Caderno Técnico

A ECAP foi criada em 1948, em Belo Horizonte-MG, inicialmente para

a execução de loteamentos residenciais, que deu origem a seu nome:
ECAP - Expansão Comercial Agropastoril, terminologia que se usava
à época para loteamentos. A ECAP Negócios Imobiliários, CNPJ
17.200.783/0001-50, existe até hoje e continua atuante na construção
e administração de imóveis próprios. Hoje, na terceira geração, a
ECAP Engenharia tem à frente Rodrigo Nogueira, diretor e proprietário
da empresa que constrói em Brasília desde 2003, em parceria com
grandes empresas. Atualmente, a ECAP executa empreendimentos de
incorporação imobiliária em Brasília e Belo Horizonte. Rodrigo Nogueira
é responsável por mais de 1.800.000 metros quadrados de projetos
registrados (responsabilidade técnica ART’s) desde que chegou a
Brasília, em 1997, como superintendente da Construtora Líder, depois-
diretor geral da Via Empreendimentos e, por último, como sócio e
diretor-geral da JCGontijo Engenharia.

A ECAP Engenharia tem como foco a incorporação imobiliária em

Brasília e Belo Horizonte, como negócio subsidiário à construção de
imóveis para renda. Possui ainda diversos empreendimentos e imóveis
próprios que garantem as entregas de suas obras.
Muito mais do que salas, lojas, apartamentos e edifícios, a
PaulOOctavio vem construindo um manual de conduta desde 1975.

Uma história escrita em princípios como inovação, pioneirismo,

treinamento, educação, geração de emprego e cidadania.

Aqui desenhamos formas de viver, morar e trabalhar. Nossa missão

é construir o agora de modo sustentável.

Nosso objetivo é crescer, desenvolver e multiplicar possibilidades

tendo o cliente em primeiro lugar.

Hoje, são mais de 5 milhões de m², 55 mil imóveis entregues,

720 obras edificadas, 43 mil empregos diretos, terceirizados e
indiretos e uma ampla gama de negócios nas áreas de shopping
center, hotelaria, automóvel, radiodifusão, televisão, seguro,
imóvel e energia solar.

Esta postura projetou a empresa nacionalmente e nos levou a

conquistar 8 Masters Imobiliários – o mais importante prêmio da
construção civil brasileira – e muitas certificações de qualidade.
Os programas sociais que desenvolvemos já alfabetizaram mais de
2 mil trabalhadores nos canteiros de obra e incentivam a inserção
digital dos operários.

Nossas empresas encontram-se entre as mais reconhecidas do

mercado exatamente porque conciliamos gestão econômica e
financeira com uma postura ética e responsável.
 Conectar os moradores
com o melhor de Brasília.

Seja

Verificar quadro de áreas privativas das unidades no Memorial de Incorporação. Empreendimento devidamente registrado no 3º Ofício de Registro de Imóveis do DF,
Memorial de Incorporação número R.2/378.661 em Março de 2024. Imagens e perspectivas meramente ilustrativas.
 Imagem meramente ilustrativa
Acreditamos que morar em um lugar não se trata apenas da construção em si, mas de se sentir parte integrante da cidade. É por isso
que o UP - Resort Residencial foi concebido para criar vínculos autênticos com a cidade e sua cultura, a poucos minutos de tudo.

Pulsante como parte verdadeira da capital, o UP - Resort Residencial se destaca pela sua localização, beleza, modernidade, comodidade
e mobilidade existentes, como o metrô a poucos metros da sua porta e do futuro shopping, promovendo facilidade de acesso à tudo o
que Brasília tem de melhor.

Se você busca uma experiência de vida autêntica e completa de pertencer a um lugar, você é UP - Resort Residencial. Viva o melhor da
vida, próximo ao verdadeiro coração da capital, sem abrir mão do conforto e segurança de um condomínio fechado de alta qualidade
com lazer completo. Seja UP e tenha Brasília aos seus pés.
Águas Claras Park Shopping

Shopping Conjunto Nacional Congresso Nacional

Viva em frente à estação de metrô de Samambaia, diretamente conectado
ao centro de Brasília. No UP - Resort Residencial, tudo está a poucos passos
de distância: trabalho, reuniões, atrações turísticas e vida noturna. Aqui, a
distância se transforma em proximidade e conveniência, conectando você
ao coração da cidade. Seja parte disso e tenha Brasília aos seus pés.
Imagem ilustrativa de perspectiva
 Localização única
Sejam quais forem as suas preferências de lazer, no UP - Resort Residencial você mora perto de todas
elas. Escolha seu programa preferido e tenha a certeza de que ele estará logo ali.

Outback JK Shopping Taguatinga Shopping

DF Plaza Rodoviária do Plano Piloto Conjunto Nacional

Descubra a conveniência de explorar as maravilhas de Brasília, Águas Claras e Samambaia

com a facilidade ímpar de quem tem o metrô na porta da sua casa.

Águas Claras a 7 minutos Parkshopping a 14 minutos Centro do Plano Piloto a 22 minutos

Centro Urbano
de Samambaia
A melhor infra-estrutura de Brasília.

Perspectiva ilustrativa
das torres

Imagem ilustrativa
de perspectiva
O privilégio de
morar perto
de tudo
Academias, escolas,
supermercados, comércios,
restaurantes, igrejas,
estádio de futebol

E centenas de outros estabelecimentos

bem perto de você.
 O seu condomínio fechado com lazer mais que completo,
em frente ao metrô. Segurança, comodidade e o privilégio de
morar em um verdadeiro resort.

A qualidade de vida que você merece, agora bate à sua porta.

3 torres
com apartamentos de
Unidades com

suíte e Coberturas Vaga de

garagem
2e3 quartos
varanda lineares
 Perspectiva ilustrativa da fachada das torres

3
2

Detalhamento
1 Pintura texturizada cor bege

2 Vidro refletivo verde

3 Pintura texturizada cor cinza

Perspectiva ilustrativa da fachada das torres

Detalhamento
1 Pintura texturizada cor bege
O UP - Resort Residencial entrega a praticidade 2 Vidro refletivo verde
que você sempre sonhou. 3 Pintura texturizada cor cinza
 Detalhamento
1 1 Granito verde

2 2 Pilar em pintura metalizada

3 Vidro refletivo verde

4 Caixa de correios

Perspectiva ilustrativa da portaria

Perspectiva
ilustrativa do
hall de entrada
Lazer
Diversão e segurança sem limites
para sua família. Relaxar vai ser
parte da sua rotina.
Perspectiva ilustrativa das áreas de churrasqueira
Perspectiva ilustrativa do parquinho

Detalhamento
1 Piso emborrachado

1
 1 Brinquedoteca

2
Perspectiva ilustrativa da
Playground e
brinquedoteca
Espaço Pet

Detalhamento
1 Papel de parede

2 Piso vinílico

3 Piso emborrachado

4 Grama

3 4

Perspectiva ilustrativa do parquinho Perspectiva ilustrativa do espaço pet

 Perspectiva ilustrativa do Cross Outdoor

O condomínio que
combina moradia,
vida ativa e saúde. 1

Um lar de bem-estar.
2

Espaço Cross Outdoor

Perspectiva ilustrativa da academia
Detalhamento
1 Parede com pintura texturizada

2 Piso emborrachado preto

3 Parede com pintura na cor preta

3 4 Piso emborrachado laranja

4 2

Academia
 Detalhamento
Beach Tennis, Vôlei, Futevôlei
1 Quadra de areia
Quadra de Areia e muita diversão
2 Grade de proteção

Perspectiva ilustrativa da quadra de areia

 Piscinas

Detalhamento
1 Revestimento cerâmico

Perspectiva ilustrativa da piscina

Você vai se sentir de
férias o ano inteiro
 Piscinas
Diversão para todas
as idades.

Detalhamento
1 1 Piso drenante

Perspectiva ilustrativa das piscinas

Detalhamento
1 Revestimento cerâmico

Perspectiva ilustrativa da piscina

Um espaço pensado para você Detalhamento
encontrar o verdadeiro relaxamento, 1 Parede em Porcelanato

seja com amigos ou com a família. 2 Piso em Porcelanato

3 Teto em Porcelanato

3 Sauna

Perspectiva ilustrativa da sauna

 Perspectiva ilustrativa da sala de descanso

Detalhamento 2

1 Parede em Porcelanato

2 Piso em Porcelanato Sala de descanso

3 Teto em Porcelanato

4 Pintura Lisa Cinza

Conforto completo: Mini Market, Bicicletário e Pet Care à sua disposição.
Aqui, o conceito de comodidade é levado a sério.

Mini
Perspectiva ilustrativa do mini market

Market
1

2
Bicicletário
Perspectiva ilustrativa do bicicletário

Detalhamento
1 Parede em pintura

2 Porcelanato
3
3 Calibrador de pneu

4 Piso com pinturas nas cores 1

preto e laranja

4
 Detalhamento
Pet Care 1 Pintura na cor laranja 3 Granito cinza

2 Revestimento cerâmico 4 Porcelanato

4
Perspectiva ilustrativa do espaço pet care/cuidados para pet
Salões
de Festas
Três opções para receber os amigos
ou a família em um espaço moderno
e aconchegante.
Imagem meramente ilustrativa
 2 3

Perspectiva ilustrativa da área interna do salão de festas

Perspectiva ilustrativa da área externa do salão de festas

Salão de Festas
3
2
Detalhamento
1 Porcelanato

2 Textura

3 Esquadria de correr
 Detalhamento
1 Parede cor vermelha

2 Bancada granito preto

Salão de 3 Parede cor laranja

Festas Teen 4 Porcelanato

Perspectiva ilustrativa do salão de festas teen

 Perspectiva ilustrativa do redário

Detalhamento
1 Textura

2 Cerâmica

3 Porcelanato

4 Bancada granito preta

Redário
Churrasqueiras

2
1 3

Perspectiva ilustrativa das churrasqueiras

 Perspectiva ilustrativa do espaço churrascada

4
3

Detalhamento 3 MDF
Espaço Churrascada 1 Mesa tipo madeira 4 Parede com textura

2 Bancada granito 5 Porcelanato

 Estação de Metrô
de Samambaia

Entrada de
Veículos

14

Portaria

1 2

10
6 3
7

13
9 11
8 12
5
Saída de
4 Veículos

16
15

Estrutura completa.
Lazer sem igual para você
e sua família.
 1 2 3 4

Brinquedoteca Salão de Festas Piscinas Academia

5 6 7 8

Espaço Cross Outdoor Quadra de areia Playground e Espaço Pet Redário

9 10 11 12

Espaço Churrascada Churrasqueiras Salão de Festas Teen Sauna

13 14 15 16

Sala de Descanso Mini Market Bicicletário Pet Care

As imagens exibidas neste book do empreendimento da ECAP e da PaulOOctávio, Up Resort Residencial, intituladas “Perspectivas Ilustrativas”, foram desenvolvidas por profissionais na área da arquitetura e engenharia para representar de forma mais fiel possível os ambientes do empreendimento.
Todavia os detalhes apresentados nestas imagens são passíveis de alterações sem aviso prévio, conforme as necessidades técnicas, regulatórias, ou de outra natureza, que possam surgir durante o desenvolvimento do empreendimento.
Plantas
Dentro dos apartamentos, a mesma sofisticação
e comodidade das áreas externas.

Coberturas
2 quartos 3 quartos lineares
com varanda com varanda com terraço descoberto
A partir de 54 m² A partir de 71 m² A partir de 100 m²

1 suíte e 1 vaga 1 suíte e 1 vaga 1 suíte, 2 vagas

de garagem de garagem de garagem
Imagem meramente ilustrativa
 Perspectiva ilustrativa do apartamento de 2 quartos com vista externa

1
2

Detalhamento
1 Vidro incolor

Você merece um lugar para chamar de seu. 2 Esquadria de alumínio branco

Tenha isso e muito mais, no Up Resort Residencial.
3 Vidro refletivo verde
 Entrada de
Veículos

Embasamento
das torres Portaria

Bloco A

Bloco B
Saída de
Veículos
Bloco C
Apartamentos

Torres A, B e C
01 03 05 07 09

02 04 06 08 10

01 03 05 07 09

09

10
02 04 06 08 10

08
07

06
05
03

04
02
01
Pavimento Coberturas

Torres A, B e C
01 03 05

02 04 06

01 03 05

06
05
02 04 06

04
03
01
02
Planta apto tipo de 3 quartos
Finais 01, 02, 09 e 10 (71,61m2)

01 03 05 07 09

02 04 06 08 10

01 03 05 07 09
09

10

02 04 06 08 10
08
07

06
05
03

02 04
01
Planta apto tipo de 2 quartos
Final 04 (55m2)

01 03 05 07 09

02 04 06 08 10

01 03 05 07 09
09

10

02 04 06 08 10
08
07

06
05
03

04
02
01
Planta apto tipo de 2 quartos
Final 03 (54m2)

01 03 05 07 09

02 04 06 08 10

01 03 05 07 09

09

10
02 04 06 08 10

08
07

06
05
03

04
02
01
Planta apto tipo de 2 quartos
Final 05 (56,04m2) e 07 (55,97m2)

01 03 05 07 09

02 04 06 08 10

01 03 05 07 09

09

10
02 04 06 08 10

08
07

06
05
03

02 04
01
Planta apto Cobertura de 3 quartos
Final 01 (117,29m²)

01 03 05

02 04 06

03 05
01

06
05
02 04 06

04
03

02
01
Planta apto Cobertura de 3 quartos
Final 02 (119,48m²)

03 05
01
02 04 06

01 03 05

06
05
02 04 06

04
03

02
01
Planta apto Cobertura de 2 quartos
Final 03 (101,89m²)

01 03 05

02 04 06

01 03 05

06
05
02 04 06

04
03

02
01
Planta apto Cobertura de 2 quartos
Final 04 (107,60m²)

01 03 05

02 04 06

01 03 05

06
05
02 04 06

04
03

02
01
Planta apto Cobertura de 3 quartos
Final 05 (119,41m²)

03 05
01
02 04 06

03 05
01

06
05
02 04 06

04
03

02
01
Planta apto Cobertura de 3 quartos
Final 01 (121,31m²)

01 03 05

02 04 06

01 03 05

06
05
02 04 06

04
03

02
01
Pavimento Térreo
prédio garagem
Primeiro pavimento
prédio garagem
Segundo pavimento
prédio garagem
Terceiro pavimento
prédio garagem
Quarto pavimento
prédio garagem
INFORMAÇÕES BÁSICAS
UP RESORT RESIDENCIAL

Realização e Construção: PO 803 INVESTIMENTOS N° de blocos: 3 blocos

IMOBILIARIOS LTDA
‌ Nº de Apartamentos por andar:
Arquitetura Legal: MKZ Arquitetura
Projeto de de decoração de interiores - áreas comuns:
LIÊ ARQUITETURA
Tipo de empreendimento: Residencial
Nº de pavimentos: 18 pavimentos
• Pilotis/ Lazer/ Unidades Garden
• 14 (quatorze) pavimentos tipo - 1° ao 14°
• Pavimento coberturas lineares - 15° Pavimento
• Pavimento técnico
• Reservatório superior
• 1° ao 14° andar: 10 unidades
• 15° andar: seis coberturas lineares
‌
Área privativa das unidades:
• 2 quartos com 1 suíte, varanda e 1 vaga de
garagem com metragens de 54 a 55 m².
• 3 quartos com 1 suíte, varanda e 1 vaga de
garagem com metragens de 71m².
• Coberturas lineares de 2 e 3 quartos com
metragens de 101 a 121 m²
Vagas de garagem: 471 vagas de garagem vinculadas
às unidades autônomas

Nº total de apartamentos: 442 unidades autônomas, Área total construída real construída: 43.313,89 m²
divididas em três torres (A, B e C), com: (Blocos A, B, C e edifício de garagem)
• 150 apartamentos no Bloco A, sendo 140
apartamentos tipo, 6 coberturas lineares e 4 Acesso vertical: 3 elevadores por torre
apartamentos garden.
• 146 apartamentos no Bloco B, sendo 140
apartamentos tipo e 6 coberturas lineares.
• 146 apartamentos no Bloco C, sendo 140
apartamentos tipo e 6 coberturas lineares
 Realização e Vendas

upresortresidencial.com.br
Visite os apartamentos decorados no local.

Central de Vendas

Lotes 04 e 07 - SAMAMBAIA DF

61 3060-5222
Centro Urbano Quadra 102 Conjunto 02

Verificar quadro de áreas privativas das unidades no Memorial de Incorporação. Empreendimento devidamente registrado no 3º Ofício de
Registro de Imóveis do DF, Memorial de Incorporação número R.2/378.661 em Março de 2024. Imagens e perspectivas meramente ilustrativas.