PR6730 – Engenharia Econômica I

PR7310 – Engenharia Econômica

PR7320/NP9320 – Análise Econômica de Investimentos
Lista 4 – Fluxos de Caixa Múltiplos

1. Um equipamento cujo valor à vista é de $10.000,00 será financiado em 12 prestações mensais e sucessivas, além de
uma entrada de $2.500,00, por ocasião da compra. Determinar o valor das 12 prestações mensais sabendo-se que o
financiamento será realizado a juros compostos de 15% ao ano, capitalizados mensalmente, e que a 1ª prestação
vencerá 30 dias após a data da compra.

2. Uma compra de $10.000,00 é financiada em oito prestações trimestrais, iguais e sucessivas, sendo que a 1ª prestação
deve ser paga 90 dias após a liberação do financiamento. Determinar o valor dessas prestações para uma taxa de 3% ao
trimestre, no regime de juros compostos.

3. Uma compra de $10.000,00 é financiada em oito prestações trimestrais, iguais e sucessivas. Determinar o valor
dessas prestações para uma taxa de 1,2% ao mês, no regime de juros compostos. (Usar a taxa trimestral equivalente
com, no mínimo, quatro casas decimais e considerar a 1ª prestação ocorrendo 90 dias após a data da compra).

4. Um empréstimo de $50.000,00 é realizado com uma taxa de 8% ao ano, no regime de juros compostos, e deve ser
amortizado no prazo de seis anos, com os dois primeiros anos de carência. Determinar o valor das quatro prestações
anuais, iguais e sucessivas, que deverão ser pagas a partir do final do 3º ano, nas seguintes hipóteses:
(I) os juros devidos nos dois primeiros anos de carência são pagos no final de cada ano;
(II) os juros devidos nos dois primeiros anos de carência não são pagos, mas sim capitalizados.

5. Uma compra deve ser financiada em seis prestações mensais de $10.000,00, que incluem juros calculados com a
taxa de 1,25% ao mês. Determinar o valor do principal desse financiamento, no regime de juros compostos, sabendo-se
que a 1ª prestação ocorre no ato da realização da compra, a título de entrada.

6. Uma empresa financia a venda de seus equipamentos em seis vezes, com pagamentos mensais e iguais. A 1ª
prestação deve ocorrer 30 dias após a realização da venda. Em uma venda de $50.000,00 a prestação a ser paga é de
$9.850,87. Determinar a taxa de juros mensal efetiva da operação, no regime de juros compostos. Dica: encontrar a taxa
por tentativa e interpolação.

7. Um financiamento de $10.000,00 deve ser liquidado mediante o pagamento de seis prestações mensais de $1.725,48.
Determinar a taxa efetiva mensal desse financiamento, no regime de juros compostos, nas seguintes hipóteses:

(I) 1ª prestação ocorre 30 dias após a liberação do principal;

(II) 1ª prestação ocorre na mesma data da liberação do principal.

8. Uma cadeia de lojas de varejo financia os seus produtos num plano de “três vezes sem juros“, mediante pagamentos
mensais, iguais e sucessivos, a partir de 30 dias da data da venda. Assumir mês com 30 dias e determinar o percentual
de acréscimo que essa cadeia de lojas tem que aplicar nos seus preços à vista, para obter uma remuneração efetiva de
1,5% ao mês, a juros compostos, nas vendas financiadas por esse plano.

9. Uma pessoa deseja adquirir uma TV. Ela dispõe de quatro alternativas para efetuar o pagamento:
1. à vista no valor de $ 2.300,00;
2. em oito prestações mensais de $ 390,00 sendo a primeira paga na data da compra;
3. em quatro prestações mensais de $ 965,75, sendo a primeira paga ao final do quarto mês;
4. pagamento único de $ 4.930,30 daqui a oito meses.
Sob o ponto de vista financeiro, qual é o melhor plano, considerando taxa de juros de 10%a.m.?

10. Um empresário tomou um empréstimo de $10.000,00 para ser pago em 24 prestações mensais, iguais e sucessivas,
a uma taxa de 1,2% ao mês, no regime de juros compostos. Enfrentando dificuldades financeiras, solicitou um
refinanciamento de seu saldo devedor (principal remanescente), imediatamente após o pagamento da 8ª prestação
mensal. Esse saldo devedor foi então refinanciado em 20 prestações mensais adicionais, todas de mesmo valor, a serem
pagas a partir do final do 9 º mês. Determinar o valor dessa nova prestação mensal, para que a taxa mensal de 1,20% ao
mês seja mantida ao longo dos 28 meses das duas operações.
11. Um financiamento cujo principal é $50.000,00 deve ser liquidado mediante o pagamento de 12 prestações mensais,
iguais e sucessivas. A 1ª prestação ocorre 30 dias após a liberação dos recursos. Sabendo-se que a taxa efetiva desse
financiamento, a juros compostos, é de 1% ao mês, determinar:

(I) valor da amortização do principal contido na 8ª prestação;

(II) valor do saldo devedor (principal remanescente), imediatamente após o pagamento da 5ª prestação.

12. João possuindo $300.000,00 imaginou o seguinte esquema: “Aplico hoje este dinheiro em uma Instituição que me
pague 2% a.m. e durante os próximos 24 meses efetuo retiradas mensais de $15.000,00. O saldo remanescente irei
retirar em 2 parcelas anuais iguais, a primeira delas um ano após o último saque mensal. ” Pergunta: qual será o valor de
cada uma dessas parcelas?

13. Uma dívida deve ser liquidada com dez prestações trimestrais de $8.000,00, e os juros cobrados nesse
financiamento correspondem a 3,5% ao trimestre, no regime de juros compostos. Sabendo-se que a 1ª prestação ocorre
90 dias após a liberação dos recursos, determinar o valor do pagamento único no final do 10º trimestre, que liquidaria
essa dívida.

14. Um investidor efetuou oito depósitos mensais de $2.000,00 numa instituição financeira e verificou que o saldo à sua
disposição, imediatamente após a efetivação de seu último depósito, era de $16.700,00. Determinar a taxa de
remuneração mensal desses depósitos, no regime de juros compostos. Dica: encontrar a taxa por tentativa e
interpolação.

15. Um investidor efetua três depósitos de mesmo valor, no final de janeiro, de março, e de maio, num banco que
remunera seus depósitos a juros compostos, com uma taxa efetiva de 1,2% ao mês. No final de dezembro, o total
acumulado por esse investidor, com esses depósitos, é $50.000,00. Determinar o valor dos depósitos mensais,
assumindo-se mês com 30 dias.

16. Um banco de investimentos opera com uma taxa de 12% ao ano, capitalizados mensalmente, no regime de juros
compostos. Um cliente tomou um financiamento que deve ser liquidado em 12 prestações mensais, a 1ª delas 30 dias
após a liberação dos recursos. Determinar o principal desse financiamento sabendo-se que as seis primeiras prestações
têm valor de $2.000,00 e as últimas seis, $4.000,00.

17. Uma empresa adquiriu um novo equipamento por meio de 24 prestações mensais, sendo as 12 primeiras no valor de
R$ 1.250,00 e as demais no valor X. Sabendo-se que o valor à vista deste equipamento é R$ 22.500,00 e que a taxa de
juros cobrada pelo fabricante é de 52% a.a., determine o valor de X.

18. Considere um fluxo de caixa Alfa que paga $ 1.200,00 ao final de um ano e um fluxo Beta que paga $ 1.000,00 ao
final de um ano e $ 224,00 ao cabo de dois anos. Qual é a taxa que torna equivalentes os fluxos de caixa?

19. Uma empresa está avaliando um projeto de investimento que consiste em desembolsar $500.000,00 hoje, para
receber duas prestações semestrais e sucessivas no valor de $300.000,00. Sabendo-se que a primeira prestação ocorre
daqui a seis meses, qual a taxa anual que faz o valor presente do projeto ser igual a zero?

20. Uma pessoa iniciou hoje uma poupança programada no valor de $1.200,00 por trimestre. O gerente da instituição
financeira por ela escolhida informou que a taxa praticada na operação será de 1,96% ao mês. Qual o tempo
aproximado, em anos, no qual a pessoa acumulará um capital de $532.742,00?

21. Um empresário precisa pagar daqui a sete meses pelo valor de $ 50.000,00. Pretende depositar uma quantia “Q”
mensalmente, a partir de hoje inclusive, totalizando sete depósitos em um fundo financeiro que rende juros de 2% a.m.
No fim do 3o mês o depósito inclui, além da quantia mensal, a importância de $ 10.000,00. No fim do 7 o mês, ele retirará
os depósitos mais os juros para arcar com o pagamento de $ 50.000,00. Calcule a quantia mensal “Q”.

22. Um apartamento no valor de $240.00,00 foi financiado em 120 prestações mensais iguais. Sabendo-se que a taxa de
juros efetiva do financiamento é de 2% ao mês, qual é o valor da amortização da centésima prestação?

23. Uma dívida foi financiada em 72 parcelas mensais, iguais e consecutivas, a taxa de 2% a.m., sendo a primeira
parcela para 4 meses após a data do financiamento. Sabendo-se que a 59ª parcela contem $ 676,46 de juros, pede-se
determinar:
a) o saldo devedor imediatamente após a 58ª parcela.
b) o valor das parcelas.
c) o valor da amortização do 59ª parcela.
d) o valor da dívida.

24. Uma pessoa financiou um imóvel no valor de $ 250.000,00 para ser pago em 36 prestações mensais, iguais e
sucessivas, a uma taxa efetiva de 2% ao mês. Enfrentando dificuldades financeiras, solicitou um refinanciamento de seu
saldo devedor (principal remanescente) imediatamente após o pagamento da 12ª prestação mensal. Esse saldo devedor
foi então refinanciado em 42 prestações mensais, todas de mesmo valor, a serem pagas a partir do final do 13º mês.
Supondo que a taxa de juros seja mantida, pede-se determinar:
a) o valor do saldo devedor na 12ª parcela mensal do financiamento original.
b) o valor da prestação mensal do refinanciamento.
c) o valor dos juros e da amortização na quinta parcela do refinanciamento.

25. Uma concessionária vende veículos financiados a taxa de 1,5% a.m., em 48 parcelas mensais, consecutivas e iguais
a $ 1.500,00, sendo que a primeira parcela tem uma carência de 3 meses após a data da compra. Pede-se determinar:
a) o valor do veículo financiado.
b) o valor da amortização do saldo devedor no pagamento da 2ª parcela.
c) o saldo devedor para quitação do financiamento imediatamente após o pagamento da 20ª parcela.
d) o novo prazo do financiamento, caso a concessionária queira reduzir o valor das parcelas para $ 1.000,00 por mês
considerando-se o mesmo veículo e as demais condições inalteradas.

26. Um produto cujo valor à vista é de $ 10.000,00 será pago por meio de uma entrada de 20%, mais doze prestações
mensais de $ 800,00 cada uma e mais um pagamento final único “P”, juntamente com a última prestação. Considerando
que a taxa de juros é de 4%a.m. e que existe um período de carência de três meses e que o pagamento da série das
prestações começa no final do 4º mês, calcule o valor de “P”, de modo que a dívida assumida seja liquidada.

27. Um apartamento é vendido por $ 1.500.000,00, sendo $ 300.000,00 de entrada e o restante em 60 prestações
mensais, à taxa de 2,5% ao mês, pelo Sistema de Amortização Constante. Sabendo-se que primeira prestação será paga
apenas 60 dias após a entrada, calcular:
(a) o valor da 1ª e da última prestação
(b) o valor dos juros referentes 38ª prestação

28. Um projeto de compra de uma máquina está sendo financiado pelo sistema de amortização constante (S.A.C.),
conforme tabela a seguir. Pede-se determinar os juros (completando a tabela), o valor financiado e a taxa de juros
cobrada.
Data Amortização Juros Prestação Saldo Devedor
0 - - -
1 12.000 13.800
2 13.200
3 12.600

Respostas – Lista 4

1 - R$ 676,94 8 – 3,015% 19 – 27,84% a.a.

2 – R$ 1.424,56 9 – Plano 2; $ 2.288,70 20 – 14 anos
3 – R$ 1.463,48 10 – R$394,59 21 - $ 5.166,30 / mês.
4 – 11 – 22 - $ 3.491,23
I) R$15.096,40 Saldo = R$ 29.889,58 23 -
II) R$ 17.608,02 Amortização = R$4.226,80 a) $ 33.823,00
5 – R$58.178,35 13 – R$93.851,15 b) $ 2.793,85
6 – 5% ao mês 14 – 1,23% c) $ 2.117,39
7 – 15 – R$14.967,68 d) $ 100.000,90
I) 1% ao mês 16 – R$ 33.429,35 24 –
II) 1,45% 18 – 12% a.a. a) $ 185.511,8.
b) $ 6.570,3. b) $ 745,05.
c) $ 3.474,5 e $ 3.095,8. c) $ 34.090,00.
25 – d) 98 meses.
a) $ 49.565,70. 26 - $2.387,00