CAPTULO 01

DISPOSIES GERAIS E GESTO

DE OBRAS

Disciplina: Obras e Servios de Saneamento - OSS

Prof. MSc. Giovana Carla Elias Fleury
 GESTO DE OBRAS
Conceitos
Companhia de Saneamento (SANEAGO):
concessionria estadual dos servios de
saneamento bsico, entidade contratante ou
gestora de obras e servios correlacionados
a sua rea de atribuio.
Cadernos de Especificao de Obras:
especificaes para projetos, execuo e
fiscalizao.
Contratada - Pessoa fsica ou jurdica
signatria do contrato com a SANEAGO para
a execuo de obras ou servios.
 GESTO DE OBRAS
Conceitos
Coordenador de Fiscalizao e Eng. Fiscal:
engenheiros responsveis pela fiscalizao;
Prestador de Servios - Pessoa fsica ou
jurdica, tcnica e legalmente habilitada,
com a qual a SANEAGO contrata, na forma
da lei, a execuo de servios tcnicos
especializados.
Projetista - Pessoa fsica ou jurdica
legalmente habilitada para elaborar projeto
de um empreendimento de forma parcial ou
total.
 GESTO DE OBRAS
Conceitos
Recebimento de Obra: conjunto de
atividades realizadas para oficializar a
aceitao e o respectivo encerramento de
uma obra. Verifica-se o cumprimento das
especificaes tcnicas e das estratgias
construtivas e de todas as condies fixadas
pelo contrato.
Terceirizao: subcontratao de pessoa
fsica ou de firma pelas construtoras ou
prestadores de servios, com prvia
autorizao da SANEAGO.
 GESTO DE
OBRAS
Partes de um Projeto Hidrulico Sanitrio:
Estudo de Concepo, Projeto Bsico e
Projeto Executivo (Desenhos);
Memoriais (Descritivo e Clculo);

Especificao de Materiais e Servios;

Lista de Materiais;

Oramento.
 GESTO DE OBRAS
Caderno de Especificaes: descreve
de forma detalhada todos os
procedimentos construtivos e
especificaes tcnicas de materiais e
equipamentos das obra ou servio
contratado. obrigatrio para
execuo de obra.
 Documentos
da Obra
Documentos da Obra:
Jogos completos de plantas (executivas);
Caderno de Especificaes da Obra
(Servios e Materiais);
Manual Geral de Obras (Companhia):
defini e padroniza os procedimentos
tcnicos e operacionais a serem adotados
na execuo dos servios e obras de
engenharia.
 Documentos da Obra
- Manual de Obras e Operao: O
objetivo precpuo do presente trabalho e
intermediar o relacionamento tcnico da
SANEAGO com as empresas contratadas
e demais prestadoras de servios.
Contrato de Execuo da Obra ou
Servio;
Dirio de Obra.
 Documentos da Obra

Programas de Trabalhos aprovados e

validados pela Fiscalizao;
Cadastros de Sistemas de gua e
Esgoto e as Pesquisas de
Interferncias;
Cadernetas de Campo da Topografia;
 Documentos da Obra
Documentos de carter informativo:
ensaios de laboratrio, laudos
tcnicos, estudos complementares,
fotografias das obras e servios e
ainda, e outros.
- Os documentos da obra so exigidos
pela fiscalizao, a qualquer tempo,
estando a contratada obrigada a
fornec-los de forma imediata.
 Documentos da Obra
- A contratada dever manter todos os
documentos de obra arquivados aps a
concluso dos trabalhos, por todo o
tempo que durar o perodo de
manuteno e de garantia legal das
obras executadas.
 Contradies,
Omisses e Erros
Divergncia entre desenhos: prevalecero
sempre os de escala maior.
Divergncia entre desenhos, de datas
diferentes: prevalecero os mais recentes.
Contradies entre as plantas e o caderno
de especificaes de obra, prevalecer o
prescrito neste ltimo.
 Contradies,
Omisses e Erros
Quando houver omisso de algum servio
no Caderno de Especificaes (Memorial do
Projeto) e plantas: prevalece o Manual Geral
de Obras da SANEAGO.
Divergncia entre as cotas dos desenhos e
suas dimenses, medidas em escala:
prevalecero sempre as primeiras.
 Contradies,
Omisses e Erros
Aquilo que for mencionado no Caderno de
Especificaes de Obra e omitido nas
Plantas, ou vice-versa, so executados como
se em ambos documentos estivesse exposto,
sempre aps a devida autorizao da
Fiscalizao.
Eventuais dvidas quanto interpretao
das Plantas, do Caderno de Especificaes de
Obra ou mesmo deste Manual, quaisquer
que sejam, so dirimidas com a Fiscalizao
 Servios no
Especificados
O servio somente poder ser executado se
convenientemente detalhado e especificado.
Se no constar no Caderno de Especificao
deve-se consultar o Manual de Execuo da
Concessionria.
Servios e detalhamento que no constam
em documentos e projetos consultar a
Fiscalizao, e registrar no Dirio de Obra.
Responsabilidade de Execuo de Servios
sem Especificao do Construtor.
 CRONOGRAMA
DE OBRAS
CRONOGRAMA: Indicao cronolgica das
atividades, diviso dos trabalhos e equipe.

Fiscalizao tem que aprovar o cronograma

e pode pedir alterao neste, com
ampliao das equipes e horrio de
trabalho.
 CRONOGRAMA DE
OBRAS

Porque o cronograma importante para o

desempenho da Obra?
Controlar os prazos de uma construo uma
tarefa extremamente importante porque tem
impacto direto nos rendimentos do investimento
feito.
 CRONOGRAMA
DE OBRAS

Figura 01 - Cronograma Fsico de uma Casa

 ORDEM DE
SERVIO
Todo e qualquer trabalho somente ter
incio aps a expedio da correspondente
Ordem de Servio e da abertura do Dirio
de Obra.
Iniciadas as obras, deve a Contratada
conduzi-las contnua e regularmente dentro
do cronograma fsico estabelecido e
aprovado pela Fiscalizao.
 Objetos
Encontrados na
Obra
Se durante a execuo forem encontrados
artefatos que configurem stios
arqueolgicos Suspender os trabalhos e
avisar a Fiscalizao.
Fiscalizao aps consultar as
instituies oficiais do setor, no prazo mais
rpido possvel, confirmar ou dar fim
suspenso imposta.
 Objetos
Encontrados na
Obra
Os gastos decorrentes dessa paralisao so
de responsabilidade da Contratante.
Todo e qualquer objeto de valor
arqueolgico encontrado de propriedade
do Estado.
 Critrios de Medio,
Regulamentao de Preos e
Servios
A medio dos servios e fornecimentos
executados observar:
Condio geral: so medidos os servios e
conferidos os fornecimentos quando
previstos em contrato ou expressamente
autorizados pela SANEAGO.
Servios Extracontratuais: Todo e qualquer
servio ou fornecimento extracontratual ter
seu preo e sua execuo previamente
aprovados pela SANEAGO.
 Modificaes na Obra
Sero permitidas modificaes de componentes
da obra com as devidas justificativas nos
seguintes casos:
1.0 Unilateralmente por interesse da
Concessionria:
Modificaes do projeto ou de especificaes;

Quando houver necessidade de modificao

contratual, em decorrncia de acrscimo ou
diminuio quantitativa de unidades de obra;
 Modificaes na Obra
2.0 Por acordo das partes:
Quando houver necessidade de modificao de
obra, servio, ou modo de fornecimento, em
face da verificao tcnica da inaplicabilidade
dos termos contratuais originais.
Ficam limitados, ao mximo de 25% (vinte e
cinco por cento) do valor inicial atualizado do
contrato, os acrscimos ou supresses
decorrentes das modificaes feitas por
acordo das partes.
 Modificaes na Obra

Em qualquer caso observado o disposto

no artigo 65 da Lei 8.666 de 21.06.93
(Licitaes e contratos da Administrao
Pblica) e posteriores modificaes no que
tange as alteraes dos contratos
decorrentes das modificaes de obras, e
seus quantitativos e da recomposio de
preos.
 Segurana, Higiene e
Medicina do Trabalho.
A Contratada fica obrigada a organizar
e manter em funcionamento uma
Comisso Interna de Preveno de
Acidentes - CIPA.
Uma vez organizada a CIPA, a mesma
dever ser registrada no rgo
regional do Ministrio do Trabalho at
dez dias aps a sua eleio.
Segurana, Higiene e
Medicina do Trabalho.
Uma empresa deve contar com
uma CIPA quando ela apresenta um
quadro de funcionrios com mais de
20 trabalhadores.
 Segurana, Higiene e
Medicina do Trabalho.
A CIPA precisa ser composta por
representantes do empregador e da
classe trabalhadora (NR 5).
Todos os responsveis pela comisso
devem ser escolhidos por eleies
convocadas por um edital que deve
permanecer fixado no quadro de
avisos da empresa por, pelo menos,
15 dias
Segurana, Higiene e
Medicina do Trabalho.
A CIPA tem a misso de conscientizar
e informar os trabalhadores sobre
todos os aspectos que englobam a
segurana no trabalhado:
- Normas;
- Equipamentos de proteo;
- Semana interna de preveno de
acidentes, e outros.
 Segurana, Higiene e
Medicina do Trabalho.
A Contratada ser obrigada a fornecer
gratuitamente aos empregados,
equipamentos de operao individuais,
adequados ao risco envolvido e em
perfeito estado de conservao e
funcionamento: capacetes, luvas,
botas de borracha, etc.
 Segurana, Higiene e
Medicina do Trabalho.
Caber Contratada o controle
peridico dos riscos ambientais
decorrentes de agentes fsicos,
qumicos e biolgicos.
A Contratada dever manter, em seu
canteiro de servios, equipamentos
contra incndio em perfeito estado de
funcionamento.
Segurana, Higiene e
Medicina do Trabalho.
Os banheiros, gabinetes sanitrios e
os eventuais alojamentos do canteiro
devero estar de acordo com a
legislao vigente.
Em estabelecimentos nos quais
trabalhem mais de trezentos
funcionrios ser obrigatria a
existncia de refeitrio.
Segurana, Higiene e
Medicina do Trabalho.
A Contratada dever fornecer a todos
os seus trabalhadores gua potvel
em condies higinicas e em volume
adequado.