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Revisa Scopel - Reverva Santa Anna

Revisa Scopel - Reverva Santa Anna

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Revista da Scopel com conteúdo editorial desenvolvido pela GaPconteúdo
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07/25/2014

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edição número 07 - Dezembro 2010

Reserva Santa Anna
www.reservasantaanna.com.br

keith oropeza
O estilo de moradia da Flórida chega ao Brasil

exclusividade
Um residencial rodeado de 290 mil m2 de área verde

sustentabilidade
Nosso compromisso em desenvolver conceitos cada vez mais sustentáveis

CARO LEITOR, ORGULHO E SATISFAÇÃO. ESSES SENTIMENTOS DESCREVEM NOSSO ORGULHO EM APRESENTAR O RESERVA SANTA ANNA, O MAIS NOVO RESIDENCIAL DA LINHA RESERVA, QUE CHEGA EMBALADO PELO SUCESSO ABSOLUTO DOS EMPREENDIMENTOS ANTERIORES, EM GRANJA VIANA, ITATIBA, LOUVEIRA E RIBEIRÃO PRETO. LOCALIZADO ENTRE O MELHOR DA REGIÃO DE ALPHAVILLE, ESTE RESIDENCIAL TRAZ CONSIGO ELEMENTOS ÚNICOS QUE PROPORCIONARÃO MUITO MAIS QUALIDADE DE VIDA. TRATA-SE DE UM EMPREENDIMENTO SEM IGUAL, MAIS DE 290 MIL METROS2 DE ÁREA VERDE PRESERVADA E UM PARQUE EXCLUSIVO COM UM BELO LAGO À SUA DISPOSIÇÃO. TANTO O CONCEITO INOVADOR QUANTO A EXCLUSIVIDADE DESTE PROJETO FORAM TRAZIDOS DIRETAMENTE DA FLÓRIDA PELO FOSTER CONANT & ASSOCIATES, UM DOS MAIS RENOMADOS ESCRITÓRIOS DE ARQUITETURA DO MUNDO, PELAS MÃOS DO SEU PRINCIPAL EXECUTIVO, KEITH OROPEZA. O PROJETO CONTA AINDA COM A ASSINATURA DA AIC ARQUITETURA, A COMERCIALIZAÇÃO DA IMOBILIÁRIA LOPES E PARTICIPAÇÃO DA MASB DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO QUE COM ATUAÇÃO EM MAIS DE 5 ESTADOS VEM COMPOR ESSE GRUPO DE EXCEPCIONAIS EMPRESAS DO MERCADO PARA A REALIZAÇÃO DESTE GRANDIOSO RESIDENCIAL.

Seja bem-vindo!

ENFIM, POR TUDO QUE O OFERECE, O RESERVA SANTA ANNA NOS DEIXA IMENSAMENTE FELIZES PELO QUE IRÁ PROPORCIONAR A VOCÊ: QUALIDADE DE VIDA EM MEIO À NATUREZA;LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA; MUITO ESPAÇO; CONFORTO; LAZER E SEGURANÇA, COM A CONVENIÊNCIA E A PRATICIDADE DE SÃO PAULO E ALPHAVILLE. POR TODOS ESSES BENEFÍCIOS, TENHO CERTEZA DE QUE ESTAMOS OFERECENDO O QUE HÁ DE MELHOR PARA QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA SEJAM MUITO FELIZES MORANDO AQUI. SEJA BEM-VINDO AO RESERVA SANTA ANNA.

EDUARDO SCOPEL

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CONTEÚDO

LINHA RESERVA ENTREVISTA SEGURANÇA PROJETO LAZER E BEM-ESTAR SUSTENTABILIDADE REGIÃO CASA OU APARTAMENTO? REALIZAÇÃO

06 14 22 26 30 38 42 50 54

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Um parque exclusivo e rodeado de 290 mil m2 de área verde para sua família

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O homem que contribuiu nos projetos da Disney, MGM e Universal Studios, Sea World e Bush Gardens, além do conceito de moradia da Flórida, assina o projeto Santa Anna.

06 42 50

Linha Reserva. Inspirados nos melhores residenciais da Flórida.

Sustentabilidade. O nosso compromisso com o Meio Ambiente.

38 30
Um clube com muita diversão para as crianças, adolescentes e para os adultos,além de repleta qualidade
Imagem Ilustrativa

A tranquilidade de Santana de Parnaíba e toda a infraestrutura de Alphaville.

Casa ou Apartamento? Descubra qual a melhor relação custo x benefício.

de vida e contato com a natureza.

LINHA RESERVA
Residencial Lake Sound Flórida, Projeto Foster Conant, que inspirou a linha Reserva da Scopel.

UM NOVO CONCEITO EM MORAR BEM
O ESTILO INOVADOR DOS EMPREENDIMENTOS DA LINHA RESERVA CHEGA A SANTANA DE PARNAÍBA.

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LINHA RESERVA

LINHA RESERVA: UM CONCEITO INOVADOR

EM RESIDENCIAIS DE SUCESSO.

Foto da portaria Louveira - SP

ria ística da porta Perspectiva art - SP Ribeirão Preto

da portaria Perspectiva artística Itatiba - SP

F

foi pensando em qualidade de vida aliada a itens como conforto, segurança e contato com a natureza que nasceu a Linha Reserva. Da

qualidade de vida que proporcionará às famílias que ali viverem. Assim como os outros residenciais da linha, o Santa Anna foi conceituado pelo renomado escritório Foster Conant & Associates. Além disso, sua localização privilegiada apresenta alto potencial de valorização. Segundo Alcides Leite, professor de economia da Trevisan Escola de Negócio, as construtoras estão investindo na região por se tratar de uma área de fácil acesso viário e contar com completa infraestrutura. “Santana de Parnaíba e Alphaville têm muitos pontos positivos, entre eles a concentração de empresas e o per l dos moradores, que possuem alto poder aquisitivo. A facilidade de acesso às principais rodovias do Estado também são pontos importantes dessa localidade”, diz.
Foto da portaria Granja Viana - SP

ideia à prática, totalmente inovadoras, o conceito dos empreendimentos foi elaborado pela Scopel e conta com características especiais. O sucesso da Linha é absoluto em todas as cidades a que chega, como o Reserva Santa Rosa, em Itatiba, o Reserva Santa Maria, na Granja Viana, o Reserva Santa Isabel I e II, em Louveira, e o Reserva Santa Luisa, em Ribeirão Preto. O mais novo residencial da linha é o Reserva Santa Anna, cravado entre a modernidade de Alphaville e a riqueza cultural de Santana de Parnaíba. O Reserva Santa Anna chega à região como um marco, especialmente pelo altíssimo padrão e pela

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LINHA RESERVA LINHA RESERVA

O ESTILO PALM BEACH DE VIVER

Já imaginou morar com sua família em uma casa encantadora, longe das grandes metrópoles, em um lugar reservado e deslumbrante, com espaço, conforto, segurança, em meio a uma extensa área verde, sem deixar o charme e a so sticação de lado? Essa descrição faz parte do estilo arquitetônico único e do requinte de Palm Beach e da região do sul da Flórida, nos Estados Unidos. Mas para viver assim não é preciso se mudar para lá. Isso porque a Scopel trouxe para o Brasil todas essas características e as disponibiliza nos residenciais da Linha Reserva. Os projetos de urbanização dos empreendimentos da linha são de alta qualidade e obedecem às técnicas de urbanização modernas e planejadas aliadas ao maior aproveitamento possível da fauna e ora existentes ao redor dos espaços, registrando preocupação com a preservação do meio ambiente e com a qualidade de vida das famílias que moram nesses empreendimentos. Além disso, a infraestrutura de cada projeto é completa, recheada por opções de lazer e muita segurança. O resultado é o resgate do verdadeiro conceito de comunidade proporcionado pela linha Reserva. Para realizar um residencial assim são necessários projetos arquitetônicos exclusivos e arrojados, que devem levar a assinatura de um grande nome da arquitetura internacional. Pensando nisso, o conceito da linha Reserva foi elaborado pelo premiado escritório de arquitetura Foster & Conant e seu principal executivo, Keith Oropeza, que veio pessoalmente ao Brasil para desenvolver o projeto, passando, inclusive, por Santana de Parnaíba. No currículo do escritório estão o Residencial Celebration e o Private State, dos complexos Disney, MGM, Universal Studios e Bush Gardens. Morar em um empreendimento como esse é garantia de viver bem, em um ambiente em que é possível fazer novas amizades, estar próximo à natureza, dormir sem preocupações relacionadas à segurança e ter certeza de que foi feita a melhor escolha para o presente e o futuro de qualquer família.
Sea World - Flórida - Projeto Foster Conant

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ENTREVISTA

ENTREVISTA COM KEITH OROPEZA
O PRINCIPAL EXECUTIVO DO RENOMADO ESCRITÓRIO FOSTER CONANT FALA SOBRE O CONCEITO INOVADOR DOS RESIDENCIAIS DA LINHA RESERVA.

Keith Oropeza, principal executivo do escritório Foster Conant, que esteve pessoalmente na área do Santa Anna para conceituação do projeto urbanístico.
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Keith Oropeza
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ENTREVISTA

K

eith Oropeza é o principal executivo do escritório de arquitetura Foster Conant & Associates e possui um

talento indiscutível. De suas mãos saíram projetos grandiosos como os da Disney, MGM Studios, Universal Studios, Sea World e Bush Gardens. Hoje, seu currículo também conta com os residenciais da Linha Reserva. O objetivo da Linha é oferecer aos seus moradores bem-estar e qualidade de vida, com muito espaço, conforto e segurança em meio a uma grande área verde, sem deixar o charme e a so sticação de lado. E tudo isso

Sheraton - Flórida - Projeto Foster Conant

“Várias personalidades internacionais residem aqui, incluindo Tiger Woods, Shaquille O’Neil, entre outros.”

DA IDEIA ATÉ A REALIZAÇÃO. UM PROJETO PIONEIRO
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NO BRASIL E PENSADO EM TODOS OS DETALHES.
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ENTREVISTA

Imagem ilustrativa

reunido em um só lugar, bem próximo à comodidade dos grandes centros urbanos. O mais novo e audacioso empreendimento da linha é o Reserva Santa Anna, que abrange a infraestrutura de Alphaville e o ar bucólico e cultural de Santana de Parnaíba. O estilo arquitetônico do projeto é único e apresenta o mesmo requinte daquele vivido em Palm Beach, região sul da Flórida, nos Estados Unidos. Inspiração, natureza e estilo de vida

“Buscamos oferecer às pessoas uma experiência incomparável com qualquer outra que possam ter tido.”
Keith Oropeza, Principal Executivo do escritório de Foster Conant.

“Nossa inspiração vem de várias fontes. Analisamos o local em si para ter ideias e direcionamento de como desenhar o projeto. No caso do Reserva Santa Anna, buscamos sempre usar materiais da melhor qualidade para criar a melhor experiência possível, seja para um convidado ou para o proprietário”, explica o executivo. Ele diz que o estilo de vida que o residencial proporciona é de uma elegância informal e destaca especialmente o

PROJETO ÚNICO SEM SIMILAR NO BRASIL.
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ENTREVISTA
Universal Studios - Flórida - Projeto Foster Conant

“Crianças precisam de áreas externas para poder brincar com segurança; para que não quem no computador o dia inteiro, jogando esses videogames. Queremos que brinquem ao ar livre.”
Keith Oropeza, Principal Executivo do escritório de Foster Conant.

espaço dedicado ao lazer. “Em grandes estados, como Flórida ou São Paulo, é muito importante ter um espaço livre para o lazer. O ambiente urbano pode ser muito estressante. Com um clube completo, onde há piscinas, quadras de tênis e áreas para encontros de família e amigos, o ambiente é propício para relaxar. Também acreditamos que é fundamental que os moradores pratiquem atividades físicas, assim como intelectuais. E os residenciais oferecem vários espaços para que estas atividades possam ser realizadas.” “Além disso, para nós, a preocupação com o meio ambiente é um aspecto importante de qualquer projeto e, por isso, o residencial Santa Anna possui áreas verdes

“Procuro trabalhar nos projetos com portarias que são acolhedoras e não se assemelham a muros, dando as boas-vindas ao condomínio. Recebendo você de braços abertos em casa. Isso é algo muito importante para qualquer um. Queremos sentir que chegamos a algum lugar e que não estamos sendo barrados do lado de fora.”
Keith Oropeza, Principal Executivo do escritório de Foster Conant.

e um lago espetacular. É nossa intenção preservar árvores e tudo que for possível de fauna e ora, dando ao projeto uma sensação de tempo e espaço. É sempre bom pensar nas gerações futuras na hora de desenhar cada projeto”, a rma Oropeza. Todos esses detalhes fazem com que a infraestrutura do Reserva Santa Anna seja completa, recheada de opções de lazer e muita segurança. Dessa forma, os moradores conseguem manter a qualidade de vida elevada, o bem-estar de toda a família e socializar com seus vizinhos. O resultado é o resgate do verdadeiro conceito de comunidade proporcionado pela Linha Reserva. “O que queremos é que

INFRAESTRUTURA COMPLETA, COM OPÇÕES DE LAZER E
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MUITA SEGURANÇA.

as

pessoas

possam

experimentar

sensações

incomparáveis a qualquer outra que já tenham vivido”, conclui o executivo Keith Oropeza.

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SEGURANÇA

TRANQUILIDADE:

PALAVRA-CHAVE PARA VIVER BEM
OS MORADORES DO RESERVA SANTA ANNA PODEM DESFRUTAR DE TODA A SEGURANÇA, COMPETÊNCIA E EXPERTISE DA HAGANÁ.

Imagem Ilustrativa

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SEGURANÇA

Projeto de Segurança

Segurança para deixar a casa aberta, a chave do carro no contato e os lhos brincando livremente na área de lazer. Tudo isso faz parte da realidade do residencial Santa Anna. Sabe por quê? A resposta é o moderno sistema de segurança desenvolvido pela empresa Haganá, responsável por levar con ança e tranquilidade aos moradores desse empreendimento. Segundo a empresa, que é líder no mercado de segurança patrimonial, todo o controle de acesso ao residencial — tanto de moradores quanto dos visitantes — será realizado a partir de cadastro digital. “Além disso, haverá acesso diferenciado

para pedestres, veículos e caminhões, tudo para que os moradores tenham ainda mais segurança no Santa Anna”, diz Chen, da Haganá, um dos idealizadores do projeto. Com o intuito de oferecer mais tranquilidade aos moradores, a guarita do condomínio será totalmente blindada e a entrada de pedestres contará com catracas. “Nesses acessos, teremos uma sala de segurança, a partir da qual poderemos ter total controle de quem entra e quem sai do residencial”, a rma Chen. É a experiência e a tecnologia a favor da segurança e da estabilidade dos moradores do Santa Anna.

Um projeto imponente que combina com seu jeito de viver bem.
Perspectiva artística da portaria

No Reserva Santa Anna você acorda com charme e dorme com segurança.

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PROJETO

UM RESIDENCIAL RODEADO DE 290 MIL m2 DE ÁREA VERDE
VOCÊ NÃO PRECISA MAIS ESPERAR OS FINAIS DE SEMANA PARA IR AO PARQUE, VOCÊ TERÁ UM AO SEU LADO DENTRO DO RESERVA SANTA ANNA.

Imagem Ilustrativa

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PROJETO

Imagem Ilustrativa

O Reserva Santa Anna está localizado entre Santana de Parnaíba e Alphaville. Possibilita fácil acesso para a rodovia Castelo Branco e permite que seus moradores aproveitem toda infraestrutura de Alphaville. O projeto, realizado em parceria com a AIC Arquitetura & Urbanismo, é audacioso. Ao todo, o espaço é de mais de um milhão de metros quadrados. Possui 290 mil m² de área verde, sendo 96 mil m2 o parque. Seus moradores poderão desfrutar de infraestrutura completa. Para o lazer, um parque de 96 mil metros quadrados – comum a todas as fases do empreendimento - com circuito de caminhada, estações de ginástica e um belíssimo lago central. Nessa primeira fase o projeto possui um clube exclusivo. Os espaços preveem academia, quadra poliesportiva, espaço de leitura, piscinas adulto e infantil, playground, quadras de tênis, espaço gourmet e sede social com salão de festas. Para manter a tranquilidade e a segurança de moradores e visitantes, o Reserva Santa Anna conta com a expertise da Haganá, líder no mercado de segurança patrimonial. Todo o controle de acesso ao residencial será feito por meio de um cadastro digital, haverá acesso diferenciado para pedestres, veículos e caminhões, e a guarita do condomínio será blindada. Para a AIC Arquitetura & Urbanismo, responsável pela execução do projeto, “o Reserva Santa Anna, pela sua própria localização, é uma área com grande potencial paisagístico, seja pela vegetação, seja pelo parque ao entorno de um belo lago. O projeto procurou ressaltar as qualidades ambientais existentes, numa unidade de conceito que permitisse o desmembramento do residencial por fases, conforme a demanda de mercado possibilitando valorização e desenvolvimento. O conceito estende-se na concepção dos itens de lazer e de segurança, oferecendo portaria com controle de acesso
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imponente, mas, ao mesmo tempo, em perfeita harmonia com a natureza, evitando construções, muros de divisas ou demais barreiras visuais”. De acordo com Adriana Freitas, arquiteta da Scopel, o local foi escolhido pela infraestrutura oferecida e também por toda a beleza natural existente na região. “O projeto urbanístico foi desenvolvido a partir do lago natural do local, onde criamos um parque e teremos trilha de caminhada com estações de ginástica circundando o lago, que é completamente integrado à mata”, diz. Não bastassem todas essas vantagens, o residencial é privilegiado também por sua localização. O Reserva Santa Anna fica entre a modernidade de Alphaville e a riqueza cultural de Santana de Parnaíba, cidade muitas vezes comparada a Ouro Preto (MG) por seu ar bucólico e encantador. A região é hoje uma excelente opção para quem quer fugir da agitação de São Paulo sem se distanciar da estrutura da capital. Ali, as pessoas podem usufruir de muita tranquilidade e cultura e ainda ter todos os serviços de que precisa para viver bem, como restaurantes, hospitais, escolas e supermercados. Morar no Reserva Santa Anna é ter ao seu dispor toda a comodidade da cidade grande com ares de cidade do interior. AIC Arquitetura & Urbanismo Com mais de 40 anos de experiência, a AIC Arquitetura & Urbanismo se estabeleceu em São Paulo como um escritório de arquitetura especializada em teatros, shopping centers e edifícios comerciais de alto padrão. Com equipe especializada e focada nos desejos do cliente, a AIC hoje é referência em arquitetura de resultados. A empresa tem vasto currículo de obras executadas tanto no Brasil quanto no exterior; entre os principais projetos desenvolvidos pela AIC estão Teatro Alfa SP, Estúdio Transamérica São Paulo e Shopping Santa Cruz.

RESIDENCIAIS 360 m

TERRENOS

A PARTIR DE

2
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PROJETO

“O projeto urbanístico foi desenvolvido a partir do belo lago, onde criamos um parque com pista de caminhada e estações de ginástica.”
Adriana de Natale, Arquiteta da Scopel.

Perspectiva aérea do lago.

SEDE SOCIAL COM SALÃO DE FESTAS • PISCINA ADULTO E INFANTIL FITNESS • QUIOSQUES COM CHURRASQUEIRAS • ESPAÇO ZEN E

PLAYGROUND • PERGOLADO • QUADRA POLIESPORTIVA • QUADRAS DE TÊNIS REDÁRIO • PISTA DE CAMINHADA COM ESTAÇÃO DE GINÁSTICA

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LAZER

UM CENTRO DE LAZER E BEMESTAR PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA
TUDO QUE VOCÊ PRECISA PARA CURTIR O TEMPO LIVRE ESTÁ REUNIDO NO RESERVA SANTA ANNA.

Imagem Ilustrativa

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LAZER
Perspectiva artística da piscina

UM CLUBE COMPLETO PARA SUA FAMÍLIA.

Lazer, diversão, momentos de bem-estar e relaxamento ao lado da família e dos amigos. Essa é a receita para qualquer dia perfeito. O melhor é poder desfrutar de tudo isso sem ter que sair de casa, o que é possível no Reserva Santa Anna. Para quem quiser ganhar qualidade de vida e se exercitar, o residencial possui academia, quadra poliesportiva e quadras de tênis. Quem quiser apenas relaxar terá espaço de leitura, piscinas adulto e infantil, além de playground à disposição. E para reunir os amigos, nada melhor que um espaço gourmet, estar externo e salão de festas. Você poderá viver muitos momentos de puro lazer. O residencial, localizado em meio à infraestrutura de Alphaville e à veia cultural e histórica de Santana de Parnaíba, é um verdadeiro centro de entretenimento. O espaço tem academia, quadra poliesportiva, espaço de leitura, piscinas adulto e infantil, playground, quadras de tênis, espaço gourmet, estar externo e salão de festas. Além disso, o Santa Anna oferece aos seus moradores um parque com 96 mil metros quadrados e um belo lago natural.
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LAZER

PISTA DE COOPER COM APARELHOS OUTDOOR.

Saúde e vitalidade A prática de atividades físicas é tão importante quanto os momentos de lazer e descanso. “O exercício faz bem para o corpo e para a mente. Também é uma ótima oportunidade para fazer amizades e sentir-se bem consigo mesmo”, a rma o personal trainer William Amadei, da Fórmula Academia, de São Paulo. Pensando nisso, o Reserva Santa Anna disponibiliza aos seus moradores um clube tness, que será entregue com os mais modernos aparelhos de ginástica e musculação. Já o parque do residencial possui um circuito de caminhada, ideal para quem prefere as corridas. Porém, antes de partir para o exercício é importante procurar um médico. “Independentemente da idade, a avaliação é essencial. Saber que está tudo em ordem com o corpo e que você está apto para a prática de atividade afasta o risco de lesões”, alerta William Amadei. Para os corredores, uma ótima notícia: sua prática traz inúmeros benefícios, como o aumento da disposição e da capacidade cardiovascular, perda de peso, melhora da autoestima, fortalecimento dos membros inferiores e prevenção de doenças como osteoporose. Segundo o treinador Mario Sergio Andrade, da assessoria esportiva Run&Fun, não existe idade para começar a correr, desde que se preste atenção ao esforço e também ao tempo de descanso. Com uma verdadeira academia de ginástica e uma pista
Perspectiva artística dos aparelhos

de caminhada no “quintal de casa”, vai ser ainda mais fácil calçar o tênis e correr para uma vida saudável e ativa.

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LAZER
Planilha de treino
Dia Treino 1 Treino 2 Treino 3 1ª semana Treino 30 a 40 minutos de trote leve 30 a 40 minutos de trote leve 30 a 40 minutos de trote leve 2ª semana Treino 40 a 45 minutos de trote leve 40 a 45 minutos de trote leve 40 a 45 minutos de trote leve 3ª semana Treino 50 minutos de trote leve 15 minutos de trote leve para aquecer (65-80%) + 10 minutos de corrida (80-90%) + 15 minutos de trote leve para desaquecer (65-80%) 60 minutos de trote moderado 4ª semana Treino 15 minutos de trote leve para aquecer + 3 (5 minutos de corrida forte, entre 80-90%, e 5 minutos de caminhada) + 15 minutos de trote leve para desaquecer 15 minutos de trote leve para aquecer + 2 (10 minutos de corrida forte, entre 80-90% e 5 minutos de caminhada) +15 minutos de trote leve para desaquecer 60 minutos de trote leve Esforço (FCmáx) 65-80% 65-80% 65-80%

Aproveite toda a infraestrutura do residencial para se exercitar e ganhar mais qualidade de vida. Confira nossas dicas!

Dia Treino 1 Treino 2 Treino 3

Esforço (FCmáx) 65-80% 65-80% 65-80%

Dia Treino 1 Treino 2 Treino 3

Esforço (FCmáx) 65-80% alternado 65-85%

Dia Treino 1

Esforço (FCmáx) alternado

Treino 2 Treino 3

alternado 65-85%

FCmáx = Frequência cardíaca máxima. Isso equivale ao número de batimentos do coração por minuto. Para encontrar a sua FCmáx basta fazer o seguinte cálculo: 220 - idade. A partir daí, é possível manter os batimentos dentro do percentual estipulado para o treino. No caso de uma pessoa de 30 anos, por exemplo, a FCmáx é 190. Ou seja, para um trote leve, entre 65% e 80% da FCmáx os batimentos devem permanecer entre 123 bpm e 152 bpm. A maneira mais precisa para medir os batimentos é com o uso de monitor cardíaco.

Perspectiva artística da quadra de tênis

SEDE SOCIAL COM SALÃO DE FESTAS • PISCINA ADULTO E INFANTIL FITNESS • QUIOSQUES COM CHURRASQUEIRAS • ESPAÇO ZEN
Imagem Ilustrativa

PLAYGROUND • PERGOLADO • QUADRA POLIESPORTIVA • QUADRAS DE TÊNIS E REDÁRIO • PISTA DE CAMINHADA COM ESTAÇÃO DE GINÁSTICA
Imagem Ilustrativa Imagem Ilustrativa

Imagem Ilustrativa

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SUSTENTABILIDADE
Imagem Ilustrativa

A IMPORTÂNCIA DA SUSTENTABILIDADE
O PROJETO ELABORADO PELA SCOPEL E MASB FOI PENSADO TANTO PARA GARANTIR A SEGURANÇA E O CONFORTO DAS FAMÍLIAS QUANTO PARA PRESERVAR O MEIO AMBIENTE.

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SUSTENTABILIDADE

COMPROMISSO COM A SUSTENTABILIDADE.
Comodidade, segurança, tranquilidade, conforto, diversão. Tudo isso faz parte da premissa do trabalho do Santa Anna. Ao projetar um residencial como este, a empresa mantém o compromisso de atender às necessidades das famílias sem comprometer a preservação do meio ambiente. De acordo com o presidente da Scopel, Ciro Scopel, esse é um compromisso fundamental para o desenvolvimento dos projetos. “A intenção da empresa é envolver cada vez mais funcionários no conceito de sustentabilidade para que todos adotem práticas nesse sentido”, a rma. Para a Scopel, uma das líderes do setor imobiliário e atuante no desenvolvimento urbano há 44 anos, o conceito de sustentabilidade não deve ser adotado somente nos empreendimentos, mas sim na própria empresa, para que todos adotem práticas nesse sentido. “Entendemos a questão sustentável como uma cadeia de valor disseminada para todos os nossos públicos, como colaboradores, fornecedores, parceiros, investidores, comunidade local e, claro, o nosso cliente nal”, diz o presidente. Ciro Scopel também atua como vice-presidente do Secovi, o maior sindicato do setor imobiliário da América Latina, que há muito tempo trabalha conceitos ambientais e de responsabilidade social. “Criamos uma vice-presidência que visa pesquisar, sistematizar, promover, divulgar, apoiar e reconhecer ações de sustentabilidade, conscientizando e incentivando suas práticas pelas categorias econômicas representadas”, conta ele. Quando o assunto é o Reserva Santa Anna, um dos projetos mais grandiosos da Scopel, localizado em Santana de Parnaíba, Ciro conta que práticas sustentáveis também foram observadas e realizadas no projeto. “Nossa preocupação, desde o início, foi minimizar os impactos no meio ambiente. Por isso, usamos, por exemplo, terra vegetal, guardada para futura reutilização; construímos um sistema próprio de coleta de esgoto, no qual tudo é devidamente separado, tratado e desprezado de forma a não contaminar o solo, além de toda a parte de drenagem ser de última geração”, detalha. Toda a área verde do residencial, que também possui um lago natural de 290 mil metros quadrados, é um grande diferencial, visto que a região é bastante árida e

“Entendemos a questão sustentável como uma cadeia de valor disseminada para todos os nossos públicos.” Ciro Scopel, Presidente.
Perspectiva artística do lago

visualmente urbana. “No Residencial Santa Anna essa realidade é diferente. Além da área privilegiada de paisagismo, projetada para se destacar na região, moradores e funcionários também receberão informações sobre sustentabilidade e sobre como atitudes simples podem contribuir para um mundo melhor”, naliza Ciro Scopel. É a Scopel trabalhando para criar projetos e desenvolver conceitos cada vez mais sustentáveis.

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REGIÃO

O MELHOR DOS DOIS MUNDOS
APROVEITE A TRANQUILIDADE DE SANTANA DE PARNAÍBA E TODA A INFRAESTRUTURA DE ALPHAVILLE. CONHEÇA O QUE HÁ DE MELHOR NOS LUGARES QUE CERCAM O RESERVA SANTA ANNA.

Foto da entrada de Alphaville

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REGIÃO

SANTANA DE PARNAÍBA Santana de Parnaíba, localizada a 42 quilômetros de São Paulo, é o lugar ideal para quem gosta de relaxar em meio à muita história. Nascida às margens do Rio Tietê, começou como povoado, tornou-se vila e virou cidade. Até o século XIX, desenvolveu poucas atividades econômicas, mas, no começo do século XX, a Light & Power Company construiu ali sua primeira hidrelétrica no Brasil, o que atraiu muitos olhares para a região. Hoje, a Barragem Edgard de Souza – inaugurada em 23 de setembro de 1901 - é atração turística no lugar, disputando espaço com mais de 200 imóveis tombados pelo Condephaat desde 1982. Em razão de seu Centro Histórico, Santana de Parnaíba é muitas vezes comparada a Ouro Preto (MG), especialmente porque possui a arquitetura mais conservada de todo o Estado de São Paulo. A cidade que fez parte da Rota dos Bandeirantes é hoje uma opção que agrada a todos aqueles que procuram tranquilidade, história e certo ar bucólico.

Con ra abaixo um guia com tudo o que a região oferece para seu conforto e bem-estar! GUIA DE SANTANA DE PARNAÍBA Centro Histórico: Com mais de 200 imóveis tombados, Santana de Parnaíba é uma preciosidade arquitetônica. Vale a pena destacar alguns lugares como a Igreja Matriz, conhecida como Paróquia de Sant´Ana e cuja edi cação atual é de 1892, a Casa da Cultura, construída no século XIX e com paredes em taipa de pilão, e o Museu Casa de Anhanguera, onde morou o bandeirante Bartolomeu Bueno da Silva (o Anhanguera). No Centro é possível encontrar bares e restaurantes também.

SERVIÇO
Igreja Matriz - Largo Matriz, S/N - Centro Histórico - Santana de Parnaíba - SP

Mais conhecida como Paróquia de Sant’Ana, a igreja é um marco muito importante para o município, a nal foi a primeira capela da cidade a ser construída no ano de 1560, época em que eram usados materiais simples para construções, como o pau-a-pique. Em 1580, foi erguida a segunda capela dedicada a Sant’Ana e, em 1610, a terceira. Após 15 anos, a Matriz, que hoje é a Paróquia de Sant’Ana, foi elevada. Hoje a Igreja é tombada pelo Condephaat.

Museu Casa de Anhanguera
Largo da Matriz, 09 - Centro Histórico - Santana do Parnaíba – SP Tel.: (11) 4154-2377

Casa na qual residiu o bandeirante Bartolomeu Bueno da Silva, o Anhanguera. Essa casa é uma construção do século XVII e até hoje conserva seu estilo antigo e rústico. Hoje, é o Museu Histórico e Pedagógico Casa do Anhanguera e possui um valor histórico muito grande para a cidade e seus moradores. Foi tombada pelo Condephaat em 1982. Casa da Cultura
Largo da Matriz, nº 19 - Centro Histórico - Santana do Parnaíba - SP - Tel.: (11) 4622-8700

Uma construção do século 28 é a casa que abriga a atual Casa da Cultura, um exemplo das construções que formam a beleza da cidade. Um sobrado muito bem estruturado feito em taipa de pilão. Pé-direito elevado e portas altíssimas compõem a beleza natural da construção. O patrimônio também é tombado pelo Condephaat. Morro Voturuna ALPHAVILLE Implantado em 1970, Alphaville foi o primeiro bairro previamente planejado na cidade de São Paulo. A antiga Fazenda Tamboré é hoje um dos mais famosos conjuntos de condomínios no Brasil, que se estende desde a cidade de Barueri até Santana de Parnaíba. Com infraestrutura moderna e atualizada, a região possui vida própria e conta com cinco hospitais nas proximidades, clínicas 24 horas, escolas, shopping, supermercados, além de bares e restaurantes. Também conhecido como Morro Negro, está localizado entre as cidades de Pirapora do Bom Jesus e Santana de Parnaíba. Além de ser o ponto de partida dos bandeirantes, também era o núcleo minerador da Capitania de São Vicente.

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REGIÃO

Caminho do Sol: Inspirado no Caminho de Santiago de Compostela, na Espanha, trata-se de um roteiro religioso que começa no Centro Histórico da cidade e tem 240 quilômetros de percurso, com duração de 11 dias. Os devotos atravessam vários municípios, passando por Pirapora de Bom Jesus e chegando até Águas de São Pedro, cidade na qual está a imagem de São Tiago que naliza o roteiro.
Serviço: www.caminhodosol.org - Telefone: (11) 2215.1661 e-mail: atendimento@caminhodosol.org

Corpus Christi: Esta comemoração religiosa tem comoção nacional e mexe com todos. Em Santana de Parnaíba, atrai muitos visitantes, pois são criados tapetes feitos com serragens, pó de café e casca de ovos, que são espalhados pelas ruas da cidade. São metros e metros de desenhos religiosos feitos com o maior cuidado e perfeição pelos moradores. Religiosos de vários lugares do País vão até a cidade para conhecer essa arte criada pela comunidade, além de aproveitarem as missas e procissões que completam a festa. Encontro de Antigomobilismo: Um encontro de colecionadores de carros antigos. Este é o Encontro Antigomobilismo, que teve sua primeira edição realizada em 2002. A junção de carro dos anos 20, 30 40 e 50 chama a atenção de quem aparece para conferir o encontro. A Secretaria da Cultura é a grande realizadora do evento, juntamente do Clube V8 e a Federação Brasileira de Carros Antigos. Villa de Mônaco
Largo São Bento, 50 - Centro Histórico - Santana de Parnaíba - SP Tel.: (11) 4154-4702

Drama da Paixão de Cristo: Muito tradicional em Santana de Parnaíba, o espetáculo conta com 70 atores e 250 gurantes e é realizado às margens do Rio Tietê, na Barragem Edgard de Souza. Acontece na sextafeira Santa e no sábado de Aleluia. Essa encenação representa a caminhada de Jesus. O drama leva milhares de pessoas até a cidade. A peça é a segunda maior encenação do País sobre a vida de Jesus Cristo.

O restaurante tem como cenário uma casa do século XVII que, antigamente, abrigava um convento de monges. Muito arborizado, com toque romântico, o restaurante transmite um ar acolhedor que traz lembranças do passado.

GUIA DE ALPHAVILLE
Teatro Municipal de Barueri - Rua Ministro Raphael de Barros Monteiro, 255 - Alphaville - Barueri – SP - Tel.: (11) 4198-0972 Palco de lindos espetáculos de dança, música e teatro, ca localizado a poucos metros da Rodovia Castelo Branco.

RESTAURANTES

São Paulo Antigo
Rua Álvaro Luís do Vale, 66 - Santana de Parnaíba - SP Tel.: (11) 4154-2726

Shopping Tamboré
Avenida Piracema, 669, loja 94 - Alphaville - Barueri - SP Tel.: (11) 4193-1838

O restaurante, instalado em um casarão do século XVIII, com arquitetura conservada, oferece pratos de origem mineira e confeccionados artesanalmente, servidos em panelas de barro e de pedra para preservar o sabor da verdadeira comida de Minas Gerais. O ambiente rústico faz do restaurante uma viajem ao passado tornando-o mais aconchegante. Aldeia Cocar
Estrada Belo Vale, 11 - Aldeia da Serra, acesso pelo km 31,5 da Rod. Castelo Branco, km 24 - Santana do Parnaíba - SP Tel.: (11) 4192-3073

O Shopping Tamboré, que completou 18 anos em 2010, é o maior complexo comercial da região. Possui 32,1 mil metros quadrados, com 170 lojas, entre elas Cinemark, Academia Bio Ritmo, Centauro, Fast Shop e Carrefour, área de alimentação com 70 opções e o Espaço Gastronômico, que reúne cinco restaurantes da culinária mundial, além de uma completa Alameda de Serviços.

O restaurante conta com um cardápio que se baseia na miscigenação no povo brasileiro e decoração baseada em temas indígenas, o que deixa o público em contato com a natureza, com a prática de esportes, com o folclore e o arborismo.
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REGIÃO

BARES E RESTAURANTES
OUTBACK STEAKHOUSE
Alameda Grajaú nº 61, Alphaville, Barueri - SP Tel.: (11) 4133-1950

UNIVERSIDADE MACKENZIE
Avenida Mackenzie, 905 - Alphaville – Barueri - SP Tel.: (11) 2114-8000

Um restaurante informal, cujo estilo rústico simula uma casa do interior da Austrália da década de 1950. No cardápio, peixe, camarão, frango, carne suína, cordeiro, massas, sanduíches, sopas e saladas. Oferece também uma seleção de pratos especiais para crianças de até 12 anos. AZURE BAR E RESTAURANTE
Avenida Ipanema, 500 - Alphaville - Barueri - SP Tel.: (11) 4195-6383

A

Universidade

oferece

diversos

cursos

aos moradores que pretendem cursar uma faculdade sem sair da tranquilidade da região.

COLÉGIO PENTÁGONO SOGGIORNO PIZZARIA
Avenida Vênus, 92 - Centro Apoio 2 - Alphaville - Barueri - SP Tel.: (11) 4153-6453 / (11) 4153-1116 Avenida Pentágono, 1.000 - Alphaville - Barueri - SP Tel.: (11) 4622-7722

O Azzure é um lugar descontraído, ideal para curtir o nal de semana apreciando um delicioso cardápio. O bar e restaurante foi aberto em 1999 e até hoje faz o maior sucesso entre os visitantes, mantendo o estilo praiano com repertório musical muito variado.

Bem localizado e com muita infraestrutura, o Colégio Pentágono proporciona ensino de qualidade e tecnologia de ponta aos seus alunos.

A pizzaria não se deixa enganar apesar do conceito de restaurante. Ali, o espaço foi pensado para unir entretenimento e boa comida. Com mesinhas da calçada e ambiente confortável, o que torna o lugar aconchegante e descontraído. CARREFOUR THE BLACK HORSE PUB BAR
Avenida Copacabana, 148 - 18 do Forte Empresarial - Alphaville Barueri - SP - Tel.: (11) 4208-5038

Avenida Piracema, 669 - Centro Empresarial - Alphaville - Barueri - SP - Tel.: (11) 4689-3499 Todo o conforto e qualidade de uma das maiores redes de supermercado do mundo. A rede não oferece apenas a linha de alimentos, mas roupas, acessórios e utensílios domésticos.

Com enorme variedade de bebidas, pratos, petiscos e sanduíches, o lugar proporciona muita diversão aos seus clientes. Com cardápio de alta qualidade, é de nido como um “Gastropub”. Além disso, seu ambiente é agradável, o que faz dele um espaço disputado entre os moradores da região. ALMANARA
Alameda Rio Negro, 1456 - Lote 11-A, quadra 7 - Alphaville Barueri - SP - Tel.: (11) 4195-9855

Os proprietários do restaurante seguem à risca as receitas da família e seus truques para preparar o cardápio árabe da casa. A primeira loja foi inaugurada em 1950 e tanto tempo de experiência criou um alto grau de delização com seu público.

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CASA OU APARTAMENTO?

CASA OU APARTAMENTO?
A ETERNA DÚVIDA ENTRE CASA OU APARTAMENTO DESAPARECE ASSIM QUE VOCÊ COMPARA NA PONTA DO LÁPIS.

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CASA OU APARTAMENTO?

E

scolher onde você e sua família vão morar e passar momentos felizes e inesquecíveis não é tarefa das mais fáceis. Diversos fatores in uenciam nessa decisão. Mas o fator primordial

acaba sendo sempre a qualidade de vida que o local escolhido pode trazer a você e, principalmente, àqueles que você ama. Para auxiliar a sua decisão fazemos a seguir uma comparação entre uma casa e dois apartamentos situados em regiões nobres de São Paulo. Um terreno na região de Alphaville, que ca a aproximadamente 30 quilômetros de São Paulo, com 360 m2 – onde é possível construir uma

bela casa de 220 m², com direito a entrada pelo jardim e com quatro grandes suítes, varanda, jardim, salas amplas e garagem coberta – tem um valor similar ao de um apartamento de 90 m² em Perdizes, com três dormitórios, uma suíte e uma vaga de garagem. Também pode-se considerar a similaridade de valor do apartamento em bairros mais conhecidos e nobres na região de São Paulo, como Itaim, em apartamentos de 70 m² com dois dormitórios e uma vaga de garagem. “Além disso, a casa tem uma grande vantagem em relação aos apartamentos. Você escolhe o projeto que melhor se adapta à sua família, ao contrário de um apartamento onde acaba, no máximo, mudando o projeto de um ou outro cômodo”, disse Adriana de Natale, arquiteta da Scopel. Agora imagine se essa casa ainda conta com a tranquilidade de um residencial com segurança 24 horas e um clube completo para você e sua família? Feita a comparação, ca claro que você e sua família merecem uma casa.
Área(1) Construída (2) Localização

Reserva Santa Anna

Campo Belo / Perdizes

Brooklin / Itaim Pinheiros

220 m2

90 m2

70 m2

Programa (3)

4 suítes amplas

3 dorms. (1 suíte)

2 dorms. (1 suíte)

(1) A área construída apresentada, quando refere-se à casa, trata-se de área construída; quando refere-se ao apartamento, trata-se de área privativa, por convenção de mercado. (2) Os preços de obra da casa e de venda do apartamento, dos quais foram extraídas as áreas resultantes, são preços praticados no mercado de lançamentos/construção. (3) Os programas da casa e dos apartamentos são típicos para as áreas construídas/privativas apresentadas.

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REALIZAÇÃO

Com sede na Capital de São Paulo e operação em mais de 54 municípios do interior paulista, a Scopel é uma das empresas líderes do setor imobiliário, atuando no desenvolvimento urbano há 44 anos. Ao longo de sua história foram mais de 140 loteamentos lançados, 95 milhões de m2 urbanizados e mais de 50.000 terrenos entregues e comercializados. Em plena expansão e desenvolvimento de projetos em diversos estados do país, a Scopel consolida projetos que aliam qualidade de vida e modernidade. Além disso, desde 2009 a empresa é membro o cial do Green Building Council Brasil — o GBC — instituição sem ns lucrativos que contribui para a disseminação da preservação do meio ambiente e das práticas sustentáveis no Brasil. Desde 2007, a Scopel rmou uma parceria com um dos mais conceituados escritórios de arquitetura do mundo — o Foster Conant — responsável por projetos famosos na Flórida, tais como a Universal Studios, o Complexo Disney, MGM, Sea World, Bush Gardens, entre outros. Naquele mesmo ano a empresa se associou ao The Carlyle Group, uma das maiores empresas internacionais de private equity, administrando mais de US$ 75 bilhões de recursos de investidores, aplicados em diferentes fundos, que buscam oportunidades de investimento nos principais países do mundo. MAPA DE LOCALIZAÇÃO

A MASB Desenvolvimento Imobiliário é resultado da fusão da competência, credibilidade, experiência e excelência da Metro Participações Imobiliárias, Alicerce Empreendimentos e Santa Bárbara Desenvolvimento Imobiliário. Três empresas brasileiras que participam de grupos empresariais fortes, com longa história e inúmeras realizações de sucesso em diferentes setores. Assim surgiu a MASB Desenvolvimento Imobiliário, criada para atender e superar as expectativas de seus clientes com responsabilidade. A MASB atua em Minas Gerais, Rio de Janeiro, Goiás, Espírito Santo, e agora se orgulha de chegar a São Paulo com seu primeiro lançamento.

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www.reservasantaanna.com.br

Realização:

Propriedade:

Comercialização:

LIL – Intermediação Imobiliária Ltda., Rua Estados Unidos, 1976 – Jardim América, São Paulo – SP – 01427-002 – Fone: (11) 3067 3110 – CRECI/SP nº J-19584. Loteamento Colinas de Parnaíba I, comercialmente identi cado como “Residencial Reserva Santa Anna”. Loteamento aprovado pelo GRAPROHAB através do Certi cado nº 464/02 de 07 de abril de 2009, assim como pela Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba, através do Alvará Modi cativo nº 227.083 de 28 de agosto de 2009. Loteamento em fase de registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Barueri. “Os lotes somente serão reservados ou vendidos após o efetivo registro junto ao 2º O cial de Registro Imóveis de Barueri”. Localizado no Município de Santana de Parnaíba, área esta objeto da matrícula nº 114.085, do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri. Material ilustrativo, proibida a reprodução e elaborado para pesquisa de opinião.

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