ETAPA 1

CANÁRIOS
DOS PÁSSAROS
Imagem ilustrativa

FACHADA

Perspectiva ilustrativa
 MAIS DO QUE UM NOVO
DF JÁ CONHECE A DIRECIONAL,
EMPREENDIMENTO:
MAS NUNCA VIU UM
UM NOVO JEITO DE MORAR.
PROJETO COMO ESTE.

Um novo jeito de morar traz mais liberdade
e exclusividade para o seu cliente.
Traz um quintal para ele cultivar sonhos, admirar o céu, plantar um
jardim e pisar na grama. Um novo jeito de morar traz mais conforto e
espaço para o seu cliente desfrutar de momentos inesquecíveis.
CASAS COM O ACONCHEGO E A LIBERDADE
QUE O SEU CLIENTE SEMPRE QUIS.
Depois de transformar regiões inteiras, com milhares
de apartamentos entregues, chegou a hora de
transformar o jeito de morar do seu cliente.

Vem aí um lançamento inovador, que combina

a qualidade de vida e o espaço de uma casa
com a segurança e a infraestrutura de um
setor planejado, com as comodidades de uma
localização privilegiada.
Imagens ilustrativas
Imagem ilustrativa

DISPOSIÇÕES GERAIS ESTACIONAMENTO

Construção e Incorporação: Número de pavimentos: 2 Serviços de água, gás e 41 vagas, sendo uma vaga de
Arapuá Empreendimentos Imobiliários LTDA Térreo + 1 pavimento luz individualizados. uso comum destinada à PCD* e
as demais 40 vagas vinculadas
Endereço: Rua 07 • Lote nº 02, Subcentro Urbano, Todas as unidades são a cada unidade autônoma.
Sistema construtivo:
400/600 • Recanto das Emas - DF Parede de concreto adaptáveis para PCD*. *Pessoa com deficiência.

Área do Terreno: 2716,26 m²

Área verde comum
Entrega: Junho de 2024
Número de casas: 40
 SEU CLIENTE NO SETOR PLANEJADO
ONDE A VIDA ACONTECE.

DOS PÁSSAROS
CANÁRIOS
ETAPA 1

UPA

SUPERMERCADO
ESCOLAS

Perspectiva ilustrativa
CENTRO
OLÍMPICO

FOTO INSERÇÃO

TERMINAL O Recanto dos Canários faz parte do Recanto dos Pássaros.

RODOVIÁRIO
Com uma infraestrutura única no DF, a região conta com uma
UPA, um Terminal Rodoviário e um Centro Olímpico.
 Perspectiva ilustrativa
Casa de 2 andares
com quintal e vaga

O ESPAÇO QUE FALTAVA

PARA O SEU CLIENTE
SER AINDA MAIS FELIZ.

Ofereça ao seu cliente a chance de conquistar

a casa própria, com vaga na porta e todo
o conforto, espaço e qualidade de vida.
Seja para fazer um churrasco, brincar
com as crianças ou plantar uma horta,
no Recanto dos Canários seu cliente tem um
quintal `privativo para ser ainda mais feliz .

FACHADA
 UM QUINTAL SÓ
PARA O SEU CLIENTE.

Imagens ilustrativas
Imagine a casa própria dos sonhos,
com vaga na porta e todo o conforto,
espaço e qualidade de vida que
você sempre quis. Agora, isso é
possível.
Perspectiva ilustrativa

No Recanto dos Canários, você

tem um espaço só seu para
muitos momentos inesquecíveis.

QUINTAL
 UM ENDEREÇO CERCADO PELO
QUE MAIS IMPORTA.

UPA

TERMINAL RODOVIÁRIO

Localizado dentro da área do projeto, o terminal conta com diversas linhas que
conectam o Recanto das Emas às cidades no entorno.

10 linhas de ônibus que ligam a Taguatinga, Riacho Fundo e Plano Piloto

(rodoviária).

Linha que liga diretamente à Estação de Metrô Furnas (Samambaia).

Imagens ilustrativas

COMÉRCIO E SERVIÇOS

UPA com atendimento 24h bem perto de você.

Escolas para todas as idades, incluindo uma Faculdade.

TERMINAL RODOVIÁRIO RECANTO DAS EMAS II

Agências dos principais bancos e lotéricas.

Diversas lojas, farmácias, mercados, padarias e muito mais.

Imagens ilustrativas
Centro Olímpico.
 Casa de 2 andares UM PROJETO À ALTURA DOS MELHORES
SONHOS DO SEU CLIENTE.
com quintal e vaga

Perspectiva ilustrativa
FACHADA
61,38 m²
+ quintal (6,99 m²) *

*Exceto unidades 2 e 80.

 Implantação Geral
do Complexo
A LOCALIZAÇÃO IDEAL EM UM
CENÁRIO PERFEITO PARA A
NOVA VIDA DO SEU CLIENTE.
UPA

DOS PÁSSAROS
CANÁRIOS
ETAPA 1

TERMINAL
CENTRO RODOVIÁRIO
OLÍMPICO

Perspectiva ilustrativa
 Implantação da 1ª etapa
do Recanto dos Canários

CASA COM QUINTAL PRIVATIVO

E VAGA NA PORTA.

Perspectiva ilustrativa
RUA 07, LOTE Nº 02
 Perspectiva ilustrativa
ACONCHEGO E PRIVACIDADE
QUE SÓ UMA CASA TEM.

Casa de 2 andares Churrasqueira

com quintal e vaga Quintal

privativo

PLANTA DE 2 QUARTOS
Piso de cerâmica

61,38 m² na sala, cozinha

e banheiro.

Perspectiva ilustrativa
+ QUINTAL (6,99 m²)* Piso laminado
+ VAGA PRIVATIVA nos quartos
e circulação no
1° Pavimento.

*Exceto unidades 2 e 80.

Perspectiva ilustrativa
As áreas informadas se referem à área
privativa principal da unidade.
Sala integrada:
mais conforto.

BANHEIROS
Piso: Cerâmica
ACABAMENTOS Parede: Cerâmica e pintura lisa
Vaga
na porta
Teto: Pintura rolada e forro de gesso QUARTOS,
CIRCULAÇÃO

Perspectiva ilustrativa

Perspectiva ilustrativa
E ESCADA
SALA E CIRCULAÇÃO COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO 1º PAVIMENTO
Piso: Cerâmica Piso: Cerâmica Piso: Laminado
Parede: Pintura lisa Parede: Cerâmica e pintura lisa Parede: Pintura lisa
Teto: Pintura rolada e forro de gesso Teto: Pintura rolada e forro de gesso Teto: Pintura rolada TÉRREO 1º PAVIMENTO
 Perspectiva ilustrativa
CHEGOU A HORA DO SEU
CLIENTE SUBIR PARA UM
NOVO PADRÃO DE VIDA.

QUARTO
 CHEGOU A HORA DO SEU

Perspectiva ilustrativa
CLIENTE SUBIR PARA UM
NOVO PADRÃO DE VIDA.

COZINHA
 Perspectiva ilustrativa
SALA

SALA INTEGRADA:
MAIS CONFORTO.
 CONDIÇÕES COMERCIAIS

USE SEU
FGTS
1

ENTRADA
SUPERFACILITADA
2

MENORES3
JUROS
DO MERCADO
Imagem ilustrativa
 BOAS VENDAS!
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CANÁRIOS
ETAPA 1

STAND DE VENDAS NO EMPREENDIMENTO:

LOTE N° 14, AVENIDA COPAÍBA • SUBCENTRO URBANO, 400/600, • RECANTO DAS EMAS/DF.

w w w. d i r e c i o n a l . c o m . b r

Material uso e exclusivo do Corretor. Recando dos Canários – Etapa I: R-1/369.320, registrado no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Responsáveis Técnicos: Fernando César Leone Potzernheim (CAU A55307-7) e Ismar Antônio Fernandes (CREA 18510/D). As imagens deste impresso são meramente ilustrativas, bem como os móveis,
equipamentos, acessórios e paisagismo. Os materiais de acabamento constantes no Memorial Descritivo anexado ao Contrato de Compra e Venda prevalecem sobre estas ilustrações. ¹Consulte condições da Caixa Econômica Federal para a utilização do FGTS na entrada. ²Consulte as regras e faça sua simulação. ³Consulte o corretor e tabela de venda.