SISTEMA CONSTRUTIVO UTILIZANDO PERFIS ESTRUTURAIS FORMADOS A FRIO DE AOS REVESTIDOS ( STEEL FRAMING ) REQUISITOS E CONDIES MNIMOS PARA

FINANCIAMENTO PELA CAIXA

ANEXO 1 Termo de Adeso e Responsabilidade para Edificaes Habitacionais Construdas no Sistema Construtivo utilizando Perfis Estruturais Formados a Frio de Aos Revestidos - Steel Framing Construtora
Vlido para o empreendimento: .........................................................................................

A.............................. (CONSTRUTORA), empresa sediada em ............, registrada no CNPJ sob n ....................., legalmente representada pelos Srs......................, na condio de responsvel tcnica e garantidora da edificao habitacional estruturada em ao, de acordo com a instruo " Sistema Construtivo Utilizando Perfis Estruturais Formados a Frio de Aos Revestidos - Steel Framing Requisitos e condies mnimos para financiamento pela CAIXA, vem, pelo presente Termo de Adeso e Responsabilidade, pactuar e declarar, para quem possa interessar, o que se segue: 1DA CONDIO ESPECIAL DA CONCESSO DE FINANCIAMENTO PELA CAIXA Considerando que a CAIXA estar recebendo o imvel produzido em garantia ao financiamento concedido, por um prazo de at 20 anos, e em se tratando da introduo de um sistema construtivo ainda pouco difundido no pas, a CAIXA, embora reconhea as garantias exigidas por lei, neste caso especfico, requer garantia adicional de 05 anos sobre o sistema e a sua execuo, a ser oferecida pela construtora responsvel e pelo fabricante dos perfis de ao da estrutura. CARACTERIZAO Para efeitos da interpretao, extenso e aplicabilidade do presente Termo, entender-se- por "Sistema Construtivo Utilizando Perfis Estruturais Formados a Frio de Aos Revestidos - Steel Framing, o conjunto de produtos essenciais e complementares componentes da estrutura em ao, tais como: perfis metlicos, elementos de fixao como parafusos, porcas, soldas, materiais para a ligao da estrutura em ao a outros materiais e demais elementos construtivos. 3A CONSTRUTORA declara: 3.1. SOBRE O CONHECIMENTO DAS REGRAS VIGENTES:

2-

Verso 1 de 01/08//2003

Pgina 1 de 6

SISTEMA CONSTRUTIVO UTILIZANDO PERFIS ESTRUTURAIS FORMADOS A FRIO DE AOS REVESTIDOS ( STEEL FRAMING ) REQUISITOS E CONDIES MNIMOS PARA FINANCIAMENTO PELA CAIXA

3.1.1. ter total conhecimento da instruo "Sistema Construtivo Utilizando Perfis Estruturais Formados a Frio de Aos Revestidos - Steel Framing" - Requisitos e condies mnimos para financiamento pela CAIXA; 3.1.2. ter conhecimento das normalizaes tcnicas da ABNT; 3.1.3. ter total conhecimento dos projetos e detalhamentos das estruturas em ao do sistema de Steel Frame e de suas ligaes a outros materiais;

3.1.4. ter total conhecimento das recomendaes tcnicas dos fabricantes dos perfis em ao e dos demais materiais complementares; 3.2. SOBRE EXECUO E ACOMPANHAMENTO DE OBRA: 3.2.1. que proceder diligentemente nas vistorias e medies para recebimento e aceitao dos servios e materiais entregues pelos fabricantes dos sistemas estruturais e sub-sistemas envolvidos, adotando todas as medidas e resguardos com vistas a conferir a qualidade do bem recebido; 3.2.2. que proceder, por si ou atravs de terceiros contratados, a execuo das obras, sempre obedecendo, onde aplicveis, todos os procedimentos e requisitos constantes nos documentos da CAIXA, na normalizao tcnica da ABNT, nas premissas e procedimentos tcnicos especificados nos projetos, e recomendaes tcnicas dos fabricantes. 3.2.3. que concorda em arcar com o nus de servios de acompanhamento de obra, a ser realizado por empresa ou profissional devidamente qualificado, designado em comum acordo com a CAIXA, previamente a celebrao do respectivo contrato. 4 GARANTIAS E PRAZOS AO ADQUIRENTE FINAL A CONSTRUTORA, em funo de seu interesse na obteno de financiamento junto a CAIXA, declara e garante: 4.1. os perfis das estruturas em ao tm garantia de projeto, de desempenho e de execuo e recebimento, asseguradas pela Construtora no prazo de 10 anos, desde que o vcio ou defeito seja comunicado construtora em at cento e oitenta dias a contar do seu aparecimento, desde que realizadas as
Pgina 2 de 6

Verso 1 de 01/08//2003

SISTEMA CONSTRUTIVO UTILIZANDO PERFIS ESTRUTURAIS FORMADOS A FRIO DE AOS REVESTIDOS ( STEEL FRAMING ) REQUISITOS E CONDIES MNIMOS PARA FINANCIAMENTO PELA CAIXA

manutenes rotineiras, e desde que eventuais reformas sejam feitas com a expressa autorizao da Construtora; 4.2. que arcar com todos os nus decorrentes, tanto de defeito de fabricao e defeito de montagem, como de defeitos de construo decorrentes do sistema de Steel Framing, arcando com os custos necessrios correo do problema; que providenciar os reparos, ou apresentar um plano para execuo de reparos ao proprietrio ou Caixa, num prazo de at 30 dias corridos, contados da data de recebimento da reclamao formal.

4.3.

HIERARQUIA Fica ainda pactuado que, dentre as normas e procedimentos reguladores das Edificaes Habitacionais Convencionais Estruturadas em Ao, poca vigente, prevalecer a hierarquia abaixo estabelecida: 5.1. Primeiramente, verificar-se- o atendimento instruo " Sistema Construtivo Utilizando Perfis Estruturais Formados a Frio de Aos Revestidos - Steel Framing - Requisitos e condies mnimos para financiamento pela CAIXA. Havendo lacunas nas instrues da CAIXA, verificar-se- o atendimento regulamentao presente nas normas da ABNT. Havendo lacunas nas normas, verificar-se- o atendimento s recomendaes tcnicas dos Fabricantes. Ainda havendo lacunas, finalmente, verificar-se- o atendimento s normas tcnicas estrangeiras.

5.2.

5.3.

5.4. 6

DESTINAO O presente Termo de Adeso e Responsabilidade destinado Caixa Econmica Federal, que poder disponibiliz-lo a qualquer interessado.

Local,

Data.

_________________________________________________ CONSTRUTORA (Responsvel Legal)

Verso 1 de 01/08//2003

Pgina 3 de 6

SISTEMA CONSTRUTIVO UTILIZANDO PERFIS ESTRUTURAIS FORMADOS A FRIO DE AOS REVESTIDOS ( STEEL FRAMING ) REQUISITOS E CONDIES MNIMOS PARA FINANCIAMENTO PELA CAIXA

ANEXO 2 Termo de Adeso e Responsabilidade para Edificaes Habitacionais Construidas no Sistema Construtivo utilizando Perfis Estruturais Formados a Frio de Aos Revestidos - Steel Framing - Fabricante dos Perfis de Ao da Estrutura Vlido para o empreendimento: .........................................................................................

A.........................................................indstria brasileira sediada, registrada no CNPJ sob o n....................................... legalmente representada pelos Srs................................, na condio de fornecedora, responsvel tcnica e garantidora das estruturas em ao, vem, pelo presente Termo de Responsabilidade, pactuar e declarar, para quem possa interessar, o que se segue: 1 CARACTERIZAO Para efeitos da interpretao, extenso e aplicabilidade do presente Termo, entender-se- por estrutura em ao o conjunto de perfis de ao componentes da estrutura, chapas de ligao e demais elementos construtivos da estrutura, produtos estes conjuntamente denominados ESTRUTURA. 2.O FABRICANTE DA ESTRUTURA declara: 2.1. ter total conhecimento da instruo " Sistema Construtivo Utilizando Perfis Estruturais Formados a Frio de Aos Revestidos - Steel Framing Requisitos e condies mnimos para financiamento pela CAIXA; 2.2. ter conhecimento das normas tcnicas vigentes da ABNT e das recomendaes do fornecedor do ao;

GARANTIAS E PRAZOS 3.1. O FABRICANTE DOS PERFIS DE AO DA ESTRUTURA declara e garante que as estruturas por ele fornecidas: 3.1.1. atendem a instruo " Sistema Construtivo Utilizando Perfis Estruturais Formados a Frio de Aos Revestidos - Steel Framing - Requisitos e condies mnimos para financiamento pela CAIXA, na data de assinatura deste instrumento;

Verso 1 de 01/08//2003

Pgina 4 de 6

SISTEMA CONSTRUTIVO UTILIZANDO PERFIS ESTRUTURAIS FORMADOS A FRIO DE AOS REVESTIDOS ( STEEL FRAMING ) REQUISITOS E CONDIES MNIMOS PARA FINANCIAMENTO PELA CAIXA

3.1.2. atendem a normalizao da ABNT, na data de assinatura deste instrumento; 3.1.3. possuem caractersticas fsico-qumica e mecnica como as estabelecidas como requisitos mnimos nas especificaes tcnicas da ABNT e do projeto e ainda, que se compromete a fornecer cpia do certificado emitido pela usina siderrgica e que acompanha a remessa da bobina de ao, alm do certificado dos lotes do ao utilizado na conformao dos perfis, identificando as caractersticas tcnicas do produto, bem como amostras do material para comprovao; 3.1.4. durante o prazo de 10 anos, contados a partir da data da entrega da estrutura montada na obra Construtora, o FABRICANTE DOS PERFIS DE AO DA ESTRUTURA assume inteira responsabilidade pelos PERFIS DE AO, contra defeitos em peas estruturais que possam comprometer a estabilidade e solidez da edificao, desde que: a) Os procedimentos de manuteno sejam comprovadamente realizados conforme previsto no item "7.15. Manuteno e Reformas" das instrues " Sistema Construtivo Utilizando Perfis Estruturais Formados a Frio de Aos Revestidos - Steel Framing - Requisitos e condies mnimos para financiamento pela CAIXA; b) no sejam promovidas reformas e ampliaes que comprometam o desempenho das estruturas em ao. 3.2. Quando comprovada a responsabilidade do fabricante da estrutura por defeitos em peas estruturais que possam comprometer a estabilidade e solidez da edificao, o FABRICANTE DOS PERFIS DE AO DA ESTRUTURA: 3.2.1. arcar com os custos dos insumos, materiais e servios de qualquer natureza necessrios correo do problema (por ele fornecido ou por seus homologados, direta ou indiretamente), inclusive relativos montagem e desmontagem das estruturas em ao, bem como demais despesas correlatas, tal como de seguros e transportes de materiais e pessoas necessrias para tal fim, e com eventual nus de indenizao de comprovados prejuzos suportados pelos usurios finais; 3.2.2. providenciar os reparos, ou apresentar um plano para execuo dos reparos ao proprietrio ou CAIXA, num prazo de at 30 dias corridos, contados da data de recebimento da comprovao de responsabilidade.
Verso 1 de 01/08//2003

Pgina 5 de 6

SISTEMA CONSTRUTIVO UTILIZANDO PERFIS ESTRUTURAIS FORMADOS A FRIO DE AOS REVESTIDOS ( STEEL FRAMING ) REQUISITOS E CONDIES MNIMOS PARA FINANCIAMENTO PELA CAIXA

HIERARQUIA Fica ainda pactuado que, dentre as normas e procedimentos reguladores da ESTRUTURA, poca vigente, prevalecer a hierarquia abaixo estabelecida: 4.1. Primeiramente, verificar-se- o atendimento instruo " Sistema Construtivo Utilizando Perfis Estruturais Formados a Frio de Aos Revestidos - Steel Framing - Requisitos e condies mnimos para financiamento pela CAIXA; Havendo lacunas nas instrues da CAIXA, verificar-se- o atendimento regulamentao presente nas normas da ABNT; Ainda havendo lacunas, finalmente, verificar-se- o atendimento s normas tcnicas estrangeiras.

4.2.

4.3.

DESTINAO O presente Termo de Adeso e Responsabilidade destinado Caixa Econmica Federal e s Construtoras, que podero disponibiliz-lo a qualquer interessado.

Local,

Data.

_________________________________________________ FABRICANTE DOS PERFIS DA ESTRUTURA (Responsvel Legal)

Verso 1 de 01/08//2003

Pgina 6 de 6