PROJETOS ARQUITETÔNICO E COMPLEMENTARES concluídos; ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS concluídas - As especificações técnicas (ET) descrevem, de forma precisa, completa e ordenada, os materiais e os procedimentos de execução a serem adotados na construção. Têm como finalidade complementar a parte gráfica do projeto. Por exemplo, a forma de execução da cerâmica de piso: tipo de cerâmica, tamanho, cor, forma de assentamento, traço da argamassa e junta. TÉCNICAS CONSTRUTIVAS
ORÇAMENTO “Exercício de planejamento que determina o custo estimado de uma obra ou serviço”.
“É o custo provável de um serviço ou obra a ser
executada”. TÉCNICAS CONSTRUTIVAS ÍNDICES PARA COMPOSIÇÕES DE CUSTOS Permitem conhecer o consumo de materiais, mão de obra, equipamentos para determinada unidade de serviço. Exemplo: Alvenaria de tijolos furados assentes c/ argamassa de cimento e areia traço 1:6, espessura 0,10m (m²) DISCRIMINAÇÃO UNID. ÍNDICE (CONSUMO) Tijolos 8 furos unid 21,00 Areia m³ 0,012 Tijolos maciços unid 70,00 Pedreiro h 1,00 Servente h 1,23 TÉCNICAS CONSTRUTIVAS COMPOSIÇÕES UNITÁRIAS DE CUSTOS Para uma unidade de um determinado serviço (ex. 1,0 m² de alvenaria ou 1,0 m² de pintura ou 1,0 m³ de concreto), determinam preço de: a) Materiais; b) Mão de Obra; c) Equipamentos; d) Encargos Sociais; e) Benefícios e Despesas Indiretas (BDI); f) Preço Unitário do Serviço (soma dos anteriores). - Alvenaria de tijolos maciços assentes c/ argamassa de cimento e areia traço 1:6, espessura 0,10m (m²) DISCRIMINAÇÃO UNID. QUANT. P.UNIT.(R$) P.TOTAL(R$) MATERIAL Cimento Kg 9,50 0,50 1,14 Areia Média m³ 0,12 12,50 0,20 Tijolos maciços unid 70,00 0,22 7,04 Total Material 8,38 MÃO DE OBRA Pedreiro h 1,00 2,68 2,68 Servente h 1,23 1,85 2,28 Total Mão de Obra 4,96 EQUIPAMENTOS Andaimes % 5,00 8,38 0,42 ENCARGOS SOCIAIS % 149,64 4,96 7,43 BDI % 20,00 20,77 4,15 PREÇO TOTAL(R$) 25,34 PLANILHA ORÇAMENTÁRIA OU ORÇAMENTO Feitura do Orçamento:
01 SERVIÇOS PRELIMINARES 01.01 ................ 01.02.................. . . 05 PAREDES E PAINÉIS 05.01 Alvenaria de Tijolo cerâmico m² 200,00 25,34 5.068,00 05.02 Divisória de eucatex m² 75,00 50,00 3.750,00 TOTAL PARCIAL............................................................................ 8.818,00 . . . 16.00 LIMPEZA DA OBRA 16.01....................
TOTAL GERAL(R$) 43.210,00
Importa a presente planilha em R$ 43.200,00 (quarenta e três mil e duzentos e dez reais).