PalmeiraS PalmeiraS Palm

UM CONVITE À EXCLUSIVIDADE. SQNW 302 • BLOCO H • NOROESTE UM CONVITE

SQNW 302 • BLOCO H • NOROESTE

PARQUE DAS PARQUE DAS PAR

PalmeiraS PalmeiraS Palm

UM CONVITE À EXCLUSIVIDADE. SQNW 302 • BLOCO H • NOROESTE UM CONVITE
SQNW 302 • BLOCO H • NOROESTE
Um convite à exclusividade
Viver uma experiência realmente diferenciada, capaz de impactar nossa
existência e agregar um novo sentido e propósito aos nossos projetos de
vida, nos levando a novos patamares de conquistas e realizações, é sem
dúvidas uma das sensações mais poderosas que podemos vivenciar. Um
sentimento que inspira, enriquece nossa visão de mundo e nos convida a viver
intensamente a plenitude de um novo tempo, permeado de novos sentidos e de
uma nova compreensão de quem somos e de nossa relevância para o mundo e
para as pessoas ao nosso redor. É então que sabemos que conquistamos algo
realmente especial, com notas de exclusividade e de valor imensurável.
Um novo ciclo de vida, um novo desafio profissional ou simplesmente um
novo amanhecer ao lado de quem se ama. Movimentos naturais da vida, que
redefinem nossos pequenos cosmos e que, aos poucos, vão despertando
novas formas de sentir, ouvir, perceber e se conectar com o mundo, novos
ambientes e lugares, através de um olhar intimista, único, que nos desafia a
todo momento a reescrever nossa história e ressignificar nossos valores e o
lugar que queremos ocupar no mundo. Um lugar capaz de expressar toda
a autenticidade do nosso melhor momento de vida, cercado de tudo que
precisamos para viver intensamente a nossa melhor versão, em toda a sua
essência. Um novo lugar para chamar de nosso, capaz de traduzir, em sua
essência, o melhor conceito sobre o que é realmente ser exclusivo.
Inspirado na essência de viver uma nova experiência de exclusividade, capaz
de redefinir conceitos e padrões que superem as melhores aspirações em viver
e morar, no melhor lugar de Brasília, a Emplavi, maior Incorporadora Imobiliária
do Distrito Federal, convida você a conhecer e se encantar com seu mais novo
empreendimento de alto padrão no Setor Noroeste: Parque das Palmeiras, 2
quartos, com até 2 suítes, localizado na SQNW 302.
Uma convergência perfeita de atributos arquitetônicos e diferenciais
construtivos que traduzem uma experiência única com a solidez, a segurança,
a qualidade construtiva da marca que é referência no segmento alto padrão
da Capital.
Com localização privilegiada, próximo ao Eixo Monumental, ao Parque Burle
Marx e às principais vias de acesso ao bairro, o Parque das Palmeiras vai aos
poucos encantando pela sua versatilidade, apresentando um estilo próprio
de viver em uma grande cidade, com a tranquilidade, a qualidade de vida e a
segurança que você e sua família merecem.
Um lugar ideal para viver intensamente suas novas experiências em um
residencial completo, de arquitetura arrojada e imponente, diferenciais
construtivos e tecnológicos de última geração, ambientes amplos e planejado
nos mínimos detalhes para proporcionar toda a sofisticação e requinte de um
empreendimento de alto luxo, seja usufruindo de uma infraestrutura completa
de lazer, descanso ou entretenimento, ao lado da família e dos amigos, seja na
agitação de uma rotina diária intensa ou mesmo no aconchego de momentos
intimistas, em apartamentos que primam pela excelência em acabamentos
diferenciados, espaços inteligentes e funcionais e inovações que garantem
mais conforto, praticidade, economicidade e segurança para toda a família.
Do minimalismo ultramoderno a um estilo mais arrojado e rebuscado, não
importa qual a proposta de moradia de alto padrão que irá definir o seu novo
endereço em Brasília, o Parque das Palmeiras Noroeste é o convite certo que
você e sua família esperavam para uma nova experiência de exclusividade
com o melhor que a vida pode oferecer. Seja bem-vindo ao Parque das
Palmeiras: um convite à exclusividade.
Brasília, a nobreza arquitetônica, que inspira
sonhos e realizações, em toda a sua plenitude
Brasília nasceu do sonho de Juscelino Kubitschek de criar, no coração do Brasil, a
Capital de todos os brasileiros. Um lugar singular, que transformou a vida de milhares
de brasileiros que, assim como Juscelino, acreditaram e plantaram aqui um legado de
esperança, aspirações e trabalho, ajudando a escrever no dia a dia as melhores páginas
de sua história. Esta é a sua vocação natural. Moderna e futurista, Brasília é conhecida
mundialmente por ser uma das maiores criações arquitetônicas do mundo, além de
encantar pelo verde em abundância e a qualidade de vida ímpar de seu dia a dia.

É neste cenário de oportunidades e grandes realizações que a Emplavi, a maior

Incorporadora Imobiliária do Distrito Federal, vem ressignificando o conceito de morar
e viver em Brasília, com segurança, solidez e qualidade construtiva presente em cada
novo empreendimento que planeja, constrói e entrega, realizando sonhos e ajudando
a construir o futuro da nossa Capital.
Noroeste:
um bairro nobre
na localização e na
qualidade de vida
Uma das regiões mais valorizadas de Brasília, o Setor
Noroeste, primeiro bairro ecológico do Brasil, respira
modernidade, segurança, sustentabilidade e qualidade
de vida, consolidando-se como o bairro que mais cresce
e se desenvolve no Distrito Federal.

Um lugar para quem compartilha um estilo de vida

com mais praticidade, sem abrir mão do conforto e da
sofisticação de um bairro nobre. Coopervias, ciclovias,
praças, quadras poliesportivas e o futuro Parque Burle
Marx são alguns exemplos de sua proposta diferenciada
de viver em Brasília, assim como a mobilidade local e
a acessibilidade do bairro aos principais pontos da
 cidade, integradas a um estilo de
vida mais tranquilo e mais conectado
à natureza.

Não por acaso, a Emplavi está

presente no Setor Noroeste desde
2009, com diversos empreendimentos
já construídos e entregues no
bairro, consolidando sua liderança
no segmento alto padrão, com
imóveis que se tornaram referência
em beleza arquitetônica, qualidade
construtiva e inovação tecnológica.
O Parque das Palmeiras converge
esses conceitos com maestria,
trazendo para o Setor Noroeste mais
uma obra com a marca e o alto
padrão Emplavi em cada detalhe.

Perspectiva artística meramente ilustrativa.

 PARQUE DAS PARQUE DAS PARQUE DAS

Ser exclusivo
PalmeiraS Palmeira
é ter inspiração
S
UM CONVITE À EXCLUSIVIDADE. SQNW 302 • BLOCO H • NOROESTE
PalmeiraS P
UM CONVITE À EXCLUSIVIDADE.
SQNW 302 • BLOCO H • NOROESTE

para morar com muito

estilo

Perspectiva artística meramente ilustrativa.

FACHADA
 Um convite para
você viver sua essência
com exclusividade

FACHADA DETALHE

Perspectiva artística meramente ilustrativa.

 PalmeiraS PalmeiraS PalmeiraS Palmeir
UM CONVITE À EXCLUSIVIDADE. SQNW 302 • BLOCO H • NOROESTE UM CONVITE À EXCLUSIVIDADE.
SQNW 302 • BLOCO H • NOROESTE

PARQUE DAS PARQUE DAS PARQUE DAS PARQUE DA

quartos
PalmeiraS PalmeiraS Palmeira
UM CONVITE À EXCLUSIVIDADE.
S Palmeir SQNW 302 • BLOCO H • NOROESTE UM CONVITE À EXCLUSIVIDADE.

com até 2 suítes

SQNW 302 • BLOCO H • NOROESTE

coberturas
apartamentos privativas
68,26 m² a 144,06 m² a
77,38 m² 153,72 m²
com até 2 vagas com até 3 vagas
na garagem na garagem
Áreas Comuns -
Pilotis
A verdadeira beleza tem o poder de nos
inspirar, principalmente em um lugar concebido
para uma experiência sofisticada de morar
com total exclusividade.
 A verdadeira
beleza tem
o poder de
nos inspirar

HALL DE ENTRADA

Perspectiva artística meramente ilustrativa.

 PILOTIS

Perspectiva artística meramente ilustrativa.

SALÃO DE FESTAS
 Felicidade é
celebrar os momentos
mais importantes
da vida

Perspectiva artística meramente ilustrativa.

Brincadeiras e atividades
exclusivas para contribuir
na melhor formação

BRINQUEDOTECA
Perspectiva artística meramente ilustrativa.
 Exclusividade que você
merece, com a segurança e
o conforto que você precisa.

GARAGEM

Perspectiva artística meramente ilustrativa.

Perspectiva artística meramente ilustrativa.
Áreas Comuns -
Cobertura
Infraestrutura completa de lazer e entretenimento
em espaços idealizados para pessoas que sabem a
importância de aproveitar o melhor da vida e realizar
suas aspirações mais elevadas.
O momento exclusivo
para mergulhar fundo
na felicidade total

P I S C I N A A D U LT O

Perspectiva artística meramente ilustrativa.

 PISCINA INFANTIL

Perspectiva artística meramente ilustrativa.

 Momentos
exclusivos e
valiosos para
SAUNA
restaurar
Perspectiva artística meramente ilustrativa.
o corpo
e a mente

LOUNGE PISCINA
Perspectiva artística meramente ilustrativa.

Perspectiva artística meramente ilustrativa.

S PA
CHURRASQUEIRA 1

Perspectiva artística meramente ilustrativa.

 Amigos, família
e confraternização:
satisfação única
LOUNGE CHURRASQUEIRA 2
Perspectiva artística meramente ilustrativa.

CHURRASQUEIRA 2
Perspectiva artística meramente ilustrativa.
 O mais gostoso da vida é poder saborear
cada instante com exclusividade

E S PAÇO G O U R M E T

Perspectiva artística meramente ilustrativa.

 ACADEMIA

Espaço exclusivo para

treinos em alto nível e
grandes performances

Perspectiva artística meramente ilustrativa.

Áreas
Privativas
Projetos inteligentes, com estilo
próprio, que combinam arquitetura
única e total aconchego em
espaços que proporcionam
a satisfação de morar com
exclusividade.
SUGESTÃO DE DECORAÇÃO DA SALA
Perspectiva artística meramente ilustrativa.
 SUGESTÃO DE DECORAÇÃO DA SALA
Perspectiva artística meramente ilustrativa.
SUGESTÃO DE DECORAÇÃO DA SUÍTE
Perspectiva artística meramente ilustrativa.
 SUGESTÃO DE DECORAÇÃO DOS QUARTOS
Perspectiva artística meramente ilustrativa.
SUGESTÃO DE DECORAÇÃO DOS QUARTOS

Perspectiva artística meramente ilustrativa.

Nada melhor que viver momentos
singulares e excepcionais.
Coberturas
Privativas
Espaços que privilegiam a união de elementos
nobres e contemporâneos, marcados por um
design fascinante, com uma atmosfera de
aconchego e bem-estar.
SUGESTÃO DE DECORAÇÃO DA SALA

Perspectiva artística meramente ilustrativa.

 T E R R AÇO CO M S PA

Perspectiva artística meramente ilustrativa.

CHURRASQUEIRA

Perspectiva artística meramente ilustrativa.

Plantas
Humanizadas
Espaços inteligentes como expressão
de autenticidade em um projeto que
valoriza seu estilo próprio, ao combinar
funcionalidade com aconchego
em ambientes que convidam
à exclusividade.
 APARTAMENTO CANTO - FINAL 01 - 75,62 m2

Planta humanizada meramente ilustrativa.

APARTAMENTO MEIO - FINAL 03 - 68,60 m2

Planta humanizada meramente ilustrativa.

 APARTAMENTO MEIO - FINAL 05 - 70,98 m2

Planta humanizada meramente ilustrativa.

APARTAMENTO MEIO - FINAL 07 - 77,30 m2

Planta humanizada meramente ilustrativa.

 APARTAMENTO MEIO - FINAL 09 - 71,20 m2

Planta humanizada meramente ilustrativa.

APARTAMENTO MEIO - FINAL 11 - 71,34 m2

Planta humanizada meramente ilustrativa.

 APARTAMENTO MEIO - FINAL 13 - 68,60 m2

Planta humanizada meramente ilustrativa.

APARTAMENTO CANTO - FINAL 15 - 75,92 m2

Planta humanizada meramente ilustrativa.

 COBERTURA PRIVATIVA MEIO - 613 - 144,08 m2
Primeiro pavimento

Planta humanizada meramente ilustrativa.

COBERTURA PRIVATIVA MEIO - 613 - 144,08 m2
Segundo pavimento

Planta humanizada meramente ilustrativa.

 COBERTURA PRIVATIVA CANTO - 615 - 153,22 m2
Primeiro pavimento

Planta humanizada meramente ilustrativa.

COBERTURA PRIVATIVA CANTO - 615 - 153,22 m2
Segundo pavimento

Planta humanizada meramente ilustrativa.

 1º E 2º SUBSOLOS

Plantas humanizadas meramente ilustrativas.

 MAPA DE DISPONIBILIDADE | PLANTA DE SITUAÇÃO

TEXTO LEGAL:

Todas as perspectivas artísticas, assim como as sugestões de decoração das plantas humanizadas, são meramente ilustrativas. Não fazem parte das unidades à venda as pinturas coloridas, revestimentos decorativos ou

em madeira. As unidades à venda serão entregues conforme especificações constantes do Memorial de Incorporação registrado. Faz parte dos imóveis à venda a infraestrutura para instalação de ar-condicionado e para

automação wireless, além de sistema de iluminação com luminárias modelo plafon. Todos os equipamentos mobiliários e itens de decoração definidos para as áreas comuns são parte integrante do enxoval de decoração,

cujo valor será pago em separado pelos clientes. Por se tratar de material impresso, as cores empregadas nas perspectivas artísticas ilustrativas e plantas humanizadas do material publicitário podem não representar

fielmente as características reais dos materiais especificados. Para conhecer em detalhes a especificação completa deste empreendimento, consulte o Memorial de Incorporação registrado no Cartório do 2o Ofício de

Registro de Imóveis do Distrito Federal sob o número: R.I: R6/131-525.

 PILOTIS

1 2 3

Planta humanizada meramente ilustrativa.

 1 HALL SOCIAL

2 BRINQUEDOTECA

3 HALL SOCIAL

4 GUARITA

5 SALÃO DE FESTAS
5 6 6 HALL SOCIAL
 COBERTURA COLETIVA

10
3

1
12

8
6

2 11
9

Planta humanizada meramente ilustrativa.

 16
1 PISCINA ADULTO 9 ESPAÇO INFANTIL
13
2 PISCINA INFANTIL 10 LOUNGE DESCOBERTO

3 DECK DA PISCINA 11 CHURRASQUEIRA 2

4 ESPAÇO BEM-ESTAR: SPA 12 CHURRASQUEIRA 1

5 ESPAÇO BEM-ESTAR: SAUNA 13 TERRAÇO DESCOBERTO

6 ESPAÇO BEM-ESTAR: 14 TERRAÇO DESCOBERTO

DESCANSO DA SAUNA
15 15 ESPAÇO GOURMET
7 DECK DA PISCINA
16 LOUNGE CHURRASQUEIRA 1
8 ACADEMIA
17 LOUNGE CHURRASQUEIRA 2

14

17
É Emplavi.
É tradição e qualidade.
O Parque das Palmeiras apresenta arquitetura arrojada e moderna, especialmente
projetada para você e sua família desfrutarem de ambientes sofisticados e funcionais.

Trata-se de um empreendimento de alto padrão que reúne as qualidades marcantes

de estar perto de tudo, com infraestrutura completa em lazer e segurança e as
inovações tecnológicas aplicadas ao processo construtivo, com a natureza em um
estilo de vida mais sustentável.

Isso tudo associado à marca Emplavi, que aprimora cada detalhe dos espaços
especialmente reservados a quem deseja aproveitar a melhor parte do dia, que é
chegar em casa.

Seja bem-vindo ao Parque das Palmeiras, um convite à exclusividade.

PRIVACIDADE, SEGURANÇA E CONFORTO

Áreas Comuns
Laje maciça de Entre os
concreto armado, apartamentos,
proporcionando as paredes que
melhor conforto dividem os quartos Acesso aos halls sociais do pilotis por
acústico entre os de unidades meio de sistema de biometria.
pavimentos. contíguas são
de alvenaria
dupla com blocos
de concreto e
espaçamento Controle central de acesso
preenchido com ao condomínio.
lã acústica.

Circuito interno de TV com câmeras

de segurança acessíveis por meio de
aplicativo do fabricante.

Vidros com tecnologia Paredes internas

que bloqueia até 99% de alvenaria
dos raios UV, reduz
a entrada de calor,
realizada com
blocos de concreto.
Áreas Privativas
mas deixa a claridade Maior resistência,
entrar, protegendo solidez e conforto
sua família e seus acústico.
móveis sem atrapalhar
a luminosidade dos
ambientes. Fechadura eletrônica na porta da sala, que
dispensa o uso de chave.

Certificação do Sistema de Gestão da Qualidade (NBR ISO

9001:2008 e PBQP-H Nível A), expedida pelo Instituto de
Certificação Qualidade Brasil (ICQ Brasil).
 ALTO PADRÃO

Áreas Comuns Áreas Privativas

• Fachada em granito insertado,
esquadrias de alumínio com pintura
eletrostática, pastilhas de porcelana
e vidros com tecnologia de controle
térmico e lumínico.
• Garagem com:
• Piso pintado com tinta epóxi.
• Piso dos halls de acesso aos
elevadores em granito.
• Pilares, vigas e teto pintados.
• Revestimentos especiais nas áreas
comuns, proporcionando ambientes
sofisticados e confortáveis.*
• Ambientes das áreas comuns
entregues climatizados, equipados,
mobiliados e decorados conforme
exclusivo projeto de arquitetura de
interiores executado sob coordenação
da Emplavi.*
• Sistema monocomando nos pontos de água
quente das torneiras das suítes e chuveiros.
• Tomadas com saída USB na sala, quartos e
cozinha.
• Infraestrutura para automação residencial
wireless em todas as unidades.
• Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato
nobre de alta densidade (exceto laje técnica).
• Rodapés em granito nas salas e nas suítes.
• Bancadas dos banheiros das suítes em granito.
• Bancadas das cozinhas e áreas de serviço em
granito.
• Lavabos com bancadas e rodapés em mármore.
• Ralo linear nos banheiros dos apartamentos.
• Os projetos térmico, lumínico e acústico são
desenvolvidos aliando alta tecnologia com
simulações computacionais. Garantia de maior
conforto.

* Todos os equipamentos, mobiliários e itens de

decoração definidos para as áreas comuns são parte
integrante do enxoval de decoração, cujo valor será
pago em separado pelos clientes.
 CONFORTO
Áreas Comuns
• Fachada arejada: granito insertado
formando um colchão de ar que serve
como isolante térmico entre a pedra e
a alvenaria.
• Piscinas adulto e infantil com sistema
de aquecimento instalado.
• Subsolos equipados com bicicletários
coletivos: mais segurança para seu
equipamento e conforto para você.
• Piso elevado nos terraços das
coberturas, facilitando a manutenção
de impermeabilizações e melhorando
o conforto acústico e térmico das
unidades do 6º pavimento.
Áreas Privativas
• Projeto que confere aos quartos atenuação
acústica entre as unidades contíguas: maior
conforto acústico para os moradores.
• Piso elevado nos terraços das
coberturas, facilitando a manutenção
de impermeabilizações e melhorando o
conforto acústico e térmico das unidades do
6º pavimento.
• Cozinhas com pontos para instalação de
filtro de água e lava-louças.
• Laje técnica incorporada ao projeto de
arquitetura, proporcionando espaço
específico para as condensadoras de
ar-condicionado, sem alteração de fachada.
• Infraestrutura completa (rede frigorígena)
para instalação de ar-condicionado nas
salas e quartos, facilitando a colocação dos
splits nos ambientes sem que seja preciso
quebrar forros e paredes para a tubulação.
 SUSTENTABILIDADE

Áreas Comuns Áreas Privativas

• Grupo gerador de energia com acionamento
• Infraestrutura para instalação de
automático para atendimento aos elevadores, portão
triturador de resíduos nas bancadas
da garagem e ao sistema de emergência: iluminação
das cozinhas dos apartamentos.
das circulações das áreas comuns (subsolos, pilotis
e cobertura), bombas dos hidrantes e sistema de • Iluminação 100% LED.
sprinklers.
• Sistema de descarga dos sanitários
• Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta com dois níveis de acionamento:
tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo consciência e racionalidade no uso da
para o condomínio. água.

• Infraestrutura para futura instalação de carregador • Sistema de aquecimento

de carro elétrico em uma das vagas de cada complementar de água a gás,
apartamento.* utilizando aquecedor individual de
*A eventual futura adaptação da infraestrutura executada, bem passagem, evitando desperdícios e
como os custos decorrentes da aquisição do equipamento e do possibilitando a racionalização do
seu sistema de proteção a ser instalado, serão de responsabilidade
exclusiva do cliente. consumo.

• Obra executada com monitoramento ambiental • Sistema de aquecimento solar com

incorporado ao Sistema de Gestão da Qualidade. placas instaladas na laje de cobertura
do empreendimento: água quente
• Projeto de paisagismo implantado com sistema de disponível em todos os chuveiros e nos
irrigação automatizada. lavatórios das suítes.
• Iluminação 100% LED.

Geração de Energia Elétrica Fotovoltaica

• Sistema de geração de
energia elétrica fotovoltaica
instalado de forma a
proporcionar economia
nos custos do condomínio.
 PalmeiraS PalmeiraS PalmeiraS Palm
UM CONVITE À EXCLUSIVIDADE. SQNW 302 • BLOCO H • NOROESTE UM CONVITE À EXCLUSIVIDADE.
SQNW 302 • BLOCO H • NOROESTE

PARQUE DAS PARQUE DAS PARQUE DAS PARQ

PalmeiraS PalmeiraS PalmeiraS Palm

UM CONVITE À EXCLUSIVIDADE. SQNW 302 • BLOCO H • NOROESTE UM CONVITE À EXCLUSIVIDADE.
SQNW 302 • BLOCO H • NOROESTE

C ENTRA L D E VE N DA S E
D ECORA D O S N O RO E ST E
emplavi.com.br
SQNW 102 3345-9400

Sede: Centro Empresarial Brasil 21, bloco A - 7º andar

TEXTO LEGAL:
Todas as perspectivas artísticas, assim como as sugestões de decoração das plantas humanizadas, são meramente ilustrativas. Não fazem parte das unidades à venda as pinturas coloridas, revestimentos decorativos ou
em madeira. As unidades à venda serão entregues conforme especificações constantes do Memorial de Incorporação registrado. Faz parte dos imóveis à venda a infraestrutura para instalação de ar-condicionado e para
automação wireless, além de sistema de iluminação com luminárias modelo plafon. Todos os equipamentos mobiliários e itens de decoração definidos para as áreas comuns são parte integrante do enxoval de decoração,
cujo valor será pago em separado pelos clientes. Por se tratar de material impresso, as cores empregadas nas perspectivas artísticas ilustrativas e plantas humanizadas do material publicitário podem não representar
fielmente as características reais dos materiais especificados. Para conhecer em detalhes a especificação completa deste empreendimento, consulte o Memorial de Incorporação registrado no Cartório do 2o Ofício de
Registro de Imóveis do Distrito Federal sob o número: R.I: R6/131-525.