Sustentabilidade

na Arquitetura
7º Período. Estácio – CEUT
VÍCTOR VERÍSSIMO GUIMARÃES

INTRODUÇÃO E DISPOSIÇÕES GERAIS

victorverissimo@live.com
 O Projeto Arquitetônico
e a Sustentabilidade

Projetar
Busca de soluções coerentes
1. condições de exposição do empreendimento
+
2.demandas de seus clientes, usuários e sociedade.

As questões ambientais e sociais sempre se caracterizaram como importantes no debate mundial, mas só recentemente
é que se juntaram às questões econômicas e foram assimiladas como urgentes.
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e a Sustentabilidade

Sustentabilidade
Originalmente, a palavra sustentabilidade aparece associada ao
termo desenvolvimento sustentável, cuja definição foi apresentada
no relatório de Brundtland, em 1987, como sendo o desenvolvimento
que supre as necessidades atuais sem comprometer o atendimento das
necessidades das futuras gerações em atender às suas.

De modo geral, por sustentabilidade se pressupõem três dimensões

claramente definidas — ambiental, social e econômica —, as quais devem ser
devidamente tratadas nos processos de projeto e na produção de
edifícios.
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e a Sustentabilidade

Arquitetura Sustentável

A arquitetura sustentável é a busca por soluções que atendam ao programa definido pelo
cliente, às suas restrições orçamentárias, ao anseio dos usuários, às
condições físicas e sociais locais, às tecnologias disponíveis, à legislação e à
antevisão das necessidades durante a vida útil da edificação ou do espaço construído.
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Arquitetura Sustentável

Essas premissas trazem ao profissional um crescimento de sua

responsabilidade frente ao resultado final do trabalho. O que termina
por provocar uma transformação no processo de projeto, exigindo maior dedicação
intelectual e absoluta integração entre os diferentes elos da cadeia produtiva.

O planejamento é uma importante ferramenta para a garantia do bom desempenho da edificação, o que torna fundamental a
definição formal e mais ampla do escopo dos projetos.
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e a Sustentabilidade

Arquitetura Sustentável

A visão holística do processo e a busca pela inovação e o exercício de análise antevendo o

desempenho real da edificação exigirão um profissional mais bem preparado,
conhecedor e coordenador das interfaces disciplinares e adequadamente remunerado.

ARQUITETURA SUSTENTÁVEL = PROCESSO DE TOMADA DE DECISÃO COERENTES

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e a Sustentabilidade

Arquitetura Sustentável

O desempenho do edifício é parte do conceito mais amplo de

“sustentabilidade” e se refere tanto ao produto quanto ao processo de produção da obra.
O produto deverá ter um comportamento adequado em uso e operação
durante todo o seu ciclo de vida, atendendo às necessidades de seus usuários
mediante condições de exposição a que estará sujeito (desempenho do
produto).
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e a Sustentabilidade

Arquitetura Sustentável

Para o sucesso do
O objetivo econômico, que é parte empreendimento, todos
indissociável da sustentabilidade, se os agentes futuros
devem atuar na
traduz por custos globais otimizados, definição das soluções
tomando-se decisões de concepção e projeto de projeto,
participando
voltadas à minimização de custos ao longo ativamente das rotinas
da vida útil do edifício (custos de de concepção e
coordenação das
operação, manutenção, conservação, limpeza diferentes
etc.). especialidades.
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nos empreendimentos:

Programa do
empreendimento e
condicionantes locais

Programa do empreendimento
Características e recursos naturais
Infraestrutura urbana
Vizinhança e comunidade local
 Sustentabilidade
nos empreendimentos:

Programa do empreendimento
Necessidades dos futuros usuários: dados / informações
O Programa do
▪ Quantidade, tempo e período de permanência de usuários empreendimento
nas dependências e espaços. descreve as
▪ Identificação de eventuais necessidades específicas em necessidades e as
termos de acessos e vias de circulação, considerando todos expectativas dos
os usuários (crianças, idosos, gestantes, obesos e pessoas investidores e dos
com deficiência visual, auditiva, física, intelectual ou futuros usuários do
cognitiva). ambiente construído,
▪ Padrão de consumo de energia elétrica (comportamento / uma vez que a
cultura do usuário). sustentabilidade do
empreendimento depende
▪ Levantamento das necessidades em termos de equipamentos essencialmente do
consumidores de energia elétrica para uso individual e atendimento das
coletivo.
demandas de
▪ Estimativa do consumo mensal mínimo, médio e máximo de incorporação e de
energia elétrica. ocupação atuais e
futuras.
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nos empreendimentos:

Programa do empreendimento
Necessidades dos investidores: dados / informações O Programa do
Disponibilidade orçamentária / custo de investimento para empreendimento
sistemas construtivos.
deve agregar os
▪ Disponibilidade orçamentária / custo de investimento
para sistemas prediais: geração de energia elétrica, parâmetros de
gestão da oferta de água, drenagem, gestão de demanda. desempenho que
▪ Disponibilidade orçamentária / custo de investimento irão direcionar o
para a inserção do empreendimento no tecido urbano.
desenvolvimento
▪ Previsão de despesas para conservação e limpeza.
dos projetos
▪ Previsão de despesas para operação e manutenção dos
sistemas prediais e equipamentos consumidores de energia
elétrica e água.
▪ Previsão de despesas com segurança patrimonial.