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OBRASIL QUER IR PARA AS ALTURAS

Projetos de trs novos edifcios em diferentes cidades concorrem ao ttulo de prdio mais alto do pas, hoje nas mos de um antigo arranha-cu paulistano
POR LURDETE ERTEL INFOGRFICO PAULO DAVIZ NILSON

Complexo Andradas: 300 metros

SE VINGAR A AMBIO de trs empresas brasileiras do mercado imobilirio, o Edifcio Mirante do Vale, em So Paulo (SP), pode perder o ttulo de prdio mais alto do Brasil. A disputa pelo teto do pas envolve, atualmente, pelo menos trs projetos grandiosos, em coordenadas to diversas como Belo Horizonte (MG), Joo Pessoa (PB) e Balnerio Cambori (SC). Por ora, a liderana entre as pretenses do escritrio mineiro de engenharia e arquitetura FarKasVlGyi, que planeja fincar em Belo Horizonte o novo maior arranha-cu no s do Brasil como da Amrica Latina. Com 85 andares e 350 metros de altura, o projeto do Complexo Andradas pretende desbancar at o Trump Ocean Club International, na Cidade do Panam, que hoje lidera entre os grandalhes latinos

com seus 300 metros de altura. Trabalhando h dois anos no projeto, o escritrio acaba de fechar acordo com a PHV Engenharia para viabilizar financeiramente o megaempreendimento, com custo estimado em R$ 2 bilhes. A empresa segue negociando com grupos de investidores do Oriente Mdio, interessados em participar da argamassa financeira do projeto. "J temos condies de tocar o empreendimento, mas continuamos conversando com potenciais parceiros internacionais", diz o arquiteto e scio-diretor da empresa, Bernardo FarKasVlGyi. Atualmente, a companhia est em acerto final com o dono do terreno escolhido para abrigar o complexo, no bairro Santa Tereza, e em tratativas com a prefeitura de Belo Horizonte.

Pelo atual andar das betoneiras, o empreendimento tem chance de desembarcar no canteiro de obras antes do final de 2013, para uma empreitada de cinco anos. A torre de vidro est planejada para integrar um complexo de 500 mil metros de rea construda e 250 mil metros quadrados de rea de vendas, com arena multi uso com capacidade para 40 mil pessoas e lO mil vagas de estacionamento. "A motivao no vaidade nossa ou da cidade. A viso o turismo arquitetnico, que traz outras coisas, como o turismo de negcios", define Bernardo. Como as obras do Complexo Andrade no devem ficar prontas antes de 2018 na hiptese mais positiva, o arranhacu pode ser atropelado por outro doiprojetos - pelo menos no ttulo de torre mais altas do Brasil.

30 I FORBES BRASIL

SETEMBRO 2012

No Sul, a FG Empreendimentos prepara-se para lanar um arranha-cu de 240 metros de altura e 66 andares em Balnerio Cambori, praia que j tem outros nove prdios entre os 54 edifcios mais altos do Brasil, segundo dados da The Skyscraper Center - um banco de dados global sobre todas as grandes construes no mundo. Batizado de Infinity Coast, o gigante catarinense dever ocupar uma rea no Pontal Norte, a uma quadra da beira do

No infogrfico, a altura de outras construes famosas em todo o mundo

BOOm

mar da cidade mais verticalizada do estado de Santa Catarina. O empreendimento chega para brigar pelo ttulo de mais alto do pas e da Amrica do Sul, j que seu projeto prev 70 metros a mais do que o paulistano Mirante do Vale, hoje o prdio mais elevado do Brasil, com seus 170 metros longilneos. Com 50 mil metros quadrados de rea construda, o Infinity Coast tem previso de lanamento comercial e incio de obras neste ms de setembro, segundo Rogrio Barke, gerente de engenharia da empresa. Ser um prdio residencial com dois apartamentos por andar, com preos de R$ 1,8 milho a R$ 7 milhes. Enquanto isso, em Joo Pessoa, a construtora TWS est tirando da prancheta o complexo Tours Geneve, com 51 andares e 183 metros de altura, outro concorrente a mais alto do Brasil, pelo atual ranking, e tambm a mais elevado da regio Nordeste. Na cobertura, o arranha-cu com vista para

o mar ter uma manso suspensa, com mil metros de rea til, com planta livre, para ser adaptada s exigncias dos seus donos. Localizado no chamado Altiplano Nobre, o primeiro edifcio multi uso da Paraba vai combinar apartamentos com salas comerciais, escritrios e consultrios mdicos. Alm de concorrerem entre si, os trs projetos tm ainda um adversrio estrangeiro na corrida pelo topo da Amrica do Sul: em Santiago do Chile, est em obras o Gran Torre Costanera de Santiago, que pretende alcanar 64 andares, distribudos em 300 metros de altura. Projetada para abrigar o maior shopping center do Chile, a torre faz parte de um megaprojeto do magnata de origem alem Horst Paulmann. Diferente dos projetos brasileiros, que ainda no desembarcaram no canteiro de obras, o edifcio chileno est em construo desde 2006. Depois de algumas paradas nas obras, a concluso est prevista para 2014. Certamente vai ostentar o ttulo. Mas, se tudo der certo, no por muito tempo. @

500m

300m

Om

BUJj I<halifa,
DUBAI

Corcovado,
RIO DE JANEI RO

Abraj Al-Bait Towers,

MECA

TaipeilOl.
TAIPEI

World

Financial
Center.
XANGAI

828metros

748metros

50S metros

Internacional Commerce Centre,

HONG KONG

Torres Petronas,
KUALA LUM PUR

Torre Eifel,
PARIS

l24metros

601metros

452metros

492metros

484metros

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