EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA ________ DO FORO
_________ DA COMARCA DE ________________
(Qualificao completa do autor: nome, nacionalidade, estado civil, profisso,
documentos e endereo), por seu advogado e bastante procurador que esta subscreve, conforme instrumento de procurao anexo aos autos (doc. Xxx), vem, respeitosamente, presena de V. Exa., ajuizar a presente
AO CAUTELAR DE SEQESTRO
em face de (Qualificao completa do ru: nome, nacionalidade, estado civil,
profisso, documentos e endereo), pelas razes de fato e de direito a seguir expostas: DOS FATOS O autor teve deciso que lhe foi favorvel em ao reivindicatria de propriedade ajuizada em face do ru, que tramitou na ___ Vara ___ da Comarca de ______, autuada sob o n ___, com relao ao imvel situado na (_________________________________________). Ainda est pendente deciso recursal. Ocorre que referido imvel encontra-se alugado (nome do locatrio do bem), que l tem sua sede, cujo aluguel vencer em ______, conforme contrato de locao celebrado entre (mencionar locador e locatrio) (doc. ____). O ru, alm de no possuir bens imveis em seu nome (doc. ____), tem inmeros ttulos protestados (doc. ___). Portanto, grande o risco de que, ao receber o valor da locao, o ru o consuma totalmente, no deixando qualquer garantia futura de sua devoluo. Por essa razo, requer o autor seja concedida cautelar de seqestro do aluguel que vencer em _______, bem como das prestaes futuras, at deciso final em instncia superior, sendo esse o nico meio de resguardar seu direito a esses rendimentos. DO DIREITO Preleciona o art. 822, II, do Cdigo de Processo Civil, in verbis: Art. 822. O juiz, a requerimento da parte, pode decretar o seqestro: [...] II dos frutos e rendimentos do imvel reivindicando, se o ru, depois de condenado por sentena ainda sujeita a recurso, os dissipar; [...] Excelncia, note que o artigo supratranscrito d total amparo ao pleito ora requerido.
DO PEDIDO
Por todo o exposto, requer Vossa Excelncia se digne de:
a) Conceder a cautelar de seqestro do bem referido, com depsito disposio desse Juzo; b) Aps, citar o ru para que, querendo, conteste o feito, sob pena de revelia; c) O prosseguimento do feito com a total procedncia do pedido. d) A condenao do requerido nas custas processuais e nos honorrios advocatcios. D-se causa, para fins de alada, o valor de R$ ____________ (_________________).
Temos em que, Pede deferimento. Local e data. _________________________________ Nome do advogado OAB