PREFEITURA DE SOROCABA

IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO/TAXA DE SERVICO

VENCIMENTOS
Nº DO LANCTO INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº CADASTRO Leia com atenção os AVISOS PARCELA À VISTA 01010223000005082608
1389577/23 47.43.40.0035.00.000 361010 IMPORTANTES 16/02/2024
ENDEREÇO DE LOCALIZAÇÃO
RUA ESDRAS GONCALVES
1ª
PARCELAS
16/02/2024
2023
PARQUE VISTA BARBARA Qd.R Lt.50
SOROCABA/SP - CEP: 18.079-525 2ª 18/03/2024
3ª 16/04/2024
PROPRIETÁRIO 4ª 16/05/2024
VISTA BARBARA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA. 5ª 17/06/2024
COMPROMISSÁRIO 6ª 16/07/2024
HILTON JOSE FREIRE MARIZ 7ª 16/08/2024

ENDEREÇO DE ENTREGA ÚLTIMA PARCELA

RUA EDSON FABRI MORAES, 337 10ª 18/11/2024
JARDIM CATARINA-SANTA
SOROCABA/SP - CEP: 18.079-424

Nº DO LANCTO
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1389577/23 2023
AVISOS IMPORTANTES
- UTILIZE O DESCONTO DE 5% PAGANDO EM PARCELA À VISTA, ATÉ O VENCIMENTO. O VALOR DA PARCELA À VISTA JÁ CONTÉM O
DESCONTO.
- OS VALORES DAS PARCELAS SÃO EXPRESSOS EM REAIS (R$).
- NÃO RECUSE O RECEBIMENTO DO CARNÊ, MESMO EM DÚVIDA, RECEBA-O E PROCURE UMA DAS UNIDADES DAS CASAS DO CIDADÃO
(VERIFICAR LOCAIS ATRAVÉS DO SITE FAZENDA.SOROCABA.SP.GOV.BR/CASADOCIDADAO/LOCAIS-DAS-CASAS-DO-CIDADAO) PARA OS DEVIDOS
ESCLARECIMENTOS.
- APÓS O VENCIMENTO INDICADO NAS PARCELAS, SERÁ COBRADA MULTA DE 0,2% AO DIA DE ATRASO, ATÉ O MÁXIMO DE 20%, ALÉM DE
JUROS DE MORA PELA TAXA SELIC. CONSIDERANDO COMO MÊS COMPLETO. QUALQUER FRAÇÃO DESTE, E NO MÊS DO PAGAMENTO A TAXA É DE
1% (LEI Nº 6.343/2000), DEVENDO O CONTRIBUINTE ACESSAR O SITE FAZENDA.SOROCABA.SP.GOV.BR/IPTU PARA EMISSÃO DO DOCUMENTO
DE ARRECADAÇÃO COM OS VALORES DEVIDAMENTE ATUALIZADOS.
- MANTENHA SEU CADASTRO ATUALIZADO.

Nº DO LANCTO
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AVISOS IMPORTANTES
- NA DATA DE EMISSÃO DESTE CARNÊ, OS BANCOS CONVENIADOS SÃO: BANCO BRADESCO, BANCO COOPERATIVO DO BRASIL - BANCOOB,
BANCO COOPERATIVO SICREDI, BANCO DO BRASIL, BANCO ITAÚ - UNIBANCO, BANCO MERCANTIL DO BRASIL, BANCO SANTANDER E CAIXA
ECONÔMICA FEDERAL.
- PARA ATUALIZAR SEU NOME E ENDEREÇO, COMPARECER A UMA UNIDADE DAS CASAS DO CIDADÃO (VERIFICAR LOCAIS ATRAVÉS DO SITE
FAZENDA.SOROCABA.SP.GOV.BR/CASADOCIDADAO), MUNIDO DO CARNÊ DE IPTU, REGISTRO DO IMÓVEL OU ESCRITURA, OU CONTRATO COM
FIRMA RECONHECIDA, CPF E RG.
- PAGANDO EM DIA SEU IPTU, A CIDADE FICA MAIS BONITA, COM MAIS QUALIDADE DE VIDA, POIS TODO O DINHEIRO ARRECADADO É
USADO PARA MANTER SERVIÇOS E OBRAS PÚBLICAS, IMPLANTAR ESCOLAS, ASFALTAR RUAS, PROPORCIONAR MAIS SAÚDE, CONSTRUIR
MORADIAS, DESENVOLVER PROGRAMAS DE GERAÇÃO DE RENDA E EMPREGO E MUITO MAIS. É ASSIM, COM SUA CONTRIBUIÇÃO, QUE SE
CONSTRÓI UMA SOROCABA MELHOR.

Nº DO LANCTO
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AVISOS IMPORTANTES
- A ESCRITURA OU CONTRATO NÃO GARANTEM A PROPRIEDADE DE UM IMÓVEL, É PRECISO REGISTRÁ-LO EM NOME DO PROPRIETÁRIO NO
CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS.
- UTILIZE DÉBITO AUTOMÁTICO PARA PAGAMENTO PARCELADO DESTE CARNE NA AGÊNCIA BANCÁRIA.
- EM 2022 LANÇADO IPTU TERRITORIAL COM ALÍQUOTA DE 3%. EM 2023 LANÇADO IPTU TERRITORIAL COM ALÍQUOTA DE 3% COM VARIAÇÃO
DE -64,22% DECORRENTE DA APLICAÇÃO DA LEI 8.066/2006 E EVENTUAIS ALTERAÇÕES CADASTRAIS REALIZADAS. VERIFIQUE O CARNÊ DO
ANO ANTERIOR (LEI 8.194/2007).
- FICA V.Sª. NOTIFICADA A MANTER O TERRENO LIMPO, SENDO PROIBIDO O EMPREGO DE FOGO PARA FINS DE SUA LIMPEZA, NOS TERMOS
DA LEI Nº. 5.847/1999 E 8.381/2008, OBSERVANDO AINDA A LEI FEDERAL Nº 4.771/1965, SOB PENA DE MULTA.
- TODOS OS IMÓVEIS, EDIFICADOS OU NÃO, SITUADOS EM VIA PÚBLICA QUE CONTENHA PAVIMENTAÇÃO DE QUALQUER ESPÉCIE E GUIA E
SARJETA, ESTÃO OBRIGADOS A CONSTRUIR OU REFORMAR OS MUROS E CALÇADAS (LEIS Nº 3.671/1991, 6.514/2001, 8.541/2008 E
8.609/2008).
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AVISOS IMPORTANTES
- PARA IMÓVEIS PREDIAIS A ALÍQUOTA É DE 1,5%. PARA IMÓVEIS TERRITORIAIS COM FRENTE PARA RUA PAVIMENTADA, COM GUIA E
SARJETA, A ALÍQUOTA É DE 6%. PARA REDUÇÃO DA ALÍQUOTA DE IMÓVEIS TERRITORIAIS PARA 3%, FAZ-SE NECESSÁRIO PROTOCOLAR UM
REQUERIMENTO EM UMA DAS UNIDADES DAS CASAS DO CIDADÃO (VERIFICAR LOCAIS ATRAVÉS DO SITE
FAZENDA.SOROCABA.SP.GOV.BR/CASADOCIDADAO/LOCAIS-DAS-CASAS-DO-CIDADAO), ATÉ O VENCIMENTO DA PRIMEIRA PARCELA DO CARNÊ,
CONFORME LEI MUNICIPAL 5.809/1998, ARTIGO 4º, DEVENDO SER JUNTADAS 2 (DUAS) FOTOS DA FACHADA DO IMÓVEL, COMPROVADA A
EXISTÊNCIA DE MURO E CALÇADA. PARA IMÓVEIS TERRITORIAIS EM FASE DE CONSTRUÇÃO, JUNTAR TAMBÉM O ALVARÁ DA CONSTRUÇÃO, NÃO
SENDO NECESSÁRIA A EXISTÊNCIA DE MURO E CALÇADA. LEI MUNICIPAL 1.444/1966, ARTIGO 27, PARÁGRAFO 2º. (LEIS 8.194/2007 E
8.245/2007).

Nº DO LANCTO
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1389577/23 2023
AVISOS IMPORTANTES
- O CONTRIBUINTE DO IPTU PREDIAL, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL, PODERÁ BENEFICIAR-SE DE ISENÇÃO, CONFORME AS
HIPÓTESES PREVISTAS NA LEI ORGÂNICA DO MUNICÍPIO DE SOROCABA (ARTS. Nº 82, 84, 167 E 168), NA LEI Nº 3.436/1990, DECRETO
Nº 11.891/1999 E SUAS ALTERAÇÕES, DECRETO Nº 16.366/2008, QUE PODERÃO SER OBTIDAS NO PAÇO MUNICIPAL OU ATRAVÉS DO SITE
WWW.SOROCABA.SP.GOV.BR. CASO ATENDA AS CONDIÇÕES LEGAIS, O CONTRIBUINTE PODERÁ REQUERER O BENEFÍCIO ATÉ O FINAL DESTE
EXERCÍCIO PARA CONCESSÃO NO PRÓXIMO EXERCÍCIO (LEI Nº 8.194/2007).
- PLANTE E CULTIVE ÁRVORES E GOZE DE DESCONTO NO IPTU, CONFORME LEI MUNICIPAL Nº 10.241, DE 03/09/2012.
- EM 26/12/2023 NÃO HAVIA PARCELAMENTO EM ABERTO DE DÉBITOS INSCRITOS EM DÍVIDA ATIVA. NA DATA CITADA ACIMA HAVIA
DÉBITO(S) INSCRITO(S) EM DÍVIDA ATIVA EM ABERTO NÃO PARCELADO(S) (LEI Nº 8.194/2007).
- FICAM INTIMADOS TODOS OS PROPRIETÁRIOS DE IMÓVEIS, EDIFICADOS OU NÃO, QUE CONTENHAM PAVIMENTAÇÃO DE QUALQUER ESPÉCIE E
GUIA E SARJETA, A CONSTRUIR OU REFORMAR SEUS MUROS E CALÇADAS (LEI 1.602/1970, ARTIGOS 1º E 11).

Nº DO LANCTO
PREFEITURA DE SOROCABA
IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO/TAXA DE SERVICO
1389577/23 2023
VALORES TOTAIS (em Reais) VALORES DA 1ª PARCELA (em Reais)
4114 REMOCAO DE LIXO 61.21 4114 REMOCAO DE LIXO 6.13
4117 IMP.TERRITORIAL 1,827.90 4117 IMP.TERRITORIAL 182.79

Valor Total Geral: 1,889.11 Valor 1º Parcela .........: 188.92

Valor demais Parcelas ....: 188.91

EXERCÍCIO TRIBUTO PARCELA Nº DO LANCTO VENCIMENTO

PREFEITURA DE SOROCABA
IPTU/TAXAS - 2023
2023 11 ÚNICA 1389577/23 16/02/2024

Nº DO LANCTO PARCELA INSCRIÇÃO CADASTRAL VALOR EM REAIS (R$) 1,794.66

1389577/23 ÚNICA 47.43.40.0035.00.000
IPTU/TAXAS
NÃO RECEBER APÓS O VENCIMENTO
VENCIMENTO VALOR EM REAIS (R$)
PARCELA ÚNICA COM DESCONTO DE 5%
16/02/2024 1,794.66
Se optar por pagar a parcela única com
PARA PAGAMENTO PELO PIX 5% DE DESCONTO, em até 03 vezes, deverá
acessar
PREFEITURA DE SOROCABA o site iptu.sorocaba.sp.gov.br

AUTENTICAR NO VERSO - VIA COMPROVANTE

81670000017-6 94664404202-4 40216010401-2 38957723000-3

 EXERCÍCIO TRIBUTO PARCELA Nº DO LANCTO VENCIMENTO
PREFEITURA DE SOROCABA
IPTU/TAXAS - 2023
2023 11 01 1389577/23 16/02/2024

Nº DO LANCTO PARCELA INSCRIÇÃO CADASTRAL

1389577/23 01 47.43.40.0035.00.000
VALOR EM REAIS (R$) 188.92
IPTU/TAXAS
NÃO RECEBER APÓS O VENCIMENTO
VENCIMENTO VALOR EM REAIS (R$)

16/02/2024 188.92 Após o vencimento, deverá acessar

o site FAZENDA.SOROCABA.SP.GOV.BR/
PARA PAGAMENTO PELO PIX IPTU para emissão do DA-Documento
de Arrecadação com os valores
PREFEITURA DE SOROCABA devidamente atualizados.
AUTENTICAR NO VERSO - VIA COMPROVANTE

81690000001-8 88924404202-0 40216010401-2 38957723001-1

EXERCÍCIO TRIBUTO PARCELA Nº DO LANCTO VENCIMENTO

PREFEITURA DE SOROCABA
IPTU/TAXAS - 2023
2023 11 02 1389577/23 18/03/2024

Nº DO LANCTO PARCELA INSCRIÇÃO CADASTRAL

1389577/23 02 47.43.40.0035.00.000
VALOR EM REAIS (R$) 188.91
IPTU/TAXAS
NÃO RECEBER APÓS O VENCIMENTO
VENCIMENTO VALOR EM REAIS (R$)

18/03/2024 188.91 Após o vencimento, deverá acessar

o site FAZENDA.SOROCABA.SP.GOV.BR/
PARA PAGAMENTO PELO PIX IPTU para emissão do DA-Documento
de Arrecadação com os valores
PREFEITURA DE SOROCABA devidamente atualizados.
AUTENTICAR NO VERSO - VIA COMPROVANTE

81650000001-2 88914404202-1 40318010401-6 38957723002-9

EXERCÍCIO TRIBUTO PARCELA Nº DO LANCTO VENCIMENTO

PREFEITURA DE SOROCABA
IPTU/TAXAS - 2023
2023 11 03 1389577/23 16/04/2024

Nº DO LANCTO PARCELA INSCRIÇÃO CADASTRAL

1389577/23 03 47.43.40.0035.00.000
VALOR EM REAIS (R$) 188.91
IPTU/TAXAS
NÃO RECEBER APÓS O VENCIMENTO
VENCIMENTO VALOR EM REAIS (R$)

16/04/2024 188.91 Após o vencimento, deverá acessar

o site FAZENDA.SOROCABA.SP.GOV.BR/
PARA PAGAMENTO PELO PIX IPTU para emissão do DA-Documento
de Arrecadação com os valores
PREFEITURA DE SOROCABA devidamente atualizados.
AUTENTICAR NO VERSO - VIA COMPROVANTE

81640000001-3 88914404202-1 40416010401-8 38957723003-7

EXERCÍCIO TRIBUTO PARCELA Nº DO LANCTO VENCIMENTO

PREFEITURA DE SOROCABA
IPTU/TAXAS - 2023
2023 11 04 1389577/23 16/05/2024

Nº DO LANCTO PARCELA INSCRIÇÃO CADASTRAL

1389577/23 04 47.43.40.0035.00.000
VALOR EM REAIS (R$) 188.91
IPTU/TAXAS
NÃO RECEBER APÓS O VENCIMENTO
VENCIMENTO VALOR EM REAIS (R$)

16/05/2024 188.91 Após o vencimento, deverá acessar

o site FAZENDA.SOROCABA.SP.GOV.BR/
PARA PAGAMENTO PELO PIX IPTU para emissão do DA-Documento
de Arrecadação com os valores
PREFEITURA DE SOROCABA devidamente atualizados.
AUTENTICAR NO VERSO - VIA COMPROVANTE

81610000001-6 88914404202-1 40516010401-5 38957723004-5

 EXERCÍCIO TRIBUTO PARCELA Nº DO LANCTO VENCIMENTO
PREFEITURA DE SOROCABA
IPTU/TAXAS - 2023
2023 11 05 1389577/23 17/06/2024

Nº DO LANCTO PARCELA INSCRIÇÃO CADASTRAL

1389577/23 05 47.43.40.0035.00.000
VALOR EM REAIS (R$) 188.91
IPTU/TAXAS
NÃO RECEBER APÓS O VENCIMENTO
VENCIMENTO VALOR EM REAIS (R$)

17/06/2024 188.91 Após o vencimento, deverá acessar

o site FAZENDA.SOROCABA.SP.GOV.BR/
PARA PAGAMENTO PELO PIX IPTU para emissão do DA-Documento
de Arrecadação com os valores
PREFEITURA DE SOROCABA devidamente atualizados.
AUTENTICAR NO VERSO - VIA COMPROVANTE

81660000001-1 88914404202-1 40617010401-1 38957723005-2

EXERCÍCIO TRIBUTO PARCELA Nº DO LANCTO VENCIMENTO

PREFEITURA DE SOROCABA
IPTU/TAXAS - 2023
2023 11 06 1389577/23 16/07/2024

Nº DO LANCTO PARCELA INSCRIÇÃO CADASTRAL

1389577/23 06 47.43.40.0035.00.000
VALOR EM REAIS (R$) 188.91
IPTU/TAXAS
NÃO RECEBER APÓS O VENCIMENTO
VENCIMENTO VALOR EM REAIS (R$)

16/07/2024 188.91 Após o vencimento, deverá acessar

o site FAZENDA.SOROCABA.SP.GOV.BR/
PARA PAGAMENTO PELO PIX IPTU para emissão do DA-Documento
de Arrecadação com os valores
PREFEITURA DE SOROCABA devidamente atualizados.
AUTENTICAR NO VERSO - VIA COMPROVANTE

81640000001-3 88914404202-1 40716010401-1 38957723006-0

EXERCÍCIO TRIBUTO PARCELA Nº DO LANCTO VENCIMENTO

PREFEITURA DE SOROCABA
IPTU/TAXAS - 2023
2023 11 07 1389577/23 16/08/2024

Nº DO LANCTO PARCELA INSCRIÇÃO CADASTRAL

1389577/23 07 47.43.40.0035.00.000
VALOR EM REAIS (R$) 188.91
IPTU/TAXAS
NÃO RECEBER APÓS O VENCIMENTO
VENCIMENTO VALOR EM REAIS (R$)

16/08/2024 188.91 Após o vencimento, deverá acessar

o site FAZENDA.SOROCABA.SP.GOV.BR/
PARA PAGAMENTO PELO PIX IPTU para emissão do DA-Documento
de Arrecadação com os valores
PREFEITURA DE SOROCABA devidamente atualizados.
AUTENTICAR NO VERSO - VIA COMPROVANTE

81610000001-6 88914404202-1 40816010401-9 38957723007-8

EXERCÍCIO TRIBUTO PARCELA Nº DO LANCTO VENCIMENTO

PREFEITURA DE SOROCABA
IPTU/TAXAS - 2023
2023 11 08 1389577/23 16/09/2024

Nº DO LANCTO PARCELA INSCRIÇÃO CADASTRAL

1389577/23 08 47.43.40.0035.00.000
VALOR EM REAIS (R$) 188.91
IPTU/TAXAS
NÃO RECEBER APÓS O VENCIMENTO
VENCIMENTO VALOR EM REAIS (R$)

16/09/2024 188.91 Após o vencimento, deverá acessar

o site FAZENDA.SOROCABA.SP.GOV.BR/
PARA PAGAMENTO PELO PIX IPTU para emissão do DA-Documento
de Arrecadação com os valores
PREFEITURA DE SOROCABA devidamente atualizados.
AUTENTICAR NO VERSO - VIA COMPROVANTE

81680000001-9 88914404202-1 40916010401-7 38957723008-6

 EXERCÍCIO TRIBUTO PARCELA Nº DO LANCTO VENCIMENTO
PREFEITURA DE SOROCABA
IPTU/TAXAS - 2023
2023 11 09 1389577/23 16/10/2024

Nº DO LANCTO PARCELA INSCRIÇÃO CADASTRAL

1389577/23 09 47.43.40.0035.00.000
VALOR EM REAIS (R$) 188.91
IPTU/TAXAS
NÃO RECEBER APÓS O VENCIMENTO
VENCIMENTO VALOR EM REAIS (R$)

16/10/2024 188.91 Após o vencimento, deverá acessar

o site FAZENDA.SOROCABA.SP.GOV.BR/
PARA PAGAMENTO PELO PIX IPTU para emissão do DA-Documento
de Arrecadação com os valores
PREFEITURA DE SOROCABA devidamente atualizados.
AUTENTICAR NO VERSO - VIA COMPROVANTE

81630000001-4 88914404202-1 41016010401-5 38957723009-4

EXERCÍCIO TRIBUTO PARCELA Nº DO LANCTO VENCIMENTO

PREFEITURA DE SOROCABA
IPTU/TAXAS - 2023
2023 11 10 1389577/23 18/11/2024

Nº DO LANCTO PARCELA INSCRIÇÃO CADASTRAL

1389577/23 10 47.43.40.0035.00.000
VALOR EM REAIS (R$) 188.91
IPTU/TAXAS
NÃO RECEBER APÓS O VENCIMENTO
VENCIMENTO VALOR EM REAIS (R$)

18/11/2024 188.91 Após o vencimento, deverá acessar

o site FAZENDA.SOROCABA.SP.GOV.BR/
PARA PAGAMENTO PELO PIX IPTU para emissão do DA-Documento
de Arrecadação com os valores
PREFEITURA DE SOROCABA devidamente atualizados.
AUTENTICAR NO VERSO - VIA COMPROVANTE

81680000001-9 88914404202-1 41118010401-9 38957723010-2

Nº DO LANCTO
PREFEITURA DE SOROCABA
IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO/TAXA DE SERVICO
1389577/23 2023
VALOR DA PARCELA ÚNICA EM R$ DESCONTO % VALOR DA PARCELA 1º EM R$ VALOR DAS DEMAIS PARCELAS EM R$ Nº PARCELAS SITUAÇÃO DE COBRANÇA

1,794.66 5% 188.92 188.91 10 Normal

ÁREA DO TERRENO M² TESTADA EM M VALOR M² DO TERRENO EM R$ ALÍQUOTA TERRITORIAL % ÍNDICE FRAÇÃO IDEAL DO TERRENO ÍNDICE FRAÇÃO IDEAL DA TESTADA

316.000000 15.265000 451.42 3.000 1.000000 1.000000

ÁREA CONSTRUÍDA M² ANO VALOR M² DA CONSTRUÇÃO EM R$ ALÍQUOTA PREDIAL % USO TIPO CATEGORIA

0.000000 0.00 0.000

VALORES VENAIS EM R$ VALORES VENAIS CÁLCULOS EXCESSO EM R$

CONSTRUÇÃO (1) ÁREA TERRENO NÃO EXCEDENTE ÁREA TERRENO EXCEDENTE TERRENO (2) VALOR VENAL DO IMÓVEL EM R$ ( 1 + 2 )
0.00 171,724.80 0.00 171,724.80 171,724.80
VALORES DE IMPOSTO CALCULADOS EM R$
TERRITORIAL PREDIAL DESCONTO EM R$ VALOR TOTAL DE IMP. LANÇADO EM R$ VALOR TOTAL DE TAXAS LANÇADO EM R$ VALOR TOTAL LANÇADO EM R$

5,151.74 0.00 3,323.84 1,827.90 61.21 1,889.11

COMPOSIÇÃO DE TAXAS DE SERVIÇOS LANÇADOS EM R$ ZONEAMENTO / PLANO DIRETOR (Lei 11.022/2014)

4 - REMOCAO DE LIXO............................ 61.21 Corredor de Comercio e Servicos 2, Zona

Residencial 3

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Jardim do Paço Desconhecido Falta complemento (Coletivo/Gu)

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