More no melhor da

Zona Norte a 100 m

da Manoel Elias.
A gente acredita que todo mundo
merece ter o seu lugar no mundo.
Essa é a crença que nos faz
desafiar o impossível, todos os dias.
Esse é o propósito que nos inspira
e impulsiona a dar o próximo passo.
E, juntos, realizar um trabalho extraordinário.
Pra gente, desafiar o impossível
é nunca aceitar o não como resposta.
É honrar a história que nos trouxe até aqui
e ousar chegar aonde ninguém mais chegou.
É possibilitar a todos a conquista de uma
vida digna por meio de acesso à casa própria.
É construir diariamente um pedacinho
do nosso presente e do futuro
de milhares de famílias brasileiras.

Conte com nosso apoio e parceria

para a conquista da sua casa própria
e de uma vida melhor.
 Já são mais de 150 mil
famílias que realizaram seu
grande sonho com a Tenda.

O segredo de tanto sucesso

é foco na qualidade da
150MIL construção, agilidade,
respeito pelo sonho de cada
pessoa e um atendimento
totalmente personalizado
que ajuda em tudo.
 Av. Karl Iwers, 2029 – Passo das Pedras – Porto Alegre – RS

Imagem aérea
 Av. Assis Brasil

100% VENDIDO
CAREZZA

Av. Manoel Elias

Imagem meramente ilustrativa da implantação dos projetos imobiliário, viário e de vegetação na data base maio/2023 sujeita a alteração das construções e edificações
dos imóveis vizinhos por seus proprietários, bem como da paisagem do entorno do empreendimento até a completa execução das obras e entrega do imóvel. Imagem aérea
 Morar bem é ter
conforto dentro de
casa e tudo que
é preciso por
perto.
comércio
amplo

Supermercado Nacional Supermercado

Stok Center (Baltazar de Oliveira) Gecepel (Protásio Alves)
200 m 1,9 km 1,9 km
 Você com
tudo para ir
mais longe.
acesso
fácil

Av. Baltazar de O. Av. Protásio Alves

Av. Manoel Elias Garcia
110 m 4,7 km
1,3 km
 Saúde é tudo,
e é tudo
perto.
Saúde

Unid. Saúde Unid. Saúde Morro Unid. Saúde

Passo das Pedras II Santana Jardim FAPA
600 m 2 km 1,2 km
 Onde tem educação,
tem mais
futuro.
Educação

E.E.E.F. Escola de Educação

FAPA David Canabarro Infantil Jardim Ingá
650 m 1,3 km 900 m
 Mais natureza
e diversão
pra toda
a família.
Lazer

Praça Quinta do Lago Parque Chico Mendes Praça México

50 m 1 km 1,6 km
Praça
urbanizada
A praça será entregue urbanizada
junto com as obras do loteamento
e terá os seguintes equipamentos:
Quadra poliesportiva (com pavimentação em concreto)

Quadra de vôlei de areia (cobrimento em areia)

Academia ao ar livre (com pavimentação em concreto e

10 equipamentos de ginástica)

Recanto infantil (cobrimento em areia, balanço,

gangorra, escorregador e 2 estruturas lúdicas)

Imagem meramente ilustrativa. O porte da vegetação na entrega do empreendimento poderá

apresentar diferença de tamanho, pois o projeto será entregue com vegetação ainda jovem.
Praça A praça contará com
urbanizada ambientes de convívio
e APP
(Área de Preservação Permanente).

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

01 ESTAR CONTEMPLATIVO 04 ACADEMIA AO AR LIVRE 07 ESTAR ESPORTE

02 ESTAR CONVIVÊNCIA 01 05 RECANTO INFANTIL 08 QUADRA POLIESPORTIVA

03 ESTAR CONVIVÊNCIA 02 06 QUADRA DE VÔLEI DE AREIA

LOGO

Mais do que um
apartamento,
você conquista
um lugar
privilegiado para
chamar de seu!
 Portaria

Descubra a liberdade
de poder morar com
conforto, segurança e
toda a tranquilidade de
um condomínio. Imagem meramente ilustrativa. Consulte o memorial descritivo quanto aos itens entregues. O porte da vegetação na entrega
do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho, pois o projeto será entregue com vegetação ainda jovem.
 Fitness
externo

Cuidar da mente e
do corpo a poucos
passos de você.
Imagem meramente ilustrativa. Consulte o memorial descritivo quanto aos itens entregues. O porte da vegetação na entrega
do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho, pois o projeto será entregue com vegetação ainda jovem.
 Salão de festas
e coworking

Para comemorar ou
trabalhar, o espaço
você já tem.
Imagem meramente ilustrativa. Consulte o memorial descritivo quanto aos itens entregues.
 Praça do fogo
e do chimarrão

Para comemorar ou
conversar, o espaço
você já tem.
Imagem meramente ilustrativa. Consulte o memorial descritivo quanto aos itens entregues. O porte da vegetação na entrega
do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho, pois o projeto será entregue com vegetação ainda jovem.
 Pet place

Mais do que bem-vindos,

os pets aqui têm diversão
garantida.
Imagem meramente ilustrativa. Consulte o memorial descritivo quanto aos itens entregues. O porte da vegetação na entrega
do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho, pois o projeto será entregue com vegetação ainda jovem.
 Playground kids

Toda criança
merece um
lugar assim.
Imagem meramente ilustrativa. Consulte o memorial descritivo quanto aos itens entregues. O porte da vegetação na entrega
do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho, pois o projeto será entregue com vegetação ainda jovem.
 Sala de estar

Chegou a sua vez de

decorar do jeitinho
que sempre quis.
Imagem meramente ilustrativa. Consulte o memorial descritivo quanto aos itens entregues.
 Cozinha

A gente chuta que

a primeira refeição
vai ser pizza!
Imagem meramente ilustrativa. Consulte o memorial descritivo quanto aos itens entregues.
 Dormitório 1

Sonhando ou
vivendo o sonho?

Imagem meramente ilustrativa. Consulte o memorial descritivo quanto aos itens entregues.
 Dormitório 2

Quarto para crianças,

home office ou até mesmo
closet. Aqui você escolhe!
Imagem meramente ilustrativa. Consulte o memorial descritivo quanto aos itens entregues.
 Banheiro

Os cantores de
chuveiro vão adorar
o banheiro novo.
Imagem meramente ilustrativa. Consulte o memorial descritivo quanto aos itens entregues.
Planta
1 dorm.
41,19 m²
3% do total de unidades localizadas no térreo
do empreendimento é adaptável para PCD.

Hora de relaxar
e curtir uma
vida mais
tranquila.

Que
chef vai
dominar a
área?
O lugar
ideal para
os próximos
sonhos.

Integrada para
Banheiro aumentar a
entregue com sensação de
piso e paredes espaço
revestidas.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

 Banheiro
entregue com
piso e paredes
revestidas.

Um quarto extra

Planta para a família que

já cresceu, para seu

2 dorms.
home office ou para Integrada para
o que você precisar. aumentar a
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espaço

41,19 m²

Que chef vai

dominar a
área?

O seu
descanso
mais do que
merecido.

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Hora de relaxar
e curtir uma
vida mais
tranquila.
 Ficha técnica
Área total de matrícula:
11.635,81 m²
.................................................................................

Av. Karl Iwers, 2029 – Passo das Pedras

Porto Alegre – RS – CEP 91230-718

Número de unidades:
320, sendo 10 PNE

Área privativa:
41,19 m²

Estacionamento:
178 vagas total, sendo:
4 PNE
6 visitantes
1 carga e descarga
21 rotativas comum

146 de uso exclusivo, distribuídas conforme abaixo:

Blocos 1, 2, 3 - aptos. 201 a 204, 301 a 304.
Blocos 4,5,6,7,8 - aptos. 201 a 204, 301 e 304.
Blocos 9, 10, 13, 14 - aptos. 101 a 103, 201 a 204,
301 a 304.
Blocos 11, 12, 15, 16 - aptos. 101 a 104, 201 a 204,
301 a 304.

Imagem meramente ilustrativa. O porte da vegetação na entrega do empreendimento poderá

apresentar diferença de tamanho, pois o projeto será entregue com vegetação ainda jovem.
Térreo
Implantação

1 ACESSO DE PEDESTRES

2 ACESSO DE VEÍCULOS

3 ACESSO TÉCNICO

PORTARIA COM PORTÃO

4 DUPLO DE SEGURANÇA

5 ACESSO AO HALL TÉCNICO

6 PRAÇA DO FOGO

7 PRAÇA DO CHIMARRÃO

8 FITNESS EXTERNO

9 PRAÇA DE JOGOS SOL NASCENTE

10 PLAYGROUND KIDS SOL POENTE

11 SALÃO DE FESTAS

12 PET PLACE

13 BICICLETÁRIOS

14 PLAYGROUND BABY

15 ÁREAS TÉCNICAS

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

Todos os apartamentos PNE estão localizados no pavimento térreo.

* Unidades habitacionais a partir do 1º pavimento.
Mapa de
Vagas

SOL NASCENTE

SOL POENTE
Implantação
Mais benefícios
para você.
O Minha Casa, Minha Vida é o
programa do governo federal que
oferece benefícios e facilita o seu
acesso ao subsídio da casa própria e a
taxas de juros menores. Com o Minha
Casa, Minha Vida, estamos prontos
para ajudar você nessa conquista.

Confira todas as vantagens

do Minha Casa, Minha Vida
no blog exclusivo da Tenda.
 Quanto mais você
indica, mais você

PODE
GANHAR
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 tenda.com
/ConstrutoraTenda

construtoratendaoficial

Registro de incorporação do Quinta do Lago Maggiore registrado sob o R-2 da matrícula n° 70.336, em 11/04/23, no Registro de Imóveis da 6ª Zona
de Porto Alegre. Os acessórios das ilustrações artísticas são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato de aquisição. Consulte o
detalhamento no memorial descritivo. Não jogue este impresso em vias públicas. Creci 22559-J.