arquitetura

4. ATENDIMENTO ÀS LEIS E NORMAS TÉCNICAS APLICÁVEIS AO PROJETO

4.1 Leis
Este projeto foi desenvolvido com o atendimento às seguintes leis, as quais foram identificadas como aplicáveis
ao empreendimento na data de início do projeto:

4.2 Regulamentos técnicos de órgãos oficiais

Este projeto foi desenvolvido com o atendimento aos seguintes regulamentos técnicos:

Corpo de Bombeiros do Estado do São Paulo : instruções técnicas identificadas como as instruções
aplicáveis ao empreendimento sob a responsabilidade de atendimento do projeto de Vedações, que estavam
em vigor no início do desenvolvimento conforme data do RRT :

- IT nº ____
- Descrever outros como, por exemplo, Resoluções CONAMA, ANVISA, Ministério do
Trabalho, etc. quando for o caso.
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4.3 Normas ABNT de desenvolvimento de projeto
Este projeto foi desenvolvido com o atendimento às seguintes normas técnicas da ABNT – Associação Brasileira
de Normas Técnicas, que são consideradas aplicáveis ao empreendimento e sob a responsabilidade de
atendimento, ainda que não integralmente, pelo projeto de Vedações (algumas normas e regulamentos possuem
requisitos e critérios que em parte devem ser atendidos pelo projeto de Vedações e em parte por outros projetos),
que estavam em vigor no início do desenvolvimento, conforme data do RRT:

- ABNT NBR 15575 – Edificações habitacionais – Desempenho, publicada em 19/02/2013 – Partes 1 –

Requisitos gerais, 3 – Sistemas de pisos, 4 – Sistemas de vedações verticais internas e externas, 5 –
Sistemas de coberturas; Somente Partes 1 e 4

- ABNT NBR 9050 –– Acessibilidade de pessoas portadoras de deficiências a edificações, espaço,

mobiliário e equipamentos urbanos, 11/09/2015. Não é pertinente ao Projeto de Produção pois o produto
já foi concebido pelo arquiteto autor do projeto

- ABNT NBR 9077 - Saídas de emergência em edifícios, 30/12/2001. Não é pertinente ao Projeto de
Produção pois o produto já foi concebido pelo arquiteto autor do projeto

- ABNT NBR 14432 - Exigências de resistência ao fogo de elementos construtivos de edificações –

Procedimentos, 30/11/2001. Somente o que diz respeito ao substrato (alvenaria de vedação ou dry-wall
em osso e não ao que se refere ao sistema de vedações verticais internas e externas – que é constituído
pelas paredes em osso, revestimentos, caixilhos, portas, etc.)

Listas outras aplicáveis a serem verificadas a cada projeto.

Normas de especificação de materiais, componentes e sistemas construtivos:

Os materiais, componentes e sistemas construtivos cuja especificação é da responsabilidade do projeto de

Vedações foram especificados segundo suas respectivas normas e regulamentos aplicáveis, conforme
comprovação pelas fichas e declarações de fornecedores anexas.

5. PREMISSAS ESPECÍFICAS DE PROJETO

OBS: As premissas de projeto devem sempre contemplar a análise e/ou remeter para estudos específicos
sobre os riscos previsíveis identificados no escopo de projeto.

5.1 - TRRF global da edificação segundo a ABNT 14432 e segundo a Instrução Técnica do
Corpo de Bombeiros, TRRF da fachada e definição dos TRRFs das paredes internas

O TRRF – Tempo Requerido de Resistência ao Fogo global da edificação foi estabelecido pelo
projetista/consultor de segurança contra incêndio em relatório __________, assim como os TRRFs das vedações
descritos a seguir:

Ou se não houver esta consultoria o projeto de Arquitetura, TRRF segundo o projeto de Arquitetura.

- IT nº 08 e nº 09 do Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo.

- TRRF da fachada: _________ minutos (igual ao da edificação ou no mínimo 120 minutos)

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- TRRF das paredes entre unidades: 60 minutos

- TRRF das paredes entre unidades e áreas comuns: 60 minutos

- TRRF das paredes de poço de elevador: igual ao TRRF da edificação ou no mínimo 120 minutos.

5.2. Premissas de estanqueidade da fachada

O sistema construtivo adotado para as vedações atende às condições de estanqueidade previstas na ABNT
NBR 15575-4 conforme demonstram ensaios realizados pelo fornecedor ______________.

Para que as vedações executadas tenham o desempenho em termos de estanqueidade atingido nos ensaios
apresentados deverão ser observadas medidas de controle tecnológico que estão diretamente ligadas a este
desempenho, tais como:

- Controle de preenchimento de juntas das alvenarias; Projetos de alvenaria e revestimento

- Controle de especificação e execução do revestimento argamassado visando a prevenção à ocorrência

de manifestações como fissuração, descolamento, etc. Projeto de revestimento

O projeto de Arquitetura prevê detalhamento nos encontros entre esquadrias e fachadas, entre fachadas e pisos
nos pavimentos térreo, de modo a dificultar a passagem de água.

No entanto, os respectivos cuidados para execução deverão ser adotados para assegurar esta vedação, nos
projetos de alvenaria e revestimento.

5.3. Premissas de segurança no uso e operação

As premissas de projeto para a segurança no uso e operação previstas no item 9.2 da ABNT NBR 15575 Parte
1 são atendidas no projeto de Vedações considerando os aspectos sob sua responsabilidade com a adoção de
soluções que minimizam o risco de ocorrência de situações previstas naquele item.

Cabe à incorporadora/construtora e a projetos complementares com relação a este item assegurar:

- A adoção de medidas de controle tecnológico para os sistemas de revestimentos de fachadas e demais

componentes da fachada e cobertura visando minimizar o risco de dessolidarização.

OBS: neste item sempre que houver elementos, componentes, que possam se dessolidarizar deverão ser
estudados os meios adequados para assegurar a minimização de riscos quando estes forem da
responsabilidade do projeto de Vedações – exemplos: molduras pré-fabricadas, elementos arquitetônicos
fixados, etc.

5.4. Premissas de durabilidade

No que diz respeito aos sistemas especificados pelo projeto de Vedações a durabilidade, com os valores mínimos
de Vida Útil de Projeto (VUP) previstos nas ABNT NBR 15575:1, foi estimada no projeto pelas seguintes medidas:

- Fachadas e vedações internas – especificação de sistemas de vedação e revestimentos atendendo

suas respectivas normas técnicas no que cabe ao projeto de Vedações;

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 Modelo de Memorial Descritivo - Projeto de Vedações Verticais
- Especificação considerando materiais, componentes e sistemas que têm características adequadas às
condições de exposição a que estarão sujeitos (tráfego, exposição à umidade ou água, variações
térmicas, etc.).

Cabe aos projetos complementares e à construtora a especificação e detalhamento que são pertinentes para a
VUP mínima e que não estejam compreendidos no escopo do projeto de Vedações.

6. ESPECIFICAÇÕES SOB A RESPONSABILIDADE DO PROJETO DE VEDAÇÕES

As especificações de produtos sob a responsabilidade do projeto de Vedações foram realizadas pela verificação
das propriedades e características adequadas para cada ambiente segundo suas normas a especificação do
projeto de Arquitetura e segundo as características das normas técnicas aplicáveis (blocos de alvenaria, sistema
dry-wall, argamassas etc.).

A substituição destes produtos deverá ser feita por produtos de desempenho equivalente comprovado por
ensaios do fabricante e mediante a aprovação dos responsáveis pelo projeto de Vedações.

6.1 Fachadas
As fachadas deverão ter a sua espessura e composição definidas no projeto de Arquitetura com base nos
requisitos diretamente determinantes que são: desempenho térmico e resistência ao fogo.

O projeto de Vedações especifica dentro desta espessura definida os tipos de blocos, tipos de argamassas etc.
de modo a atenderem aos requisitos com base em dados de ensaios dos fabricantes.

O fornecedor de blocos deverá apresentar demonstração de conformidade dos produtos à ABNT NBR _____
(norma de especificação dos blocos cerâmicos ou de concreto).

Todas as juntas verticais devem ser preenchidas inteiramente com argamassa de assentamento à base de
cimento e as condições de frestas em encontros da parede com piso, laje superior, vigas e pilares devem ser
devidamente solucionadas.

Quando aplicável ao escopo do projeto - o revestimento externo especificado considera ainda as condições de
exposição – radiação solar, variações térmicas, exposição à umidade e água de chuva e aos agentes poluentes
conforme comprovação de desempenho técnico apresentado pelo fabricante.

Desempenho acústico:

O desempenho acústico da fachada previsto na ABNT NBR 15575 Parte 4 se refere ao conjunto vedação +
esquadria em fachadas de dormitório não havendo critério para a vedação cega.

Assim a solução adotada para a fachada é resultante de estudo conjunto sobre o Índice de Isolação Sonora (Rw)
que deve apresentar face à composição com a esquadria.

A vedação adotada tem Índice de Isolação Sonora de _______ dB de acordo com ensaio realizado por ______
conforme indicação do relatório do projeto de acústica da empresa ___________________________.

6.2 Paredes internas

As paredes internas foram definidas segundo os requisitos de desempenho acústico previstos na ABNT NBR
15575 Parte 4 de acordo com as especificações do relatório técnico da empresa _____ de ______ (data do
relatório), e segundo os requisitos de Tempo Requerido de Resistência ao Fogo - TRRF da IT _______ do
Corpo de Bombeiros segundo projetos específicos de segurança contra incêndio e de vedações.

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7. VIDA ÚTIL DE PROJETO

A vida útil de projeto (VUP) no que diz respeito às especificações sob a responsabilidade do projeto de Vedações
foi fundamentada para o atendimento do critério mínimo, segundo os critérios da ABNT NBR 15575 Parte 1 pelo
atendimento das normas técnicas aplicáveis ao projeto que afetam a vida útil e pelas especificações terem sido
feitas considerando-se as condições de exposição.

A alteração de especificação para materiais/componentes que não mantém a condição de serem adequados às
condições de exposição e/ou não atendam suas normas poderá reduzir a vida útil de projeto.

O projetista de Vedações não poderá ser responsabilizado nestas circunstâncias.

A vida útil de projeto (VUP) de determinados sistemas depende ainda da correta especificação de materiais e
componentes que podem não estar no escopo sob a responsabilidade do projeto de Vedações, entre os quais
se pode exemplificar: argamassas de revestimento e assentamento, argamassas de rejuntamento etc.

Cabe à construtora assegurar que estes materiais e componentes sejam especificados e adquiridos em
conformidade às suas respectivas normas e às condições que assegurem a durabilidade necessária para atingir
a vida útil mínima prevista em norma.

Assim também a vida útil de projeto (VUP) dos sistemas especificados pelo projeto de Vedações deve ser
assegurada pelas condições de execução dos serviços correspondentes segundo as normas aplicáveis à
execução e instalação de componentes e sistemas, o que é de responsabilidade da construtora.

8. ALTERAÇÕES DE PROJETO E ESPECIFICAÇÕES

Sempre que forem necessárias alterações dos projetos, estas somente serão autorizadas pelo responsável
técnico do projeto.

Em caso de anuência, a autorização deverá ser formalizada através de documento escrito. Todas as alterações
deverão se enquadrar nas exigências ou indicações das normas pertinentes.

As alterações deverão ser incorporadas às revisões de projeto em documentos apropriados, de modo a sempre
haver correspondência entre o que é executado e o que está especificado em projeto.

Local, _____ de _______de ________.

RESPONSÁVEIS TÉCNICOS:

________________________________

nome

CREA ou CAU _________________

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9. ANEXOS

- Cópia do RRT ou ART do Projeto de Vedações

- Especificações de responsabilidade do Projeto de Vedações

- Fichas técnicas de Produtos especificados

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