Desempenho de Edificios Parte1

JULHO
02:136.01.001
2004
ABNT Associao
Brasileira de
Normas Tcnicas
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Rio de Janeiro
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de Normas Tcnicas
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Desempenho de edifcios
habitacionais de at cinco pavimentos
Parte 1: Requisitos gerais
ABNT/CB 02 - Comit Brasileiro de Construo Civil

CE 02.136.01 - Desempenho de Edificaes
Performance of up to five storied residential buildings - Part 1: General
Requirements
Descriptors: Performance, residential buildings, general requirements
Palavra(s)-chave: Desempenho, edifcios habitacionais,

requisitos gerais
53 pginas
Sumrio
Prefcio
1 Introduo
2 Objetivo
3 Referncias normativas
4 Definies
5 Exigncias dos usurios
6 Requisitos, critrios, mtodos de avaliao e nveis de desempenho
7 Desempenho estrutural
8 Segurana contra incndio
9 Segurana no uso e operao
10 Estanqueidade
11 Desempenho trmico
12 Desempenho acstico
13 Desempenho lumnico
14 Sade, higiene e qualidade do ar
15 Funcionalidade e acessibilidade
16 Conforto ttil-visual e antropodinmico
17 Durabilidade e manutenibilidade
18 Adequao ambiental
ANEXOS
A Anexo A (Normativo) Avaliao do desempenho trmico de edificaes por meio de simulao computacional Procedimentos
B Anexo B (Normativo) Avaliao do desempenho trmico de edificaes por meio de medio - Procedimento
PREFCIO
A ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas o Frum Nacional de Normalizao. As Normas Brasileiras, cujo
contedo de responsabilidade dos Comits Brasileiros (ABNT/CB) e dos Organismos de Normalizao Setorial (ONS),
so elaboradas por Comisses de Estudo (ABNT/CE), formadas por representantes dos setores envolvidos, delas fazendo
parte: produtores, consumidores e neutros (universidades, laboratrios e outros).
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Os Projetos de Norma Brasileira, elaborados no mbito dos ABNT/CB e ONS circulam para Consulta Pblica entre os
associados da ABNT e demais interessados.
NDICE / RELAO DOS CRITRIOS DE DESEMPENHO

Pgina
1. Introduo
2. Objetivo
3. Referncias normativas
4. Definies
5. Exigncias dos usurios
11
6. Requisitos, critrios, mtodos de avaliao e nveis de desempenho
11
7. DESEMPENHO ESTRUTURAL
7.1.1. Critrio Estado limite ltimo
12
7.2.1. Critrio Estados limites de utilizao
13
8. SEGURANA CONTRA INCNDIO

8.1.1. Critrio Proteo contra descargas atmosfricas
15
8.1.2. Critrio Proteo contra risco de ignio nas instalaes eltricas
15
8.1.3. Critrio Proteo contra risco de vazamentos nas instalaes de gs
15
8.1.4. Critrio Retardamento de chamas nas instalaes eltricas
15
8.1.5. Critrio Fios e cabos antichama
15
8.1.6. Critrio Fiao no embutida em eletroduto
15
8.2.1. Critrio Propagao superficial de chamas
16
8.2.2. Critrio Equipamentos de extino e sinalizao
16
8.3.1. Critrio Resistncia ao fogo das vedaes ou elementos construtivos de compartimentao
16
8.3.2. Critrio Portas corta-fogo na entrada de unidades habitacionais
17
8.3.3. Critrio Selos corta-fogo em shafts
17
8.3.4. Critrio Portas corta-fogo em acessos a elevadores
17
8.3.5. Critrio Estanqueidade ao fogo entre edificaes geminadas
17
8.4.1. Critrio Distncias entre fachadas de edifcios adjacentes
18
8.5.1. Critrio Limitao de fumaa nos materiais internos da habitao
18
8.5.2. Critrio Aberturas para fuga em caso de incndio
18
8.5.3. Critrio Nmero e posio de portas externas
18
8.5.4. Critrio Necessidade de folhas de porta
18
8.5.5. Critrio Frestas na juno da vedao vertical com piso ou teto
19
8.5.6. Critrio Rotas de fuga
19
8.5.7. Critrio Sinalizao e iluminao de emergncia
19
8.6.1. Critrio Acessibilidade de carros de combate ao fogo
19
9. SEGURANA NO USO E OPERAO

9.1.1. Critrio Segurana na utilizao dos elementos e componentes
20
9.2.1. Critrio Segurana na utilizao das instalaes
21
10. ESTANQUEIDADE
10.1.1. Critrio Estanqueidade gua de chuva, umidade do solo e lenol fretico
21
10.2.1. Critrio Estanqueidade gua utilizada na operao e manuteno do imvel
22
11. DESEMPENHO TRMICO
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11.1.1. Critrio - Conforto trmico no vero
23
11.2.1. Critrio Conforto trmico no inverno
24
12. DESEMPENHO ACSTICO

12.1.1. Critrio - Nvel tolervel de rudo no interior da habitao
24
12.1.2. Critrio - Isolao ao som areo da envoltria da habitao
25
12.2.1. Critrio - Isolao ao som areo de entrepisos e paredes internas
25
12.3.1. Critrio - Rudos transmitidos por impactos ou vibraes
25
13. DESEMPENHO LUMNICO

13.1.1. Critrio Nveis mnimos de iluminamento natural
26
13.2.1. Critrio - Nveis mnimos de iluminamento artificial
27
14. SADE, HIGIENE E QUALIDADE DO AR

14.1.1. Critrio - Mxima contaminao microbiolgica admitida
28
14.2.1. Critrio - Mxima contaminao por dixido de carbono admitida
29
14.2.2. Critrio - Mxima contaminao por aerodispersides admitida
29
14.3.1. Critrio - Liberao de gases e microorganismos pelas instalaes
29
14.3.2. Critrio - Preveno contra contaminao da gua potvel
30
15. FUNCIONALIDADE E ACESSIBILIDADE

15.1.1. Critrio Disponibilidade mnima de espaos para uso e operao da habitao
30
15.2.1. Critrio Adequao das instalaes hidrossanitrias
32
15.3.1. Critrio Adaptao para pessoas portadoras de deficincias ou com mobilidade reduzida
32
15.4.1. Critrio Peas suspensas fixadas em paredes ou tetos
32
15.5.1. Critrio Ampliao de unidades habitacionais evolutivas
33
16. CONFORTO TTIL E ANTROPODINMICO

16.1.1. Critrio Adequao ergonmica de dispositivos de manobra
33
16.2.1. Critrio Fora necessria para o acionamento de dispositivos de manobra
34
17. DURABILIDADE E MANUTENIBILIDADE

17.1.1. Critrio Vida til de projeto e prazos de garantia dos elementos e componentes
34
17.2.1. Critrio Aes da cobertura sobre o corpo principal da construo
37
17.2.2. Critrio Aes da gua projetada da cobertura sobre as fundaes e paredes de fachada
38
17.3.1. Critrio Proteo contra corroso de armaduras em peas de concreto armado ou protendido
38
17.3.2. Critrio Durabilidade da madeira frente ao de fungos
38
17.3.3. Critrio Durabilidade da madeira frente ao de insetos xilfagos
39
17.3.4. Critrio Durabilidade de componentes em ao
40
17.3.5. Critrio Proteo contra a corroso bimetlica
41
17.3.6. Critrio Durabilidade de componentes em ao zincado e/ou pr-pintado
41
17.3.7. Critrio Durabilidade de componentes em alumnio anodizado
43
17.3.8. Critrio Durabilidade de componentes em plstico
44
17.4.1. Critrio Condies para limpeza e manuteno dos elementos e componentes
45
18. ADEQUAO AMBIENTAL
45
1 INTRODUO
Normas de desempenho so estabelecidas com base nas respostas que um produto deva apresentar, independentemente
dos seus materiais constituintes e do processo de produo. A norma, assim elaborada, visa de um lado incentivar e
balizar o desenvolvimento de produtos e, de outro lado, orientar a avaliao da real eficincia tcnica e econmica das
inovaes tecnolgicas.
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A habitao, definida na prpria Constituio Federal como um dos direitos do cidado, deve atender a uma srie de
anseios dos seus ocupantes. imperioso, portanto, que a construo reuna as qualidades minimamente necessrias para
que sejam atendidas condies bsicas de segurana, sade, higiene e bem-estar das famlias.
Em funo de complexos mecanismos scio-econmicos e culturais, onde se incluem o crescimento vegetativo, a
migrao rural, os mercados de trabalho, a distribuio de renda, o desenvolvimento industrial, a importao de
tecnologias e outros, cresce cada vez mais a demanda por habitaes nas cidades brasileiras, ao mesmo tempo que se
verificam profundas mudanas em relao aos padres tradicionais da construo habitacional. Diversas inovaes
tecnolgicas tm sido propostas nesse campo, algumas infelizmente repercutindo em rotundos fracassos que no podem e
no devem ser suportados pelo Estado e pela Sociedade.
Assim sendo, a normalizao de desempenho para habitaes, base inclusive para a reconstruo de inmeras cidades
europias no ps-guerra, visa alavancar tecnicamente a qualidade requerida e a oferta de moradias, estabelecendo-se
regras claras e objetivas para quem vai desenvolver, quem vai produzir, quem vai financiar e quem vai ocupar e manter um
imvel habitacional. Do ponto de vista do setor pblico, visa-se inclusive equalizar, a nvel nacional, os parmetros que
norteiam os investimentos em habitaes de interesse social. Respeitadas as caractersticas regionais, pretende-se
eliminar ou minimizar mecanismos viciados (anlises tcnicas superficiais, exigncias tecnicamente infundadas,
preconceitos, interpretaes subjetivas e outras interferncias) que s vezes podem conduzir aprovao e s vezes
reprovao de um sistema construtivo ou de todo um empreendimento.
Com esse esprito, e considerando a realidade social, econmica e industrial do pas, procurou-se estabelecer nesta norma
os critrios de segurana (preveno de colapso estrutural, riscos de incndio, choques eltricos), habitabilidade
(estanqueidade gua, conforto trmico e acstico, nveis de iluminamento, dimenses mnimas e organizao funcional
dos espaos), higiene e sade (riscos de ferimentos, proliferao de microorganismos), durabilidade (vida til requerida
para a habitao e suas partes, programas de manuteno) e adequao ambiental (utilizao racional de insumos,
reduo de poluentes).
Todas as disposies contidas nesta norma, aplicveis a habitaes de at cinco pavimentos, referem-se a elementos,
componentes ou sistemas montados, construdos, operados e submetidos a intervenes de manuteno que atendam
todas as instrues especficas do respectivo fornecedor, devidamente registradas em Manual de Operao, Uso e
Manuteno ou em documentos similares. Nesse aspecto, procura-se estimular a cultura da manuteno e preservao
do imvel e de suas partes, cuja prtica tem sido largamente neglicenciada no estoque existente de habitaes, tanto
pelos usurios como pelos responsveis pela gesto dos imveis.
Em funo das necessidades bsicas de segurana, sade, higiene e economia, so estabelecidos para os diferentes
elementos e partes da construo nveis mnimos de desempenho (Nvel M), que devem ser obrigatoriamente atendidos.
Considerando as diferentes possibilidades de agregao de qualidade aos produtos, o que implica inclusive em diferentes
relaes custo/benefcio, para desempenho excedente s necessidades mnimas so estabelecidos respectivamente os
nveis I (intermedirio) e S (superior). Aos agentes pblicos financiadores e promotores de habitao, e aos
incorporadores em geral, cabero definir, em cada caso, o nvel de desempenho pretendido; no havendo nenhuma
indicao, subentende-se pactuado o nvel M (mnimo).
A presente Norma compe um conjunto normativo mais amplo, integrado pelas seguintes partes:
Parte 1 Requisitos gerais;
Parte 2 Estrutura;
Parte 3 Pisos internos;
Parte 4 Fachadas e paredes internas;
Parte 5 Coberturas;
Parte 6 Sistemas hidrossanitrios.
Esta Parte 1 Requisitos Gerais, congrega exigncias comuns a diferentes elementos da construo (fachadas, paredes
internas etc) e trata das diversas interaes e interferncias entre esses elementos. Requisitos e critrios particularmente
aplicveis a determinado elemento so tratados em cada Parte especfica.
2 OBJETIVO
O objetivo desta norma definir os requisitos e critrios de desempenho que se aplicam ao edifcio habitacional como um
todo, e que no podem ser avaliados de forma isolada para um ou mais elementos especficos; as exigncias aqui tratadas
interagem e so complementadas pelos requisitos e critrios estabelecidos nas partes de 2 a 6 do conjunto de normas
Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos. Excetuados critrios que dependam diretamente da
altura do edifcio (segurana estrutural estado limite ltimo; segurana contra incndio rotas de fuga, equipamentos de
extino etc), os demais critrios estabelecidos no presente documento podem ser aplicados para edifcios habitacionais
com mais de cinco pavimentos.
Considerando que algumas normas em vigor s vezes estabelecem, alm das tpicas exigncias prescritivas, requisitos e /
ou critrios de desempenho, no que houver discrepncias ou incompatibilidades entre as exigncias de normas prexistentes e aquelas estabelecidas no presente conjunto de normas, prevalecem, pelo perodo de 2 (dois) anos a partir da
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publicao deste conjunto normativo, as exigncias da(s) norma(s) pr-existente(s). Aps esse perodo, no que se refere
aos requisitos e critrios de desempenho, passam a vigorar em sua plenitude todas as exigncias do conjunto normativo
Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos.
O conjunto de normas Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos (partes 1 a 6) no se aplica a
obras j concludas ou em andamento, nem a projetos protocolados nos rgos competentes at 6 meses aps a data da
publicao deste conjunto de normas. Mesma disposio aplica-se a incio de obra ou alvars de execuo expedidos
nesse prazo. Tambm no se aplica a obras de reformas, como as de retrofit.
Os requisitos de desempenho previstos no presente conjunto de normas devem ser verificados aplicando-se unicamente
os respectivos mtodos de avaliao explicitados nas diferentes partes da norma (ensaios, clculos e outros). Todas as
verificaes devem ser realizadas com base nas condies do meio-fsico na poca do projeto e execuo do
empreendimento (topografia, sistema virio, fontes de rudos, fontes de poluio etc).
A avaliao do desempenho de componentes, elementos e sistemas construtivos deve ser realizada por instituies de
ensino ou pesquisa, laboratrios especializados ou empresas de tecnologia de reconhecida capacidade tcnica, cabendo
ao incorporador / fornecedor do produto a responsabilidade pela escolha do avaliador. Aos projetistas, em consenso com
os respectivos construtores / fabricantes, caber a responsabilidade pela indicao do nvel de desempenho (M, I ou
S) e da vida til de projeto, que devem estar explicitamente indicados nas especificaes, pranchas e demais elementos
dos projetos.
3
REFERNCIAS NORMATIVAS
As normas relacionadas a seguir contm disposies que, ao serem citadas neste texto, constituem prescries para esta
Norma. As edies indicadas estavam em vigor no momento desta publicao. Como toda norma est sujeita reviso,
recomenda-se queles que realizam acordos com base nesta que verifiquem a convenincia de se utilizarem as edies
mais recentes das normas citadas a seguir. A ABNT possui a informao das normas em vigor em um dado momento. As
normas internacionais e estrangeiras listadas a seguir prestam-se apenas a indicar mtodos de avaliao ou ensaio,
devendo-se desconsiderar qualquer requisito ou critrio de desempenho nelas apresentados.
Agncia Nacional de Vigilncia Sanitria. Resoluo n 176, 24/10/2000.
NBR 5410/97
Instalaes eltricas prediais de baixa tenso
NBR 5419/01
Proteo de estruturas contra descargas atmosfricas
NBR 5426/85
Planos de amostragem e procedimentos na inspeo por atributos
NBR 5601/81
Aos inoxidveis Classificao por composio qumica
NBR 5629/96
Execuo de tirantes ancorados no terreno
NBR 5674/99
Manuteno de edificaes Procedimento
NBR 5871/87
Arruela lisa de uso em parafuso sextavado estrutural Dimenses e material
NBR 5987/80
Tintas preparo para utilizao e tcnicas de aplicao na pintura de estruturas, instalaes e

equipamentos industriais
NBR 6122/96
Projeto e execuo de fundaes
NBR 6323/90
Produto de ao ou ferro fundido revestido de zinco por imerso a quente
NBR 6479/92
Portas e vedadores - Determinao da resistncia ao fogo - Mtodo de ensaio
NBR 6565/82
Elastmero vulcanizado Determinao do envelhecimento acelerado em estufa
NBR 6812/95
Fios e cabos eltricos Queima vertical (fogueira)
NBR 7000/99
Alumnio e suas ligas Produtos extrudados Propriedades mecnicas
NBR 7008/03
Chapas e bobinas de ao revestidas com zinco ou com liga zinco-ferro pelo processo contnuo de
imerso a quente Especificao
NBR 7013/03
Chapas e bobinas de ao revestidas pelo processo contnuo de imerso a quente Requisitos gerais
NBR 7356/82
Plsticos Determinao da flamabilidade
NBR 7397/90
Produto de ao ou ferro fundido revestido de zinco por imerso a quente Determinao da massa do
revestimento por unidade de rea
NBR 7398/90
Produto de ao ou ferro fundido revestido de zinco por imerso a quente Verificao da aderncia do
revestimento
NBR 7399/90
Produto de ao ou ferro fundido revestido de zinco por imerso a quente Verificao da espessura do
revestimento por processo no-destrutivo
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NBR 7400/90
Produto de ao ou ferro fundido - Revestimento de zinco por imerso a quente Verificao da

uniformidade do revestimento
NBR 7556/00
Chapas de alumnio e suas ligas - Especificao
NBR 7823/01
Chapas de alumnio e suas ligas Propriedades mecnicas
NBR 8044 / 83
Projeto geotcnico
NBR 8094/83
Material metlico revestido e no revestido Corroso por exposio nvoa salina
NBR 8096/83
Material metlico revestido e no revestido Corroso por exposio ao dixido de enxofre
NBR 8160/99
Sistemas prediais de esgoto sanitrio -Projeto e execuo. Procedimento
NBR 8800/86
Projeto e execuo de estruturas de ao de edifcios: mtodo dos estados limites Procedimento
NBR 8855/91
Propriedades mecnicas de elementos de fixao Parafusos e prisioneiros
NBR 9050/94
Acessibilidade de pessoas portadoras de deficincias a edificaes, espao, mobilirio e equipamentos

urbanos
NBR 9062/01
Projeto e execuo de estruturas de concreto pr-moldado Procedimento
NBR 9077/01
Sada de emergncia dos edifcios
NBR 9243/99
Tratamento de superfcie do alumnio e suas ligas Determinao da qualidade de selagem da

anodizao pelo mtodo de perda de massa
NBR 9441/98
Execuo de sistema de alarme de incndio Procedimento
NBR 9564/86
Plsticos rgidos Determinao da resistncia ao impacto Charpy
NBR 9574/86
Execuo de impermeabilizao Procedimento
NBR 9575/03
Impermeabilizao Seleo e projeto
NBR 9622/86
Plsticos Determinao das propriedades mecnicas trao
NBR 10062/87
Porcas com valores de cargas especficas Caractersticas mecnicas dos elementos de fixao
NBR 10151/00
Acstica Avaliao do rudo em reas habitadas, visando o conforto da comunidade - Procedimento
NBR 10152/04
Nveis de rudo para conforto acstico
NBR 10844/89
Instalao de guas pluviais
NBR 10898/99
Sistema de iluminao de emergncia Procedimento
NBR 11297/88
Execuo de sistema de pintura para estruturas e equipamentos de ao-carbono zincado
NBR 11682/91
Estabilidade de taludes
NBR 11702/92
Tintas para edificaes no industriais
NBR 11945/03
Tintas para construo civil Mtodo para avaliao de desempenho de tintas para edificaes no
industriais Determinao do grau de craqueamento
NBR 12609/03
Tratamento de superfcie do alumnio e suas ligas Anodizao para fins arquitetnicos
NBR 12610/99
Tratamento de superfcie do alumnio e suas ligas Determinao da espessura de camadas no

condutoras pelo mtodo de corrente parasita (Eddy Current)
NBR 12612/02
Tratamento de superfcie do alumnio e suas ligas Determinao da resistncia da camada andica

colorida (solidez luz) ao intemperismo acelerado (UV)
NBR 12613/00
Tratamento de superfcie do alumnio e suas ligas Determinao da qualidade de selagem da

anodizao pelo mtodo da absoro de corantes
NBR 12693/93
Sistema de proteo por extintores de incndio Procedimento
NBR 13103/00
Adequao de ambientes residenciais para instalao de aparelhos que utilizam gs combustvel
NBR 13245/95
Execuo de pinturas em edificaes no industriais
NBR 13434/04
Sinalizao de segurana contra incndio e pnico Parte 1: Princpios de projeto
NBR 13434/04
Sinalizao de segurana contra incndio e pnico Parte 2: Smbolos e suas formas, dimenses e
cores
02:136.01.001:2002
NBR 13523/95
Central de gs liquefeito de petrleo Procedimento
NBR 13532/95
Elaborao de projetos de edificaes Arquitetura Procedimento
NBR 13714/00
Sistema de hidrantes e de mangotinhos para combate a incndio
NBR 13848/97
Acionador manual para utilizao em sistemas de deteco e alarme de incndio Especificao
NBR 13932/97
Instalaes internas de gs liquefeito de petrleo (GLP) Projeto e execuo
NBR 13933/97
Instalaes internas de gs natural (GN) Projeto e execuo
NBR 14024/00
Centrais prediais e industriais de gs liquefeito de petrleo (GLP) Sistema de abastecimento a granel
NBR 14037/98
Manual de operao, uso e manuteno das edificaes Contedo e recomendaes para elaborao
e apresentao
NBR 14125/03
Tratamento de superfcie do alumnio e suas ligas - Revestimento orgnico para fins arquitetnicos Pintura
NBR 14155/98
Tratamento de superfcie do alumnio e suas ligas Determinao da midrodureza da camada andica
NBR 14331/03
Alumnio e suas ligas Telhas (chapas corrugadas) Requisitos
NBR 14513/02
Telhas de ao revestido de seo ondulada - Requisitos
NBR 14514/02
Telhas de ao revestido de seo trapeizodal Requisitos
NBR 14570/00
Instalaes internas para uso alternativo de GN e GLP Projeto e execuo
NBR 14762/01
Dimensionamento de estruturas de ao constitudas por perfis formados a frio - Procedimento
NBR 14931/03
Execuo de estruturas de concreto Procedimento
Projeto 02:136.01.002
Desempenho de edifcios habitacionais de at cinco pavimentos Parte 2: Estrutura
Projeto 02:136.01.003
Desempenho de edifcios habitacionais de at cinco pavimentos Parte 3: Pisos internos
Projeto 02:136.01.004
Desempenho de edifcios habitacionais de at cinco pavimentos Parte 4: Fachadas e paredes

internas
Projeto 02:136.01.005
Desempenho de edifcios habitacionais de at cinco pavimentos Parte 5: Coberturas
Projeto 02:136.01.008
hidrossanitrios
Desempenho de edifcios habitacionais de at cinco pavimentos Parte 6: Sistemas
Projeto 02:135.07-003
Desempenho trmico de edificaes - Parte 3: Zoneamento bioclimtico Brasileiro e estratgias

de condicionamento trmico passivo para habitaes de interesse social
Projeto 02.135.02-003
Parte 3 - Procedimento de clculo para a determinao da iluminao natural em ambientes

internos
Projetos de normas sobre tintas / pinturas em desenvolvimento na Comisso de Estudos ABNT CE 02:115.29
ASTM G 154/00ae1
Standard practice for operating fluorescent light apparatus for U.V. exposure of non-metallic
materials
ASTM E 424/01
Standard test methods for solar energy transmittance and reflectance (terrestrial) of sheet
materials
ASTM E-662/01
Standard test method for specific optic density of smoke generated by solid materials
ISO 140-3: 1995
Acoustics - Measurement of sound insulation in buildings and of building elements Part 3:

Laboratory measurements of airborne sound insulation between rooms
ISO 140-4: 1998
Acoustics - Measurement of sound insulation in buildings and of building elements Part 4: Field
measurements of airborne sound insulation between rooms
ISO 140-5:1998
Acoustics Measurement of sound insulation in buildings and of building elements Part 5: Field
measurements of airborne sound insulation of faade elements and faades
ISO 140-7:1998
Acoustics Measurement of sound insulation in buildings and of building elements Part 7: Field
measurements of impact sound insulation of floors
ISO 1182:2002
Fire test - building materials- non-combustibility test
ISO 3008:1976
Fire-resistance tests - Door and shutter assemblies
02:136.01.001:2002
ISO 6241:1984
Performance standards in building - principles for their preparation and factors to be considered.
2000
ISO 717-1:1996
Acoustics Rating of sound insulation in buildings and of buildings elements Part 1: Airborne
sound insulation
ISO 717-2: 1996
Acoustics Rating of sound insulation in buildings and of buildings elements Part 2: Impact
sound insulation
ISO/DIS 10052:2001
Acoustics - Field measurements of airborne and impact sound insulation and of equipment sound Survey method
NFPA 80 A
Recommended Practice for Protection of Building from Exterior Fire Exposures
INSTITUTO DE PESQUISAS TECNOLGICAS DO ESTADO DE SO PAULO. Mtodos de Ensaios e Anlises em

Preservao de Madeiras. So Paulo, 1980 (Publicao IPT N 1157).
INSTITUTO DE PESQUISAS TECNOLGICAS DO ESTADO DE SO PAULO. Fichas de caractersticas das madeiras
brasileiras. So Paulo, IPT, 1989 (Publicao IPT N 1791)
INSTITUTO DE PESQUISAS TECNOLGICAS DO ESTADO DE SO PAULO. Madeiras Uso Sustentvel na
Construo Civil. So Paulo, IPT, 2003 (Publicao IPT N 2980)
INSTITUTO DE PESQUISAS TECNOLGICAS DO ESTADO DE SO PAULO. Manual de projeto e de racionalizao
das intervenes por ajuda-mtua. So Paulo, IPT, 1988 (Publicao IPT no 1721)
INSTITUTO DE PESQUISAS TECNOLGICAS DO ESTADO DE SO PAULO. Publicao Critrios mnimos de
desempenho para habitaes trreas de interesse social. So Paulo, IPT, 1998.
Instrues tcnicas do Corpo de Bombeiros local e/ou Decreto/Lei relativo segurana contra incndio, em
vigor no Estado da Federao onde se localizar a obra, produto ou projeto em avaliao.
4 DEFINIES
Para os efeitos da presente norma aplicam-se as definies contidas nas referncias normativas indicadas na seo
precedente, particularmente as que constam no Projeto 02:136.01.002 Desempenho de edifcios habitacionais de at
cinco pavimentos Parte 2: Estrutura, e as seguintes definies:
4.1 Desempenho
Comportamento em uso de um produto.
4.2 Usurio
Pessoa que ocupa a edificao habitacional.
4.3 Exigncias do usurio
Exigncias de carater humano expressas de forma qualitativa em relao ao comportamento em uso da edificao
habitacional. Para todos os efeitos, considera-se que o atendimento aos requisitos e critrios desta norma satisfaz as
exigncias do usurio.
4.4 Condies de exposio
Conjunto de aes atuantes sobre a edificao habitacional durante a vida til de projeto, incluindo cargas gravitacionais,
aes externas (clima, solo, ventos etc) e as prprias aes resultantes da ocupao (solicitaes mecnicas, gerao de
vapor, utilizao controlada do fogo etc).
4.5 Requisitos de desempenho
Condies qualitativas que devem ser cumpridas pela habitao, a fim de que sejam satisfeitas as exigncias do usurio.
4.6 Critrios de desempenho
Conjunto de especificaes e procedimentos que visam representar tecnicamente as exigncias do usurio segundo as
Normas Tcnicas vigentes. So expressos de forma a possibilitar a anlise objetiva do atendimento ou no s exigncias
estabelecidas.
4.7 Norma de desempenho
Conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para um produto, independentemente da sua forma ou dos materiais
constituintes, com base em exigncias do usurio segundo as Normas Tcnicas vigentes. A norma de desempenho inclui
ainda os mtodos de avaliao do atendimento ou no s exigncias estabelecidas.
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4.8 Norma prescritiva

Conjunto de exigncias estabelecidas para um produto especfico, com dimenses, formato e materiais constituintes
perfeitamente definidos, com base na consagrao do uso ao longo do tempo. Produtos regidos por normas prescritivas
possuem caractersticas prprias que devem ser respeitadas no projeto e na construo, devendo-se adaptar os projetos
s caractersticas do produto (e no o contrrio).
4.9 Matria prima
Substncia natural ou transformada que se presta produo de materiais e componentes da construo (calcrio,
madeira bruta, resinas etc).
4.10 Material
Produto natural ou transformado que no tem nem funo nem uso pr-determinado na construo (aglomerantes,
agregados, madeira serrada etc).
4.11 Componente
Produto que integra determinado elemento ou subsistema da edificao, com forma definida e destinado a cumprir funes
especficas (porta, telha, componente de alvenaria etc).
4.12 Elemento ou Sub-sistema
Produto que corresponde a uma parte complexa da edificao, destinado a cumprir um conjunto amplo de funes e
atender simultaneamente a diversas exigncias dos usurios (fundaes, fachadas, cobertura, estrutura, divisrias internas
etc). Geralmente constitudo por um conjunto de componentes e/ou de materiais .
4.13 Instalao
Subsistema incorporado construo com a finalidade de atender exigncias orgnicas e funcionais dos usurios,
incluindo alimentao, higiene, sade, conforto e habitabilidade de forma geral (instalaes de gua, luz, gs, esgotos etc).
4.14 Sistema construtivo
Conjunto de elementos e instalaes harmoniosamente integrados, constituindo um todo que atenda ao programa de
necessidades previamente estabelecido (habitao, escola, creche etc).
4.15 Processo construtivo
Conjunto de mtodos ou tcnicas de produo de componentes, elementos e sistemas construtivos .
4.16 Durabilidade
Capacidade do produto conservar ao longo do tempo desempenho compatvel com a utilizao prevista, sob condies de
instalao, operao e manuteno especificadas pelo seu produtor e/ou fornecedor.
4.17 Vida til
Perodo de tempo durante o qual o produto pode ser utilizado sob condies satisfatrias de segurana, sade e higiene.
A partir do atual estado da arte praticamente impossvel estabelecer com preciso esse perodo. Recorrendo-se ao
conhecimento disponvel sobre os agentes agressivos, os diferentes processos degenerativos e as caractersticas fsicas e
qumicas dos materiais constituintes de um produto, pode-se apenas estabelecer estimativas tecnicamente fundamentadas
da vida til de projeto. Entende-se como atual estado da arte, a melhor tcnica disponvel no momento da elaborao do
projeto e da execuo da obra. A vida til subdivide-se em vida til de projeto e vida til residual.
4.18 Vida til de projeto
Perodo estimado de tempo em que o componente, elemento, instalao ou sistema construtivo atende os critrios
previstos nesta norma, no respectivo nvel de desempenho informado pelo fornecedor, devendo-se para tanto cumprir
programa de manuteno por ele especificado, alm das manutenes corretivas eventualmente necessrias. Para o
atendimento vida til de projeto, mantidas as condies de exposio inicialmente presentes, o produto deve ser
aplicado, utilizado e mantido em estrita obedincia s especificaes do fornecedor. A vida til de projeto deve ser
consignada nos respectivos projetos ou manuais de fabricantes, sendo contada a partir da data de fabricao do produto
ou da data de concluso da obra. A expectativa de vida para orientar a fabricao de elementos e sistemas construtivos, e
tambm para orientar as avaliaes de desempenho, deve ser norteada pela vida til de projeto.
4.19 Vida til residual

Perodo de tempo, aps a vida til de projeto, em que o componente, elemento, instalao ou sistema construtivo vai
apresentando decrscimo continuado do desempenho em funo do uso e/ou do envelhecimento natural. Nesta fase, onde
ainda so mantidas condies satisfatrias de segurana, sade e higiene, para retomar-se nveis adequados de
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estanqueidade, durabilidade, conforto trmico e acstico etc, h necessidade de manutenes e reformas mais
dispendiosas.
4.20 Vida total
Perodo de tempo que compreende a vida til de projeto, a vida til residual e uma sobrevida na qual passa a existir a
possibilidade de que os nveis de segurana comecem a ser perigosamente afetados.
Na figura 1 est representado o desempenho ao longo do tempo de um elemento, instalao ou sistema construtivo,
indicando-se tambm a vida til de projeto, vida til residual, sobrevida e vida total.
Figura 1 Desempenho ao longo do tempo de um elemento, instalao ou sistema construtivo
4.21 Prazo de garantia

Perodo de tempo em que muito elevada a probabilidade de que eventuais defeitos embutidos no produto, em estado de
novo, venham a se manifestar (falhas de fabricao, montagem ou instalao, que repercutam em desempenho inferior
quele previsto nesta norma); se o produto foi fornecido com eventuais defeitos, espera-se que estes se manifestem
rapidamente, dentro do prazo de garantia. Para materiais, componentes e equipamentos, o prazo de garantia inicia-se na
data de expedio da Nota Fiscal e/ou do protocolo de recebimento do produto; para edificaes, decorre a partir da
expedio do Auto de Concluso / Habite-se, ou do Termo de Recebimento Provisrio, se este ocorrer antes daquele.
OBSERVAES:
Durante o prazo de garantia, o Construtor, independentemente de culpa, responde pela reparao dos danos causados,
decorrentes de fabricao, construo, instalao ou montagem, bem como por informaes inadequadas ou insuficientes
prestadas ao usurio. O Construtor responde pelos vcios e defeitos que se manifestarem, bem como por danos causados
a terceiros. Quando a edificao for objeto de incorporao, o Incorporador responde direta e solidariamente pela
qualidade da edificao, cabendo-lhe os mesmos nus e responsabilidades imputados ao Construtor.
Para imveis que nunca foram ocupados, e que forem comercializados pelo incorporador / proprietrio aps o vencimento
dos prazos de garantia estipulados na seo 17 (tabela 7), ou dos prazos de garantia de componentes e equipamentos
acima mencionados, o vendedor e/ou a empresa construtora oferecero prazo de garantia de no mnimo 6 (seis) meses a
partir da data de entrega das chaves, dentro do qual respondero diretamente pela substituio de componentes
defeituosos e pela correo de falhas construtivas que se manifestem nesse prazo, desde que no tenham sido
comprovadamente causados por mau uso.
4.22 Equipamentos
Sub-sistemas autnomos da edificao, comprados de terceiros e apenas instalados pela empresa construtora, com
prazos de garantia oferecidos diretamente pelos respectivos fabricantes. Correspondem normalmente a dispositivos eletromecnicos destinados a cumprir funes especficas no uso da edificao (aquecedores de gua, sistemas de PABX,
elevadores, bombas de recalque, etc).
4.23 Manual de Operao, Uso e Manuteno
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Manual elaborado pelo incorporador e entregue ao usurio, destinado a orient-lo quanto ao correto uso, operao e
manuteno do imvel, definindo ainda os prazos de garantia dos componentes da edificao. Tambm conhecido como
Manual do Proprietrio, para as unidades autnomas, e Manual das reas Comuns ou Manual do Sndico para as
reas de uso comum. Poder ser elaborado tambm um s elemento que contenha as orientaes das unidades
autnomas e das reas comuns.
4.24 Incorporador
a pessoa fsica ou jurdica legalmente habilitada para desenvolver uma incorporao imobiliria, nos termos da Lei 4591
e do Cdigo Civil Brasileiro, assim entendida a atividade exercida em seu nome com o intuito de promover e realizar a
construo, por si ou por terceiros contratados, para alienao total ou parcial de edificaes ou conjunto de edificaes
compostas de unidades autnomas.
4.25 Construtor
Pessoa fsica ou jurdica, legalmente habilitada, contratada por quem de direito (contratante) para executar o
empreendimento, assumindo a responsabilidade tcnica deste, de acordo com o projeto e em condies mutuamente
estabelecidas, conforme Lei n. 5194.
4.26 Fornecedor
Organizao ou pessoa fsica que presta um servio (projeto, consultoria, execuo etc) ou fornece um bem (matriaprima, material, componente, equipamento, instalao, edificao).
5 EXIGNCIAS DOS USURIOS
Apresenta-se na seqncia uma lista geral de exigncias dos usurios, utilizada como referncia na elaborao desta
norma. Adicionalmente, requisitos, critrios, mtodos de avaliao e nveis de desempenho so estabelecidos nesta e
nas demais normas ou partes que constituem o conjunto normativo.
5.1 Segurana
Segurana estrutural
Segurana contra o fogo
Segurana no uso e operao
5.2 Habitabilidade
Estanqueidade
Conforto higrotrmico
Conforto acstico
Conforto lumnico
Sade, higiene e qualidade do ar
Funcionalidade e acessibilidade
Conforto ttil e antropodinmico
5.3 Sustentabilidade
Durabilidade
Manutenabilidade
Impacto ambiental
6 REQUISITOS, CRITRIOS, MTODOS DE AVALIAO E NVEIS DE DESEMPENHO

Em funo das necessidades bsicas de segurana, sade, higiene e economia, so estabelecidos para os diferentes
elementos e partes da construo nveis mnimos de desempenho (Nvel M), que devem ser obrigatoriamente atendidos.
Considerando as diferentes possibilidades de agregao de qualidade aos produtos, o que implica inclusive em diferentes
relaes custo/benefcio, para desempenho excedente s necessidades mnimas so estabelecidos respectivamente os
nveis I (intermedirio) e S (superior). Aos agentes pblicos financiadores ou promotores de habitao, e aos
incorporadores em geral, caber definir, em cada caso, o nvel de desempenho pretendido; no havendo nenhuma
indicao, subentende-se pactuado o nvel M (mnimo).
Para verificao do atendimento ou no aos diferentes critrios de desempenho, os mtodos de avaliao consideram a
realizao de ensaios laboratoriais, provas de carga, simulaes (modelos matemticos), clculos e anlises qualtitativas;
nas observaes que sucedem alguns critrios algumas vezes constam exigncias complementares, que tambm devem
ser atendidas.
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Se um nmero representativo de unidades do sistema construtivo j tiverem sido construdas, ou se algum componente j
tiver sido instalado repetidas vezes, pode-se considerar na avaliao a realizao de inspees de campo, sempre
balizadas nos critrios de desempenho aqui apresentados e desde que se comprove que o objeto construdo ou instalado
seja exatamente igual ao da avaliao que se deseja proceder. Do ponto de vista da durabilidade, as avaliaes de campo
s sero aceitas se a construo ou instalao tiver ocorrido a pelo menos dois anos. Sob qualquer aspecto, deve-se
tomar a mxima precauo para, com base nas anlises de campo, no se inferir ou extrapolar resultados para condies
diversas de clima, implantao, agressividade do meio, etc.
Sempre que a avaliao estiver baseada na realizao de ensaios de laboratrio, a amostragem dever ser aleatria,
executada pela instituio responsvel pela avaliao. O nmero de repeties aquele indicado no respectivo Mtodo de
Avaliao ou, na sua ausncia, na respectiva especificao / norma prescritiva do produto; no havendo nenhuma
indicao especfica, nem no Mtodo de Avaliao nem na norma prescritiva, os ensaios devem ser executados em cinco
corpos-de-prova idnticos, admitindo-se que o critrio foi atendido caso nenhum ou apenas um resultado no atinja o valor
especificado na presente norma.
Quando a norma prescritiva do produto contiver exigncias suplementares presente norma (acabamentos, dimenses,
embalagem, marcao, propriedades fsicas ou qumicas), estas devem ser integralmente cumpridas. Sempre que houver
discrepncia entre valores exigidos na norma prescritiva e valores exigidos na presente norma, prevalecem os limites da
norma prescritiva at dois anos aps a data de publicao da presente norma; a partir da, todas as indicaes da presente
norma passam a valer na sua plenitude.
A avaliao de desempenho busca analisar a adequao ao uso de um produto ou de uma tcnica construtiva destinada a
cumprir uma funo, independentemente da soluo material adotada. Para atingir esta finalidade, a avaliao de
desempenho deve submeter a edificao e/ou suas partes constituintes a uma investigao sistemtica baseada em
mtodos consistentes, capazes de produzir uma interpretao objetiva sobre o comportamento esperado do produto nas
condies de uso definidas. Em funo disso, a avaliao de desempenho exige o domnio de uma ampla base de
conhecimentos cientficos sobre cada aspecto funcional de uma edificao, sobre materiais e tcnicas de construo, bem
como sobre as diferentes exigncias dos usurios nas mais diversas condies de uso.
Os requisitos de desempenho derivados de todas as exigncias dos usurios podem resultar em uma lista muito extensa.
Neste sentido conveniente limitar o nmero de requisitos a serem considerados em um contexto de uso definido,
restringindo a avaliao aos requisitos mais fundamentais. Do mesmo modo, para atender interpretao objetiva do
comportamento em uso da edificao ou de suas partes constituintes, devem ser considerados apenas os requisitos de
desempenho para os quais existem mtodos de ensaio e critrios de avaliao de resultados de eficcia reconhecida.
O documento tcnico resultante da avaliao de desempenho de um componente ou sistema construtivo deve identificar
perfeitamente o objeto analisado, reunindo informaes sobre a forma, peso, materiais constituintes, reforos, pinturas,
sistemas de proteo ou acabamento, etc. Para essa identificao, e para facilitar o controle de recebimento dos materiais,
facultando a execuo de ensaios mais expeditos e menos onerosos do que os ensaios de desempenho, o produtor deve
informar os constituintes bsicos do componente ou do sistema; no caso de indicaes inexistentes ou imprecisas (resina
N 22 etc), o consumidor pode providenciar a execuo de ensaios e anlises (espectrofotometria, infra-vermelho, anlise
qumica etc), no se enquadrando tal providncia como violao propriedade industrial.
7 DESEMPENHO ESTRUTURAL
7.1 Requisito Estabilidade e resistncia estrutural
A estrutura principal e demais elementos com funo estrutural dos edifcios de habitaes de at cinco pavimentos no
devem apresentar:
ruptura, instabilidade, arrastamento ou tombamento, considerada a estrutura como um todo ou qualquer um de seus
componentes isolados;
disposies estruturais cuja falncia de elemento isolado desencadeie processo de colapso progressivo;
deformaes e defeitos acima das tolerncias especificadas neste conjunto de normas e nas demais normas tcnicas
pertinentes.
7.1.1 Critrio estado limite ltimo

As estruturas devem ser projetadas, construdas e montadas de forma a atender os requisitos e critrios especificados no
documento Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos Parte 2: Estrutura, consideradas as
especificidades registradas em cdigos e normas tcnicas vigentes (fundaes, contenes, estruturas em ao, estruturas
em madeira etc).
7.1.1.1 Mtodos de avaliao
Anlise de projetos e mtodos indicados no documento Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos
Parte 2: Estrutura
7.1.1.2 Nveis de desempenho
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Indicados no documento Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos Parte 2: Estrutura

OBSERVAES
Para edifcios ou conjuntos habitacionais com local de implantao definido, os projetos da estrutura, das fundaes,
contenes e outras eventuais obras geotcnicas devem ser desenvolvidos com base nas caractersticas do local da obra
(topogrficas, geolgicas etc), avaliando-se convenientemente os riscos de deslizamentos, enchentes, eroses, vibraes
transmitidas por vias frreas ou outras fontes, vibraes transmitidas por trabalhos de terraplenagem e compactao do
solo, ocorrncia de subsidncia do solo, presena de crateras em camadas profundas, presena de solos expansveis ou
colapsveis, presena de camadas profundas deformveis e outros. Devem ainda ser considerados riscos de exploses
oriundas do confinamento de gases resultantes de aterros sanitrios, solos contaminados, proximidade de pedreiras e
outros, tomando-se as providncias necessrias para que no ocorram prejuzos segurana e funcionalidade da obra.
Os projetos devem ainda prever as interaes entre construes prximas, considerando-se convenientemente as
eventuais sobreposies de bulbos de presso, efeitos de grupo de estacas, rebaixamento do lenol fretico e
desconfinamento do solo em funo do corte do terreno. Tais fenmenos tambm no devem prejudicar a segurana e a
funcionalidade da obra, bem como de edificaes vizinhas. Estando o desempenho da edificao intimamente associado
ao projeto de implantao e ao desempenho das fundaes, devem ser cumpridas todas as disposies das normas
tcnicas aplicveis, particularmente NBR 8044 Projeto geotcnico, NBR 5629 Execuo de tirantes ancorados no
terreno, NBR 11682 Estabilidade de taludes e NBR 6122 Projeto e execuo de fundaes, incluindo normas
complementares nelas referenciadas.
Do ponto de vista da segurana e estabilidade ao longo da vida til da estrutura, devem ser adequadamente consideradas
as condies de agressividade do solo, do ar e da gua na poca do projeto, prevendo-se quando necessrio as protees
pertinentes estrutura e suas partes.
Salvo conveno escrita, de responsabilidade do incorporador, de seus prepostos e/ou dos projetistas envolvidos, dentro
de suas respectivas competncias, e no da empresa construtora, a identificao dos riscos previsveis na poca do
projeto, devendo o incorporador neste caso providenciar os estudos tcnicos requeridos e alimentar os diferentes
projetistas com as informaes necessrias. Como riscos previsveis exemplifica-se: presena de aterro sanitrio na rea
de implantao do empreendimento, contaminao do lenol fretico, presena de agentes agressivos no solo, etc.
7.2 Requisito - Deformaes, fissurao e ocorrncia de outras falhas
As deformaes resultantes das cargas de servio e as deformaes impostas estrutura e demais elementos com
funo estrutural dos edifcios de habitaes de at cinco pavimentos devem ser previstas no projeto, ficando
circunscritas a valores que no causem prejuzos ao desempenho de outros elementos, incluindo a limitao dos
estados de formao de fissuras admitidos neste conjunto de normas e em outras normas tcnicas pertinintes.
7.2.1 Critrio estados limites de utilizao

A estrutura e os demais elementos e instalaes devem ser projetados, construdos e montados de forma a atender os
requisitos e critrios especificados nos documentos:
Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos Parte 2: Estrutura;
Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos Parte 3: Pisos internos;
Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos Parte 4: Fachadas e paredes internas;
Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos Parte 5: Coberturas;
Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos Parte 6: Sistemas hidrossanitrios.
As instalaes e demais elementos da construo devem ser compatveis com a flexibilidade da estrutura e de suas
partes, e com sua prpria capacidade de absorver deformaes, recorrendo-se quando necessrio adequao dos
materiais, dos detalhes construtivos e dos processos de construo.
Anlise de projetos, mtodos especificados nos documentos relacionados no item 7.2.1 anterior, ensaios e anlises a
serem previstos pela instituio responsvel pela avaliao do desempenho em situaes no contempladas pelas
referncias normativas anteriores.
Aqueles especificados nos documentos relacionados no item 7.2.1 anterior.
OBSERVAES
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Visando a integridade e o adequado comportamento conjunto de elementos, componentes e instalaes, recomenda-se

que sejam previstos, no projeto e execuo, os detalhes que procurem evitar a ocorrncia de:
fissuras ou destacamentos entre partes da construo (corpo principal e escadaria, corpo principal e garagem, corpo
principal e calada lateral etc), em funo de carregamentos diferenciados, distintas cotas de apoio das fundaes,
diferentes sistemas de fundao etc. Este item no se aplica a juntas previstas em projeto;
fissuras, fragmentaes, estilhaamentos ou esborcinamentos nos corpos dos elementos e componentes da

construo, incluindo-se os revestimentos;
fissuras ou destacamentos nas diferentes interfaces entre elementos da construo (componentes da estrutura,
paredes de vedao, pisos e outros), em funo de deformaes plsticas ou elsticas, relaxao, deformao lenta,
recalques diferenciados, retrao, movimentaes higrotrmicas e outros fenmenos previsveis na poca do projeto;
nesse sentido, especial ateno deve ser dedicada s movimentaes trmicas das coberturas, atuao de
sobrecargas verticais em paredes de vedao, s flechas desenvolvidas nas extremidades de componentes
estruturais em balano, aos esforos de flexo ou toro introduzidos em paredes, pilares ou vigas pela
deformabilidade das lajes de piso, compresso de revestimentos de piso pela deformabilidade das lajes, atuao
conjugada de materiais com propriedades fsicas diferentes, s distintas absortncias resultantes de tons e cores
muito diferenciadas nas fachadas, etc.
mau funcionamento de caixilharia e ocorrncia de fissuras nas regies de paredes que contornam aberturas de portas
e janelas, em funo da deformabilidade de componentes estruturais;
inverso de caimentos, empoamentos de gua em pisos e componentes das coberturas, em funo da

deformabilidade de componentes estruturais;
estrangulamentos, rupturas ou desarticulaes em tubulaes, em funo da deformabilidade da estrutura, das

paredes e dos demais elementos da construo.
No caso especfico dos tetos, paredes de vedao e seus respectivos revestimentos, relativamente eventual ocorrncia
de fissuras ou descolamentos que no se manifestem de forma sistemtica e que no repercutam em
fragilizao / prejuzo da segurana, formao de umidade, eflorescncias, manchas ou problemas semelhantes, so
definidos os seguintes critrios de tolerncia:
a) Ocorrncias tolerveis e no passveis de reparo por parte do incorporador / construtor:
a.1) Tetos, paredes internas ou faces internas de paredes de fachada:
a.1.1) micro-fissuras no corpo do teto ou nos seus encontros com vigas ou paredes, micro-fissuras no
corpo das paredes ou nos seus encontros com elementos estruturais, micro-destacamentos entre
placas de revestimento (paredes ou tetos) e outros seccionamentos do gnero, desde que no
sejam detectveis a olho n por um observador posicionado a 1m da superfcie do elemento em
anlise, num cone visual com ngulo igual ou inferior a 60, sob iluminamento igual ou maior que
250 lux;
a.1.2) descolamentos localizados de revestimentos, detectveis visualmente ou por exame de
percusso (som cavo), desde que no impliquem em descontinuidades ou risco de projeo de
2
material, no ultrapassando rea individual de 0,15m ou rea total correspondente a 15% do
elemento em anlise.
a.2) Fachadas:
a.2.1) micro-fissuras no corpo das fachadas, micro-destacamentos entre placas de revestimento e outros
seccionamentos do gnero, desde que no sejam detectveis a olho n por um observador
posicionado a 1m da superfcie do elemento em anlise, num cone visual com ngulo igual ou
inferior a 60, sob iluminamento natural em dia sem nebulosidade;
a.2.2) descolamentos localizados de revestimentos, detectveis visualmente ou por exame de percusso
(som cavo), desde que no impliquem em descontinuidades ou risco de projeo de material, no
2
ultrapassando rea individual de 0,10m ou rea total correspondente a 5% do pano de fachada em
anlise.
b) Ocorrncias no tolerveis e passveis de reparo por parte do incorporador / construtor:

b.1) situaes que no se enquadram nas especificaes acima ou causem prejuzos aos nveis de desempenho
estabelecidos nesta norma.
8 SEGURANA CONTRA INCNDIO
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Os requisitos e critrios de desempenho de segurana contra incndio so estabelecidos tendo em conta a sequncia de
etapas possveis no desenvolvimento do incndio em um edifcio habitacional: incio, crescimento no ambiente de origem,
propagao para outros ambientes na unidade habitacional de origem, combate ao fogo, evacuao do edifcio,
propagao para outras unidades habitacionais ou outros edifcios, runa parcial ou total do edifcio.
As exigncias desta norma relativamente segurana contra incndio so pautadas em: baixa probabilidade de incio de
incndio, alta probabilidade dos usurios sobreviverem sem sofrer qualquer injria e reduzida extenso de danos
propriedade e vizinhana imediata ao local de origem do incndio.
8.1 Requisito Princpios de incndio
O edifcio deve ser projetado e construdo de forma a dificultar a ocorrncia de princpio de incndio.
8.1.1 Critrio Proteo contra descargas atmosfricas
As edificaes multifamiliares com mais de 2 pavimentos devem atender a norma NBR 5419 - Proteo de estruturas
contra descargas atmosfricas.
8.1.1.1 Mtodo de avaliao:
Anlise do projeto ou vistoria em prottipo.
8.1.1.2 Nvel de desempenho: M
8.1.2 Critrio - Proteo contra risco de ignio nas instalaes eltricas
As instalaes eltricas devem ser projetadas de acordo com a NBR 5410. Especial ateno deve ser dada para prevenir o
risco de ignio dos materiais em funo de curto-circuitos, sobre-tenses etc.
8.1.3 Critrio - Proteo contra risco de vazamentos nas instalaes de gs
As instalaes de gs devem ser projetadas e executadas de acordo com as normas NBR 13103 Adequao de
ambientes residenciais para instalao de aparelhos que utilizam gs combustvel, NBR 13523 Central de gs liquefeito
de petrleo Procedimento, NBR 13932 Instalaes internas de gs liquefeito de petrleo (GLP) Projeto e execuo,
NBR 13933 Instalaes internas de gs natural (GN) Projeto e execuo e NBR 14024 Centrais prediais e industriais
de gs liquefeito de petrleo (GLP) Sistema de abastecimento a granel. Nos sistemas que se utilizam de componentes
vazados (blocos, painis alveolares para paredes ou lajes) especial ateno deve ser dada para prevenir confinamento de
gs nos vazios dos componentes, bem como no vazio de shafts ou outros elementos.
8.1.3.1 Mtodo de avaliao
8.1.3.2 Nvel de desempenho: M.
8.1.4 Critrio - Retardamento de chamas nas instalaes eltricas
Os materiais empregados nas instalaes eltricas, caso sejam combustveis (plsticos), devem ser retardantes de
chamas.
Os plsticos ensaiados de acordo com a norma NBR 7356 - Plsticos- Determinao da flamabilidade devem enquadrar-se
na Categoria 1.
8.1.5 Critrio - Fios e cabos antichama
Os fios e cabos utilizados nas instalaes eltricas prediais devem ser classificados como anti-chama.
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Os fios e cabos eltricos ensaiados de acordo com a norma NBR 6812 - Fios e cabos eltricos - Queima vertical (fogueira)
- Mtodo de ensaio, devem ser classificados como anti-chama.
8.1.6 Critrio - Fiao no embutida em eletroduto
Em locais de acesso restrito (ticos etc), caso no sejam utilizados eletrodutos para proteo dos condutores eltricos,
estes devem ser instalados afastados de superfcies combustveis, no mnimo, 5 cm.
Anlise de projeto ou vistoria em prottipo.
8.2 Requisito Inflamao generalizada
O edifcio deve ser projetado com o emprego de materiais e detalhes que dificultem a ocorrncia da inflamao
generalizada no ambiente de origem de eventual incndio.
8.2.1 Critrio Propagao superficial de chamas
Os materiais de revestimento, acabamento e isolamento termo-acstico empregados na face interna dos elementos do
edifcio devem ter as caractersticas de propagao de chamas controladas de forma a atender os requisitos e critrios
especificados nos documentos:
Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos Parte 5: Coberturas.

Realizao de ensaios de acordo com mtodos especificados nos documentos relacionados no item 8.2.1 anterior.
8.2.2 Critrio Equipamentos de extino e sinalizao
O edifcio deve dispor de meios adequados para permitir a sinalizao e extino do incndio antes da ocorrncia da
inflamao generalizada.
As edificaes multifamiliares, independentemente do nmero de pavimentos, devem dispor de:
Sistema de proteo por extintores portteis, projetado conforme a norma NBR 12693 - Sistema de proteo por
extintores de incndio - Procedimento;
Sistema de alarme de incndio, projetado e instalado de acordo com a norma NBR 9441 Execuo de sistema de
alarme de incndio procedimento, dispensando-se a deteco automtica de incndio. Os acionadores manuais
devem atender ao disposto na norma NBR 13848 Acionador manual para utilizao em sistemas de deteco e
alarme de incndio Especificao. Quando a legislao permitir, o sistema de alarme pode ser representado por
equipamentos equivalentes, como interfones conectados a unidades autnomas de suprimento de energia (por
exemplo, no-breaks com autonomia mnima de 60 minutos).
Sistema de sinalizao de emergncia de equipamentos de combate a incndio que deve ser empregado para facilitar
a visualizao dos equipamentos associados ao combate (extintores, hidrantes e acionadores manuais). Devem ser
executados de acordo com a NBR 13434 - Sinalizao de segurana contra incndio e pnico Partes 1 e 2.
Sistema de mangotinhos, nos casos de edifcios com rea bruta total construda superior a 750 m . O sistema de
mangotinhos deve atender ao disposto na norma NBR 13714 - Sistema de hidrantes e de mangotinhos para
combate a incndio, item 5.1 Tipo 1.

Anlise de projeto ou vistoria em prottipo, tendo em conta as disposies contidas nas normas anteriormente citadas,
relativamente a cada sistema associado extino do incndio.
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8.3 Requisito Propagao para outras unidades habitacionais
Os edifcios multipiso, as casas trreas geminadas e os sobrados geminados devem ser projetados e construdos de forma
a dificultar a propagao de incndio para unidades contguas.
8.3.1 Critrio - Resistncia ao fogo das vedaes ou elementos construtivos de compartimentao
A resistncia ao fogo dos elementos construtivos de compartimentao entre unidades deve atender os requisitos e
critrios especificados nos documentos:

8.3.2 Critrio - Portas corta-fogo na entrada de unidades habitacionais
Em edifcios multifamiliares sem portas corta-fogo nas caixas de escada, as portas de ingresso das unidades habitacionais
devem ser do tipo corta-fogo, com resistncia mnima ao fogo de 1/2 hora.
As caractersticas requeridas para as portas devem ser comprovadas atravs de ensaio realizado de acordo com a norma
NBR 6479 - Portas e vedadores - Determinao da resistncia ao fogo - Mtodo de ensaio.
8.3.3 Critrio - Selos corta-fogo em shafts
Os shafts visitveis que intercomunicam os diversos pavimentos em edificaes multifamiliares, destinados passagem
das instalaes de servio, devem ser dotados, no plano de cada laje, de selagem corta-fogo com resistncia ao fogo
mnima de1/2 hora. Para os shafs no visitveis, as paredes que delimitam o shaft devem garantir resistncia ao fogo de
1/2 hora.
A resistncia ao fogo dos selos corta-fogo deve ser comprovada em ensaio conforme norma NBR 6479 - Portas e
vedadores - Determinao da resistncia ao fogo - Mtodo de ensaio.
8.3.4 Critrio - Portas corta-fogo em acessos a elevadores
Nos edifcios multifamiliares, as portas de acesso aos elevadores devem apresentar resistncia mnima ao fogo de 1/2
hora.
A resistncia ao fogo das portas de andar de elevador deve ser comprovada em ensaio conforme norma ISO 3008- Fire resistance tests - Door and shutter assemblies.
8.3.5 Critrio Estanqueidade ao fogo entre edificaes geminadas
Nas edificaes geminadas deve-se restringir a possibilidade de passagem do fogo atravs dos encontros da parede de
geminao com pisos, forros, coberturas e paredes de fachada. Em habitaes unifamiliares geminadas, a parede de
geminao deve ser prolongada at a cobertura, evitando-se frestas na juno parede/telhado.
18
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Anlise dos resultados da avaliao do critrio apresentado em 8.3.1 e anlise de projeto ou vistoria em prottipo.
8.4 Requisito Propagao para edifcios adjacentes
O edifcio deve ser projetado de forma a dificultar a propagao do incndio para edifcios adjacentes.
8.4.1 Critrio - Distncias entre fachadas de edifcios adjacentes
Devem ser estabelecidas distncias mnimas de 4 m entre fachadas de edifcios adjacentes. Em funo da rea e
dimenses das aberturas (portas e janelas), este limite pode ser substitudo em conformidade com exigncias do Corpo de
Bombeiros local ou, na inexistncia de instrues especficas, em funo de clculos de acordo com a Tabela 2.2.4 (a) da
norma NFPA 80 A - Recommended Practice for Protection of Building from Exterior Fire Exposures.
Anlise de projeto seguindo-se a metodologia estabelecida na norma NFPA 80 A - Recommended Practice for Protection
of Building from Exterior Fire Exposures.
8.5 Requisito Fuga em situao de incndio
O edifcio deve dispor de meios que facilitem a fuga dos usurios em situao de incndio.
8.5.1 Critrio - Limitao de fumaa nos materiais internos da habitao
Os materiais de revestimento, acabamento e isolamento termo-acstico empregados na face interna dos elementos das
edificaes devem ter as caractersticas de desenvolvimento de fumaa controladas de forma a atender aos requisitos e
critrios especificados nos documentos:

8.5.2 Critrio - Aberturas para fuga em caso de incndio
Os cmodos, exceto banheiros e cozinhas, devem possuir pelo menos duas sadas, uma delas podendo ser uma janela
que possa ser aberta pelo interior da habitao sem o auxlio de ferramentas; o peitoril deve estar, no mximo, 1.20m
2
acima do nvel do piso interno e a janela deve possuir, no mnimo, rea de 0,5m de abertura livre e nenhuma dimenso
menor que 0,55m.
8.5.3 Critrio - Nmero e posio de portas externas
2
Toda edificao unifamiliar com mais de 50 m de rea bruta deve ser dotada de duas portas para o exterior, com largura
livre mnima de 0.70m, dispostas em fachadas distintas do edifcio ou de forma a possibilitar rotas de fuga diversas dentro
da habitao.
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8.5.4 Critrio Necessidade de folhas de porta
Os dormitrios e as cozinhas das unidades habitacionais devem ser providos de folhas de porta, constituindo anteparos
que dificultem os riscos de propagao da fumaa e do fogo, salvo em projetos peculicares (lofts, kitnets etc). Nos
casos aplicveis basta a presena do anteparo, no sendo estipulado para o mesmo nenhum valor de resistncia ao fogo.
8.5.5 Critrio - Frestas na juno da vedao vertical com piso ou teto
No deve existir orifcios ou frestas nos elementos de vedao vertical no encontro destes com o piso ou teto, quer seja em
paredes internas ou paredes entre habitaes, que possibilitem a passagem da fumaa entre cmodos ou entre unidades
habitacionais. No deve existir sobre as paredes livre comunicao entre cmodos ou entre habitaes geminadas,
determinada pela ausncia de forro ou presena de espaos entre a parede e a cobertura.
8.5.6 Critrio - Rotas de fuga
As rotas de sadas dos edifcios devem atender ao disposto na NBR 9077 -Sada de emergncia dos edifcios.
8.5.7 Critrio - Sinalizao e iluminao de emergncia
As edificaes multifamiliares com dois ou mais pavimentos devem ser dotadas de sistemas de iluminao de emergncia
e de sinalizao de emergncia (de orientao e salvamento). O sistema de iluminao de emergncia deve atender s
escadas e aos halls de acesso s unidades habitacionais, bem como ao hall de ingresso no edifcio e s reas de
descarga das escadas. A execuo e o funcionamento do sistema deve estar de acordo com a NBR 10898- Sistema de
iluminao de emergncia - Procedimento.
O sistema de sinalizao de emergncia deve ser empregado para facilitar a fuga das pessoas, devendo ser executado de
acordo com a NBR 13434 -Sinalizao de segurana contra incndio e pnico Partes 1 e 2.
Anlise de projeto ou vistoria em prottipo, tendo em conta as disposies contidas na NBR 10898 - Sistema de iluminao
de emergncia - Procedimento e na NBR 13434 - Sinalizao de segurana contra incndio e pnico Partes 1 e 2.
8.6 Requisito Acessibilidade para combate a incndio e resgate de vtimas
A implantao dos edifcios nos conjuntos habitacionais deve apresentar condies que facilitem as operaes de combate
e resgate de vtimas.
8.6.1 Critrio Acessibilidade de carros de combate ao fogo

Os veculos utilizados no combate ao incndio devem poder se aproximar da fachada do edifcio atravs de vias
constantemente desobstrudas, conforme Instrues do Corpo de Bombeiros ou legislaes pertinentes.
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9 SEGURANA NO USO E OPERAO
9.1 Requisito Segurana na utilizao do imvel
Durante a vida til da edificao, os elementos e componentes que a constituem devem ser seguros aos usurios; para
tanto, devem ser obedecidos os cuidados de uso e efetuadas pelos usurios as manutenes preventivas e corretivas
necessrias.
9.1.1 Critrio Segurana na utilizao dos elementos e componentes
Durante a vida til da construo, e dentro do perodo de vida til dos seus elementos e sub-sistemas, as fachadas,
divisrias internas, caixilhos, coberturas, guarda-corpos e demais elementos e componentes das habitaes de at cinco
pavimentos, atuando de forma integrada uns com os outros, devem resistir s diferentes solicitaes sem apresentar:
rupturas, instabilizaes, tombamentos ou quedas, que possam colocar em risco a integridade fsica dos ocupantes ou
de transeuntes nas imediaes do imvel;
partes expostas cortantes ou perfurantes;
deformaes e defeitos acima dos limites especificados neste conjunto de normas.

Anlise de projetos, inspees em prottipos, ensaios e anlises.
Os elementos e componentes que contam com normalizao especfica (portas, janelas, tubos e outros) devem atender as
exigncias das respectivas normas tcnicas em vigor.
OBSERVAES
Visando a segurana fsica de usurios e transeuntes, para os elementos, componentes e instalaes, devem ser previstos
no projeto e execuo os recursos que minimizem o risco de:
queda de pessoas em altura: telhados, ticos, lajes de cobertura e quaisquer partes elevadas da construo devem ter
acesso controlado por portas, alapes e outros dispositivos; escadarias, terraos suspensos e coberturas com
possibilidade de acesso aos usurios da construo devem ser protegidos por corrimos, guarda-corpos e dispositivos
semelhantes;
queda de pessoas em funo da ruptura de corrimos, guarda-corpos, muros ou platibandas;
queda de pessoas em funo de irregularidades nos pisos, incluindo rampas e escadas, pisos escorregadios, pisos
com excessivo caimento, pisos com possibilidade de empoamento de gua (de lavagem ou de chuva) etc; pisos
contguos com pequenas diferenas de cota (de 0,5 cm a 10cm) devem ser identificados por mudana de cor,
colocao de soleiras, faixas de sinalizao ou outros recursos;
ferimentos provocados por ruptura de elementos ou componentes, resultando partes cortantes ou perfurantes;
ferimentos ou contuses em funo da operao das partes mveis de componentes como janelas, portas, alapes e
outros (desabamento de guilhotinas, parafusos com pontas expostas, possibilidade de corte ou compresso dos dedos
no acionamento de trincos e fechaduras etc);
ferimentos ou contuses em funo da dessolidarizao / projeo de materiais ou componentes a partir das

coberturas e das fachadas (telhas, antenas, trechos de revestimento, quadros de janelas etc); relativamente aos
telhados, observar necessidade de fixao de telhas em panos com declividade acentuada e em beirais sujeitos
ao do vento;
ferimentos ou contuses em funo da dessolidarizao ou tombamento de tanques de lavar, pias ou lavatrios, com
ou sem pedestal, e de componentes ou equipamentos normalmente fixveis em paredes (rmarios, prateleiras, redes
de dormir etc);
ferimentos ou contuses em funo de exploso resultante de vazamento/confinamento de gs combustvel; no caso

de edificaes providas de instalaes prediais de gs, as deformaes da estrutura ou de qualquer outro elemento da
construo no devem repercutir em ruptura ou desacoplamento de tubulaes ou componentes dessa instalao.
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Visando prevenir a ocorrncia de leses e ferimentos, os usurios das edificaes habitacionais devem cumprir fielmente o
programa de manuteno especificado pelo fornecedor do componente, elemento, instalao ou sistema construtivo, em
condies normais de uso.
9.2 Requisito Segurana das instalaes
Os componentes e equipamentos das instalaes prediais devem ser projetados, construdos e montados de forma a evitar
exploses, correntes de fuga, choques eltricos, queimaduras e quaisquer ferimentos nos usurios, em condies normais
de uso.
9.2.1 Critrio - Segurana na utilizao das instalaes
No projeto e execuo ou montagem das instalaes das unidades habitacionais devem ser atendidas as exigncias das
normas Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos Parte 6: Sistemas hidrossanitrios, NBR 5410
(Instalaes eltricas de baixa tenso), NBR 5419 (Proteo de estruturas contra descargas atmosfricas), NBR 13523
(Central predial de gs liquefeito de petrleo), NBR 13932 (Instalaes internas de gs liquefeito de petrleo (GLP)
Projeto e execuo), NBR 13933 (Instalaes internas de gs natural (GN) Projeto e execuo) e NBR 14570
(Instalaes internas para uso alternativo de GN e GLP Projeto e execuo), bem como de todas as normas
complementares nelas referenciadas.
Anlise de projetos e mtodos especificados no documento indicado no item 9.2.1 anterior.
Aqueles especificados no documento indicado no item 9.2.1 anterior.
OBSERVAES
Visando a preveno de choques eltricos, exploses, queimaduras e ferimentos nos usurios observar que:
os circuitos e pontos de fora devem ser convenientemente aterrados;
as instalaes eltricas no devem apresentar partes expostas energizadas (emendas de fios, bornes de lmpadas e
outros);
equipamentos eltricos de aquecimento de gua (chuveiros, aquecedores etc) devem apresentar carcaas blindadas e
eletricamente isoladas;
equipamentos para aquecimento de gua devem apresentar vlvulas de alvio e/ou de segurana que impeam a
ocorrncia de exploses;
equipamentos de aquecimento de gua devem ser providos de dispositivos que impeam que a temperatura atinja
o
mais que 70 C, o que poderia provocar queimaduras;
ambientes nos quais sejam instalados equipamentos a gs combustvel devem ser providos de ventilao permanente
adequada;
as partes expostas das instalaes, particularmente as manuseveis (chaves, torneiras, registros etc), no devem
apresentar partes cortantes ou perfurantes;
o Manual de Operao, Uso e Manuteno do imvel deve recomendar explicitamente a utilizao pelos usurios de
equipamentos eletrodomsticos devidamente normalizados, como refrigeradores e congeladores (NBR 7071),
condicionadores de ar (NBR 9318), mquinas de lavar roupa (NBR 9377), etc.
10 ESTANQUEIDADE
10.1 Requisito Fontes de umidade externas edificao
As edificaes habitacionais devem ser estanques gua de chuva, umidade do solo e lenol fretico, atendendo-se os
prazos previstos na Seo 17 Tabela 7. Entende-se por sistemas de impermeabilizao solues que garantam
estanqueidade com o emprego de tcnicas adequadas segundo a normalizao especfica.
10.1.1 Critrio Estanqueidade gua de chuva, umidade do solo e lenol fretico
Os elementos e componentes das edificaes habitacionais devem ser projetados, construdos e montados de forma que
sejam atendidos os requisitos e critrios especificados nos documentos:
22
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Os elementos e componentes que contam com normalizao especfica (seleo e projeto de impermeabilizao, telhas,
janelas, mantas asflticas e outros) devem ainda atender s exigncias das respectivas normas. Para componentes ou
materiais inovadores, a normalizao de desempenho referenciada e as respectivas normas prescritivas devem ser
utilizadas como documentos de referncia nas avaliaes pertinentes.
Anlise de projetos, mtodos especificados nos documentos relacionados no item 10.1.1 anterior, ensaios relacionados em
normas tcnicas especficas (portas, janelas, telhas, pinturas etc), ensaios e anlises a serem previstos pela instituio
responsvel pela avaliao do desempenho em situaes no contempladas pelas referncias normativas anteriores.
Aqueles especificados nos documentos relacionados no item 10.1.1.1 anterior.
OBSERVAES
Visando a preveno de infiltrao da gua de chuva ou da umidade do solo nas habitaes deve-se observar a
adequao:
dos caimentos dos panos, encontros entre panos (cumeeiras, guas furtadas), projeo dos beirais, encaixes,
sobreposies e fixao das telhas, em funo do tipo de telha e das solicitaes do vento;
dos sistemas de impermeabilizao de lajes de cobertura, terraos, fachadas e outros elementos da construo;
do sistema de guas pluviais (nmero de ralos, dimensionamento de calhas e condutores, rejuntamentos nos
encontros de componentes de calhas ou condutores etc), em funo da rea de contribuio e da regio de
localizao da obra;
das condies de implantao dos conjuntos habitacionais, de forma a drenar adequadamente a gua de chuva
incidente em ruas internas, lotes vizinhos ou mesmo no entorno prximo ao conjunto;
dos sistemas de impermeabilizao de pores e sub-solos, jardins contguos s fachadas e quaisquer paredes em
contato com o solo;
dos sistemas de impermeabilizao de fundaes e pisos em contato com o solo;
da proteo impermevel ou hidrfuga das fachadas, da drenagem da gua incidente nos encontros das fachadas
com pisos ou caladas laterais;
dos tipos de janelas e portas, verificando-se inclusive a presena de drenos, as condies de rejuntamento entre
marcos e paredes de fachada etc;
dos sistemas de ligao entre os diversos elementos da construo (paredes e estrutura, telhado e paredes, corpo
principal e pisos ou caladas laterais etc), visando prevenir a infiltrao de umidade atravs de frestas.
10.2 Requisito Fontes de umidade internas edificao

As edificaes habitacionais devem ser estanques gua utilizada na operao e manuteno do imvel, em condies
normais de uso.
10.2.1 Critrio Estanqueidade gua utilizada na operao e manuteno do imvel
Os elementos e componentes das edificaes habitacionais devem ser projetados, construdos e montados de forma a
atender os requisitos e critrios especificados nos documentos:
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normas tcnicas especficas (tubos, torneiras, mantas asflticas etc), ensaios e anlises a serem previstos pela instituio
Aqueles especificados nos documentos relacionados no item 10.2.1 anterior.
OBSERVAES
Para assegurar a estanqueidade de elementos e componentes com possibilidade de contato com gua gerada na
ocupao ou manuteno do imvel deve-se verificar:
adequao dos caimentos de pisos e dos detalhes de execuo e controle visando evitar empoamentos de gua no
corpo do piso ou nos encontros com paredes;
garantia de estanqueidade dos pisos molhveis de banheiros, cozinhas, reas de servios e outros (em condies
normais de uso e em obedincia aos procedimentos de limpeza e manuteno prescritos pelo fornecedor), com o
emprego de solues adequadas segundo normalizao especfica;
presena de barras impermeveis (faixas de azulejo, pintura lavvel, etc) sobre lavatrios, tampos de pias de cozinha,
tanques de lavar roupa etc;
estanqueidade das tubulaes e dos componentes das instalaes de gua, esgoto e guas pluviais, incluindo
reservatrios de gua potvel, caixas de passagem ou inspeo de esgotos etc;
adequao das vinculaes entre instalaes de gua e estrutura, pisos e paredes, de forma que as tubulaes no
venham a ser rompidas ou desencaixadas por deformaes impostas (recalques, deformaes de vigas e lajes etc).
11 DESEMPENHO TRMICO
A edificao habitacional deve reunir caractersticas que atendam as exigncias de conforto trmico dos usurios,
considerando-se a regio de implantao da obra e as respectivas caractersticas bioclimticas definidas no projeto de
norma 02:135.07-003:1998 Desempenho trmico de edificaes - Parte 3: Zoneamento bioclimtico Brasileiro e
estratgias de condicionamento trmico passivo para habitaes de interesse social.
Esta Norma estabelece trs procedimentos alternativos para avaliao da adequao de habitaes a estas oito diferentes
Zonas Bioclimticas:
Procedimento 1 Simplificado: verificao do atendimento aos requisitos e critrios estabelecidos para fachadas e
coberturas, nos documentos :
-
Procedimento 2 Simulao: verificao do atendimento aos requisitos e critrios estabelecidos neste documento, por
meio da simulao computacional do desempenho trmico do edifcio.
Procedimento 3 Medio: verificao do atendimento aos requisitos e critrios estabelecidos neste documento, por
meio da realizao de medies em edificaes ou prottipos construdos.
A norma permite avaliar o desempenho trmico do edifcio por um dos trs procedimentos. Considerando-se que o
desempenho trmico do edifcio depende do comportamento interativo da fachada, cobertura e piso, uma edificao que
no atender aos requisitos desta Norma quando avaliada pelo procedimento 1, pode ser avaliada por um dos outros
procedimentos.
11.1 Requisito Condies de conforto no vero
No dia tpico de vero, as condies trmicas no interior da edificao devem ser melhores ou iguais s do ambiente
externo, sombra, de acordo com o critrio estabelecido em 11.1.1.
11.1.1 Critrio e nveis de desempenho para condies de vero
O valor mximo dirio da temperatura do ar interior de recintos de permanncia prolongada, como por exemplo salas e
dormitrios, sem a presena de fontes internas de calor (ocupantes, lmpadas, outros equipamentos em geral), deve
obedecer as condies estabelecidas na Tabela 1.
24
02:136.01.001:2002
Tabela 1 - Critrio de avaliao de desempenho trmico para condies de vero

Nvel de
desempenho
Limites de temperatura do ar no vero
- Valor mximo dirio da temperatura do ar interior valor mximo dirio da

temperatura do ar exterior (zonas 1 a 8)
- Valor mximo dirio da temperatura do ar interior 29C (zonas 1 a 7)
- Valor mximo dirio da temperatura do ar interior 28C (zona 8)

- Valor mximo dirio da temperatura do ar interior 27C (zonas 1 a 7)
- Valor mximo dirio da temperatura do ar interior 26C (zona 8)
Zonas bioclimticas de acordo com o projeto de norma 02:135.07-003:1998 Parte 3

Simulao computacional ou medio in loco conforme procedimentos apresentados nos anexos A e B.
11.2 Requisito Condies de conforto no inverno
No dia tpico de inverno, o ambiente interno da edificao deve atender ao estabelecido no critrio 11.2.1.
11.2.1 Critrio e nveis de desempenho para condies de inverno
Os valores mnimos dirios da temperatura do ar interior de recintos de permanncia prolongada, como por exemplo salas
e dormitrios, no dia tpico de inverno, no devem ser menores que os dispostos na Tabela 2.
Tabela 2 - Critrio de avaliao de desempenho trmico para condies de inverno

Nvel de
desempenho
1)
Critrio
Zonas bioclimticas 1 a 5
1)
Valor mnimo dirio da temperatura do ar

o
interior 12 C.

o
interior 15 C.

o
interior 17 C.
Zonas bioclimticas 6, 7 e 8
Nestas zonas, este critrio no

precisa ser verificado.
Nas zonas 1 e 2 o critrio deve ser verificado considerando-se fonte interna de calor de 1000W.
Zonas bioclimticas de acordo com o projeto de norma 02:135.07-003:1998 Parte 3

Simulao computacional ou medio in loco conforme mtodos apresentados nos Anexos A e B.
12 DESEMPENHO ACSTICO
12.1 Requisito isolao acstica de vedaes externas
A edificao deve apresentar adequado isolamento acstico das vedaes externas, no que se refere aos rudos areos
provenientes do exterior da habitao.
12.1.1 Critrio Nvel tolervel de rudo no interior da habitao
A edificao, submetida aos limites de estmulos sonoros externos especificados na Norma 10151, deve atender aos
limites especificados pela NBR 10152 no que se refere aos nveis de rudo de seus ambientes internos.
02:136.01.001:2002
25
Especificado na Norma NBR 10152.

12.1.2 Critrio - Isolao ao som areo da envoltria da habitao

Mtodos especificados nos documentos relacionados no item 12.1.2 anterior.
12.2 Requisito Isolao acstica entre ambientes
A edificao deve apresentar adequado isolamento acstico entre ambientes.
12.2.1 Critrio Isolao ao som areo de entrepisos e paredes internas
Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos Parte 4: Fachadas e paredes internas.

Mtodos especificados nos documentos relacionados no item 12.2.1 anterior.
12.3 Requisito Rudos por impactos e rudos de equipamentos
A edificao habitacional deve reunir caractersticas que atendam as exigncias de privacidade e conforto acsticos dos
usurios segundo as Normas Tcnicas vigentes.
12.3.1 Critrio Rudos gerados por impactos ou vibraes
Na implantao, projeto e construo das unidades habitacionais devem ser atendidos os requisitos e critrios
especificados nos documentos:
-
Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos Parte 5: Coberturas;

Especificados nos documentos indicados no item 12.3.1 anterior.
Especificados nos documentos relacionados no item 12.3.1 anterior.
13 DESEMPENHO LUMNICO
13.1 Requisito - Iluminao natural
Durante o dia todas as dependncias da edificao habitacional devem receber conveniente iluminao natural seja ela
oriunda diretamente do exterior ou indiretamente atravs de recintos adjacentes.
26
02:136.01.001:2002
13.1.1 Critrio Nveis mnimos de iluminamento natural

Contando unicamente com iluminao natural, os nveis gerais de iluminamento nas diferentes dependncias das
construes habitacionais devem atender ao disposto na Tabela 3.
Tabela 3 Nveis de iluminamento geral para iluminao natural
Dependncia
Iluminamento geral (lux) para os nveis de

desempenho
M
60
90
120
No exigido
30
45
Sala de estar;
Dormitrio;
Copa / cozinha;
Banheiro;
rea de servio.
Corredor ou escada interna unidade;
Corredor de uso comum (prdios);
Escadaria de uso comum (prdios);
Garagens/estacionamentos
NOTA: Para os edifcios multipiso, admitem-se para as dependncias situadas no pavimento trreo ou em
pavimentos abaixo da cota da rua nveis de iluminamento ligeiramente inferiores aos valores especificados
na tabela acima (diferena mxima de 20% em qualquer dependncia).

A avaliao pode ser efetuada por meio de um dos mtodos propostos em 13.1.1.1.a e 13.1.1.1.b a seguir, considerados
equivalentes:
13.1.1.1.a - Clculo
Com emprego do algoritmo apresentado no projeto de norma 02.135.02-003 (Iluminao Natural Parte 3, Procedimento
de clculo para a determinao da iluminao natural em ambientes internos), efetuando as simulaes para o plano
horizontal, perodos da manh (9:30h) e da tarde (15:30h), respectivamente para os dias 23 de abril e 23 de outubro, nas
seguintes condies:
-
considerar a latitude e a longitude do local da obra, supor dias com nebulosidade mdia (ndice de nuvens 50 %);
supor desativada a iluminao artificial, sem a presena de obstrues opacas (janelas e cortinas abertas, portas
internas abertas, sem roupas estendidas nos varais, etc);
simulaes para o centro dos ambientes, na altura de 0,75m acima do nvel do piso;
simulaes nos pontos centrais de corredores internos ou externos unidade, a 0,75m do nvel do piso;
para escadarias, simulaes nos pontos centrais dos patamares e a meia-largura do degrau central de cada lance, a
0,75m acima do nvel do piso;
para o caso de conjuntos habitacionais constitudos por casas ou sobrados, considerar todas as orientaes tpicas
das diferentes unidades;
para o caso de conjuntos habitacionais constitudos por edifcios multipiso considerar, alm das orientaes tpicas, os
diferentes pavimentos e as diferentes posies dos apartamentos nos andares;
em qualquer circunstncia, considerar os eventuais sombreamentos resultantes de edificaes vizinhas, taludes,

muros e outros possveis anteparos, desde que se conheam o local e as condies de implantao da obra.
13.1.1.1.b - Medio in loco

Realizao de medies no plano horizontal, a 0,75m acima do nvel do piso, com o emprego de luxmetro porttil, erro
mximo 5% do valor medido, nos perodos da manh (entre 9 e 10h) e da tarde (entre 15 e 16h), nas seguintes
condies:
-
medies em dias com cobertura de nuvens maior que 50%;
medies realizadas com a iluminao artificial desativada, sem a presena de obstrues opacas (janelas e cortinas
abertas, portas internas abertas, sem roupas estendidas nos varais, etc);
27
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-
medies no centro dos ambientes;
medies nos pontos centrais de corredores internos ou externos unidade;
para escadarias, medies nos pontos centrais dos patamares e a meia-largura do degrau central de cada lance;
para o caso de conjuntos habitacionais constitudos por casas ou sobrados, considerar todas as orientaes tpicas
das diferentes unidades;
para o caso de conjuntos habitacionais constitudos por edifcios multipiso considerar, alm das orientaes tpicas, os
diferentes pavimentos e as diferentes posies dos apartamentos nos andares.
Com base na norma 02.135.02-003 (Iluminao Natural Parte 3, Procedimento de clculo para a determinao da
iluminao natural em ambientes internos), os valores da medio in loco devem ser corrigidos considerando ndice de
nuvens de 50%, respectivamente para os dias 23 de abril (9:30h) e 23 de outubro (15:30h).
Indicados na Tabela 3 anterior.
OBSERVAES
-
os requisitos de iluminamento natural devem ser atendidos mediante adequada disposio dos cmodos (arquitetura),
correta orientao geogrfica da edificao, dimensionamento e posio das aberturas, tipos de janelas e de
envidraamentos, rugosidade e cores dos elementos (paredes, tetos, pisos etc), insero de poos de
ventilao / iluminao, eventual introduo de domus de iluminao, etc;
a presena de taludes, muros, coberturas de garagens e outros obstculos do gnero no devem prejudicar os nveis
mnimos de iluminamento especificados;
nos conjuntos habitacionais integrados por edifcios, a implantao relativa dos prdios, de eventuais caixas de
escada ou de outras construes, no devem prejudicar os nveis mnimos de iluminamento especificados.
13.2 Requisito - Iluminao artificial

Para o perodo noturno, o sistema de iluminao artificial deve proporcionar condies internas satisfatrias segundo as
normas tcnicas vigentes para a ocupao dos recintos e circulao nos ambientes com conforto e segurana.
13.2.1 Critrio Nveis mnimos de iluminamento artificial
Os nveis gerais de iluminamento promovidos nas diferentes dependncias das construes habitacionais por iluminao
artificial devem atender ao disposto na Tabela 4.
Tabela 4 Nveis de iluminamento geral para iluminao artificial.
Dependncia
Iluminamento geral (lux) para os nveis de

desempenho
M
100
150
200
50
75
100
Sala de estar;
Dormitrio;
Copa / cozinha;
Banheiro;
rea de servio.
Corredor ou escada interna unidade;
Corredor de uso comum (prdios);
Escadaria de uso comum (prdios);
Garagens/estacionamentos

13.2.1.1.a - Clculo
28
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Simulao do nvel de iluminamento para o plano horizontal, sempre a 0,75m acima do nvel do piso, nas seguintes
condies:
-
perodo noturno, simulaes sem nenhuma entrada de luz externa (portas, janelas e cortinas fechadas);
supor a iluminao artificial do ambiente totalmente ativada, considerando a tenso nominal da rede e as potncias
nominais de luminrias, lmpadas, reatores e outros dispositivos de iluminao;
simulaes para o centro dos ambientes;
simulaes nos pontos centrais de corredores internos ou externos unidade;
para escadarias, simulaes nos pontos centrais dos patamares e a meia-largura do degrau central de cada lance.
13.2.1.1.b - Medio in loco

Realizao de medies no plano horizontal, a 0,75m acima do nvel do piso, com o emprego de luxmetro porttil com erro
mximo de 5 % do valor medido, nas seguintes condies:
-
perodo noturno, medies sem nenhuma entrada de luz externa (portas, janelas e cortinas fechadas);
medies realizadas com a iluminao artificial do ambiente totalmente ativada, sem a presena de obstrues opacas
(roupas estendidas nos varais, etc);
medies no centro dos ambientes;
medies nos pontos centrais de corredores internos ou externos unidade;
para escadarias, medies nos pontos centrais dos patamares e a meia-largura do degrau central de cada lance.

Indicados na Tabela 4 anterior.
OBSERVAES
-
no caso de medies in loco devem ser empregadas luminrias e lmpadas novas, idnticas quelas especificadas no
projeto, sem vestgios de poeira, gordura ou outro fenmeno que diminua a transparncia;
ainda no caso de medies in loco, deve-se medir a tenso (voltmetro) e a corrente eltrica (ampermetro) na caixa de
entrada da unidade habitacional, efetuando-se as eventuais correes na luminosidade das lmpadas e luminrias
sempre que os valores reais diferirem em mais do que 3% em relao aos valores nominais do fornecimento.
14 SADE, HIGIENE E QUALIDADE DO AR

Em funo do local da implantao da obra, das condies de vizinhana e das caractersticas prprias do edifcio, o
construtor / incorporador deve obedecer resolues e normas tcnicas expedidas pela Agncia Nacional de Vigilncia
Sanitria, relativamente contaminao do ar interno habitao por microorganimos, dixido de carbono e
aerodispersides totais. Relativamente aos materiais, componentes e instalaes, devem ser atendidas as restries legais
relativas contaminao do solo, do ar ou da gua com metais pesados (chumbo, mercrio etc), partculas em suspenso
(amianto, slica) e outros.
14.1 Requisito Proliferao de microorganismos
As condies de umidade e temperatura no interior da unidade habitacional, bem como a natureza dos materiais
empregados na sua construo, no devem favorecer a proliferao de microorganismos (fungos, bactrias etc).
14.1.1 Critrio Mxima contaminao microbiolgica admitida
3
Admite-se como mxima contaminao microbiolgica concentrao de 750 UFC/m (unidade formadora de colnia por
metro cbico) de fungos, para relao I/E menor ou igual a 1,5 (onde I a quantidade de fungos no ambiente interior e E
a quantidade de fungos no ambiente exterior).
Quando a concentrao superar o valor especificado (ou quando I/E for maior que 1,5) necessrio fazer um diagnstico
de fontes para uma interveno corretiva.
Anlises de acordo com a Norma Tcnica 001 estabelecida na Resoluo RE n. 176 (Agncia Nacional de Vigilncia
Sanitria, 2000).
29
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OBSERVAO
Dentro dos limites especificados inaceitvel a presena de quaisquer traos de fungos patognicos ou toxignicos.
14.2 Requisito Poluentes na atmosfera interna habitao
A presena de dixido de carbono e aerodispersides na atmosfera interna habitao deve ser limitada a nveis no
prejudiciais sade dos ocupantes.
14.2.1 Critrio - Mxima contaminao por dixido de carbono admitida
No caso de eventual contaminao do ar por dixido de carbono, o teor mximo de CO2 deve ser menor ou igual a 1000
ppm.
Sanitria, 2000).
OBSERVAO
O dixido de carbono pode ser liberado internamente por aquecedores e foges alimentados por combustveis fsseis,
componentes das instalaes eltricas com sobreaquecimento etc. No caso de fonte externa de CO2 (queimadas etc),
estando fechadas todas as janelas e portas externas da unidade habitacional, o teor de CO2 no deve ultrapassar o valor
especificado.
14.2.2 Critrio Mxima contaminao por aerodispersides admitida
3
O valor mximo para contaminao do ar por aerodispersides totais deve ser menor ou igual a 80 mg/m .
Sanitria, 2000).
OBSERVAO
As partculas em suspenso podem provir de indstrias, mineraes, trnsito de veculos em vias no pavimentadas etc.
No caso de fonte externa de aerodispersides, estando fechadas todas as janelas e portas externas da unidade
habitacional, seu teor no deve ultrapassar o valor especificado.
14.3 Requisito Contaminaes das instalaes prediais
As instalaes hidrossanitrias no devem por em risco a sade dos usurios da habitao.
14.3.1 Critrio Liberao de gases e microorganismos pelas instalaes
As instalaes prediais de gua, guas pluviais e esgotos no devem permitir a liberao de organismos patognicos para
o interior da habitao ou gases do sistema de esgoto.No projeto e execuo das instalaes prediais devem ser
atendidos os requisitos e critrios especificados no documento Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco
pavimentos Parte 6: Sistemas hidrossanitrios.
Especificados no documento indicado no item 14.3.1 anterior.
30
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OBSERVAO
No projeto e execuo das instalaes, particularmente nas instalaes de esgoto, especial ateno deve ser dedicada
aos fechos hdricos, possibilidade de retrossifonagem, retorno de espuma, rejuntamento de tampas de caixas de
passagem e caixas de gordura, rejuntamentos nas ligaes entre aparelhos sanitrios e pontos de esgoto, altura /
posicionamento dos respiros das tubulaes de ventilao do esgoto, etc.
14.3.2 Critrio Preveno contra contaminao da gua potvel

A gua potvel contida nos reservatrios, tubulaes e aparelhos no deve ser contaminada por poeiras, insetos, roedores
ou microorganismos, por fludos conduzidos por outras tubulaes, nem por impurezas liberadas pelos materiais que
constituem a prpria instalao de gua potvel. No projeto e execuo das instalaes prediais devem ser atendidos os
requisitos e critrios especificados no documento Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos Parte
6: Sistemas hidrossanitrios.
OBSERVAO
No projeto e execuo das instalaes, particular ateno deve ser dedicada aos tratamentos impermeabilizantes e s
tampas dos reservatrios de gua, possibilidade de retrossifonagem, separao fsica entre instalaes de esgoto e de
gua potvel, ao emprego de tubulaes ou vedantes que possam liberar metais pesados, etc.
15 FUNCIONALIDADE E ACESSIBILIDADE
15.1 Requisito Dimenses mnimas e organizao funcional dos espaos
A edificao habitacional deve apresentar adequada organizao dos cmodos e dimenses compatveis com as
necessidades humanas.
15.1.1 Critrio Disponibilidade mnima de espaos para uso e operao da habitao
Os projetos de arquitetura de unidades habitacionais devem prever, no mnimo, a disponibilidade de espao para
colocao e utilizao dos mveis e equipamentos padro listados na Tabela 5. As dimenses dos mveis e
equipamentos padro considerados, abrangendo espaos de utilizao, podem ser obtidas na Publicao IPT no 1721 Manual de projeto e de racionalizao das intervenes por ajuda-mtua.
Tabela 5 - Mveis e equipamentos padro e incrementos
ATIVIDADES
ESSENCIAIS
MVEIS E EQUIPAMENTOS PADRO
INCREMENTOS - No obrigatrios
Dormir
Cama (de casal ou de solteiro); guarda

roupa
bero e/ou 2 cama, criado(s) mudo(s),

cmoda / penteadeira
Estar
Sof de 2 ou 3 lugares e armrio/estante
poltronas, cadeiras, televiso, aparelho

de som
Cozinhar
Fogo, geladeira, pia de cozinha
armrio de cozinha, bancada (ou

armrio com bancada); forno de
microondas; freezer
Alimentar/ tomar refeies
Mesa + 4 cadeiras
armrio
Lavatrio; chuveiro; vaso sanitrio

Fazer higiene pessoal
Obs.: no caso de lavabos, no

necessrio o chuveiro
armrio de banheiro
Lavar, secar e passar

roupas
Tanque (externo para unidades

habitacionais trreas)
varais; mquina de lavar; tbua de

passar roupas
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Estudar, ler, escrever,

costurar, reparar e
guardar objetos diversos
Escrivaninha ou mesa com

mquina de costura; bancada;
armrios /estantes
1,00 x 0,60 m
Cadeira
FONTE: IPT/SP (1995). Manual de projeto e de racionalizao das intervenes por ajuda-mtua. Publicao
IPT no 1721.
Com a finalidade de alojar os mveis e equipamentos listados, provendo ainda condies de salubridade e funcionalidade,
os projetos das edificaes habitacionais devem considerar para os cmodos as dimenses mnimas indicadas na Tabela
6, desde que atendam as exigncias especficas dos rgos municipais / estaduais
Tabela 6 Dimenses mnimas dos cmodos das habitaes
Dimenses mnimas
Dependncia
rea mnima
(m2)
Extenso do
menor lado
(m)
Sala de estar
9,00
2,40
Copa / cozinha
4,00
1,50
Copa / cozinha conjugada com sala
14,00
2,40
Dormitrio nico ou principal
9,00
2,50
2 Dormitrio
7,00
2,40
Dormitrios excedentes ao 2 Dormitrio
6,00
2,30
Banheiro
2,20
1,10
exceto no box
rea de servio
1,40
P direito
mnimo (m)
2,50
2,40
1,20
Corredor ou escada interna unidade
Largura mnima = 0,80
Corredor de uso comum (prdios)
Escadaria de uso comum (prdios)
2,50
OBSERVAES:
-
Dimenses livres, medidas entre os acabamentos de paredes, pisos e tetos;
p direito mnimo = 2,50m (exceto banheiros, onde o p direito deve ser igual ou maior que 2,20m);
largura til das portas: no mnimo 0,78m (portas externas) ou 0,68m (portas internas), exceto banheiros
onde se admite 0,58m;
-
vos obrigatoriamente guarnecidos com folhas de porta conforme critrio 8.5.4.

Anlise do programa de necessidades e dos projetos, comprovando-se a adequao dos espaos para a incluso e
utilizao de mveis, equipamentos e instalaes. Devem ser verificadas:
-
as condies mnimas de adequao das dimenses dos espaos / ambientes, considerando-se os dados
apresentados nas Tabelas 5 e 6;
adequao ao atendimento das necessidades dos usurios relativas s atividades essenciais realizadas numa
unidade habitacional: dormir, estar, cozinhar, alimentar, fazer a higiene pessoal, lavar, secar e passar roupas, brincar,
estudar, costurar, guardar objetos diversos;
No caso de programas / empreendimentos especficos, adequao ao nmero previsto de usurios;
possibilidade de manobra e introduo no respectivo cmodo da habitao, sem a necessidade de desmontagem, de

sof de 3 lugares, fogo de 4 bocas, refrigerador de 230 litros e mquina de lavar roupa de 5kg; para os outros
equipamentos de porte relativo (camas, guarda-roupas etc) prev-se a possibilidade de desmontagem.
32
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15.2 Requisito Adequao das instalaes prediais
As instalaes prediais devem atender as necessidades dos usurios relativas higiene pessoal, coco de alimentos,
lavagem de roupas e outras.
15.2.1 Critrio Adequao das instalaes hidrossanitrias
As instalaes hidrossanitrias devem ser projetadas e construdas de forma a atender as necessidades relativas
presso e vazo de gua nos aparelhos, volumes de descarga, nmero e tipo de torneiras, capacidade de escoamento de
esgotos, etc. No projeto e execuo das instalaes prediais devem ser atendidos os requisitos e critrios especificados no
documento Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos Parte 6: Sistemas hidrossanitrios.
15.3 Requisito Adequao para portadores de deficincias fsicas / mobilidade reduzida
Os elementos, componentes e instalaes da edificao habitacional destinada moradia de pessoa portadora de
deficincia fsica ou pessoa com mobilidade reduzida (pmr) devem receber as adaptaes necessrias para esta
finalidade.
15.3.1 Critrio Adaptao do imvel para pessoas portadoras de deficincias ou com mobilidade reduzida
-
atendimento ao disposto nos itens 15.1.1 e 15.2.1 anteriores, realizadas as adaptaes necessrias;
atendimento s especificaes da norma NBR 9050 Acessibilidade de pessoas portadoras de deficincias a

edificaes, espao, mobilirio e equipamentos urbanos;
atendimento aos requisitos e critrios estabelecidos no documento Desempenho de Edifcios Habitacionais de at

cinco pavimentos Parte 6: Sistemas hidrossanitrios.

Anlise de projeto.
OBSERVAES
-
no caso de conjuntos habitacionais promovidos pelo setor pblico, o nmero de unidades adaptadas deve ser
suficiente para atender a proporo de casos cadastrados de deficientes fsicos; sempre que no houver indicao,
recomenda-se que o nmero de unidades adaptadas atinja trs por cento do total de unidades (apartamentos
obrigatoriamente localizados nos pavimentos trreos, no caso de edifcios);
as principais adaptaes das unidades habitacionais destinadas moradia de pessoas com deficincias fsicas
referem-se aos acessos e instalaes: substituio de escadas por rampas, limitao de declividades e de espaos a
percorrer, maior largura de corredores e de portas, alturas de peas sanitrias, disponibilidade de alas e barras de
apoio, etc.
15.4 Requisito Capacidade de suporte a cargas suspensas

As paredes e tetos das edificaes habitacionais devem ser projetadas e construdas de forma a suportar equipamentos e
objetos suspensos, tais como prateleiras e armrios, redes de dormir, lavatrios, caixas de descarga, luminrias, cortinas e
persianas, corrimos, grades, telas e toldos, desde que para a instalao desses equipamentos sejam seguidas as
instrues do Manual de Operao, Uso e Manuteno e orientaes do fabricante.
15.4.1 Critrio Peas suspensas fixadas em paredes ou tetos
No projeto e execuo das paredes devem ser atendidos os requisitos e critrios especificados nos documentos
Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos Parte 4: Fachadas e Paredes Internas, e Parte 5:
Cobertura.
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33

15.5 Requisito Possibilidade de ampliao da unidade habitacional
As edificaes trreas e assobradadas de carter evolutivo devem possibilitar a ampliao da unidade habitacional, sem a
necessidade de projetos ou equipamentos especiais, recorrendo-se apenas a recursos regionais relativos aos materiais de
construo e mo-de-obra. Sempre que possvel, devem ser utilizados os mesmos materiais e tcnicas construtivas do
imvel original.
15.5.1 Critrio Ampliao de unidades habitacionais evolutivas
No projeto e execuo das edificaes trreas e assobradadas de carter evolutivo, deve ser prevista a possibilidade de
ampliao, especificando-se os detalhes construtivos necessrios para ligao/continuidade de paredes, pisos, coberturas
e instalaes.
Nota: edificaes de carater evolutivo so aquelas comercializadas j com previso de ampliaes (adio de dormitrios,
etc).
Anlise de projeto.
OBSERVAES
-
o fornecedor do sistema construtivo deve anexar ao Manual de Operao, Uso e Manuteno as especificaes e
detalhes construtivos necessrios para ampliao do corpo da edificao, do piso, do telhado e das instalaes
prediais, considerando a coordenao dimensional e as compatibilidades fsicas e qumicas com os materiais
disponveis regionalmente;
as especificaes e detalhes construtivos fornecidos devem assegurar no mnimo a manuteno dos nveis de
desempenho da construo no ampliada, relativamente ao comportamento estrutural, segurana ao fogo,
estanqueidade gua, conforto trmico, conforto acstico e durabilidade;
as propostas de ampliao devem ser devidamente consideradas nos estudos de arquitetura, devendo assegurar os
nveis de funcionalidade previstos nos critrios 15.1, 15.2 e 15.3 anteriores;
as propostas de ampliao devem ser devidamente aprovadas pela Prefeitura Municipal e pelos rgos pblicos
competentes em cada caso (Corpo de Bombeiros, Vigilncia Sanitria e outros); obras de ampliao tambm devem
contar com projeto e acompanhamento de profissional tcnico devidamente habilitado.
16 CONFORTO TTIL E ANTROPODINMICO

16.1 Requisito - Conforto ttil / adaptao ergonmica
Os elementos, componentes, equipamentos e quaisquer acessrios ou partes da edificao no devem apresentar
rugosidades, contundncias, depresses ou outras irregularidades que prejudiquem as atividades normais dos usurios da
habitao (caminhar, apoiar, limpar, brincar, etc).
16.1.1 Critrio Adequao ergonmica de dispositivos de manobra
Os elementos e componentes da habitao (trincos, puxadores, cremonas, guilhotinas, etc) devem ser projetados,
construdos e montados de forma a no provocar ferimentos nos usurios. Relativamente s instalaes hidrossanitrias
devem ser atendidas as disposies do documento Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos
Parte 6: Sistemas hidrossanitrias .
Os elementos e componentes que contam com normalizao especfica (portas, janelas, torneiras e outros) devem ainda
atender as exigncias das respectivas normas. Para componentes ou materiais inovadores, a normalizao de
desempenho referenciada e as respectivas normas prescritivas devem ser utilizadas como documentos de referncia nas
avaliaes pertinentes.
34
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normas tcnicas especficas (portas, janelas, instalaes etc), ensaios e anlises a serem previstos pela instituio
16.2 Requisito - Adequao antropodinmica de dispositivos de manobra
Os dispositivos de manobra (fechaduras, trincos, puxadores, manoplas de registros e torneiras, etc) devem apresentar
formato compatvel com a anatomia humana. No devem ser excessivos os esforos requeridos para a manobra de portas,
janelas, torneiras e outros componentes ou dispositivos.
16.2.1 Critrio Fora necessria para o acionamento de dispositivos de manobra
Os componentes, equipamentos e dispositivos de manobra devem ser projetados, construdos e montados de forma a
evitar que a fora necessria para o acionamento no exceda 10N nem o torque ultrapasse 20 N.m.
Os elementos e componentes que contam com normalizao especfica (janelas, fechaduras, torneiras e outros) devem
ainda atender as exigncias das respectivas normas.
Anlise de projetos, mtodos de ensaio relacionados em normas tcnicas especficas (janelas, componentes das
instalaes etc), ensaios e anlises a serem previstos pela instituio responsvel pela avaliao do desempenho em
situaes no contempladas pelas referncias normativas anteriores.
16.2.1.2 Nveis de desempenho: M.
OBSERVAO
No caso de habitaes destinadas a usurios com deficincias fsicas e pessoas com mobilidade reduzida (pmr),
os dispositivos de manobra, apoios, alas e outros equipamentos devem obedecer s prescries da NBR 9050.
17 DURABILIDADE E MANUTENIBILIDADE
17.1 Requisito Vida til da construo e das suas partes
Os elementos, componentes e instalaes das edificaes habitacionais, submetidos a intervenes peridicas de
manuteno e conservao segundo instrues especficas do fornecedor, devem manter sua capacidade funcional
durante toda a vida til prevista no projeto.
17.1.1 Critrio e nveis de desempenho Vida til de projeto e prazos de garantia dos elementos e componentes
Os elementos, componentes e instalaes das edificaes habitacionais, sob condies normais de utilizao e sempre
que submetidos a programas de manuteno preventiva estabelecidos pelos seus fornecedores, devem apresentar vida
til de projeto igual ou superior aos perodos indicados na Tabela 7. Considerando a possibilidade de falhas fortutas
relativas formulao, processo de fabricao, montagem ou instalao dos produtos, indicam-se ainda os prazos
mnimos de garantia.
35
02:136.01.001:2002
Tabela 7 Vida til de projeto para os diferentes elementos e componentes da construo

habitacional
SISTEMA
Elementos, componentes e
instalaes
VIDA TIL DE PROJETO

(ANOS) PARA OS NVEIS
DE DESEMPENHO
PRAZOS DE GARANTIA MNIMOS
1 ano
Fundaes,
estrutura
principal,
estruturas perifricas, contenes e
arrimos
25
35
50
Paredes de vedao, estruturas

auxiliares, estruturas de cobertura,
estrutura das escadarias internas ou
externas, guarda-corpos, muros de
divisa e telhados
15
20
30
Equipamentos industrializados
(aquecedores de passagem ou
acumulao, motobombas, filtros,
interfone, automao de portes,
elevadores e outros)
Sistemas de dados e voz, telefonia,
vdeo e televiso
10
12
Sistema de proteo contra

descargas atmosfricas, Sistema de
combate a incndio, Pressurizao
das escadas, Iluminao de
emergncia, Sistema de segurana
patrimonial
Porta corta-fogo
10
12
Dobradias e
molas
Instalaes eltricas
tomadas/ interruptores/ disjuntores/
fios/ cabos/ eletrodutos/ caixas e
quadros
10
15
20
Instalao
Instalaes Hidrulicas e Gs colunas de gua fria, colunas de

gua quente, tubos de queda de
esgoto, colunas de gs
10
15
20
Instalaes Hidrulicas e Gs
coletores/ ramais / louas/ caixas de
descarga/ bancadas/ metais
sanitrios/ sifes/ ligaes flexveis/
vlvulas/ registros / ralos / tanques
10
12
Impermeabilizao
10
12
Esquadrias de madeira
10
12
Empenamento
Descolamento
Fixao
Esquadrias de ferro
10
12
Fixao
2 anos
3 anos
5 anos
Segurana e
estabilidade global
Estanqueidade de
fundaes e
contenes
Segurana e
integridade
Instalao
Equipamentos
10
12
Instalao
Equipamentos
Integridade de portas
e batentes
Equipamentos
Integridade e
Vedao
Equipamentos
Instalao
Estanqueidade
Oxidao
Esquadrias de alumnio e de PVC
10
12
Partes mveis
(inclusive
recolhedores de
palhetas, motores
e conjuntos
eltricos de
acionamento)
Borrachas,
escovas,
articulaes,
fechos e roldanas
Perfis de alumnio,
fixadores e
revestimentos em
painel de alumnio
36
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SISTEMA
Elementos, componentes e
Instalaes
Fechaduras e Ferragens em geral
VIDA TIL DE PROJETO

(ANOS) PARA OS NVEIS
DE DESEMPENHO
M
10
PRAZOS DE GARANTIA MNIMOS
1 ano
2 anos
3 anos
5 anos
Funcionamento
Acabamento
Revestimentos de paredes, pisos e

tetos internos e externos em
argamassa/ gesso liso/
componentes de gesso acartonado
10
15
20

tetos em azulejo / cermica /
pastilhas
10
15
20
Revestimentos
soltos, gretados,
desgaste
excessivo
Estanqueidade
de paredes e
pisos molhveis

teto em pedras naturais (mrmore,
granito e outros)
10
15
20
Revestimentos
soltos, gretados,
desgaste
excessivo
Estanqueidade
de paredes e
pisos molhveis
Pisos de madeira tacos, assoalhos

e decks
10
15
20
10
15
20
Destacamento,
Estanqueidade
de pisos
molhveis
Piso cimentado, piso acabado em

concreto, contrapiso
Revestimentos especiais (frmica,
plsticos, txteis, pisos elevados,
materiais compostos de alumnio)
Forros de gesso
Fissuras
desgaste
excessivo
15
20
10
15
20
Fissuras por
acomodao dos
elementos
estruturais e de
vedao
10
15
20
Empenamento,
trincas na
madeira e
destacamento
Empolamento,
descascamento,
esfarelamento,
alterao de cor
ou deteriorao
de acabamento
Selantes, componentes de juntas e

rejuntamentos
Aderncia
Vidros
10
12
Fixao
Pintura / verniz (interna/ externa)
M aderncia do
Revestimento e dos
Componentes do
Sistema
Empenamento,
trincas na
madeira e
destacamento
10
Forros de madeira
Estanqueidade
de paredes e
pisos molhveis
Aderncia
OBSERVAES:
1. Fica a critrio de cada fornecedor o estabelecimento da vida til de projeto e do prazo de garantia para componentes de baixo
valor agregado e fcil substituio, tais como vedantes de torneiras, lmpadas, resistncias eltricas e outros.
2. Prazos de garantias para itens no previstos nesta norma e que so especficos para cada empreendimento, tais como: quadras
poliesportivas, piscinas, salas de ginstica, jardins, equipamentos eletrnicos entre outros, devem ser definidos no Manual de
Operao, Uso e Manuteno / Manual das reas Comuns fornecido pelo incorporador.
3. A perda de garantia se dar pelo uso incorreto da edificao, do componente ou do equipamento e / ou pela no execuo da
manuteno preventiva de acordo com a norma NBR 5674 Manuteno da Edificao, e/ou no atendimento s
especificaes contidas no Manual de Operao, Uso e Manuteno / Manual das reas Comuns. A perda de garantia se dar
se for executada reforma ou descaracterizaes dos sistemas na rea privada ou nas reas comuns do edifcio.
4. Os prazos de garantia esto condicionados reclamao dos problemas dentro dos prazos legais.
5. Os prazos de garantia so contados de acordo com a definio 4.21 desta norma.
6. Para os nveis de desempenho I e S, os prazos de garantia devem ser indicados pelo respectivo fornecedor do produto,
superando os prazos de garantia mnimos em 20% ou mais (nvel I), 50% ou mais (nvel S).
7. Durante a vigncia do prazo de garantia, em caso de ocorrncia de patologias, os reparos ou substituies de elementos,
componentes e instalaes devem ocorrer s expensas do construtor/incorporador, exceto em casos onde fique comprovado
mau uso e/ou desobedincia ao Manual de Operao, Uso e Manuteno;
8. Durante o prazo de garantia, reparos ou substituies devem iniciar-se no mximo 60 dias aps a comunicao do problema
pelo proprietrio ou agente financeiro/promotor. Nos casos que impliquem riscos de salubridade (inundao, curto-circuito,
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contaminao do ar/gua etc) ou risco iminente de runa total ou parcial (descolamento de revestimento de fachadas,
deslizamento de telhas etc), constituindo ameaa a moradores e a terceiros, exigem-se providncias imediatas.

Anlise de projetos, ensaios relacionados em normas tcnicas especficas (portas, janelas, etc), mtodos de avaliao
previstos nos demais Critrios que integram esta seo e nos documentos que compem o conjunto normativo
Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos Partes 2 a 6.
Para a avaliao dos materiais podem ainda ser tomados como referncia os critrios estabelecidos no item referente
Durabilidade, Apndices I a VI do documento Critrios mnimos de desempenho para habitaes trreas de interesse
social (IPT, 1998), complementados com critrios decorrentes de normas tcnicas brasileiras em vigor, ou outras normas
e documentos aplicveis.
Nas anlises tcnicas deve ser considerada a possibilidade de ocorrncia dos diversos fenmenos e processos
degenerativos dos materiais, componentes e elementos: empoamentos de gua, respingamentos, condensao,
permeabilidade gua e ao vapor, oxidao, corroso por frestas, corroso por pites, corroso bimetlica, emboloramento,
putrefao, ao de insetos e roedores, ao dos raios ultravioleta, evaporao de volteis, descolamentos, delaminao,
descolorao, perda do brilho, fissurao, gretamento, perda de aderncia, movimentaes higroscpicas, movimentaes
trmicas, choque trmico, carbonatao, poluio atmosfrica, nvoa salina, chuva cida, ataque por cloretos, eroso,
lixiviao, saponificao, formao de eflorescncias, desagregao, desgaste por atrito, ao de produtos domsticos de
limpeza, solicitaes mecnicas decorrentes da utilizao do imvel (impactos, vibraes, batidas de porta etc), fluncia,
relaxao, fadiga, perda de elasticidade e outros.
OBSERVAES
considerando as dificuldades intrnsecas de estimar-se a durabilidade de um produto, sujeito a diferentes nveis de

exposio, a diferentes agentes e a diferentes processos degenerativos que ainda no so totalmente explicados
cientificamente, e sem qualquer prejuzo obrigao de reparo ou reposio por parte do fornecedor, aceita-se que no
mximo 5% (cinco por cento) dos componentes, dos elementos ou das unidades habitacionais integrantes de um
mesmo empreendimento apresentem nvel de desempenho ou vida til de projeto inferior s expectativas do
fornecedor do produto. Quanto ao desempenho estrutural, mesmo abaixo de expectativa, deve-se resguardar o nvel
de segurana contra a runa;
o Manual de Operao, Uso e Manuteno deve ser desenvolvido com base em todas as particularidades do sistema
construtivo e das condies de agressividade no local de implantao da obra, considerando-se as diretrizes bsicas
da norma NBR 5674 Manuteno de edificaes Procedimento e da norma NBR 14037 Manual de operao,
uso e manuteno das edificaes Contedo e recomendaes para elaborao e apresentao.
17.2 Requisito Interaes da cobertura com o corpo principal da construo

Ao longo de sua vida til, a cobertura deve interagir com o corpo da construo e com eventuais platibandas, sem a
ocorrncia de danos nos elementos que interagem.
17.2.1 Critrio - Aes da cobertura sobre o corpo principal da construo
A ao do vento, as cargas resultantes do peso prprio e as movimentaes higrotrmicas da cobertura no devem
provocar danos a platibandas e ao corpo da construo, particularmente fissuras ou destacamentos nas paredes do
pavimento imediatamente inferior.
Anlise de projeto, clculo estrutural, clculos de fluxo de calor e movimentaes trmicas.
OBSERVAES
As cargas gravitacionais provenientes da cobertura devem ser transmitidas estrutura do corpo da construo
por meio de vigas, coxins de distribuio ou dispositivos semelhantes, evitando-se concentrao de tenses que
possam levar formao de fissuras ou esmagamentos;
As coberturas devem ser ancoradas no corpo da construo de forma que as aes do vento (suco e arrasto)
no induzam o desenvolvimento de tenses que levem formao de fissuras ou destacamentos;
As movimentaes higrotrmicas de lajes e telhados devem ser assimiladas pela estrutura e pelas paredes do
pavimento imediatamente abaixo da cobertura, sem a formao de fissuras, cisalhamentos ou destacamentos.
Especial ateno deve ser dada retrao de secagem dos concretos empregados em lajes de cobertura e das
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madeiras constituintes das estruturas dos telhados, sendo vedado o emprego de madeira com umidade superior
umidade higroscpica de equilbrio, estabelecida conforme Anexo D da norma NBR 7190 em funo da
umidade relativa do ambiente;
O projeto deve incluir detalhes construtivos que impeam a ocorrncia dos problemas acima indicados, podendose recorrer a juntas provisrias ou definitivas no corpo das lajes de cobertura, apoios deslizantes entre paredes e
lajes ou tesouras, sombreamento da laje de forro, ventilao do tico, emprego de camada de isolao trmica,
emprego de barreira anti-radiante (subcobertura), aplicao de pintura reflexiva na face superior da cobertura,
etc. Chama-se ateno que a adoo de providncias como sombreamento, pintura reflexiva e outras, aps a
ocorrncia de fissuras e destacamentos, tem pequeno valor prtico;
Platibandas eventualmente presentes na cobertura no devem sofrer danos em funo de movimentaes

trmicas da laje e/ou da estrutura do telhado; pisos, camadas de proteo mecnica de impermeabilizaes e
outros elementos devem ser projetados com juntas de dessolidarizao nos encontros com as platibandas;
juntas tambm devem ser dispostas ao longo das platibandas, evitando-se fissuras por movimentaes
higrotrmicas das prprias platibandas;
A eventual ocorrncia de fissuras ou destacamentos deve ficar limitada aos valores indicados nas
OBSERVAES relativos ao Critrio 7.2.1 desta norma.
17.2.2 Critrio - Aes da gua projetada da cobertura sobre as fundaes e paredes de fachada
A gua proveniente da cobertura no deve prejudicar o comportamento das fundaes nem a durabilidade das paredes de
fachada , revestimentos e caixilhos.
Anlise de projeto.
OBSERVAES
A gua transportada pelas prumadas de guas pluviais deve ser conduzida para a rede pblica ou, na sua
inexistncia, lanada o mais longe possvel da base da edificao, sem que o desge cause eroso no solo,
assoreamentos etc;
Inexistindo calhas e condutores, caladas laterais ou outros dispositivos devem garantir que no ocorra infiltrao
da gua nas proximidades das fundaes; nessa circunstncia, deve ser observada a largura mnima de 70cm
para os beirais e 60cm para as caladas. Para que no ocorra considervel respingamento de gua na base das
paredes, na posio do fluxo de gua que escorre pela cobertura, ao lado da calada, deve ser instalado
elemento dissipador de energia (por exemplo, bero de brita ou seixo rolado) ou outro dispositivo adequado;
Os fluxos de gua que escorrem pela cobertura no devem ainda incidir diretamente sobre paredes ou caixilhos
presentes nas fachadas das edificaes.
17.3 Requisito Durabilidade dos materiais e componentes

Os materiais e componentes empregados na edificao devem apresentar durabilidade compatvel com os perodos
especificados na Tabela 7 anterior e com as exigncias relacionadas nos documentos que compem o conjunto normativo
Desempenho de Edifcios Habitacionais de at cinco pavimentos Partes 2 a 6.
17.3.1 Critrio Proteo contra corroso de armaduras em peas de concreto armado ou protendido
Armaduras ativas ou passivas de pilares, paredes, vigas, cortinas, lajes e outras peas estruturais, considerando as
caractersticas do concreto e a agressividade do meio em que a obra for implantada, devem ser convenientemente
protegidas contra a corroso. O crirrio se aplica tanto para peas moldadas no local como para peas pr-moldadas, com
quaisquer dimenses.
Anlise de projeto, devendo-se obedecer todas as exigncias da norma NBR 6118 relativas compacidade / classe de
resistncia do concreto, cobrimentos, limites de fissurao das peas, etc.
17.3.2 Critrio Durabilidade da madeira frente ao de fungos
A madeira empregada na estrutura principal e estruturas secundrias, revestimentos de pisos, caixilhos, telhados , forros e
arremates em geral (tabeiras etc) deve ter resistncia natural ou ser convenientemente protegida ou tratada contra o
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ataque de microorganismos. A madeira natural deve resistir ao ataque de fungos apodrecedores de tal forma que sua
perda de massa seja menor ou igual aos valores registrados na Tabela 8.
A exposio dos corpos-de-prova feita utilizando-se culturas desenvolvidas em frascos de solo, de acordo com o mtodo
ASTM-D-1413. Os corpos-de-prova, aps a evaporao do solvente ou secagem, so submetidos a um processo de
volatilizao ou lixiviao. A lixiviao consiste numa impregnao inicial com gua, seguida de ciclos de alternncia entre
imerso em gua e secagem. O teste de volatilizao recomendado quando a madeira for tratada com preservativos
oleossolveis, consistindo na exposio dos corpos-de-prova em estufa de circulao forada a 45C durante 14 dias.
Aps a lixiviao ou volatilizao, os corpos-de-prova so climatizados, pesados, esterelizados e expostos aos fungos, sob
temperatura controlada por trs meses. Terminado este perodo, os corpos-de-prova so removidos dos frascos; o miclio
superficial limpo e eles so novamente climatizados e pesados. Calcula-se ento a perda percentual de massa e
examina-se macroscopicamente cada corpo-de-prova.
17.3.2.2 Nveis de desempenho: conforme Tabela 8.
Tabela 8: Resistncia da madeira contra o ataque de microorganismos

Mxima perda de massa para o nvel de desempenho:
Condio das peas
Madeira natural
10%
8%
5%
Madeira tratada com preservativo
3%
2%
1%
OBSERVAES
A madeira analisada deve ter sua espcie identificada de acordo com a publicao IPT N 1791 Fichas de
caractersticas das madeiras brasileiras, So Paulo, 1989;
Madeiras com resistncia natural contra a ao de microorganismos no necessitam de tratamentos

preservativos. Devem ser considerados como valores de resistncia natural das diferentes espcies botnicas os
indicados na publicao IPT N 1791 Fichas de caractersticas das madeiras brasileiras;
Tratamentos preservativos no devem prejudicar a durabilidade de materiais e componentes em contato com a

madeira, particularmente metais (risco de corroso) e plsticos (presena de solventes no material preservativo),
devendo-se introduzir, quando for o caso, isoladores que evitem a incompatibilidade qumica; para garantir maior
tempo de atuao do preservativo, recomenda-se que as peas de madeira tratada sejam recobertas por fina
camada de parafina ou outro material que impea a evaporao do preservativo;
Independentemente da espcie da madeira, peas diretamente expostas s intempries (tabeiras, extremidades

de vigas ou caibros, etc) devem ser protegidas contra a umidade e a fotodegradao, empregando-se tinta,
verniz ou stain apropriado.
17.3.3 Critrio - Durabilidade da madeira frente ao de insetos xilfagos

A madeira empregada na estrutura principal e estruturas auxiliares, revestimento de pisos, caixilhos, telhados , forros e
arremates em geral (tabeiras etc) deve ter resistncia natural ou ser convenientemente tratada contra o ataque de insetos
xilfagos. A madeira preservada deve resistir ao ataque de cupim-de-madeira-seca sem sofrer desgaste; para a madeira
natural admite-se desgaste superficial leve.
O mtodo consiste basicamente na exposio da madeira, in natura ou tratada, a um grupo de 40 cupins (sendo 38
operrios e 2 soldados) confinados dentro de uma manga de vidro adaptada sobre um par de corpos-de-prova. O perodo
de exposio de 45 dias, ao final dos quais quantifica-se a mortalidade dos cupins e os orifcios produzidos , avaliandose o desgaste superficial e atribuindo-se notas variveis de zero a quatro (em comparao ao desgaste produzido em
corpos-de-prova de madeira de baixa resistncia natural e sem tratamento, conforme documento Mtodos de Ensaios e
Anlises em Preservao de Madeiras Publicao IPT N 1157).
17.3.3.2 Nveis de desempenho: conforme Tabela 9.
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Tabela 9: Resistncia da madeira contra o ataque de insetos xilfagos

Graus de desgaste superficial Publicao IPT N 1157
Condio das peas
Madeira natural ou tratada com preservativo
2 ou 3
Zero ou 1
Grau zero: nenhum orifcio produzido

Grau 1: no mximo 5% do nmero de orifcios produzidos no testemunho
OBSERVAES
A madeira analisada deve ter sua espcie identificada de acordo com a publicao IPT N 1791 Fichas de
caractersticas das madeiras brasileiras, So Paulo, 1989;
Madeiras com resistncia natural contra a ao de insetos xilfagos no necessitam de tratamentos

preservativos. Devem ser considerados como valores de resistncia natural das diferentes espcies botnicas os
indicados na publicao IPT N 1791 Fichas de caractersticas das madeiras brasileiras;
Tratamentos preservativos no devem prejudicar a durabilidade de materiais e componentes em contato com a

madeira, particularmente metais (risco de corroso) e plsticos (presena de solventes no material preservativo),
devendo-se introduzir, quando for o caso, isoladores que evitem a incompatibilidade qumica; para garantir maior
tempo de atuao do preservativo, recomenda-se que as peas de madeira tratada sejam recobertas por fina
camada de parafina ou outro material que impea a evaporao do preservativo;
Independentemente da espcie da madeira, peas diretamente expostas s intempries (tabeiras, extremidades

de vigas ou caibros, etc) devem ser protegidas contra a umidade e a fotodegradao, empregando-se tinta,
verniz ou stain apropriado.
17.3.4 Critrio Durabilidade de componentes em ao

Considerando as caractersticas de agressividade do meio em que a obra for implantada, as estruturas de ao principais e
secundrias, estruturas de telhados, caixilhos, gradis, tubulaes e outros, com ou sem exposio direta s intempries,
devem ser convenientemente protegidas contra a corroso.
Anlise de projeto / especificaes tcnicas.
OBSERVAES
Com ou sem contato direto com as intempries, devem ser observadas as boas tcnicas de projeto e execuo
de estruturas metlicas relativamente durabilidade, ou seja: ausncia de frestas ou descontinuidades que
possibilitem o acmulo de gua e materiais particulados, concavidades de cantoneiras (U, L etc) voltadas para
baixo, introduo de drenos, obturao de frestas com selantes ou soldas de enchimento, limpeza / neutralizao
de fluxo / resduos de solda etc; processos de soldagem no devem induzir a sensibilizao do ao / diferenas
de potencial que levem a processos eletroqumicos de corroso;
Componentes em ao no devem manter contato com materiais que podem provocar corroso, como certos
plsticos ou madeiras; no devem ainda estar apoiados diretamente sobre bases sujeitas a empoamentos de
gua (pisos com irregularidades, vazamentos de reservatrios ou outras instalaes, etc);
Se houver necessidade, considerando as condies climticas do local da obra e suas caractersticas

construtivas, a ocorrncia de condensao de umidade pode ser evitada mediante ventilao dos ambientes,
introduo de barreiras antivapor, etc; cuidados especiais devem ser tomados em atmosferas com a presena de
dixido de enxofre, cloretos, sais de amnia, etc; tubos de ventilao de esgoto no devem descarregar gases
nos ticos ou nas proximidades da estrutura metlica, telhas metlicas ou de qualquer outro componente
metlico;
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41
Componentes constitudos por ao carbono devem ser protegidas por adequado sistema de pintura; a limpeza da
superfcie, a formulao das tintas e a aplicao das pinturas devem atender s respectivas normas ABNT /
INMETRO;
Aos aclimveis ou resistentes corroso somente desenvolvem camada protetora (ptina) quando a superfcie
metlica for submetida a ciclos alternados de molhamento (chuva, nvoa) e secagem (sol, vento) e presena de
SO2 em concentraes moderadas. O emprego desse material sem pintura de proteo no admitido em
atmosferas urbanas, marinhas ou industriais. Para outras regies devem existir aplicaes anteriores (mnimo de
dois anos) ou estudos que comprovem a formao da camada de ptina contnua e aderente.
17.3.5 Critrio Proteo contra a corroso bimetlica

Nas edificaes ou componentes constitudos por metais de diferentes naturezas (estrutura de ao / telha de cobre,
caixilho de alumnio / parafusos de ao etc), no deve ocorrer contato direto entre metais cuja diferena de potencial
possibilite o desenvolvimento de corroso galvnica.
Anlise de projeto / especificaes tcnicas.
OBSERVAES
Considerando a significativa diferena de potencial, no so admitidos contatos diretos entre cobre/ferro,

cobre/alumnio, zinco/ferro, ferro/alumnio, zinco/cobre;
O contato direto pode ser evitado com a galvanizao dos elementos de ferro e/ou a introduo de isoladores de
borracha ou plstico; pinturas orgnicas com espessura da pelcula 80m tambm podem ser consideradas
isolantes.
17.3.6 Critrio Durabilidade de componentes em ao zincado e/ou pr-pintado

Caixilhos, gradis, tubulaes, telhas e outros componentes fabricados com ao zincado (rufos, calhas, parafusos, ganchos
etc), seguindo-se ou no aplicao de pintura, devem sofrer processo de galvanizao por imerso a quente, de acordo
com as normas ABNT / INMETRO aplicveis. Verificadas as disposies gerais das normas NBR 5871, NBR 6323, NBR
7008, NBR 7013, NBR 8855, NBR 10062, NBR 14513 e NBR 14514, devem ainda ser atendidas as seguintes condies:
a camada protetora deve apresentar suficiente aderncia com o metal base: as chapas devem resistir a
dobramento de 180, sem que se manifeste fissurao ou descolamento da camada protetora; para outros
componentes utiliza-se o martelo basculante, no podendo o metal base resultar aparente nas incises;
a camada protetora deve ser uniforme, no apresentando sinais de depsito de cobre aps 6 imerses (chapas e
perfis) ou 4 imerses (parafusos, porcas e outros acessrios) ensaio de Preece;
submetidas exposio em cmara de nvoa salina, no devem ocorrer nas peas pontos caractersticos de
corroso (observveis a olho n) aps os perodos de ensaio indicados na Tabela 10; completada a exposio,
admite-se para componentes pr-pintados craqueamento mximo com Intensidade 2;
submetidas exposio em cmara de dixido de enxofre, no devem ocorrer nas peas pontos caractersticos
de corroso (observveis a olho n) aps os nmeros de ciclos indicados na Tabela 11; completada a exposio,
admite-se para componentes pr-pintados craqueamento mximo com Intensidade 2.
aderncia / ensaio de dobramento: de acordo com a norma NBR 7398;
uniformidade da camada: de acordo com a norma NBR 7400;
exposio em cmara de nvoa salina: de acordo com a norma NBR 8094;
exposio em cmara de dixido de enxofre: de acordo com a norma NBR 8096;
verificao do craqueamento de pinturas: de acordo com a norma NBR 11945.
Aderncia, uniformidade da camada e grau de craqueamento de pinturas: M;
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resistncia nvoa salina: conforme Tabela 10;
resistncia ao dixido de enxofre: conforme Tabela 11.

Tabela 10: Resistncia nvoa salina de chapa de ao galvanizada, com ou sem pintura
Tipo de pea
Perodo de exposio correspondente aos nveis:

M
Telhas, chapas e perfis
360 h
420 h
500 h
Parafusos, porcas e outros acessrios
120 h
150 h
200 h
Tabela 11: Resistncia ao dixido de enxofre de chapa de ao galvanizada, com ou sem pintura
Tipo de pea
Nmero de ciclos de exposio correspondente aos nveis:

M
Telhas, chapas e perfis
12
16
20
Parafusos, porcas e outros acessrios
OBSERVAES
O grau de proteo da camada de zinco, ou zinco e alumnio, deve ser especificado e avaliado em funo das
condies de agressividade do meio. Para atmosferas industriais ou atmosferas urbanas poludas, deve ser
observado no mnimo o nvel I de desempenho; para atmosfera marinha os componentes metlicos,
obrigatoriamente protegidos por sistema de pintura, devem enquadrar-se no nvel S;
Componentes que recebam proteo adicional (pelculas de pintura etc) devem ser analisados mediante ensaios
onde os corpos-de-prova incorporem o sistema de proteo; em qualquer situao, cada corpo-de-prova deve
ser extrado a partir de uma das bordas da pea original, isto , um dos lados do corpo-de-prova no sofrer
recorte; exceto este lado (que inclusive deve ser examinado com maior rigor), devem ser desprezados pontos de
corroso e outros defeitos que se manifestem a menos de 10mm das bordas recortadas dos corpos-de-prova;
Revestimentos por imerso a quente submetidos aos ensaios de nvoa salina e cmara de dixido de enxofre
devem ter previamente determinada a espessura da camada de zinco (NBR 7399) ou a massa do revestimento
por unidade de rea (NBR 7397); para componentes pintados, a pintura deve ser previamente removida com a
utilizao de solventes adequados;
Revestimentos testados (ensaio de tipo) e enquadrados num dos nveis de desempenho do presente critrio
podem conduzir a processos simplificados do controle da qualidade das peas, efetuando-se ensaios de
aderncia, uniformidade e espessura ou massa da camada protetora (de acordo com a norma NBR 7399 ou com
a norma NBR 7397); as condies de amostragem e aceitao dos lotes so estipuladas na norma NBR 5426;
Defeitos de fabricao do revestimento protetor podem ser retocados pelo processo de asperso trmica; para
retoques no campo (ferimento do revestimento protetor, ligaes com solda etc), pode ser utilizada tinta seca rica
em zinco com teor mnimo de 90% de zinco metlico na pelcula seca;
Na fixao de telhas, rufos e outras peas complementares deve-se evitar quaisquer avarias s camadas
protetoras; na fixao de telhas com perfis ondulados ou corrugados deve-se evitar, em funo de aperto
excessivo, a ocorrncia de amassamentos localizados que conduziro a empoamentos de gua e ao maior
potencial de corroso;
A aplicao de pinturas orgnicas em qualquer componente de ao galvanizado deve ser precedida de rigorosa
limpeza / desengorduramento (utilizao de solventes orgnicos tais como acetona, tricloroetileno, etc). A menos
que haja um pr-tratamento da superfcie do revestimento (fosfatizao, cromatizao etc), deve ser aplicado um
primer de aderncia, composto, por exemplo, por tetroxicromato de zinco, polivinil butiral ou epoxi-isocianato;
Componentes em ao galvanizado devem ser instalados com caimentos adequados, j que qualquer
empoamento de gua tende a reduzir sensivelmente a durabilidade da galvanizao; com vistas a assegurar a
durabilidade desse revestimento em canais de escoamento de gua (calhas, guas-furtadas etc) recomenda-se
pelo menos a aplicao de uma pintura betuminosa nesses elementos;
Aos colocados no mercado como aclimveis ou resistentes corroso devem atender a todas as exigncias
estabelecidas para os aos revestidos pelo processo contnuo de imerso a quente; aos inoxidveis devem
apresentar composies qumicas compatveis com a classificao apresentada na norma NBR 5601;
Se houver necessidade, considerando as condies climticas do local da obra e as caractersticas construtivas

da edificao, a ocorrncia de condensao de umidade pode ser evitada mediante ventilao de ticos,
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introduo de barreiras antivapor, etc; tubos de ventilao de esgoto no podem descarregar gases nos ticos,
sob calhas ou beirais constitudos por chapas galvanizadas.
17.3.7 Critrio Durabilidade de componentes em alumnio anodizado
Caixilhos, telhas e outros componentes constitudos por alumnio anodizado (rufos, calhas, guas-furtadas etc), devem ser
fabricados em atendimento s normas NBR 7000, NBR 7556, NBR 7823, NBR 12609 e NBR 14331. A anodizao das
peas e/ou a pr-pintura aplicada sobre anodizao deve atender as seguintes condies:
dureza Vickers (camada andica): 350;
selagem / perda de massa (camada andica): 3 g/m2;
selagem / absoro de corantes (camada andica): sem mancha ou no mximo mancha com tonalidade 1;
resistncia ao dobramento (camada andica ou placas pr-pintadas): dobrada a 180 em torno de mandril com
dimetro de 2mm no devem ocorrer fissuras ou exposio do metal (observao com aumento de 10 vezes);
resistncia corroso: submetidas exposio em cmara de nvoa salina, no devem ocorrer nas peas, prpintadas ou no, pontos caractersticos de corroso nem deposies esbranquiadas (observao a olho n)
aps os perodos de ensaio indicados na Tabela 12; deve ser efetuada no eixo longitudinal dos corpos-de-prova
inciso com 0,2mm de largura, cortando totalmente a camada de anodizao e a eventual pintura, desprezandose os defeitos que se manifestem at a 2mm das bordas da inciso.
dureza Vickers: de acordo com a norma NBR 14155;
selagem / perda de massa da camada andica: de acordo com a norma NBR 9243;
selagem / absoro de corantes: de acordo com a norma NBR 12613;
resistncia ao dobramento: diretrizes da norma NBR 7398;
exposio em cmara de nvoa salina: de acordo com a norma NBR 8094.
dureza, selagem da anodizao, resistncia ao dobramento: M;
resistncia nvoa salina: conforme Tabela 12.

Tabela 12: Resistncia nvoa salina de alumnio anodizado, com ou sem pintura
Tipo de pea
Caixilhos, telhas, chapas, perfis e outras

peas de alumnio anodizado
Perodo de exposio correspondente aos nveis:

M
400 h
500 h
600 h
OBSERVAES
O grau de proteo da camada andica deve ser especificado e avaliado em funo das condies de
agressividade do meio. Para atmosferas industriais e atmosferas urbanas poludas, deve ser observado no
mnimo o nvel I de desempenho; para atmosfera marinha, o nvel S;
Componentes que recebam proteo adicional (pelculas de pintura etc) devem ser analisados mediante ensaios
onde os corpos-de-prova incorporem a proteo adicional; em qualquer situao, cada corpo-de-prova deve ser
extrado a partir de uma das bordas da pea original, isto , um dos lados do corpo-de-prova no sofrer recorte;
exceto este lado (que inclusive deve ser examinado com maior rigor), devem ser desprezados pontos de
corroso e outros defeitos que se manifestem a menos de 10mm das bordas recortadas dos corpos-de-prova;
Caixilhos, telhas e outros componentes em alumnio anodizado, na armazenagem e aps aplicao, no devem
entrar em contato com materiais alcalinos como argamassas e concretos; no devem tambm sofrer processo de
limpeza com objetos contundentes, produtos abrasivos, cido muritico (cido clordrico dissolvido) ou outras
substncias cidas;
Revestimentos testados (ensaio de tipo) e enquadrados num dos nveis de desempenho do presente critrio
podem conduzir a processos simplificados do controle da qualidade das peas, efetuando-se ensaios de dureza,
44
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selagem (perda de massa) e resistncia ao dobramento; as condies de amostragem e aceitao dos lotes so
estipuladas na norma NBR 12612;
Na fixao de telhas, rufos e outras peas complementares deve-se evitar quaisquer avarias camada de
anodizao ou pintura; na fixao de telhas com perfis ondulados ou corrugados deve-se evitar, em funo de
aperto excessivo, a ocorrncia de amassamentos localizados que conduziro a empoamentos de gua e ao
maior potencial de corroso.
17.3.8 Critrio Durabilidade de componentes em plstico

Componentes de plstico (perfis cinstituintes de janelas, sidings, lambris, rufos, calhas, etc) diretamente submetidos s
intempries devem atender as seguintes condies:
Submetidos ao do calor (2 horas em estufa ventilada com temperatura de 120 3C), a distncia entre picos
de ondas ou outras singularidades da seo transversal da pea no deve sofrer alterao superior a 2%;
Submetidos a ensaios acelerados de envelhecimento, componentes de plstico no devem apresentar reduo

superior a 25% em relao s caractersticas iniciais (material novo) de resistncia ao impacto, resistncia
trao e alongamento, aps os perodos de exposio indicados na Tabela 13. Aps a exposio, as peas no
devem apresentar bolhas, escorrimentos, delaminaes, dilaceraes e outras falhas estruturais;
Submetidos condensao e radiao ultravioleta, nas condies da Tabela 13, componentes translcidos ou
transparentes (telhas, clarabias etc) no devem apresentar reduo de transmitncia radiao solar superior a
20%.
Tabela 13 Ensaios de envelhecimento acelerado para telhas e componentes de plstico
Nvel de desempenho
Condies de exposio
Condicionamento ininterrupto em estufa ventilada na temperatura de

120 3C, durante os seguintes perodos de exposio (h)
Ciclos alternados de frio e calor: 22horas de exposio
temperatura de 120 3C e 22 horas de exposio temperatura
entre 0 e 5C, mantendo-se entre os sucessivos aquecimentos
(estufa ventilada) e resfriamentos perodo de 2 horas com os corposde-prova na temperatura de 20 a 30C (exposio em h)
Condicionamento ininterrupto em cmara de condensao e
radiao U.V, alternando-se 20 horas de atuao dos raios U.V.
(temperatura da cmara = 80 2C) e 4 horas de condensao de
gua deionizada (temperatura da cmara = 50 2C), durante os
seguintes perodos de exposio (h)
240
360
480
240
360
480
1200
1600
2000
Envelhecimento em estufa / ciclos alternados de frio e calor: de acordo com as diretrizes gerais da norma NBR
6565;
Exposio condensao / radiao U.V.: de acordo com a norma ASTM G154;
Medida da transmitncia radiao solar: de acordo com a norma ASTM E 424;
Ensaios de carga de ruptura trao e alongamento: diretrizes gerais da norma NBR 9622;
Resistncia ao impacto: diretrizes gerais da norma NBR 9564;
Alterao da seo transversal: utilizar peas inteiras (cinco corpos-de-prova) ou sees com 25cm de extenso
(na direo do comprimento da pea) e largura suficiente para caracterizar a seo transversal, conforme
exemplo na Figura 2; demarcar dois pontos de referncia e tomar a medida inicial, utilizando instrumento com
sensibilidade de 0,1 mm; introduzir e manter por 2h os corpos-de-prova em estufa ventilada com temperatura de
120 3C, apoiando-os sobre base que resulte no mnimo atrito possvel (placas de vidro etc); completado o
perodo de exposio, retirar os corpos-de-prova / apoios da estufa e mant-los no ambiente do laboratrio
(temperatura entre 20 e 30C) por dez minutos, efetuando novamente as medies entre os pontos de referncia
previamente demarcados.
45
02:136.01.001:2002
Figura 2 Alterao da seo de componentes em plstico
17.4 Requisito Limpeza e manuteno

Os elementos, componentes e instalaes das edificaes habitacionais devem facilitar os procedimentos de limpeza e
manuteno.
17.4.1 Critrio e nveis de desempenho Condies para limpeza e manuteno dos elementos e componentes
O projeto deve prever o acesso para limpeza e manuteno de todas as partes expostas de componentes ou elementos
como pisos, caixilhos, telhados, componentes das instalaes de guas pluviais e outros, sem prejuzo segurana ou a
postura ergonmica. O Manual de operao, uso e manuteno das edificaes deve ser desenvolvido de acordo com os
critrios especficos do conjunto de normas Desempenho de Habitaes de at cinco pavimentos e com as diretrizes
gerais das normas NBR 5674 e NBR 14037, especificando materiais, processos e frequncias das manutenes.
Anlise de projetos, inspeo em prottipos.
OBSERVAES
deve-se evitar que os elementos e componentes da construo apresentem partes cortantes ou pontiagudas, que
possam causar ferimentos durante as operaes normais de limpeza e manuteno;
nos edifcios multipiso devem ser evitadas janelas de folhas fixas, que exijam para limpeza e manuteno escadas,
andaimes suspensos ou outros equipamentos semelhantes;
deve-se dar preferncia a instalaes eltricas ou hidrulicas embutidas em shafts visitveis, plenuns e outros
compartimentos do gnero;
em pelo menos uma de suas laterais, reservatrios de gua devem apresentar uma faixa desimpedida com largura
igual ou maior que 80cm; para reservatrios posicionados em ticos, na posio da faixa desimpedida, a distncia livre
entre a tampa do reservatrio e a face inferior da cobertura no deve ser menor que 50cm;
tampas de caixas de gordura, inspeo ou passagem devem ser rejuntadas com material adequado, de forma a
facilitar a remoo e/ou evitar ruptura do material quando iado; essas tampas devem apresentar ganchos ou
dispositivos semelhantes para facilitar o iamento, no devendo ter massa superior a 30kg.
18
ADEQUAO AMBIENTAL
Considerando-que tcnicas de avaliao do impacto ambiental resultantes das atividades da cadeia produtiva da
construo ainda so objeto de pesquisa, e que no atual estado da arte no possvel determinar critrios, mtodos de
avaliao e nveis de desempenho relacionados a esse impacto, recomenda-se para os empreendimentos habitacionais a
considerao dos seguintes cuidados:
18.1 Projeto e implantao de empreendimentos
Os empreendimentos e sua infra-estrutura (arruamento, drenagem, rede de gua, gs, esgoto, telefonia, energia) devem
ser projetados, construdos e mantidos de forma a minimizar as alteraes no ambiente.
46
02:136.01.001:2002
A implantao do empreendimento deve considerar os riscos de desconfinamento do solo, deslizamentos de taludes,

enchentes, eroses, assoreamento de vales ou cursos dgua, lanamentos de esgoto a cu aberto, contaminao do solo
ou da gua por efluentes ou outras substncias, alm de outros riscos similares.
Independentemente das recomendaes acima citadas, devem ser obedecidas as exigncias das normas NBR 8044 e
NBR 11682, bem como da legislao vigente.
Salvo conveno escrita, de responsabilidade do incorporador e/ou dos projetistas envolvidos, dentro de suas
respectivas competncias, e no da empresa construtora, a responsabilidade pela identificao dos riscos ambientais e da
adoo das medidas recomendadas nesta norma.
18.2 Seleo e consumo de materiais
Recomenda-se que os empreendimentos sejam construdos mediante explorao e consumo racionalizado de

recursos naturais, objetivando a menor degradao ambiental, menor consumo de gua, de energia e de matrias
primas. Devem ser privilegiados os materiais que causem menor impacto ambiental, desde as fases de
explorao dos recursos naturais sua utilizao final.
Recomenda-se a utilizao de madeiras cuja origem possa ser comprovada mediante apresentao de
certificao legal ou provenientes de plano de manejo aprovado pelos rgos ambientais. Recomenda-se
recorrer ao uso de espcies alternativas de madeiras que no estejam enquadradas como madeiras em
extino; as caractersticas destas espcies podem ser encontradas na publicao IPT N 1791 Fichas de
caractersticas das madeiras brasileiras, So Paulo, 1989 e na publicao IPT N 2980 Madeiras Uso
Sustentvel na Construo Civil.
Durante a construo, deve-se implementar um sistema de gesto de resduos no canteiro da obras, de forma a
minimizar sua gerao e possibilitar a segregao de maneira adequada para facilitar o reuso, a reciclagem ou a
disposio final em locais especficos.
Cabe aos fabricantes de materiais, componentes e equipamentos apresentarem resultados de inventrios de ciclo
de vida de seus produtos, de forma a subsidiar a tomada de deciso na avaliao do impacto que estes
elementos provocam ao meio ambiente.
18.3 Consumo de gua e deposio de esgotos no uso e ocupao da habitao

As instalaes hidrossanitrias devem privilegiar a adoo de solues que minimizem o consumo de gua e possibilitem o
reuso, reduzindo a demanda da gua da rede pblica de abastecimento e minimizando o volume de esgoto conduzido para
tratamento, sem com isso reduzir a satisfao do usurio de acordo com as normas tcnicas vigentes ou aumentar a
probabilidade de ocorrncia de doenas.
As guas servidas provenientes dos sistemas hidrossanitrios devem ser encaminhadas s redes pblicas de coleta e, na
indisponibilidade desta, recomenda-se a utilizao de sistemas que evitem a contaminao do ambiente local.
As bacias sanitrias devem atender ao disposto no critrio 18.1.1 do documento Desempenho de edifcios habitacionais
de at cinco pavimentos Parte 6: Sistemas hidrossanitrios. As guas servidas devem atender ao disposto no critrio
18.2.1 do mesmo documento.
18.4 Consumo de energia no uso e ocupao da habitao
As instalaes eltricas devem privilegiar a adoo de solues que minimizem o consumo de energia, dentre elas a
utilizao de iluminao e ventilao natural e de sistemas de aquecimento baseados em energia alternativa.
Tais recomendaes devem tambm ser aplicadas aos aparelhos e equipamentos utilizados durante a execuo da obra e
no uso do imvel (guinchos, serras, gruas, aparelhos de ilumino, eletrodomsticos, elevadores, sistemas de refrigerao,
etc).
47
02:136.01.001:2002
Anexo A (normativo)
Avaliao do desempenho trmico de edificaes por meio de simulao computacional - Procedimentos
A avaliao do desempenho trmico de edificaes via simulao computacional deve ser feita seguindo o procedimento
apresentado a seguir:
Procedimento A Edificaes em fase de projeto
A.1 A avaliao deve ser feita para dias tpicos de projeto, de vero e de inverno. Utilizar os dados climticos da cidade
onde ser localizada a edificao, conforme apresentado nas tabelas 1, 2 e 3 do Anexo A.1 . Caso a cidade no esteja
apresentada no anexo, utilizar os dados climticos da cidade mais prxima, dentro da mesma zona bioclimtica, com
altitude de mesma ordem de grandeza.
A.2 Para unidades habitacionais isoladas, em fase de projeto, seguir o procedimento estabelecido nas sees A.4 a A.6.
A.3 Para conjuntos habitacionais ou edifcios multipiso em fase de projeto, selecionar unidades habitacionais
representativas conforme estabelecido nas sees A.3.1 e A.3.2.
A.3.1 Conjunto habitacional de edificaes trreas : selecionar uma unidade habitacional com o maior nmero de paredes
expostas e seguir o procedimento estabelecido nas sees A.4 a A.6.
A.3.2 Edifcio multipiso : selecionar uma unidade do ltimo andar, com cobertura exposta e seguir o procedimento
estabelecido nas sees A.4 a A.6.
A.4 Simular todos os recintos da unidade habitacional, considerando as trocas trmicas entre os seus ambientes e avaliar
os resultados dos recintos dormitrios e salas, considerando as condies apresentadas nas sees A.4.1 a A.4.8.
A.4.1 A modelagem de recintos situados alm de vedaes que separam duas unidades habitacionais adjacentes (paredes
de geminao, entrepisos) deve ser tal que estes recintos sejam considerados como na condio trmica mais prxima
possvel do ambiente que est sendo simulado.
A.4.2 Orientaes das unidades habitacionais: devem ser tais que haja pelo menos um dormitrio ou sala com duas
paredes expostas. As paredes expostas deste recinto devem ter orientao tal que:
A.4.2.1 Vero: janela do dormitrio ou sala voltada para oeste e outra parede exposta voltada para norte.
A.4.2.2 Inverno: janela do dormitrio ou sala de estar voltada para sul e outra parede exposta voltada para leste.
A.4.3 Obstruo por elementos externos: parede exposta e janelas desobstrudas (sem presena de edificaes ou
vegetao nas proximidades que modifiquem a incidncia de sol e/ou vento).
A.4.4 Adotar uma taxa de ventilao do ambiente de 1 ren/h e considerar a janela no sombreada.
A.4.5 Absortncia radiao solar das superfcies expostas:
A.4.6 Cobertura: valor especificado no projeto
A.4.7 Parede: assumir o valor da absortncia radiao solar correspondente cor definida no projeto. Caso a cor no
esteja definida, simular para trs alternativas de cor: cor clara , = 0,3; cor mdia, = 0,5 e cor escura, = 0,7 .
A.4.8 Utilizar as Propriedades Trmicas dos materiais obtidas por meio dos mtodos especificados na Tabela 4.
A.5 O edifcio que no atender aos critrios estabelecido para o vero na condio anterior, pode ser avaliado na condio
de ventilao do ambiente de 5 ren/h e janela sombreada ou com dispositivo capaz de cortar 50% da radiao total que
entraria pela janela.
Procedimento B Avaliao de edifcio existente

B.1 A avaliao deve ser feita para dias tpicos de projeto, de vero e de inverno. Utilizar os dados climticos da cidade
onde est localizada a edificao, conforme apresentado nas tabelas 1, 2 e 3 do anexo A.1 . Caso a cidade no esteja
apresentada no anexo, utilizar os dados climticos da cidade mais prxima, dentro da mesma regio climtica, com altitude
de mesma ordem de grandeza.
B.2 Para unidades habitacionais isoladas, seguir o procedimento estabelecido nas sees B.4 a B.6.
B.3 Para conjuntos habitacionais ou edifcios multipiso, selecionar unidades habitacionais representativas conforme
estabelecido nas sees B.3.1 e B.3.2.
B.3.1 Conjunto habitacional de edificaes trreas : selecionar uma unidade habitacional com o maior nmero de paredes
expostas e seguir o procedimento estabelecido nas sees A.4 a A.6.
48
02:136.01.001:2002
B.3.2 Edifcio multipiso: selecionar uma unidade do ltimo andar, com cobertura exposta e seguir o procedimento
estabelecido nas sees B.4 a B.6.
B.4 Considerar todas as variveis de projeto da unidade habitacional na condio que se encontram no momento da
avaliao, como orientao solar e cor das vedaes externas.
B.5 Simular todos os recintos da unidade habitacional, considerando as trocas trmicas entre os seus ambientes e avaliar
os resultados dos recintos dormitrios e salas. A modelagem de recintos situados alm de vedaes que separam duas
unidades habitacionais adjacentes (paredes de geminao, entrepisos) deve ser tal que estes recintos sejam considerados
como na condio trmica mais prxima possvel do ambiente que est sendo simulado.
B.6 Utilizar as propriedades trmicas dos materiais obtidas por meio dos mtodos especificados na Tabela 4 do anexo A.1.
49
02:136.01.001:2002
Anexo A1
Dados climticos de algumas cidades brasileiras
Tabela 1 Localizao de cidades brasileiras em zonas bioclimticas
Cidade
Zona
bioclimtica
Aracaju
Belm
Belo Horizonte
Latitude( )
Longitude ( )
101277
10,9 S
37,1 W
16
101135
1,45 S
48,5 W
852
91680
19,8 S
43,9 W
Boa Vista
85
100319
2,9 S
60,7 W
Braslia
1060
89469
15,8 S
48,0 W
Campo Grande
693
93408
20,4 S
54,6 W
Cuiab
165
99381
15,5 S
56,1 W
Curitiba
910
91058
25,5 S
49,2 W
Florianpolis
101242
27,7 S
48,6 W
Fortaleza
25
101028
3,8 S
38,5 W
Goinia
749
92796
16,7 S
49,3 W
Joo Pessoa
47
100767
7,1 S
34,9 W
Macap
16
101135
0,1 N
51,1 W
Macei
115
99966
9,5 S
35,8 W
Manaus
24
101040
3,1 S
60,0 W
Natal
49
100744
5,9 S
35,3 W
Porto Alegre
101277
30,0 S
51,2 W
Porto Velho
85
100319
8,8 S
63,9 S
Recife
11
101194
8,1 S
34,9 W
Rio Branco
153
99521
10,0 S
67,8 W
Rio de Janeiro
101266
22,8 S
43,3 W
Salvador
13
101170
12,9 S
38,3 W
So Lus
53
100696
2,6 S
44,2 W
So Paulo
802
92220
23,6 S
46,7 W
Teresina
72
100472
5,2 S
42,8 W
Vitria
101266
20,3 S
40,3 W
Altitude (m) Presso (Pa)
50
02:136.01.001:2002
Tabela 2 Dados de dias tpicos de vero de algumas cidades brasileiras
Cidade
Temperatura
Temperatura de
Amplitude diria de
Radiao
mxima diria
bulbo mido *
o
2
temperatura ( C)
Solar (Wh/m )
o
o
( C)
( C)
Nebulosidade
(dcimos)
Aracaju
30,9
5,4
24,9
6277
Belm
33,4
10,5
26,1
4368
32
10,3
21,7
4641
Boa Vista
35,3
9,8
25,8
Braslia
31,2
12,5
20,9
4625
Campo Grande
33,6
10
23,6
5481
Cuiab
37,8
12,4
24,8
4972
Curitiba
31,4
10,2
21,3
Florianpolis
32,7
6,6
24,4
32
6,5
25,1
5611
Goinia
34,6
13,4
21
4455
Joo Pessoa
30,9
6,1
24,6
5542
Macap
33,5
25,8
Macei
32,2
8,2
24,6
5138
Manaus
34,9
9,1
26,4
5177
Natal
32,1
24,8
6274
Porto Alegre
35,9
9,6
23,9
5476
Porto Velho
34,8
12,5
26
6666
Recife
31,4
7,4
24,7
5105
Rio Branco
35,6
12,7
25,4
6496
Rio de Janeiro
35,1
6,4
25,6
5722
Salvador
31,6
6,1
25
5643
So Lus
32,5
7,4
25,4
5124
So Paulo
31,9
9,2
21,3
5180
Teresina
37,9
13,2
25,1
5448
Vitria
34,6
7,4
25,9
4068
Belo Horizonte
Fortaleza
51
02:136.01.001:2002
Tabela 3 Dados de dias tpicos de inverno de algumas cidades brasileiras
Cidade
Amplitude
Temperatura
Temperatura
diria de
de bulbo
mxima
temperatura
o
o
mido * ( C)
diria ( C)
o
( C)
Radiao
Solar
2
(Wh/m )
Nebulosidade
(dcimos)
Aracaju
18,7
5,1
21,5
5348
Belm
20,4
10,0
25,5
4161
Belo Horizonte
8,7
12,6
16,0
3716
Boa Vista
20,7
8,4
24,9
Braslia
10,0
12,2
14,8
4246
Campo Grande
13,7
11,5
17,3
4250
Cuiab
11,4
14,3
20,1
4163
Curitiba
0,7
11,6
11,0
Florianpolis
6,0
7,4
13,4
Fortaleza
21,5
7,0
24,0
5301
Goinia
9,6
14,9
16,2
1292
Joo Pessoa
19,2
6,5
22,4
4836
Macap
21,8
6,5
24,9
Macei
17,8
7,5
21,7
4513
Manaus
21,4
7,9
25,0
4523
Natal
19,1
7,8
22,5
5925
Porto Alegre
4,3
8,6
12,1
2410
Porto Velho
14,1
14,1
23,6
6670
Recife
18,8
6,7
22,1
4562
Rio Branco
11,9
14,9
22,1
6445
Rio de Janeiro
15,8
6,3
19,1
4030
Salvador
20,0
5,0
21,7
4547
So Lus
21,5
6,9
24,9
4490
So Paulo
6,2
10,0
13,4
4418
Teresina
18,0
12,6
22,9
5209
Vitria
16,7
6,9
20,4
2973
52
02:136.01.001:2002
Tabela 4 Mtodos de medio de propriedades trmicas de materiais e elementos construtivos

Propriedade
Determinao
Condutividade trmica
Medio conforme NBR Proj 02:135.07.004 (ASTM C 177),

NBR Proj. 02:135.07.004 (ASTM C 518)
Calor especfico
Medio ASTM C 351
Densidade de massa aparente
Medio conforme mtodo de ensaio

normalizado, especfico para o material
Emissividade
Medio JIS A 1423
Absortncia radiao solar
Medio ANSI/ASHRAE 74/88
Transmitncia radiao solar
Refletncia radiao solar
preferencialmente
Resistncia trmica de elementos e espaos de ar Medio de acordo com mtodo ASTM C 1363 ou clculo
conforme Projeto de Norma NBR 02:135.07-002, tomandose por base valores de condutividade trmica medidos
53
02:136.01.001:2002
Anexo B (normativo)
Avaliao do desempenho trmico de edificaes por meio de medio - Procedimento
A avaliao do desempenho trmico de edificaes, via medies in loco deve ser feita em edificaes em escala real
(1:1), seguindo o procedimento apresentado abaixo:
1.
Medir a temperatura de bulbo seco do ar no centro dos recintos dormitrios e salas, a 1,20 m do piso. Para as
medies de temperatura, seguir as especificaes de equipamentos e montagem dos sensores, apresentadas na
norma ISO 7726.
2.
Para avaliar edificaes existentes, considerar as situaes apresentadas em 2.1 e 2.2 e seguir para a seo 4.
2.1 No caso de uma nica unidade habitacional: medir nos recintos indicados na seo 1, tal como se apresentam.
2.2 Conjunto habitacional de unidades trreas e edifcios multipiso: escolher uma ou mais unidades, que possibilitem a
avaliao nas condies estabelecidas em 2.2.1 e 2.2.2.
2.2.1 Vero: janela do dormitrio ou sala voltada para oeste e outra parede exposta voltada para norte, nas regies
climticas A, B, C e D.
2.2.2 Inverno: janela do dormitrio ou sala de estar voltada para sul e outra parede exposta voltada para leste A e B.
Notas:
1. No caso de edifcio multipiso, selecionar unidades do ltimo andar.
2. Caso a orientaes das janelas dos recintos no correspondam exatamente s especificaes acima, priorizar as unidades que tenham
o maior nmero de paredes expostas e cujas orientaes das janelas sejam mais prximas da orientao especificada .
3.
Para avaliao em prottipos, recomenda-se que os mesmos sejam construdos considerando-se as condies
estabelecidas em 3.1, 3.2 e 3.3.
3.1 Nas regies bioclimticas C e D: prottipo com janela do dormitrio ou sala voltada para oeste e outra parede exposta
voltada para norte.
3.2 Nas regies bioclimticas A e B, construir dois prottipos, especificados em 3.2.1, 3.2.2 e 3.2.3.
3.2.1 Prottipo 1: janela do dormitrio ou sala de estar voltada para sul e outra parede exposta voltada para leste.
3.2.2 Prottipo 2: janela do dormitrio ou sala voltada para oeste e outra parede exposta voltada para norte.
3.3 Obstruo por elementos externos: as paredes e as janelas dos prottipos devem ser desobstrudas (sem presena de
edificaes ou vegetao nas proximidades que modifiquem a incidncia de sol e/ou vento).
4.
Perodo de medio: O dia tomado para anlise deve corresponder a um dia tpico de projeto, de vero ou de inverno,
precedido por pelo menos um dia com caractersticas semelhantes. Recomenda-se, como regra geral, trabalhar com
uma sequncia de trs dias e analisar os dados do terceiro dia. Para efeito da avaliao por medio, o dia tpico
caracterizado unicamente pelos valores da temperatura do ar exterior medidos no local.
Os valores da temperatura do ar exterior dos dias tpicos de vero e inverno de diversas localidades esto
apresentados na tabelas 2 e 3 do ANEXO A . Caso a cidade no esteja apresentada neste anexo, utilizar os dados
climticos da cidade mais prxima, dentro da mesma regio climtica, com altitude de mesma ordem de grandeza.

Desempenho de Edificios Parte1

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JULHO

ABNT/CB 02 - Comit Brasileiro de Construo Civil

Palavra(s)-chave: Desempenho, edifcios habitacionais,

NDICE / RELAO DOS CRITRIOS DE DESEMPENHO

5. Exigncias dos usurios

6. Requisitos, critrios, mtodos de avaliao e nveis de desempenho

7.2.1. Critrio Estados limites de utilizao

8. SEGURANA CONTRA INCNDIO

8.1.2. Critrio Proteo contra risco de ignio nas instalaes eltricas

8.1.3. Critrio Proteo contra risco de vazamentos nas instalaes de gs

8.1.4. Critrio Retardamento de chamas nas instalaes eltricas

8.1.5. Critrio Fios e cabos antichama

8.1.6. Critrio Fiao no embutida em eletroduto

8.2.1. Critrio Propagao superficial de chamas

8.2.2. Critrio Equipamentos de extino e sinalizao

8.3.1. Critrio Resistncia ao fogo das vedaes ou elementos construtivos de compartimentao

8.3.2. Critrio Portas corta-fogo na entrada de unidades habitacionais

8.3.3. Critrio Selos corta-fogo em shafts

8.3.4. Critrio Portas corta-fogo em acessos a elevadores

8.3.5. Critrio Estanqueidade ao fogo entre edificaes geminadas

8.4.1. Critrio Distncias entre fachadas de edifcios adjacentes

8.5.1. Critrio Limitao de fumaa nos materiais internos da habitao

8.5.2. Critrio Aberturas para fuga em caso de incndio

8.5.3. Critrio Nmero e posio de portas externas

8.5.4. Critrio Necessidade de folhas de porta

8.5.5. Critrio Frestas na juno da vedao vertical com piso ou teto

8.5.6. Critrio Rotas de fuga

8.5.7. Critrio Sinalizao e iluminao de emergncia

8.6.1. Critrio Acessibilidade de carros de combate ao fogo

9. SEGURANA NO USO E OPERAO

9.2.1. Critrio Segurana na utilizao das instalaes

10.2.1. Critrio Estanqueidade gua utilizada na operao e manuteno do imvel

11. DESEMPENHO TRMICO

11.1.1. Critrio - Conforto trmico no vero

11.2.1. Critrio Conforto trmico no inverno

12. DESEMPENHO ACSTICO

12.1.2. Critrio - Isolao ao som areo da envoltria da habitao

12.2.1. Critrio - Isolao ao som areo de entrepisos e paredes internas

12.3.1. Critrio - Rudos transmitidos por impactos ou vibraes

13. DESEMPENHO LUMNICO

13.2.1. Critrio - Nveis mnimos de iluminamento artificial

14. SADE, HIGIENE E QUALIDADE DO AR

14.2.1. Critrio - Mxima contaminao por dixido de carbono admitida

14.2.2. Critrio - Mxima contaminao por aerodispersides admitida

14.3.1. Critrio - Liberao de gases e microorganismos pelas instalaes

14.3.2. Critrio - Preveno contra contaminao da gua potvel

15. FUNCIONALIDADE E ACESSIBILIDADE

15.2.1. Critrio Adequao das instalaes hidrossanitrias

15.4.1. Critrio Peas suspensas fixadas em paredes ou tetos

15.5.1. Critrio Ampliao de unidades habitacionais evolutivas

16. CONFORTO TTIL E ANTROPODINMICO

16.2.1. Critrio Fora necessria para o acionamento de dispositivos de manobra

17. DURABILIDADE E MANUTENIBILIDADE

17.2.1. Critrio Aes da cobertura sobre o corpo principal da construo

17.3.2. Critrio Durabilidade da madeira frente ao de fungos

17.3.3. Critrio Durabilidade da madeira frente ao de insetos xilfagos

17.3.4. Critrio Durabilidade de componentes em ao

17.3.5. Critrio Proteo contra a corroso bimetlica

17.3.6. Critrio Durabilidade de componentes em ao zincado e/ou pr-pintado

17.3.7. Critrio Durabilidade de componentes em alumnio anodizado

17.3.8. Critrio Durabilidade de componentes em plstico

17.4.1. Critrio Condies para limpeza e manuteno dos elementos e componentes

18. ADEQUAO AMBIENTAL

Instalaes eltricas prediais de baixa tenso