UNIVERSIDADE FEDERAL DE SERGIPE UFS

ARQUITETURA E URBANISMO
INSTALAES E EQUIPAMENTOS I

PROJETO DE SEGURANA RESINDENCIAL E PREDIAL

Laranjeiras
2014

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SERGIPE UFS

ARQUITETURA E URBANISMO

CLAUDENICE MENDES
HEMILY LEO

PROJETO DE SEGURANA RESIDENCIAL E PREDIAL

Trabalho apresentado
disciplina de materiais de
instalaes e
equipamentos I ministrada
pelo professor Rodolfo
Santos para obteno da
nota da 2 unidade
2013/2.

Laranjeiras
2014

1- INTRODUO
A segurana predial tem como finalidade atuar preventivamente na
proteo contra roubos, intruses, incndios e etc. Para avaliar o tipo de
segurana a ser implantado em determinado local necessrio fazer
previamente uma Anlise de Risco da edificao e selecionar os equipamentos
necessrios para a devida proteo.
Os equipamentos mais comuns de segurana residencial o CFTV
(Circuito Fechado de Televiso), que consiste em cmeras e monitores de
televiso. Com o passar do tempo e a necessidade de maiores cuidados na
proteo dos bens, os equipamentos multiplicaram-se e podemos contar
atualmente com diversas formas de proteo, desde a individual (cercas
eltricas, sirenes sonoras) ou terceirizado (produtos com Central de Suporte
24h).

1. CRITRIOS PARA UM PROJETO DE SEGURANA

O Projeto de segurana definido pela Anlise de Risco do edifcio no
local da instalao. Segundo Mauro Nadruz (2012) A Anlise de Risco um
estudo tcnico aprimorado das ameaas futuras, aplicando-se frmulas de
mensurao, a partir de um levantamento do local, tipo do negcio, bens
patrimoniais e pessoas a serem protegidas por sistema de segurana, sejam
eles eletrnicos, procedimento pessoal da vigilncia ou at de seus usurios.
Esse estudo importante porque atravs dele que se pode apontar a
vulnerabilidade do local minimizando os impactos causados pela quebra de
segurana. Caso essa anlise seja errnea ou no for bem planejada poder
gerar falhas e todo o sistema ficar prejudicado. Em alguns casos a falta de
recurso financeiro necessrio torna o projeto incompleto, podendo, por
exemplo, no contemplar com o apoio de sensores em algumas regies ou o
mau funcionamento de transmisso de sinais de comunicao.
O risco precisa ser qualificado e quantificado, sendo assim devemos:

Estabelecer os objetivos de Segurana;

Definir o permetro de proteo e os bens e pessoas a serem protegidos;

Simular situaes de risco e estabelecer contramedidas correspondentes;

Avaliar a relao custo X benefcio;

Estabelecer relaes de segurana;

Implantar Equipamentos e procedimentos;

Documentar as simulaes para avaliaes/correes futuras.

2. EQUIPAMENTOS DE SEGURANA PREDIAL E RESIDENCIAL

Um projeto de segurana consiste em um conjunto de equipamentos e
dispositivos tcnicos que instalados em um determinado local, residencial ou
comercial,

controlam,

de

acordo

com

projeto

estabelecido

pelas

necessidades do cliente (construo, atividade e recursos) , fatos que possam

sugerir risco para as vidas e os bens de pessoas que ali residem, trabalham ou
frequentam.

Infra-estrutura
A infra-estrutura de um condomnio formada pelo conjunto de grades,
portes, muros, cercas, guaritas, enfim toda a estrutura fixa e no eletrnica de
conteno de ameaas.
A iluminao uma excelente ferramenta, muitas vezes negligenciada
em projetos de segurana, principalmente no que diz respeito deteco e
dissuaso de intrusos. Por ter um custo relativamente baixo e manuteno
simples, um projeto de iluminao adequado um eficaz aliado de todos os
processos de segurana patrimonial.

Equipamentos eletrnicos

Existem centenas de milhares de combinaes de tipos e caractersticas

de equipamentos eletrnicos que podem ser utilizadas nestas ocasies, e
dentre os principais sistemas de apoio eletrnico esto:

Sistema de alarmes

Sistema de CFTV

Sistema de controle de acesso

Procedimentos
Caso seja detectada uma tentativa de intruso, a Central de
Monitoramento automaticamente acionada e iniciam as providncias
necessrias, como: verificar a veracidade da ocorrncia, contatar o cliente ou
pessoas por ele autorizadas, enviar equipes treinadas para o local e, se
necessrio, acionar as autoridades competentes ou at mesmo socorro
mdico.
Alguns equipamentos comumente utilizados:
ALARME
CAMERAS
PAINL DE ALARME
Os painis de alarme funcionam como corao do sistema. Recebem
os sinais provenientes dos sensores e detectores e enviam central de
operaes. Eles possibilitam que o estabelecimento seja monitorado dividido
em zonas. Desta forma, ao receber um sinal de alarme, a central de operaes
pode identificar que zona foi invadida.
Cada painel de alarme acompanha um teclado de comandos, que
geralmente instalado prximo ao acesso principal da residncia ou
estabelecimento. utilizado para ligar e desligar o sistema de alarme, alm de
possibilitar outras operaes como incluso e excluso de usurios do sistema.
Alguns modelos possuem ainda botes de emergncia: mdica, incndio e
pnico.

SENSORES OU DETECTORES
Sensores ou detectores so equipamentos eletrnicos que detectam
eventos. Para cada tipo de evento indicado um tipo de detector ou sensor. Ao
fazer essa deteco enviam uma informao ao painel de alarme que interpreta
o sinal e o envia a central de operaes.
TIPOS DE DETECTORES:

Sensores de impacto

Os sensores de impacto detectam a tentativa de ruptura de vidro. No

necessrio que o vidro seja quebrado para que o sensor gere um sinal de
alarme. Tambm conhecidos como sensores de abertura. So utilizados para
detectar a abertura ou arrombamento de portas, janelas, gavetas, etc.

Sensores de fogo/ fumaa

O sensor de fogo/ fumaa detecta indcios de incndio atravs de

aumento de temperatura ou fumaa. Permanece ativado inclusive quando o
sistema de alarme estiver desativado.

Sensores de infravermelho

Os sensores infravermelhos tambm conhecidos como sensores de

movimento. So utilizados para detectar a movimentao de pessoas em
reas internas e externas.

Sensores de ruptura

O sensor de ruptura de vidro detecta de portas, janelas ou vitrines de

vidro atravs de analise de frequncia.

Sensores ssmicos

Sensores magnticos