PROPOSTA

COMERCIAL
Construção
Residencial
Unifamiliar
Fundação
05, de janeiro de 2023
CLIENTE: ALEJANDRA
ZARAGOZA
AVENIDA MARIO COVAS
JUNIOR, 11445 , SÃO PEDRO
ILHABELA/SP

Nº - 167304-2/2024
 SOBRE A PLANI
Vamos construir seu sonho com a força do aço!

Fundada em 2013, na cidade de Caraguatatuba-SP, a Plani Construção

a Seco é um desenvolvimento da empresa Center Calhas Caiçara, que já
atuava no ramo da construção civil desde 2000.
No ano de 2013 identificamos a demanda do mercado por uma empresa
que atendesse as necessidades do cliente de forma mais eficaz.
Fornecendo uma mão de obra mais rápida, limpa, organizada e eficiente
em relação ao sistema construtivo convencional.
A Plani tem como princípio básico de atuação, o respeito e a dedicação
aos seus clientes, parceiros e colaboradores. Mantendo um crescimento
sustentado e uma filosofia de competitividade apoiada na qualidade de
seus profissionais, materiais, tecnologia e serviços.

Missão:
Elaborar, desenvolver e entregar projetos e serviços que supram
completamente as necessidades do cliente, tomando como premissa o
respeito ao meio ambiente, à sociedade na qual está inserida e aos clientes
internos e externos.

VIsão:
Vemos um cenário em constante mutação e desenvolvimento;
caminhando cada vez mais para o crescimento sustentável, onde o
homem e o meio interagem de forma equilibrada.
Dentro deste cenário buscamos mais que um desenvolvimento
administrativo, construímos uma relação sólida e cooperativa com todos
os clientes.

VALORES:
Todas as ações e iniciativas da Plani são norteadas pelos seguintes
valores:
Honestidade
Responsabilidade
Competência

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 SOLUÇÕES OFERECIDAS
Oferecemos serviços de construção a seco para clientes que buscam obras
mais rápidas, limpas, organizadas e que respeitem o cronograma físico e
financeiro estabelecido.

Com soluções que atendem desde a concepção dos projetos residenciais e

comerciais , nossa equipe tem o objetivo de desenvolver, executar e
acompanhar o processo construtivo do seu sonho.

MÃO DE OBRA ACOMPANHAMENTO

Oferecemos o exclusivo sistema de
QUALIFICADA acompanhamento online da sua obra
Equipe de montadores treinados e
diretamente do nosso site.
qualificados para executar sua
Tenha todas as informações de projetos,
obra de forma rápida, organizada e
cotações e cronograma para acessar
seguindo os padrões técnicos
quando quiser e de onde estiver.
ideais.

PROJETOS CONSULTORIA
Nossos projetos são elaborados por Oferecemos o serviço de consultoria
profissionais que visam a especializada em Etapas e Sistemas
sustentabilidade, praticidade e para o Steel Frame e Interiores em
automação dos processos Drywall
construtivos, com detalhes técnicos
que irão facilitar a execução da
obra sem interrupções ou
problemas no processo de
execução.

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 O STEEL FRAME
É uma designação utilizada internacionalmente para descrever um sistema
construtivo que utiliza o aço galvanizado como principal elemento
estrutural. São estruturas que não utilizam tijolo ou cimento. Esses perfis de
aço interagem com outros sistemas complementares, permitindo, assim,
que a casa reaja de maneira igual ou muitas vezes superior à alvenaria. O
isolamento termo acústico, por exemplo, tem um desempenho muito
superior às casas feitas em alvenaria segundo as mais recentes atualizações
do NBR (Normas de Desempenho).

VANTAGENS PARA QUEM VANTAGENS PARA QUEM

CONSTRÓI
Menor tempo de construção e retorno de
investimento;
Construção Sustentável, Obra Limpa;
Fabricação da estrutura em paralelo com a
execução das fundações
Menor custo de mão de obra sendo 80% em
materiais e 20% de mão-de-obra;
Facilidade nas instalações dos kit’s hidráulicos
PEX e elétricos;
Versatilidade, permite executar qualquer
modelo arquitetônico;
Melhor controle do canteiro de obras;
Redução na carga tributária por se enquadrar
em construção industrializada;
Certificado da qualidade ou laudos técnicos de
todos produtos empregados na construção por
empresas confiáveis, garantias excedida a 25
anos;
Atendimento a norma de desempenho NBR
15575v
Organização logística;
Economia de energia na obra e sem uso de
água;
Precisão construtiva;
Controle do fluxo financeiro, fidelidade
orçamentária;
Resistência a fogo e a corrosão os materiais
possuem alta durabilidade acima de 100 anos.
MORA
Maior conforto termo-acústico;
Menor custo de manutenção;
Fidelidade estética e nos acabamentos;
Melhor controle da umidade no ambiente
interno;
Fácil limpeza e conservação;
Não prolifera fungos, mofo ou bolor;
Ótimo para quem tem problemas de alergias e
renite;
Maior área útil devida as seções das paredes
mais esbeltas;
Preservação do meio ambiente, emite 5 vezes
menos CO² quando comparado com o sistema
convencional;
Recebe a construção sem patologias comuns
dos sistemas tradicionais;
A estrutura é imune a ação de insetos .
Os perfis de aço galvanizado não contribuem
para a propagação do fogo.

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 NOSSOS PROJETOS
Nosso portifólio contem obras residenciais e comerciais de pequeno e
grande porte.
Selecionamos um exemplo de obra em andamento para ilustrar nossa
proposta, mas te convido a conhecer outras obras através das nossas redes
sociais e site, @PlaniConstrucao no instagram e www.planiconstrucao.com

Casa VerdeMar

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 DETALHAMENTO TÉCNICO
CONSTRUÇÃO ESTRUTURAL DA
FUNDAÇÃO, PILOTIS E LAJE

A fundação será viga baldrame com as

seguintes especificações:
9 Sapatas de 60 cm, com broca de
1. 1,2 m de profundidade, com
FUNDAÇÃO espaçamento de 3,3 m no
comprimento e 2,625 m na largura.
Entre as sapatas ligação por viga
baldrame.

Junto as sapatas serão fixados pilotis de

concreto armado. Sendo que a altura
2.
mais baixa terá 0,80 m, intermediária
PILOTIS
aproximado de 1,3 m e maior com 2 m
aproximadamente.

Laje leve composta por:

3. Estrutura de pré-moldada em aço e
LAJE concreto, preenchida com EPS
(Poliestireno Expandido - “Isopor”).

PROPOSTA - CONSTRUÇÃO FUNDAÇÃO - VIGA

BALDRAME, COM PILOTIS E LAJE
Mão Mate
Item Descrição Uni Quant. V. Unit Total
Obra rial
FUNDAÇÃO - VILGA BALDRAME, PILOTIS E R$ R$
1 SIM NÃO m² 51
LAJE 619,06 31.572,00
ESTIMATIVA DE MATERIAL - AÇO, R$ R$
2 NÃP SIM m² 51
CONCRETO, ISOPOR, PEDRA, ÁREIA, ETC. 691,88 35.286,00
R$ R$
TOTAL INVESTIMENTO m² 51
1.310,94 66.858,00

Prazo de Conclusão Opções de Pagamento

Previsão de conclusão etapa Steel Frame: 50% Antes da execução
30 dias trabalhados. 50% Em parcelas quinzenais
até a conclusão da obra
Estimativa para obra completa: De 3 a 5
meses
Validade da Proposta
30 Dias

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 DETALHAMENTO TÉCNICO
CONSTRUÇÃO ESTRUTURAL DA
FUNDAÇÃO - RADIER

A fundação será Radier:

Estrutura de concreto armado,
montado diretamente no solo, a
qual receberá a estrutura das
1.
paredes e cargas da edificação
FUNDAÇÃO
diretamente em sua superfície.
Sendo que na estrutura do Radier
já está inserido a infraestrutura
hidrossanitário (água e esgoto)

PROPOSTA - CONSTRUÇÃO FUNDAÇÃO - RADIER

Mão Mate
Item Descrição Uni Quant. V. Unit Total
Obra rial
FUNDAÇÃO - VILGA BALDRAME, PILOTIS E R$ R$
1 SIM NÃO m² 51
LAJE 252,12 12.858,00
ESTIMATIVA DE MATERIAL - AÇO, MADEIRA, R$ R$
2 NÃO SIM m² 51
CONCRETO, ISOPOR, PEDRA, ÁREIA, ETC. 280,10 14,285,00
R$ R$
TOTAL INVESTIMENTO m² 51
532,22 27.143,00

Prazo de Conclusão Opções de Pagamento

Previsão de conclusão etapa Steel Frame: 50% Antes da execução
20 dias trabalhados. 50% Em parcelas quinzenais
até a conclusão da obra
Estimativa para obra completa: De 3 a 5
meses

Validade da Proposta
30 Dias

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Observações da Proposta

1. A proposta apresenta 2 opções de fundação, sendo a primeira discutida na visita técnica do dia
04/01/24 e a segunda a opção abordada no início do orçamento.
2. Na opção de radier não foi orçado os custos com a movimentação de terra para nivelamento do solo,
bem como, a construção de muro de arrimo para estabilização do solo.
3. Foi separado o orçamento da construção da fundação, da proposta de construção da residência em
steel frame para facilitar no processo de definição da estrutura de fundação que será empregado no
projeto.
4. É de responsabilidade do cliente as despesas com locação de equipamentos necessários para o
andamento da obra, como andaimes, containers, banheiros químicos ou hidráulicos, caçamba e
demais itens que forem necessários.
5. Na proposta não foram cotados os serviços de terraplanagem, pavimentação externa, passeio
(acesso da rua à residência), muros de arrimos, piscina e acabamentos. Pois estes orçamentos
dependem de elaboração de projeto executivo, análises técnicas, visita técnica e especificações
detalhadas não disponíveis neste momento para inclusão.

(12) 3887-6561

planiconstrucao@gmail.com

/PlaniConstrução

@PlaniConstrução

Rua: Engenheiro João Fonseca, 330 - Centro

Caraguatatuba - SP

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