Ficha técnica

PRODUTO:
CONDOMÍNIO FECHADO DE 120 UNIDADES, SENDO 78 UNIDADES COM 2 DORMITÓRIOS,
30 UNIDADES COM 3 DORMITÓRIOS E 12 UNIDADES COM 4 DORMITÓRIOS.

NOME COMERCIAL:
KAZA ALAMEDAS

LOCALIZAÇÃO:
AVENIDA JUVENAL ARANTES, LOTE 01 A – BAIRRO MEDEIROS – JUNDIAÍ/SP

ÁREAS:
TERRENO – 28.716,46 M²
TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA CONFORME PROJETO LEGAL – 13.118,41 M²

LAZER/USO COMUM:
PORTARIA, BEACH TENNIS, CROSSFIT, PLAY AVENTURA, ACAMPAMENTO, XADREZ GIGANTE, PRAÇA DO FOGO,
ESPAÇO ZEN, FONTE, PET PLACE, ACQUAPLAY, PISCINA COM RAIA DE 25 M, PISCINA INFANTIL, PISCINA SPA,
SAUNA, MINI MARKET, COWORKING, SALÃO DE FESTAS, VAGA PARA VISITANTES, FITNESS, PILATES, GOURMET E
VARANDA. ALGUNS ITENS ESTARÃO A CARGO DO CONDOMÍNIO APÓS A ENTREGA.

TIPOLOGIA DAS UNIDADES:

UNIDADES COM 2 DORMITÓRIOS, SENDO O TERRENO TAMANHO PADRÃO DE 111,30 M² COM 5,30 M DE FRENTE.
A RESIDÊNCIA POSSUI 89,71 M² E É COMPOSTA DE SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, COZINHA,
LAVABO, ÁREA DE SERVIÇO, OFFICE, 2 SUÍTES E 2 VAGAS DE GARAGEM.

UNIDADES COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO O TERRENO TAMANHO PADRÃO DE 136,50 M² COM 6,50 M DE FRENTE.
A RESIDÊNCIA POSSUI 125,28 M² E É COMPOSTA DE SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, COZINHA, LAVABO, ÁREA DE

SERVIÇO, OFFICE, 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE MASTER COM CLOSET, 2 SUÍTES AMERICANAS E 2 VAGAS DE GARAGEM.

UNIDADES COM 4 DORMITÓRIOS, SENDO O TERRENO TAMANHO PADRÃO DE 174,30 M² COM 8,30 M DE FRENTE.
A RESIDÊNCIA POSSUI 145,65 M² E É COMPOSTA DE SALA DE ESTAR, LIVING, SALA DE JANTAR, COZINHA, LAVABO,
ÁREA DE SERVIÇO, OFFICE, 2 DORMITÓRIOS, 3 SUÍTES, SENDO: 1 MASTER COM CLOSET E VARANDA, 2 SUÍTES

AMERICANAS E 2 VAGAS DE GARAGEM.

AS INFORMAÇÕES DESCRITAS ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES.

SEGURANÇA: CONDOMÍNIO TOTALMENTE MURADO E COM PROJETO DE INFRAESTRUTURA PARA SEGURANÇA

E ACESSOS INDEPENDENTES DE MORADORES, VISITANTES E PRESTADORES DE SERVIÇO.

Perspectiva artística da
P O R T A R I A
VIAS PROJETADAS PARA GARANTIR CONFORTO E PRATICIDADE AOS FREQUENTADORES, RODEADAS DE ÁREAS VERDES.

Perspectiva artística da A L A M E D A
PAISAGISMO: CONDOMÍNIO ARBORIZADO, COM PROJETO PAISAGÍSTICO COMPLETO E VISTA PARA A SERRA DO JAPI.

Perspectiva artística do B O U L E V A R D C E N T R A L
PISCINA AQUECIDA: PREVISÃO PARA FUTURA INSTALAÇÃO DE AQUECIMENTO SOLAR OU A GÁS DA PISCINA A CARGO DO

CONDOMÍNIO APÓS A ENTREGA, PERMITINDO SEU USO INCLUSIVE EM DIAS DE TEMPERATURAS MAIS BAIXAS.

P I S C I N A
Perspectiva artística da
A D U L T O
PISCINA INFANTIL COM ACQUAPLAY: ALÉM DA TRADICIONAL PISCINA INFANTIL,

O ACQUAPLAY TRAZ MAIS DIVERSÃO PARA AS CRIANÇAS.

Perspectiva artística do A C Q U A P L A Y
ALAMEDAS RODEADAS DE NATUREZA E REPLETAS DE LAZER.

Perspectiva artística do V O O L A Z E R
SPA: PISCINA EXTERNA INTEGRADA COM ÁREA DE SPA COM SAUNA,

PERFEITA PARA RELAXAR EM SEUS MOMENTOS DE LAZER.

Perspectiva artística do S P A E S A U N A
FITNESS: ESPAÇO FITNESS AMPLO, COM JANELAS GRANDES QUE PERMITEM UMA BOA ILUMINAÇÃO NATURAL E PÉ-DIREITO DUPLO TORNANDO O

AMBIENTE MAIS FRESCO. ESPAÇO TOTALMENTE EQUIPADO E COM LOCAL PARA A REALIZAÇÃO DE EXERCÍCIOS NO SOLO.

Perspectiva artística do F I T N E S S
PILATES: SALA DE PILATES TOTALMENTE EQUIPADA.

Perspectiva artística do P I L A T E S
SALÃO DE FESTAS: ENTREGUE MOBILIADO E INTEGRADO À COZINHA
PARA FACILITAR O ACESSO E O DESLOCAMENTO DOS CONVIDADOS.

Perspectiva artística do S A L Ã O D E F E S T A S
 GOURMET: ESPAÇO PARA REUNIÕES MAIS ÍNTIMAS,

TOTALMENTE MOBILIADO E COM ACESSO AO TERRAÇO.

Perspectiva artística do E S P A Ç O G O U R M E T E T E R R A Ç O
COWORKING: COM INFRAESTRUTURA PRONTA PARA QUE VOCÊ POSSA TRABALHAR

E FAZER REUNIÕES EM UM AMBIENTE TRANQUILO.

Perspectiva artística do C O W O R K I N G
MINI MARKET: PRODUTOS DIFERENCIADOS DISPONÍVEIS 24H POR DIA.

OBS.: MÁQUINAS DEVEM SER CONTRATADAS PELO CONDOMÍNIO.

Perspectiva artística do M I N I M A R K E T
LAZER COMPLETO: COMPLEXO DE LAZER AMPLO COM DIVERSAS OPÇÕES AO AR LIVRE, PENSADO PARA ADULTOS E CRIANÇAS.

Perspectiva artística do P L A Y G R O U N D
UM PEDACINHO DE PRAIA PERTINHO PARA VOCÊ JUNTAR OS AMIGOS E DISPUTAR PARTIDAS DIVERTIDAS.

Perspectiva artística do B E A C H T E N N I S
 24
23
21
IMAGEM PRELIMINAR SUJEITA A ALTERAÇÃO 22

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO

0 CHEGADA
0 PLAY AVENTURA
1 ACQUAPLAY 19 S A L Ã O D E F E S T A S
3ª
1 PORTARIA
5 ACAMPAMENTO
2 PISCINA 20 VAGA PARA
FASE
0 BEACH TENNIS 0 XADREZ GIGANTE
1 PISCINA 21 VISITANTES FITNESS
2ª
2 CROSSFIT 6 PRAÇA DO FOGO
3 INFANTIL 22 P I L A T E S
FASE
0 0 ESPAÇO ZEN 1 PISCINA SPA 23 G O U R M E T
1ª
3 7 FONTE 4 SAUNA 24 VARANDA
FASE
0 0 PET PLACE 1 MINI MARKET

4 8 5 COWORKING

0 1

9 6

1 1
A FACHADA, COM CORES MODERNAS E ACABAMENTO DIFERENCIADO,

VAI TRAZER MUITO MAIS ALEGRIA AO SEU DIA A DIA.

Perspectiva artística da C A S A 2 D O R M S .
 PAVIMENTO SUPERIOR

PAVIMENTO INFERIOR
CASA - 2 SUÍTES
2 VAGAS - LAVABO - QUINTAL PRIVATIVO

IMAGEM PRELIMINAR SUJEITA A ALTERAÇÃO

MODELO B
ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA CASA 2 SUÍTES.
MÓVEIS, UTENSÍLIOS E OBJETOS DE DECORAÇÃO NÃO FAZEM PARTE DO MEMORIAL DESCRITIVO.
Perspectiva artística da C A S A 3 D O R M S .
 PAVIMENTO SUPERIOR 2 sacadas

PAVIMENTO INFERIOR CASA - 3 SUÍTES (2 AMERICANAS)

2 VAGAS - LAVABO - QUINTAL PRIVATIVO

IMAGEM PRELIMINAR SUJEITA A ALTERAÇÃO MODELO B

ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA CASA 3 SUÍTES.
MÓVEIS, UTENSÍLIOS E OBJETOS DE DECORAÇÃO NÃO FAZEM PARTE DO MEMORIAL DESCRITIVO.
Perspectiva artística da C A S A 4 D O R M S .
PROJETO INTELIGENTE, SOFISTICADO E COM VERSATILIDADE TRAZENDO MUITO CONFORTO PARA TODA A FAMÍLIA.

Perspectiva artística do L I V I N G 4 D O R M S .
 PAVIMENTO SUPERIOR

PAVIMENTO INFERIOR CASA - 4 SUÍTES (2 AMERICANAS)

2 VAGAS - LAVABO - QUINTAL PRIVATIVO

IMAGEM PRELIMINAR SUJEITA A ALTERAÇÃO

MODELO A
ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA CASA 4 SUÍTES.
MÓVEIS, UTENSÍLIOS E OBJETOS DE DECORAÇÃO NÃO FAZEM PARTE DO MEMORIAL DESCRITIVO.
DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS:

1. LOCALIZAÇÃO: condomínio com fácil acesso às principais rodovias.

2. QUALIDADE DE VIDA: de acordo com o último levantamento do Índice de Desafios da Gestão Municipal de 2021 (IDGM), Jundiaí foi eleita a 2ª
melhor cidade do País em qualidade de vida.
3. LAZER EQUIPADO: condomínio com espaços equipados que possibilitam mais momentos felizes para você, seus amigos e familiares.

4. ÁREAS DE LAZER INCLUSIVAS: complexo de lazer totalmente acessível.

5. PREPARAÇÃO PARA WI-FI NAS ÁREAS DE LAZER: o condomínio estará preparado para receber internet Wi-Fi nas áreas de lazer.
A Diretiva entregará a tubulação seca para futura instalação de internet Wi-Fi nas áreas de lazer.
6. CASAS DIFERENCIADAS: são diversas opções de plantas e opções de kits de personalização diretamente com a Construtora.

7. TERRAÇO: terraço externo com vista para a serra e com acesso ao Espaço Gourmet.

8. COWORKING: com infraestrutura pronta para que você possa trabalhar em um ambiente tranquilo.

9. CONCIERGE: suas encomendas recebidas em local apropriado, com acesso independente dos moradores, e armazenadas com cuidado na portaria.

10. INFRAESTRUTURA: infraestrutura diferenciada e pensada no dia a dia do condomínio, com espaços para armazenamento de equipamentos
e produtos, copa e vestiários para os colaboradores.
12. ADMINISTRAÇÃO INDIVIDUALIZADA: sala específica para os trabalhos do síndico, armazenamento de
documentos importantes e realização de reuniões privadas sem a necessidade de utilizar alguma parte de uso comum.
13. QUALIDADE CONSTRUTIVA: todos os processos de construção da Diretiva são certificados pela norma ISO 9001.

14. MAIOR CONFORTO: critérios térmicos, acústicos e luminotécnicos simulados computacionalmente ou ensaiados in loco comprovando o maior

conforto ao morar.

15. REDES PRESSURIZADAS:todas as unidades contarão com pressurizadores de água.

DIFERENCIAIS DAS ÁREAS PRIVATIVAS:

1. RECEBA A CASA PRONTA PARA MORAR: você tem a possibilidade de receber sua unidade pronta para morar através
da contratação dos Kits de acabamento formulados por arquitetos e oferecidos pela Construtora.

2. PORTAS ESPECIAIS: portas de madeira entregues com borracha de vedação que reduz impacto e ruído.

3. ECONOMIA DE ÁGUA: louças sanitárias com caixa acoplada economizadora de água, com opção de fluxo de 3/6 litros.

4. ECONOMIA DE ENERGIA: para a redução do consumo de energia no condomínio, a iluminação natural foi priorizada na
concepção do projeto das áreas comuns e serão utilizadas nas áreas comuns lâmpadas de LED mais eficientes que, além de serem mais
sustentáveis e com maior durabilidade, possibilitam o menor custo para os moradores.

5. BANCADAS EM GRANITO NA COZINHA COM CUBA DE INOX: bancadas em granito que deixam o ambiente mais
elegante, além de terem maior resistência a corrosão e impactos.

6. PORCELANATO NOS BANHEIROS: lindo porcelanato de alta qualidade no tamanho 60x60, com alta resistência e facilidade
de limpeza.

7. GESSO EM TODAS AS PAREDES INTERNAS: além de um acabamento delicado, o gesso possui a capacidade tanto de

reduzir a temperatura em dias quentes, como de reter calor em dias mais frios, devido a sua estrutura composta por cristais. Essa estrutura

inclusive tem excelente capacidade de absorver as ondas sonoras que entram em contato com ela, garantindo assim maior conforto

termoacústico.

8. ESQUADRIAS ESPECIAIS: esquadrias modernas e elegantes em alumínio preto com ótimo desempenho na redução de ruídos
externos.

9. LINHA ESPECIAL DE LOUÇAS E METAIS: design moderno e maior durabilidade.

10. PAVIMENTO TÉRREO EM CONCEITO ABERTO: promovendo maior amplitude e integração dos ambientes.
DIFERENCIAIS DAS ÁREAS PRIVATIVAS:

11. ESQUADRIAS AMPLAS: janelas amplas, trazendo maior iluminação natural e aconchego para os ambientes.

12. SUÍTES PARA TODOS: todos os dormitórios possuem banheiros privativos.

13. CONFORTO ACÚSTICO: tratamento acústico realizado nas paredes dos dormitórios que fazem divisa entre as unidades
e esquadrias com desempenho acústico alto.
14. PERSIANA INTEGRADA NAS JANELAS DOS DORMITÓRIOS: permite maior entrada de luz natural nos ambientes.

15. PONTO PARA CARRO ELÉTRICO: tomada para abastecimento de carro elétrico em todas as unidades (previsão).

16. LIGAÇÕES INDIVIDUALIZADAS:medidores individualizados de energia, gás e água em todas as unidades.

A medição de água individualizada deve ser contratada à parte pelo condomínio, o DAE realiza apenas a medição na entrada.

17. REDE DE ÁGUA QUENTE: rede de água quente para chuveiros e pias em todo o pavimento superior.

18. SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR: previsão para futura instalação de sistema de aquecimento solar individualizado

para as unidades.

19. PLACAS FOTOVOLTAICAS:

infraestrutura facilitada para a futura instalação de placas de energia fotovoltaicas.

20. GÁS ENCANADO:o fornecimento de gás encanado, além de menor custo mensal, traz maior comodidade.

21. TERRENOS AMPLOS:

terrenos grandes com maior espaço privativo de lazer.

22. DUAS VAGAS DE vagas

GARAGEM:
para dois veículos, sem deixar ninguém de fora.
 Denise
(11) 95322-2671