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TECNOLOGIA: APLICATIVOS,
NOVOS PRODUTOS E AT ROBS
REVOLUCIONAM PROCESSOS
PRODUTOS: VERS TIL, SOFISTICADO
E MAIS RESISTENTE, VIDRO
TORNA-SE A VEDETE DE PROJETOS
Mercado desacelerado, expectativas
de mudanas depois das eleies e
de crescimento para o ano que vem. Confira
a avaliao do setor, segundo especialistas
CONSTRUO jPRODUTOS
42 I Encontro AGOSTO DE 2014
Fachada da Cidade
Administrativa Presidente
Tancredo Neves: inaugurada.
em 2009, a obra tem um
revestimento espelhado de
70 mil m' . que ajuda a reduzir
gastos com refrigerao
e o maior projeto de vidro
de controle solar do pas
Novas tecnologias transformaram
o vidro em um dos materiais mais
versteis e sofisticados da construco
I
civil. Seu uso em fachadas de prdios
tem ficado cada vez mais comum
M PAULA TAKAHASHI
Sofisticao e design arrojado so
apenas alguns dos benefcios alcana-
dos quando o vidro o personagem
principal nas fachadas e muros dos
edifcios. Com o avano da tecnologia,
alm de acabamentos e tonalidades di-
versos, o material ganhou funes que
prometem aliar beleza, sustentabilida-
de, economia e bem-estar. No por
acaso que os empreendimentos mais
luxuosos e imponentes, comerciais ou
residenciais, abusam dos detalhes e at
arriscam revestimentos inteiros em vi-
dro. O material ganhou tanto destaque
que ter um evento exclusivo durante
o Minascon, o s Tecnovidro, com ofi-
cinas de atualizao e capacitao para
vidraceiros, alm de novidades em
acessrios e aplicaes.
Um exemplo clssico em Minas
Gerais a Cidade Administrativa Presi-
dente Tancredo Neves, que conta com
70 mil m
2
de vidro na fachada, sendo
considerada, na poca de sua inaugura-
o, em maro de 2009, a maior obra de
vidros de controle solar e duplos do pas.
No mundo, as megaconstrues, princi-
palmente na China e nos Emirados ra-
bes, seguem a mesma linha.
Construtoras e arquitetos so un-
nimes em eleger o material como um
dos mais versteis do mercado. Mesmo
diante do custo elevado, se comparado
a revestimentos convencionais como
o granito, tem cado nas graas dos in-
vestidores e mudado a cara dos empre-
endimentos da cidade. "H uma srie
de fatores que garantem vantagem ao
vidro. Entre eles, a capacidade de ofere-
cer iluminao natural, j que uma das
demandas mais fortes hoje tem sido a
reduo dos custos operacionais, prin-
cipalmente com relao energia eltri-
ca", diz Alexandre Nagazawa, arquiteto
consultor da construtora EPO.
Ao diminuir a necessidade de ilu-
minao artificial, o vidro pode gerar a
economia de at 20% na conta, estima
Leonardo Braz, presidente da Associa-
o Mineira do Comrcio Atacadista,
Complexo Paisagem Escritrio Parque .do Grupo EPO: empreendi mento no bairro Al t o Santa Lucia tem
fachada de vidros la minados. que mantm sofisticao e privil egia vist a panormica de Belo Horizonte
AGosw o E 2o14 Encontro I 43
CONSTRUO ! PRODUTOS
Para o arquiteto Bernardo Farkasviilgyi. frieza
e impessoalidade so algumas caractersticas
do vidro: "Esse um dos motivos para que seja mais
utilizado em empreendimentos comerciais"
Varejista e dos Beneficiadores do Vi-
dro (Amvid) e proprietrio da Dekor
Vidros. Esse ganho tambm po-
tencializado pela reduo dos gastos
com ar-condicionado. " possvel que
o mesmo material tambm bloqueie
a entrada dos raios ultravioleta (UV)
e do calor. So os chamados vidros de
controle solar. Isso garante conforto
trmico para quem est no interior do
edifcio", explica Leonardo. E no pen-
se que para conseguir esses resultados
preciso utilizar vidros super-refleti-
vos. Com o avano da tecnologia, hoje
j se consegue reduo na passagem
do calor mesmo sem refletividade
exagerada, que pode no ser o objetivo
do projeto arquitetnico. Outros ma-
teriais reduzem a sada do ar quente, o
que bem til para regies mais frias.
Outro grande interesse das constru-
toras atendido pelo vidro o aumento
da amplitude do ambiente. "Usamos
principalmente nas reas comuns das
44 !Encontro AGOSTO DE 2014
Lucas Couto. diretor comercial
e de marketing da Patrimar: "Usamos
em reas comuns para dar a sensao
de que o espao maior"
unidades, como salas e varandas, jus-
tamente para dar essa sensao de que
o espao maior", diz Lucas Couto, di-
retor comercial e de marketing da Pa-
trimar. Apesar de no ser usual, a cons-
trutora lanou um prdio residencial
todo revestido em vidro, justamente
para que a dimenso dos lofts, de ape-
nas 36 m
2
, no ficasse evidente. "Con-
seguimos reverter essa sensao de
espao apertado", conta o executivo.
Em geral. as fachadas inteiras em
vidro so mais utilizadas em edifcios
comerciais. A tendncia justificada
tanto pelo custo como pela esttica.
Nos prdios voltados para salas e escri-
trios, os gastos com acabamento in-
terno so muito inferiores aos de um
edifcio de apartamentos, o que per-
mite investir mais na parte externa.
Segundo o arquiteto Bernardo Farkas-
vlgyi, proprietrio da Farkasvlgyi Ar-
quitetura, o fato de proporcionar uma
sensao de frieza e impessoalidade
Rogrio Sol
Alexandre Nagazawa. arquiteto consultor da EPO:
"Entre as vantagens do vidro esto a capacidade
de oferecer iluminao natural. o que reduz custos
operacionais. principalmente a energia eltrica"
tambm pode estar entre as justifi-
cativas para que o vidro seja aplicado
apenas em detalhes bem definidos
nos empreendimentos residenciais.
"O que se busca, neste caso, algo mais
quente", diz.
Para Mrcio Afonso Pereira, diretor
de operaes da MIP Edificaes, me-
lhoria acstica outra caracterstica
que conta pontos a favor do material.
"O vidro utilizado nessas fachadas tem
de ser laminado por questo de segu-
rana, uma vez que, se quebrar, ele no
cai e se mantm preso estrutura. Ele
composto por duas placas e entre elas
h uma pelcula." Chamada de polivi-
nil butiral ou simplesmente PVB, essa
pelcula j um atenuante na passa-
gem de som. A estrutura faz com que
a espessura do material seja maior,
variando entre 6 e 8 mm, o que nova-
mente auxilia no isolamento acstico.
Produtos mais especficos, como os
vidros insulados, tm uma camada in-
Eugnio Gurgel
Fachada do Holiday lnn, da construt ora Patrimar: localizado
na Savassi. hotel tem revestimento em vidro espelhado
Hotel Golden Tulip, da incorporadora Pacific Realty: vidros de origem alem
revestem o edificio de 27 pavimentos. localizado na avenida dos Andradas
terna de ar ou de gs desidratado que
no permite a propagao do som.
No que se refere aos custos, eles au-
mentam na proporo que aumentam
os servios acrescentados ao produto e
a necessidade de estruturas acessrias,
como esquadrias apropriadas. No en-
tanto, o custo adicional tem sido cada
vez mais compensado pelo valor agre-
gado ao empreendimento e agilida-
de de vendas que se obtm. Essa velo-
cidade de comercializao pode estar
associada at mesmo vista que se
proporciona aos moradores e usurios
do espao, o que, em Belo Horizonte,
pode ser bastante explorada.
Se por um lado o produto tem pre-
o elevado, por outro a agilidade na
instalao e a necessidade de pouca
mo de obra tm ajudado a equalizar
o oramento e colocar o vidro entre as
principais escolhas dos arquitetos. Na
maioria dos casos, o vidro transpor-
tado por meio de uma grua e encaixa-
do. O processo simples e eficiente.
At para os problemas de limpeza
e manuteno que rondam o material
- e aumentam os gastos operacionais
- j h soluo. Os chamados vidros
autolimpantes j esto disponveis no
pas, mas ainda so pouco difundidos.
Nesse caso, entra em cena a nanotec-
nologia, que utiliza tanto os raio UV
como a gua da chuva para reduzir o
depsito de impurezas na superfcie.
"Estima-se que o retorno do investi-
mento possa ocorrer em cerca de trs
anos, diante da menor necessidade de
manuteno", explica o presidente da
Amvid Leonardo Braz.
Diante de tantas possibilidades, a
extenso dos vidros para muros e guari-
tas de prdios tambm virou tendncia
no apenas pela funo esttica, mas
tambm pela segurana que propor-
ciona. "A possibilidade de ver o interior
do prdio permite que qualquer movi-
mento diferente seja notado. Os muros
altos e fechados no exercem mais essa
finalidade", diz Clemenceau Chiabi, vi-
ce-presidente do Instituto Brasileiro de
Avaliaes e Percias de Engenharia de
Minas Gerais (Ibape-MG).
A verdade que a sensao de que
o vidro mais frgil j ficou para trs
h muito tempo. A verso mais usa-
da, devido ao custo, a temperada. Se
quebrada, ela se desintegra em vrios
fragmentos, mas possvel colocar o
laminado, que tem at reforo de uma
pelcula chamada de antivandalismo.
Nesse caso, a pessoa quebra, mas no
consegue entrar no ambiente. Para as
guaritas h ainda verses blindadas.
Diante de tanta evoluo e da infi-
nidade de possibilidades que surgem
no mercado, a tendncia de que mais
empresas vislumbrem esse mercado
e que os custos, que podem ser 20%
maiores ou at duas vezes acima de
um material convencional, caiam ao
longo dos anos. I
AGosTo DE 2014 Encontro! 45