FATORES AMBIENTAIS DA EMPRESA

A EMPREDIV demonstra um cuidado com os seus colaboradores e da ciência de

que a empresa é composta de pessoas – seu maior e precioso ativo intangível. Essa cultura
organizacional tem contribuído para seu desenvolvimento e crescimento, como o que se observa
na fase atual da empresa. Ela valoriza seus talentos evitando desta forma a migração de seus
grandes profissionais para outras empresas após investimento.

Essa visão estratégica da empresa de cuidar dos seus colaboradores a levou a

incluir no plano de investimentos da duplicação da unidade fabril de Coronha a construção de
uma guest house, para seus executivos e parceiros estrangeiros.

A decisão da empresa de conceber o projeto GH, além de pretender a excelência no

cuidado com os colaboradores, dado o exigente nível de detalhamento dos itens de conforto da
guest house, ainda revela uma outro viés da cultura organizacional da empresa, qual seja, a
valorização da estratégia do estabelecimento de parcerias, haja visto o sucesso das parcerias
estabelecidas com os coreanos e chineses em vários ramos de negócios.

O investimento da empresa em uma região afastada dos grandes centros mostra um

arrojo empresarial que acredita na tendência das pesquisas de mercado que apontam para o
potencial do crescimento da região. A empresa, aliando suas pretensões de crescimento e ganho
econômico, quer contribuir com o desenvolvimento da região, exercendo a sua parcela de
responsabilidade sócio-ambiental, criando empregos e elevando a qualidade de vida dos
moradores da região.

Na região de Coronha já existe uma fábrica da EMPREDIV, que está sendo

duplicada, para atender as novas demandas. É intenção da empresa ainda construir mais outras
duas unidades no local, aproveitando a política de incentivos fiscais do Estado.

A empresa pretende maximizar então essa oportunidade que o Estado está dando de
incentivos fiscais para promoção da empresa e da região investindo no crescimento dos seus
negócios em Coronha.

A estratégia de diversificação dos negócios da empresa, além das fábricas, está

voltada para o investimento em um futuro condomínio de residências, já tendo adquirido uma
gleba com área de 12.000 m2, alavancada ainda pela janela de oportunidade do potencial
crescimento da região.

A guest house será construída na borda desse imóvel. Os equipamentos e as

instalações que estão dando suporte para duplicação da fábrica de Coronha, obra essa já em
andamento, serão as que utilizadas no presente projeto GH, porque se trata de uma obra incluída
no plano de investimentos desta.

A EMPREDIV demonstra maturidade em sua orientação por projetos, por sua

seguintes atitudes:

1) exigência de não vinculação das compras do projeto à equipe de compras da

empresa, pois essa naturalmente prioriza as operações. As aquisições do Projeto GH ficarão a
cargo da própria equipe do projeto, que receberá orientações da equipe de compras da empresa;
 2) a EMPREDIV exige que o projeto GH seja estruturado de acordo com as
melhores práticas do PMBOK. O detalhamento inicial do projeto foi elaborado por um
assistente da presidência, em razão da urgência, de sua inclusão no plano de investimentos.

3) exigência de que a equipe do projeto, a ser formada para o Projeto GH, deve ser
a mais enxuta possível, e tanto quanto possível, deve utilizar, matricialmente os recursos
humanos da empresa, quando indispensável.

4) a existência de cadastro de fornecedores, para algumas categorias de bens de

serviços, que deve ser consultado e utilizado pela equipe do projeto, demonstra uma prática
anterior de gestão de fornecedores.

5) A exigência de aprovação do diretor financeiro apenas de contratações do

projeto acima de R$ 150.000,00. Isso garante ao Gerente de Projetos uma autonomia e agilidade
no atendimento do prazo das atividades do projeto. Demonstra que é uma empresa que confia na
maturidade de seus colaboradores e uma visão estratégia de delegação, sem concentração de
poder.

6) a exigência da elaboração da estrutura de custos detalhada do empreendimento,

haja vista que foi elaborada apenas uma estimativa de custo da obra de R$ 2.500.000,00, cujo
valor deverá ser confirmado somente após o detalhamento dos custos do empreendimento.