Único é descobrir que a vida pode ser

do jeito que você sempre quis.

 Em 2021 comemoramos 40 anos de evolução,

modernidade e credibilidade, pensando e agindo

com os olhos no futuro para transformar a vida

das pessoas e realizar sonhos.

O Unique Tower traz para Anápolis toda a nossa

expertise em empreendimentos de padrão superior,

com diferenciais exclusivos que o tornam

um marco da Realiza Construtora na cidade,

inaugurando novos tempos.

nova geração
40 anos realiza construtora.
uma de empreendimentos.
NIVEL "A"
Você sonha. A gente realiza.
EXECUCÃO DE OBRA
EDIFICAÇÕES

empreendimentos de
experiência e dedicação que comprovam nossa vocação para inovar e surpreender.
GÁVEA PARADISO
UBERLÂNDIA / MG
LANÇADO EM 2006
Condomínio horizontal na
zona sul de Uberlândia, com
quadras de peteca, tênis e
poliesportiva, sauna, salão
de festas, parque ecológico,
cinturão de segurança e uma
estrutura exclusiva e inédita
na cidade.
ANITA RESIDENCE
UBERLÂNDIA / MG
LANÇADO EM 2013
Apartamentos de 2 e 3
quartos, área de lazer e um
estilo totalmente moderno.
Idealizado para pessoas que
querem a praticidade
de morar no centro,
sem abrir mão do design
contemporâneo.
padrão superior. Mais de 25 mil famílias já sabem
o que é viver em um Realiza.
IMPERIAL RESIDENCE
UBERLÂNDIA / MG
LANÇADO EM 2008
Possui arquitetura clássica
greco-romana, com detalhes
esculpidos artesanalmente.
Único com pista de boliche
na área de lazer.
VILLAGE PARADISO 2
UBERLÂNDIA / MG
LANÇADO EM 2014
Condomínio de casas com 3
e 4 suítes, com arquitetura
moderna e lazer com sauna,
espaço pilates e até um Garage
Band (ambiente acústico
para quem curte mostrar seu
talento musical).
Agora chegou a sua vez.
SUPREME RESIDENCE
UBERLÂNDIA / MG
LANÇADO EM 2011
Empreendimento versátil,
com apartamentos de 1, 2, 3
e 4 quartos, distribuídos em
duas elegantes torres no
centro da cidade.
CASAS ALTO PARADISO
UBERLÂNDIA / MG
LANÇADO EM 2020
Condomínio de casas
com 3 suítes. Localização
privilegiada e paisagismo,
além de piscinas, quadra
poliesportiva, brinquedoteca,
academia, salão de festas,
playground e bicicletário.
 Projeto de Fachadas e interiores
das áreas comuns

Dimi Kuroki e Lucas Lemos acumulam vários prêmios nacionais em arquitetura,

interiores e mobiliário. No estúdio Akule, somam as expertises com forte presença
DIMI KUROKI na incorporação e projetos de alto padrão.

“A essência do Unique Tower é ser plano de fundo para boas memórias, conversas
Um empreendimento e encontros. Temos a vontade de contextualizar o dia a dia e que os espaços
sejam utilizados em todos os 365 dias do ano. Por isso, acreditamos em espaços de
para quem é único. usos múltiplos que se moldam à vida dos moradores com elegância e pontos de
Você nasceu para viver essa jovialidade.

exclusividade.
Seja no layout com um grande sofá em ilha que se faz apoio para as mesas do
salão de festas e, ao mesmo tempo, compõe com o lounge, ou em materiais como
madeira, tijolinho, cimento queimado e tons aquecidos que tendem a uma
composição rica e harmônica entre materiais e texturas.

A fachada busca uma linha contemporânea que mistura elementos industriais

e naturais. Nos contrastes busca-se uma forma de ressaltar elementos
LUCAS LEMOS
arquitetônicos e, desse modo, definimos volumes e contornos. Cada momento e
detalhe foram pensados a expressar uma perspectiva personalizada e única”.

Dimi Kuroki e Lucas Lemos

 Torre única
15 pavimentos

3 quartos, sendo 1 suíte

78,87m², 77m² e 76,68 m²

único
Ambientes em conceito
aberto

Varanda
Perfeito para deixar todo dia
Ao lado do Jundiaí
e especial. Acabamento de Alto Padrão
(porcelanato 80x80 polido,
granitos nobres)
 design
único é ter
renomado
como cenário
da sua vida.
 Próximo ao Parque

localização
Ipiranga com as
facilidades do
único é Jundiaí. Vizinho

viver em uma dos melhores bares

e restaurantes de
privilegiada no Anápolis. Todo o
charme e praticidade
jardim europa. para combinar com
seu estilo de vida.
A 5 minutos dos
Parques JK e Ipiranga.

verde.
Você e sua família,
vizinhos do

Seja para praticar esportes ou apreciar a vista,

viva todo o privilégio de morar próximo a
dois cartões postais de Anápolis.
Tudo que o seu
dia precisa, está logo ali
A 3 minutos do Colégio Órion

A 4 minutos do SESC Anápolis

A 5 minutos do Parque Ipiranga

A 6 minutos da Praça Dom Emanuel

A poucos minutos de Supermercados,

Bancos, farmácias e restaurantes
Você e sua família
sempre junto da

natureza
Sentir a brisa, caminhar descalço, respirar

ar puro e apreciar a beleza ao seu redor –

o privilégio de ter um bosque pra chamar

de seu. Essa é a nossa proposta para somar

exclusividade à sua vida, exatamente como

você merece.
Zona de
descompressão
mental
O novo conceito
da Realiza para você.
Quando a vida pede uma pausa, um

encontro com a natureza é tudo que

você precisa para renovar as energias.

único é ter uma

área de preservação
ambiental
como quintal
de casa.
Churrasqueira
único é
curtir os sabores da
sem sair de casa.
gastronomia
Bar
Área gourmet
entregue equipada
Salão Gourmet
Completo com:
fogão

churrasqueira

refrigerador

mesas, cadeiras e sofás

poltronas e bancada

área gourmet
único é saber que o seu lazer
está todo dia à sua disposição.
PISCINA ADULTO COM BORDA

INFINITA E VISTA PARA O BOSQUE

PISCINA INFANTIL

A SOFISTICAÇÃO DO DECK DE

MADEIRA COM: ESPREGUIÇADEIRAS,

OMBRELONE, POLTRONAS,

PERGOLADO E FLOREIRAS.
 02
Um lugar pra brincar e
Único na vida dos seus filhos.
ser feliz.
Além da segurança e comodidade, o playground

do Unique Tower vai ser o ponto de encontro da

04
turminha. Um espaço pensado nos mínimos detalhes

03 para os pequenos, para proporcionar inesquecíveis

momentos de diversão e brincadeira.

06 01 Piso emborrachado
06 05
02 Playground Infantil Multiatividades
03 Brinquedo de Madeira - Cavalinho infantil
01
04 Escorregador tamanho médio (1 a 7 anos)
07 05 Gira-gira 6 lugares com pintura automotiva
06 Bancos de jardim
07 Bola Pula-pula
A SUA diversão
TAMBÉM ESTÁ GARANTIDA.

Para reunir os amigos para uma partida do seu

jogo favorito e comemorar cada lance. No

salão de jogos do Unique Tower você se diverte

com muito mais conforto e sem sair de casa.

Mobiliário incluso:

bancos, mesas, cadeiras e sofá

Mesa para baralho

Mesa de sinuca

Bancada

Refrigerador

Mesa de pebolim
salão de jogos
único é cuidar de si
e se desconectar da rotina.
Academia
completa
com equipamentos modernos
e de alta tecnologia para a
prática de atividade física
em diferentes níveis de
condicionamento, visando
a melhor performance e
segurança.
Seu treino
nunca mais vai
ser o mesmo.
Ter uma academia em casa é o

incentivo que você queria para fazer

dos hábitos saudáveis uma rotina cada

vez mais presente na sua vida.

único é ter
pra deixar
facilidades Sala de reunião

Sala de estudos
a vida mais simples. Bicicletário
Escaninho
 Sala de estudos
Mobiliada com:

mesas

cadeiras

ar-condicionado

Sala de estudos
Alinhado às
tendências de

home office
e coworking.
A eficiência e a produtividade nas suas

atividades diárias vão ficar ainda melhores

em ambientes planejados com total conforto

e infraestrutura.

Para trabalhar ou estudar, individualmente

ou recebendo convidados, um diferencial que

vai agregar muito mais praticidade aos seus

compromissos.
 Sala de reunião
mobiliada com:

mesas

cadeiras

ar-condicionado

televisão

Sala de reunião
bicicletário com:

armário de ferramentas

calibrador de pneus

bancada
 Vídeo decorado

Tour da vista

opção de
escaninho
Localização
ESCANINHO
 Acesso por tag na garagem

Acesso por

reconhecimento facial

Wi-fi nas áreas comuns

Fechadura digital

Elevadores mais rápidos

Tomadas USB na sala e

suíte dos apartamentos

Acesso por tag na garagem

tecnologia
Acesso a portaria, por
reconhecimento facial

Wi-fi nas áreas comuns

único é viver com Fechadura digital

a serviço do Elevadores mais rápidos

seu conforto. Tomadas USB na sala e suíte

dos apartamentos
 proteção
único é contar
com tranquilidade e
para sua família.

Portaria preparada para acesso remoto

Pulmão de segurança

Acesso de pedestre por reconhecimento facial

Câmeras de monitoramento

Fechaduras digitais nos

apartamentos e áreas comuns

imagem ilustrativa
 Lâmpadas de led em 100%
das áreas comuns

Ponto de coleta de pilhas,

óleo e baterias

Torneiras dos banheiros

sustentabilidade
da área comum com
acionamento automático

único é fazer da Bacias sanitárias com

acionamento duplo em
um jeito mais leve de viver. todos os apartamentos
O Unique Tower nasceu
inspirado em tudo que é singular.
Na beleza do que é extraordinário.
Na autenticidade do que é especial.
A harmonia
perfeita entre arquitetura,
paisagismo e design de interiores.
hall
No Unique Tower
as áreas comuns
são entregues
com mobiliário e
eletrodomésticos
de alto padrão. Mais
conforto com toda
a exclusividade que
sua vida merece.

salão de festas
SALA DE ESTAR CONJUGADA QUARTO DE CASAL
 home office
quarto de solteiro
 78,87m²
planta opção 01

informações
técnicas
3 quartos, sendo 1 suíte

Previsão de instalação de ar-condicionado

escolher
nos quartos e sala

Bancadas da cozinha em granito preto São

Gabriel e nos banheiros Branco Siena

Tomadas USB na suíte e sala

único é ter espaço e Opção de 2 vagas de garagem e escaninho

de garagem

a planta que mais combina com você. piso, rodapé e soleira

Soleira em granito Branco Siena

Piso em porcelanato 80X80 polido

Piso em porcelanato acetinado

Plantas inteligentes que otimizam a área total das unidades. (áreas molhadas)

Melhor aproveitamento do espaço para que a sua experiência Rodapé 10cm

seja mais agradável e aconchegante.

Soleira em granito Branco Siena
 77m² 76,68m²
planta opção 02 planta opção 03

informações informações
técnicas técnicas
3 quartos, sendo 1 suíte 3 quartos, sendo 1 suíte

Previsão de instalação de ar-condicionado Previsão de instalação de ar-condicionado

nos quartos e sala nos quartos e sala

Bancadas da cozinha em granito preto São Bancadas da cozinha em granito preto São
Gabriel e nos banheiros Branco Siena Gabriel e nos banheiros Branco Siena

Tomadas USB na suíte e sala Tomadas USB na suíte e sala

Opção de 2 vagas de garagem e escaninho Opção de 2 vagas de garagem e escaninho

de garagem de garagem

piso, rodapé e soleira piso, rodapé e soleira

Soleira em granito Branco Siena Soleira em granito Branco Siena

Piso em porcelanato 80X80 polido Piso em porcelanato 80X80 polido

Piso em porcelanato acetinado Piso em porcelanato acetinado

(áreas molhadas) (áreas molhadas)

Rodapé 10cm Rodapé 10cm

Soleira em granito Branco Siena Soleira em granito Branco Siena

 78,87m 2 77m 2 76,68m 2
IMPLANTAÇÃO

01 08

av. perimental norte sul

02 07

poente
nascente

04 05 06
bosque

03

Rua L-3
 IMPLANTAÇÃO SUBSOLO
05 01 VAGAS DE GARAGEM

02 ESCANINHOS

03 ELEVADORES

04 ESCADA

05 acesso ao bosque app

02 02 02

04 06 área técnica (antecâmara)

02 02 02
07 área técnica (sala de motoventilador)
Implantação artística do Térreo. Imagem meramente ilustrativa.

06
03 03

02 07
02 01 02

02 02
02
 01
IMPLANTAÇÃO
TÉRREO 1
01 VAGAS DE GARAGEM

02 02 02
02 ESCANINHOS
05
02 03 ENTRADA E SAÍDA DE VEÍCULOS
02 02

04 ELEVADORES

05 ESCADA
Implantação artística do Térreo. Imagem meramente ilustrativa.

04 04
02
02

02
02

03
 IMPLANTAÇÃO TÉRREO/LAZER
04 14 01 Acesso principal
02 Central de gás
04
03
03 Entrada e saída de veículos
04 Sanitários
05 Hall (Sofá, poltrona, TV, Ar-Condicionado)
02
06 Sala de estudos (Mesas, cadeiras, Ar-Condicionado)

10 07 Sala de reuniões (Mesa, cadeiras, Ar-Condicionado, TV)

21 08 Sala administrativa (Mesa, cadeira, Ar-Condicionado)

11
09 Academia (Equipamentos de musculação
01 e aeróbica, TV, Ar-Condicionado)
22 05
10 Caixa de escada
07 04
Implantação artística do Térreo. Imagem meramente ilustrativa.

12 11 Salão de jogos (Bancos, Mesas para baralho, Mesa

06 08 04 18 de sinuca, bancada, refrigerador, mesa de pebolim,
18
17 mesas, cadeiras, sofá)
13
12 Bicicletário (Bancada, armário de ferramentas,
19 calibrador de pneus)
09 13 Salão de festas (Mesas, cadeiras, sofás, poltronas,
bancada, churrasqueira, fogão, refrigerador)
16
14 Playground com brinquedos e piso emborrachado
15
20 15 Deck (Espreguiçadeiras, Ombrelone, poltronas,
pergolado, floreiras)
16 Piscina adulto com borda infinita
17 Piscina infantil
18 Elevador
19 Depósito de material de limpeza
20 Escaninho
21 Guarita
22 Pulmão de segurança
Memorial descritivo
1. INFRAESTRUTURA - FUNDAÇÃO
Tipo de fundação: A fundação será em estacas hélice contínua, perfuradas
mecanicamente, conforme projeto de fundações. Blocos serão em concreto
armado, FCK conforme projeto estrutural.
2. SUPRAESTRUTURA - SISTEMA CONSTRUTIVO
Tipo de estrutura e principais características:
Paredes serão em blocos de concreto conforme projeto estrutural, atendendo
a Norma Técnica da ABNT NBR 16868/2020.
Lajes em concreto armado, atendendo a Norma Técnica da NBR 6118/2014.
3. VEDAÇÕES - ALVENARIA DE VEDAÇÃO
1. Espessura mínima da parede, sem considerar o revestimento.
- Paredes em blocos de concreto de 14 cm.
2. Espessura mínima da parede, sem considerar o revestimento.
- Shaft em Drywall (para passagem das tubulações hidráulicas e pluviais)
4. COBERTURAS / IMPERMEABILIZAÇÕES / TRATAMENTOS - COBERTURA
Estrutura:
Estrutura metálica em aço galvanizado com proteção anticorrosiva
Fixação e apoio da estrutura na edificação:
A estrutura será fixada / parafusada nas lajes e paredes.
Tipo de telha: Telha isotérmica de cor clara.
Tipo de condutores: Rufos em chapa de aço galvanizado.
IMPERMEABILIZAÇÃO
- ITEM / LOCAL / REQUISITO MÍNIMO / COMPLEMENTO OU ALTERNATIVA
COM DESCRIÇÃO E JUSTIFICATIVA
1. Revestimento externo de paredes do subsolo:
Barrado impermeável. Será aplicado revestimento impermeabilizante, demarcação das vagas de garagem; Pintura esmalte de sinalização nos pilares
semiflexível, bicomponente à base de cimentos especiais e polímeros até o
teto das paredes externas no pavimento subsolo.
2. Sacada, varanda e terraço: Área completamente exposta ao tempo:
Sistema flexível. Será aplicado revestimento impermeabilizante,
semiflexível, bicomponente à base de cimentos especiais e polímeros.
Área protegida do tempo: Sistema rígido, com reforço de sistema
flexível nos ralos e pontos críticos; Será aplicado revestimento WC – revestimento cerâmico até teto em todas paredes.
impermeabilizante, semiflexível, bicomponente à base de cimentos alumínio, batentes e fechadura acoplados e pintura eletrostática na cor preta 70x210.
especiais e polímeros e será feito o uso de ralo anti-infiltração
3. Área de serviço (exceto cozinha) e banheiros:
Sistema rígido com reforço de sistema flexível nos ralos e pontos Branco Siena ou Itaúnas.
críticos; Será aplicado revestimento impermeabilizante, semiflexível,
bicomponente à base de cimentos especiais e polímeros.
4. Piscina: Sistema flexível: Será aplicado revestimento impermeabilizante,
semiflexível, bicomponente à base de cimentos especiais e polímeros.
TRATAMENTOS
1. Parede: Interno - Será aplicado gesso corrido desempenado.
Externo - Será aplicado emboço com argamassa cimentícia.
2. Junta de dilatação: Local, descrição e acabamento conforme
orientação no Projeto Estrutural.
5. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE: PISO, RODAPÉ E SOLEIRA / PAREDE / TETO / PEITORIL
ÁREA PRIVATIVA
Sala: Piso em porcelanato polido 80x80, rodapé 10 cm e soleira em granito branco
Siena ou Itaúnas; Pintura látex PVA aplicada em duas demãos sobre gesso corrido;
Pintura látex PVA aplicada em duas demãos sobre gesso corrido; Granito Branco
Siena ou Itaúnas.
Quarto 01, quarto 02 e Suíte: Piso em porcelanato polido 80x80, rodapé 10 cm ; Pintura
látex PVA aplicada em duas demãos sobre gesso corrido ; Pintura látex PVA aplicada
em duas demãos sobre gesso; Granito Branco Siena ou Itaúnas.
Banheiros: Piso em porcelanato acetinado 60x60, soleira em granito branco Siena ou
Itaúnas; Revestimento cerâmico até o teto; Pintura látex PVA aplicada em duas demãos
sobre gesso corrido; Granito Branco Siena ou Itaúnas
Área Serviço / Cozinha: Piso em porcelanato polido 80x80, rodapé 10 cm; Revestimento
cerâmico até o teto nas paredes hidráulicas, restante das paredes pintura látex
acrílica em duas demãos sobre gesso corrido; Pintura látex PVA aplicada em duas
demãos sobre gesso corrido.
Varanda: Piso em porcelanato acetinado 60x60, rodapé 10 cm; Pintura texturizada
acrílica ou grafiato aplicada sobre reboco; Pintura látex PVA aplicada em duas
demãos sobre gesso corrido; Granito Branco Siena ou Itaúnas.
Área externa do Bloco/Térreo: Concreto Usinado; Pintura texturizada acrílica
aplicada sobre superfície de concreto; Pintura látex PVA aplicada em duas demãos
sobre gesso corrido.
Área externa do Bloco/Térreo 1 e Subsolo: Concreto Usinado com pintura de
REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA – ÁREAS COMUNS
AMBIENTE: PISO / RODAPÉ E SOLEIRA /PAREDE / TETO / PEITORIL
ÁREA COMUM Guarita/ Administrativo / DML:
Piso em porcelanato, rodapé 10 cm e soleira em granito Branco SIENA ou Itaúnas.
WC – Piso em porcelanato 60x60 e soleira em granito branco Siena ou Itaúnas; Pintura
látex PVA aplicada em duas demãos sobre gesso corrido.
EXTERNA: Pintura texturizada acrílica sobre reboco.
INTERNA: Pintura látex PVA aplicada em duas demãos sobre gesso corrido; Granito
Salão de Festas / Cozinha / WC masc. e WC feminino / Salão de Jogos / Sala de
Reunião / Sala de Estudo: Piso em porcelanato, rodapé 10 cm onde não houver
revestimento cerâmico nas paredes e soleira em granito branco Siena ou Itaúnas
onde houver mudança de nível.
Salão de Festas: Pintura látex acrílica em duas demãos aplicada sobre reboco e
revestimento cerâmico até 1,80 metros nas paredes hidráulicas.
Cozinha: Revestimento cerâmico até o teto nas paredes hidráulicas, restante das
paredes pintura látex acrílica em duas demãos sobre reboco.
WC masc. e feminino: Revestimento cerâmico até 1,20 metros nas paredes hidráulicas,
restante da parede pintura texturizada acrílica sobre reboco ou grafiato.
Salão de Festas: Teto em gesso. Cozinha / WC masc. e WC feminino – pintura látex PVA aplicada em duas
demãos sobre gesso corrido; Granito Branco Siena ou Itaúnas.
Academia/ Bicicletário: Piso em porcelanato, rodapé 7 cm onde não houver revestimento cerâmico
nas paredes e soleira em granito Branco Siena Ou Itaúnas onde houver mudança de nível.
Academia / Brinquedoteca: Pintura látex acrílica em duas demãos aplicada sobre reboco.
I.S. PNE: Revestimento cerâmico até 1,20 metros nas paredes hidráulicas, restante da parede pintura
texturizada acrílica sobre reboco ou grafiato. Academia – forro em gesso - pintura látex PVA aplicada
em duas demãos sobre gesso corrido. Granito Branco Siena ou Itaúnas.
Hall Andares: Piso em porcelanato, rodapé 10 cm. Pintura látex PVA aplicada em duas demãos sobre
gesso corrido. Pintura látex PVA aplicada em duas demãos sobre gesso corrido. Granito Branco Siena
ou Itaúnas.
Caixa de Escada: Concreto aparente. Pintura aplicada sobre gesso corrido.
Fachadas externas: Pintura texturizada acrílica aplicada sobre superfície de concreto.
Obs.: Serão feitos rebaixos de gesso em placa onde houver necessidade, devido a passagem de tubulações
hidrossanitárias.
6. ESQUADRIAS E SEUS COMPLEMENTOS
PORTAS: AMBIENTE / MATERIAL / TIPO E MODELO / DIMENSÃO
Sala de TV / Jantar: Madeira; 01 folha de abrir, lisa, compensada, encabeçada, miolo colmeia, batente e
fechadura acoplados e pintura em UV. 80x210.
Quarto 01 / Quarto 02 / Suíte: Madeira; 01 folha de abrir, lisa, compensada, encabeçada, miolo colmeia,
batente e fechadura acoplados e pintura em UV. 70x210.
Banheiros: Madeira; 01 folha de abrir, lisa, compensada, encabeçada, miolo colmeia, batente e
fechadura acoplados e pintura em UV. 70x210.
Varanda: Alumínio e vidro; 04 folhas, sendo 1 fixa e 3 de correr, estrutura em alumínio, batentes e
fechadura acoplados e pintura eletrostática na cor preta 370x230.
Guarita: Vidro; 01 folha de abrir em vidro temperado 6mm com requadro em alumínio 80x210.
Guarita – WC: Alumínio; 01 folha de abrir em alumínio tipo veneziana ventilada com pintura
eletrostática 70x210.
Academia: Alumínio e vidro; 02 folhas, uma de correr e uma fixa em vidro temperado incolor 8mm.
120x218.
Salão de Festas: Alumínio e vidro; 04 folhas, sendo 2 folhas fixas e 2 folhas de correr, estrutura em
alumínio, batentes e fechadura acoplados e pintura eletrostática na cor preta 250x216.
Bicicletário: Alumínio; 04 folhas, sendo 1 fixa e 3 de correr, estrutura em alumínio, batentes e fechadura
acoplados e pintura eletrostática na cor preta 371x230.
W.C. masculino e feminino externo: Alumínio; 01 folha de abrir, com veneziana ventilada, estrutura em
alumínio, batentes e fechadura acoplados e pintura eletrostática na cor preta 90x210.
W.C. masculino e feminino interno: Alumínio; 01 folha de abrir, com veneziana ventilada, estrutura em
Escada: Metálica; 01 folha de abrir, lisa, corta fogo e pintura em tinta esmalte 80x210.
JANELAS E BASCULANTES - AMBIENTE / MATERIAL / TIPO E MODELO / DIMENSÃO
Banheiros: Alumínio e vidro; 01 folha basculante com vidro fantasia, pintura eletrostática na
cor preta. O banheiro social das unidades final 01, 04, 05 e 08 não possuem janela, são dotados de
ventilação mecânica 40x60.
Cozinha: Alumínio; Veneziana ventilada fixa com pintura eletrostática na cor preta 20x20.
Quarto 01/ Quarto 02 / Suíte unidades final 01, 04, 05 e 08: Alumínio e vidro; 03 folhas, uma de correr
com vidro liso, uma de correr com veneziana ventilada e uma fixa de veneziana fechada, pintura
eletrostática na cor preta 120x100.
Suíte unidades final 02, 03, 06 e 07: Alumínio e vidro; 03 folhas, uma de correr com vidro liso, uma de
correr com veneziana ventilada e uma fixa de veneziana fechada, pintura eletrostática na cor preta
150x100.
Hall PVTO tipo: Alumínio e vidro; 01 folha basculante, fixa aberta, com vidro liso, pintura eletrostática
na cor preta 100x140.
Guarita: Blindex; Quadro fixo com vidro temperado 8mm Conforme projeto.
Guarita – WC: Alumínio e vidro; 01 folha basculante com vidro fantasia, pintura eletrostática na cor
preta 40x60.
Academia: Alumínio e vidro; Vidro laminado fixo até 1,10 metros de altura e quatro folhas, sendo duas
fixas e duas móveis Conforme projeto.
Salão de Festas: Alumínio e vidro; 02 folhas de correr com vidro liso, pintura eletrostática na cor preta
200x120.
WC Masculino / Feminino externo: Alumínio e vidro; 01 folha basculante com vidro fantasia, pintura
eletrostática na cor preta 40x60.
WC Masculino / Feminino interno: Alumínio e vidro; 01 folha basculante com vidro fantasia, pintura
eletrostática na cor preta 45x60.
FECHADURAS - ESQUADRIA / TIPO E MODELO
Porta Entrada: Maçaneta cromada, tipo alavanca e Fechadura Eletrônica.
Porta Dormitório: Cromada, tipo alavanca, uso interno.
Porta Banheiro: Cromada, tipo alavanca, uso em banheiro.
Porta Entrada – Hall: Cromada, tipo alavanca, uso em entrada.
Porta Entrada – Guarita: Cromada, tipo alavanca, uso em entrada.
Porta WC – Guarita: Cromada, tipo alavanca, uso em banheiro.
Porta Cozinha – Salão de Festas: Cromada, tipo alavanca, uso interno.
Portas WC – Salão de Festas: Cromada, tipo alavanca, uso em banheiro.
Porta Entrada – Academia / Brinquedoteca; Maçaneta cromada, tipo alavanca e Fechadura Eletrônica.
Porta Banheiro Área Comum: Cromada, tipo alavanca, uso em banheiro.
BATENTES - ITEM / AMBIENTE E LOCAL / MATERIAL / ACABAMENTO / FIXAÇÃO / TIPO DE
GUARNIÇÃO / ACABAMENTO
1. Porta Entrada Apto; Madeira; Espuma de poliuretano; Madeira, verniz.
2. Porta Dormitórios; Madeira; Espuma de poliuretano; Madeira, verniz.
3. Porta Banheiro Apto; Madeira; Espuma de poliuretano; Madeira, verniz.
4. Porta WC – Guarita; Alumínio; Espuma de poliuretano; Alumínio, pintura eletrostática na cor preta.
5. Portas – Salão de Festas; Alumínio; Espuma de poliuretano; Alumínio, pintura eletrostática na cor preta.
VIDROS -ESQUADRIA / ESPESSURA, MODELO E ASSENTAMENTO
Janelas – Dormitórios, Sala e Cozinha/Área Serviço: Vidro liso incolor 3mm, assentado com borracha.
Janelas – Banheiros: Vidro fantasia 4mm, assentado com borracha.
Porta – Varanda: Vidro liso incolor 6mm, assentado com borracha.
Guarda-corpo – Varanda: Vidro laminado liso 8 mm, instalado com caixilho de alumínio.
Janelas – Hall: Vidro liso 6mm, assentado com borracha.
Janelas – Guarita: Vidro temperado incolor 8mm, instalado com caixilhos de alumínio.
Janelas – WC Guarita: Vidro fantasia 4mm, assentado com borracha.
Porta – Guarita: Vidro temperado incolor 6mm, instalado com caixilhos de alumínio.
Janelas – Cozinha – Salão de Festas: Vidro liso incolor 3mm, assentado com borracha
Janelas – WC – Salão de Festas: Vidro fantasia 3mm, assentado com borracha.
Porta – Academia / Salão de jogos: Vidro temperado incolor 8mm, instalado com caixilhos de alumínio.
Janelas e Quadros – Academia: Vidro temperado incolor 8mm, instalado com caixilhos de alumínio.
ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADES, BOX, CORRIMÃOS
AMBIENTE / MATERIAL / TIPO E MODELO / DIMENSÃO
Acesso Barrilete: Alumínio; 01 folha de abrir, com veneziana, estrutura em alumínio, batentes e fechadura
acoplados e pintura eletrostática na cor preta 70x210.
Acesso cobertura: Metálico; Alçapão, com caixilho e trinco acoplados com pintura esmalte 60x70.
Acessos às vagas de garagem: Metálico; Portão basculante, com 1 folha, em aço carbono, desenho a
projetar, acionamento eletrônico nos 3 acessos principais com pintura esmalte 500x230.
Caixa de Escada: Metálico; Corrimão em tubo de aço carbono tratado com fundo anticorrosivo e
pintura em esmalte sintético 1”.
Guarda-corpo Varanda: Alumínio; Guarda-corpo em vidro laminado 8 mm, estrutura em alumínio e
pintura eletrostática cor preta Conforme projeto.
7 . INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDROSSANITÁRIAS Disjuntores serão do tipo termomagnético ou eletromagnético. 8. INSTALAÇÕES DE LOUÇAS, METAIS E SISTEMAS ESPECÍFICO

Fios e Cabos serão de cobre com isolamento plástico antichama.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS – NÚMERO DE PONTOS – 220V LOUÇAS E METAIS
Tomadas e Interruptores serão padrão universal 2P + T 10A
LUZ SENSOR DE Material Granito Preto São Gabriel
AMBIENTE ARANDELA INTERRUPTor TOMADA ANTENA TELEFONE INTERFONE AR CAMPAINHA TOMADA USB Quadros de Luz serão em chapa de aço pintado ou em PVC. Bancada
TETO PRESENÇA
Dimensões - C x L (cm) 1,20 x 0,60
Sala 3 - 4 2 2 1 1 1 1 - 1 Luminárias e Arandelas serão deixadas fiações em quantidades suficientes para instalações.
Material Aço inoxidável
Ponto Telefone será deixado tubulação seca e arame guia. Pia de Cuba
Quarto 01 1 - 2 2 1 - - 1 - - - 1 Dimensões - C x L x Prof.
cozinha 46 x 30 x 14
(cm)
Quarto 02 1 - 2 2 1 - - 1 - - - Ponto de TV será deixado tubulação seca e arame guia.
Válvula Material Metal cromado

Interfone será instalado na cozinha interligado ao interfone central localizado na Metais Sifão Material PVC sanfonado

ÁREA PRIVATIVA
Suíte 1 - 3 4 1 - - 1 - - 1
guarita. Material
Torneira Metal cromado de mesa (2 saídas)
Banheiros 1 - 1 1 - - - - - - -

ÁREA PRIVATIVA
Todos os materiais e equipamentos elétricos deverão ter selo de conformidade do INMETRO. Material Granito Branco Siena ou Itaúnas
Os circuitos serão dimensionados de forma independente, para iluminação, tomadas de Bancada
Cozinha 1 - 1 6 - - - - - - - Lavatório Dimensões - C x L (cm) 0,80 x 0,40
uso geral, cozinha/área de serviço e uma para o chuveiro (atendendo a potência usual do 2
de banheiro
mercado).
Área Serviço 1 - 1 1 - - - - - - - Cuba ou Tipo Apoio
Será previsto 01 ponto de tomada para ar-condicionado nos quartos e na sala.
lavatório Material Louça
*Escaninhos Vaso
(nas unidades 1 - 1 1 - - - - - - - 3 Bacia e caixa acoplada, com acionamento duplo
sanitário
que houver)
Aço inoxidável encaixe com
Material acabamento em granito Preto São
Circulação/ - 8 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS – NÚMERO DE PONTOS Tanque Gabriel
8 - 2 - - - - 3 -
Hall (pulsador) Dimensões - Volume
23 litros
AMBIENTE ÁGUA FRIA ÁGUA QUENTE ESGOTO (litros)
Tanque de
Escadas 2 - - - - - - - - 2 - 4
lavar roupa Válvula Material PVC
Banheiros 3 - 4

PRIVATIVA
Metais

ÁREA
Guarita 2 - 6 4 - 1 1 1 - - - Sifão Material PVC sanfonado
Cozinha 2 - 2
Torneira Material Metal cromado - de bancada
WC – Guarita 1 - 1 1 - - - - - - - Área de Serviço 2 - 3
Material Granito Branco Siena ou Itaúnas
Guarita 0 - 0 Bancada
Salão de Festas 15 - 3 10 2 - 1 2 - - - Dimensões - C x L (cm) 3,00x0,60
WC – Guarita 3 - 3
1 Guarita Cuba ou Tipo Lavatório em louça branca
WC´s Salão de Festas 2 - 2 lavatório
masculino e 1 - 1 1 - - - - - - - Material Louça

ÁREA DE USO COMUM

feminino WC´s masculino
3 - 3 Vaso
e feminino Bacia e caixa acoplada, com acionamento duplo
sanitário
- Salão de jogos 2 - 2
Salão de jogos 8 - 2 10 1 - 1 1 - -
Academia 1 - 1 Material Granito Branco Siena ou Itaúnas
Bancada
ÁREA DE USO COMUM

Conforme projeto arquitetônico

Dimensões - C x L (cm)
Academia – Bicicletário 1 - 2 – 3,00x0,60
8 - 12 8 1 - 1 2 - - -
Espaço Fitness
Área externa DECK 1 - 0 Aço inoxidável
Cuba Material
Salão de
Bicicletário 2 - 1 2 - - 1 - - - - DML 0 - 0 2
Festas Dimensões - C x L (cm) 56 x 34 x 13,5

ÁREA COMUM
Térreo 4 - 0 Válvula Material Metal cromado
Home office 2 - 1 3 - 1 1 1 - - -
Térreo 1 6 - 0 Metais Sifão Material PVC sanfonado
Torneira Material Metal cromado de mesa
Sala de reunião 2 - 1 2 - 1 1 1 - - - Subsolo 6 - 0
Material Granito Branco Siena ou Itaúnas
Administração 1 - 1 2 - 1 1 1 - - - Bancada
Dimensões - C x L (cm) Conforme projeto arquitetônico
Sala de espera 4 - 1 2 - - - 1 - - -
Tipo De embutir
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS Cuba ou
Área externa 3 WC áreas
9 6 2 3 - - - - - - - lavatório
Deck Material Louça
Tubos e conexões de esgoto e água fria serão de PVC soldável, fabricados de acordo com comuns
classificação de categoria da ABNT.
DML 1 - 1 1 - - - - - - - Vaso
Bacia e caixa acoplada, com acionamento duplo
Sanitário
Conforme necessidade de encaminhamento de isométricos de água e esgoto será utilizado
Válvula Material Metal cromado
Térreo 21 12 - - - - - - - 8 - shafts em gesso acartonado com o mesmo acabamento dos ambientes ou serão utilizadas Metais Sifão Material PVC sanfonado
carenagens.
Metal cromado de mesa,
Térreo 1 62 - - 7 - - - - - 28 - Torneira Material
Acionamento automático

Subsolo 77 - - 6 - - - - - 28 -
SISTEMAS ESPECÍFICOS

Instalação de gás: Alimentação (rede pública ou armazenado): Armazenado.

Sistema (coletivo ou individual): Individual.

N° de pontos: 1 (fogão).

Material (tubos e conexões): Galvanizado / cobre / Pex Multicamadas.

Dispositivos (registros e medidores): Individual (não serão instalados medidores individualizados).

Proteção Contra Incêndio: As instalações de combate a incêndio serão executadas de acordo com o
projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros.

Ar-Condicionado: As condensadoras serão fixadas na varanda e/ou laje técnica, conforme locação
prevista em projeto. Serão entregues 01 ponto elétrico e 01 prumada do dreno nos quartos e sala.

9. COMPLEMENTOS DO EMPREENDIMENTO

COMPLEMENTOS

1. Piscinas:
Tipo e estrutura; Alvenaria com estrutura em concreto armado.
Equipamentos; Bomba de sucção e filtro externos.
Revestimento interno e piso do entorno; Revestimento cerâmico.
Outro: Borda infinita com pré-instalação para aquecimento elétrico.

2. Playgrounds:
Brinquedos; Conjunto multiatividades (escorregador, balanço, amarelinha, etc).
Material(is) do(s) brinquedo(s): Eucalipto Tratado ou Polietileno, Piso Emborrachado ou grama
sintética.

3. Muros/gradis de divisórias ou de Fechamento:

Material em alvenaria de bloco de concreto estrutural com juntas frisadas, Gradil metálico com
pintura com tinta esmalte. Altura conforme Projeto Arquitetônico.

4. Salão de Festas:
Salão de Festas será entregue com churrasqueira.

5. Equipamentos da Academia Climatizada:

Equipamentos básicos (3 esteiras, 1 bicicleta ergométricas, alteres, corda naval, equipamento
multifunções, colchonetes).

6. Bicicletários:
Em estrutura metálica com pintura esmalte.

7. Monitoramento:
Câmera de monitoramento instaladas na portaria e na área comum, conforme projeto.

8. Guarita:
Acesso a portaria aos moradores com reconhecimento facial.
Acesso veicular automático por tag.

jeito único
Portão de pedestres com fechadura magnética.
Previsão para futura instalação de acesso remoto e sistema de controle de acesso na guarita.
Pulmão de segurança no controle de entrada e saída de pedestres.
Sistema perimetral de segurança (câmeras).

9. Outros:
Pontos de coleta de óleo, pilhas e baterias;

Sua vida de um
Pré-instalação para Wi-fi nas áreas comuns do Pavimento térreo.

A obra será entregue após a conclusão de todos os serviços, completamente limpa, sendo removidos
todos os entulhos e com as instalações em perfeito funcionamento, com aparelhos, vidros e bancadas
isentos de respingos.

começa agora.
 Visite o decorado
av. Pinheiro chagas, nº 395
Anápolis-GO

realizaconstrutoragoias realiza construtora

1. Imagens meramente ilustrativas. 2. O paisagismo retratado, móveis, brinquedos, eletrodomésticos, objeto de decoração, revestimentos de piso, paredes, forro de
gesso, luminárias, etc, constantes deste material, sejam de partes comuns quanto de partes privativas, são meras sugestões decorativas, não fazendo parte do preço do
imóvel, que será entregue conforme o Projeto e o Memorial Descritivo do empreendimento. 3. Os móveis, equipamentos, brinquedos e demais objetos das partes comuns
do empreendimento, inclusive portaria, salão de festas, academia e playground serão adquiridos e entregues conforme disponibilidade de mercado. 4. Cores sugestivas,
sujeitas a alteração. 5. Projeto aprova- do pela Prefeitura Municipal de Anápolis/GO e registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Segunda Circunscrição de
Anápolis/GO, sob o número R-4 na matrícula 102.406.