VI

VA
A DIFERENÇA ENTRE MORAR E VIVER.
 UM PROJETO COMPLETO,
PORQUE FOI INSPIRADO NO SEU SONHO.

Realize o sonho de viver em uma Ilha com tudo o que você e sua família mere-
cem. E como todo sonho realizado, você tem liberdade de escolha entre casa ou
apartamento, com criatividade de sobra para muitas atividades, entretenimen-
to e diversão. Ou simplesmente relaxamento com vista para o mar. Isso é que é
vida. Viva Itaparica!
 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA,
PARA UM DIA A DIA MAIS LIVRE E LEVE.

BA 533, AVENIDA BEIRA MAR, S/N, PORTO DOS SANTOS, ITAPARICA-BA

Ao lado da Praia do Cajá e com acesso fácil a comércios, serviços, escolas, assistência médica e tudo o que
facilita o seu dia a dia. além de estar pertinho do Ferry Boat. Viva!

Mapa ilustrativo sem escala.

 AQUI, BELEZA E SEGURANÇA
DÃO AS BOAS-VINDAS.

Perspectiva artística ilustrativa da portaria.

Portaria com guarita, cancela e duas entradas para pessoas e veículos.

Perspectiva artística ilustrativa da portaria.

 UM CONDOMÍNIO DE CASAS
COMO VOCÊ SEMPRE SONHOU.
NEM PARECE VERDADE,
DE TÃO INCRÍVEL.
 CASAS
a partir
de 58m2

UMA CASA DE
PRAIA, COM
UM MAR DE
PRIVILÉGIOS.

Casas com vaga de garagem, charmoso

pergolado e jardim privativo.

Perspectiva artística ilustrativa do pergolado.

Perspectiva artística ilustrativa da fachada das casas.

 ESPAÇOS CHARMOSOS E ACONCHEGANTES
PARA TODA A FAMÍLIA.

Perspectiva artística ilustrativa da sala.

Sala de TV integrada a de jantar, acesso a cozinha e escada para o segundo andar.

Perspectiva artística ilustrativa da sala.

 TODO O CONFORTO DE UMA
CASA MUITO BEM PLANEJADA.

Perspectiva artística ilustrativa da cozinha. Perspectiva artística ilustrativa do lavabo.

Lavabo no corredor e cozinha com acesso ao jardim privativo. Cuidado e atenção nos mínimos detalhes.

Perspectiva artística ilustrativa da cozinha.

HARMONIA ENTRE FUNCIONALIDADE E BEM-ESTAR. PERFEITO PARA CRIAR CANTINHOS ESPECIAIS.

Perspectiva artística ilustrativa do quarto do casal Perspectiva artística ilustrativa do quarto infantil.

Um quarto principal pronto para receber Nesse ambiente você pode criar um segun-
o seu toque do quarto, escritório ou sala de leitura. Use

Perspectiva artística ilustrativa do quarto infantil.

e abuse da imaginação.
Perspectiva artística ilustrativa do quarto do casal
 CASAS DE 58,34M2 DE ÁREA PRIVATIVA E JARDIM CASAS DE 66,25M2 DE ÁREA PRIVATIVA E JARDIM
2 QUARTOS, 1 BANHEIRO, SALAS DE TV E JANTAR INTEGRADAS, 2 SUITES, SALAS DE TV E DE JANTAR INTEGRADAS, 1 LAVABO E COZINHA.
1 LAVABO E COZINHA.

Perspectiva artística ilustrativa da planta do pavimento térreo. Perspectiva artística ilustrativa da planta do pavimento térreo.

Perspectiva artística ilustrativa da planta do pavimento superior. Perspectiva artística ilustrativa da planta do pavimento superior.
PARA SE PERDER
NO HORIZONTE.
E SE ENCONTRAR
NA SUA CASA.
 EXCLUSIVIDADE
COM VISTA PARA O MAR.

Condomínio completo, com deck de madeira e piscina com borda infinita.

Perspectiva artística ilustrativa da piscina com borda infinita.

 DECK MOLHADO, SOMBRA
E ÁGUA FRESCA.

A área da piscina é uma atração

à parte, com espreguiçadeiras,
além de outra piscina para as
crianças.

Perspectiva artística ilustrativa da churrasqueira e da piscina com deck molhado.

 TODAS AS COMODIDADES
DE UM CLUBE COMPLETO.

Perspectiva artística ilustrativa do gazebo.

Charmoso espaço gourmet, redário, pergolado com vista para o mar e acesso exclusivo à praia.

Perspectiva artística ilustrativa da área gourmet e deck da piscina.

 A MELHOR COMPANHIA PARA
O SEU ESPORTE PREFERIDO.

Quadra de beach tênis, de vôlei

de praia ou para o esporte que
você sonha praticar.

Perspectiva artística ilustrativa da quadra de areia.

 ALEGRIA E ATIVIDADE PARA TODAS AS IDADES.

Perspectiva artística ilustrativa parque infantil.

Playground com brinquedos de madeira para momentos de alegria e entretenimento.

Quadra gramada para bater aquela bolinha.

Perspectiva artística ilustrativa do campo de futebol.

 BOA FORMA E MUITO BOM GOSTO.

Perspectiva artística ilustrativa do espaço fitness.

Academia equipada e com amplas janelas, para você se exercitar com vista para o mar.

Perspectiva artística ilustrativa do espaço fitness.

 PARA CELEBRAR A VIDA NUM AMBIENTE ÚNICO.

Perspectiva artística ilustrativa do salão de festas.

Salão de festas com cozinha americana, espaço bar e acesso ao espaço kids, playground e salão de jogos.

Perspectiva artística ilustrativa do salão de festas.

 JOGOS E DIVERSÃO PARA TODAS AS IDADES.

Salão de jogos com pebolim, sinuca

e mesa para jogos. Espaço kids com
parede lúdica e brinquedos para en-
treter a garotada.
Perspectiva artística ilustrativa do espaço kids.

Perspectiva artística ilustrativa da sala de jogos.

 CONDOMÍNIO DE
APARTAMENTOS.
O MELHOR DE ITAPARICA
VIVE NO SEU SONHO.
PODE ACORDAR.
 UM PROJETO QUE SE INSERE VI
NATURALMENTE NA PAISAGEM. VA
I TA P A R I C A

Perspectiva artística ilustrativa da fachada dos apartamentos.

 APARTAMENTO GARDEN DE 71,91M2 E APARTAMENTO TIPO 55 M2,
2 QUARTOS (1 SUÍTE) E VARANDA. TÉRREO COM JARDIM PRIVATIVO.

APTOS.
a partir
de 58m2

Projeto moderno, com cozinha funcional, sala de TV e de jantar integradas.

Perspectiva artística ilustrativa da fachada dos apartamentos.
 TEM MAR, TEM NATUREZA,
TEM JARDIM E MUITA BELEZA.

Perspectiva artística ilustrativa do jardim

As unidades do térreo têm jardim integrado à sala. Um charme.

Perspectiva artística ilustrativa da sala.

 CONFORTO E BELEZA NA HORA DE DORMIR. PERFEITO PARA CRIAR CANTINHOS ESPECIAIS.

Perspectiva artística ilustrativa do quarto infantil. Perspectiva artística ilustrativa da cozinha.

Hicidio et omnissit, ut ea que volupta turepudant aut eicatumquam quuntem poriam untem facia quas aut inti
nus iusandi comnimus, consequo.

Perspectiva artística ilustrativa do quarto do casal

QUANDO VOCÊ PENSA
QUE ACABOU É QUE A
ALEGRIA COMEÇA.
 TODOS OS DIAS VÃO
PARECER FINS DE
SEMANA.

Perspectiva artística ilustrativa da churrasqueira.

Piscina com espreguiçadeiras e espaço gourmet

coberto com bar e 2 churrasqueiras.

Perspectiva artística ilustrativa da piscina.

 DESLUMBRANTE É POUCO PARA
DESCREVER ESSA PAISAGEM.

Perspectiva artística ilustrativa do bar molhado.

Piscina estilo prainha com cascata de pedra, bar molhado e uma pequena ponte
estilo romântico totalmente instagramável.

Perspectiva artística ilustrativa do bar molhado.

 ONDE O POR DO SOL
GANHA NOVOS TONS.

Perspectiva artística ilustrativa da ponte da piscina.

Maravilhoso lounge localizado entre as piscinas,

para você relaxar ao som das águas.

Perspectiva artística ilustrativa do lounge.

 AS CRIANÇAS NÃO VÃO
QUERER OUTRO LUGAR.

Perspectiva artística ilustrativa do playground.

Playground na areia com tudo o que as crianças mais amam.

Quadra ao ar livre para diferentes esportes coletivos.

Perspectiva artística ilustrativa da vista aérea da quadra.

 ENQUANTO OS PEQUENOS
BRINCAM VOCÊ SE EXERCITA
EM GRANDE ESTILO.

Perspectiva artística ilustrativa do espaço kids.

Academia equipada e com acessórios, ao lado de um

divertido espaço kids. Aqui a preguiça não entra.

Perspectiva artística ilustrativa da academia.

 ESPAÇOS SEM IGUAL,
PARA DIAS FORA DO COMUM.

Perspectiva artística ilustrativa da sala de jogos.

Salão de jogos com pebolim, air hockey, sinuca e mesa de jogos.

Salão de festas integrado à cozinha americana, com um delicioso bar.

Perspectiva artística ilustrativa do salão de festas.

 UM VIVA À SUA VIDA
NUM LUGAR COMPLETO.

1. Salão de Festas (casas e apartamentos) 12. Pergolados vista mar

2. Espaço Fitness (casas e apartamentos) 13. Redário
3. Espaço Kids (casas e apartamentos) 14. Quadra de areia
4. Salão de Jogos (casas e apartamentos) 15. Campo de Futebol
5. WC`s / Vestiários (casas e apartamentos) 16. Vagas de visitante
6. Clube condomínio casas 17. Portaria Principal
7. Deck Piscina 18. Clube Condomínio Apartamentos
8. Piscina com Deck Molhado e borda infinita 19. Piscina prainha
9. Espaço Gourmet com churrasqueira 20. Quadra Poliesportiva
10. Parque Infantil 21. Parque infantil apartamentos
11. Acesso Praia

Perspectiva artística ilustrativa da implantação.

 REALIZAÇÃO:
Com 23 anos de experiência e presença marcante em diversos projetos do país, a MCG
segue o compromisso de buscar o melhor desempenho no setor de incorporação im-
obiliária, com ética e responsabilidade. Líder em pesquisas de mercado abrangentes,
tem expertise em serviços de estruturação de operações, captação e desenvolvimento
imobiliário, gestão imobiliária para projetos, próprios e de clientes, além de consultoria
especializada. Mais do que uma sigla, MCG se tornou um ícone no mercado.
DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO:
Desde que foi fundada, em 1990, a Ferrer Construção & Incorporação se destaca pela
transparência nas negociações e respeito à melhor relação custo-benefício para cli-
entes e parceiros. Exercita um cuidado especial com a preservação do meio ambiente
e as comunidades em que está inserida, visando um perfeito equilíbrio socioambiental.
A Ferrer conta com um corpo técnico qualificado, sempre atento às novas metodolo-
gias construtivas desenvolvidas no Brasil e no exterior, por isso pode oferecer preços
competitivos e garantia de excelência nos empreendimentos, da execução ao cumpri-
mento de prazos, pontos fundamentais para suas realizações bem-sucedidas.
 FICHA TÉCNICA

• Espaço kids
• Salão de jogos
• Banheiros com vestiários
16 TORRES DE 4 ANDAR, COM 4 APARTAMENTOS POR ANDAR COM ELEVADOR.
• Deck piscina
• Piscina com deck molhado e borda infinita
Apartamentos no térreo com 2 dormitórios (1 suíte) e jardim, 71,91000 m² área privativa.
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Parque infantil
Apartamentos com varanda e 2 dormitórios (1 suíte) do 2º ao 5º andar, 55,000 m² área privativa.
• Pergolados com vista para o mar
• Redário
Casas com jardim e 2 dormitórios, a partir de 58,34 m² área privativa.
• Quadra de areia
• Campo de futebol
Casas com jardim e 2 suítes, a partir de 66,25 m² área privativa.
• Piscina com prainha
• Quadra poliesportiva
Condomínio pé na areia, de frente para a praia.
• Parque infantil
• Acesso à praia
Portaria com guarita, sistema de segurança, duas entradas e duas saídas para acesso de pessoa
Diferenciais:
e de veículos.
• Acesso à praia
• Vista para o mar
• Piscina com prainha
Condomínio clube completo com quase 20 itens de lazer para todas as idades:
• Piscina com deck molhado e borda infinita
• Salão de festas
• Infraestrutura de lazer estilo clube
• Espaço fitness
 REALIZAÇÃO: DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO:

Alvará de Construção nº 051/2023. Empreendimento com Memorial de Incorporação devidamente registrado sob a matrícula 25425 no Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Itaparica - BA. Imagens e perspectivas meramente ilustrativas, podendo sofrer modificações ao longo do projeto executivo até sua implementação total, sem prévio aviso. Os acabamen-
tos, móveis, equipamentos e demais objetos de decoração poderão variar quanto a modelos e quantidades, respeitando o padrão de qualidade previsto, e estarão de acordo com o projeto de decoração específico; as imagens não representam fielmente as cores, as texturas, os brilhos e os reflexos naturais dos materiais presentes no projeto por se tratar de material
impresso. A vegetação apresentada é meramente ilustrativa e representa porte adulto das espécies - na entrega a vegetação poderá apresentar diferença de porte, mas estará de acordo com o projeto de paisagismo.