em você

E M P R E E N D I M E N TO S P E N S A D O S
POR QUEM PENSA

Fundada em outubro de 2012, a Ânima Engenharia atua no mercado

da construção civil desenvolvendo projetos residenciais com foco na
qualidade de vida dos seus futuros moradores.

O modelo próprio de gestão e o comprometimento já são marcas

registradas, pois garante total estabilidade e credibilidade tanto para a
empresa quanto para os seus empreendimentos.

Sempre pautada pela sustentabilidade, conforto e eficiência, sua postura

profissional proporciona à marca uma posição de destaque no cenário
construtivo de Belo Horizonte.

Av. Cristóvão Colombo, 485 - 5º andar

Funcionários - Belo Horizonte (MG) - CEP 30140-140

+55 (31) 2538-1508

sac@animaeng.com.br

NÍVEL “A”
 dois
E N T R E A FO R M A E O C O N T E Ú D O,
ESCOLHA OS

Prepare-se para conhecer um empreendimento diferente de

tudo o que existe. Além da sua forma completamente integrada
ao meio urbano, agregando elementos naturais à sua própria
contemporaneidade, seu conteúdo é fruto de um projeto totalmente
pensado, com um rooftop muito bem planejado para preservar a
intimidade, a usabilidade e o conforto de todos os moradores.

Muito além de uma referência geográfica, o Ícone é um

empreendimento completo em todos os sentidos.
natureza
POR TRÁS DA ARQUITETURA, UM CAMINHO
P A U TA D O P E L O D E S I G N E P E L A

“Mais que escolhas arquitetônicas, o projeto contempla

características que privilegiam a esfera humana e evidenciam a
ideia de que um edifício deve ser projetado como um presente
para a cidade. Ele pertence não somente às pessoas que vivem BERNARDO
nos apartamentos, mas também ao bairro, à vizinhança e ao FA R K A S V Ö L G Y I
contexto em que está inserido”. A R Q U I T E TO
originalidade
UMA OBRA DE ARTE COM
TRAÇOS ÚNICOS DE SUA

A Ânima Engenharia apresenta um empreendimento que vai quebrar todos os

paradigmas de design, arquitetura e modernidade. Um projeto arquitetônico
autêntico que ultrapassa o que há de mais inovador no mercado imobiliário.
 FACHADA

NASCE UMA
N OVA R E F E R Ê N C I A

ARQUITETURA DESIGN COMODIDADE

3 qu a rt os
E
PERSONALIZADOS
AO S E U E ST I LO

A LT O L U X O | L A Z E R N O R O O F T O P

137m 527m 2 2
Um marco
PA R A A C I D A D E ,
U M M O D E LO PA R A
O B A I R R O, U M S Í M B O LO
PA R A A A R Q U I T E T U R A

Linhas e traços. Formas e contraformas.

As principais características geométricas que
apresentam a alma do empreendimento são
fruto da essência de seu próprio criador:
 E N C A N T E - S E C O M A V I S TA D O M A I S

belo horizonte
 VISTA DA SERRA DO CURRAL A PARTIR DA AV. AFONSO PENA

vivacidade
V I VA A C I D A D E CO M

Esteja pronto para se encontrar em um ponto único

da zona sul de Belo Horizonte. Rodeado por tanta
beleza, conveniência, lazer, cultura, gastronomia e
mobilidade, morar nessa região do bairro Serra é
um verdadeiro privilégio.
A melhor
D I R E Ç Ã O PA R A O S E U D I A
SER MELHOR

Sinta o privilégio de morar em uma localização

espetacular, ao lado do Minas Tênis Clube II, em
um empreendimento exclusivo e com condomínio
inteligente focado em economia.

RUA ORIENTE, 617 - SERRA

 N A Á R E A D E L A Z E R D O R O O F T O P,
V O C Ê E N C O N T R A U M C O N C E I TO Ú N I C O

Serra do Curral
D E P R I VA C I D A D E E R E C R E A Ç ÃO C O M U M A
V I S TA I N C R Í V E L D A
 para curtir
U M A V I S TA E S T O N T E A N T E

O U S E E X E R C I TA R

PISCINA COM RAIA E BORDA INFINITA

 lá embaixo
D E I X E S U A S P R E O C U PA Ç Õ E S

DECK
Bons drinks
ESPERAM POR VOCÊ À BEIRA
D O S E U N O V O R E C A N TO
FAV O R I TO

PISCINA BAR
 SALÃO DE FESTAS

cozinhar
EXPERIMENTE O SABOR DE

N O TO P O

Capitaneado pela grande referência da

cozinha contemporânea mineira, no
Ícone, você tem a sua cozinha particular
com os melhores equipamentos e tudo
posicionado da maneira mais adequada
possível para que você seja o seu próprio
chef e tenha o seu restaurante favorito
totalmente para você.

ESPAÇO GOURMET DESENVOLVIDO PELO CHEF LEO PAIXÃO

o que quiser
U M E S PA Ç O C A R R E G A D O D E D E S I G N
PA R A V O C Ê C O M E M O R A R T U D O

SALÃO DE FESTAS
Iron Man
S I N TA - S E U M V E R D A D E I R O

DURANTE SEUS TREINOS

ESPAÇO FITNESS DESENVOLVIDO POR THIAGO VINHAL

 ESPAÇO MASSAGEM

bem estar
R E L A X E E M U M E S PA Ç O
QUE INSPIRA
 UM MERGULHO ONDE

limites
A IMAGINAÇÃO NÃO TEM

ESPAÇO KIDS
 alcance
USABILIDADE, COMODIDADE
E B E M - E S TA R A O S E U

No Ícone, todos os espaços são pensados para

serem muito mais do que aparentam ser. Além de
contar com um pomar no quintal da sua casa, seu
melhor amigo tem um lugar garantido para brincar.
E se precisar de algo de última hora, basta adquirir
na sua loja de conveniência.

POMAR

PET PLACE CONVENIÊNCIA

 DESDE O PRIMEIRO

boas vindas
I N S TA N T E , C A D A D E TA L H E
É UM CONVITE DE

HALL DE ENTRADA
 a cada dia
V I VA A S U A R OT I N A C O M U M A
V I S TA Q U E S U R P R E E N D E

SALA DE ESTAR E JANTAR

se encontram
D A P O R TA P A R A D E N T R O , T O D O S
OS PRAZERES DA VIDA

SALA DE ESTAR E JANTAR

 favoritos
AQUI É IRRESISTÍVEL RELAXAR
E CURTIR SEUS PROGRAMAS

SALA DE TV
descanso
U M TO Q U E A M A I S D E D E S I G N
E E L E G Â N C I A E M M O M E N TO S D E

SUÍTE MÁSTER
Toda princesa
M E R E C E U M R E I N O D E S T E S Ó PA R A E L A

SUÍTE MENINA
 design
PA R A Q U E M A P R E N D E D E S D E
C E D O A I M P O R TÂ N C I A D O

SUÍTE MENINO
 APARTAMENTO DE ÁREA PRIVATIVA

privacidade
O E Q U I L Í B R I O P E R F E I TO
E N T R E C O N FO R TO E

Projeto de interiores do apartamento 203, desenvolvido pela arquiteta

Helena Rios, como sugestão de planta e decoração
 APARTAMENTO DE ÁREA PRIVATIVA

privilégio
D E S F R U TA R A V I D A C O M O V O C Ê
MERECE É UM VERDADEIRO

Projeto de interiores do apartamento 203, desenvolvido pela arquiteta

Helena Rios, como sugestão de planta e decoração
muito além
U M A G A R A G E M PA R A I R

D E A P E N A S E S TA C I O N A R

Para quem dirige com frequência, a garagem é o seu verdadeiro hall de entrada. E com
essa garagem-conceito, desenvolvida pela AvantGarde Motors, você sente muito mais
1 º PAV I M E N TO

prazer e conforto ao chegar à sua casa e estacionar o seu veículo.

S U B S O LO
garden 523
A P A R TA M E N T O 2 0 3 COM ÁREA DE

,43
m
2
garden 284
A P A R TA M E N T O 2 0 2 COM ÁREA DE

,83
m 2

Consulte nossas opções de plantas.

tipo
A P A R TA M E N T O COM ÁREA DE

137 ,68
m
2
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137 ,68
m 2

3 SUÍTES E SALA ESTENDIDA 2 SUÍTES E 2 SEMISSUÍTES

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Realizadores
PA I S A G I S M O :

CASA DO JARDIM
Com mais de 10 anos de experiência no mercado, Leonardo
Pimentel fundou a Casa do Jardim, uma empresa especializada em
desenvolver projetos, consultorias e grandes obras, pensando no
verde de forma natural e contemporânea. Uma equipe formada por
arquitetos, paisagistas, biólogos e engenheiros de produção cria um
novo jeito de experienciar o jardim, aliando técnica e arte para agregar
conhecimento de ponta e aproximar o paisagismo conceitual dos
grandes centros urbanos.
ARQUITETURA:

FA R K A S V Ö L G Y I
Com uma arquitetura pautada pela criatividade, funcionalidade e
cuidado com os detalhes, a Farkasvölgyi Arquitetura desenvolve
projetos arrojados e inovadores, de todas as escalas e tipologias.
No mercado há 47 anos, a empresa é reconhecida por apresentar
soluções arquitetônicas contemporâneas e inteligentes,
favorecendo o bem-estar físico, cognitivo e social.
MARKETING IMOBILIÁRIO:
300 COMUNICAÇÃO
A 300 Comunicação é a maior especialista em Marketing
Imobiliário de Minas Gerais e uma das maiores do Brasil. Por meio
de metodologia própria e um time formado por profissionais de
todas as áreas do marketing e da publicidade, a equipe é liderada
por um dos maiores especialistas em Marketing Imobiliário da
atualidade: Diogo Diegues. Com muita sofisticação, inovação
e aumento da percepção de valor, a 300 transforma todo
empreendimento em um verdadeiro sucesso de vendas.

INTERIORES:

L EO N A R D O R OT S E N A R Q U I T E T U R A
Fundado em 2004, o escritório comandado por Leonardo Rotsen atua em
projetos de diferentes escalas, de instalações temporárias a intervenções
urbanas, passando por projetos residenciais, comerciais, industriais,
hospitalares e interiores. O diálogo, a participação em todas as etapas
da obra, o comprometimento e a constante busca pela diferenciação
transformam projetos em resultados únicos e exclusivos.
P E R S P E C T I V A S 3 D ( E X C E T O Á R E A P R I V AT I V A ,
SUÍTE MENINA E SUÍTE MENINO):
TEARTE
Presente no mercado nacional e internacional há 10 anos,
a Tearte é uma empresa focada em visualização arquitetônica
de alta qualidade traduzida em imagens 3D, vídeos e experiências
em realidade virtual por meio de tecnologia e técnicas
fotográficas. Com sua matriz localizada em Belo Horizonte,
o foco da empresa é transformar ideias em realidade.
 sentidos
Piscina de raia Deck

C O NOHEEMÇPAR EE S
ETN ED IÍM
C EONNTEO E M T O D O S O S

Massagem* Espaço conveniênc

com sala de estar*

O E M P R E E N D I M E N TO
Torre única 11 pavimentos 32 apartamentos 4 apartamentos por Apto. com plantas Apto. área privativa *Acesso biométrico exclusivo para adultos.
andar com hall separado �exíveis 4 quartos - 283 m²
para apartamentos de a 527 m²
fundos e de frente

3 vagas 3 elevadores de Medição de água Fachada assimétrica Aquecimento solar Portaria recuada e com
última geração individualizada por com saliências e de água com antecâmara e acesso
telemetria exclusivo paisagismo apoio a gás exclusivo para delivery

Pomar Áreas comuns entregues Circuito fechado

Projeto de paisagismo por Car wash Coworking
decoradas e com todos de TV
Casa do Jardim e sistema
os equipamentos
de irrigação automatizada
(enxoval)
nos jardins

Pet place Bike room O�cina Espaço de convívio Acesso separado para Projeto arquitetônico
compartilhada cada nível de garagem por Bernardo
Farkasvölgyi

Projeto de design Condomínio Bancadas da cozinha Banheiros em Preparação para

de interiores por inteligente com foco em granito porcelanato ar-condicionado
Leonardo Rotsen em economia

Tomada USB nas Tomadas na garagem

salas, nas suítes para carros elétricos
e nos quartos
C O N H E Ç A E S T E Í C O N E E M TO D O S O S

L A Z E R N O R O O F TO P
sentidos L A Z E R N O R O O F TO P

Piscina de raia Deck Espaço gourmet Ducha Sauna*

desenvolvido pelo
Chef Leo Paixão

Espaço �tness Salão de festas com

Massagem* Espaço conveniência Espaço kids desenvolvido por 2 lavabos e copa
com sala de estar* Thiago Vinhal com
aparelhos TechnoGym*

*Acesso biométrico exclusivo para adultos.

 INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO:

As imagens desta peça publicitária são meramente ilustrativas, bem como móveis, equipamentos, acessórios e paisagismo. O projeto poderá sofrer alterações em razão de exigências administrativas ou por outros motivos técnicos.
A opção de personalização de plantas e acabamentos deverá ser definida no prazo estabelecido pela construtora, conforme contrato de compra e venda, seguindo o cronograma de obra e podendo implicar variação do preço anunciado.