Um apê para

chamar de seu.
A Engeplan pensou em cada detalhe
para criar o Apê Messejana 2, um
empreendimento feito para você, que
busca qualidade de vida, segurança e
lazer em um só lugar, com condições
especiais de pagamento.

No Apê Messejana 2, você encontra o

conforto de um lar planejado para suas
necessidades, com toda a praticidade
que você merece.
O tamanho ideal
para você e sua família
Um Apê não é só para
morar. É pra viver a vida

Unidades com 45,61 m²

OPÇÃO DE
2 dormitórios, sendo 1 suíte reversível PLANTA COM
JARDIM
Entregues com piso cerâmico PRIVATIVO
Vaga de garagem rotativa
Relaxar, se
divertir e viver
bons momentos?
No apê Messejana 2, tudo isso está ao seu alcance. Com uma
infraestrutura completa, você tem espaços ao ar livre, áreas de
convivência e muito lazer para aproveitar cada instante da melhor
forma.

Características dos
espaços comuns:
Piscina Adulto/infantil
Guarita de Segurança
Salão de Festas com
Churrasqueira
Espaço Horta
Redário
Petplace
Espiribol
Espaço Piquenique
Playground
Mini Campo de Areia
Bicicletário
Fitness ao ar livre
Pracinha
Piscina adulto/infantil

Playground
 Salão de festas

Fitness ao ar livre
Seu APÊ no
melhor lugar.
Morar no Apê Messejana 2 significa estar perto de tudo o que
você precisa, sem abrir mão da tranquilidade e do conforto de
um condomínio fechado. Aqui, você tem a qualidade de vida
que sempre sonhou.

Rua Irmãos Fontenele, 502

Seu sonho, Conquistar seu APÊ ficou ainda mais fácil!

cada vez
Com os benefícios do novo Minha Casa, Minha Vida,
você pode sair do aluguel e iniciar uma nova fase

mais perto
com um lar para chamar de seu.
 Ficha Técnica
• INCORPORAÇÃO – VIVANTI INCORPORAÇÃO,
CONSTRUÇÃO E VENDAS SPE LTDA
• ENDEREÇO
• INCORPORAÇÃO
– –RUA
VIVANTI INCORPORAÇÃO,
IRMÃOS CONSTRUÇÃO502,
FONTENELE, E VENDAS
JANGURUSSU
SPE LTDA
• CEP – 60.865-400
• ENDEREÇO – RUA IRMÃOS FONTENELE, 502, JANGURUSSU
• CEP – 60.865-400
• MÉTODO CONSTRUTIVO
• MÉTODO CONSTRUTIVO – ALVENARIA– ESTRUTURAL
ALVENARIA ESTRUTURAL
• TAMANHO DO TERRENO – 4.586,79 M2
• TAMANHO DO TERRENO
• ÁREA CONSTRUÍDA – 8.166,84 M2 – 4.586,79 M2
• NÚMERO DE UNIDADES – 150 (SENDO 126 UNIDADES DE 45,61 M2 E 24
• ÁREA CONSTRUÍDA
UNIDADES COM 45,61 M2 COM – JARDIM
8.166,84 M2 DE 18,90 M2)
PRIVATIVO
• UNIDADES COM SALA ESTAR/JANTAR, 02 QUARTOS, 01 BANHEIRO
• NÚMERO
REVERSÍVEL, DE UNIDADES
COZINHA E SERVIÇO – 150 (SENDO 126 UNIDADES DE
45,61 M2 E 24DE
• QUANTIDADE UNIDADES
BLOCOS: 03 COM 45,61 M2 COM JARDIM
• APARTAMENTO POR BLOCO: BLOCOS A e C (12 POR ANDAR, 5
PRIVATIVO DE 18,90 M2)
PAVIMENTOS). BLOCO B – (6 POR ANDAR, 5 PAVIMENTOS).
• VAGAS: 40 VAGAS
• UNIDADES COM PARASALA
CARROS, 9 VAGAS PARA MOTOS E02
ESTAR/JANTAR, 10 VAGAS
QUARTOS, 01
PARA BICICLETAS.
BANHEIRO REVERSÍVEL, COZINHA E SERVIÇO
•LAZER/EQUIPAMENTOS:
- PISCINA ADULTO/INFANTIL
• QUANTIDADE DE BLOCOS: 03
- GUARITA DE SEGURANÇA
- SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA
• APARTAMENTO POR BLOCO: BLOCOS A e C (12 POR ANDAR,
5 PAVIMENTOS). BLOCO B – (6 POR ANDAR, 5 PAVIMENTOS).
• VAGAS: 40 VAGAS PARA CARROS, 9 VAGAS PARA
MOTOS E 10 VAGAS PARA BICICLETAS.

•LAZER/EQUIPAMENTOS:
- PISCINA ADULTO/INFANTIL - ESPAÇO PIQUENIQUE
- GUARITA DE SEGURANÇA - PLAYGROUND
- SALÃO DE FESTAS COM - MINI CAMPO DE AREIA
CHURRASQUEIRA - BICICLETÁRIO
- ESPAÇO HORTA - FITNESS AO AR LIVRE
- REDÁRIO - PRACINHA
- PETPLACE
- ESPIRIBOL
MEMORIAL DESCRITIVO
A. UNIDADES AUTÔNOMAS
A.1. APARTAMENTOS

Sala Estar / Jantar

Piso: Revestimento cerâmico.
Rodapé: Revestimento cerâmico/poliestireno.
Parede: Textura acrílica.
Teto: Textura acrílica.

Quartos
Piso: Revestimento cerâmico.
Rodapé: Revestimento cerâmico/poliestireno.
Parede: Textura acrílica.
Teto: Textura acrílica.

Cozinha / Serviço
Piso: Revestimento cerâmico.
Parede: Revestimento cerâmico com
altura mínima de 1,50m, com complemento
em textura acrílica.
Teto: Textura acrílica.
Bancada: Mármore sintético.
Tanque: Mármore sintético.
Metais: Torneira metálica.

Banheiro
Piso: Revestimento cerâmico.
Parede: No box, revestimento cerâmico até altura
- ESPAÇO do forro. Na parede
PIQUENIQUE
hidráulica, revestimento cerâmico com altura mínima de 1,50m. Textura
- PLAYGROUND
acrílica no restante.
Soleira: Mármore. - MINI CAMPO DE AREIA
Teto: Forro de réguas pvc. - BICICLETÁRIO
Lavatório: Mármore sintético. - FITNESS AO AR LIVRE
Vaso: Bacia sanitária com caixa acoplada
- PRACINHA
com duplo acionamento em louça.
MEMORIAL DESCRITIVO
B. ÁREAS COMUNS

Circulação interna (hall)

Piso: Revestimento cerâmico.
Rodapé: Revestimento cerâmico/poliestireno.
Parede: Textura acrílica.

Circulação/Estacionamento
Piso: Bloco intertravado.
Piso (Vagas): Placas de concreto e grama.

Salão de Festas
Piso: Revestimento cerâmico.
Parede: Textura acrílica.
Teto: Textura acrílica.

Salão de Festas (W.C Vestiário)

Piso: Revestimento cerâmico.
Parede: No box, revestimento cerâmico até altura do forro.
Na parede hidráulica,revestimento cerâmico com altura mínima
de 1,50m. Textura acrílica no restante.
Teto: Textura acrílica.

Salão de Festas (Vestiário)

Piso: Revestimento cerâmico.
Parede: Textura acrílica.
Teto: Textura acrílica.

Salão de Festas (Depósito)

Piso: Revestimento cerâmico.
Parede: Textura acrílica.
Teto: Textura acrílica.

Salão de Festas (W.C Masculino)

Piso: Revestimento cerâmico.
Parede: Revestimento cerâmico com altura
mínima de 1,50m. Textura acrílica norestante.
Teto: Textura acrílica.
MEMORIAL DESCRITIVO
B. ÁREAS COMUNS
Lixeira
Piso: Revestimento cerâmico.
Parede: Revestimento cerâmico até a altura do teto.
Teto: Textura acrílica.

Guarita
Piso: Revestimento cerâmico.
Parede: Textura acrílica.
Teto: Textura acrílica.

Guarita (W.C)
Piso: Revestimento cerâmico.
Parede: Revestimento cerâmico.
Teto: Forro de réguas pvc.

Piscina Adulto, infantil.

Piso: Pastilhas cerâmicas.
Parede: Pastilhas cerâmicas.

Mini campo de areia

Traves para futebol com rede.
Tela de proteção lateral e rede superior.

Playground
Brinquedo para playground (parquinho infantil) em madeira ou tronco.

Pet Place
Equipamentos: 03 brinquedos para pet place.

Espaço Piquenique
Equipamentos: 01 conjunto de mesa e banco em madeira

Espaço horta
Equipamentos: Canteiros pré definidos.

Redário
Equipamentos: Postes/mastros para redes.
MEMORIAL DESCRITIVO
B. ÁREAS COMUNS
Academia ao ar livre
Equipamentos: 03 barras para esporte ao
ar livre, 02 simuladores de caminhada, 01
supino inclinado em madeira.

Espiribol
Poste em madeira, 01 bola de espiribol, 01 corda em nylon,
base em concreto.

Bicicletário
Equipamento: Bicicletário suporte de chão.
Cobertura dos Blocos

Telhado
Os blocos de apartamentos serão
cobertos com telha de fibrocimento.

Fachadas
Parede: Reboco com acabamento em pintura em textura acrílica.

C. ESPECIFICAÇÕES GERAIS
Sistema de Ar Condicionado
Previsão de carga elétrica e ponto de dreno no
quarto 01 dos apartamentos.

Garagem
O empreendimento terá vagas de garagem rotativas, as mesmas serão
descobertas com piso intertravado de concreto, sendo 25 (vinte e cinco)
vagas rotativas, 8 (oito) vagas para visitantes, 05 (cinco) vagas adaptadas
para PCD, 02 (duas) vagas reservadas para idoso, 9 (nove) vagas para
motos e 10 (dez) vagas no bicicletário.

Esquadrias de Alumínio e vidro

Perfis em alumínio anodizado natural ou pintura na cor Branca com vidro.

Esquadrias de Madeira
As portas internas e externas serão do tipo kit porta pronta.

Alvenarias
As Alvenarias dos apartamentos serão em blocos cerâmicos,
conforme o indicado no projeto de arquitetura.

Interfone
Será entregue 1 ponto de interfone.
MEMORIAL DESCRITIVO
D. CONSIDERAÇÕES FINAIS
Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos
novos, a Vivanti Incorporação, Construção e Vendas SPE Ltda, reserva-se o
direito de substituir alguns dos itens apresentados neste memorial por outros
de qualidade equivalente.

Para os itens onde constam alternativas de materiais e/ou acabamentos, a

escolha da opção a ser adotada no empreendimento ficará a critério da Vivanti
Incorporação, Construção e Vendas SPE Ltda.

Os revestimentos de pedra natural e bancada de mármore ou granito estão

sujeitos a variações de cor, tonalidade e veios, características estas
provenientes da natureza.

Os banheiros, localizados nas áreas comuns do empreendimento, não são

impermeabilizados devendo ser limpos / higienizados apenas com produtos
não agressivos aos acabamentos. Os ralos dos sanitários (quando existentes)
são apenas extravasores em caso de vazamento acidental, sendo vetada a
lavagem destas áreas.

As instalações elétricas preveem pontos de tomada de energia 220 volts.

As condições de Garantia, uso e Manutenção do Imóvel presente no “Manual

de uso e operação do Proprietário” atendem aos requisitos exigidos pela NBR
15.575.

A maquete eletrônica e as ilustrações do folheto de vendas, bem como os

materiais utilizados na unidade modelo do stand de vendas ou da obra
(quando existente), como, por exemplo,revestimentos de pisos e paredes,
bancadas, louças, metais, luminárias, pintura, molduras de gesso, sancas,
tabicas, móveis, objetos, etc., são meramente ilustrativos e não fazem parte do
contrato de compra e venda. Assim, prevalecerá sobre as ilustrações e textos
dos folhetos de vendas, bem como sobre os materiais utilizados nas unidades
modelo, o acabamento previsto neste memorial descritivo e rubricado pelas
partes, o qual faz parte integrante do contrato.
[Link]
(85) 99815.9000

De acordo com a lei número 4.591/64, as fotos, ilustrações, perspectivas e tonalidades de cores desta peça publicitária
bem como os móveis e objetos de decoração, possuem caráter meramente promocional e ilustrativo por se tratar de
um bem a ser construído. Registro de Incorporação n° 15/12.500 do cartório da 6ª Ofício do Registro de
Imóveis de Fortaleza - CE