MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.

BALANÇOS PATRIMONIAIS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2023 E DE 2022

Valores expressos em milhares de reais - R$

Nota Consolidado Individual

explicativa 31/12/23 31/12/22 31/12/23 31/12/22
Ativo
Ativo circulante
Caixa e equivalentes de caixa 4 406.767 733.748 109.243 145.593
Títulos e valores mobiliários 5 2.330.698 1.784.495 1.629.492 1.288.450
Clientes por incorporação de imóveis 6 (a) 2.593.205 2.487.534 1.071.408 1.204.693
Clientes por prestação de serviços e aluguéis 6 (a) 257.328 154.740 110.560 74.228
Imóveis a comercializar 7 4.588.462 4.583.823 2.167.555 2.058.187
Tributos a recuperar 16 137.821 109.807 102.358 79.457
Despesas antecipadas 146.030 102.498 80.047 51.628
Instrumentos financeiros e derivativos 25 (b) 86.107 - 86.107 -
Outros ativos 224.246 346.827 165.804 192.450
10.770.664 10.303.472 5.522.574 5.094.686
Propriedade para investimento - Ativos não circulantes mantidos para venda 9 891.196 - - -
Total do ativo circulante 11.661.860 10.303.472 5.522.574 5.094.686

Ativo não circulante

Títulos e valores mobiliários 5 545.123 373.709 442.418 311.262
Clientes por incorporação de imóveis 6 (a) 2.433.792 1.522.830 1.016.264 676.916
Imóveis a comercializar 7 3.834.998 4.644.619 2.298.240 3.096.574
Impostos diferidos ativos 26 206.794 - 188.068 -
Créditos com empresas ligadas 85.494 74.095 1.378.701 1.184.651
Despesas antecipadas 145.998 65.043 65.827 30.278
Instrumentos financeiros derivativos 25 (b) 36.937 33.069 36.937 33.069
Outros ativos 646.591 337.491 389.054 224.004
Total do ativo realizável a longo prazo 7.935.727 7.050.856 5.815.509 5.556.754
Participações em investidas 8 281.424 191.366 3.563.258 3.389.372
Propriedades para investimento 9 4.033.526 4.096.163 59.983 131.394
Imobilizado 10 979.159 778.390 706.886 611.267
Intangível 11 180.006 181.082 168.266 173.006
Total do ativo não circulante 13.409.842 12.297.857 10.313.902 9.861.793
Total do ativo 25.071.702 22.601.329 15.836.476 14.956.479

Passivo e patrimônio líquido

Passivo circulante
Fornecedores 724.177 895.087 587.566 532.270
Contas a pagar por aquisição de investimento 21.758 34.730 13.836 -
Instrumentos financeiros derivativos 25 (b) - 213.063 - 213.061
Empréstimos, financiamentos e debêntures 12 1.365.635 1.148.232 906.154 878.074
Contas a pagar por aquisição de terrenos 13 898.135 961.985 367.719 391.952
Adiantamentos de clientes 14 290.165 230.772 170.857 132.865
Obrigações sociais e trabalhistas 15 224.535 178.099 114.188 72.136
Obrigações fiscais 16 153.260 145.824 95.923 83.604
Provisão para manutenção de imóveis 17 78.145 55.871 45.251 32.470
Impostos diferidos passivos 26 66.325 84.825 22.749 35.764
Passivo a descoberto - Participações em investidas 8 482.733 421.256 324.429 232.354
Passivo de cessão 6 (e) 390.760 248.350 181.159 152.285
Outros passivos 450.561 445.638 144.515 99.173
5.146.189 5.063.732 2.974.346 2.856.008
Empréstimos, financiamentos e debêntures - Ativos não circulantes mantidos para venda 12 480.029 - - -
Total do passivo circulante 5.626.218 5.063.732 2.974.346 2.856.008

Passivo não circulante

Contas a pagar por aquisição de investimento 13.981 20.866 1.765 15.602
Instrumentos financeiros derivativos 25 (b) 43.233 162.936 43.233 162.936
Empréstimos, financiamentos e debêntures 12 6.481.636 6.280.944 3.432.856 3.434.097
Contas a pagar por aquisição de terrenos 13 2.520.773 3.330.656 1.430.723 2.080.831
Adiantamentos de clientes 14 158.462 253.542 82.227 179.459
Provisão para manutenção de imóveis 17 200.359 187.970 90.383 95.460
Provisões para riscos cíveis, trabalhistas e tributários 18 108.450 72.829 73.306 49.715
Impostos diferidos passivos 26 96.867 92.230 24.122 24.942
Passivo de cessão 6 (e) 1.644.001 109.256 749.172 61.572
Outros passivos 613.080 452.060 188.988 168.414
Total do passivo não circulante 11.880.842 10.963.289 6.116.775 6.273.028
Total do passivo 17.507.060 16.027.021 9.091.121 9.129.036
Patrimônio líquido
Capital social 20 (a) 5.616.600 4.615.408 5.616.600 4.615.408
Ações em tesouraria (388) (388) (388) (388)
Reservas de capital 58.210 88.734 58.210 88.734
Reservas de lucros 1.104.356 1.148.381 1.104.356 1.148.381
Ajuste de avaliação patrimonial (33.423) (24.692) (33.423) (24.692)
Patrimônio líquido atribuível a acionistas da controladora 6.745.355 5.827.443 6.745.355 5.827.443
Participações não controladoras 20 (g) 819.287 746.865 - -
Total do patrimônio líquido 7.564.642 6.574.308 6.745.355 5.827.443
Total do passivo e patrimônio líquido 25.071.702 22.601.329 15.836.476 14.956.479

As notas explicativas anexas são parte integrante das demonstrações financeiras.

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