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6.6

Questes especiais envolvendo a teoria da desconsiderao

a) firme a jurisprudncia no STJ no sentido de que a desconsiderao possvel no curso da execuo (RESP 920.602/DF). Vc pode no curso da execuo instaurar o incidente da desconsiderao da pessoa jurdica, desde que se garanta o contraditrio, desde que se resguarde a ampla defesa deste scio a quem se dirige o ato. Mas o scio deveria ter participado como ru no processo de conhecimento? No. Isso no necessrio. Vc pode garantir o contraditrio na prpria execuo. Expresso usada na ementa: A jurisprudncia do STJ pacfica no sentido de que a desconsiderao da personalidade jurdica medida cabvel diretamente no curso da execuo. b) O que desconsiderao inversa?

Como funciona o mecanismo da desconsiderao comum? O ato judicial (que a regra) afasta temporariamente a personalidade da pessoa jurdica que no cumpriu sua obrigao ou era insolvente para atingir o patrimnio da pessoa fsica que est por trs. Vc titular de um direito e eu sou scio de uma sociedade empresria. Cometi um ato abusivo e a sociedade insolvente. Desconsidera-se a personalidade da empresa para atingir o patrimnio do scio que est por trs. Isso no se confunde com responsabilidade subsidiria que aprendemos no direito tributrio que outra coisa. Aqui, vc levanta o vu, afasta a personalidade e atinge quem est por trs. Na desconsiderao inversa acontece exatamente o contrrio. Eu estou tranquilo porque estou devendo. Tudo est em nome da empresa. Quando a pessoa fsica comete um ato abusivo, o credor pode no encontrar nada no nome dela. Mas se essa pessoa retirou bens do seu patrimnio para blind-los na pessoa jurdica, o juiz atinge a pessoa jurdica diretamente para pegar o fraudador. Na desconsiderao inversa, o juiz no afasta a pessoa jurdica. Pelo contrrio: Verificando que o scio se valeu da pessoa jurdica para ocultar bens, atinge o patrimnio desta para alcanar o agente causador do dano. Interessantssima aplicao disso, se d no direito de famlia. O professor Rolf Madaleno narra a situao de um cidado que era casado foi esvaziando o patrimnio do casal e o transformou em aes da empresa da famlia dele. O juiz determinou a partilha percebeu que ele no tinha nada em nome dele porque estava ocultando os bens. O juiz, inversamente, atacou o patrimnio da empresa para pegar ele. Lgico que atingiu o patrimnio na medida do que era devido. Enunciado 283 da IV Jornada de Direito Civil firmou esse entendimento. 283 Art. 50. cabvel a desconsiderao da personalidade jurdica denominada inversa para alcanar bens de scio que se valeu da pessoa jurdica para ocultar ou desviar bens pessoais, com prejuzo a terceiros.

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(Pausa no tema da aula: STJ: SMULAS NOVSSIMAS: Smula 369: "no contrato de arrendamento mercantil (leasing), ainda que haja clusula resolutiva expressa, necessria a notificao prvia do arrendatrio para constitu-lo em mora". No traz novidade. S acaba com a polmica. No contrato de leasing, ainda que haja um inadimplemento relativo, a empresa arrendadora tem que notificar o devedor. Isso tem conexo no chamado dever de informao aliado boa-f objetiva. Smula 370: caracteriza dano moral a apresentao antecipada do cheque pr-datado. Acaba com a confuso do cheque pr-datado. Acaba com a velha discusso: cheque ordem de pagamento vista. Mas se o credor aceita a data de apresentao, ele no pode apresentar fora do prazo. A teoria do venire contra factum proprium (veremos em aula futura) protege a quebra da confiana, algum adotar comportamentos contraditrios. Ningum pode, na linha do tempo adotar comportamentos incompatveis. Ento, se eu passo um cheque prdatado e a empresa se compromete a apresent-lo no futuro, no pode faz-lo hoje.

LIVRO I - DAS PESSOAS

TTULO III DO DOMICLIO

1.
1.1.

DO DOMICLIO
Anlise Etimolgica do termo domiclio

A palavra domus traduz a noo de casa. Vem do direito romano onde o domus era, inclusive o local de culto aos antepassados. A famlia romana no era simplesmente uma unidade domstica. Era poltica, religiosa, militar, inclusive. De l para c, o direito se modificou muito. Foi na Frana que surgiu a complicao terica sobre a noo de domiclio. A noo do direito moderno do domiclio no se aprende de uma leitura simples. No d para decorar o que domiclio. importante entender. Os autores no se entendem na conceituao porque difcil compreender. Para compreender, preciso passar por etapas cognitivas sobre a matria. Para se chegar noo de domiclio, preciso passar pela noo de residncia e, inicialmente pela noo de morada, numa espcie de gradao: morada, residncia e domiclio.

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Morada Alguns autores italianos falam em estada, estadia. A morada o lugar em que a pessoa fsica se estabelece temporariamente. Ela no desloca seu domiclio. temporria. Exemplo: Algum recebe uma bolsa para morar seis meses em outro lugar. Residncia mais do que morada. o lugar onde a pessoa fsica se estabelece com habitualidade (esse o segredo!). Residncia habitual. Tem o carter de fixidez. Casa de praia um bom exemplo. Uma pessoa pode ter duas residncias. O lugar onde a pessoa encontrada com habitualidade residncia. Vc pode perfeitamente ter residncia em SP e em Campos do Jordo. Qual seria a diferena do domiclio? A noo de domiclio abrange a de residncia, mas possui um plus. Por qu? Domiclio O domiclio da pessoa fsica, nos termos do art. 70, do Cdigo Civil um lugar em que fixa residncia com nimo definitivo (animus manendi), transformando-o em centro de sua vida jurdica e social. O que vai diferenciar a residncia do domiclio a inteno de permanncia. o animus de definitividade. O domiclio o centro da vida, a residncia, no. Eu adoro Campos do Jordo, l tenho residncia, vou sempre, mas em So Paulo est a minha vida. Essa expresso est a minha vida, significa que o domiclio porque no local da pessoa onde tem residncia e, alm disso, tem inteno de permanncia, o domiclio. O art. 70, do Cdigo Civil traduz isso que falamos agora. Art. 70. O domiclio da pessoa natural o lugar onde ela estabelece a sua residncia com nimo definitivo. 1.2. A pluralidade de domiclios e residncias Admite-se a pluralidade de residncias e domiclios no art. 71: Art. 71. Se, porm, a pessoa natural tiver diversas residncias, onde, alternadamente, viva, considerar-se- domiclio seu qualquer delas. possvel que uma pessoa tenha na cidade A: residncia, negcios, famlia; na cidade B, residncia, comrcio, negcios, famlia. possvel. Ento, nesse caso, qualquer delas ser considerada domiclio. Isso a gente aprende quando estuda Competncia no direito processual civil. A regra de domiclio tanto nos interessa porque uma das regras definidoras da competncia que a demanda dever ser proposta no domiclio do ru. Por isso h tanto interesse na fixao do domiclio. 1.3. Domiclio profissional

OBS.: Refere-se a uma norma que o cdigo velho no tinha: Na vereda do art. 83, do Cdigo de Portugal, o art. 72, do Cdigo Civil, consagrou o domiclio profissional (pegadinha de concurso): trata-se de uma forma especial de domiclio, restrita a aspectos da relao profissional.

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Item I, do art. 83, do Cdigo de Portugal: A pessoa que exerce uma profisso tem quanto s relaes a que esta se refere, domiclio profissional no lugar onde a profisso exercida. O primeiro erro que vc no vai cometer imaginar que esse domiclio profissional o domiclio geral. Ele no o domiclio geral. Ele um domiclio especfico para relaes profissionais. No campo trabalhista, a competncia para a demanda, o local onde o empregado presta atividade laboral. O Cdigo Civil absorveu essa influncia, mas para o direito civil esse no o domiclio geral da pessoa fsica. um domiclio limitado a aspectos da profisso. O domiclio profissional s interessa quando est sendo discutido em juzo aspectos da relao profissional. Qualquer outro aspecto vai cair na regra geral e no na regra do domiclio profissional. Art. 72, para entender isso: Art. 72. tambm domiclio da pessoa natural, quanto s relaes concernentes profisso, o lugar onde esta exercida. Pargrafo nico. Se a pessoa exercitar profisso em lugares diversos, cada um deles constituir domiclio para as relaes que lhe corresponderem. Exemplo: mdico recm-formado em So Paulo. So Paulo o seu domiclio. Esse mdico recebe um convite e, de 15 em 15 dias se desloca para Araatuba porque foi contratado por uma clnica. Quinzenalmente encontrado l. Por conta dessa relao que tem com essa clnica, a clnica tem um crdito contra ele. Por conta dessa relao profissional, pode demandlo em Araatuba, no importando que ele tenha domiclio em So Paulo. O domiclio profissional para aspectos da profisso. Se, por outro lado, uma moa de Araatuba com quem ele namorou quiser entrar com uma ao de dano moral contra ele (responsabilidade civil por fim de namoro), vai ter que observar a regra geral: ter que demandar em So Paulo. Curiosidade: A ruptura da afetividade fazendo com que algum termine um namoro de 10 anos no gera dano moral de per si. Muito embora a dor neste caso, seja maior do que a dor de ver o nome indevidamente colocado no SPC. Mas nem todo dano indenizvel. 1.4. Mudana de Domiclio O artigo que cuida da mudana de domiclio inusitado: Art. 74. Muda-se o domiclio, transferindo a residncia, com a inteno manifesta de o mudar. O que ele disse aqui? Quase nada. Pargrafo nico. A prova da inteno resultar do que declarar a pessoa s municipalidades dos lugares, que deixa, e para onde vai, ou, se tais declaraes no fizer, da prpria mudana, com as circunstncias que a acompanharem. Ento, vc pode provar sua mudana de domiclio de duas maneiras: ou circunstancialmente (testemunhas, etc.), ou por meio de declarao expressa feita prefeitura. Algum que mora em Salvador vai se mudar para Barreiras. Vai Prefeitura e protocola um comunicado na forma do art. 74, nico o Cdigo Civil, que est de mudana para Barreiras. O 57

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funcionrio vai pensar que vc doido. Pior chegar em Barreiras fazer o mesmo. Na Alemanha isso comum, at recomendado. Mas isso no tpico do nosso sistema. uma norma jurdica perfeita desprovida de funo porque se vc no comunicar municipalidade no haver nenhum tipo de reprimenda. 1.5. Domiclio aparente ou ocasional

O que se entende por domiclio aparente ou ocasional? Pegadinha de concurso. a teoria desenvolvida pelo civilista Belga Henri de Page. O que se entende por isso? uma aplicao da teoria da aparncia, uma fico jurdica. Aplica-se o domiclio aparente para pessoas que no tenham domiclio certo, a exemplo dos profissionais do circo, ciganos, considerando-as domiciliadas no lugar onde forem encontradas. o que diz o art. 73: Art. 73. Ter-se- por domiclio da pessoa natural, que no tenha residncia habitual, o lugar onde for encontrada. 1.6. O domiclio da pessoa jurdica

O tema, domiclio da pessoa jurdica, tem vrios desdobramentos interessantes, contudo, so processuais. Na questo prtica, uma sociedade empresria que tem sede em SP e filiar do RJ, no diz respeito nossa matria. Esse tema, para o Cdigo Civil, no tem muitos desdobramentos. O domiclio da pessoa jurdica, no Cdigo Civil, est no art. 75 (mas o desdobramento processual): Art. 75. Quanto s pessoas jurdicas, o domiclio : I - da Unio, o Distrito Federal; II - dos Estados e Territrios, as respectivas capitais; III - do Municpio, o lugar onde funcione a administrao municipal; IV - das demais pessoas jurdicas, o lugar onde funcionarem as respectivas diretorias e administraes, ou onde elegerem domiclio especial no seu estatuto ou atos constitutivos. A sede da prefeitura o lugar onde o municpio est domiciliado, mesmo porque um domiclio pode se desdobrar em distritos. 1 Tendo a pessoa jurdica diversos estabelecimentos em lugares diferentes, cada um deles ser considerado domiclio para os atos nele praticados. 2 Se a administrao, ou diretoria, tiver a sede no estrangeiro, haver-se- por domiclio da pessoa jurdica, no tocante s obrigaes contradas por cada uma das suas agncias, o lugar do estabelecimento, sito no Brasil, a que ela corresponder.

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1.7.

Classificao do domiclio Esse o ponto mais importante para concurso pblico. O domiclio pode se desdobrar ou se subdividir em: ) Domiclio VOLUNTRIO o comum, fixado por simples manifestao de vontade. Vc resolve se mudar de Salvador para Aracaju e l fixa o seu domiclio.

OBS.: Qual a natureza jurdica do ato de fixao do domiclio voluntrio? Resposta: trata-se de ato jurdico em sentido estrito. Veremos isso mais adiante. ) Domiclio de ELEIO aquele estipulado pelas prprias partes no contrato (art. 78, do Cdigo Civil) Art. 78. Nos contratos escritos, podero os contratantes especificar domiclio onde se exercitem e cumpram os direitos e obrigaes deles resultantes. O grande questionamento quanto a isso : at onde vai a autonomia da iniciativa privada, que h muito deixou de ser uma manifestao privatstica absoluta para ser um conceito condicionado aos parmetros constitucionais? Se h uma ordem social harmnica (que exige uma autonomia privada limitada aos parmetros constitucionais), a autonomia privada limitada pelo princpio da funo social, pelo princpio da boa-f objetiva, pela eficcia horizontal dos direitos fundamentais. O direito civil no mais a ilha recndita, escondida de tudo e de todos. Ento, uma boa resposta em concurso pblico sobre o domiclio de eleio teria que ser que a autonomia privada condicionada por parmetros constitucionais, e isso no permite que uma clusula de foro de eleio em contrato de adeso, especialmente para o consumidor, lhe seja prejudicial. Esse tipo de clusula, em sendo prejudicial ao aderente, especialmente ao consumidor nula de pleno direito. O CPC foi modificado para que, diante de uma clusula que prejudique o aderente possa, de ofcio declinar de sua competncia. E todo mundo sabe que competncia territorial envolvendo domiclio exige exceo de competncia, mas essa modificao do CPC, dada a gravidade dessa clusula abusiva, se o juiz verifica que o contrato prejudica o aderente (ou consumidor em especial) ele, de oficio, declina de sua competncia em respeito, em ultima ratio, ao princpio matricial da dignidade da pessoa humana. A autonomia privada no pode traduzir expresso de autoridade econmica. Com isso, o exerccio da autonomia negocial e da livre iniciativa suporta parmetros constitucionais de conteno, especialmente em decorrncia da funo social e da boa-f objetiva. Por isso, existe forte entendimento no sentido de ser nula a clusula de eleio que prejudique o aderente, especialmente o consumidor, podendo o juiz declinar de ofcio da sua competncia (art. 112, do CPC). Art. 112. Argi-se, por meio de exceo, a incompetncia relativa. Pargrafo nico. A nulidade da clusula de eleio de foro, em contrato de adeso, pode ser declarada de ofcio pelo juiz, que declinar de competncia para o juzo de domiclio do ru. (Includo pela Lei n 11.280/06)

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Essa hoje a idia assentada no direito brasileiro em respeito vulnerabilidade tcnica, jurdica e econmica do aderente. ) Domiclio LEGAL ou NECESSRIO encontra guarida em dois artigos do Cdigo Civil: o art. 77, que tem importncia maior no direito internacional e oart. 76 que, para muitos autores a base do domiclio legal. O art. 77 tambm manifestao do domiclio legal, mas o artigo chave o 76. Comecemos pelo art. 77: Art. 77. O agente diplomtico do Brasil, que, citado no estrangeiro, alegar extraterritorialidade sem designar onde tem, no pas, o seu domiclio, poder ser demandado no Distrito Federal ou no ltimo ponto do territrio brasileiro onde o teve. como se fosse uma regra de domiclio legal supletiva. Art. 76. Tm domiclio necessrio o incapaz, o servidor pblico, o militar, o martimo e o preso. Aqui a lei que determina: tem domiclio legal (tem que memorizar!! Dica: pegar as iniciais de todos os citados e formar uma frase, como essa para o caso em comento: ins sempre paquerou muito mas parou): O incapaz O servidor pblico O militar O martimo (marinheiro da marinha mercante, privada) O preso

Quem explica os detalhes o pargrafo nico: Pargrafo nico. O domiclio do incapaz o do seu representante ou assistente; o do servidor pblico, o lugar em que exercer permanentemente suas funes; o do militar, onde servir, e, sendo da Marinha ou da Aeronutica, a sede do comando a que se encontrar imediatamente subordinado; o do martimo, onde o navio estiver matriculado; e o do preso, o lugar em que cumprir a sentena. DOMICLIO LEGAL OU NECESSRIO Domiclio do seu representante ou assistente Incapaz Lugar onde exerce permanentemente suas funes Servidor Pblico (s cargo efetivo) Onde servir Militar Sede do comando ao qual se subordina Militar da Marinha/Aeronutica Onde o navio estiver matriculado Martimo (marinha mercante) Lugar em que cumprir a sentena Preso Ins Sempre Paquerou Muito Mas Parou

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Servidor pblico que tem domiclio legal somente aquele que exerce funo permanente. Fulano tem a vida jurdica em So Paulo, mas tem uma funo de confiana em Campinas. A funo que no permanente no gera domiclio legal do servidor pblico. O sujeito passou em concurso pblico para exercer as funes em Osasco e continua morando em So Paulo. Osasco ser o domiclio legal dele. Por fora de lei, ele domiciliado onde exerce funo permanente e no simplesmente comissionada.

LIVRO II - DOS BENS

TTULO NICO - DAS DIFERENTES CLASSES DE BENS CAPTULO I - DOS BENS CONSIDERADOS EM SI MESMOS Seo I - Dos Bens Imveis Seo II - Dos Bens Mveis Seo III - Dos Bens Fungveis e Consumveis Seo IV - Dos Bens Divisveis Seo V - Dos Bens Singulares e Coletivos CAPTULO II - DOS BENS RECIPROCAMENTE CONSIDERADOS CAPTULO III - DOS BENS PBLICOS

1. 1.1.

BEM DE FAMLIA Referencial histrico

O referencial histrico mais importante do bem de famlia foi o instituto texano do Homestead Act, de 1839. A lei do homestead (cuja traduo literal lugar do lar)acabou influenciando a codificao do projeto de 1916 no Brasil. Entre 1837 e 1839, em dois anos, ocorreram 33 mil falncias nos Estados Unidos. 959 bancos fecharam. O governo texano comeou a perceber que os proprietrios do Texas comearam a se retrair e a economia ficou desaquecida. Por essa razo, o governo do Texas passou a considerar impenhorvel a pequena propriedade urbana e rural. Isso foi uma forma de proteo da pequena propriedade. Foi dessa lei que derivou esse importante instituto bem de famlia no direito brasileiro. (Fim da 1 parte da aula) 1.2. Bem de famlia voluntrio (arts. 1.711 e ss. do Cdigo Civil)

a primeira espcie de bem de famlia que estudaremos. Depois veremos o bem de famlia legal. Conceito O bem de famlia voluntrio institudo por ato de vontade do casal (casado ou em unio estvel unidade familiar) ou por ato de terceiro e registrado no Cartrio de Imveis (art. 167, I, 1, da LRP).

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Para vc instituir o bem de famlia voluntrio na forma do Cdigo Civil vc deve lavrar um instrumento constituindo aquele apartamento como bem de famlia e levar o registro ao cartrio de imveis. Exige, pois: 1) manifestao de vontade e 2) registro. Efeitos - Feita essa inscrio no cartrio de imveis, dois efeitos decorrem do bem de famlia voluntrio: impenhorabilidade relativas inalienabilidade A partir do momento que os instituidores registram o bem de famlia voluntrio, ele se torna, a partir dali, inalienvel. Perde-se a liberdade de vend-lo ou doa-lo como antes. Agora, para fazer isso, a observncia a certas formalidades que antes no havia. Isso porque existe uma restrio para preservar a finalidade do bem de famlia. A inalienabilidade est prevista no art. 1.717, do Cdigo Civil: Art. 1.717. O prdio e os valores mobilirios, constitudos como bem da famlia, no podem ter destino diverso do previsto no art. 1.712 ou serem alienados sem o consentimento dos interessados e seus representantes legais, ouvido o Ministrio Pblico. Ento, para vender o bem de famlia, tem que colher a manifestao de todos os interessados, no s da minha vontade, mas tambm da minha esposa e, se houver incapazes, h interveno do MP. Para poder vender, preciso cancelar o registro do bem de famlia. Registrado o bem de famlia voluntrio, ele se torna impenhorvel por dvidas futuras, com as ressalvas do art. 1.715. Institudo o apartamento como bem de famlia voluntrio, ele passa a ser impenhorvel por dvidas futuras ( a proteo maior), mas h excees: Art. 1.715. O bem de famlia isento de execuo por dvidas posteriores sua instituio, salvo as que provierem de tributos relativos ao prdio, ou de despesas de condomnio. Pargrafo nico. No caso de execuo pelas dvidas referidas neste artigo, o saldo existente ser aplicado em outro prdio, como bem de famlia, ou em ttulos da dvida pblica, para sustento familiar, salvo se motivos relevantes aconselharem outra soluo, a critrio do juiz. A impenhorabilidade que deriva da instituio do bem de famlia voluntrio, como se v, no absoluta. Caractersticas especiais do bem de famlia voluntrio O novo Cdigo Civil trouxe duas grandes inovaes no tratamento do bem de famlia voluntrio.

Nos termos dos artigos 1.711 e 1.712, no novo Cdigo Civil, o bem de famlia voluntrio tem duas caractersticas especiais: 62

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a) b)

O bem de famlia no poder ultrapassar o teto de 1/3 do patrimnio lquido dos instituidores. O bem de famlia poder abranger valores mobilirios (inclusive rendas).

O bem de famlia pode ser usado para cometer fraudes. Fraudes contra credores, por exemplo. O devedor pode praticar fraudes, rene seu patrimnio, compra um apartamento e inscreve como bem de famlia voluntrio. Se algum transforma todo seu patrimnio em um bem de famlia voluntrio, blindando-o por dvidas futuras, tornando-o impenhorvel, isso prejudicar muita gente. Por isso, o legislador permite que qualquer um possa instituir bem de famlia. Mas para fazer isso voluntariamente, o instituidor no pode ultrapassar 1/3 do seu patrimnio lquido, para que haja uma sobra razovel com relao aos credores. H, pois, um teto no matemtico, mas se algum quiser inscrever bem de famlia voluntrio, ter que ficar no limite do tero do patrimnio lquido do instituidor. A lei criou esse teto. Como aferir isso? Quando vc inscreve o bem de famlia, vc declara, sob as penas da lei, que aquele bem de famlia no ultrapassa o tero do patrimnio lquido. Mas se os credores provarem que ultrapassa, aquela instituio poder ser invalidada. Cabe responsabilizao penal por falsidade ideolgica. O Cdigo Civil deixa claro: no pode bem de famlia voluntrio ultrapassar 1/3 do patrimnio dos instituidores. Art. 1.711. Podem os cnjuges, ou a entidade familiar, mediante escritura pblica ou testamento, destinar parte de seu patrimnio para instituir bem de famlia, desde que no ultrapasse um tero do patrimnio lquido existente ao tempo da instituio, mantidas as regras sobre a impenhorabilidade do imvel residencial estabelecida em lei especial. Pargrafo nico. O terceiro poder igualmente instituir bem de famlia por testamento ou doao, dependendo a eficcia do ato da aceitao expressa de ambos os cnjuges beneficiados ou da entidade familiar beneficiada. O terceiro a um av, por exemplo, dizer que deixa um apartamento e que esse apartamento ser seu bem de famlia voluntrio, isso se vc aceitar, lgico. O codificador permitiu, por outro lado, que quando vc e sua esposa fossem inscrever o bem de famlia em cartrio, vc pode, na escritura em que especializa o bem, determinar que est tambm afetando como bem de famlia, valores mobilirios. Na mesma escritura e no mesmo ato, ao tempo em que institui em cartrio o apartamento como bem de famlia o instituidor pode, na mesma escritura e no mesmo ato tornar protegido como bem de famlia um valor que tem depositado em caderneta de poupana. Com isso eu pago condomnio, gua, luz e IPTU. O Cdigo permite que na mesma escritura que afeta o apartamento, afeta um valor mobilirio, uma renda que mantm o imvel. No qualquer renda, mas uma renda que prova que conserva o imvel. Art. 1.712. O bem de famlia consistir em prdio residencial urbano ou rural, com suas pertenas e acessrios, destinando-se em ambos os casos a domiclio familiar, e poder abranger valores mobilirios, cuja renda ser aplicada na conservao do imvel e no sustento da famlia.

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Ento, o valor que eu tenho depositado em fundo de investimento valor mobilirio. A renda que ele produz, se mantiver o apartamento, eu posso dizer na escritura que transformo em bem de famlia o apartamento e a renda que o mantm. Isso uma grande novidade. OBS.: Situao diversa pode ocorrer: por necessidade econmica, o casal poder ser compelido a alugar o seu nico imvel residencial. Pergunta-se: neste caso, a renda proveniente do aluguel impenhorvel pelas regras do bem de famlia? uma situao diferente. Por necessidade econmica, o casal teve que sair do imvel. Alugou a nica casa que tinha e passou a viver na casa de parentes, vivendo da renda de aluguel do seu nico imvel residencial. Aqui, vc sai do seu imvel para viver na renda que ele produz. A renda de aluguel que seu imvel produz e que mantm vc impenhorvel? O STJ j pacificou entendimento no sentido de ser impenhorvel a renda produzida pelo nico imvel residencial locado a terceiros.(REsp 439.920/SP, AGRG 975.858/SP) Se o sujeito tem trs ou quatro ou cinco, a complica. Vira casustica. Complementar a leitura em casa: Administrao do bem de famlia voluntrio art. 1.1720. Art. 1.720. Salvo disposio em contrrio do ato de instituio, a administrao do bem de famlia compete a ambos os cnjuges, resolvendo o juiz em caso de divergncia. Pargrafo nico. Com o falecimento de ambos os cnjuges, a administrao passar ao filho mais velho, se for maior, e, do contrrio, a seu tutor. Extino do bem de famlia voluntrio art. 1.722 Art. 1.722. Extingue-se, igualmente, o bem de famlia com a morte de ambos os cnjuges e a maioridade dos filhos, desde que no sujeitos a curatela. 1.3. Bem de famlia legal (regulado pela Lei n 8.009/90)

Esse sim, diferentemente do voluntrio, protege a todos ns. O BFL disciplinado pela Lei n. 8.009/90 que tirou muita gente da forca. Tirou muito devedor da iminncia de perder sua casa prpria. Essa lei significa, no dizer de Gustavo Tepedino, a promoo da pessoa humana. O homem no deve servir ao patrimnio. Essa lei resguarda o bem de famlia de uma forma muito mais ampla do que o bem de famlia voluntrio que com ela convive. Essa lei que entrou em vigor em 1990 se aplicaria a devedores cuja penhora de seu imvel residencial se deu antes de sua entrada em vigor? Essa lei que consagrou o bem de famlia legal poderia ser aplicada para situaes de penhora anteriores a ela? Sabemos que lei civil no retroage. Caio Mrio disse que um desvio de perspectiva se imaginar que norma civil retroage. O que retroage norma penal benfica. O STJ, em uma interpretao social de resgate 64

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dignidade da pessoa humana, a despeito de todos nos sabermos que o ato jurdico perfeito deve ser preservador, sumulou que a Lei 8009 poderia ser aplicada para situaes anteriores sua vigncia. A Smula 205, do STJ, resguardando o mbito existencial mnimo da pessoa do devedor, admite a aplicao da Lei 8009/90 para penhoras realizadas antes da sua vigncia. A lei 8009 resguarda o bem de famlia de todos, independentemente de registro cartorrio. A grande vantagem da Lei 8009 foi consagrar uma impenhorabilidade legal independentemente da constituio formal e do registro do bem de famlia. Na forma desta lei que no traz nenhum tipo de restrio alienabilidade. O nico objetivo proteger o imvel por dvidas futuras. O nico efeito tornar o imvel blindado pela impenhorabilidade legal. Vc no precisa ir ao cartrio, lavrar escritura, fazer testamento. Nada! A proteo decorre somente do registro. Alcance do bem de famlia legal: Art. 1 O imvel residencial prprio do casal, ou da entidade familiar, impenhorvel e no responder por qualquer tipo de dvida civil, comercial, fiscal, previdenciria ou de outra natureza, contrada pelos cnjuges ou pelos pais ou filhos que sejam seus proprietrios e nele residam, salvo nas hipteses previstas nesta lei. Pargrafo nico. A impenhorabilidade compreende o imvel sobre o qual se assentam a construo, as plantaes, as benfeitorias de qualquer natureza e todos os equipamentos, inclusive os de uso profissional, ou mveis que guarnecem a casa, desde que quitados. Todo imvel, na forma desta lei, est protegido. A proteo ampla. Envolve o imvel, plantaes, benfeitorias, equipamentos, bens mveis. Qual a hermenutica do STJ em relao a essa interpretao do pargrafo nico? A proteo atinge vrios bens. ampla. Contudo, em mais de um julgado, interpretando o alcance do bem de famlia legal, o imvel, em algumas hipteses, pode ser desmembrado para efeito de penhora. Isso limitar o alcance da norma. O STJ, em mais de uma oportunidade (REsp 206.693/SC, REsp 510.643/DF, REsp 501.122/RS), bem como no noticirio de 15/05/2007, tem admitido o desmembramento do imvel para efeito de penhora. Noticirio: Desmembramento do bem de famlia legal para efeito de penhora: possvel a penhora da piscina e da churrasqueira desde que preservada a residncia. A impenhorabilidade da residncia no se presta a proteger rea de lazer da casa. Por isso, o devedor ter penhorados os lotes onde ficam a piscina e a churrasqueira, contguos casa. Quais so os bens mveis protegidos pela Lei 8.009? Art. 2 Excluem-se da impenhorabilidade os veculos de transporte, obras de arte e adornos suntuosos. 65

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Pargrafo nico. No caso de imvel locado, a impenhorabilidade aplica-se aos bens mveis quitados que guarneam a residncia e que sejam de propriedade do locatrio, observado o disposto neste artigo. A lei no diz o que est protegido. Diz o que no est protegido. No caso do pargrafo nico: O locatrio o dono do imvel? No. Uma dvida que ele tenha no resultar na penhora do imvel que no dele. Incide nos bem mveis que guarnecem a casa. Essa proteo dada ao locatrio se estende ao usufruturio, lgico. A pessoa que no proprietria tem a proteo quanto aos mveis que guarnecem a residncia. Exemplos, na jurisprudncia brasileira e doutrina, de bens mveis protegidos pela Lei 8.009: Freezer, mquina de lavar, mquina de secar, computador, televiso, ar-condicionado. No REsp 218.882/SP o STJ entendeu que a proteo se estende a instrumento musical (teclado): A msica essencial em uma sociedade marcadamente violenta como a nossa. E no seria um simples teclado que iria reequilibrar as finanas do banco. O teclado fica. Antes, a proteo era rigorosa: a cama, a tv, a geladeira e acabou! Hoje, no. Houve uma flexibilizao, anlise das circunstncias concretas. Vaga de garagem protegida pela Lei 8009? Cuidado com Cespe porque STJ tem firmado entendimento a respeito disso: O STJ j consolidou que vaga de garagem com matrcula e registro prprios penhorvel (agravo regimental do agravo 1.058.070). A garagem, se tiver registro separado, vai ser penhorada. Se estiver conjugada com a rea privativa do apartamento, est protegida. A questo investigar se h matrcula e registros separados ou no para efeito de penhora. STJ: Est consolidado nesta corte, o entendimento de que a vaga de garagem desde que com matrcula e registro prprios pode ser objeto de constrio no se lhe aplicando a impenhorabilidade da lei 8009/90. O teto de 1/3 do patrimnio lquido institudo para o bem de famlia voluntrio. A lei 8009 protege o seu apartamento independentemente de teto. Na prtica, o bem de famlia voluntrio est morto porque no se v utilidade nele. Se temos a proteo do bem de famlia legal que decorre diretamente da lei 8009/90 por que cargas dgua eu vou com minha esposa pagar taxas ou emolumentos se a lei 8009/90 j me protege. Mas cuidado com isso. No diga na prova que o bem de famlia voluntrio desapareceu porque as formas convivem e pode haver interesse na instituio voluntria do bem de famlia conforme o professor vai exemplificar agora: pode ser que numa situao concreta haja interesse em se instituir o bem de famlia voluntria, seno vejamos: O art. 5, da Lei 8009 estabelece que caso o casal ou a entidade familiar seja possuidora de mais de um imvel residencial, a proteo automtica do bem de famlia legal recair no de menor valor, salvo se outro imvel houver sido inscrito como bem de famlia voluntrio. O cidado tem um mega apartamento nos Jardins em SP e uma casa simples, na periferia, onde morou na infncia. Ele est se endividado. Mal sabe ele que a proteo do bem de famlia 66

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recai sobre o imvel de menor valor, se ele residir em ambos. Salvo se tiver inscrito o outro como bem de famlia voluntrio. Essa impenhorabilidade do bem de famlia legal no absoluta, relativa.

Excees impenhorabilidade do bem de famlia legal (ponto mais importante)

So aquelas trazidas pelo art. 3. Doutrinariamente, entende-se que essas excees impenhorabilidade do bem de famlia da lei 8009/90, que so de ordem pblica, devem ser aplicadas tambm ao bem de famlia voluntrio, sob pena de se abrir uma grande brecha para fraudes no direito brasileiro: Art. 3 A impenhorabilidade oponvel em qualquer processo de execuo civil, fiscal, previdenciria, trabalhista ou de outra natureza, salvo se movido: I - em razo dos crditos de trabalhadores da prpria residncia e das respectivas contribuies previdencirias; Ou seja, no haver proteo do bem de famlia, se o processo for motivo em razo de crdito de trabalhadores do mestios das prprias residncias e das contribuies previdencirias. Se vc no paga o salrio ou a contribuio de sua empregada, ela ajuza uma ao trabalhista, o seu apartamento pode ser penhorado. OBS.: Ficou assentado no REsp 644.733/SC, no que tange interpretao do inciso I, do art. 3, que trabalhadores ou empregados eventuais, como pedreiro, eletricista ou pintor no esto abrangidos pela exceo legal. O trabalhador que fez uma mini reforma em sua casa, pintura, vc no pagou, ele pode a penhora do seu apartamento. No pode. O inciso I refere-se a empregados que tem permanncia. Trabalhadores meramente eventuais, no esto abrangidos pela exceo legal. II - pelo titular do crdito decorrente do financiamento destinado construo ou aquisio do imvel, no limite dos crditos e acrscimos constitudos em funo do respectivo contrato; Isso muito claro. Se o agente financeiro financiou a construo ou a aquisio de usa casa prpria no d par ao por contra ele um bem de famlia. III -- pelo credor de penso alimentcia; No haver proteo contra bem de famlia se o processo foi movido pelo credor de penso alimentcia. A esposa ingressou com execuo, o apartamento do ex-marido devedor pode ser penhorado. IV - para cobrana de impostos, predial ou territorial, taxas e contribuies devidas em funo do imvel familiar; o caso do processo movido para cobrana de impostos (predial ou territorial), taxas e contribuies devidas em funo do imvel. Esse inciso IV se baseou no conceito de tributo 67

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(imposto, taxa e contribuio) e diz que no h proteo do bem de famlia se o processo foi movido para pagamento de imposto devido em funo do imvel (IPTU, ITR, etc.). A exceo da lei refere-se cobrana de tributos vinculados ao imvel. OBS.: O Supremo Tribunal Federal j firmou entendimento, seguido pelo STJ, no sentido de que a cobrana de taxa de condomnio resulta tambm na penhora do imvel (RE 439.003/SP). Condomnio no tributo, mas o STF deu uma interpretao extensiva pelo fundamento de poltica social. Eros Grau em RE: A relao condominial tipicamente relao de comunho de escopo. O pagamento de contribuio condominial, obrigao propter rem, essencial conservao da propriedade, vale dizer, garantia da subsistncia individual e familiar dignidade da pessoa humana. No h razo para, no caso, cogitar-se de impenhorabilidade. Ou seja, se no pagou a taxa de condomnio, penhora o imvel. V - para execuo de hipoteca sobre o imvel oferecido como garantia real pelo casal ou pela entidade familiar; Ento, se o casal ou entidade familiar, voluntariamente foi ao Bradesco pactuar um contrato de emprstimo, voluntariamente hipotecou o imvel. No pode vir, depois, dizer que se trata de bem de famlia. Isso viola o princpio do venire contra factum proprium. Na literalidade da norma, se o casal vai ao banco e hipoteca voluntariamente o apartamento no podem depois, contraditoriamente a isso, invocar a proteo do bem de famlia. OBS.: O STJ, por outro lado, como se l no agravo regimental REsp 813.546/DF, tem entendido que a simples indicao do bem penhora no implica renncia ao benefcio da lei 8009/90. Est flexibilizando. Se o devedor numa execuo indicou penhora a casa dele, ele pode, depois, em embargos, desdizer o que disse antes. Parece ferimento ao venire, mas o STJ vem entendendo que uma simples indicao de bem. Mas se vc hipotecou, mais difcil porque a lei muito clara. VI - por ter sido adquirido com produto de crime ou para execuo de sentena penal condenatria a ressarcimento, indenizao ou perdimento de bens. Os efeitos civis da sentena penal condenatria podem atingir a sua casa. VII - por obrigao decorrente de fiana concedida em contrato de locao. Este o inciso mais polmico. Fiador em contrato locatcio no tem bem de famlia no Brasil. de chorar. O professor ficou muito triste com a deciso do Supremo. Carlos Veloso disse que esse inciso inconstitucional. Mesmo que ele renuncie o benefcio de ordem, cabe ao de regresso, mas ele no o devedor principal. O Supremo Tribunal Federal, por seu plenrio, j afirmou ser constitucional a penhora do imvel residencial do fiador na locao (RE 352.940-4/SP). 68

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A Smula 364, do STJ, firmou entendimento no sentido de que a proteo do bem de famlia alcana, inclusive, devedores solteiros, separados e vivos. Ou seja, a pessoa que vive s tambm goza da proteo do direito de famlia. H ementa de um recurso do STJ que trata disso: A interpretao da lei 8.009/93 revela que a norma no se limita ao resguardo da famlia. Seu propsito proteger o direito fundamental da pessoa humana. No faz sentido proteger quem vive em grupo e abandonar o indivduo que sofre o mais doloroso dos sentimentos, a solido. impenhorvel o imvel que reside sozinho o devedor celibatrio.

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